Maison avec orientation sud à vendre Cantal (15)

Au coeur d'un village de la Chataigneraie avec tous commerces, école et collège, venez découvrir cette grande maison familliale d'une superficie de 155 m² habitables construite sur un terrain de 1229 m² avec piscine. Sur le premier niveau, l'entrée vous permettra d'accéder à une grande cuisine équipé de 16,7 m², un vaste salon lumineux de 38 m² avec une cheminée et accès sur la véranda, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4,5 m². Vous trouverez en rez-de-jardin un garage transformé en boutique de 40 m² avec son atelier de 13 m², une pièce de 24 m² mais aussi une cave à vin et une buanderie. La parcelle de terrain bien exposée de 1229 m² ravira toute la famille avec sa piscine 4x9 ou encore son terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Centre ville, petite maison, comprenant en rez de chaussée, garage atelier et cave. Au 1er étage, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec vasque et cabine de douche, wc séparé Au 2eme étage, deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau (douche et lavabo) Idéal pour investissement locatif, petit pied à terre Contact : Françoise Cohard 06 71 27 42 05 RSAC508490877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC charge vendeur.

Maison des années 90 en position dominante avec jolie vue sur la campagne environnante. sans aucun travauix à prévoir sur une superficie d'environ 160 m² habitables avec un terrain plat et arboré de 2718 m². Vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine équipée avec électroménager neuf donnant sur une grande terasse couverte et exposée plein sud, un salon avec insert, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'étage, 3 nouvelles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau ou salle de jeu de 9 m² et une pièce de 10 m² pouvant faire office de dressing par exemple. En rez-de-chaussée, vaste garage avec cave, chaufferie, cellier, douche et wc. Garage supplémentaire pour 2 voitures sur le terrain et fosse septique neuve. Idéal pour une vie de famille paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison Auvergnate construit au 18e siecle et servi comme auberge au début du 20e et pendant la première guerre mondiale. Huit pièces aux usages differentes - chambres, cuisine, salons, souillarde, salles d'eau - certaines ont des beaux planchers en parquets, d'autres ont besoin de plus de travaux pour devenir belles. Derrière la maison il y a un jardin de 200 m². Assainissement tout à l'égout. Beaucoup de travaux de renovation (toiture et intérieur) mais un bon base pour faire revivre un bâtiment plein d'histoire. Proches de tous commerces et commodités ( écoles, maison de santé, épicerie, boulangerie. ). Aurillac 30 minutes.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Grand Terrain à Vebret. Cette superbe maison de 265 m² est un véritable joyau niché dans un écrin de verdure à Vebret. Avec son vaste terrain de plus de 14 hectares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une intimité totale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lieux. Les 9 pièces réparties sur 2 étages offrent un espace de vie généreux et confortable. Les 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, sont idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis. De plus, la maison dispose de 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée et offre des prestations de qualité. La maison bénéficie d'un extérieur fini (enrobé, bordures, verger). Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées d'exposition Sud-Est. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité grâce à une surface généreuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Vebret. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette belle maison de 96 m² et son terrain de 5922 m² sur la commune de Girgols. Niché à plus de 900 mètres d'altitude, ce bien est une véritable perle rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour avec son cantou ainsi qu'une récente cuisine équipée. Un cellier avec un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de douche avec un WC. La maison bénéficie d'une cave en sous sol idéal pour stocker les vivres à température. Les plus de cette propriété : - Terrain spacieux de 5922 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Exposition sud, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Une grange de 100 m² par niveau en bon état. - À 5 minutes du col de Legal et de Tournemire N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par ce magnifique ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans les collines sereines qui bordent la rivière Lot, là où la lumière caresse les façades anciennes, se dresse une demeure aux multiples visages — un lieu chargé d'histoire, de charme et de promesses. Imaginez-vous franchir le portail d'une bâtisse datant de 1450, ancienne demeure du Bailli, nichée sur les hauteurs de la vallée du Lot, au-dessus du hameau Le Port, à seulement quelques minutes en voiture du village pittoresque de Vieillevie. Vous découvrez un vaste ensemble d'environ 400 m² habitable. Derrière ses murs de pierre et ses volumes généreux se déploient mille détails qui témoignent d'un soin méticuleux porté à la restauration : parquets patinés, poutres apparentes, cheminée ancienne dans le grand séjour de 70 m², cuisine agréable de 35 m², suite parentale de 40 m² avec deux dressings et salle de bains privative, buanderie de 17 m², et une cour intérieure de 65 m² qui invite à la quiétude. Autour, de la cour intérieure de la forteresse ont été aménagés et exploités avec succès : cinq chambres spacieuses (de 23 à 31 m²), une chambre familiale, un salon-cuisine pouvant devenir salle à manger pour table d'hôtes, et encore une chambre familiale à finir de rénover. Pouvant être exploité selon la demande, en chambres d'hôtes (6) ou en un gîte indépendant de 16 personnes Tout est prêt à accueillir : les meubles et le linge de maison seront transmis avec la propriété. La création d'une prestation à caractère hôtelier de luxe est tout à fait envisageable Mais c'est à l'extérieur que le lieu révèle toute sa magie. Le terrain, véritable écrin paysager, déroule ses charmes : palmiers, châtaigniers, arbres d'ornement, serres dédiées à la culture des plantes, potager, arbres fruitiers. Plus bas, la piscine cristalline savoure une position royale surplombant la vallée du Lot – à ses côtés, une cuisine d'été, des terrasses panoramiques, un horizon qui s'élargit sur des collines vivantes. La région elle-même, entre Aveyron et Cantal, appartient à ces territoires rares où le temps ralentit, où les villages médiévaux comme Entraygues‑sur‑Truyère, Montsalvy ou Conques dans l'Aveyron voisin, se parent de leur vie et de leurs fêtes d'été. Les montagnes, gorges, vallées et forêts environnantes offrent une palette infinie de promenades, de descente en canoës sur les eaux lentes du Lot, ou de moments suspendus à contempler le vol d'un oiseau, le reflet d'un arbre. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un héritage, un havre de paix, un lieu à transmettre et à vivre intensément. Elle s'adresse à ceux qui rêvent d'un quotidien hors du temps, mais avec toutes les commodités modernes, d'un accueil touristique calme ou d'une retraite paisible. Contactez moi pour organiser une visite privée et découvrir, bien plus qu'une maison, une âme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 929409.

À 2 pas d' arpajon sur cère. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison construite en 2003 sur un terraion clos et arboré de 1269 m². Cette belle maison de 2003, comprenant un grand un vaste séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une belle veranda, agrémenté d'une cheminée insert, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 wc, nombreux placards, double vitrage pvc et volets roulants électriques, 1 cellier, 1 atelier, 2 carports. Des panneaux solaires qui génerent 2000 euros de revenus. Secteur très calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison en pierre de 80 m² - orientée sud, qui offre vue sur les montagnes. Possèdent 3 chambres - cette maison est idéale pour les familles. le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cantou - salon avec cheminée - deux chambres - salle de bain wc - A l'étage, une grande chambre - 2 greniers à exploiter. en sous-sol, un garage - Fosse septique conforme - chauffage central au gaz - cheminée - La maison possède également un bâtiment de 16 m² - un terrain de 891 m² avec un puit - Implantée à 8 km des commerces, pharmacie, médecin, superette, école. 15 min de Salers - 22 min de Mauriac - 34 km d'Aurillac Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 594547 ).

Maison recente (2022) – quartier calme & proche centre-ville située à l'écart du centre-ville tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie), cette maison récente de 2022, sous garantie décennale, n'attend que vous ! Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises dans une maison aux prestations de qualité. Caractéristiques principales : surface habitable optimisée grand séjour lumineux cuisine équipée avec verrière moderne 3 chambres avec placards intégrés 2 salles d'eau 2 wc grande buanderie menuiseries aluminium pompe à chaleur – dpe : aa (excellente performance énergétique) conduit de fumée existant pour poêle (installation prête) extérieurs et annexes : terrain avec jardin d'ornement + abri de jardin terrasse idéale pour les repas en plein air garage isolé, peint, carrelé, avec coin atelier carport pour stationnement couvert récupérateur d'eau installé environnement : quartier calme et résidentiel proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible prestations de qualité, économe en énergie et parfaitement entretenue. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 924079.

Une pépite nichée entre rivière et collines Cette jolie maison traditionnelle de la châtaigneraie cantalienne avec ces murs en granit et son toit en lauzes, saura vous faire vivre d'agréables moments en famille le long des rives du Lot. Idéalement située en première ligne, vous aurez la vue sur la rivière tout au long de la journée et pourrez profitez des atouts de ce coin de nature préservé Rénovée patiemment au fil du temps cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne D'une surface de 90 m², elle offre : - Une belle entrée - Une pièce de vie lumineuse et accueillante - Une cuisine conviviale - 2 chambres - 2 salles d'eau - un grenier aménageable - Un magnifique terrain bordé par le Lot Des travaux de rafraichissement restent à entreprendre dont le coût peut s'entendre dans le prix de vente Un cadre paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 919062.

Moussages très jolis ensemble des deux bâtisses : une maison typique et une fermette. La première Maison Auvergnate couverte récente en Lauze. Cette bâtisse de 105 m² - Orientée sud offre une jolie vue sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec un cantou souillard de 42 m² - une chambre de 22.52 m² - une chambre de 16 m² - une salle d'eau wc - une cuisine d'été de 16 m² avec un four à pain qui fonctionne. Le premier étage est un vaste grenier de 90 m² laissant place à l'imagination pour d'éventuelles pièces. La deuxième bâtisse une fermette Le rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée - une chambre. Attenant et communiquant avec la partie habitable, une grange d'une surface de 115 m² offre un potentiel pour un grandissement. En rez-de-jardin, une ancienne écurie sur pavés de pierre d'une surface de 150 m². La propriété possède, sur le terrain et attenant à la maison, un ancien poulailler. Une bâtisse en pierre avec garage et un atelier. Le bien possède un terrain de 2990 m² avec un verger. Implanté à 12 km de Mauriac - 22 km de Riom Es Montanges - 35 km Puy Mary - À 1 h des stations de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590779 ).

Saint Chamant, maison de caractère à rénover avec jardin au coeur de la nature. Cette maison de 160 m² - orientée sud - qui offre une vue dégagée sur la vallée - Possèdent 5 chambres - cette maison est idéale pour les familles, les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cantou souillarde - salon avec cheminée - un WC - * le premier étage comprend trois chambres - deux salles d'eaux - WC - un bureau - une pièce avec coin cuisine avec accès sur l'extérieur - Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier. La maison possède un poulailler en pierre attenant à la maison - un hangar - un jardin entourant la maison de 1680 m². Implanté au coeur de la nature - à 5 min Saint-Chamant - 10 min Saint-Martin-Valmeroux avec les commerces - 30 km d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590656 ).

Maison rénovée de plain-pied au coeur du centre-ville. Maison de plein pied accessible aux personnes à mobilité réduite - comprenant une pièce de vie de 54 m² lumineuse donnant sur la terrasse extérieure - une cuisine aménagée et équipée - un cellier - une grande salle d'eau et bain - une chambre de 23 m² avec un dressing attenant de 16 m². Attenant et communiquant deux garages de 53 m² offrant la possibilité de faire des chambres supplémentaires - et dans le prolongement de ceci trois autres garages d'une surface de 69 m². La maison possède un système de chauffage, un poêle à pellets et une climatisation réversible, raccordée au tout-à-l'égout, un terrain / cour de 364 m². Implanté à proximité des commerces à pied - supermarchés - écoles - médecins - A45 min d'Aurillac - 30 km de Bort-les-Orgues - 20 min de Salers - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590828 ).

Propriété agricole d'un tenant de 36 hectares 78 situé sur un plateau avec une vue sur les monts d'Auvergne et les vallées. Elle possède un buron - une grange - une ancienne porcherie - situé en pleine nature. Le buron en pierre comprend, en rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cheminée - en rez-de-jardin, une pièce. Une grange - une porcherie, tous deux en pierre, au coeur d'un îlot ombragé. Pour le foncier, le terrain est mécanisable fauchable sur le plateau. Une autre partie est en estive. Les terrains ont des sources, raccordé à l'eau communal. L'accès ce fait par un chemin carrossable, des pistes de randonnées autour. Implanté à 7 km de Saint-Martin-Valmeroux avec commerces, médecins, pharmacie, à 12 km de salers - 35 km d'Aurillac et du Puy Mary. Possibilité d'avoir moins de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590878 ).

Ensemble de bâtiments avec terrain d'un seul tenant de 10 hect 07 situé sur un plateau avec une vue sur les monts d'Auvergne et les vallées. possède un buron - une grange - une ancienne porcherie situé au en pleine nature. Le buron en pierre comprend, en rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cheminée - en rez-de-jardin, une pièce. Une grange - une porcherie, tous deux en pierre, au cœur d'un îlot ombragé. Pour le foncier, le terrain est mécanisable fauchable sur le plateau. Le terrain a une source, raccorde a l'eau communal aussi. L'accès se fait par un chemin carrossable, une piste de randonnées autour pour les amoureux de la nature. Implanté à 7 km de Saint-Martin-Valmeroux avec commerces, médecins, pharmacie, à 12 km de salers - 35 km d'Aurillac et du Puy Mary. Possibilité d'avoir plus ou moins de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590881 ).

Mauriac, maison de 91 m² à rénover sur un terrain de 500 m². Comprend une grande pièce de vie donnant sur balcon - une cuisine - trois chambres - une salle de bain - un wc indépendant. En rez-de-jardin, une grande pièce avec point d'eau offrant une possibilité pour faire des chambres supplémentaires. La maison possède également un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules - un terrain arboré fait le tour de la maison - raccordé au tout à l'égout - implanté a 45 min d'aurillac - 20 min de salers - les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 590678 ).

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Particulièrement bien placée au centre de Ydes, cette maison de 105 m² à rénover possède tous les avantages d'une maison de ville sans les inconvénients : quartier calme, de la vue, un morceau de terrain, de l'espace avec ses 4 chambres, un bureau, un salon double. En plus de l'exposition sud, il y a du stationnement pour 3 ou 4 voitures. Enfin un atelier de 10 m² contigüe avec accès depuis le jardin, et des combles aménageables pour 36 m² en Carrez. La charpente couverture est bonne. La maçonnerie aussi. Voici une base saine pour un bon investissement. Hors DPE. Peut être vendue seule avec le terrain pour 35000 E. Mais idéalement, elle s'associe avec le T3 mitoyen de 44 m², DPE F qui, vendu seul, est à 49000 E. L'ensemble est à vous pour 74000 €. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). La visite virtuelle débute face au T3. Si vous ne desirez voir que la bâtisse, dirigez vous sur la gauche et suivez le marquage au sol. L'accès se trouve un peu plus loin sur votre droite. Même chose avec la vidéo. Bonne visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saignes, desservie par tous les commerces de proximités, tels que la superette, pharmacie, boucherie et boulangerie, cette bien offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la quiétude. Construite en 1987, cette maison se compose, au RDC, d'une grande entrée, un vaste séjour en L très lumineux, une cuisine fermée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, un grand pallier aménageable en bureau, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie supplémentaires pour une famille. Sous-sol total avec coin chaufferie et chaudière fuel, combles non aménageables, tout à l'égout et double vitrage. Un grand terrain arboré de 3600 m² vient compléter les atouts de ce bien avec une vue dégagée sur les environs, et une belle piscine de 4x10m remise aux normes avec volets électrique. Bien idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Secteur Polminhac. Edifiée sur 850 m² de terrain clos et arboré cette belle maison de 1984 se compose : 1 salon avec un poele ouvrant sur une belle TERRASSE de 30 m² avec barbecue et piscine, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d eau, wc, double vitrage et volets roulants électriques alu, poele a bois, nombreux placards, 1 piscine semi enterrée, secteur calme et residentiel. Maison sécurisée avec une alarme performante. Georisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur polminhac. Edifiée sur 850 m² de terrain clos et arboré cette belle maison de 1984 se compose : 1 salon avec un poele ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² avec barbecue et piscine, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d eau, wc, double vitrage et volets roulants électriques alu, poele a bois, nombreux placards, 1 piscine semi enterrée, secteur calme et residentiel. Maison sécurisée avec une alarme performante. Georisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre maison familiale avec appartement indépendant ytrac (à 5 min d'aurillac) située sur un terrain arboré de 2000 m² (possibilité d'acquérir 2000 m² supplémentaires constructibles) cette belle maison de caractère offre de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : un vaste salon lumineux avec accès à une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses (possiblie 3 plus extensions combles), une salle de bains wc. Appartement t2 indépendant (idéal location ou famille) : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec une buanderie, un cellier. Annexes : une cave, un garage, des combles aménageables de 100 m² offrant un potentiel supplémentaire. Une pompe à chaleur récente apporte un dpe en d ! Ce bien rare, aux multiples possibilités (résidence principale, location, activité libérale. ), à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre maison familiale avec appartement indépendant ytrac (à 5 min d'aurillac) située sur un terrain arboré de 2000 m² (possibilité d'acquérir 2000 m² supplémentaires constructibles) cette belle maison de caractère offre de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : un vaste salon lumineux avec accès à une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses (possiblie 3 plus extensions combles), une salle de bains wc. Appartement t2 indépendant (idéal location ou famille) : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec une buanderie, un cellier. Annexes : une cave, un garage, des combles aménageables de 100 m² offrant un potentiel supplémentaire. Une pompe à chaleur récente apporte un dpe en d ! Ce bien rare, aux multiples possibilités (résidence principale, location, activité libérale. ), à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La maison de vos rêves se situe à environ 10mn de Lafeuillade-en-Vézie, au cœur de la Châtaigneraie, cette grande maison familiale avec piscine vous attend. Prenez le temps de venir à sa rencontre et vous serez séduit par ces volumes et la qualité de ces matériaux. Située dans un charmant village de la Châtaigneraie, à deux pas des commerces, de l'école et du collège, cette maison familiale spacieuse de 158 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1 229 m², elle dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant accès à une grande cuisine équipée, un vaste salon-séjour de 38 m² avec cheminée et accès direct à la véranda. Une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau fonctionnel et lumineux. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau. Enfin, en rez-de-jardin, un garage offre de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 909313.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Ostenac le Bas est un joli hameau tranquille de la commune de Chaussenac. Proche de la limite Cantal / Corrèze, voici une base saine et originale pour un projet de qualité qui pourrait totaliser plus de 300 m² habitables. L'ensemble regroupe une grange de 97 m² sur une écurie de 100 m², une aile 'maisonnette' de 62 m² sur deux niveaux et une autre maisonnette indépendante de 54 m² en Carrez. La hauteur sous plafond de l'écurie est de 1,85 m. Elle est desservie par un bel escalier en pierres de taille. Outre une forme en L, un demi niveau ouvert offre une perspective plongeante originale sur le plancher de la grange. Les volumes se complètent harmonieusement et procurent déjà un sentiment cozy. Plusieurs solutions possibles, comme de faire au sous sol votre partie technique avec garage et atelier, et conserver de l'habitable en haut pour environ 130 m² ( qu'une mezzanine pourrait encore accroître ). Ou de faire en bas un deuxième appartement avec la cuisine salle à manger commune. L'exposition sud y laisse déjà entrer de la lumière. Le haut serait réservé à la partie living + nuit, avec de pleins volumes pour une partie jour stupéfiante d'espace et de lumière. Nous disposons d'un appentis au toit en ardoises tout neuf d'une dizaine de m2 adossé à la grange. Encore 30 m² sous la partie 'nuit' de la maisonnette pour un garage. La maisonnette pourrait rapidement devenir un lieu de vie indépendant. Un tableau électrique est en place. Le plancher sera à remplacer ainsi que l'escalier. Des toitures en tuiles béton grises récentes et des vélux en double vitrage. La partie tôlée de la grange est en bon état. Une peinture adaptée et l'aspect rouille pourrait faire place à un joli gris. Il y a du travail certes, mais pas de grosses démolitions. Le gros oeuvre est sain, et l'emplacement privilégié. De bons voisins, un généreux terrain de 1074 m² plat et arrosé de lumière accueillera facilement l'assainissement non collectif de votre choix. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.