Maison meublé à vendre en France

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 3 Belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing- Un bureau - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche et un wc - Un deuxieme wc (indépendant) - Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 185 000 € (hors frais annexes) Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Sophia Ech-Charrat des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 4 Belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. - Un bureau - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche et un wc - Un deuxieme wc (indépendant) - Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger donnant sur une jolie terrasse couverte. - L'espace de vie est baigné de lumière naturelle grâces aux nombreuses ouvertures. Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 299 500 € (hors frais annexes) Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Sophia ECH-CHARRAT des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, spécialiste de la construction de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Richard Riesenmey vous présente en exclusivité au camping LA FORET D'AZALEE de Saint Chéron (ex-camping Héliomonde), un chalet parfaitement entretenu de 36 m² agréable à vivre. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec salon meublé et cuisine équipée. Deux chambres en rdc, une salle de bains avec baignoire, lavabo, et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de bois exotique de 30 mètre carrés exposée sud, parfaite pour les moments de détente, entièrement entretenue récement. Le chalet est équipé et meublé. Il est agrémenté d'un espace rangement à l'extérieur. Situé dans un environnement calme, lumineux et en lisière de forêt, ce chalet offre un cadre de vie rare, en pleine nature à une heure de Paris. Aucun frais de notaire ni taxe foncière ou d'habitation. La parcelle est agréablement aménagée et agrémentée, suffisament éloignée des activités touristiques du camping (piscines, animations, et activités acquatiques) pour préserver le calme et la sérénité. Sans frais de notaire ni taxe foncière ou d'habitation. Le terrain (la parcelle reste la propriété du camping, pour cela le propriétaire s'acquittera d'une redevance annuelle, merci de me contacter directement par téléphone pour tout renseignement à ce sujet-mon téléphone est sur l'annonce. Géographiquement à 2 pas de la Vallée de Chevreuse, à moins d'une heure de Paris par la route ou par les transports, gare RER C à 2 km, et centre ville du village de Saint Chéron à 2 km, avec commerces et toutes commodités, accès autoroute A10 à moins de 10km. Camping du groupe Capfun (Clico-Chic), leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires. Il n'est pas autorisé de faire sa résidence principale dans le camping. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année, sans limite de durée de présence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 611549 ).

Située rue Jominiere, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cholet, cette maison de caractère construite dans les années 1930 offre environ 120 m² habitables sur un terrain de 654 m². Elle séduit par son cachet d'origine (hauteur sous plafond, moulures) associé à une rénovation soignée. Le séjour-salon lumineux de plus de 30 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec espace lingerie, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage a été entièrement rénové et réaménagé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Un vaste palier, idéal pour un bureau ou un coin lecture, dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos de 654 m², d"un local pour le matériel jardinage et d'un garage. Un espace annexe complète le bien, idéal pour une cave à vin, une buanderie ou du stockage. Les + : Maison des années 1930 rénovée 120 m² habitables sur 654 m² de terrain 4 chambres Cuisine neuve aménagée et équipée double vitrage Étage entièrement rénové et réaménagé Terrasse, jardin et garage, Cave, Sou-sol Vide sanitaire taxe Fonciére 1429€ Chauffage gaz et électricité DPE : D – GES : C Quartier Gare - Jominiére Gare de Cholet à 10 minutes à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 611116 ).

Iad France - Stéphanie Bellet vous propose : En Campagne de TERRE DE CAUX Découvrez cette charmante maison de campagne rénovée et baignée de lumière, exposée plein sud-est. Offrant 105 m² habitables sur un terrain de 1 365 m², elle se compose de 5 pièces à l’agencement fluide et fonctionnel. Le vaste séjour de 46 m², véritable cOEur de la maison, profite d’un double ensoleillement sud-est. La cuisine séparée de 12 m², libre de choix d'aménagement offre toute imagination, complète l’espace de vie. Salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'un vasque avec meuble ainsi qu'un grand placard de rangement, WC séparé, cellier et buanderie ajoutent au confort. Le chauffage mixte bois et radiateurs électriques assure une chaleur adaptée toute l’année. À l'étage : L’espace nuit propose 3 chambres aux volumes harmonieux : une chambre avec placard intégré, une chambre lumineuse et une troisième plus cosy idéale pour un enfant ou un bureau. La propriété, entièrement clôturée avec interphone, offre intimité et sécurité. Fibre optique disponible, nombreuses places de parking, atelier et deux abris de jardin, une petite maisonnette en bois pour les enfants complètent les atouts. Proche des commerces et écoles (5 km), de l’autoroute (10 km), du bord de mer (20 km) et d’un arrêt de bus à seulement 150 m. DPE D GES B Taxe foncière : 669 € Honoraires inclus 232 000 € Vidéo disponible sur demande La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Bellet Immo (ID95853 ), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 534099825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 534099825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline logez vous propose : coeur des weppes - herlies - maison 118 m² - 3 chambres - bureau - garage - jardin a proximité immédiate des écoles et commerces à pieds, cette maison de 1978, en très bon état, offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition dans le séjour pour un ensoleillement tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 118 m² habitables, 128 m² utiles, sur un terrain de 290 m², avec jardin et terrasse. ¤ côté intérieur : - hall d'entrée spacieux avec son espace de rangement - séjour lumineux grâce à sa triple exposition, avec volets roulants motorisés - cuisine séparée et entièrement équipée, pouvant être ouverte sur le salon - véranda lumineuse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, avec stores motorisés - wc indépendant avec son lave-main - espace buanderie dans le garage, avec accès depuis la maison à l'étage : - palier avec son espace de rangement intégré, sur dalle béton - 3 chambres confortables (11 à 12 m²), équipées d'un dressing avec porte à galandage ou de placards intégrés - bureau adapté pour le télétravail - salle de bain avec baignoire d'angle, douche et son meuble vasque. ¤ côté extérieur : - jardin intime, au calme, laissant la possibilité d'un espace potager - terrasse (22 m²) à l'abri des regards, pour des repas d'été ombragés - garage (20 m²) avec porte sectionnelle motorisée, et sous face isolante - propriété clôturée, garantissant intimité et sécurité - abri de jardin offrant un rangement optimisé ¤ côté technique : - très bonne performance énergétique (dpe d) - menuiseries double vitrage pvc oscillo battante - chaudière basse consommation au gaz (atlantic) - adoucisseur culligan, parfaitement entretenu tous les 6 mois - fontaine à eau filtrée en cuisine - dalle béton à l'étage pour un confort acoustique - fibre optique - assainissement tout-à-l'égout calme, luminosité et proximité des commerces sont ses atouts : on y pose ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté en exclusivité Villa 3 faces R + 1 avec garage – 97 m² entièrement rénovés – Piscine, pergola bioclimatique et panneaux photovoltaïques – À 5 km des plages Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa 3 faces R + 1 avec garage, d’une superficie de 97 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Située à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable où aucun travaux n’est à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Une agréable véranda prolonge le séjour et s’ouvre sur la terrasse, offrant un véritable espace de détente en toute saison. Un WC PMR complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un second WC. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et facile d’entretien. La propriété dispose d’un forage ainsi que d’une piscine de 22 m², traitée au chlore, équipée d’une filtration à sable, d’un système balnéo et d’une pompe à chaleur permettant de prolonger la saison de baignade. Une cuisine d’été avec store, une pergola bioclimatique, un local piscine ainsi qu’une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, viennent compléter les prestations extérieures. Un garage avec porte motorisée complète l’ensemble. Entièrement rénovée, cette villa offre un excellent niveau de confort grâce à sa porte d’entrée neuve, son installation électrique entièrement refaite, l’ensemble des peintures intérieures reprises, ses volets roulants électriques solaires, son adoucisseur d’eau neuf, ses sept panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation, sa climatisation réversible gainable, son cumulus solaire, ses menuiseries en PVC, ainsi que son portail électrique et sa porte de garage motorisée. Édifiée sur une parcelle de 341 m², cette villa réunit tous les critères recherchés : des prestations actuelles, des équipements récents, un extérieur sans vis-à-vis, un environnement privilégié et une situation idéale à quelques minutes des plages. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin charonne vous propose : la rivière saint-louis - belle maison meublée de 85 m² sur une parcelle de 470 m² ! Cette maison est vendue entièrement meublée. Année de construction 2025. Piscine à débordement. Chauffe eau solaire. Fosse septique. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle. Equipements fournis : sauna siège massant billard baby foot honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe PROU vous propose : LAPTE - MAISON - 225 m² avec terrain de 1615 m² et 2 garages Maison traditionnelle à Lapte, construite en 2004 à l'entrée du centre-bourg et présentée en très bon état, bien exposée sud et ouest pour une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 225 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison, divisée actuellement en 4 logements offre une configuration peu courante et polyvalente : Le RDC se compose des 2 logements 2P de 35.50 m² avec accès directs depuis une terrasse (Séjour, chambre, kitchenette et salle d'eau). Deux garages et 1 local technique complètent ce niveau. L'étage est divisé en 2 logements de 77 m² avec accès direct depuis une terrasse et un jardin privatif orienté Sud. Chaque logement est composé de : 1 Entrée, 2 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 WC séparé, 1 Séjour avec cuisine ouverte et mezzanine qui apportent un beau volume à la pièce de vie. Ces 2 logements sont actuellement loués non meublés avec chacun un bail de 12 mois. Cette organisation en plusieurs entités indépendantes ooffre plusieurs possibilités d'occupation, qu'il s'agisse d'une grande famille, d'un projet de location ou d'un usage mixte. Les espaces extérieurs de ce bien bénéficient de 2 jardins clots et de 4 terrasses, le tout sur un terrain de 1 615 m², offrant de belles surfaces de plein air exposés au soleil. Côté stationnement, aux 2 garages s'ajoutent 6 places de parking réparties sur 2 espaces qui complètent avantageusement l'ensemble, une dotation peu courante et très appréciable. Sur le plan des équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs électriques, complété par une installation photovoltaïque qui contribue à la maîtrise des charges énergétiques. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien remarquable et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909435562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Le Guillou vous propose : COUP DE CŒUR GARANTI — Maison à Saint-Bueil (Isère) Vous rêvez d'un premier chez-vous où tout est déjà pensé pour vous entre Voiron et Chambéry ? Le voici. Cette maison combine tout ce qu'un premier achat doit offrir : de l'espace, de la fonctionnalité, et un vrai potentiel d'évolution. Dès l'entrée dans le séjour de 40 m², le charme opère : cuisine américaine ouverte, salon lumineux, et un poêle à bois qui promet des soirées d'hiver cocooning. Trois chambres confortables, une salle d'eau généreuse avec buanderie intégrée : la vie de famille s'organise sans compromis. Et l'atout que peu de maisons offrent à ce prix : 85 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, avec un garage motorisé de 60 m² et une pièce annexe modulable de 25 m². Bureau, salle de jeux, chambre d'ami, futur studio locatif. à vous de l'imaginer selon vos projets et votre budget. Côté confort, tout est déjà fait : double vitrage, volets solaires télécommandés. Plus qu'à poser vos meubles. Et pour les beaux jours, un jardin clos de 350 m² tout aménagé : terrasse, coin lounge en bois, pelouse et terrain de boules pour les repas entre amis. Une maison prête à vivre, évolutive, et à un prix qui ouvre les portes de la propriété. Les visites s'enchaînent vite : contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Le Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 797669942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cobrieux, dans un environnement calme et recherché de la Pévèle, découvrez cette maison atypique de 2017, située à quelques minutes de Genech, de ses établissements scolaires et commerces, non loin de Cysoing et à 20 minutes de Lille. Issue de la transformation complète d'un ancien hangar, elle mêle architecture contemporaine, esprit industriel et confort moderne. Décorée avec goût et parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, ses larges baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur les jardins privés. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec accès direct à une terrasse intimiste. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Deux WC indépendants. Parcelle de 804 m² exposée sud-ouest, portail motorisé et stationnements privatifs. Possibilité de créer un garage ou un carport. Un bien rare sur la Pévèle dans un village où peu de biens sont à vendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

En exclusivité, sur la commune de Freyming-Merlebach, votre conseillère Christel BELLOY vous propose cette belle maison familiale de 126 m². Idéalement située sur la commune de Freyming-Merlebach, à proximité des écoles, des commerces avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A4 et A320), cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 766 m², cette maison d'environ 126 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine entièrement équipée de 12 m² avec son îlot central, un bureau (ou une chambre) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, ainsi qu'une superbe salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque et un wc. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une véranda installée en 2016, s'ouvrant sur un agréable jardin, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable cocon de verdure. Son magnifique bassin d'ornement, apporte une atmosphère paisible qui séduira tous les amoureux de nature et de tranquillité. Pour votre confort : Toiture refaite en 2023, façade réalisées en 2025, le système de chauffage est assuré par une chaudière fuel Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.

Iad france - laura-anne boineau (06 98 12 87 27) vous propose : nouveauté – résidence dolce vita à la ciotat au coeur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez la nouvelle résidence dolce vita, idéalement située avenue guillaume dulac à la ciotat, face à la bastide marin. À seulement quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages accessibles facilement grâce à la voie douce patrick boré, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des commodités. Pensée pour le bien-être de ses résidents, dolce vita propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que de magnifiques villas sur le toit avec vues dégagées sur les collines. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : profondes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier prisé mêlant villas, petits immeubles de standing et espaces agricoles préservés, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages : • frais de notaire réduits • confort moderne et prestations de qualité • excellente performance énergétique conforme à la réglementation re2020 • certification nf habitat hqe • isolation thermique et phonique renforcée • garanties constructeur • charges maîtrisées • éligibilité possible au prêt à taux zéro selon profil que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, la résidence dolce vita représente une opportunité rare à la ciotat. Pour plus d’informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura-anne boineau ei (id 91751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la ciotat sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

PORTIRAGNES PLAGE - Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette charmante maison d'environ 45 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre une seconde chambre indépendante et une mezzanine d'environ 11 m², aménagée en espace nuit avec un coin détente, parfait pour un salon TV. Cette mezzanine peut facilement être fermée afin de créer une véritable troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et joliment fleurie, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires : une place de parking privative et une maison vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou louée. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Découvrez une propriété rare sur le marché, alliant cadre de vie familial haut de gamme et fort potentiel de rentabilité immédiate. Entièrement rénové avec soin au cours des cinq dernières années, cet ensemble immobilier développe environ 430 m² de surface utile sur une parcelle de 865 m², avec piscine, espaces de réception et plusieurs hébergements générant déjà des revenus. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. Avec près de 200 m² habitables, elle offre un vaste espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, prolongés par une magnifique terrasse de 70 m² idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale d'environ 60 m², baignée de lumière, offrant un véritable espace de détente et d'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager de 865 m² invite à la détente avec sa piscine 4 x 8 mètres, ses espaces de convivialité et son environnement propice à la relaxation. Côté investissement, cette propriété se distingue par ses revenus locatifs déjà en place : Deux studios meublés loués à l'année, générant 500 € et 550 € par mois. Une élégante Love Room entièrement équipée avec jacuzzi haut de gamme, double douche, grand miroir et lit Queen Size ultra confortable, exploitée à 239 € la nuitée. Un charmant gîte T2 d'environ 50 m², loué 180 € la nuitée. Une grange de 95 m² complète l'ensemble. Constructible selon les projets et besoins, elle offre de multiples possibilités : création de logements supplémentaires, espace professionnel, atelier, salle de réception ou simple stockage. La rénovation a été menée avec exigence : isolation performante, remaniement de toiture, électricité refaite, menuiseries double vitrage avec isolation phonique, climatisation et poêle à bois de qualité assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts majeurs : - Ensemble immobilier de 430 m² utiles - Maison familiale de caractère d'environ 200 m² - Revenus locatifs immédiats et diversifiés - Love Room et gîte à forte rentabilité - 2 studios loués à l'année - Piscine 4 x 8 m - Terrasse de 70 m² - Grange de 95 m² avec potentiel d'aménagement - Rénovation complète récente - Aucun gros travaux à prévoir Une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie, patrimoine et rentabilité. Un bien rare, prêt à exploiter dès le premier jour. Visite sur rendez-vous. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Située sur la commune de Livron-sur-Drôme, cette maison de ville de caractère offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous pourrez choisir de conserver une vaste habitation familiale d'environ 257 m² habitables répartis sur trois niveaux, à aménager selon vos envies, ou opter pour un projet d'investissement avec la possibilité de créer jusqu'à trois appartements indépendants, tout en conservant le local commercial en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial indépendant de 24 m², équipé de toilettes et bénéficiant d'une vitrine de 3 mètres linéaires, un véritable atout pour exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Toujours au rez-de-chaussée, dans la partie habitation, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine et son arrière-cuisine, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Au premier étage, un appartement indépendant d'environ 115 m², entièrement à rénover, offre de beaux volumes avec la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Il bénéficie également de sa terrasse privative. Enfin, le dernier niveau accueille un plateau de combles de 78 m², entièrement aménageable selon vos besoins, avec un accès à une troisième terrasse. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse, offrant un véritable confort de vie. Toutes sont orientées à l'ouest, un emplacement idéal pour profiter du soleil couchant. La maison bénéficie également de trois entrées indépendantes : une pour le rez-de-chaussée, une pour le local commercial et une pour les premier et deuxième étages. Un grand garage en sous-sol complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 502 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble, laissant entrevoir un important potentiel de valorisation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet de résidence avec activité professionnelle ou un investissement immobilier à fort potentiel. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie climatisée d’environ 33 m² où la cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un vaste séjour, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau de 9 m² qui peut aussi faire office de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau moderne, entièrement refaite en 2022, équipée d’une douche, d’un meuble simple vasque et d’un sèche-serviettes soufflant. Les toilettes sont séparés pour plus de confort. Côté extérieur, la parcelle de 450 m² entièrement clôturée vous permet de bénéficier d’une terrasse couverte de 25 m², idéale pour vos repas d’été, ainsi que d’un abri voitures de même superficie et d’un espace de stockage pratique de 6 m². Sur le plan technique, cette maison dispose de menuiseries et de volets en bois avec double vitrage, d’une pompe à chaleur air / air avec split dans le séjour, complétée par des radiateurs électriques, ainsi que de la fibre optique. L’assainissement est individuel. Parmi les travaux récents, l’électricité, la cuisine et la salle d’eau ont été entièrement repris. Cette maison, à la fois fonctionnelle et conviviale, réunit tous les atouts pour un premier achat réussi. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182533 : Une maisonnette pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement privilégié entre golf et littoral. Cette charmante maison se trouve dans une résidence avec piscine, à proximité immédiate d'un golf et des plages. Très propre et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et serein. L'intérieur se compose d'une chambre principale, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, WC, ainsi que d'une cuisine, une belle véranda. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que 2 terrasses, facile d'entretien, parfait pour les moments de détente en famille - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1440 Euros / an (soit 120 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit182413 : maison dans résidence sécurisée avec piscine à 400 m de la plage. Rez-de-chaussée : séjour / cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau et wc. Étage : mezzanine 30 m² dont 14 m² de chambre avec belle hauteur sous plafond et 15 m² coin salon de - 1.80m. Extérieur : spacieuse terrasse de 24 m² carrelée et équipée d'un store banne électrique, débarras avec courette, et une place de parking privée. Portiragnes plage, village au bord de la mer méditerranée, à proximité du canal du midi, pistes cyclables, navigation fluviale, réserve naturelle d'oiseau, randonnée, équitation. Autoroutes a9-a75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 896 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Investisseurs : Dans une petite ruelle au calme à proximité de la Faculté de Jacob Bellecombette, maison d'habitation composée de 3 logements distincts de type 3 en très bon état général. Au rez de chaussée on retrouve un appartement de 46 m² environ, un espace buanderie et une cave + une entrée commune. Au 1er étage, un autre appartement de 3 pièces de 58 m² environ + une terrasse et au dernier niveau, un appartement en duplex de 54 m² environ. La maison est entièrement meublée et génère un revenu locatif de 29000 € par an.

Produit rare sur le secteur. Immeuble de rapport entièrement exploité en location courte durée type Airbnb / Booking, vendu clé en main avec activité déjà en place, logements meublés et matériel d'exploitation inclus. L'immeuble se compose actuellement de : - 4 studios - 1 T2 - 1 T1 bis - 1 lot supplémentaire à fort potentiel permettant la création de 3 logements supplémentaires - possibilité d'aménagement d'un local commercial en rez-de-chaussée - cave, garage, abri de jardin, courette et terrasse La rentabilité actuelle est déjà d'environ 13 %, avec historique d'exploitation et justificatifs de revenus disponibles sur plusieurs années. Le véritable potentiel du bien réside également dans le développement du lot à rénover, permettant d'augmenter significativement la rentabilité globale. Selon le projet retenu et le mode d'exploitation, le potentiel complémentaire est estimé entre 20 000 € et 30 000 € de revenus annuels supplémentaires. L'ensemble est vendu entièrement équipé : - mobilier - électroménager - linge - matériel d'entretien - équipements liés à l'exploitation courte durée Un contact de confiance déjà en place depuis plusieurs années pour l'entretien et le ménage pourra être transmis afin d'assurer une continuité immédiate de l'activité. Emplacement stratégique : - Boulevard Henri Martin à Saint-Quentin - commerces, transports et commodités à proximité immédiate - secteur recherché pour la location courte durée Idéal pour : - investisseurs - marchands de biens - exploitation Airbnb / Booking - division patrimoniale - création de revenus locatifs à forte rentabilité Dossier complet et chiffres transmis uniquement après échange téléphonique. Appelle téléphonique souhaité, je ne répond pas au e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048.

Baisse de prix ! Le François (97240) – Propriété avec fort potentiel sur 3 240 m² À seulement 3 minutes du centre-ville et 10 km de l'aéroport, découvrez cette propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain agricole de 3 240 m², arboré de nombreux arbres fruitiers, elle comprend 2 chalets en bois formant un seul logement d'environ 40 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse couverte et cuisine. Le salon extérieur offre une agréable vue sur la piscine hors sol et son deck, idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Un hangar d'environ 400 m², anciennement loué 3 000 € / mois, constitue un véritable atout pour une activité professionnelle, du stockage ou un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.

À moins de 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Castelsarrasin, sur le village charmant de Barry d'islemade, proche des commerces et services de proximité; école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour collège et lycée à pied. Magnifique bâtisse du XVIII ème d'environ 120 m² qui se compose : entrée, salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, une chambre avec salle de bain attenante avec wc, une deuxième chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, buanderie et wc indépendant. Garage attenant d'environ 50 m² Pour votre confort : poêle, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre, assainissement tout-à-l'égout, toiture contrôlée. Le tout sur une parcelle paysagée d'environ 1200 m², clôturée, avec puits. Propriété pleine de charme, rénovée avec gout et pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157.

Sandrine flament safti immobilier, vous présente ce pavillon situé dans la charmante commune de folembray (02670). Proche coucy le château. Ce pavillon de 46 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité immédiate d'une école et d'une crèche et toutes commodités. À l'intérieur, la maison sur sous-sol total se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon / salle à manger offrant un espace convivial, une chambre pour le repos, une salle de bains, et des wc indépendants pour un confort optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un sous sol total vient compléter la fonctionnalité de ce pavillon. Un beau jardin bien entretenu vient compléter ce joli bien. Bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine flament, tél. : 06 98 53 40 67, e-mail : sandrine.flament@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 878871961.

Magalie GHOTAN 06 90 80 22 01 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir à la campagne entre Saint-François et Le Moule, cette villa d'architecte de grand STANDING implantée sur un terrain de plus de 1 100 m². Un choix des matériaux précieux et de qualité, volets sécurisés, baie vitrée aluminium. Cette maison est piscinable (la piscine figure au permis), elle offre environ 175 m² de surface utile et une possibilité de créer du locatif saisonnier sur une partie de la maison grâce à ses deux entrées pouvant se rendre distinctes. La villa de plain pied est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec sa magnifique cuisine, une vaste entrée, une buanderie Bunker (servant d'abri anticyclonique), 3 belles chambres et leur salle d'eau, et d'un master room avec dressing er salle d'eau attenante. Une grande terrasse couverte pouvant s'agrémenter d'un projet piscine complète l'espace extérieur. Rare sur le secteur cette maison contemporaine achevée en 2023 est sous garantie dommages ouvrages. La villa est équipée d'une citerne d'eau tampon pour palier aux éventuelles coupures d'eau dont souffre la Guadeloupe, ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie. Contactez moi par téléphone qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Villa vendue non meublée et sans électroménager. Hauteur sous plafond 3m11, Charpente traditionnelle mais pas apparente, Construction de la maison en béton banché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 555 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.