Vente maison 7 pièces 202 m² Flourens (31130)

Venez découvrir entre Balma et Flourens, un ensemble immobilier de 3 biens proposant une superfie totale de 246 m² habitable. Vous trouverez tout d'abord une maison T5 de plain pied de 153 m². Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 47 m², un bureau, une buanderie et une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, un WC. Coté nuit, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez également d'un studio de 30 m² avec sa propre entrée attenante ainsi qu'une maison de 60 m² avec un double garage comprenant une entrée avec cuisine, une salle d'eau. À l'étage une grande mezzanine. Le tout sur un terrain arboré de 4 800 m² avec piscine. Beaucoup de potentiel, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FLOURENS, cadre calme et recherché à deux pas du LAC. Belle maison familiale T6 / 7 aux volumes généreux : Pièce de vie de plus de 50 m² orientée Sud-Ouest ouverte sur jardin et piscine. Elle dispose de 3 chambres dont une parentale salle de bains au 1er niveau ainsi que d'une grande mezzanine 2 chambres et salle d'eau au second Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Rare sur le secteur – Ensemble immobilier à fort potentiel sur 4800 m² ! Situé à 1,5 km du lac, cet ensemble immobilier unique offre de multiples possibilités : habitation familiale, investissement locatif, activité professionnelle ou division parcellaire. Il comprend une maison principale de plain-pied de 153 m² avec vaste séjour de 47 m² et cheminée, cuisine indépendante avec cellier, 4 chambres d'environ 12 m² dont une suite parentale, une salle d'eau, nombreux rangements et buanderie. Un studio indépendant de 30 m² avec entrée privative complète l'ensemble, idéal pour location ou activité libérale. Une seconde maison de 60 m² avec triple garage, une cuisine donne sur terrasse avec coin cuisson, salle d'eau wc, une partie nuit d'environ 30 m², un vaste grenier aménagé offre encore plus de potentiel. À l'extérieur : magnifique terrain arboré de 4800 m² avec puit, piscine 10x4,5 m. Opportunité rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

EXCLUSIVITÉ : Maison T5 de 145 m² - Cadre verdoyant A deux pas du Lac de Flourens, à seulement 5 minutes de Quint-Fonsegrives et 10 minutes de Balma, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable entouré de verdure, tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 1987 et judicieusement agrandie en 2012, la maison développe 145 m² sur une parcelle arborée de 848 m². La pièce de vie de 46 m² s'ouvre sur une terrasse bois entourée par les arbres. La maison dispose de 4 chambres, dont une double qui peut permettre d'en créer une cinquième. Les deux grandes chambres de l'étage permettent de préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau et une salle de bain, accompagnées d'une buanderie, d'un garage et d'un cellier pour un confort optimal. Le jardin, aménagé en différents paliers, dévoile plusieurs espaces de détente, idéal pour profiter des douces soirées estivales. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et dotée d'un environnement remarquable pour les amoureux de la nature ! Contactez Béatrice Rossi pour d'avantage de précisions : 06 17 70 30 19.

Propriété de caractère avec piscine et prestations énergétiques haut de gamme Idéalement située au cœur de la commune prisée de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, à proximité immédiate de Toulouse, cette élégante maison de 140 m² offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, portée par une luminosité généreuse et des volumes parfaitement équilibrés. L'espace de vie principal, convivial et ouvert, se prolonge naturellement vers une véranda baignée de lumière, accueillant une cuisine ouverte, véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur et propice aux instants de partage en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, desservies par une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel idéal pour la vie familiale. À l'étage, surplombant le séjour, une superbe suite parentale séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et sa luminosité exceptionnelle. Elle dispose de sa propre salle d'eau, créant un espace intime et privilégié. Implantée sur un terrain agréable, la propriété bénéficie d'un jardin paysager, d'une terrasse accueillante et d'une piscine, invitant à la détente dans un environnement calme et préservé. Un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent harmonieusement l'ensemble. La maison est équipée d'un système énergétique moderne comprenant un poêle à bois, une pompe à chaleur assurant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que des radiateurs électriques. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de communication, cette adresse séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité. La commune offre également une véritable qualité de vie, avec un esprit village dynamique, de nombreuses associations et la présence d'un lac à proximité, idéal pour les loisirs et les promenades. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le prix de première offre possible est fixé à 480 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 606944 ).

Villa d'habitation, 159 m² de type 5, de plain-pied avec vue dégagée sur les Pyrénées. L'espace de vie offre un grand séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, deux salles d'eau, le bien dispose de climatisation reversible. Sous-sol d'environ 80 m² ( salle de jeux, garage). L'exterieur se compose d'une parcelle avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.