Maison avec orientation sud à vendre dans l’Eure (27)

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose en Exclusivité cette spacieuse maison de 196 m², située à Beuzeville, dans un environnement calme, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes menant vers Honfleur et la Côte Fleurie. Implantée sur un terrain de 2 300 m², avec la possibilité d'étendre la parcelle jusqu'à 2 900 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, un salon indépendant apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, 2 grandes chambres, une immense mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace bureau, salle de jeux, coin détente), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing. La maison dispose également d'un double garage et d'un cellier, apportant des solutions de rangement pratiques au quotidien. Côté technique, les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. L'assainissement est individuel. Cette maison aux volumes généreux et au potentiel évolutif constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché entre campagne et littoral normand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 605140 ).

Au calme, en campagne et à proximité d'un bois, profitez d'un environnement verdoyant au cœur de la campagne normande. Les commerces essentiels se situent à seulement 5 minutes en voiture pour un quotidien pratique. La gare est accessible en 19 minutes, facilitant vos déplacements. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, entre tranquillité rurale et accès rapide aux services. Maison de 1980 lumineuse de 120 m² habitable avec sous sol complet comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, salon-séjour de 42 m² avec poêle à bois, offrant un bel espace de vie chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse carrelée, équipée de deux stores, idéale pour profiter de l'extérieur, couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de douche wc, buanderie. À l'étage : palier, 2 grandes chambres en parquet. Fenêtres dv pvc avec volets roulants solaires de 2025. Sous sol comprenant : garage de 65 m², atelier, réserve. Petite dépendance de 2 pièces à restaurer, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Terrain clos et arboré de 1 379 m² avec robot tondeuse et portail motorisé, parcelle de bois attenante de 1 367 m², un véritable atout offrant un agréable petit bois privatif et un cadre naturel privilégié. Pour les amoureux de la nature, environnement un vrai petit bijou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 606059 ).

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente de 291 m² se distingue par son architecture contemporaine (container) et ses beaux volumes. Érigée sur un terrain de 1279 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. La commune de Brosville située en Normandie est à 15 min d Evreux, 1h15 de Paris en voiture (A154, N154 et N13) ou par train (gare St Lazard). Commerces à 5 min en voiture, dans la commune, boulangerie, Poste, école primaire, transports scolaire pour collège et lycée. Avec ses 12 pièces au total, la maison dispose d une pièce à vivre plus de 72 m² baignée de lumière, de 9 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des amis. La salle de bain et la salle d eau, soigneusement agencées, garantissent un cadre fonctionnel et agréable. Les deux toilettes séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. L exposition sud, nord, est et ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en conservant une atmosphère calme et apaisante. Le DPE A témoigne de l efficacité énergétique de ce bien, idéal pour réduire les factures et vivre de manière éco responsable. Construite en 2023, cette maison est dans un état neuf (garantie décennale), prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de gros travaux, juste quelques finitions et une clôture à créer. La vue dégagée sur les falaises de Brosville renforce l attrait de ce bien atypique, offrant un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Appelez-moi au 06 65 65 25 99 pour vous la faire découvrir. Pour accéder à toutes les photos et faire une visite virtuelle, cliquez sur le QR Code parmi les photos qui donne accès à la maquette interactive de mon site. Sandrine Dachary EI - Alalucarne de l Immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 44, soit A, GES : 1, soit A. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85137.

Située dans un village paisible, à seulement 15 minutes du centre ville de Vernon et de sa gare, découvrez cette jolie maison en pierre qui allie authenticité et confort moderne. La maison principale de 106 m² s'organise autour de demi-paliers, apportant une touche de charme et une circulation atypique très agréable : salon, salle à manger avec cuisine ouverte, WC indépendant, salle de bain / douche, trois chambres. Cave et dépendance. Les atouts du bien Maison en pierre, pleine de cachet 3 chambres et lumineuses Séjour-salon convivial, parfait pour recevoir Grande salle de bain, élégante et fonctionnelle Dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, gîte…) Vue dégagée sur la vallée. Une dépendance de 27 m² à rafraîchir comprenant entrée sur une petite cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Dans le prolongement : un coin atelier Cette seconde bâtisse offre un potentiel intéressant pour un studio indépendant, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Extérieur Le jardin de 550 m² offre un environnement calme avec sa vue dégagée sur la nature et une grande terrasse pour d'agréables moments. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement 15 minutes de VERNON et de 10 mn de GAILLON. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf. 949542.

Iad France - Sandra Letellier vous propose : Sublime maison traditionnelle de 164 m² sur un vaste terrain de 2414 m², située à Autheuil-Authouillet, offrant un charme authentique et un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2001, cette demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un hall d'entrée, sas lave mains-WC, un salon, une salle à manger avec coin bureau, une cuisine équipée, un cellier-buanderie. De vastes ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue sur le jardin. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. À l'étage, un palier espace bureau desservant : trois chambres généreuses dont une suite parentale avec salle de bain privative balnéo et dressing, une salle de douche et des WC offrent un espace privatif confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un bucher sur l'arriere, un vaste jardin arboré vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide, une ventilation mécanique et une fosse septique. Portail et porte de garage motorisés Le chauffage est assuré par une installation individuelle électrique. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Cette propriété soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité (petite tuile Normande, colombages chêne, solivages chêne au plafond tomette au sol etc) et entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix à Autheuil-Authouillet commune de Yves Montand et de Simone Signoret dans une vallée aux paysages magnifiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 829335181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement préservé, au cœur de la campagne normande, cette propriété de caractère offre une parenthèse rare, où le calme, l'espace et l'élégance se conjuguent avec harmonie. Située sur la commune de Sylvains-les-Moulins, le long de la vallée de l'Iton, à seulement 15 kilomètres d'Évreux, 25 minutes de Pacy-sur-Eure et environ 1h de Paris, cette longère incarne parfaitement l'alliance entre authenticité et confort moderne. Développant environ 200 m² habitables, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 2 639 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et apaisant. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière traversante et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le cœur de la maison se dévoile à travers un vaste salon-séjour cathédrale et une mezzanine, créant un espace de vie spectaculaire, à la fois convivial et élégant. La cheminée ouverte et le poêle à granulés connecté viennent parfaire cette ambiance, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir, avec six chambres, trois salles de douche, une salle de bains, un bureau et plusieurs espaces annexes, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un confort absolu. Les améliorations réalisées en 2020 témoigne d'un véritable savoir-faire et d'une attention particulière portée aux détails. Électricité, toiture, isolation, plomberie, sols, peintures, sanitaires, ventilation, équipements de chauffage, rien n'a été laissé au hasard. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien, avec un classement énergétique en DPE C ! À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge l'expérience, invitant à la détente et aux instants privilégiés. À proximité immédiate, les chemins de balade, la rivière et les infrastructures équestres renforcent l'attrait de cet environnement naturel exceptionnel. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, chargé de charme, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. Une demeure singulière, prête à accueillir une nouvelle histoire. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page Matthieu Henrion Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 605323 ).

Maison ancienne 3 chambres avec dépendances sur 6400 m² de terrain ecaquelon située à ecaquelon, proche de bourgtheroulde et de l'a13, maison ancienne avec dépendances édifiée sur 6400 m² de terrain. Entrée, grande cuisine équipée de 29 m² ouverte sur séjour-salon avec poêle à pellets, dégagement / chaufferie et toilettes. Au 1er étage : palier ouvrant sur une grande chambre de 15 m² avec placard, spacieuse salle de douche et toilettes. Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres avec plarcard ou dressing. Pompe à chaleur, assainissement individuel, double vitrage, vmc. En dépendance deux magnifiques bâtiments pleins de charme et au fort potentiel de 100 et 200 m². Les + de la maison : - excellent classement énergétique - terrasse - portail électrique - fibre - bâtiments indépendants pouvant servir à des chambres d'hôtes - terrain potentiellement divisible, pouvant accueillir un cheval très bien entretenue, a voir absolument ! Prix du bien : 241500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur - référence annonce : 86889618 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).

Venez découvrir cette belle longère en parfait état comportant un bel espace de vie et 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC attenant et 4 chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Le terrain autour est entièrement clos et agréablement arboré, il est également piscinable. Cette propriété authentique, à l'atmosphère chaleureuse, n'attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir ce havre de paix au cœur d'une région recherchée. Possibilité d'acquérir un terrain contigüe agrémenté d'une très belle grange d'environ 120 m² transformable en habitation. Les commerces sont situés à 6mn en voiture et la mer est à 40mn environ. Idéal résidence secondaire ! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aux Portes d'Évreux, proche du Nouvel Hôpital, dans un village avec Ecoles et Commerce ! Découvrez cette agréable maison située au calme, dans une impasse, offrant de beaux volumes, une vie possible de plain-pied et un jardin généreux de 1.297 m², idéal pour profiter des beaux jours ! Elle se compose d'un joli séjour avec son poêle à bois donnant sur la véranda, une cuisine A&E, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et un Sous-sol total ! Les ' + ' : Double Vitrage, Assainissement conforme, Portail automatique, volets roulants Electriques. Pour plus de renseignements contactez Nicolas SAUVANT : ).

Maison normande de 135 m² sur un terrain de 4850 m² la maison se compose au rdc, d'un séjour salon de 60 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, un wc et une chaufferie. À l'étage, 4 chambres, dont 2 en enfilade et un débarras budget travaux important à prévoir électricité, sol de la pièce principale (70 m²) réagréage et pose travertin (fourni par le client), décoration à remettre au gout du jour dans toute la maison et une pièce à finir, système de chauffage à remplacer (actuellement chauffage gaz avec citerne enterrée), certains radiateurs à raccorder au système de chauffage. Salle de bain (voir photos) elagage de certains arbres. Fosse septique pas aux normes a remplacer autres photos sur demande prix : 228 000 hi charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard ferrer, au 06 48 41 44 43 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard ferrer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 409154887 le havre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444524 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Richard ferrer (ei) agent commercial - numéro rsac : 409154887 le havre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison ancienne à rénover située à Ailly (27600). Visite virtuelle sur demande. Cette bâtisse propose environ 150 m² habitables de plain-pied, avec de très beaux volumes et un véritable cachet d'époque. Plusieurs pièces conservent de magnifiques carreaux de ciment et de belles cheminées en marbre, apportant une authenticité précieuse qui pourra être sublimée dans le cadre d'un projet de rénovation complet. Les surfaces sont confortables et permettent d'imaginer une redistribution fluide et contemporaine des espaces. Le potentiel est particulièrement intéressant grâce à un vaste grenier sur la totalité de la maison et une partie des dépendances, offrant un espace supplémentaire de plus de 110 m². Un garage de 45 m², une chaufferie de 36 m² et une cave de 48 m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une agréable cour exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, incluant notamment la réfection complète de l'habitation et la mise aux normes de l'assainissement. Le terrain est actuellement estimé à environ 1 500 m². Une division foncière avec bornage est engagée; la surface définitive sera précisée ultérieurement. La commune d'Ailly bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Louviers, Evreux ou Vernon, avec un accès rapide vers l'A13 ou la gare SNCF de Gaillon permettant de rejoindre facilement Rouen ou la région parisienne. Les établissements scolaires et les commerces sont accessibles à courte distance, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet ambitieux, avec de l'espace, du caractère et une vraie liberté d'aménagement. Une base saine, de beaux volumes et un potentiel d'évolution significatif : tout est réuni pour donner naissance à une rénovation de grande envergure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 944023.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située en centre-ville, à proximité des commerces et écoles, cette maison ancienne séduira les amateurs de projets de rénovation grâce à ses beaux volumes (pièce de vie de 50 m²) et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : vaste séjour / salon, cuisine avec arrière-cuisine, WC. À l'étage : trois chambres dont deux en enfilade (25 m², 15 m² et 14 m²), salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de création d'espaces supplémentaires. Les annexes sont un véritable atout : garage sur rue, cave, et surtout jardin clos, au calme, en retrait de rue, d'une surface de plus de 500 m². Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021). Contact : Amélie Bénard 06 31 77 99 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison familiale avec dépendances à Irreville Située à Irreville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 4 km de Caër et de ses commerces, 15 km de Louviers et à proximité de la N154, facilitant les déplacements vers Évreux. Implantée en fond de cour, en retrait de la route, elle offre un cadre de vie paisible, sans nuisances, idéal pour une famille. Cette maison d'une surface de 156 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. - Au rez-de-chaussée : Cuisine de 16 m² avec cellier et buanderie attenants Séjour spacieux de 54 m² avec poutres, cheminée et poêle à bois Godin Espace dressing Salle d'eau avec douche et WC - À l'étage : Trois chambres WC séparés Salle de bains avec douche et baignoire - À l'extérieur : Assainissement individuel par micro-station Dépendance de 120 m² avec mezzanine Dépendance attenante de 43 m² Écoles à proximité dans les communes voisines et collèges accessibles rapidement. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de belles possibilités, dans un cadre agréable. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 604384 ).

Coup de cœur pour cette maison en pierre pleine de charme, nichée au calme d'une impasse à Pont-de-l'Arche. Dès les premiers instants, cette maison de 106 m² habitables séduit par son authenticité, ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon offrant deux espaces de vie agréables et conviviaux. L'espace nuit propose 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. À l'extérieur, le charme continue avec un jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 405 m². Un véritable cocon pour profiter des beaux jours. Et parce que ce sont aussi les détails qui font la différence, la propriété dispose de caves, d'un atelier, de dépendances et d'un pigeonnier, autant d'espaces qui renforcent son caractère et offrent de belles possibilités. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'une chaudière à granulés Ökofen installée en 2022, avec alimentation automatique et pilotage à distance. La consommation constatée est d'environ 4 tonnes de granulés par an, soit environ 1 600 € en 2025. Assainissement tout-à-l'égout. Vous apprécierez également sa situation : le calme d'une impasse tout en restant proche des commerces, des écoles et de l'accès A13. Une maison chaleureuse, authentique et différente, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une âme. Une visite suffit pour comprendre tout son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 604094 ).

Pour les amoureux de la nature et des chevaux, à seulement 6 minutes de breteuil et 8 minutes de damville, cette propriété allie praticité et tranquillité. Nichée dans un cadre champêtre empreint de sérénité, elle se distingue par son portail ancien en fer forgé, soutenu par un muret de pierres, ajoutant une touche d'élégance et de caractère. Cette magnifique maison ancienne de caractère, lumineuse, se dresse au cœur d'un environnement naturel préservé, sans nuisances sonores ni visuelles. Entourée de verdure et baignée de calme, elle invite à profiter pleinement du charme authentique de la campagne, avec ses 97 m² habitables, elle dispose d'une toiture en ardoises refaite en 2014, comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas et cheminée insert bois poutres tomettes, salon, 3 chambres, couloir dégagement en tomettes, salle de douche italienne, wc. Magnifique cave authentique. À l'étage : grenier aménageable avec sous toiture sur toute la surface de la maison. Assainissement neuf de janvier 2024 conforme, puits de 20 mètres de profondeur. 1ère dépendance : étable, pièce atelier de peinture de 25 m² sol carrelage (alimenté en eau électricité, chauffage), pièce de débarras rangement de 23 m² sol béton avec un toit cathédrale. 2ème dépendance : 2 boxes de 53 m², garage tracteur, chenil. 3ème dépendance : bâtiment de 98 m² avec une toiture en bac acier et un sol béton. Terrain clos et arboré de avec une prairie de 29 520 m² avec une petite partie boisée. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux, cette propriété de caractère allie charme authentique et emplacement privilégié dans un secteur recherché, invitant à profiter d'un environnement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 602379 ).

Dans un charmant village présentant un environnement calme, près de Gisors, et à 30 minutes de Cergy, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol qui offre de belles prestations. Grand salon séjour de 48 m², grande cuisine équipée indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau. sous-sol DPE. E 276 Visite virtuelle matterport sur simple demande.

Charmante maison bohème avec jardin d'hiver Une maison pas comme les autres… À quelques pas du centre-ville de Beaumont-le-Roger, découvrez cette charmante maison normande qui séduira immédiatement les amateurs de lieux atypiques, chaleureux et pleins de personnalité. Derrière sa façade à colombages se dévoile une maison d'environ 146 m², répartie sur deux niveaux, chauffée au gaz de ville, à électricité, avec un DPE classé D, dans laquelle les différents espaces ont été pensés et aménagés avec un esprit résolument bohème et convivial. La maison propose 5 pièces, avec notamment une agréable pièce de vie autour de la cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que différents espaces qui ne demandent qu'à être personnalisés. Véritable pièce à vivre supplémentaire, le jardin d'hiver profite d'une belle luminosité et ouvre directement sur les extérieurs. Atelier, bureau, espace lecture, salon d'hiver, coin plantes ou simplement endroit où prendre son café tranquillement… À chacun d'imaginer son univers. Un extérieur dans le même esprit À l'arrière de la maison, le jardin d'environ 500 m², exposé plein sud et clos de murs, offre un espace intime et préservé. La terrasse couverte prolonge naturellement la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours, autour d'un repas, d'un barbecue ou simplement d'un verre entre amis. L'ensemble possède ce petit côté maison de vacances, maison d'artiste, maison bohème, qui fait toute son originalité. Une maison atypique, attachante et pleine de possibilités, proposée à un prix particulièrement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Proche de Bernay Grande maison familiale - 175 m² - Terrain clos de 1100 m² - Secteur très calme - A 5 minutes de Bernay Située dans un environnement particulièrement calme à Saint-Victor-de-Chrétienville, à seulement 5 minutes de Bernay, cette grande maison familiale de 175 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des volumes généreux, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifier sur un terrain d'environ 1100 m² entièrement clôturer par un muret, la propriété dispose d'une cour, d'un garage double permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'un abri de jardin équipé d'un jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse parfaitement exposée plein sud complète l'espace extérieur, offrant un lieu agréable pour les repas et la convivialité ensoleillée Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également une très grande chambre, accompagnée de plusieurs espaces indépendants apportant confort et praticité : - Une salle de bain séparée équipée d'une douche et baignoire, double vasque et sèche serviettes - Un dressing indépendant - Un WC dans une pièce séparée A l'étage, la maison propose un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille avec plusieurs chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bain privative avec baignoire, double vasque et WC. Vous y trouverez également quatre chambres, un grand dressing, un WC séparé, ainsi qu'une seconde salle de bain équipé d'un sèche serviettes, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipement appréciables tels qu'une excellente isolation et un système d'aspiration centralisée complet, garantissant confort et facilité d'entretien - A seulement 5 minutes de Bernay et de toutes ces commodités - Environnement très calme Un bien rare sur le secteur, clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants : il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 944763.

Maison familiale de 126 m² avec sous-sol total et vie de plain-pied sur un terrain de 842 m² – Les Andelys. À la recherche d'une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée pour toute la famille ? Ce bien offre un cadre de vie idéal sur Les Andelys, à quelques minutes de la gare routière, des commerces et 15mn de l'autoroute, tout en profitant du calme d'un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille et amis. À l'étage, vous trouverez un palier qui donne sur trois chambres confortables, une quatrième servant de dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit agréable pour toute la famille. La maison dispose également d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Un sous-sol total vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. Aucun travaux à prévoir. Maison idéale pour une famille Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 (réf. 603375 ).

À 4 min de Saint-André-de-l'Eure – Authentique maison normande de 1743 – 213 m² habitables Jumelles (27220) – À 15 min d'Évreux et seulement 1h20 de Paris. Amoureux des belles demeures normandes, laissez-vous séduire par cette authentique maison à colombages datant de 1743, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe environ 213 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 300 m² agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, pommier et poirier). Derrière sa façade typiquement normande se dévoile une maison chaleureuse où poutres apparentes, colombages, cheminées et matériaux authentiques racontent une histoire de près de trois siècles. Une maison qui s'adapte à tous les modes de vie L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa modularité. Grâce à ses nombreuses pièces et à ses beaux volumes, chacun pourra imaginer un lieu de vie qui lui ressemble : Bureau de télétravail ou bibliothèque Salle de cinéma Atelier d'artiste ou espace créatif Salle de musique ou studio de répétition Salle de jeux Espace bien-être dédié au yoga, à la sophrologie ou à la méditation Salon privé avec bar et espace détente Chambres supplémentaires selon les besoins de la famille La configuration de la maison permet également d'envisager une répartition en deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités pour une organisation familiale, une habitation multigénérationnelle ou un investissement patrimonial. Une véritable maison habitable de plain-pied Particulièrement recherchée aujourd'hui, cette propriété permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et des commodités nécessaires au rez-de-chaussée. Plusieurs pièces du niveau principal peuvent également être réaffectées afin de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement. Distribution des espaces Rez-de-chaussée : Entrée de 21 m² Salon avec cheminée insert Salle à manger lumineuse de 32 m² Cuisine aménagée Chambre de plain-pied Pièce pouvant servir de bureau ou de seconde chambre Deux salles de bains Deux WC Buanderie Cave Étage : Grand palier pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture Trois chambres Salle de jeux Grenier aménageable d'environ 20 m² Les extérieurs Terrain clos et arboré de 1 300 m² Terrasse Arbres fruitiers Garage d'environ 40 m² Système de récupération des eaux de pluie L'ensemble offre un cadre de vie paisible où règnent calme, intimité et nature. Prestations techniques Fenêtres PVC double vitrage (2012) Deux cheminées avec inserts Tableau électrique rénové en 2017 Toiture en ardoise Assainissement individuel par fosse septique Les points forts Authentique maison normande du XVIIIe siècle 213 m² habitables 5 chambres Vie de plain-pied possible Nombreuses possibilités d'aménagement Grenier aménageable Garage de 40 m² Terrain clos de 1 300 m² Environnement calme Proximité de Saint-André-de-l'Eure et d'Évreux Paris à environ 1h20 DPE : D (171 kWh / m² / an) GES : À Taxe foncière : 1 004 € Cette propriété de caractère séduira les amoureux des maisons normandes, les familles en quête d'espace ainsi que les acquéreurs recherchant une demeure authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionel COSNUAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 282 177 Greffe de EVREUX) 06 70 33 84 77 (réf. 602971 ).

Prix : 243.500 euros - vesly 27870 - charmant village proche de la d14 (reliant magny en vexin - cergy pontoise et paris) - 2 belles granges dont une dîmière - dans un environnement calme - sur 1.500 m² de terrain plat et arboré - mandat : 441023 - tél : 06 13 22 35 76 située dans un agréable village avec école et commerces, ces 2 belles et grandes granges à aménager vous propose une magnifique grange dimière de plus de 300 m² et une ancienne écurie de 150 m² sur un terrain plat de 1.500 m² clos de murs. Prix : 243.500 euros (honoraires à la charge du vendeur) tél. 06 13 22 35 76 dpe non exigible car aucun système de chauffage - consommation énergétique : 0 kwh / m² / an (relevé non exploitable) - emission de gaz à effet de serre : - co2 / m² / an (relevé non exploitable) voir mes autres biens sur vernon 27200 - les andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 paris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle le carnec, au 06 13 22 35 76 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -.

À seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette propriété, nichée en campagne dans un hameau paisible et agréable, comprend deux habitations pour un total de 156 m². Maison ancienne de 86 m² de caractère en colombage avec une toiture en petites tuiles refaite en 2007 comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 44 m² avec une magnifique cheminée ouverte et poutres apparentes, 2 chambres, salle de douche à l'italienne et WC. À l'étage : chambre avec pièce de rangement et salle de bains avec WC. Fenêtres en double vitrage PVC et survitrage bois, chauffage central au fuel. Maison de 2005 de 70 m² avec une toiture en petites tuiles comprenant : salon-séjour de 33 m² avec toit cathédrale et poêle à bois, salle de douche avec WC, et garage attenant de 32 m² (possibilité d'aménager en chambres ou salle de jeux). Une passerelle dessert les chambres à l'étage, ajoutant un charme supplémentaire. À l'étage : mezzanine bureau, chambre de 22 m². Fenêtres en double vitrage PVC et ALU, volets roulants, chauffage par radiateurs électriques. Bûcher, chalet en bois, Buanderie atelier et chaufferie, assainissement individuel, borne de recharge pour véhicule électrique. Terrain clos et arboré de 4082 m² avec pommiers, platane, catalpa et une mare. À VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 602266 ).

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente. Idéalement située à la périphérie du centre ville, vous apprécierez les promenades en forêt ou autour du lac tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Cette maison familiale d'environ 102 m² se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec son insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre et un WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière gaz de ville), d'une cave et d'un emplacement pour un VL. À l'extérieur, vous trouverez un garage, parking en enrobé et une grande terrasse, le tout sur un terrain d'environ 581 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Son sous-sol complet. * L'ensemble des commodités en moins de 5mins, la gare ferroviaire avec ses 20 trains par jours. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage, de bricolage. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 940874.

Belle maison lumineuse de 107 m² en pierre naturelle avec poutre apparente, située dans le charmant village, calme et recherché de fourges. À quelques foulées des commerces, des écoles, à 5min de gasny, 15min de l'accès a15 et de magny en vexin. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant une grande cuisine équipée, un beau séjour, et un wc indépendant. À l'étage : trois grandes chambres une salle de bain ainsi qu'un comble aménageable de 45 m². Un terrain clos de 250 m² complète ce bien, il est exposé plein sud et permet de garer ses véhicules, ainsi que deux belles caves voutées à usage de buanderie, chaufferie et cellier. Double vitrage. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alison vermeersch, tél. : 06 99 67 62 41, e-mail : alison.vermeersch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 902584754.

Vous recherchez une maison sans travaux, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ? Située à Authevernes, dans un village recherché avec accès immédiat à la N14, cette maison de 2011 en excellent état vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Une maison de plain-pied, facile à vivre, idéale pour une famille. Surface : La maison développe 152,35 m² et offre une organisation fluide et confortable, avec une grande pièce de vie ouverte, de nombreux espaces annexes (cellier, buanderie, double garage…) et une pièce supplémentaire dédiée. Disposition : Une entrée, puis une grande pièce de vie ouverte réunissant salon, séjour et cuisine, conviviale et lumineuse. Vous apprécierez la superbe cheminée avec récupérateur de chaleur, véritable atout confort. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite très agréable avec dressing et véranda attenante (un vrai plus : espace détente, lecture, jardin d'hiver…). Une spacieuse salle de bains avec douche + baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique : Cuisine avec cellier Buanderie Une pièce de plus de 18 m² : cinéma / salle de jeux / bureau selon vos envies Double garage Les + : - Stationnement exceptionnel : jusqu'à 5 véhicules devant la maison, dont 2 places sous carport - Beau jardin arboré avec bassin, un vrai cocon pour profiter des beaux jours - Prises RJ45 dans chaque pièce - VMC double flux - Portail électrique + garages électriques + visiophone au portail - Volets électriques dans toute la maison - 4 puits qui vous permettent d'avoir de l'eau toute l'année Maison récente (2011), très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Commerces, transports, écoles : un quotidien pratique Authevernes bénéficie d'un environnement agréable tout en restant très accessible grâce à l'accès immédiat à la N14. Écoles et services sont présents sur le secteur, avec écoles maternelle et élémentaire à proximité, puis collèges / lycées dans les communes environnantes. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf. 940470.