Maison avec orientation sud à vendre à Drémil-Lafage (31280)

MAISON T4 AVEC 3725 m² DE TERRAIN – POTENTIEL - ZONE MIXTE - PROXIMITÉ DE TOULOUSE. À Drémil-Lafage, construite dans les années 1970 selon une construction traditionnelle de qualité, cette maison T4 a déjà bénéficié d'une modernisation au cours des dernières années et présente aujourd'hui une base saine et fonctionnelle, idéale pour être facilement remise au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Les principaux travaux techniques ont déjà été réalisés : double vitrage, radiateurs de dernière génération, toiture contrôlée et installation électrique entièrement reprise en 2026. L'assainissement est par ailleurs conforme. Le DPE affiche une classe énergétique E et C. Autre atout son sous-sol complet d'environ 95 m², particulièrement pratique et facilement exploitable. Il permet d'accueillir plusieurs véhicules, voitures ou autres engins, tout en offrant un espace de rangement considérable pour le matériel de jardinage, les équipements de loisirs ou les nombreux projets d'une propriété de cette taille. Le terrain de 3725 m² se situe en zone mixte et offre l'espace pour un grand potager ou poulailler ou à l'accueil de petits animaux, dans un environnement sécurisé. La configuration actuelle permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants d'environ 90 m² chacun, offrant ainsi différentes possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou encore activité professionnelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété rare par la générosité de son terrain et la diversité des projets qu'elle peut accueillir. Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de liberté à deux pas de Toulouse et à proximité de toutes commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Magnifique maison de maître avec parc, dépendances et piscine – à 30 minutes de toulouse proche de toulouse, à 10 min (11km) de drémil-lafage et à proximité des grands axes pour entrer en ville ou rejoindre le réseau routier, découvrez cette propriété ancienne (xviiie siècle) dans un village, avec son grand parc et ses dépendances. La maison en briques est typique des maisons du lauragais. Les volumes sont généreux et rendent la circulation fluide. La configuration de ces volumes, qui permet de partitionner les espaces, est idéale pour un projet de vie familiale, de coliving, de chambres d'hôtes ou de lieu de villégiature à proximité de toulouse. Les propriétaires ont d'ailleurs trois espaces dédiés : -les pièces de vie dans le corps de bâtiment du xviii° (cuisine, arrière-cuisine, bibliothèque salon, bureau, billard) leur chambre de maitre et une chambre d'amis chacune avec dressing et salle de bains. -vient ensuite le couloir de leurs enfants et de leur conjoint qui ouvre sur quatre chambres, ses deux salles de bains, et un petit salon dédié au home cinéma. -la tour du xix° est devenue le lieu de vie des petits enfants, avec ses chambres et sa salle de bain. Chaque partie peut de ce fait être ouverte au gré des visites de la famille ou des amis. À l'extérieur, la propriété donne sur un parc arboré d'un peu plus d'un hectare, avec des arbres centenaires, et une piscine bénéficiant d'un traitement aux uv donc sans chlore. Enfin son garage pour 3 voitures, et 250 m² de dépendances attenantes, avec de nombreux aménagements possibles - atelier, stockage, maison d'amis ou tout autre projet personnel. Du fait de grandes surfaces cette demeure offre de nombreuses possibilités. Elle peut s'imaginer habitée par une grande famille qui se réunit pendant les vacances ou faire l'objet d'une activité d'accueil type chambre d'hôte. Cette maison est jusqu'ici habitée en résidence d'accueil par une famille et a vu de nombreuses fêtes familiales, réunissant enfants et petits-enfants, et de nombreuses réunions amicales. Magnifique lieu d'accueil elle ne demande qu'à accueillir à nouveau réjouissances et rire. Dpe : e. Des améliorations de la performance énergétique sont envisageables notamment par le remplacement des menuiseries anciennes. Honoraires à la charge des vendeurs – viola reichardt - agent commercial indépendant.

À 5 km de QUINT - FONSEGRIVES (31130), Sur la commune de DREMIL - LAFAGE (31280), A 1 km du Super U Flourens et de sa zone commerciale (boulangerie, fruits et légumes, salle de sport, restaurants. ), arrêt de bus à pied, cabinet médical et écoles à proximité. Venez découvrir cette charmante maison d'architecte située en lotissement, au calme, sur le versant Sud drémilois avec vue sur la chaîne des Pyrénées. En rez-de-chaussée, vous serez séduits par un superbe séjour déplafonné avec cheminée insert et meubles décoratifs faits sur mesure. La cuisine équipée est semi-ouverte sur le séjour et a été conçue via des éléments d'un ancien château. Vous bénéficierez également d'un parquet en bois massif peint et verni. Une buanderie, un espace bureau, un WC et une grande chambre indépendante (kitchenette, et salle d'eau) avec accès terrasse complètent ce rez-de-chaussée. Cette dernière pièce peut également convenir pour une profession libérale par sa configuration. À l'étage, vous disposerez d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque ainsi que de 4 belles chambres à la décoration très soignée. Vous profiterez aussi d'une mezzanine cocooning. Deux chambres de l'étage pourraient être reliées entre elles (cloison non porteuse) et permettre une superbe suite parentale, avec dressing, séparée des autres chambres. Côté extérieur, une parcelle de près de 1200 m² sans vis-à-vis vous attend. L'entrée de la maison a été goudronné en Mai 2026 et permet d'accéder à un double garage attenant à la bâtisse. Le jardin bénéficie d'une belle piscine 10 x 4 au liner neuf (juin 2026) avec une spacieuse terrasse. Cette propriété à la décoration léchée et aux équipements de qualité, n'attend que vous et vos futurs projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

Plain-pied – construction de qualite - rare - dpe c / a – double garage - terrain divisible. Aux portes de toulouse, dans une commune très recherchée découvrez cette superbe maison t5 de plain-pied construit avec des matériaux de grande qualité et une conception particulièrement soignée, en avance sur son temps. Baignée de lumière, cette maison parfaitement entretenue offre aujourd'hui d'excellentes performances énergétiques grâce à sa construction traditionnelle en brique et à son isolation renforcée des murs, sols et combles (classement énergétique c / a). La vaste pièce de vie de 56 m² avec une cuisine us séduit par ses volumes généreux et sa vue sur la campagne. La maison dispose de 4 chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Trois wc complètent l'ensemble. De nombreux rangements et placards sur mesure ont été intégrés dans toute la maison. Les prestations annexes sont rares et particulièrement appréciées. Double garage de 48 m² avec portail motorisé, bureau indépendant, cave à vin et une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et espaces de rangement. Le chauffage au sol assure également une fonction rafraîchissement. La maison et sa poolhouse sont édifiés sur une magnifique parcelle de plus de 2 000 m², divisible et constructible / piscinable. La propriété offre également un bel espace pour un potager ou un verger, une serre de 15 m² en excellent état, un puits ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Située dans un lotissement résidentiel composé de seulement 31 lots, avec des charges très faibles (130 € / an), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et toutes les commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, immédiatement habitable, offrant une qualité de construction devenue difficile à retrouver aujourd'hui. Il ne reste plus qu'à l'adapter à votre style et à vos envies. Honoraies à la charge des acquéreurs, soit 3.17 % ttc - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Ancienne ferme d'exception renovee t9 - performances energetique remarquable - spa - au calme. Aux portes de toulouse, à seulement 20 minutes du métro balma-gramont, au cœur d'un environnement préservé et à proximité immédiate de drémil-lafage. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 3 000 m², à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie paisible et confidentiel, tout en conservant une proximité immédiate avec toulouse. Développant environ 400 m² habitables, la propriété séduit d'emblée par son caractère unique, non standardisé, rare sur le marché, et par la qualité irréprochable de sa rénovation. La toiture a été intégralement refaite et recouverte fin 2025, la charpente est en parfait état, et les performances énergétiques (dpe c / ges c) constituent un véritable atout pour une bâtisse de ce standing. La maison principale s'articule autour d'une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'ensemble est sublimé par un plafond cathédral, prolongé par une mezzanine élégante pouvant accueillir une bibliothèque ou un salon tv. La partie nuit se compose de six vastes suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de wc séparés, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à de nombreux usages (bureau, chambre d'enfant, dressing). Un espace complémentaire t2 indépendant peut être dissocié de l'ensemble, offrant une opportunité idéale pour une activité libérale, une location ou l'accueil de proches. Une piscine et un espace bien-être complet (sauna, hammam, jacuzzi) vient de parfaire l'ensemble. Sans travaux à prévoir, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique, un équilibre particulièrement recherché sur le marché actuel. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes, avec établissements scolaires desservis par les transports. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Dans un site préservé de toute nuisance et entouré de nature, cette villa contemporaine bâtie en 2012 est néanmoins proche de toutes commodités : Balma, métro et rocade à 5 kilomètres. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la lumière captée par de larges baies vitrées. La pièce de vie de 65 m² s'organise autour d'une cuisine haut de gamme avec îlot central, cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 60 m² avec une vue dominante sur la nature environnante. L'espace nuit offre 5 chambres dont 4 suites avec chacune salle d'eau et dressing. Ces prestations abouties sont complétées par une piscine à débordement, un spa, une salle de sport, une salle de cinéma et un double garage. Confort, espace, détente et fonctionnalité ont guidé l'architecte dans cette création haut de gamme. Une opportunité rare pensée pour une clientèle en quête d'exigence. (2.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa de 1992,159 m² de plain pied, sur une parcelle de 1318 m², vue imprenable sur les pyrénées. La maison offre un cadre idéal pour la vie de famille grâce à sa vaste pièce de vie traversante, lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée. Le coin nuit dispose de 3 chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau et un wc indépendant. Le sous-sol est aménagé pour une vie fonctionnelle : ° garage de 65 m² avec doubles portes motorisées ° buanderie et cellier ° cuisine d'hiver ° salle de jeux ° local technique deux terrasses et une cuisine d'été vous accueillent aux beaux jours ainsi que la piscine avec sa vue à 360° douche et wc indépendant à l'extérieur. ° dpe c ° climatisation réversible dans l'espace jour ° visiophone, domotique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 570 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stephanie le guillard, tél. : 06 19 25 22 52, e-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 813295052.

Située à Flourens (31130), cette maison se niche dans un quartier résidentiel prisé offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate d'un centre commercial et d'un lac, elle bénéficie d'une localisation idéale. Construite en 1986, cette propriété de 580 m² de terrain présente une exposition sud-est, promettant une luminosité naturelle agréable. La maison comprend une belle terrasse, un jardin clos, et offre une place de parking extérieure ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitable présente un agencement fonctionnel avec un salon séjour de 27 m² pouvant etre ouvert sur la cuisine et dans la partie nuit dont 4 chambres. Orientée au sud, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. À prévoir quelques rafraîchissements, elle séduit par son potentiel et sa proximité avec les commodités. Balma Gramont à 15 min Périphérique à 10 min Centre commercial de Flourens à 3 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 200 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale JULIÉ, Tél. : 06 30 57 18 09, E-mail : pascale.julie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 514922350.

À vendre a 10 minutes de sainte-foy-d'aigrefeuille 31570 - villa de 140 m² sur un terrain d'environ 4000 m² avec vue dégagée ! Venez découvrir cette villa construite récemment dans un environnement calme au coeur du lauragais. Un spacieux hall d'entrée avec rangements donne sur un séjour traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. Un espace nuit composé d'une chambre de 11 m² avec son dressing, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé et un bureau de 5 m² complète le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez trois spacieuses chambres de 11et 13 m² chacune équipée de placard, un wc séparé et une salle bain avec douche et baignoire ainsi qu'une double vasque. Les plus : chauffage gainable réversible, fenêtres en triple vitrage et ouvertures en oscillo battant, portail électrique avec visiophone, vmc double flux, alarme a visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Plein centre village, maison T4 de plain-pied de 141 m² habitables sur une parcelle de 1077 m². Séjour de 41 m² avec cheminée, grande cuisine séparée de 21 m², 3 chambres avec placard de 14 à 16 m². Salle de bains de 7 m². Garage de 20 m², abri voitures de 37 m². Chauffage central chaudière gaz de ville. Tout à l'égout. Belle exposition sud avec vue dominante. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison t4 + appartement t2 - calme absolu - vue pyrénées. À quint fonsegrives, le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison de 131 m² environ, construite en 1984 et rénovée en 2018, sur une parcelle d'un peu moins de 450 m². Située dans un quartier résidentiel au calme absolu, vous serez immédiatement séduits par sa vue dominante sur les pyrénées. En rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un séjour traversant sud / nord donnant sur 2 terrasses, et une cuisine avec possibilité d'abattre la cloison pour constituer une pièce de vie d'environ 40 m². Quelques marches desservent le premier étage où se trouvent 3 chambres toutes équipées de placards (dont 2 qui offrent une vue sur les pyrénées), une salle de bains et des wc séparés. Côté entrée de la maison, vous pourrez également bénéficier d'un t2 (possibilité d'accès par l'extérieur également) comprenant un séjour donnant sur une troisième terrasse, une salle d'eau et un coin chambre, idéal pour un regroupement familial, des amis, de la famille, un adolescent ou même pour percevoir des revenus locatifs. Un cabanon et un garage complètent l'ensemble. Honoraires à la charge des vendeurs. Stanley james - négociateur en immobilier.

En exclusivité à quelques minutes de quint fonsegrives, une maison qui raconte une histoire, sans renoncer au confort d'aujourd'hui… derrière cette ancienne ferme lauragaise du xix ? Siècle se cache un lieu de vie étonnant, où l'authenticité des matériaux d'origine dialogue avec une extension contemporaine réalisée en 2019. Issue de la division harmonieuse d'un ancien corps de ferme, la propriété a su préserver tout le caractère de son architecture tout en offrant une parfaite indépendance dans son usage. L'ensemble de la maison et de ses espaces de vie est tourné vers le sud, en direction du jardin, garantissant un cadre particulièrement paisible et préservé. Développant près de 250 m² de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et des volumes généreux. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la pièce de vie d'environ 95 m². Déplafonnée, elle profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité omniprésente grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'organisation intérieure a été pensée pour préserver le confort de toute la famille. La suite parentale, avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau, est volontairement indépendante de l'espace dédié aux enfants. Dans l'extension contemporaine prennent place trois grandes chambres, un salon télévision et une salle de bains complète, permettant à chacun de profiter de son propre univers tout en partageant les espaces de vie. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 6 700 m² invite à ralentir le rythme. La terrasse, protégée par une pergola, s'ouvre sur une piscine de 10 x 5 à la réalisation aussi originale qu'élégante, dont la finition en béton brut affirme le caractère architectural de la propriété. Un double garage de près de 70 m², un grenier, la climatisation dans toute la maison, une cheminée traditionnelle, un chauffe-eau thermodynamique et une installation électrique conforme viennent compléter des prestations de qualité. Ce qui rend cette maison attachante ne se résume pourtant pas à ses caractéristiques techniques. C'est l'équilibre qu'elle offre entre le cachet d'une demeure ancienne, le confort d'une rénovation contemporaine et la sérénité d'un environnement champêtre, à quelques minutes seulement des commodités de quint fonsegrives. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie avec une véritable personnalité. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

MAISON T 4 - TERRAIN 7 450 m² DIVISIBLE dont 800 m² CONSTRUCTIBLE - ZONE MIXTE - GRAND TOULOUSE - EST. À quelques minutes de Quint-Fonsegrives, construite dans les années 1970 selon une construction traditionnelle de qualité, cette maison T4 a déjà bénéficié d'une modernisation au cours des dernières années et présente aujourd'hui une base saine et fonctionnelle, idéale pour être facilement remise au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Les principaux travaux techniques ont déjà été réalisés : double vitrage, radiateurs de dernière génération, toiture contrôlée et installation électrique entièrement reprise en 2026. L'assainissement est par ailleurs conforme. Le DPE affiche une classe énergétique E et C. Autre atout son sous-sol complet d'environ 95 m², particulièrement pratique et facilement exploitable. Il permet d'accueillir plusieurs véhicules, voitures ou autres engins, tout en offrant un espace de rangement considérable pour le matériel de jardinage, les équipements de loisirs ou les nombreux projets d'une propriété de cette taille. Le terrain de 7450 m² offre un grand potager, ainsi qu'un espace soigneusement séparé et ombragé, parfaitement adapté pour le poulailler ou à l'accueil de petits animaux, dans un environnement sécurisé. La propriété se situe en zone mixte et bénéficie, dans le cadre de la vente, d'environ 800 m² de terrain constructible - un véritable atout, que ce soit dans une perspective familiale, patrimoniale ou de projet immobilier. La configuration actuelle permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants d'environ 90 m² chacun, offrant ainsi différentes possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou encore activité professionnelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété rare par la générosité de son terrain divisible, son potentiel constructible et la diversité des projets qu'elle peut accueillir. Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de liberté à deux pas de Toulouse et à proximité de toutes commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Quint Fonsegrives à proximité des commerces, des écoles, de l' accès rocade et de la clinique Croix du Sud. Découvrez cette magnifique villa familiale de 190 m² de plain pied rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, le tout ouvrant sur la cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale et 2 chambres avec salle d'eau / WC, d'une buanderie et d'une grande pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Grande terrasse sur l'avant de la maison. Grand double garage de 45 m² et carport pouvant acceuillir 3 voitures. En extérieur grand jardin arboré et cloturé de 2400 m² avec piscine. Très bonne isolation, double vitrage, climatisation réversible gainable, insert.

EXCLUSIVITE EST HABITAT : Extrêmement rare : dans un environnement privilégié, à 13 min de Quint Fonsegrives, au calme absolu et à deux pas du centre de LANTA, cette maison a été entièrement rénovée dans un style contemporain. 176 m² habitables de plain-pied au cœur d’un superbe terrain de 2 321 m². Pensée pour vivre pleinement en lien avec l’extérieur, la maison bénéficie de larges ouvertures qui offrent de très belles perspectives sur le jardin, le petit bois et les champs environnants. Une atmosphère paisible et préservée, où nature et architecture se répondent avec simplicité. Les espaces intérieurs, lumineux et généreux, proposent des prestations haut de gamme et une décoration particulièrement soignée. La maison comprend notamment une suite parentale de 30 m², ainsi que deux salles de bains et trois WC. Le choix de matériaux a été particulièrement soigné. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine également entièrement équipée et une buanderie, offrant un ensemble aussi esthétique que fonctionnel. Le confort est assuré toute l’année par une climatisation réversible en gainable dans l’ensemble de la maison, complétée par un poêle à bois 'Focus', véritable élément architectural au cœur de la pièce de vie. À l’extérieur, une grande terrasse avec barbecue intégré prolonge naturellement les espaces de réception vers le jardin et la piscine au sel. Le bois et la cabane dans les arbres permettent une réelle possibilité d'évasion à l'ensemble de la famille. Un double garage de 46 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement. Maison entièrement domotisées. Une contemporaine familiale et agréable à vivre, conjuguant volumes, lumière, prestations de qualité et environnement exceptionnel, pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et résolument ouverte sur la nature ! Centre du village à 5 min à pied avec commerces, pharmacie, centre médical, boulangerie, presse, pizzeria, supermarché, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, médiathèque. 5 min du Collège via bus scolaire. Lycée Saint-Orens 15 min par bus scolaire. Nombreuses associations (théâtre, danse, yoga, marche. ) et fêtes dans ce village très dynamique où il existe une vraie solidarité entre les générations. proximité : 9 min Aigrefeuille, 20 min Balma ou Saint-Orens Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

31650 lauzerville - villa t7 d'environ 220 m² sur parcelle de 2 174 m². Homekare vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte de 220 m², située sur la commune prisée de lauzerville, dans un environnement privilégié avec vue panoramique sur les pyrénées. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes : la pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace lumineux et convivial. Elle est complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou créer un logement distinct. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un agréable espace bureau / mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Des combles aménagés permettent également de bénéficier d'une surface complémentaire à adapter selon vos envies. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin plat et paysagé, ainsi qu'une piscine au sel avec pool house. Un carport à l'entrée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Pas de lotissement. Pour encore plus de confort au quotidien, la villa est équipée de volets roulants électriques, de panneaux solaires, d'une climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre à 10 minutes de mons - ferme a renover, vue pyrenées sur une parcelle de 4000 m² venez découvrir cette ferme située dans un environnement calme avec vue dégagée et un potentiel de 170 m² habitable après rénovation. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d'entrée qui dessert un salon / salle à manger de 30 m² et une cuisine semi ouverte de 16 m², un cellier attenant ainsi que deux chambres en enfilades. Une salle d'eau avec wc. À l'étage, une troisième chambre et une salle d'eau. À l'étage une partie des combles a été aménagée (chambre et salle d'eau) il reste un très beau potentiel d'aménagement de plus de 100 m² à créer avec une très belle hauteurs sous-plafond. Au rez-de-chaussée possibilité aussi de créer une belle pièce de vie avec la vue pyrénées dans l'ancienne étable de 60 m². Deux garages de 30 m² et un atelier de 15 m² viennent compléter ce bien. Un terrain de 4000 m², avec une partie clôturée pour vous permettre d'y aménager un grand potager avec un abri, il bénéficie également d'une installation de forrage et fontaine à eau avec réserve de 15m3 équipée d'un système de pompe de relevage. Beau projet a visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Basé sur la rénovation d'une bâtisse ancienne - grande maison familiale d'environ 190 m² sur une parcelle de 2600 m² constructible avec puits- vue pyrénées imprenable. Située à moins de 5' réelles du coeur de lanta, propriété de caractère avec terrasse plein sud ombragée et cour intérieure protègée. Grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, 4 chambres, bureau (avec seconde cheminée) & grande pièce technique intégrant entre autre la chaudière à pellets alimentant un chauffage central avec deux zones de chauffe distinctes, complétée par son réservoir de stockage automatique. La production d'eau chaude bénéficie d'un système performant grâce à un ballon solaire, pouvant également fonctionner via l'électricité ou la chaudière selon les besoins. Une partie attenante au logement principal de 100 m², facilement exploitable en espace professionnel bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres et d'une isolation déjà réalisée en plafond, ouvre la voie à de multiples projets : salle de réception, atelier d'artiste, espace de loisirs, activité professionnelle, garage de collection ou encore extension de l'habitation. Cette propriété rare allie caractère, volumes et potentiel d'aménagement dans un cadre privilégié avec des arrêts de bus scolaires à 20 mètres pour la maternelle, le collège et un autre pour le lycée ppr de st orens (aussi, bus régulier vers toulouse) - de plus, une production d'énergie solaire complète cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence du bien en excusivité : 368 - classe energie c et classe climat a. Prix du bien : 380 000 eur prix du bien hors honoraires : 365000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 4.11 % soit 15000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 380 000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

Maison neuve 2026 sous décennale – 85 m² – 3 chambres – garage – terrain 485 m² – le groupe tolosan immobilier vous présente, à10 minutes de lanta, cette maison neuve construite en 2026, bénéficiant encore des garanties décennales. D'une superficie d'environ 85 m², elle offre un intérieur moderne et fonctionnel avec une belle pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse agréable ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal au quotidien. Équipée de menuiseries en double vitrage, elle répond aux attentes d'une construction récente et ne nécessite aucun travaux. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un terrain de 485 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Idéalement située dans le centre de caraman, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison récente constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet familial. Honoraires à la charge des vendeurs - julien galès - cadre commercial.

Maison a haute performance energetique sous decennale - 4 chambres - bureau - double garage - vue degagee. Située en impasse et à moins de 10 minutes de lanta et de labastide beauvoir, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe villa moderne de 2021 sous décennale et dommage ouvrage de plus de 140 m². Dotée de prestations à haute performance energetique (triple vitrage, ribo, fondation en bio brique, laine minérale en 400, etc. ), cette villa moderne vous propose également en rdc une pièce de vie de plus de 50 m² traversante ainsi qu'une chambre parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, elle offre 3 grandes chambres et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne. Un double garage avec mezzanine de rangement doublant le volume de rangement compléte le bien sur environ 4000 m² de terrain plat et cloturer, beneficiant d'une belle vue dégagée. Proche école. Honoraires à la charge des vendeurs - julien galès - négociateur immobilier.

Située dans la charmante commune de Lanta (31570), cette maison offre un emplacement rare alliant tranquillité et vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement proche des commerces de proximités et à seulement 20 min du périphérique Toulousain, elle séduit par son ambiance campagnarde. Son exposition sud assure une belle luminosité. Cette ancienne ferme à rénover de 130 m² propose un agencement de 5 pièces, comprenant une cuisine aux volumes généreux, un salon séjour traversant ainsi que 3 chambres. Les combles aménageables offrent de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire. Un hangar attenant constitue un espace de stationnement ou de stockage. Ces caractéristiques intérieures sont à personnaliser selon les envies, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour créer le bien de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 947 € Honoraires charge acquéreur : 14 053 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale JULIÉ, Tél. : 06 30 57 18 09, E-mail : pascale.julie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 514922350.

À Lanta, au cœur du Lauragais, dans un environnement naturel particulièrement préservé et à deux pas centre du village, découvrez cette propriété rare composée de trois maisons indépendantes, implantées sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m².   Pensé comme un véritable lieu de vie, le domaine développe plus de 400 m² habitables et offre de multiples possibilités : grande propriété familiale, regroupement de plusieurs générations, résidence principale avec maisons d’amis ou encore projet d’accueil haut de gamme.   La maison principale de 172 m² offre de beaux volumes et profite pleinement de son environnement. Une seconde bâtisse d’environ 140 m², anciennement exploitée en gîte, présente aujourd’hui toutes les qualités pour devenir une véritable maison indépendante. Enfin, une troisième maison de 102 m² complète l’ensemble.   À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : deux piscines, un bain nordique, un potager, une cabane nichée dans le bois privé, ainsi que de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la nature.   Les différents bâtiments ont été aménagés avec soin et disposent d'équipements modernes, notamment d'un système domotique, tout en conservant l'esprit chaleureux et authentique du lieu.   Plusieurs garages et espaces de stationnement.   Une nature omniprésente et de superbes vues dégagées sur la campagne environnante.   Un domaine ultra haut de gamme aux finitions époustouflantes, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, pour imaginer aussi bien une propriété familiale d'exception qu'un projet de vie ou d'accueil.   Centre du village à 5 min à pied avec commerces, pharmacie, centre médical, boulangerie, presse, pizzeria, supermarché, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, médiathèque. 5 min du Collège via bus scolaire. Lycée Saint-Orens 15 min par bus scolaire.   Nombreuses associations (théâtre, danse, yoga, marche. ) et fêtes dans ce village très dynamique où il existe une vraie solidarité entre les générations.   Un lieu unique, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel !   Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

Superbe longère rénovée en 2025 – 167 m² – 4 chambres – garage – terrain de 700 m² à seulement 6 minutes de lanta, le groupe tolosan immobilier vous invite à découvrir cette magnifique longère de 167 m², entièrement rénovée en 2025, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, avec une superbe pièce de vie de 60 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 4 grandes chambres de 14 à 20 m², dont une avec salle d'eau privative. Une spacieuse mezzanine complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 700 m² piscinable vous permettra d'imaginer un agréable espace de vie aux beaux jours. Un garage, une salle de bains, une climatisation gainable pour un confort optimal et un assainissement aux normes viennent compléter les prestations de cette propriété. Une longère pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge des vendeurs – julien gales – cadre groupe tolosan immobilier.

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de standing, un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant. La villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 36 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le jardin de 593 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc. La terrasse et le balcon offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant. Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 2 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

PIN-BALMA, environnement privilégié, vue panoramique sur les coteaux. Maison familiale T8 contemporaine sur parcelle de plus de 750 m² avec terrasse, piscine et grand garage. Elle dispose de 5 chambres dont une parentale complète ainsi que de 2 salles de jeux / sport. Les plus : volumes, exposition Sud-Ouest, multiples espaces de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.