Vente maison 6 pièces 159 m² Mons (31280)

MONS, calme & proche commodités. Superbe maison T5 de 165 m² offrant un vaste séjour lumineux de 75 m² plein sud, 4 belles chambres et 2 salles d’eau. Un sous-sol exceptionnel de 180 m² complète ce bien. Rare : magnifique vue sur les Pyrénées et piscine. Un bien aux volumes généreux, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

MONS, calme & proche commodités. Superbe maison T5 de 165 m² offrant un vaste séjour lumineux de 75 m² plein sud, 4 belles chambres et 2 salles d’eau. Un sous-sol exceptionnel de 180 m² complète ce bien. Rare : magnifique vue sur les Pyrénées et piscine. Un bien aux volumes généreux, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Flourens-31130- coup de coeur pour cette maison sans vis à vis dans un environnement unique au calme, véritable havre de paix aux portes de toulouse; sa piscine avec plage vue sur la nature et les champs se situe sur une très belle parcelle de plus de 4000 m² clôturée soigneusement entretenue et arborée; figuier, olivier, pins, fruitiers. Dès l'entrée vous accédez à un grand espace de vie double de plus de 60 m² avec cheminée bois ouvrant sur une très grande terrasse avec une vue magnifique sur la piscine et le jardin par les fenêtres à galandage de la pièce de vie. La cuisine semi ouverte permet aussi d'accéder à la cave et à la buanderie et un atelier. Un bureau, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire et dressing et une buanderie. À l'étage; 2 grandes chambres, un espace ouvert pouvant faire office de salle de jeu, de lecture, un toilette et des combles accessibles avec rangements. À l'extérieur, local technique piscine, rangement matériel de jardin et puits. Prix de vente 655 000 euros hai. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % ttc à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires de 632239 euros. Dpe c, 133 kwh / m2 / an - ges a, kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d’architecte récente de 2017 en plain-pied sur 139 m² au calme d'une impasse. À seulement 8 kms de Toulouse. À Flourens, authentique village situé entre Toulouse et Lauraguais (La petite Toscane toulousaine), la maison est à proximité immédiate du lac, des écoles, commerces, salle de sport et nombreux sentiers de promenade. Édifiée sur vide sanitaire il y a moins de 10 ans par un architecte et conforme à la norme RT2012, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques - DPE A / A (consommation d'environ 4 523 kWh / an pour une famille de 4 personnes) et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose ainsi en partie jour : Une entrée avec placard intégré Une grande et belle pièce de vie de 50 m², exposition sud abrité Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée avec un îlot central de 1,50 m x 1,50 m Un grand cellier / buanderie de 11 m² avec machine à laver et sécher Des toilettes avec lave-mains. En partie nuit : Une chambre parentale de 16 m² avec rangement intégré et salle d'eau privative. Trois chambres de 14 m² avec rangements intégrés. Une salle de bains de 8 m² avec WC. Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol réversible; gage de confort thermique optimal. Volets roulants électriques. Garage. À l'extérieur : Grande terrasse couverte. Piscine. Jardin paysagé. Barbecue. Potager. Les atouts de cette maison : Calme et situation Aucun travaux à prévoir À seulement 8 kms de Toulouse DPE irréprochable A / A avec performance énergétique (RT2012). Plain-pied récent de 139 m² PAC réversible au sol Cuisine meublée et équipée Prestations modernes et confortables Piscine, terrasse couverte et jardin aménagé Vous vous situerez : - < 5 min à pied du Lac de Flourens, d’un Super U - Station service - Restaurants - Basic Fit - Mc Do - Picard. - <12 min de la rocade toulousaine et des grands axes - Métro Gramont et 20 min Toulouse Localisation : Mons, Quint-Fonsegrives, Drémil-Lafage, Aigrefeuille, Mondouzil, Pin-Balma, Lauzerville, Saint-Orens-de-Gameville Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Venez découvrir entre Balma et Flourens, un ensemble immobilier de 3 biens proposant une superfie totale de 246 m² habitable. Vous trouverez tout d'abord une maison T5 de plain pied de 153 m². Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 47 m², un bureau, une buanderie et une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, un WC. Coté nuit, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez également d'un studio de 30 m² avec sa propre entrée attenante ainsi qu'une maison de 60 m² avec un double garage comprenant une entrée avec cuisine, une salle d'eau. À l'étage une grande mezzanine. Le tout sur un terrain arboré de 4 800 m² avec piscine. Beaucoup de potentiel, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FLOURENS, cadre calme et recherché à deux pas du LAC. Belle maison familiale T6 / 7 aux volumes généreux : Pièce de vie de plus de 50 m² orientée Sud-Ouest ouverte sur jardin et piscine. Elle dispose de 3 chambres dont une parentale salle de bains au 1er niveau ainsi que d'une grande mezzanine 2 chambres et salle d'eau au second Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

ENTRE QUINT-FONSEGRIVES ET FLOURENS, MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET VUE SUR LES PYRÉNÉES Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est Toulousain, entre Quint-Fonsegrives et Flourens (quartier Montauriol), à quelques minutes du lac de Flourens, des commerces, du centre commercial Super U, des boulangeries, des établissements scolaires, de la clinique Croix-du-Sud et des accès rapides vers Toulouse, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Sur une parcelle de 685 m² soigneusement paysagée, cette propriété d'environ 170 m² habitables séduit dès les premiers instants par son charme, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Sur 2 niveaux vous y trouverez une entrée, équipée d'un visiophone, ouvrant sur une magnifique pièce de vie de plus de 70 m². Véritable coeur de la maison, cet espace chaleureux met en valeur de belles briquettes apparentes qui apportent authenticité et caractère. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies : salon avec cheminée, espace détente, salle à manger de réception ou lieu de vie familial. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct aux terrasses extérieures. La jolie cuisine, neuve, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour recevoir. Son îlot central devient naturellement le point de rencontre de la famille et des amis. Elle dispose de prestations de qualité avec four encastré, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes intégrés. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant accueillir un espace bureau idéal pour le télétravail donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le charme se poursuit avec quatre belles chambres où les briquettes apparentes ont également été conservées, renforçant l'identité et le cachet de la maison. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace privé selon vos besoins. Deux chambres disposent de placards coulissants intégrés. Une élégante salle de bains familiale de 10.05 m² avec baignoire, douche, double vasque et rangements complète cet espace nuit. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse en travertin entoure une superbe piscine 8 x 4 parfaitement intégrée à son environnement. Depuis cet espace, vous pourrez admirer une agréable vue dégagée laissant apparaître la chaîne des Pyrénées. Le jardin, entièrement paysagé, offre un cadre intimiste et facile d'entretien avec ses oliviers, ses palmiers et ses différentes plantations soigneusement sélectionnées. Un garage de 16.71 m² avec portail automatique ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Côté prestations : portail motorisé, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et finitions soignées. Cette propriété réunit aujourd'hui tout ce que recherchent les acquéreurs les plus exigeants : le charme de l'ancien, le confort moderne, une rénovation clé en main, une piscine, une vue sur les Pyrénées et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison de caractère rare sur le secteur où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Plus de renseignement contactez nous au 06 08 96 51 01.