Maison meublé à vendre à Mussidan (24400)

Proche mussidan 24400 fermette comprenant une maison d'habitation de 133 m² sur 2 niveaux, une grange attenante de 75 m² plus un grenier de 42 m², une grange ancienne écurie plus 2 pièces de 122 m², un hangar à tabac de 94 m², et un hangar métallique de 170 m². Cette ensemble de bâtiments est édifié sur une parcelle d'environ 8000 m² avec un puits et deux accès bien pratiques selon les projets. Il n'y a pas de vis à vis et le secteur est calme sans être tout à fait à la campagne. La maison immédiatement habitable vous propose un grand séjour salon traversant avec une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, un petite chambre ou bureau, une salle d'eau et wc et chaudière gaz de ville en panne actuellement, à l'étage palier et 3 chambres dont une avec placard et une autre à réhabiliter, une sde et un wc. Cette fermette représente un véritable potentiel compte tenu des bâtiments annexes. Et surtout des surfaces en rez de chaussée propice à des travaux d'investissement locatif par exemple. Assainissement individuel à revoir. Diagnostics énergie e en consommation et d en gaz effet de serre soit dépense entre 2000 euros et 2760 euros indexés au prix moyen de l'énergie au 1er jan 2021. Budget : 179 000 euros incluant les honoraires d'agence de 9000 euros soit 5.30 % à charge acquéreur. Mandat 431360. Assainissement individuel à revoir. Diagnostics énergie e en consommation et d en gaz effet de serre soit dépense entre 2000 euros et 2760 euros indexés au prix moyen de l'énergie au 1er jan 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié et son exposition idéale. À seulement 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville, elle offre un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ce bien est composé d' une belle véranda lumineuse une pièce de vie agréable une cuisine indépendante une buanderie deux chambres une salle d'eau et des wc séparés l'ensemble bénéficie d'un garage et d'un abri extérieur le terrain est arboré et bien exposé pour un ensoleillement optimal la maison est équipée de menuiseries en double vitrage d'un chauffage central au gaz et raccordée à l'assainissement collectif conforme aux normes en vigueur une maison fonctionnelle bien entretenue et prête à emménager offrant un excellent compromis entre confort praticité et accessibilité dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450eet 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413716pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

À découvrir, cette maison d'environ 90 m² habitables, située dans un lotissement calme et agréable, à quelques centaines de mètres de la gare reliant directement bordeaux, sur une parcelle de 400 m² entièrement clôturée. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour - salle à manger lumineux d'environ 30 m², de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain récemment rénovée. Un garage attenant ainsi qu'une petite véranda complètent l'ensemble. La maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture refaite, menuiseries pvc double vitrage avec volets, peinture extérieure et isolation récentes. Elle est équipée de radiateurs électriques à énergie et est reliée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un abri type chalet, ainsi qu'un garage métallique sur chape. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie pratique : gare à quelques mètres, accès rapide à l'autoroute périgueux / bordeaux et commerces à proximité. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. À visiter sans tarder ! Proposé au prix de 152 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement cinq minutes des commodités, cet authentique hameau en pierre vous séduira par son charme et son potentiel exceptionnel. L'habitation principale 180 m² récemment rénovée avec toitures entièrement refaites, double vitrage et pompe à chaleur, offre tout le confort moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de sanitaire, répartis sur plusieurs niveaux. Un gîte 50 m² en duplex avec entrée indépendante complète l'ensemble, idéal pour accueillir ou développer une activité touristique. La propriété dispose également d'un porche de caractère et d'une magnifique grange de 150 m² en parfait état, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Authenticité, rénovation et fort potentiel se conjuguent ici dans un environnement paisible et préservé, tout en restant proche des services. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421160pdl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Vous tomberez sous le charme de cet authentique corps de ferme typique de la double, entièrement restauré avec goût. Colombages, torchis, tomettes anciennes, cheminées, charpentes apparentes et toits à doubles pentes couverts de tuiles traditionnelles ont été soigneusement préservés ou refaits dans la maison principale, mais également dans les dépendances. Idéal pour la vie de famille, ou les vacances, au calme de la campagne et parfaitement adapté pour un projet d'hébergement en gîtes ou chambres d'hôtes. Dans la maison principale, 2 salons avec cheminées (poêle ou insert) très chaleureux dont un communique avec l'espace détente où trône le billard, 1 belle salle à manger ouverte sur la cuisine qualitative refaite à neuf, 2 entrées, 3 chambres et autant de salles d'eau ou de salles de bains, confortables et modernes, buanderie au rez-de-chaussée. 3 charmantes chambres sous les toits de l'étage, dont une en enfilade et une salle d'eau neuve avec wc. Une très agréable terrasse couverte avec cheminée complète cette maison, pour les déjeuners de famille. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Double vitrage bois sur presque tout l'ensemble de la maison. Le cottage, qui peut facilement être loué, puisqu'il peut disposer de son propre accès, est également en très bon état. 2 chambres dont une grande avec salle d'eau attenante, 1 seconde salle d'eau séparée avec wc, 1 cuisine ouverte, et une grande salle de séjour hyper lumineuse avec cheminée occupent le rez-de-chaussée. 2 adorables chambrettes (dont une en enfilade) sous les toits de l'étage. Poêle à bois au positionnement central dans la maison. Une jolie terrasse couverte et dallée ainsi qu'un appentis complètent ce cottage. Le pigeonnier, ravissant petit bâtiment dans le même style que l'ensemble, abrite une belle chambre, avec coin cuisine, et salle d'eau séparée. Accessible depuis ces différentes habitations, une belle piscine au sel est sécurisée par une sorte d'enclos en maçonnerie et végétalisé, qui se fond admirablement bien dans l'ensemble bâti, comme si cette piscine était là depuis des siècles. La grange ouverte de plus de 130 m², permet d'abriter toutes sortes d'outils et / ou engins de jardinage, le stock de bois, meubles de jardin etc. Une partie de cette grange est fermée pour stocker des affaires. On y trouve une fenêtre, l'électricité et même des arrivées d'eau. Le terrain d'environ 5640 m² est paysagé et clôt. Assainissement individuel nc. Toutes les commodités du quotidien (commerces, soins médicaux, écoles, gare) sont disponibles à mussidan. On peut rejoindre l'a89 en un quart d'heure. Prix : 577500 euros hai honoraires charge vendeur dpe : d (206) - ges : b (6) coût moyen sur année 2021 entre 3023 et 4089 euros dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou, par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 818 299 497 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420575. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche centre ville de mussidan 24400 maison en pierres style "année 30" ou arcachonnaise rénovée avec goût et proposant un espace de vie à l'atmosphère chaleureuse et lumineuse sur une parcelle avec un potentiel évident. On accède à la maison par une terrasse à l'abri des regards et donnant sur le jardin. La belle pièce de vie spacieuse de 55 m² offre un espace repas, un espace salon confortable et lumineux et une cuisine très bien équipée avec ilot central tellement agréable pour la vie au quotidien. Le rez de chaussée dispose aussi d'une salle d'eau wc. L'étage a gardé son cachet authentique et propose 3 belles chambres dont une avec dressing. Chacune a son charme. Une salle de bains confortable sans oublier le wc indépendant complète l'étage. Le sous sol partiel est aménagé en buanderie, cellier et chaufferie. Les dépendances sont nombreuses : 2 garages, une pièce de rangement, un atelier et une pièce de 15 m² avec un point d'eau. Le terrain est clôturé et on découvre un verger. Toiture neuve, isolation des murs, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre et taxe foncière de 626 euros. À noter ce terrain en zone constructible permet d'imaginer divers projets. Toutes les commodités et services à pied, gare, accès autoroute a 89 plaçant bordeaux à 1 heure et périgueux 30 mns. Dpe d 195 et ges d 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 220 000 euros incluant les honoraires charge acquéreur de 10 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à proximité des commodités, cette maison spacieuse, construite dans les années 80, profitez d'un séjour lumineux et accueillant, sublimé par un parquet en bois qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse, une cuisine neuve, deux chambres en enfilade, salle de bains, un wc. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur air / eau et bénéficie d'une isolation renforcée avec double vitrage, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort thermique tout au long de l'année. Rez de jardin partiellement aménagé : deux chambres en enfilade, salle d'eau, buanderie, wc, espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, atelier, ou rangement). Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Baisse de prix. 24400 maison style périgourdine sur sous sol de 1978 construction traditionnelle de 112 m² habitables sur parcelle de 2350 m² tranquillité garantie et proximité des commodités. Au total avec les 3 niveaux la construction représentent plus de 300 m² utilisables. Cette jolie périgourdine offre en rez de jardin une belle entrée distribuant la cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 33 m² avec cheminée ouverte. Ces pièces lumineuses donnent directement sur la terrasse d'environ 40 m² et le jardin avec une jolie vue dominante. La visite continue par un grand dégagement pour aller d'un côté vers une chambre, une porte permettant l'accès à l'extérieur arrière permettant un accès de plain pied si nécessaire et l'escalier montant au grenier aménageable (déjà 2 fenêtres en chien assis). On peut y vérifier le très bon état de la toiture. Par l'autre côté du dégagement on accède à la salle de bains et 2 belles chambres avec placard et enfin le wc. Le sous sol offre une surface de 112 m² environ ou l'on trouve une cave, une pièce, un atelier ou autre puisqu'il y a une fenêtre, un espace cellier buanderie cuisine d'été et la place pour 2 véhicules. L'ensemble est en bon état et constituera une maison agréable et fonctionnelle après quelques travaux de rafraichissement et de mises à jour. Tout à l'égout, double vitrage et volets bois, chauffage électrique et cheminée. À l'extérieur le terrain est boisé et laisse une large part à la nature et au calme sans être isolé. En ce qui concerne mussidan : la gare bien desservie pour bordeaux, les commerces et grandes surfaces, crèche, école et collège, l'accès à l'autoroute a 89 et bergerac à 20 mns, périgueux et ribérac à 30 mns. Pas d'hésitation venez vous rendre compte du potentiel de cette maison et je vous accompagnerai dans votre projet. Performance d'énergie : diagnostic énergie e 327 et b 10 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 196 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 4,8 % soit net vendeur de 187 000 euros. Mandat 417268 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335. Mandat réf : 352109. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

24400 proche mussidan à la campagne sans vis à vis sur plus d'un hectare de terrain cette fermette partiellement rénovée offre une surface habitable de 157 m² et deux granges en pierres dont une attenante avec un potentiel énorme. La grange attenante offre une surface de 110 m² sur 2 niveaux si on le souhaite avec de baux éléments de charpente et des ouvertures en pierres de taille pour une rénovation de qualité et une toiture récente. La grange non attenante de 100 m² avec son toit périgourdin est actuellement utilisée en atelier et stationnement. Une autre petite dépendance près de la piscine hors sol est une véritable pièce de vie avec clim réversible. Sur la propriété on découvre une petite mare et un puits. La maison habitable propose une cuisine salle à manger avec coin cuisine et poêle à bois, un salon, une sde wc et une grande chambre. À l'étage on dispose d'un palier desservant 2 belles chambres avec placards. Attenant à la partie habitable chaufferie fuel, chauffe eau et cellier buanderie. Le puits est un plus. À noter micro station récente. À 10 mns vous trouverez les commodités et services, commerces grandes surfaces, marchés traditionnels et les produits locaux, crèche, école et collège et aussi gare ou accès autoroute a 89 vers bordeaux et périgueux. En bref vous serez à la campagne et proche de tout alors une visite s'impose. Le diagnostics énergie récent classe la maison en d en consommation indice 174 et d en gaz effet de serre indice 36. Cout annuel d'énergie estimé de 2780 euros a 3830 euros selon les prix indexés 2021,2022 et 2023. N'hésitez pas à venir découvrir le potentiel de cet ensemble de bâtiments en pierres sur plus d'un hectare de terrain. Votre projet va trouver peut être son cadre ici. Budget : 189 900 incluant les honoraires d'agence de 8697 euros soit 4.80 % à charge acquéreur. Mandat 417253 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi sur place claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

24400 mussidan maison d'architecte de 1980 entourée de son magnifique parc avec 10 pièces dont 6 chambre et belles pièces de vie, double garage. Toutes commodités et services à pied. Cette maison de plain pied avec mezzanine pour le billard et une chambre propose une surface habitable très confortable de 290 m² dont pratiquement toutes les pièces disposent de baie vitrée ouverte tantôt sur le parc avec ses magnifiques arbres tantôt sur les terrasses ou encore sur la piscine de 10 par 5 au chlore et chauffée et son pool house de presque 30 m². On y trouve une grande pièce de vie de 70 m² partagée en salon et salle à manger séparée par la grande cheminée centrale avec insert ouvert des 2 côtés sans publier les baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le parc. Les chambres au nombre de 6 sont essentiellement en rez de chaussée avec salle de bains ou salle d'eaux pour le confort de chacun. Les pièces à usage de rangement, cellier, cave, buanderie etc permettent une bonne organisation. La cuisine avec son coin repas est bien équipée et permet des raps au quotidien. Un accès distinct permet d'imaginer une activité professionnelle sans souci de promiscuité. Diagnostics énergie en d 184 et c 28, tout à l'égout, chaudière gaz de ville, huisseries en double vitrage bois et volet roulant, cheminée centrale avec insert. Consommation comprise entre 2870 euros et 3970 euros. Gare, périgueux à 30 mns, bordeaux à 50 mns et bergerac ou ribérac en 30 mns. Une visite s'impose si vous recherchez ce type de propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mussidan (24400) maison 3 chambres, 116 m² rentabilité 9 % daniel raeymackers vous propose en exclusivité cette opportunité rare au coeur de mussidan. Une maison individuelle de 116 m² habitables, située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et de la gare sncf. Tout à moins de 10 minutes à pied ! Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez d'un accès rapide à bordeaux, périgueux et bergerac (45 minutes seulement) tout en vivant dans un environnement calme et pratique. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison combine confort, volume et emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ouvrant sur une véranda conviviale avec barbecue en pierre et une buanderie avec wc. À l'étage : trois chambres (16,15 et 8 m²), un dressing et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complète cet ensemble. Atout majeur : cette maison représente un excellent rapport qualité / prix avec un taux de rentabilité locative estimé à 9 %, idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé. Prix ttc 81 000 euros incluant 9,46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 000 euros hors honoraires ne laissez pas passer cette opportunité ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425946 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec sous sol entièrement aménagé nichée au coeur d'un parc exceptionnel sécurisé, une allée entièrement goudronnée, offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété unique dispose de deux entrées, d'un garage triple et d'une dépendance spacieuse. Un puits foré alimente l'ensemble de la maison, assurant une autonomie en eau. Le sous-sol de la demeure a été aménagé avec soin, comprenant une salle de billard pour des moments de détente conviviaux, une suite parentale, salle d'eau, wc, ainsi qu'une pièce, buanderie fonctionnelle. La maison principale se compose d'une généreuse pièce de vie avec cheminée, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit offre trois chambres confortables, tandis que la salle de bains spacieuse et les toilettes complètent le niveau. Cette propriété allie charme authentique et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie harmonieux. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement privilégié. Prix affiche 399000 euros hai, honoraire charge acquereurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf- 398122le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

24400 porche mussidan sur une parcelle clôturée de 2968 m² maison de style périgourdine de 1985 construction traditionnelle sur 2 niveaux et sous sol total. Calme assuré, jolie vue sur campagne et proximité des commodités, écoles et services à pied. Egalement accès autoroute a 89 en 5 mns en voiture et gare vers bordeaux en 50 mns etc. On accède à la maison par une grande entrée distribuant le rez de chaussée, la cage d'escalier vers l'étage et l'accès direct au sous sol. À droite on accède au salon salle à manger de 37 m² avec cheminée et insert. Cette pièce traversante offre une belle luminosité par les 2 portes fenêtres permettant l'accès à une terrasse de chaque côté ainsi lumière du matin et du soir. La cuisine aménagée et partiellement équipée offre un espace suffisant pour y prendre des repas confortablement tout en ayant aussi accès à la terrasse. Ensuite on accède par un dégagement avec placards aux 2 chambres du rez de chaussée et à la salle de bains et douche et wc indépendant. L'étage propose un palier en mezzanine, et deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Le sous sol quant à lui propose 2 pièces destinées au rangement, une cave, un cellier buanderie et une garage de 51 m² avec porte basculante automatisée. Vous l'avez compris cette maison sera confortable et agréable à vivre. La dépendance de 50 m² en bon état avec ses fenêtres et sa porte fenêtre et wc permet d'imaginer un espace atelier, studio ou autres selon vos besoins ou envies. Tout à l'égout, chauffage électrique, insert cheminée et wmc. Mandat 424442. Budget : 205 000 euros incluant les honoraires d'agence 4.80 à charge acquéreur soit 195 500 euros net vendeur. Dpe e 281 et ges b 09 du 09.06. 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros. Et 3880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 rcp mma entreprise 127124335 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Baisse de prix a saint médard de mussidan cette grande maison des années 1975 de construction traditionnelle en très bon état propose deux niveaux de vie avec grand garage atelier cave buanderie cuisine d'été, un jardin charmant et des terrasses entourant la maison et assurant une vie sans vis à vis sans être loin des commodités et services. Gare et accès autoroute a 89 à proximité. Au rez de chaussée on trouve une belle entrée distribuant le salon séjour de 52 m² avec sa cheminée et ses 3 portes fenêtres, une cuisine de 19 m² entièrement équipée avec une cheminée grill. Ces 2 pièces généreuses donnent sur les terrasses à l'abri des regards. Ensuite un dégagement, une salle d'eau wc, un wc, une salle de bains et trois chambre s de 14 m² environ. Au rez de jardin on dispose de 2 chambres de 18 et 16 m², une buanderie, une sde wc, un coin bureau, un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. La maison spacieuse et confortable est idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Eléments de confort : chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, tout à l'égout, 2 sde, une sdb et 3 wc, fenêtres en bois ou pvc double vitrage et volet bois et bonne qualité de construction comme le montre le classement énergétique d 197 en consommation et d 41 en gaz effet de serre pour une consommation de 3480 euros à 4740 euros selon le prix moyen des énergies de 2021,2022 et 2023. Rien à voir avec la consommation réelle. Budget : 181 000 euros incluant les honoraires charge vendeur. Mandat 434907 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

24400 proche mussidan cette grande maison des années 1970 et de construction traditionnelle offre un sous sol avec garage, une pièce, une buanderie, une cuisine d'été et une chambre et wc. À l'étage on dispose d'un salon séjour bien exposé au soleil, une cusine équipée avec sa cheminée. Ces espaces de vie donnent sur les terrasses. On trouve aussi trois chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau récente avec placard et un wc. À l'extérieur un garage supplémentaire de 32 m² avec un auvent et le jardin qui propose de belles surfaces pour le potager le verger et tout ce dont vous avez envie. La maison est chauffée par une chaudière gaz bombonne à condensation et le puits fourni l'eau. Les combles ont été isolés en 2019. Assainissement individuel et un peu de travaux à prévoir pour la rendre encore plus agréable et confortable bien quelle soit tout à fait habitable. Alors n'hésitez pas et venez la visiter. Diagnostics énergie en e 263 en consommation et en d 48 pour les gaz à effet de serre. Tous les diagnostics sont récents. Budget : 126500 euros ttc incluant les honoraires d'agence soit net vendeur de 120 000 euros mandat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

! Baisse de prix ! Venez découvrir cette superbe maison, sans travaux, accueillante et chaleureuse située à beauronne (24 400). Laissez-vous emporter par le calme et la sérénité que cette maison et son environnement dégagent : en passant le portail de cette belle propriété vous serez séduit par le jardin luxuriant de plus de 8 000 m² plat, arboré, entretenu, et boisé. Cette bâtisse familiale de 150 m² offre de beaux volumes dans chaque pièce et est tournée vers la nature, laissant entrer par de grandes baies-vitrées : la luminosité naturelle. La maison vous surprendra également par la nature de sa construction et les matériaux nobles, employés, vous retrouverez une cuisine en chêne massif et des plans de travail en granite, un plafond cathédral en peuplier véritable isolé par 3 couches de laine de verre, un insert bois sur mesure, des menuiseries de 13 cm d'épaisseur en aluminium, des cloisons parfaitement isolées également, de la pierre d'italie dans la salle de bains et plein d'autres surprises vous garantissant une structure solide et une longévité importante des aménagements intérieurs. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un pompe à chaleur air / eau et récemment le propriétaire à investie dans un insert bois de plus de 120 cm de large, pour plus de confort et pour renforcer l'aspect chaleureux qu'apporte déjà la maison. Vous l'aurez compris, cette propriété allie charme, sécurité, tranquillité et vous garantit la confiance d'un investissement serein pour de nombreuses années. Niché dans un village de 373 âmes, vous êtes à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, médecins, écoles, gare, commerce de proximité, pharmacie, restaurant, bar, boulangerie, etc. En rejoignant neuvic d'un côté ou mussidan de l'autre. Ce foyer est prêt à accueillir votre famille et à écrire votre histoire alors n'hésitez pas à me contacter au 06 46 32 13 68 pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite. Dpe : b ges : a taxe foncière : 1277 euros / an prix fai : 383500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24400 proche saint laurent des hommes entre mussidan et montpon au calme cette maison traditionnelle sur vide sanitaire offre 163 m² habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres et un grand terrain de 8000 m² cloturé. Cette maison traditionnelle a été construite sur vide sanitaire en 1984 et offre une belle surface habitable : en arrivant entrée spacieuse avec placard, séjour salon avec cheminée insert et 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse bien exposée et la piscine hors sol. Ensuite une grande cuisine équipée et donnant aussi sur la terrasse et le garage attenant avec sa partie cellier. À ce niveau on dispose d'une salle de bains et douches et de 2 chambres. À l'étage le grand palier fait office de bureau et distribue 3 belles chambres. À ce niveau une clim réversible permet d'assurer le confort selon les saisons. À l'extérieur une dépendance en partie rénovée propose 20 m². Il reste un potentiel à exploiter. Le terrain est divisé en une parti jardin avec le portail électrique et une partie en pré disponible pour vos projets. Assainissement individuel, chauffage électrique et insert bois, bonne qualité d'isolation des combles. Dpe de février 2025 classement d 204 en consommation et b 6 en gaz effet de serre pour une consommation estimée entre 2280 euros et 3150 euros indexée selon prix moyens des énergies indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À douzillac, venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité dans un esprit loft chaleureux. D'une surface d'environ 132 m², cette maison pleine de caractère offre des volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond et un agencement fonctionnel pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte et équipée de 25 m², complétée par une buanderie. En contrebas, un vaste salon de près de 30 m² s'ouvre sur une terrasse en bois de 65 m², bordée de bambous, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc séparés. La rénovation allie des matériaux de qualité (menuiseries aluminium double vitrage, finitions soignées, chauffage électrique performant) tout en conservant l'âme du bâtiment d'origine. * maison vendue non meublée. Un bien clé en main, idéal pour les amateurs de lieux uniques. Projet de financement demandé avant chaque visite. Prix 227 000 euros - honoraire a la charge du vendeur. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422246- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Imaginez-vous vivre dans un écrin de modernité et de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison contemporaine de 130 m² vous ouvre ses portes et vous promet un art de vivre unique, parfait équilibre entre espaces de vie chaleureux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la générosité des volumes. Un séjour lumineux s'offre à vous, prolongé par de magnifiques baies vitrées aluminium qui s'ouvrent sur l'extérieur. Véritable cœur de la maison, il bénéficie d'une vue magnifique et apaisante sur la terrasse et le charmant village de Douzillac. La cuisine ouverte et entièrement équipée est aménagée avec goût. Idéale pour les moments conviviaux, elle dialogue en permanence avec le séjour. Cette aisance au quotidien est renforcée par la présence fonctionnelle d'un cellier et d'un WC indépendant. Un élégant escalier vous invite au repos et à la détente. Le 1er étage dessert trois belles chambres, dont une suite parentale, véritable havre de paix à elle seule. Elle comprend une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble lavabos double vasques. Pour le plus grand confort de toute la famille, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne est également présente à cet étage. La maison ne séduit pas seulement par son agencement, mais aussi par la qualité de ses équipements, garantissant confort et économies d'énergie : L'ensemble de la maison est doté de fenêtres coulissantes et de baies vitrées en aluminium à double vitrage, offrant une isolation optimale, une luminosité incomparable et un accès fluide à l'extérieur. Des volets roulants électriques avec motorisation solaire vous apportent une tranquillité d'esprit totale, parfait pour les nuits reposantes et des économies d'énergie intelligentes. Le système de chauffage électrique assure une température agréable en toute saison. Cette jolie maison révèle un atout majeur : une terrasse en bois de 65 m². Véritable extension de la maison, lieu idéal pour vos déjeuners ensoleillés, vos dîners entre amis ou simplement pour vous détendre au calme, bercé par la quiétude des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Dans le village de bosset situé entre mussidan et bergerac la force avec accès autoroute a 89 et à 10 mns en voiture des commodités cette petite maison a rénover offre 94 m² habitable sur une parcelle de 2055 m². Cette maison propose entrée, cuisine, avec une cheminée, séjour salon avec conduit de cheminée, deux chambres de belle taille, une salle de bains, un wc, un dégagement, une chaufferie et un cellier. À l'étage palier et deux pièces avec fenêtres actuellement grenier. À l'extérieur un petite dépendance ancien poulailler. Porte et fenêtrés en simple vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel non conforme. Mandat 423344. Taxe foncière 414 eurosuros. Diagnostics dpe f 333 et f 90 établis le 22.11. 2025 soit logement à consommation excessive soumis à l'audit énergétique pour vous aider à prévoir les travaux en totalité ou petit à petit selon vos possibilités et budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5050 euros indexées aux prix moyens des énergies année 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24130 entre bergerac et mussidan grange en bois avec un auvent attenant sur une parcelle d'environ 5900 m² en prairies principalement et chemin d'accès. La grange des années 1970 et a été refaite en partie essentiellement; la charpente et la toiture sont en bon état. Superficie au sol de 99 m² et un auvent de 24 m² attenant. Hauteur faitage de 6 m. Le changement de destination a été enregistré il est donc possible d'en faire une habitation. L'eau et l'électricité sont en bord de route. La fibre arrive. Taxe foncière 112 euros. La situation n'est pas isolée mais calme et les commodités sont à quelques kilomètres soit commerces et services école collège et gare accès autoroute a 89. Budget : 54 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit 50 000 euros net vendeur. Non soumis au dpe. Mandat 432541. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

24400 entre bergerac et 10 mns de mussidan maison de campagne en pierres avec piscine couverte grange et parc d'environ 2 ha. Maison de campagne en pierres sur un parc d'environ 2ha située au calme dans un hameau de 4 propriétés dans un joli village au sein d'un environnement vallonné tout en étant proche des premières commodités à 10 mns et 15 mns de bergerac. Accès autoroute a 89 1 h de bordeaux et 30 mns de périgueux. Aéroport bergerac. Dés l'entrée dans le grand séjour largement ouvert vers l'extérieur on ressent l'ambiance chaleureuse et sereine de la maison. La cuisine très bien équipée est ouverte sur l'espace repas et les baies vitrées vous invitent à profiter du parc, des terrasses dont une couverte et de la piscine avec couverture télescopique. Un second salon tv plus intimiste et une pièce réservée au billard font de cette maison un lieu où chacun trouvera son espace. Le rez de chaussée propose 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie, une cave. Et un grand dressing. Tout est bien organisé. L'étage accessible par 2 escaliers propose 2 chambres en enfilade dont une actuellement bureau dortoir et une autre grande chambre, un espace rangement penderie et une salle de bains douche et wc. Les extérieurs sont bien entretenus tout comme la maison et offre de beaux arbres et un potager. La grange accueille un atelier, un grenier et un espace rangement. Un car port et un grand parking sont prévus pour les véhicules. Le confort est optimisé par les 2 pompe à chaleur, les doubles vitrages, la qualité de l'isolation et des matériaux utilisés pour la rénovation dans le respect de l'authenticité. Le classement énergétique le confirme c 115 et c 11 pour une consommation annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Assainissement individuel. Mandat 421230. Budget : 676 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4 % soit 26 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de neuvic, cette maison contemporaine de 2014 offre 215 m² habitables, alliant confort, volumes et prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle comprend six chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de jeux, deux salles de bain complémentaires, ainsi que trois wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par un système gainable pour un confort thermique optimal. Les sols sont en parquet massif dans la maison principale et en parquet flottant dans l'extension. Les annexes complètent le confort de la maison : un garage de 24 m², une cave de 10 m², un cellier de 10 m². L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à 13 centimes et système d'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, d'un portail électrique, ainsi que d'un abri de jardin. La maison est raccordée à la fibre. Côté extérieur, vous profitez d'une piscine waterair avec volet roulant électrique, d'une grande terrasse et d'un cadre agréable et paisible. Les menuiseries sont en aluminium et pvc avec double vitrage, et les volets roulants électriques sont pilotés par un système domotique. Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant qualité de construction, équipements modernes et cadre de vie recherché. Prix : 415000 euros hai (dont 3.75 % à la charge de l'acquéreur inclus, soit 400000 euros hors honoraires) dpe a (44) / ges a (1) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de campagne en pierres proche de neuvic dans un hameau où l'on trouve calme et sérénité sans pour cela être isolé. La maison se compose d'une entrée dans le premier salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc, un autre salon actuellement atelier de peinture. À l'étage une suite parentale chambre et salle d'eau wc dressing. Cette longère en pierres propose également un espace indépendant composé de 2 chambres, une grande salle d'eau partagée et un wc indépendant. Vous y recevrez amis famille ou hôtes selon vos envies ou besoins. Dans toutes les pièces de la maison on comprend que le temps a laissé son empreinte, les poutres, les terres cuites au sol, les planchers anciens créent une ambiance propice à profiter de tout son temps. Les extérieurs, pré et bois, la vue dégagée, l'espace piscine et le four à pain, la dépendance à rénover et la grange attenante complètent le décor apaisant. Assainissement individuel. Possibilité d'acquérir un petit bois environ 3ha. Classement énergie f 369 et c 12 pour une consommation comprise entre 4100 euros et 5590 euros qui devrait changer en début 2026. Budget : 300 000 euros incluant les honoraires d'agence de 11 000 euros soit 3.81% à charge acquéreur. Mandat 434990. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offrez-vous un havre de paix au coeur de la campagne dans cette maison de charme de 200 m² où chaque espace respire le confort et la lumière. Ici, le calme est absolu avec aucun voisin à moins de 150 m et une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et son accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante avec coin repas supplémentaire, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ainsi que deux chambres supplémentaires et des combles une grange de 85 m² pour vous laissez libre cours à vos envies. Les extérieurs sont un véritable atout avec une terrasse plein sud, une terrasse ombragée côté nord, un puits, un abri, une serre et des arbres fruitiers pour savourer la nature au quotidien. Côté technique, rien à prévoir : assainissement conforme, électricité sans anomalie, chauffage au fioul et au bois, double vitrage, parfaitement entretenue. Un bien rare qui allie authenticité, tranquillité et qualité de vie, idéal pour les amoureux d'espace, de verdure et de sérénité. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 et 5450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.