Maison meublé à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Sur un prix ajusté, je vous propose cette belle villa des années 1900. Construite sur les hauteurs de soisy sous montmorency, elle est entre ciel et terre. La maison développe ses 170 m² sur 4 niveaux. - le rez de chaussée distribue à partir de l'entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger et la très belle cuisine ouverte. Wc, dressing et petit bureau apportent les rangements de confort. - le bel escalier vous amène au 1er étage avec la salle de bain et ses 2 chambres dont une avec accès terrasse privative. - le dernier étage vous offre une pièce palière et une suite parentale avec salle de douche. - le sous-sol en rez de jardin propose un grand espace aménageable selon vos besoin (atelier. Chambre. Etc;). Et le plus de cette villa : un accès indépendant à une chambre (ou bureau) et sa salle de douche, wc; espace pour adolescent - activité libérale, ou locatif. La parcelle de 650 m² est plane juste autour de la maison. Le joli kiosque semble posé pour profiter de l'horizon. Possibilité de parking supplémentaire devant le portail. Dpe : d. Ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021. Bien proposé à 695 000,00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rousseau, au 06 21 06 28 27 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiègne 527977722 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419780 roi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : compiègne 527977722 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alice Berthet vous propose : À VENDRE — Soisy petit lac en limite d'Enghien-Les-Bains Propriété d’Exception Meublée avec Vue Panoramique sur le lac - 4 chambres - 4 salles d'eau - 4 terrasses Une opportunité rare sur le secteur ! Cette somptueuse demeure de 232 m² habitables, idéalement située face au lac d’Enghien, à seulement 15 km de Paris et à moins de 10 minutes à pied (800 m) de la gare d’Enghien-les-Bains permettant de rejoindre Paris en 15 minutes, offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort moderne et panorama d’exception. Vendue clé en main, entièrement meublée et décorée avec goût, elle est prête à vous accueillir. Ses atouts majeurs : Vue panoramique imprenable sur le lac depuis chaque niveau, le salon et les terrasses. 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. Mobilier haut de gamme et décoration raffinée pour sublimer chaque espace. La maison peut être vendue meublée ou non meublée. Salon spacieux et baigné de lumière, avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et le jardin. Cuisine ouverte sur mesure haut de gamme, réalisée par un architecte d'intérieur, et entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. À l’étage : Suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles, avec dressing, salle d’eau et terrasse avec vue lac. Au second niveau, une chambre avec salle de bain privative et son balcon avec vue lac. Rez-de-jardin indépendant : Espace complet comprenant salon, deux chambres et salles d’eau. Idéal pour adolescents, invités, activité libérale ou projet locatif. Extérieurs : Jardin arboré et terrasses sans vis-à-vis. Abri de jardin et stationnements privatifs sécurisés par portail électrique. Informations complémentaires : DPE : D – Taxe foncière : env. 2 600 € Un bien d’exception, prêt à vivre immédiatement, où chaque détail a été pensé pour le confort et l’élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ADRESSE ? EXCLUSIVITÉ ENNERY Coup de coeur ? On pose ses meubles ! Dans l'un des villages les plus recherchés du secteur pour son cadre préservé et sa qualité de vie, venez découvrir cette superbe maison individuelle parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à installer vos affaires. Des volumes généreux et la vie de plain-pied : au rez-de-chaussée : une entrée menant à un double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage : un espace nuit composé de 3 belles chambres équipées d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) pour un confort optimal en été comme en hiver, et d'une salle de bains. Sous-sol total : grand espace garage, buanderie et nombreux rangements / atelier. soignée. Performance énergétique : DPE D. Secteur : Ennery village, au calme absolu, très prisé.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche notre dame de bury - cadre intimiste - 3 chambres dont une suite parentale au rdc - pompe a chaleur (2026) - studio en rez de jardin ideal profession liberale ou location entree independante ou jeune adulte - toiture neuve - dpe c - copropriete de sol (sans charge et rien en commun) : belle maison atypique avec des volumes complétement rénovée avec gout aux prestations soignées comprenant : entrée, séjour / salle à manger, cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain avec wc. Studio en rez de jardin avec kitchenette, salle d'eau avec wc, belle pièce de vie. Une terrasse bien exposée, un grand garage complète cette belle maison et 2 places de parking supplémentaires sur la parcelle. Pompe à chaleur neuve 2026. Toiture neuve. Juste vos meubles a poser ! À decouvrir sans tarder la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal pour les amoureux de la nature : pavillon situé au milieu de son parc de 6271 m² offrant : entrée-dégagement, bureau, wc, séjour avec cheminée, véranda, cuisine, dégagement, salle d'eau, 2 chambres, garage. À l'étage : grande pièce en salle de jeux, 2 chambres. Vue degagee sur la campagne. Dpe : f (356). Ges : c (11). Prix : 346 500 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (5% ttc), prix hors honoraires (330 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bouillant, au 06 52 91 65 40 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bouillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 791821192 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460813- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bouillant (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 791821192 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Une opportunité à ne pas manquer à Goussainville ! Que ce soit pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif, cette maison saura séduire une petite famille à la recherche d’un bien fonctionnel, agréable et idéalement situé. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Cuisine séparée, meublée et équipée - Salon / salle à manger de 25 m² - Salle d’eau moderne avec vasque simple et grande douche - WC refait à neuf en 2025 À l’étage : - Palier avec rangement - 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing Côté extérieur, vous profiterez : - un jardin exposé sud-est - une terrasse - un garage une place - une cave - une allée permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules. La maison est prête à vivre, avec seulement l’isolation extérieure à prévoir afin d’améliorer encore le confort et les performances énergétiques. Emplacement idéal, à seulement 5 min à pied de la gare des Noues, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison allie parfaitement praticité, confort et qualité de vie au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un véritable potentiel. Au rez-de-chaussée, une agréable terrasse vous accueille et donne accès à une entrée desservant un séjour double lumineux, un salon pouvant également faire office de chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec wc et de nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant notamment une buanderie. Vous serez séduits par la possibilité de stationner plusieurs véhicules, la qualité de ses prestations intérieures, son cachet et son excellent état d'entretien, avec notamment une chaudière frisquet remplacée il y a seulement 5 ans. Son véritable atout réside dans son local commercial attenant, actuellement loué 910 euros par mois depuis 20 ans. Ce revenu locatif constitue un avantage financier considérable, permettant de réduire significativement le coût de votre crédit immobilier et d'améliorer votre pouvoir d'achat au quotidien. Une opportunité rare, idéale pour allier résidence principale et investissement patrimonial. Dpe : d/242 ges : d/48 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sigaar jérémy et jennifer, au 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sigaar jérémy et jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 462694 réf : 106sgy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hélène lepaon vous propose : sannois - quartier gare-pasteur - meulière à mansarde de 1890 venez découvrir cette magnifique demeure de caractère, à 4 minutes à pied de la gare de sannois. Vous serez séduit par le calme de ce terrain d'environ 1500 m², entouré de hauts marronniers, offrant un cadre clos et très intimiste. Deux cèdres du liban centenaires confèrent une atmosphère magique au jardin arrière. Dès l'entrée, vous ressentirez toute l'âme de cette maison, érigée sur un sous-sol total et composée de dix pièces, dont huit chambres. Le plateau principal, pouvant être entièrement ouvert, se compose d'une large entrée desservant une cuisine spacieuse et un double séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, agrémenté d'une grande cheminée d'époque. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert en étoile trois chambres de belles superficies, une salle de bain avec meuble double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, un espace nuit supplémentaire vous attend, avec quatre chambres et une salle de bain avec wc. Enfin, une véritable surprise vous attend au troisième étage : une pièce unique occupant tout le plateau de la maison, avec chevrons apparents et parquet d'origine soigneusement préservé. Ces prestations sont complétées par un sous-sol total, accessible directement depuis le hall d'entrée ou depuis le jardin par une porte indépendante. Cet espace se divise en sept caves, dont une véritable pièce pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou autre usage, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau, une chaufferie équipée d'une chaudière frisquet récente, une cave à vin et trois celliers. En annexe directe, un garage attenant à la maison, accessible par portail électrique, complète cet ensemble d'exception. À votre disposition, pour toute information complémentaire, et visite éventuelle. Conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison offrant 80 m² plus un grenier aménageable sur un terrain de 540 m² offrant : cuisine, débarras, salle à manger - séjour, 2 chambres et un bureau, wc, salle de bains avec baignoire et douche. Grenier aménageable avec une belle charpente. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Possibilité de rentrer des véhicule sur le terrain. Prix : 209 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Dpe : f (357) ges : f (78). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510 euros et 3 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bouillant, au 06 52 91 65 40 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bouillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 791821192 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bouillant (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 791821192 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – Charmante maison de ville à Chaumontel – Idéal investisseur ! Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Située à Chaumontel, dans un secteur recherché, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein. Entièrement rénovée, la maison comprend : Une entrée accueillante. Une salle d'eau rénovée. Séjour-salon cuisine US À l'étage, une chambre pleine de charme. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Travaux récents Emplacement recherché Proche de toutes les commodités À 20 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle Bien vendu loué – parfait pour un investissement locatif Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une véritable affaire en or vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 613056 ).

À VENDRE – Charmante maison de ville à Chaumontel – Idéal investisseur ! Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Située à Chaumontel, dans un secteur recherché, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein. Entièrement rénovée, la maison comprend : Une entrée accueillante. Une cuisine moderne, entièrement équipée. Une salle d'eau rénovée. À l'étage, un agréable salon / séjour lumineux. Dans les combles aménagés, une chambre pleine de charme. Vous profiterez également d'un jardin commun, idéal pour les beaux jours. Travaux récents Emplacement recherché Proche de toutes les commodités À 20 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle Bien vendu loué – parfait pour un investissement locatif Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une véritable affaire en or vous attend. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 613043 ).

Sarcelles Village - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose cette Superbe Maison Contemporaine et Moderne de 204 m² édifiée sur 495 m² de Terrain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations Haut de Gamme et des volumes généreux. Répartie sur 3 niveaux, elle séduira les familles à la recherche d'un bien alliant confort, modernité, et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée, dans un esprit résolument contemporain où les espaces de vie se fondent harmonieusement. Le 1er étage accueille 4 belles chambres - toutes bénéficiant d'un accès à une terrasse ou à un balcon, offrant à, chacun un espace privatif -, une grande salle d'eau avec douche, et un wc. Au 2ème étage, la Maison dévoile une magnifique suite parentale, comprenant salle de bains, toilettes et dressing, véritable cocon dédié aux parents. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une Piscine en dur (8m x 4 équipée d'une nage à contre-courant) dotée d'un abri modulable, une grande terrasse, et un agréable jardin, parfaitement exposés pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété est entièrement connectée : volets roulants électriques, éclairage par spots intégrés, portail motorisé et porte de garage électrique facilitent le quotidien. Côté performances énergétiques, la Maison est équipée d'un système de géothermie associé à un chauffage au sol, garantissant un confort thermique remarquable tout en réduisant les consommations d'énergie. La Propriété dispose également de 2 Studios entièrement meublés (surface de 29 m² chacun) avec entrées indépendantes - véritable atout pour un investissement locatif. Un garage complète ce bien d'Exception. Entièrement rénovée, cette Maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et convivial, où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien rare. Un Bien d'Exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 613249 ).

Située dans un quartier résidentiel calme de Soisy-sous-Montmorency, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et à proximité de la gare SNCF d'Enghien-les-Bains, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC et de nombreux placards de rangement, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une dépendance complète ce bien et pourra servir d'espace de stockage, d'atelier, de bureau ou être aménagée selon vos besoins. Un garage permet de stationner jusqu'à 2 véhicules, un véritable atout dans le secteur. Les + du bien : * Maison familiale. * Quartier calme et recherché. * 4 chambres. * Double séjour avec cheminée. * Cuisine aménagée et équipée. * Jardin sans vis-à-vis. * Dépendance aménageable. * Garage 2 voitures. * Proche des commerces, des écoles et des transports. * À proximité de la gare SNCF d'Enghien-les-Bains. * Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Une maison d'architecte idéale pour les familles à la recherche d'espace, de calme et d'une localisation privilégiée aux portes d'Enghien-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 000 010 - Greffe de NANTERRE) Serge BOU ANTOUN Entrepreneur Individuel 06 36 10 53 19 - Réf. 965177.

Maison traditionnelle située dans un secteur prisé proche du centre ville et des bords de l'oise sur une parcelle de 573 m² env., très grand jardin à l'arrière de la maison. Cette bâtisse construite en 2001, rare sur le marché, dispose de 6 pièces avec une cuisine moderne ouverte et équipée ainsi qu'un chaleureux salon de 43 m² env. Avec cheminée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau communiquante avec les chambres, grand palier, 2 wc. Espace extérieur verdoyant, agréable avec une terrasse. Vous disposerez également d'un sous-sol total avec garage, cave, atelier,. Et de plusieurs places de parking en extérieur, possibilité d'aménager les combles (env. 65 m² au sol). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1871 euros et 2531 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves gergaud, au 06 16 95 44 42 ou, par courriel à y.gergaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves gergaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 829207786 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 550 000 euros hai (honoraires charge vendeur) mandat réf : 459415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves gergaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 829207786 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jérôme Banvillet vous propose : Grande maison de ville au cOEur du quartier historique de la ville et de son château, avec commerces, services, écoles et gares accessibles à pied. La maison principale offre un double accès sur rue et propose plus de 7 pièces dont un grand espace de vie avec cuisine de près de 30 m² au rez de chaussée, plus de 4 chambres et salles d'eau au 2 étages supérieurs et un grenier aménageable. Le rez- de chaussée ouvre sur une cour / jardin à l'arrière, au calme, bien exposé et sans vis-à vis, avec des dépendances et l'accès à un vaste atelier de plus de 30 m², constituant un lot de copropriété avec l'immeuble voisin (sans charges mais partage des travaux sur parties communes). Cet ensemble immobilier avec partie habitation 4 chambres + jardin + atelier offre un potentiel très intéressant pour associer un logement spacieux à une activité de service ou de loisir idéalement située en cOEur de ville. L'architecture remarquable et chargée d'histoire de cette maison mérite un peu de travaux pour être remise en valeur, mais ils seront largement récompensés par la qualité des espaces et le confort qu'elle vous offrira ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Banvillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cette propriété d'exception, entièrement bâtie en pierre avec piscine et corps de bâtiments indépendants. Par son architecture, la qualité de sa restauration et son état remarquable, elle offre un ensemble d'une rare cohérence, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir. Au cœur d'un parc paysager de 4 175 m², cette remarquable demeure de plus de 500 m² habitables offre un cadre de vie aussi rare qu'élégant. Nichée au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, dans un environnement préservé où la nature côtoie les paysages qui ont inspiré les plus grands peintres impressionnistes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de L'Isle-Adam et d'Auvers-sur-Oise. Elle conjugue patrimoine, art de vivre et sérénité, tout en offrant un accès rapide aux aéroports de Paris-Charles-de-Gaulle, Paris-Beauvais et Paris-Le Bourget. Une visite virtuelle est à votre disposition pour découvrir la propriété, apprécier ses volumes, ses perspectives et la qualité de ses aménagements. La propriété affirme une identité architecturale forte. Sa façade en pierre, parfaitement entretenue, met en valeur les proportions du bâtiment et ses nombreux éléments de caractère. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le parc et la piscine. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation particulièrement agréable. Murs en pierre, poutres apparentes, menuiseries sur mesure et larges ouvertures composent des espaces baignés de lumière et constamment ouverts sur les extérieurs. La maison se compose de la manière suivante : L'entrée principale s'ouvre sur une bibliothèque chaleureuse. Ce niveau se distingue par un remarquable travail d'ornementation : plafonds richement décorés, corniches sculptées, moulures, encadrements de portes et enduits réalisés avec un soin particulier confèrent à chaque pièce sa personnalité, tout en préservant une véritable unité architecturale. D'un côté, un couloir dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. De l'autre, vous trouverez une chambre ou un bureau, bénéficiant d'un point d'eau ainsi que d'une terrasse. Vous accédez ensuite aux espaces de vie du rez-de-chaussée, soit par un escalier en pierre, soit par une seconde entrée. Ils s'articulent dans la continuité d'une vaste cuisine semi-ouverte, véritable pièce de vie, avec son îlot central et son piano de cuisson. Dans son prolongement se succèdent une grande pièce ouverte avec salle à manger et salon, offrant une circulation naturelle entre les espaces de réception. Ce niveau comprend également un bel espace de détente, sublimé par un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées ouvrant sur la nature. Dans sa continuité, vous découvrirez un espace bien-être composé d'une douche, d'un sauna et d'un hammam. Enfin, une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet étage avec des espaces pratiques et fonctionnels. Au deuxième étage, des combles entièrement aménagés accueillent deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi que d'un balcon privatif. La charpente apparente, les matériaux d'origine et les belles hauteurs sous plafond confèrent à ce niveau une atmosphère particulièrement intimiste. Deux corps de bâtiments indépendants complètent la propriété : une salle de sport avec plafond cathédrale et salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé. Ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez accueillir famille et amis, créer un atelier, développer une activité professionnelle ou donner vie à tout autre projet. L'ensemble de la propriété présente un niveau d'entretien particulièrement remarquable. Façades, couvertures, menuiseries, aménagements intérieurs et extérieurs témoignent d'un suivi constant et d'une qualité d'exécution rarement rencontrée sur une propriété de cette envergure. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence s'élèvent à 36 600 €.

Une magnifique perle dans son écrin de verdure. Je vous garantis le coup de cœur pour cette demeure pleine de charme dans un environnement exceptionnel. Chacune des pièces est baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez le séjour de 48 m² d'où vous profitez de la beauté de l'extérieur grâce à toutes les baies vitrées. Trois grandes chambres, leur salle d'eau et toilettes se trouvent également en rez-de-chaussée. L'étage vous réserve deux autres chambres, un joli coin boudoir ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Soit au total, 5 chambres pour famille et amis qui voudraient profiter de ce lieu magique, 2 salles d'eau, 3 toilettes et un grand sous-sol. La gare se trouve à moins de 10 minutes et les commerces à 5 minutes. Serez-vous les prochains heureux propriétaires ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel 06 14 65 46 19 - Réf. 962506.

Maison ancienne, fonctionnelle à la décoration soignée offrant au rez-de-chaussée : entrée, chambre, cuisine équipée, salle d'eau + wc, atelier avec accès vers l'extérieur, séjour donnant sur une terrasse plein sud. À l'étage : 3 chambres dont une avec un grand dressing, 2 salle de jeux ou bureaux en enfilade, salle de bains + wc. À l'extérieur : possibilité de garer une voiture sur le devant et à l'arrière, une cour avec terrasse et dépendance de 22 m² plus mezzanine. Une cave. Chauffage gaz de ville. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 997 euros. Prix : 307 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : e (289), ges : e (51). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bouillant, au 06 52 91 65 40 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bouillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 791821192 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bouillant (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 791821192 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison surélevée récemment d'un étage coche toutes les cases : un grand séjour lumineux de 44 m² ouvert sur un grand jardin arrière, 3 chambres, un garage, un sous-sol refait à neuf et des combles aménageables. Le plessis-bouchard, val-d'oise, maison de 6 pièces de 115 m² habitables, proposée au prix de 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Fraîchement rénovée et pensée pour une vie de famille confortable, cette maison offre dès l'entrée une distribution pratique avec wc, salle d'eau et une première chambre de plain-pied. La pièce maîtresse du bien : un séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongé par une cuisine ouverte et un accès direct au jardin. Un vrai espace de vie central et convivial. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres de 21 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain. Les volumes sont généreux, rares sur ce secteur pour une maison familiale à ce niveau de prix. Côté annexes et évolution, le bien dispose d'un sous-sol semi-enterré de 31 m² refait à neuf, idéal pour du stockage, un atelier, une salle de sport ou un espace complémentaire selon vos besoins, d'un garage de 15 m² et de combles de près de 50 m² au sol. Un bien rénové, lumineux, avec de beaux volumes et des surfaces utiles qui changent vraiment le quotidien. Dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berengere gomy, au 06 42 20 57 19 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy- frederic page agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458340gbe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Sarcelles, cette grande maison familiale de 10 pièces et 228 m² offre un cadre de vie rare, à la fois confortable et chaleureux. Édifiée sur trois niveaux et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son organisation pensée pour accueillir une famille nombreuse ou ceux qui recherchent des espaces de vie et de travail bien séparés. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées, ouvert sur l'extérieur et propice à la convivialité. La maison compte 7 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau, pour un quotidien facilité. Le terrain d'environ 720 m² constitue un véritable atout. Le jardin, soigné et largement exploitable, accueille une piscine qui s'intègre naturellement à l'ensemble, ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 60 m² idéale pour les repas en plein air, les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un balcon et d'un sous-sol aménagé avec le même soin que le reste de la demeure, offrant notamment une cave et des espaces de rangement pratiques. Le garage, carrelé, permet de stationner deux voitures tout en conservant de la place pour du stockage complémentaire et une buanderie. Au niveau -1 se loge une chambre avec sa salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une salle de jeux ou sport. Au RDC, le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, le dressing, le bureau et les nombreux rangements créent un ensemble cohérent et fonctionnel, où chaque usage trouve naturellement sa place. Le premier étage abrite un espace nuit véritablement pensé pour une grande famille avec ses 7 chambres, ses deux salles de bains avec WC et un cabinet de toilette. Au quotidien, le confort est renforcé par des prestations techniques abouties : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, eau chaude assurée par le chauffage central, climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, volets roulants électriques et connexion à la fibre optique. L'ensemble forme une maison moderne dans son fonctionnement, offrant une excellente performance énergétique avec une étiquette DPE A et une très faible émission de gaz à effet de serre (étiquette A également). Les sols en carrelage haute qualité, l'escalier en marbre, les finitions soignées et la qualité générale de construction renforcent l'impression de solidité et de sérénité. L'environnement résidentiel est particulièrement appréciable, dans un secteur décrit comme ultra résidentiel, à la fois calme et pratique. La gare RER D se situe à environ 1 km, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Côté scolarité, l'adresse est très bien entourée : le Middle School And High School Ozar Hatorah se trouve à environ 100 m, la School Torah Or à 200 m, et le groupe scolaire Jean Jaurès à 300 m environ. Le collège Anatole France est à près de 400 m, tout comme les écoles Émile Zola et Anatole France un peu plus loin, tandis que plusieurs écoles maternelles, dont la Nursery School Victor Hugo, se situent dans un rayon de moins de 700 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec notamment le Parc du Lac le Haut du Roy à moins de 200 m et le Parc des Prés-sous-la-ville à environ 600 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 118 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le sol - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Capifrance vous propose une maison d'environ 95 m² à moins de 15 minutes à pied des écoles, collègues et de toutes commodités (mairie, poste, supermarché) ainsi que la gare de Montigny Beauchamp (lignes C et H), avec accès autoroute A15 à 3 min cette maison de 5 pièces entièrement rénovée. Dès l'entrée vous serez séduit par le réagencement optimal de cette maison, son séjour ouvert et traversant, offrant un espace convivial et baigné de lumière. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de réception ouvert sur l'extérieur avec son escalier qui vient délimiter les espaces. Sa salle d'eau au rez-de-chaussée avec sa grande douche à l'italienne est idéal pour un usage discret et sans nuisance. Le sous-sol total offre une réserve foncière de 2x17 m² avec un emplacement pour la chaudière et un autre pour les réserves de la maison. L'atout majeur de ce bien : une terrasse plein sud accessible depuis la cuisine et le salon, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, au 1er étage, comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain. pour votre confort au quotidien, le jardin est équipé d'un portail motorisé et de places de stationnement. Idéal pour famille avec enfants avec école et collège à moins de 10minutes à pied, cette maison constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant accessibilité, belle rénovation et espace extérieur pour recevoir avec balançoire pour les enfants. Les points forts : * rénovations récentes * terrasse plein sud * double pièce de vie traversante * cuisine aménagée et équipée * 3 places de parking avec automatisation de l'accès * proximité gare écoles collège et centre ville une belle rénovation à découvrir sans tarder Contactez Jean-Luc BOUSQUET 06 26 64 33 86 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 058 277 - Greffe de PONTOISE) Jean-Luc BOUSQUET Entrepreneur Individuel 06 26 64 33 86 - Réf. 962577.

Au coeur du thillay, sur le site historique de l'ancien moulin à drap, ricardo soares vous propose en exclusivité cette remarquable demeure en pierre datant de 1820 dévoile près de 206 m² au sol où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine réalisée en 2022. Dès les premiers pas, le caractère unique de la maison s'impose : murs en pierre apparente, poutres d'origine, parquet ancien, généreux volumes et lumière traversante composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit convivial et élégant. Cet espace se prolonge naturellement sur une vaste terrasse en bois, à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille une superbe chambre de 27 m², pouvant facilement être repensée en deux chambres grâce à ses deux accès indépendants, une seconde chambre, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage est entièrement dédié au confort avec une élégante suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de son wc privatifs. Un second salon, aujourd'hui aménagé en salle de cinéma et espace de jeux, offre de multiples possibilités d'aménagement : salon de lecture, bureau, cinquième chambre ou espace de réception. Le troisième niveau propose un palier / salon, une chambre d'amis, une buanderie, un wc indépendant. Pensée pour répondre aux exigences de la vie actuelle, la maison bénéficie d'une rénovation complète : isolation, menuiseries pvc à double vitrage, volets roulants électriques, vmc et chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, conjuguant confort et performance énergétique. La propriété est intégrée à une confidentielle copropriété de cinq habitations et parking privatif, sans charges, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre paris rapidement. Une demeure rare, au charme intemporel, destinée aux amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de lieux de vie singuliers. - 529.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d / ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3490 euros et 4760 euros. Date de réalisation du diagnostic : 01 / 07 / 2026 surface de réference dpe : 194 m² consommation réel 2025 : environ 2400 euros / an taxe foncière : 1400 euros / an copropriété de 5 lots d'habitation, sans charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457494rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour investisseurs rue de la gironde à arnouville (95), manuela salemos vous propose la vente d'une grande maison de 190 m² lc édifiée sur une grande parcelle close de 652 m². Ce bien est configuré sous forme de 3 appartements actuellement loués en baux non meubles : - 1 appartement en duplex de 3 pièces réparti au rdc avec usage du jardin complet situé à l'arrière de la maison + 1er étage avec balcon donnant sur les 2 chambres situées à l'arrière de la maison également. - 1 appartement de 2 pièces traversant au rdc avec petite terrasse à l'arrière de la maison - 1 appartement de 3 pièces au 1er étage les appartements sont en bon état. Chauffages électriques individuels et ballons d'eau chaude dans chaque appartement. Une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains (ou salle d'eau) ainsi qu'une toilette dans chaque appartement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé par rapport à l'adp. Persiennes en pvc sur toutes les fenêtres du rdc, à l'avant comme à l'arrière de la maison. Les loyers perçus sont de 2.778 € / mois hc pour l'ensemble de l'immeuble et décomposés comme suit : - 2 pièces de 45,54 m² - bail du 20 / 08 / 2020 pour 817,19 € + 19 € de charges (1 chambre) - 3 pièces de 64,36 m² - bail du 01 / 05 / 2015 pour 913,39 € + 26 € de charges (2 chambres) - 3 pièces de 79,63 m² - bail du 16 / 09 / 2022 pour 1.047, 40 € + 32 € de charges (2 chambres) la taxe foncière 2025 est de 4.115€ / an très proche du rer d : station de villiers le bel - gonesse - arnouville (5 / 7 mn à pieds) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 611597 ).

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé sur la commune de longuesse, au coeur du parc naturel régional du vexin français, cette belle maison familiale allie le charme de l'ancien au confort d'équipements modernes. Édifiée sur un terrain de plus de 3 700 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant et l'accès à une superbe cave. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second wc indépendant. Les combles aménagés accueillent un bureau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de 3 700 m² offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Une dépendance, un espace couvert idéal pour le stationnement de motos ou le stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, portail électrique, cheminée fonctionnelle, menuiseries en double vitrage et nombreux espaces de rangement. Un atout supplémentaire : grâce à sa configuration et à son accès indépendant, une partie de la maison pourrait être aménagée en appartement privatif ou convenir à l'exercice d'une activité professionnelle. À seulement quelques minutes des accès a15 et a13, cette propriété séduira les amateurs de nature souhaitant conserver une excellente accessibilité vers cergy, paris et la vallée de la seine. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de tranquillité. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455893btor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon haut de gamme à vendre, idéalement situé. Ce charmant pavillon de 101.00 m², construit en 1994 et en excellent état, offre un cadre de vie soigné sans aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables et d'une annexe indépendante. Extérieurs soignés avec jardin privatif, terrasse conviviale et stationnement assuré grâce à un garage et trois places de parking extérieure. Le bien se trouve dans un secteur calme, à proximité de l'axe N14 et à quelques minutes de Magny-en-Vexin et de ses commerces de proximité — il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Prix demandé : 299 000 EUR. Pavillon rare sur le marché, alliant confort, emplacement pratique et prestations complètes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 663.