Maison meublé à vendre en France

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à seulement quelques pas des commerces, de l'école, et à proximité de la magnifique plage de trez bellec, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine aménagée et équipée - un salon chaleureux - une salle à manger conviviale - une chambre avec rangements - une salle d'eau avec wc à l'étage, les combles ont été aménagés en deux chambres, chacune disposant de couchages doubles, offrant un espace nuit confortable et optimisé. À l'extérieur, un jardinet clos d'environ 200 m², idéal pour les beaux jours, avec un espace salon de jardin pour vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d'un garage et son atelier. Stationnement disponible. Cette maison est vendue entièrement meublée, vous permettant une installation immédiate, les plus : - garage - atelier - proximité immédiate des commodités - plage accessible rapidement une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 961070.

L'agence vous propose en exclusivité dans un environnement calme agréable et résidentiel, cette maison T6 d'environ 177 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 555 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie 52 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte meublée et équipée 14 m² ainsi que d'un cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres 14 et 12 m², d'un dressing indépendant et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une mezzanine de 14 m² dessert deux chambres, 1 bureau, et une salle d'eau, wc séparé. À l'extérieur, le terrain plat, clôturé, arboré Sans aucun vis à vis et au calme offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Sa superficie permet notamment d'envisager facilement la réalisation d'une piscine et de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un double garage de 50 m² complète ce bien. Une maison familiale aux beaux volumes, située à proximité des commodités et des écoles, collèges et lycée de Pibrac. À visiter sans tarder !

Grande villa 223 m² env., plain-pied sur sous-sol plus un appart indépendant 64 m² env. Vous cherchez une maison immense pour vous ? Pour 2 foyers familiaux ? Ou pour vous & louer une autre partie (rentabilité locative 850 euros) nous l'avons trouvée pour vous : qualité des matériaux et fabrication hors norme, bilan énergétique au top, luxe / confort ! Caractéristiques hors normes : doubles fondations, murs intérieurs doubles, isolation des combles 80cm de ouate de cellulose, murs en agglo alvéolaire avec isolation intérieure de 10cm, doubles vitrages et porte d'entrée en alu récents, chauffage gaz zoné, vmc double-flux, adoucisseur, dalles ecolux, fibre optique, cablage tv dans toutes les pièces. Maison haut de gamme de 223 m² env. Construite en 2013 au calme à 20 min de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins et des transports en commun. Appartement en rez de jardin, même standing de 64 m² env. Avec les mêmes avantages. Terrain arboré et clos de 895 m² comprenant 3 places de parking maison 223 m² environ : * en rez de jardin : une incroyable suite parentale de 85 m² (réalisée en 2022) : dressing xxl, salle d'eau avec wc et pré-câblage sauna, deux coins télétravail, salle ciné ou chambre d'invités. Hors surface habitable : une salle de fitness, un garage double motorisé, une cave-buanderie-chaufferie, une cave à vin. Jardin paysagé avec piscine tubulaire, espace potager, dépendance carrelée et enclos pour le chien. * en rez de chaussée : un séjour exceptionnel de 80 m² avec superbe cuisine moderne, table de séjour intégrée en granit, coin cinéma avec rétroprojecteur, billard, et rétroprojecteur. Cellier, 3 chambres lumineuses (15 m², 15 m², 10.5 m²) et salle de bain spacieuse avec douche et baignoire xxl, wc séparé. La pièce de vie est prolongée par une immense terrasse couverte de 66 m² protégée comme une loggia, avec un espace spa, un coin plancha / four à pizza et accès au jardin. * toute la maison est équipée de nombreux placards, bibliothèque et étagères sur mesure appartement 64 m² environ en rez de jardin : l'appartement f3, actuellement loué meublé 850 euros, rénové en 2024 comporte un joli salon-séjour-cuisine moderne, une salle d'eau-buanderie, 2 chambres et une terrasse couverte. Un sas isolé le sépare de / peut l'intégrer à la maison. (dpe c, dpe ges a) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849555438.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'une agréable cour privative de 25 m² à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² sublimée par un magnifique mur en pierre apparent, d'une belle cuisine moderne meublée et équipée de 11 m², d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec un grand dressing et une autre disposant d'un point d'eau et d'un accès direct à un balcon de 8 m². Soigneusement entretenue, la maison dispose d'un parquet récent à l'étage, de menuiseries remplacées en 2016, de volets roulants électriques installés en 2018 et d'une charpente traitée en 2025. Des combles accessibles viennent compléter l'ensemble et apportent un espace de rangement supplémentaire. Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey rodriguez, tél. : 06 50 61 41 19, e-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de drome sous le numéro 853653442.

Vente - puget sur argens - mobil home de 36 m² + 17 m² de terrasse semi-couverte. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres avec penderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec machine à laver. Vendu entièrement meublé, il se situe sur une parcelle en location d'environ 200 m² au cœur du parc montana - oasis village, établissement 5 étoiles à puget-sur-argens. Vous aurez à votre disposition un parc aquatique de 5 piscines, terrains de padel, de pétanque, de foot, un bar, un restaurant, une épicerie et accès à toutes les animations. Le parc est ouvert 10 mois et demi par an. Location annuelle de la parcelle environ 6600€, déjà payée pour 2026. Droit d'entrée au camping : 5000 € selon la réglementation en vigueur, le mobil-home devra être remplacé en 2040. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Charmante maison de campagne de caractère, alliant espace, lumière et cadre naturel préservé. Vous serez séduit par son intérieur chaleureux et fonctionnel, elle est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres spacieuses de 15,5 m² chacune offrent un confort optimal, ainsi qu'une salle d’eau équipée d'une douche, un meuble vasque et un WC. À l’étage, une chambre supplémentaire de 9,67 m² et un grenier aménageable de 21,6 m² vous laisse libre cours à vos projets : bureau, suite parentale ou espace détente… À vous de l’imaginer ! Elle est bâtie sur un terrain de 2 559 m² avec un garage de 70 m² pour vos véhicules ou rangements supplémentaires, ainsi qu'un verger qui vous permets d'avoir des fruits frais à portée de main. Un terrain en pente douce menant à la rivière parfait pour des pique-niques, des baignades ou simplement le plaisir d’écouter le clapotis de l’eau. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme, nature et potentiel. Visitez vite avant qu’elle ne trouve preneur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à fort potentiel – 123 m² sur un terrain de 2 470 m² – hombourg-haut située dans un secteur calme de hombourg-haut, cette maison de plain-pied de 123 m² habitables séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux sont à prévoir, mais les beaux volumes et la configuration de la maison offrent un excellent potentiel d'aménagement. Elle se compose de : - un espace de vie de plus de 30 m² comprenant salon et salle à manger. - une cuisine indépendante à réaménager selon vos goûts. - une chambre d'environ 17 m². - une deuxième chambre de plus de 14 m². - une troisième pièce d'environ10,60 m², idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing. - un hall d'entrée spacieux d'environ 10 m². - une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. - un wc indépendant. Le sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle de l'habitation, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, buanderie, espace de stockage, salle de jeux ou salle de sport. Vous disposerez également d'un garage de 34 m² environ, permettant de stationner deux véhicules en enfilade. À l'extérieur, un terrain de 2 470 m² vous permettra de profiter d'un bel espace de vie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations : - chauffage au gaz avec radiateurs et thermostat. - maison entièrement de plain-pied. - sous-sol complet. - grand terrain. - fort potentiel après rénovation. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Prix de vente 118 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 131 € et 4 237 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39877) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 118 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 131 € et 4 237 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

REF. 34994 : 194 400 euros HAI, St Maurice des Lions (16), Située à seulement 4 km de Confolens et de toutes ses commodités, cette agréable maison individuelle des années 1980 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et paysager de 1 795 m². Vendue entièrement meublée et équipée (vaisselle comprise), elle peut également être proposée vide selon vos besoins. Avec ses 163,50 m² habitables répartis sur deux niveaux totalement indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'amis, location saisonnière, accueil familial ou activité de gîte. - Au rez de jardin, à rafraichir, env. 103,50 m² : Entrée / couloir, cuisine aménagée équipée, salon / salle à manger (poêle à bois), 1 chambre, salle d'eau + baignoire / wc, Suite comprenant une chambre avec salle de bains / WC privative, Accès à une terrasse ainsi qu'au grenier - Au rez de chaussée rénové env. 60,50 m² : Cuisine aménagée équipée ouvert sur salle à manger, salon, dégagement, salle d'eau / wc, 1 chambre. Les deux niveaux sont indépendants et ne communiquent pas par l'intérieur, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Dépendances et équipements : Garage de 42 m² en sous-sol, Cave / remise de 15 m², chauffage électrique (ancien + récent au rez de chaussée), poêle à bois, cumulus de 200L, Assainissement individuel par fosse toutes eaux avec pompe de relevage - Extérieur : Terrain clos, arboré et paysager de 1 795 m², Terrasse de 21 m² avec partie couverte, Portail et espace de stationnement, Carport de 16 m² Un bien rare offrant calme, espace et potentiel, à quelques minutes seulement des commerces et services de Confolens.

Iad France - Isabelle Weffling vous propose : TOULON EST – LA PALASSE | Maison de plain-pied 108 m² | 4 chambres | Terrain 530 m² Située au calme, au fond d’une impasse, cette agréable maison de plain-pied de 108 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses extérieurs parfaitement aménagés. Implantée sur une parcelle de 530 m², elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie organisée en deux espaces distincts : un salon confortable et une salle à manger ouverte sur une cuisine récente, réalisée sur mesure. Une salle de bain récemment rénovée avec goût ainsi qu’une buanderie indépendante complètent les prestations intérieures. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une offrant un beau potentiel d’aménagement en studio indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Terrasse conviviale • Cuisine d’été sous terrasse couverte exposée Ouest • Terrain de pétanque • Espace permettant l’installation d’une piscine hors-sol • Cabanon de rangement • Forage Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer 4 véhicules devant la propriété. L’emplacement est particulièrement pratique : écoles, commerces, piste cyclable et accès autoroutiers sont rapidement accessibles. À seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Toulon, elle offre un parfait équilibre entre proximité des commodités et tranquillité au quotidien. La propriété bénéficie également de la proximité d’un espace naturel et de la rivière longeant la piste cyclable, offrant un cadre agréable pour les promenades et les déplacements doux. Les plus : • Maison de plain-pied • Cuisine et salle de bain neuves • Aucun travaux à prévoir • Triple exposition • Possibilité de studio indépendant • Terrain plat et aménagé • Forage • Quartier calme en fond d’impasse • DPE : C • Taxe foncière : 1 300 € Informations complémentaires : la maison est située dans un secteur concerné par un plan de prévention du risque inondation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos meubles. Disponible 7j / 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Avis de valeur gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Weffling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 989047295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – immeuble de rapport / bureaux – centre fort-de-france rue henri barbusse – cœur de fort-de-france descriptif du bien situé en plein centre-ville de fort-de-france, dans la rue henri barbuse, ce petit immeuble sur deux étages + un niveau supplémentaire sous tôle (grenier) offre un excellent potentiel pour un investisseur ou un projet de bureaux. Surface au sol : 58 m² surface général environ 75 m² composition rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine petite cour intérieure espace salle d'eau + wc 1er étage : 2 chambres 1 wc niveau supplémentaire : espace sous tôle (grenier) – potentiel d'aménagement points forts ? Emplacement stratégique en centre-ville de fort-de-france ? Potentiel locatif ou professionnel (bureaux, cabinets, etc.) ou maison habitation. ? Cour intérieure appréciable en milieu urbain ? Niveau grenier offrant un volume supplémentaire exploitable ? Idéal investisseur – rentabilité à la clé ? À noter travaux à prévoir – opportunité à saisir pour acquérir un bien à prix attractif et le valoriser selon votre projet (habitation, location ou bureaux). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica daguet, tél. : 06 36 25 84 26, e-mail : jessica.daguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 921424834.

À Plougasnou (29630), découvrez cette propriété qui date de 1710, unique offrant un style de vie paisible en bord de mer. Située sur un vaste terrain de 3000 m², cette maison de 143 m² est un ancien MANOIR rénové, offrant charme et caractère. À 7minutes de la plage et entourée par la nature verdoyante, cette demeure bénéficie d'un cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de tranquillité et de paysages maritimes. Cette charmante maison non mitoyenne de 6 pièces se compose de 4 chambres spacieuses (il est possible de créer une chambre au rez-de-chaussée), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes; elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur offre une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée-insert, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert les chambres et une salle de bain avec un toilette. De plus, les anciennes crèches et le hangar fermé de 252 m² offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires aux multiples facettes. Vous avez aussi, sur la propriété, un lavoir et une fontaine. Le domaine, aux multiples atouts, allie le charme historique d'un Manoir à toutes les commodités actuelles, offrant ainsi un cadre de vie aussi chaleureux qu'authentique. LE PLUS Fosse septique conforme Vendu avec mobilier et accessoires. Taxe foncière 704 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 431 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Située entre Saint-François et Le Moule, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Proche des écoles et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, cette maison de 86 m² sur un terrain clôturé de 1000 m² clôturé se distingue par sa piscine, idéale pour se rafraîchir en toute intimité. Une agréable terrasse, un carbet équipé d'une sale d'eau et un jardin complètent cet espace extérieur propice à la détente. De plus, les 4 places de parking offrent une garantie de stationnement pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette charmante demeure de 4 pièces comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. L'année de construction récente (2025) garantit des installations modernes pour un cadre de vie confortable et contemporain. Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRAILLE, Tél. : 07 69 15 93 55, E-mail : caroline.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 831993381.

BAGES Immobilier vous présente en exclusivité : Très belle maison de famille à proximité du centre ville de Rodez, avec ces 4 chambres suite parentale, jardin, garage et peu énergivore ! Idéalement située dans un secteur très agréable de Rodez, découvrez cette magnifique maison ruthénoise de 124 m², entièrement rénovée par un architecte la rendant très contemporaines. elle offre un cadre de vie exceptionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Une configuration intérieure optimisée et intimiste. Côté espace de vie : Un vaste et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte exposé Sud. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une vue dominante sur la vallée de Layoule. Une terrasse de part et d'autre de la maison dont une donnat sur le jardin. L'espace des enfants : Un étage nuit distinct, idéal pour leur indépendances, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Et l'espace des parents : Un étage entièrement dédié au confort et à votre intimité. Le petit plus de cette suite parentale ? Un roof top avec vue imprenable en toute tranquilité. Pour résumer : des volumes généreux, des prestations à la hauteur, un emplacement exceptionnel et surtout une maison peu énergivore ! Tout ceux dont vous rêver pour une vie Ruthénoise. Prix : 365 000 EUR (Honoraires inclus) DPE : C (138) GES A (4) Contactez votre agence BAGES Immobilier 05 65 60 60 66 pour organiser une visite. Ou rendez-vous sur notre site : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Découvrez cet immeuble de rapport situé au cOEur de Villenauxe-la-Grande, proposé au prix de 118 000 €. D’une surface totale de 240 m², il offre un fort potentiel pour un investissement rentable et modulable. Le rez-de-chaussée se compose d’un restaurant prêt à être exploité, idéal pour une activité de restauration, un bar ou tout autre concept commercial. À l’étage, cinq chambres sont déjà aménagées pour de la location courte durée, permettant la mise en place d’un revenu immédiat. Plusieurs possibilités s’offrent à l’acquéreur : exploiter directement le restaurant et les chambres, ou créer un fonds de commerce via un bail commercial afin de percevoir un loyer mensuel. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel. Travaux de remaniement de toiture à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-martin-de-fraigneau à 7 min de fontenay-le-comte : venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 128 m² environ sur un terrain arboré et paysagé de 998 m². Il se compose : d'un préau, d'une arrière cuisine, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour avec sa cheminée insert bois, son accès sur la terrasse au coeur de son agréable jardin fleuri. Dans la continuité : une suite parentale avec une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, sèche serviette) et son dressing. Un couloir dessert un wc avec lave-mains, 3 chambres sur parquet flottant avec placards ainsi qu'une salle de bains (baignoire, meuble vasque, sèche serviette). Une dépendance de 30 m² environ et une allée en enrobé complète les prestations de la maison. Technicités : ouvertures / fermetures en alu, volets pvc, pompe à chaleur air / air réversible, chauffe-eau thermodynamique, vmc, tableau électrique refait à neuf + cheminée insert bois neuve. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852086230.

À seulement 5 minutes de Valenciennes, situé à Bruay-sur-l'Escaut, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'avenue Jean Jaurès, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux commerces, écoles, services et principaux axes. Un emplacement idéal pour une activité professionnelle, un projet mixte ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une cave et d'un garage accessible aussi bien depuis la propriété que par une rue située à l'arrière, un véritable atout au quotidien. Réparti sur trois niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec plusieurs bureaux, parfaitement adaptés à une profession libérale, une activité commerciale ou artisanale. Les étages offrent plusieurs pièces, dont trois chambres, permettant de créer une habitation, des bureaux ou plusieurs logements locatifs. Entièrement rénové, l'immeuble bénéficie d'une bonne isolation, d'une installation électrique modernisée et d'un excellent état général. Un bien polyvalent au fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un professionnel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie SUWALSKI, Tél. : 06 19 43 76 22, E-mail : elodie.suwalski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 992048892.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : PÉRIGNEUX – MAISON 160 m² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT – IDÉAL POUR DU STOCKAGE OU UNE ACTIVITÉ ARTISANALE Alliant confort et praticité, cette maison située à Périgneux séduit par son caractère authentique, son exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et son excellent état général. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 160 m², elle propose une distribution spacieuse comprenant 5 pièces principales, dont 3 chambres. Sa configuration offre une grande polyvalence avec un concept de logement 2-en-1 : une habitation principale et un appartement entièrement autonome, bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Au rez de chaussée vous retrouvez un appartement de 60 m² environ composez d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. Il conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif, à l'accueil d'un jeune actif ou d'un retraité souhaitant bénéficier d'un logement indépendant à proximité du foyer familial. Après quelques travaux d'aménagement, cet appartement pourrait également communiquer directement avec l'habitation principale selon vos besoins. L'habitation principale d'environ 100 m², se compose d'un superbe espace de vie de près de 50 m², lumineux et ouvert, avec une cuisine équipée donnant sur le salon et la salle à manger. Elle dispose également de deux chambres de 11 m² et 16 m². un espace bureau a également été aménager idéal pour du télétravail. Une salle de bains de 7,5 m², équipée d'un charmant meuble double vasque, d'une douche et d'une baignoire, avec un WC séparer assure le confort quotidien de toute la famille. Une 3 ème chambre pourrais être crée sur le 3eme niveaux avec 74 m² de comble exploitable Le chauffage individuel est assuré par une chaudière centrale bi-combustible (bois ou fioul) de 2020 ainsi que par un poêle à bois, garantissant une chaleur modulable et économique selon les saisons. menuiserie double vitrage PVC, La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, des atouts appréciables pour un confort de vie moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sans vis-à-vis. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, dont un garage de plus de 80 m² ainsi que deux autres granges représentant près de 180 m² supplémentaires. Ces espaces offrent un potentiel exceptionnel pour un agrandissement, du stockage ou l'exercice d'une activité artisanale. Construite selon des méthodes traditionnelles et parfaitement entretenue, charpente et couverture habitation 2018, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable au cOEur du bourg de Périgneux, avec l'école accessible à pied en seulement 3 minutes ainsi que les commerces de proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prise de rendez vous uniquement par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à lappion 02150, à 12mn de saint-erme découvrez ce véritable cocon en pierres de 70 m² idéal pour une première acquisition ou même un investissement locatif. Composée en rez- de- chaussée : d'une salle à manger, d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée et équipée récente avec accès direct à la terrasse et au jardin, une pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou chambre bébé. À l'étage : un grand palier servant de chambre d'appoint ou de rangements, une chambre fermée, une belle et spacieuse salle de bain carrelée imitation bois avec baignoire / douche, vasque, wc et espaces machine à laver et sèche-linge. Une maison chaleureuse et entretenue prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement ! Grenier. Rénovation datant de 3 ans. Seuls les meubles du salon et du séjour ainsi que la couleur des murs ont été modifiés pour vous aider à vous y projeter davantage. Les superficies et la disposition n'ont pas été touchées. Dpe : d 105 000 € fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dewulf, tél. : 06 29 94 60 38, e-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 987646734.

Située dans le hameau des Cambous, sur la commune de Taussac-la-Billière, à seulement 2 minutes de Lamalou-les-Bains et de ses thermes, 15 minutes de Bédarieux, 30 minutes de Béziers et une heure de Montpellier, cette maison traditionnelle en R + 1 développe environ 177 m² habitables et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. La propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants, offrant une rentabilité immédiate tout en conservant un potentiel d'optimisation important. Le rez-de-chaussée accueille deux logements actuellement loués. Un premier appartement T2 d'environ 44 m² est occupé depuis neuf ans pour un loyer de 375 € hors charges par mois. Un second T3 d'environ 46 m² est quant à lui loué 395 € hors charges depuis quinze ans. Ces deux logements sont fonctionnels et entretenus mais pourront bénéficier de travaux de modernisation portant notamment sur les menuiseries, le chauffage, les peintures, les cuisines et les pièces d'eau. À l'étage, un spacieux appartement T4 d'environ 87 m², actuellement libre de toute occupation, offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Après un simple rafraîchissement intérieur, il pourra accueillir une résidence principale, une location annuelle ou encore une exploitation saisonnière grâce à la proximité immédiate des thermes. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 460 m², plate et piscinable, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. L'absence de vis-à-vis immédiat et l'environnement calme garantissent une qualité de vie particulièrement appréciable. La proximité de Lamalou-les-Bains et de son activité thermale renforce l'attractivité du bien pour des projets de location saisonnière, meublée ou curiste. Cette propriété permet ainsi plusieurs stratégies : investissement locatif avec développement des revenus, résidence principale avec deux loyers complémentaires ou encore exploitation touristique. Un bien rare sur le secteur, combinant revenus immédiats, potentiel d'évolution et situation privilégiée à proximité des thermes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Mélanie Briffault vous présente cette propriété unique située à Saint-Mathurin (85150), au calme, proche du bourg et à seulement 10 km des plages des Sables-d'Olonne. Édifié sur un terrain clos et arboré de 3 900 m², cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables s'organise autour d'une cour intérieure offrant de nombreux stationnements. Il se compose de plusieurs habitations : La maison principale (167 m²) : Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie, une véranda, une cuisine dînatoire équipée avec cheminée traversante, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un premier logement attenant (34 m²) : Idéal pour des invités ou du locatif, il dispose d'une pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un second logement indépendant (80 m²) : Doté de son propre jardin, il comprend un séjour avec cuisine équipée, trois chambres (dont une avec salle d'eau privative), une seconde salle d'eau et un WC. Une grange rénovée (155 m²) : Parfaite pour accueillir jusqu'à 13 personnes, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau avec WC. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieurs et annexes : Le domaine est complété par un garage, un atelier, un espace de stockage, un puits pour l'arrosage ainsi qu'un espace détente haut de gamme avec spa couvert et une grande piscine chauffée (11x5,5 m) sous dôme, bordée de sa terrasse. Accueil de proches, gîtes de charme ou activité libérale : une opportunité rare au potentiel exceptionnel. Contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Au cœur d'un environnement préservé, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie paisible au sein de la campagne corrézienne. Implantée sur un terrain arboré de 4 671 m², elle développe environ 209 m² habitables parfaitement entretenus. Dès l'entrée, la maison révèle son authenticité à travers ses parquets en châtaignier, sa bibliothèque réalisée sur mesure en chêne, sa cheminée et ses beaux volumes baignés de lumière. La cuisine familiale, aménagée et équipée, dispose d'un plan de travail en granit et constitue un véritable lieu de vie ouvert sur les espaces de réception. La maison comprend également trois chambres, un dressing, un bureau ainsi que plusieurs pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Les travaux réalisés au fil des années permettent aujourd'hui de profiter d'un confort moderne avec une pompe à chaleur air / eau, un chauffage au sol dans la cuisine, une isolation améliorée, des menuiseries aluminium avec fenêtres oscillo-battantes et un raccordement récent à l'assainissement collectif. Le classement énergétique en C constitue un atout supplémentaire. À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Plusieurs espaces ombragés se répartissent autour de la maison tandis que le verger rassemble pommiers, poirier, cerisier et cognassier. Un puits alimente le jardin et l'ancien potager pourra facilement retrouver sa vocation auprès des amateurs de culture et de vie au grand air. Une grange indépendante complète la propriété. Elle pourra accueillir famille et amis, servir d'espace de stockage ou encore accompagner un projet d'hébergement touristique. Vendue entièrement meublée, la propriété est prête à être habitée immédiatement. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de vacances pour celles et ceux qui recherchent un environnement naturel préservé sans être isolés. La gare permettant de rejoindre l'axe Paris-Toulouse ainsi que les principaux axes routiers restent facilement accessibles. Brive-la-Gaillarde, Tulle et Limoges se rejoignent rapidement tout en conservant le privilège d'un cadre de vie calme et verdoyant. Une propriété pleine de charme où l'on retrouve le goût des choses simples, l'espace, la nature et une qualité de vie devenue rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 521 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Vous cherchez un investissement clé en main ou un projet de vie avec revenus immédiats ? Je vous propose cette maison de bourg pleine de caractère, idéalement située et déjà exploitée avec succès en tant que gîte. Ce bien offre de beaux volumes et une rentabilité locative éprouvée. Les atouts du bien : Rez-de-chaussée : Espace de vie accueillant composé de deux pièces de vie, une salle d'eau et WC. Étage : Un espace nuit généreux comprenant deux grandes chambres (42 m² et 25,5 m²), offrant un confort apprécié par la clientèle de passage. Potentiel d'évolution : Un grenier couvrant toute la surface du bâtiment est disponible, permettant d'envisager sereinement une extension de la capacité d'accueil ou la création de nouveaux espaces. Dépendance : Un espace annexe venant compléter la propriété, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un local technique. Données financières : Revenus annuels générés : 15 320 € (activité gîte). C'est une opportunité rare sur le secteur pour concilier pierre et rentabilité. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour convenir d'une visite, je suis à votre disposition. possibilité d'acquérir un Terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Située à Saint-Cyprien (66750), cette charmante maisonnette bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et attractif. La résidence sécurisée propose diverses commodités telles qu'une piscine, des aires de jeux et se trouve à proximité des transports en commun tels que le bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette propriété est agrémentée d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une piscine commune, des aires de jeux pour enfant et adulte idéale pour se détendre en toute tranquillité. Ces aménagements extérieurs offrent un cadre de vie convivial et propice à la détente, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 34 m² meublé, équipé, climatisée et sécurisée, construite en 1994, propose un espace de vie fonctionnel comprenant un salon cuisine équipé, une belle chambre et une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Avec un digicode pour un accès sécurisé, elle offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Son agencement bien pensé en fait un véritable cocon, idéal pour une personne seule, un couple souhaitant ou investissement locatif saisonnier pour profiter d'un cadre de vie accueillant à Saint-Cyprien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Ambiance vacances assurée ! Ensemble immobilier situé dans un village de CUSSAC, en direction du Château de Brie. L'emplacement est bucolique. La maison principale, en pierre, comprend une cuisine toute neuve, un salon séjour de 35 m², une salle de bains et deux espaces nuits. Le plancher est splendide, préservé. Elle est vendue meublée, la propriétaire a apporté beaucoup de soin, et beaucoup de goût. La seconde maison attenante, est en cours de rénovation, s'ajoute au moins 100 m². Elle se divise en un salon - une seconde pièce à exploiter + cave - trois pièces à l'étage. Voire une extension avec l'une des deux granges de 40 m². Les projets sont donc multiples. Pas de vis à vis, le jardin lui fait face. Sans oublier les annexes : Grange 1, attenante à la maison principale - Grange 2 (40 m², dans le prolongement du salon de la seconde habitation ) - Grange 3, de 39 m², côté cour intérieure - Atelier. Les 9658 m² sont répartis entre parcelles isolées de bois et de prés. Les bâtis et terrains attenants totalisent près de 900 m² sur les 9658 m². Le plus simple serait de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157.

Dans la Montagne de Reims, cette maison au charme de l'ancien est à découvrir. L'entrée se fait par un porche. Au bout du quel, vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec un hangar permettant de stationner plusieurs véhicules. Une cave typique du secteur avec une grande cour ainsi qu'un coin terrasse en hauteur complète l'extérieur sans vis à vis. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée et d'une grande pièce. L'étage comprends 4 grandes chambres en parquet chêne, un dressing et une salle de bain. Le grenier offre une belle surface supplémentaire qui peut être aménagé. Il peut déjà servir de stockage. Surface habitable : 177 m². Maison très bien entretenue, encore meublé par les propriétaires. C'est pourquoi je vous présente des visuels contractuel pour pouvoir vous projeter sur le potentiel de la maison. Une dernière pièce est disponible par le porche de l'entrée selon vos projets. (Voir photos 3 images) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533411310.