Maison meublé à vendre en France

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne située dans la commune agréable de CHALAIS. Dès votre entrée, le rez-de-chaussée vous séduira avec sa pièce de vie de 24,39 m² prolongée par une cuisine ouverte de 15,57 m², idéale pour des moments conviviaux. Un bureau de 8,45 m² offre un espace calme pour travailler ou se détendre, une salle d’eau de 5,08 m² équipée d’une douche à l'italienne et un meuble vasque, un WC indépendant de 1,06 m². À l’étage, une chambre de 16,15 m² (Loi Carrez) vous attend pour des nuits paisibles. Un garage de 23,38 m² attenant et un grenier de même surface, à aménager selon vos envies, ajoutent une dimension fonctionnelle et évolutive à cette propriété. Le terrain clôturé de 2 951 m² est un véritable atout : il abrite un local entièrement carrelé de 15,03 m² et un second garage de 16,23 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou votre véhicule. Enfin, son emplacement à seulement 13 minutes de Chaillac et de ses commodités en fait une adresse pratique, alliant tranquillité et proximité des services. Une maison pleine de potentiel, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Maison individuelle entièrement rénovée – 105 m² habitables Située sur la commune de Vaudringhem (62380), dans un environnement agréable et calme, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2007 vous séduira par ses volumes et son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon séjour de 37 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine de 13 m². Un cellier complète cet espace pour davantage de praticité. Une pièce d’eau avec douche est également présente à ce niveau. À l’étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une avec dressing, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille. Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à bois. L’assainissement est individuel, via une fosse septique équipée d’une pompe de relevage. Pas de garage mais stationnement dans l'allée privative de la maison. Parcelle gravillonnée de 267 m². Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karima Sellali vous propose : VIMY – Pavillon individuel en semi plain-pied de 124 m² dans un secteur très recherché ! Une opportunité rare sur la commune de Vimy ! Situé dans un environnement calme et prisé, ce magnifique pavillon individuel en semi plain-pied de 124 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifié sur une parcelle de plus de 550 m², il offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, parfait pour profiter d’une ambiance conviviale tout en optimisant le confort thermique. La pièce s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, ainsi qu’une belle salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble vasque. À l’étage, vous retrouverez deux grandes chambres, complétées par deux vastes dressings aménagés sous les rampants, offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse donnant sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté pratique, ce bien dispose également d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Les + de ce bien : ° Pavillon individuel en semi plain-pied 124 m² habitables ° Secteur très recherché de Vimy ° Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets ° Cuisine équipée avec îlot central ° 3 chambres + bureau ° Salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et meuble vasque ° Deux grands dressings ° Terrasse et jardin exposés plein sud ° Garage + place de parking privative ° Terrain de plus de 550 m² ° Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un emplacement privilégié. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison impeccable offrant un cadre de vie privilégié. Edifiée sur un terrain de 1615 m², elle se compose d'un vaste séjour de 43 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3chambres de 14 et 16 m² pour la plus grande, 2 salles d'eau et une buanderie, 3 wc. À l'extérieur, profitez d'une piscine idéale pour les beaux jours, d'un vaste jardin laissant libre cours à vos projet d'aménagement et d'un garage fermé de 24 m². Possibilité d'un achat meublé ou non, ainsi que celui de la parcelle de terrain adjacente. Une maison où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : SOLLIES-TOUCAS - CABANON RÉNOVÉ 35 m² - TERRAIN 6 044 m² - PERMIS PURGÉ POUR MAISON 200 m² À Solliès-Toucas, dans un environnement verdoyant et recherché, venez découvrir une propriété rare offrant à la fois un lieu de vie immédiatement exploitable et un véritable potentiel de développement. Implanté sur un terrain de 6 044 m², ce cabanon en pierre entièrement rénové et vendu meublé développe environ 35 m². Il propose une pièce de vie chaleureuse avec beaucoup de charme, ouverte sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. À l’étage, une chambre avec salle d’eau vient compléter cet espace, idéal pour un pied-à-terre, un projet locatif ou une première base de vie sur place. La propriété dispose également de deux dépendances indépendantes. La première, d’environ 8 m², est aménagée en chambre. La seconde, d’environ 12 m², bénéficie d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse carrelée. Ces espaces offrent plusieurs possibilités : recevoir famille et amis, créer un espace invité, développer de la location saisonnière ou accompagner un futur projet de résidence principale. Le terrain constitue l’un des grands atouts du bien. Sur les 6 044 m², environ 2 354 m² sont situés en zone UCB, avec une emprise au sol autorisée jusqu’à 20 %, soit un potentiel constructible important sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur. Un permis de construire pour une maison d’environ 200 m² a déjà été accepté, purgé et libre de constructeur. C’est un avantage majeur pour gagner du temps, sécuriser le projet et se projeter rapidement dans la réalisation d’une maison familiale au calme, dans un cadre provençal privilégié. Ce bien s’adresse autant à un acquéreur souhaitant profiter immédiatement d’un cabanon rénové avec dépendances, qu’à un porteur de projet recherchant un terrain avec permis déjà validé pour créer une résidence principale de qualité. Une opportunité rare sur les hauteurs de Solliès-Toucas, entre nature, calme, charme de l’existant et fort potentiel de valorisation. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à Solliès-Toucas ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Bartenheim (68870), cette maison de 137 m² est implantée sur un joli terrain arboré de 1050 m² dans un quartier prisé. Les commodités telles que les écoles et les crèches sont facilement accessibles, et la présence de transports en commun tels que des bus et des trains offre une grande facilité de déplacement. À l'extérieur, un jardin spacieux avec arrosage automatique, un robot de tonte et une très belle terrasse de 50 m² exposée plein équipée d'un store électrique idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance isolée pour plus de rangements. Les facilités de stationnement sont également au rendez-vous, un garage pour deux véhicules avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnements couvertes pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette maison lumineuse et chaleureuse de 137 m² construite en 2002 offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec armoire murale, un bureau et un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur la belle pièce à vivre avec cheminée. Le tout donnant accès à l'extérieur. Cette demeure est idéale pour ceux recherchant espace et confort A l'étage, 3 grandes chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. Une très belle salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et meubles de rangements. Au sous-sol, un adoucisseur d'eau, une pièce aménagée chauffée avec fenêtre d'une superficie de 20 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de sport. La buanderie / chaufferie vous offre un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 586 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Halluin – Secteur Douane | Maison T3 de 60 m² – 2 chambres – Cour – Entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir À découvrir sans tarder ! Située dans le secteur recherché de la Douane à Halluin, à proximité immédiate du centre-ville, de la Lys, de la frontière belge ainsi que des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de ville d'environ 60 m² vous séduira par son état irréprochable et son environnement paisible. Implantée au sein d'une cité privée, sans copropriété, elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Une agréable cour complète le rez-de-chaussée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage accueille une première chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, vous découvrirez une spacieuse chambre offrant de beaux volumes, avec la possibilité d'aménager un espace bureau ou un dressing selon vos envies. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Fibre optique, VMC, tout-à-l'égout et chauffage individuel viennent compléter les prestations de ce bien. Le stationnement est facile à proximité immédiate de la maison. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Couty vous propose : Propriété familiale aux portes de Savenay - Deux gîtes labellisés - Piscine chauffée - Rentabilité immédiate À seulement quelques minutes du centre de Savenay, cette propriété confidentielle réunit des qualités devenues rare sur le marché. Elle offre à la fois une élégante résidence familiale, deux hébergements touristiques parfaitement indépendants déjà exploités avec succès, un environnement privilégié ainsi qu'une rentabilité immédiate : 2 Baux sont en cours du 1er septembre 2026 au 30 avril 2027 pour un loyer global de 1490€ par mois en LMNP. Puis Airbnb du 1er mai au 31 Aout. À moins de cinq minutes de la gare de Savenay, véritable carrefour ferroviaire entre Nantes, Saint-Nazaire, Rennes, Redon et le littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché par une clientèle active, parisienne ou internationale recherchant un lieu de dépaysement facilement accessible en train. La commune profite également d'un accès immédiat à la RN165 reliant Nantes et Saint-Nazaire, tout en offrant l'ensemble des commerces, établissements scolaires, services médicaux, infrastructures sportives et équipements du quotidien. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 750 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété développe près de 210 m² de surface totale dont une maison principale d'environ 160 m² complétée par deux gîtes indépendants. Derrière son portail motorisé avec visiophone, la propriété révèle immédiatement une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une véritable ambiance de villégiature. Les palmiers, bananiers, arbres fruitiers, essences méditerranéennes et vastes espaces paysagers créent une atmosphère dépaysante qui invite naturellement à la détente. Au cOEur de cet écrin végétal prend place une superbe piscine récente au sel entourée de sa spectaculaire terrasse bois d'environ 150 m², parfaitement exposée, véritable prolongement des espaces de réception. Deux grandes terrasses orientées Sud-Est et Ouest permettent de profiter du soleil à chaque moment de la journée tout en préservant une intimité absolue. La maison principale a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 et 2024. Les prestations, les matériaux et les équipements traduisent une volonté permanente de proposer un confort moderne sans renoncer au caractère chaleureux de la propriété. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement. La vaste pièce de réception d'environ 60 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur le jardin et les terrasses, elle accueille un salon convivial réchauffé par un élégant poêle à granulés récent ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Les larges ouvertures offrent une continuité permanente entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande buanderie / arrière cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, les volumes se poursuivent avec trois grandes chambres baignées de lumière, dont une seconde suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement pouvant être facilement transformé en espace détente, salle de jeux ou bureau. L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à la climatisation réversible installée dans toutes les pièces, aux huisseries récentes, au vide sanitaire sous la maison, à la micro-station Xperco installée en 2022, au portail motorisé avec visiophone, au système de vidéosurveillance ainsi qu'à une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, particulièrement rare pour une propriété de cette superficie. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique réside dans son potentiel économique. Les deux gîtes indépendants de 28 m² et 35 m², entièrement aménagés et équipés, disposent chacun de leur entrée privative, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un espace extérieur privatif et d'un spa. Labellisés Gîtes de France, ils bénéficient d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le calendrier affiche complet de mai à septembre, tandis que l'exploitation se poursuit le reste de l'année en location meublée sous le statut LMNP ou via les principales plateformes de réservation. 2 Baux sont en cours du 1er septembre 2026 au 30 avril 2027 pour un loyer global de 1490€ par mois. Cette organisation permet aujourd'hui de générer environ 34 000 € de revenus annuels, offrant aux futurs propriétaires une rentabilité immédiate particulièrement sécurisante. Très peu de propriétés permettent aujourd'hui de financer une partie importante de leur acquisition grâce à une activité déjà en place, sans investissement complémentaire ni création d'entreprise. Cette configuration répond parfaitement aux attentes : - d'une famille souhaitant améliorer son pouvoir d'achat, - d'un couple en reconversion professionnelle, - d'investisseurs recherchant un actif immobilier à forte valeur patrimoniale, - d'acquéreurs souhaitant développer une activité touristique en résidence principale ou secondaire, - d'une clientèle étrangère séduite par l'attractivité touristique de l'estuaire de la Loire, de Nantes, de la côte Atlantique et des vignobles nantais. Dans un marché où les propriétés offrant simultanément une résidence familiale de qualité, une activité touristique immédiatement opérationnelle et un emplacement stratégique deviennent extrêmement rares, cette demeure constitue une véritable opportunité patrimoniale. Elle permet d'habiter un lieu de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire pérenne, déjà structuré et reconnu. Au-delà d'une simple acquisition immobilière, cette propriété offre un véritable projet de vie. Un lieu où l'on peut recevoir sa famille, développer une activité rentable, profiter d'un environnement privilégié et valoriser durablement son patrimoine. Les biens capables d'offrir un tel équilibre entre qualité de vie, rentabilité immédiate et emplacement stratégique sont aujourd'hui exceptionnellement rares sur le secteur de Savenay. Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs recherchant bien davantage qu'une résidence : un patrimoine vivant, rentable et durable. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649900 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Sandra Viricel Prestige vous propose, sur la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des transports et des commodités, cette superbe maison d'architecte des années 80, entièrement rénovée, offrant 353 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 3000 m². Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, son architecture audacieuse, l'ampleur de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une élégante porte pivotante s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Cet espace se divise en deux parties distinctes : une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée, et un salon spacieux, agrémenté d'une cave à vin, tous deux donnant sur une terrasse et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une salle de sport (pouvant être convertie en garage), une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une large cousive mène à une suite parentale dotée d'une baignoire à l'entrée, d'une salle d'eau avec double douche, d'un meuble double vasque et d'un grand dressing. Deux autres chambres, chacune avec terrasse et dressing privatifs, partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque et un WC independant supplémentaire. À l'extérieur, un jardin clos et arboré offre un cadre idyllique avec une piscine sécurisée par un volet de protection, un terrain de pétanque, un local piscine, des sanitaires et plusieurs espaces terrasses pour profiter des beaux jours. Enfin, la propriété dispose de deux garages et de plusieurs emplacements de stationnement. Nous sommes à votre disposition au 04 78 44 81 22, pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Vente - puget sur argens - mobil home de 36 m² + terrasse couverte et isolée. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vendu entièrement meublé, il se situe au calme dans une impasse sur une parcelle en location d'environ 250 m² au cœur du parc montana - oasis village, établissement 5 étoiles à puget-sur-argens. Vous aurez à votre disposition un parc aquatique de 5 piscines, terrains de padel, de pétanque, de foot, un bar, un restaurant, une épicerie et accès à toutes les animations. Le parc est ouvert 10 mois et demi par an. Location annuelle de la parcelle environ 6700€, déjà payée pour 2026. Droit d'entrée au camping : 5000 € selon la réglementation en vigueur, le mobil-home devra être remplacé en 2033. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Maison de plain-pied surélevée avec jardin arboré de 1 005 m². À quelques minutes à pied des commerces, écoles, services, marché et équipements sportifs, découvrez cette agréable maison de plain-pied surélevée, idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Josselin, cité de caractère réputée pour son château médiéval et son canal de Nantes à Brest. Développant plus de 75 m² habitables, cette maison traversante Est / Ouest bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend : • Une pièce de vie, • Une cuisine indépendante, • 3 chambres, • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, • Un wc indépendant. Le sous-sol complet bénéficie également d'une belle luminosité grâce au remplacement de l'ancienne porte de garage par une large baie vitrée. Il accueille notamment un espace buanderie avec meuble vasque et branchements pour le lave-linge, ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir une salle de sport, un atelier, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Un terrain qui fait toute la différence : Le terrain de 1 005 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Particulièrement rare en centre-ville, il offre un cadre de vie agréable, conciliant les avantages de la vie urbaine avec le plaisir de profiter d'un agréable jardin arboré. Composé de deux parcelles cadastrales, ce terrain offre une réelle liberté de choix aux futurs propriétaires : conserver ce magnifique jardin arboré ou, si leurs besoins évoluent, valoriser la seconde parcelle constructible d'environ 460 m². Que vous souhaitiez préserver ce bel espace de verdure ou disposer d'un terrain offrant un potentiel d'évolution pour l'avenir, cette propriété s'adapte à vos envies tout en offrant un cadre de vie devenu peu courant en cœur de ville. Une maison entretenue et modernisée : Ces dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées afin d'apporter davantage de confort : • Pompe à chaleur air / eau récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude, • Vmc hygroréglable récente, • Menuiseries pvc à double vitrage renforcé, • Volets roulants, • Toiture en ardoises révisée, • Raccordement à la fibre. Classée DPE C, la maison offre de bonnes performances énergétiques. À proximité immédiate des sentiers de promenade et du halage, cette propriété séduira les personnes recherchant un environnement calme, verdoyant et fonctionnel, tout en profitant des commodités accessibles à pied. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié aujourd'hui et un potentiel d'évolution pour l'avenir. Prix de vente 199 000 € Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 191 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39561) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Spacieuse maison de village avec garage, jardin et 4 chambres est à vendre à Saint-Maurice-près-Pionsat (Auvergne) Située au cœur du paisible village de Saint-Maurice-près-Pionsat, cette maison de village offre des volumes surprenants, un jardin intime à l'arrière, un garage et de nombreuses dépendances. Grâce à sa généreuse superficie et à son environnement calme, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant la cuisine, qui donne accès au séjour. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement agréable, cette pièce de vie est lumineuse et confortable. La maison comprend également quatre grandes chambres ainsi que de vastes combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme des chambres supplémentaires, un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. À l'arrière de la maison se trouve un jardin clos, véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme en toute intimité. La propriété dispose également d'un garage, de deux caves d'environ 30 m² chacune avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un abri de jardin, offrant un important espace de rangement. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en PVC avec double vitrage renforcé. La façade avant est équipée de volets roulants électriques, tandis que les volets traditionnels français ont été conservés à l'arrière. L'installation électrique, les canalisations d'eau et les fenêtres de toit ont également été rénovées et la maison est raccordée à la fibre optique. Enfin, un poêle à granulés neuf a été installé dans le séjour, garantissant un excellent confort de vie. Saint-Maurice-près-Pionsat est un village calme et accueillant qui dispose de plusieurs services de proximité, notamment une crèche, une école primaire, une épicerie, une auberge et un bureau de poste. Les environs offrent de magnifiques paysages, de nombreux sentiers de randonnée et de belles possibilités de balades à vélo. Les villes les plus proches sont Pionsat, Auzances et Montluçon. Vous recherchez une maison spacieuse, prête à emménager, avec un agréable jardin et de nombreuses dépendances, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ? Cette maison mérite assurément une visite.

En exclusivité villa indépendante de plain-pied avec jardin arboré saint-félix-de-lodez située sur la commune de saint-félix-de-lodez, à proximité immédiate de l'a750, découvrez cette agréable villa indépendante de plain-pied de 64,15 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 800 m². La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Investissement locatif idéal : le bien est actuellement loué 767 eur charges comprises dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé arrivant à échéance le 1er février 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec un locataire en place. Les atouts : villa indépendante de plain-pied terrain d'environ 800 m² arboré avec abri de jardin séjour spacieux avec cuisine ouverte deux chambres proximité de l'autoroute revenus locatifs immédiats prix : 253000 euros laborie immobilier : lf.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente cette charmante maison de plain-pied au cœur de la brenne. Située sur la commune de rosnay (36300) dans l'un des plus beaux secteurs de la brenne et à proximité immédiate des célèbres étangs, cette agréable maison vous séduira. La maison comprend une pièce de vie, une belle chambre, salle d'eau, wc séparés, cuisine équipée : le tout entièrement isolé et rénové - possibilité d'acheter meublé. Toutes les commodités nécessaires pour une maison principale ou secondaire ou pour un projet locatif saisonnier. Chauffage électrique, fibre, toiture en bon état, fosse sceptique individuelle (non aux normes) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537960239.

Maison T3 rénovée – 70 m² – 2 chambres – Aucun travaux À Pomérols, découvrez une maison prête à vivre à 159 000 €, à quelques minutes du bassin de Thau et du littoral. Au cœur du village, cette maison T3 de 70 m² entièrement rénovée offre une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans travaux à prévoir. Répartie sur trois niveaux, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un balcon. Côté confort, tout est déjà là : climatisation réversible, fibre, rangements, DPE C et une maison vendue meublée et équipée. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et commodités du village tout en rejoignant rapidement Marseillan, Mèze, le bassin de Thau et les plages. Les atouts : • Maison entièrement rénovée • Aucun travaux à prévoir • 70 m² habitables • 2 chambres + dressing • Vendue meublée et équipée • Climatisation réversible • Balcon • DPE C • Proximité du littoral Une belle alternative à l'appartement pour un premier achat, un couple, mais également un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Une maison clé en main à 159 000 € : contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1203 avenue du commandant houot 83130 la garde - vente notariale interactive a la demande du departement du var – la garde - var (83130) 1203, av du cdt jean houot – quartier sainte-marguerite - villa d'environ 127 m² habitable + garage amenage (28 m²) - proximite plage – vue agreable sur relief local et appercu mer a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer - a la demande du departement du var adresse du bien : la garde - var (83130) 1203, av du cdt jean houot – quartier sainte-marguerite designation : une maison d’habitation sise à la garde (var) 83130, quartier sainte marguerite. Ladite maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée sur sous-sol et comprenant : - au rez-de-jardin : un studio et une cave - au rez-de-chaussée : une salle de séjour, une cuisine, un hall, en annexe et attenant une salle d’eau et un garage aménagé (sans autorisation administrative). - au premier étage : une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Le surplus du terrain est en nature de jardin d’agrément. L’ensemble est aujourd’hui cadastré section aw n° 298, lieudit « av commandant houot » pour une contenance totale de 03 ares 83 centiares. Le tout formant le lot numéro 209 du lotissement dénommé « la terre promise » dont les pièces constitutives ont été déposées aux termes d'un acte reçu par maître couret, notaire à toulon (var), savoir : le 3 novembre 1960 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de toulon (var), le 22 décembre 1960, volume 2712, numéro 15, le 19 juillet 1961 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de toulon (var), le 3 novembre 1961, volume 2905, numéro 29, le 29 octobre 1965 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de toulon (var), le 20 décembre 1965, volume 4016, numéro 31. L'immeuble ci-dessus désigné a fait l'objet : - d'un permis de construire portant le numéro 61 / 624 délivré par la mairie de la garde (var) le 27 novembre 1961, - d'une déclaration d'achèvement des travaux en date du 6 avril 1963, - d'un certificat de conformité en date du 21 décembre 1966. Taxe foncière : environ 3000 € / an raccordement assainissement communal : oui vue agreable – proximite plage - potentiel. Situation géographique à 750 m de la plage du de l’anse magaud. Visites uniquement sur rdv aux dates indiquees (piece d'identite obligatoire) : mercredi 12 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 26 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 2 septembre 2026 de 14h00 a 17h00 vendredi 4 septembre de 16h00 à 18h00 conditions particulières de la vente : cf. Cahier des charges et annexes disponibles en téléchargement après demande - visites : visites sur rdv : mercredi 12 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 26 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 2 septembre 2026 de 14h00 a 17h00 vendredi 4 septembre de 16h00 à 18h00 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 08 / 09 / 2026 à 15 : 00 au 09 / 09 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À quelques minutes de la plage et des commerces d'argelès-sur-mer, venez découvrir cette villa trois faces avec piscine, deux terrasses et un garage d'environ 20 m². Entrée sur une pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine équipée récente avec accès direct à la terrasse piscine, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, wc indépendant et garage. À l'étage, un grand palier, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un deuxième wc indépendant. À l'arrière de la maison, une seconde terrasse avec cuisine d'été, jardin entièrement clos. Menuiseries double vitrage pvc. Climatisation réversible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

L'agence Sandra Viricel Prestige vous propose, sur la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des transports et des commodités, cette superbe maison d'architecte des années 80, entièrement rénovée, offrant 353 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 3000 m². Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, son architecture audacieuse, l'ampleur de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une élégante porte pivotante s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Cet espace se divise en deux parties distinctes : une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée, et un salon spacieux, agrémenté d'une cave à vin, tous deux donnant sur une terrasse et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une salle de sport (pouvant être convertie en garage), une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une large cousive mène à une suite parentale dotée d'une baignoire à l'entrée, d'une salle d'eau avec double douche, d'un meuble double vasque et d'un grand dressing. Deux autres chambres, chacune avec terrasse et dressing privatifs, partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque et un WC independant supplémentaire. À l'extérieur, un jardin clos et arboré offre un cadre idyllique avec une piscine sécurisée par un volet de protection, un terrain de pétanque, un local piscine, des sanitaires et plusieurs espaces terrasses pour profiter des beaux jours. Enfin, la propriété dispose de deux garages et de plusieurs emplacements de stationnement. Nous sommes à votre disposition au 04 78 44 81 22, pour vous faire découvrir ce bien d'exception. 1.

Pascaline et kevin chevalier vous proposent, au coeur du village de grans, cette belle maison lumineuse et conviviale d'environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 750 m², où toutes les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles à pied en seulement 5 minutes, un véritable confort de vie au quotidien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité, notamment à l'étage, baigné de lumière tout au long de la journée. Le bien est organisé en deux logements pouvant être réunis pour créer une grande maison familiale ou séparés afin de disposer de deux habitations indépendantes, selon vos projets. - a l'étage : un t4 de 100 m² très lumineux vous serez séduit par les beaux volumes, la hauteur sous plafond de 2,80 m, la cheminée chaleureuse, ainsi que la superbe terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur. - au rez-de-chaussée : un t3 de 60 m² fonctionnel et confortable, il permet de disposer de 5 chambres au total dans la maison, un atout rare pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Ce niveau s'ouvre également sur une vaste terrasse de 90 m², véritable prolongement des espaces de vie. - un extérieur pensé pour la convivialité le jardin accueille une piscine, un espace barbecue et un four à pizza, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien des extérieurs. Les deux logements sont équipés de la climatisation, et l'isolation refaite il y a 5 ans assure un bon confort thermique toute l'année. Un grand garage de 45 m² complète ce bien, un véritable plus en centre village. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel. Une maison chaleureuse, lumineuse et aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare à grans, à découvrir sans tarder. Prix de vente 649 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458095- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bureaux + appartement + terrain exclusivité - situé au coeur de la zone d'activité de la dourdenne à fronton, cet ensemble immobilier en parfait état, constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité, flexibilité et potentiel de valorisation. L'ensemble construit de plain pied est composé comme suit : 1 - un ensemble de bureaux modernes et lumineux comprenant : un vaste accueil, une salle de réunion, 4 bureaux privatifs, un espace repos avec kitchenette et sanitaires et un local technique / informatique. Le tout sur une surface d'environ 120 m². En complément un espace garage ou stockage de 60 m² environ 2 - un très bel appartement quasi neuf, de fonction d'environ 90 m² comprenant 3 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un wc, un grand garage. L'immeuble est implanté sur un terrain de 3025 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatisé, dont une réserve foncière constructible d'environ 2000 m² disponible pour une extension ou une cession à un tiers. Pour toute demande de visite ou informations, contactez guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre, maison sur sous-sol de 137 m² env sur parcelle de 848 m² env présentée par franck voisine à 167 900 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1978 comprend à l'étage : un salon -séjour, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, une grande salle de bains / douche et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage, une chaufferie et un cellier. Le sous-sol comprend également un logement avec un accès indépendant avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un débarras vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et école, proches du puy du fou. Double et simple vitrage avec volets battants pvc, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs, ballon d'eau chaude électrique, isolation des combles récente, puit pour arrosage. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 et 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 988 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Châteaubriant - maison d'habitation de 108 m², composée de deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée : appartement de type t3 d'environ 54 m², comprenant une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, avec un accès indépendant par l'arrière du bâtiment : appartement de type t3 d'environ 55 m², offrant un palier, un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, une dépendance comprenant deux box complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 503 m². Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1166 euros et 1593 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.170 000 euros dont 4.94% ttc (8000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 162 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458142nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de labège et de castanet-tolosan, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant environ 113 m² habitables. Vous apprécierez cette maison de plain pied de 2006 avec sa grande pièce de vie ouverte de plus de 66 m², très lumineuse, fonctionnelle, et parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté nuit 3 chambres de 11 m², une grande salle d'eau de plus de 7 m² et un wc indépendant. Elle se distingue surtout par sa dépendance indépendante de 30 m², un véritable atout pour concrétiser vos projets : studio locatif, logement pour un proche, espace de télétravail ou activité professionnelle. La dépendance de 30 m², déjà raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, vous permettra d'imaginer de nombreux usages selon vos besoins : accueillir un parent, offrir de l'autonomie à un adolescent, développer une activité indépendante ou créer un logement destiné à la location. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de labège, de castanet-tolosan, des commerces, des établissements scolaires de donneville et des principaux axes vers toulouse, cette maison offre un excellent compromis entre qualité de vie, praticité et potentiel d'évolution. Les atouts : - maison de plain-pied - construction de 2006 - pièce de vie d'environ 66 m² - cuisine aménagée et équipée - trois chambres - grande salle d'eau - dépendance indépendante de 30 m² raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout - nombreuses possibilités d'aménagement (studio, profession libérale, télétravail, location. ) - environnement calme - a quelques minutes de labège, castanet-tolosan et toulouse dpe d 186 ges b 7 montants des dépenses entre 1946 euros et 2632 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix de vente 329 900 euros * honoraires inclus charges acquéreur : 4.5 % (prix hors honoraires 315 694 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Domaine de caractère / potentiel a developper / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / plan et visite virtuelle matterport disponibles sur demande a seulement 1 heure de toulouse, entre castelnaudary (13 km) et carcassonne (30 km), découvrez ce magnifique domaine de caractère offrant 383 m² habitables au coeur d'un environnement privilégié, face à la montagne noire. Édifiée sur un terrain d'environ 1,87 hectare, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, espace et nature. Le terrain, alimenté par un puits pour l'arrosage, accueille déjà un verger et offre un fort potentiel pour développer un projet paysager, agricole, touristique ou simplement profiter d'un vaste espace de vie extérieur. Une maison principale rénovée aux volumes généreux la maison principale développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux. La rénovation, à achever, a été pensée pour préserver le charme de la bâtisse tout en lui apportant des prestations contemporaines. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière, s'ouvrent largement sur les extérieurs et offrent une circulation particulièrement agréable. L'agencement intérieur laisse encore de nombreuses possibilités d'évolution, notamment par la création de chambres supplémentaires afin d'adapter facilement la propriété à un projet familial ou professionnel. Des dépendances offrant un fort potentiel le domaine dispose également de nombreux espaces annexes qui permettent d'imaginer de multiples usages : * garage d'environ 79 m² avec mezzanine de 74 m² * atelier de 30 m² * studio indépendant de 30 m² restant à finaliser * espace supplémentaire de 76 m² à aménager selon vos envies : maison d'amis, gîte, espace bien-être, salle de sport, atelier d'artiste ou bureau professionnel. Ces volumes constituent un véritable atout pour développer un projet d'accueil touristique ou créer plusieurs espaces de vie indépendants. Des extérieurs pensés pour recevoir la cuisine d'été de 38 m², orientée à l'ouest, est équipée d'un four artisanal et de mobilier maçonné, idéale pour profiter pleinement des belles soirées en famille ou entre amis. L'emplacement de la future piscine est déjà prévu : le terrassement a été réalisé et un devis pour un bassin de 12 x 6 mètres est disponible. Des prestations techniques de qualité la propriété bénéficie d'équipements récents offrant confort et performance : * installation photovoltaïque 9 kw avec revente de l'électricité * pompe à chaleur avec climatisation réversible par multi-splits * menuiseries aluminium à double vitrage * cuisine aménagée et équipée * pré-équipement pour cheminée ou poêle * portails et portes de garage motorisés * microstation d'épuration neuve un bien aux multiples possibilités que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une grande maison familiale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, ce domaine offre une remarquable capacité d'adaptation. Les derniers aménagements pourront être réalisés selon vos envies afin de personnaliser cette propriété à votre image. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vuillemin bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 539 365 676 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458106 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, wendy mousset propriétés privées immobilier vous invite à découvrir « louise », une élégante maison avec sous-sol, entièrement rénovée et agrémentée d'un beau jardin clos, située aux portes de vannes, à theix. Offrez-vous l'harmonie parfaite entre cachet, modernité et confort de vie, à seulement 10 minutes de vannes et 20 minutes des plages de la presqu'île de rhuys. [ tout faire à pied ] - transports : arrêt de bus kicéo à quelques minutes à pied, ligne 10 reliant theix-noyalo à séné et vannes. Transports scolaires également disponibles. - au quotidien, vous profitez d'un environnement particulièrement pratique : centre-bourg, boulangeries, pharmacies, médecins, dentistes, supermarché, marché dominical, écoles et services de proximité sont accessibles en quelques minutes. [ rénovation totale ] plus de 130 000 euros de travaux réalisés. Cette maison lumineuse et chaleureuse offre 127,97 m² habitables, 243,32 m² au sol, ainsi qu'un sous-sol complet. Situé en zone ub à theix-noyalo, ce terrain constructible de 802 m² bénéficie également d'un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager sereinement l'évolution de vos projets de vie, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme, confortable et évolutive, dans un secteur prisé. Dès l'entrée, le regard se porte naturellement vers le jardin paysager et la terrasse, véritables prolongements de la maison, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. [ visite guidée ] le rez-de-chaussée accueille une entrée, une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine moderne aux lignes épurées, pensée comme un véritable espace de convivialité autour de son vaste plan de travail et de son coin repas. Trois chambres douillettes, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une vaste pièce baignée de lumière révèle un potentiel remarquable et s'adapte à toutes les envies : élégante salle de réception, espace bien-être, salle de sport, atelier d'artiste ou encore vaste bureau propice au télétravail. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie également d'un garage, d'une cave et d'un cellier, offrant de précieux espaces de stationnement, de rangement et de stockage. Dotée d'une pompe à chaleur air / eau de 11 / 2023, radiateurs bitube avec robinet thermostatique, de panneaux solaires thermiques et d'une isolation performante, la propriété affiche un dpe et un ges classés a, offrant un confort de vie remarquable, allié à une parfaite maîtrise des consommations énergétiques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ exclusivité | aux portes de vannes et presqu'île de rhuys | theix 56450 ] prix : 488 800 euros hai, dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur dpe : a / ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 710 euros et 970 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458222 - 4 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.