Vente maison 2 pièces 34 m² Saint-Cyprien (66750)

Saint cyprien plage - exclusivite - vous serez séduit par cette villa proche des plages et des commerces, agréable pièce de vie, idéale pour une résidence secondaire ou principale. Grand salon séjour cuisine, une chambre en rez de chaussée, une salle d'eau, un cellier, une mezzanine, une terrasse.

“Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Saint-Cyprien village ? Nichée dans une rue pleine de charme, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des espaces qui ne demandent qu'à accueillir de nouveaux projets de vie.” Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Les deux étages offrent chacun un espace nuit indépendant avec salle de bain et WC, apportant confort et intimité. Un véritable atout pour recevoir famille, amis ou envisager différents projets. Un bien plein de charme à découvrir rapidement. Les + : - Double vitrage - Carreaux de ciment en bon état - Tommette au sol - Escalier béton et fer forgé N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite au 06 29 98 61 31. Vous n'êtes pas sur place ? Demandez la pré-visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079.

Idéal pied-à-terre sous le soleil de Saint-Cyprien ou investissement locatif (potentiel saisonnier) dans un secteur calme où tout se fait à pied ou à vélo, venez découvrir ce pavillon climatisé offrant environ 50 m² de surface utile (29,19 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour lumineux avec espace cuisine équipé d'un Velux, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage : Une grande mezzanine de 15 m² au sol (dont 6.55 m² loi Carrez) offrant un second espace nuit idéal pour les enfants ou les invités. Côté extérieur : Une véranda de 11 m² qui prolonge la pièce de vie vers un jardin privatif exposé Est. Le bien affiche un excellent DPE (Classé en C), mais demande un rafraîchissement, notamment au niveau de la véranda en globalité : c'est la page blanche parfaite pour y installer une belle verrière moderne et donner une énorme plus-value immédiate au bien. Les charges de copropriété sont faibles, l'idéal pour maximiser votre rentabilité. Un lot de parking privatif complète également ce bien. N'hésitez pas à prendre contact des maintenant pour planifier votre visite ! Visite virtuelle également disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079.

Charmante maison, t2 en copropriété avec piscine - possibilité d'acquérir en sus un parking privatif. Situé dans un secteur prisé de st cyprien, maison de presque 42 m² utiles dont 27.95 m² carrez. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande véranda de 14 m² offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau + wc, coin dressing. Le tout complété par un parking privatif à acquérir en sus, au sein de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez dès maintenant patricia chevalier au o7.70. 49.73. 24 pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756.00 euros. Patricia chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 752838599 - perpignan.

Vous recherchez un bien alliant confort, rentabilité et emplacement privilégié ? Cette charmante maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée pour le quotidien. La maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint selon vos besoins. Côté confort, vous apprécierez les volets roulants électriques ainsi que les vélux électriques, apportant luminosité, praticité et modernité à l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle d'environ 100 m² permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand entretien. Une place de stationnement privative complète ce bien. Le véritable atout de cette propriété ? Son studio indépendant de 12 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. -Secteur recherché -Place de parking privative -Volets roulants électriques -Vélux électriques -Mezzanine -Studio indépendant -Faibles contraintes d'entretien -Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Cyprien. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.

Saint cyprien plage - exclusivite - villa traversante séjour cuisine salle d'eau avec wc indépendant et deux chambres a l'étage. Résidence avec piscine situé proche port et plage. À visiter sans tarder, calme assuré!