Maison avec orientation sud à vendre à Alès (30100)

Située dans un secteur calme du centre ville d'ales, cette maison de 144 m² habitables est entièrement rénovée. Elle propose au rez de chaussée un garage avec portail automatique et une cave. À l'étage se situent le séjour avec cheminée insert, la cuisine équipée, la buanderie et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2éme étage se trouvent quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et un bureau. Cette maison bénéficie aussi de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants electriques et d'une petite terrasse à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 182 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 689 966 - greffe de nimes) stéphanie rangsy entrepreneur individuel 06 80 64 99 63 - réf. 911675.

Située dans la charmante ville d'Alès, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, des zones commerciales et du Centre ville d'Alès, elle garantit une bonne accessibilité. De plus, cette propriété jouit d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue panoramique, idéale pour profiter pleinement de la piscine, de la terrasse et de la cave, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 850 m² comprenant une piscine, d'une très jolie terrasse avec vue dominante. À l'intérieur, cette maison de 250 m² de surface au sol totale dont 154 m² habitable érigée en 1992 se compose d'un vaste séjour de 43 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain avec baignoire encastrée, et d'un WC indépendant. Ses cloisons modulables et son chauffage au sol vous permettent d'agencer les pièces différemment. Au sous-sol vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un cellier, une buanderie, une cave, un garage d'environ 100 m² et d'un abri semi-ouvert. Le garage ainsi que son accès présentent de nombreux avantages pour les propriétaires de camping-car ou de véhicules utilitaires. Vous l'aurez compris, cette jolie villa vous offrira un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Charmante Maison traditionnelle à rénover sur un vaste terrain CONSTRUCTIBLE à Alès Cette maison traditionnelle de 185 m² à Alès, située sur un terrain de 1762 m², est une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation. Construite en 1950, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose d'une dizaines de pièces, entre le haut et le bas, offrant la possibilité d'un appartement indépendant au rdc, idéales pour aménager des espaces de vie confortables. Bien que les chambres, salles de bain, cuisines et autres pièces nécessitent une rénovation complète, cela vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Côté confort, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, assurant un confort quotidien optimal. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible vous permettra de profiter d'une chaleur agréable en hiver et d'une fraîcheur bienvenue en été. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon familial unique et authentique. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle pourra devenir la maison de vos rêves à Alès. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité coup de coeur à ales centre ! En plein coeur d'alès, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et du tumulte. Un bien rare et exclusif, alliant prestations haut de gamme et charme intemporel ! Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, où s'harmonisent élégance et modernité. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin paysager intime, propice à la détente. Laissez-vous tenter par sa superbe cuisine d'été tout confort, idéale pour recevoir en toute convivialité ! À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative exposée plein sud et vue dégagée sur les environs. Le tout dans une atmosphère paisible, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose de deux grands garages de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos envies. Ce bien facile à vivre est parfaitement entretenu et vous offre des équipements modernes : panneaux photovoltaïques, domotique, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain clos, hors lotissement, sans aucune nuisance. Une exclusivité proposée par françoise mazaudier, comptoir immobilier de france. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi sans attendre au 06 95 82 92 43. Visite sur rendez-vous uniquement. Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre : maison de charme dans le quartier recherché de chantilly à alès nichée au fond d'une impasse, dans le quartier résidentiel prisé de chantilly à alès, découvrez cette charmante maison offrant calme, vue panoramique dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques du bien : o rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle de bain et débarras. O à l'étage : trois chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. O extérieur : terrain clos avec portail électrique, garage et dépendances. O maison raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage. Bien que des travaux d'aménagement intérieur soient à prévoir, la maison bénéficie d'une structure entretenue et d'une situation idéale. Un véritable havre de paix en plein coeur de ville, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez françoise mazaudier 06 95 82 92 43 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ales quartier calme et résidentiel, située à deux pas du centre ville, cette maison en pierre propose au rez de chaussée un appartement type trois indépendant et à l'étage se trouvent le séjour, la cuisine trois chambres et la salle d'eau. L'ensemble est implanté sur 260 m² de terrain arboré et clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 882358.

À l'est d'ales, au coeur du secteur le rieu, éloigné du gardon, dans une zone pavillonnaire très tranquille, maison sur étage des années 1985 offrant aujourd'hui une surface habitable de 85 m² env. ; au rez-de-chaussée, grand garage atelier de 50 m² env., stockage de 13 m² env., cuisine d'été de 18 m² env. Donnant sur la terrasse et la piscine ronde hors-sol. À l'étage, cuisine fonctionnelle de 20 m² env. Donnant sur la terrasse couverte de 17 m² env., grand salon salle à manger très lumineux de 26 m² env., 3 chambres, salle de bains et w. C. Séparé. Prévoir un rafraîchissement intérieur et extérieur; parcelle de 660 m² environ arborée et clôturée; commerces et services à proximité. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale, un prix de 224.700 eur h. A.I. À visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.010 eur et 1.450 eur par an. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusif ales quartier résidentiel bas bresis, hors lotissement, au calme, exceptionnelle rénovation de qualité pour cette villa de plain pied avec isolation par exterieur et classement énergétique faible a. Contemporaine dans ses lignes et élégante. Son agencement fait d'elle une villa moderne dans sa conception. Nombreux rangements, l'espace de vie est agrémenté d'un bar et d'un grand salon avec une quadruple exposition, l'espace nuit dessert une suite parentale et deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Placement financier pouvant intéresser tant pour un projet famillial, d'activité de gîtes ou chambres d'hôte. Honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 28 / 04 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 848 eur par an. Cif ales - françoise mazaudier - 06 95 82 92 43 - agent commercial rsac no 443 409 545 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 14709b) - informations coronavirus : nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. - cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite, ales proche uzes, nimes, deux belles villas sur un point de vue dominant exposées plein sud, sans vis à vis. Tout est possible sur cette proprièté que ce soit pour une activité professionnelle gites chambres d'hotes. Proche de différents sites touristiques (pole mécanique, parc régional des cevennes classé à l'unesco ), un bien immobilier ou une résidence de vacances qui réunira votre famille. Ce bien reste rare ! . Une des deux villas de 120 m² est achevée et agencée en t5 et de plain pied, l'autre de 450 m² est à finir avec un logement de t2 meublé rénové et exploité. Piscine exterieure 10 / 5m au chlore. Agrémentée de 63 m² de terrasse avec une plateforme soutenue par un magnifique enrochement. Vous cherchez un projet d'investissement, votre villa de vacances au calme avec une vue, alors appelez moi, j'ai ce qu'il vous faut ! Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - françoise mazaudier - 06 95 82 92 43 - plus d'informations sur (réf. 17454) - votre agent immobilier francoise mazaudier 06 95 82 92 43 agence cif ales 14 bis avenue carnot 30100 ales cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.