Maison meublé à vendre en Île-de-France

Maison rénovée avec vie de plain-pied sur plus de 800 m² de terrain aux portes du charmant village de guérard, à seulement 5 minutes de faremoutiers et de ses commodités, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation particulièrement pratique : marne-la-vallée et coulommiers sont accessibles en seulement 20 minutes. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette propriété offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout la possibilité de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, le rdc dévoile un vaste salon-séjour lumineux de près de 40 m², chaleureux et convivial, sublimé par une belle cheminée en pierre. Cet espace de vie communique harmonieusement avec le reste de la maison. Toujours au rdc, vous découvrirez deux chambres, une cuisine aménagée, une grande salle d'eau carrelée, des wc indépendants ainsi qu'une buanderie, offrant un quotidien particulièrement confortable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu'un espace toilettes pouvant être aménagé en seconde salle d'eau, selon vos besoins. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours a l'avant de la propriété, une grande cour paysagée accueille un agréable bassin et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, prolongée par un jardin engazonné et agrémenté d'un chalet. Un second portail permet également un accès indépendant à l'arrière de la propriété, apportant un véritable confort au quotidien. Les + de cette propriété - vie de plain-pied - 4 chambres - salon-séjour lumineux de près de 40 m² - terrain de plus de 800 m² - cheminée en pierre - tout-à-l'égout - ravalement récent - toiture en parfait état - peintures intérieures neuves - climatisation - fibre optique - plusieurs stationnements - chalet de jardin - double accès à la propriété une maison rénovée, fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, dans un environnement recherché à proximité immédiate de faremoutiers et à seulement 20 minutes de marne-la-vallée et coulommiers. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1660 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boitel gaulthier, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boitel gaulthier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462001gboi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Cette maison comprenant : cuisine avec son espace extérieur, salon-salle à manger, 5 chambres, 1 bureau, 1 véranda de 30 m², 1 sous-sol total est située dans un environnement privilégié et recherché proche de la gare de saint-remy-les-chevreuse et du plateau de saclay avec ses entreprises, universités et grandes écoles. Elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature avec ses nombreux chemins et espace vert pour les promenades et les activités en plein air. Tout est réuni pour profiter pleinement en famille d'un quotidien agréable. Dpe 189 - d - ges - 7 - d prix de vente 590000 euros - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 et 5100_max euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brillard jeannine, au 06 87 26 70 32 ou par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brillard jeannine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533 234 712 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466943- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeannine brillard (ei) agent commercial - numéro rsac : 533 234 712 evry -.

Certaines maisons se visitent; d'autres se vivent. Implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de versailles, cette propriété de caractère de 400 m² avec son jardin de 700 m² exposé sud ouest, incarne tout ce que l'on peut imaginer d'une véritable maison de famille. Un lieu où les générations se retrouvent, les grandes tablées se prolongent et les rires résonnent; chaque espace raconte une histoire. Dès l'entrée, le charme opère; l'art de vivre à la française ! Un rez de chaussée dédié à la réception, deux étages nuit avec des chambres et pièces d'eau plus jolies les une que les autres. S'ajoute à cette description un étage inférieur déjà aménagé (vidéo, jeux, atelier) pour le plus grand bonheur des enfants envie de plus d'espace. 75 m² de combles supplémentaires à finir d'installer. Sans oublier son garage. Habitée et chérie pendant de nombreuses années, cette maison conserve l'atmosphère du bonheur partagé. Une demeure authentique, chaleureuse et intemporelle, dans un cadre privilégié, prête a écrire un nouveau chapitre avec une famille qui saura, à son tour, en faire son refuge. Some houses are for visiting; others are for living. Located in one of versailles' most sought-after residential areas, this characterful 400 sq m property with its 700 sq m southwest-facing garden embodies everything one could imagine in a true family home. À place where generations gather, large meals linger, and laughter echoes; each space tells a story. From the moment you enter, the charm takes hold; the art of french living ! À ground floor dedicated to entertaining, two upper floors with bedrooms and bathrooms, each more charming than the last. Adding to this description is a lower floor already converted (video room, games room, workshop) to the delight of children. Want more space ? There's an additional 75 sq m of attic space to finish converting. And let's not forget the garage. Inhabited and cherished for many years, this house retains the atmosphere of shared happiness. An authentic, warm and timeless home, in a privileged setting, ready to write a new chapter with a family who will, in turn, make it their refuge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7120 euros et 9640 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine de beaufort, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine de beaufort agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444811368 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : e mandat réf 453598 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 2 495 000 euros dont honoraires à charge vendeur sandrine de beaufort (ei) agent commercial - numéro rsac : 444811368 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bussy-saint-martin - maison familiale à rénover de 145 m² habitables, plus de 250 m² utiles. Terrain de 885 m² avec vue dégagée sur la vallée, terrasse et belle exposition. 5 chambres, mezzanine, 2 salles de bains / eau et sous-sol total d'environ 85 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété et terrain piscinable. Un bien rare pour créer une maison familiale sur mesure dans un environnement résidentiel et verdoyant. Vous recherchez une maison avec du terrain, une belle vue et un important potentiel de rénovation à bussy-saint-martin ? La maison est à rénover entièrement : une opportunité pour repenser les espaces, moderniser les prestations et créer une maison qui correspond réellement à votre mode de vie. Au niveau principal, vous découvrirez un espace de vie bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès à la terrasse avec vue sur la vallée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires d'environ 25 m² chacune, une mezzanine, une salle d'eau et des wc. La mezzanine peut facilement trouver différentes fonctions selon les besoins : bureau, espace de télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Autre véritable atout : un sous-sol total d'environ 85 m², offrant un important volume complémentaire pour stationner, stocker, bricoler ou aménager selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 885 m² permet d'envisager différents aménagements. La propriété offre notamment la possibilité de rentrer plusieurs véhicules et son terrain piscinable offre un vrai atout supplémentaire a retenir : maison familiale de 145 m² habitables plus de 250 m² utiles 5 chambres + mezzanine terrain de 885 m² vue dégagée sur la vallée terrasse et belle exposition sous-sol total d'environ 85 m² stationnement de plusieurs véhicules potentiel piscine rénovation complète à prévoir environnement résidentiel et verdoyant à bussy-saint-martin un environnement privilégié : bussy-saint-martin séduit par son caractère résidentiel et son environnement verdoyant, à proximité du domaine de rentilly, vaste espace naturel et culturel de 48 hectares offrant promenades et perspectives sur la vallée de la brosse. Pour les déplacements, le secteur bénéficie d'un accès à l'a4 et à l'a104, tandis que le rer a de torcy est accessible en bus depuis bussy-saint-martin. Prix de vente : 575 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560 euros et 3 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boukhari meriem, au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boukhari meriem, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467451merb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Chabane vous propose : ÉVRY-GRÉGY-SUR-YERRE - MAISON - 132 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison traditionnelle située à Évry-Grégy-sur-Yerre offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 399 m², construite en 2009 et soigneusement entretenue depuis. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour et le salon, forment un ensemble de pièces de vie lumineuses et bien proportionnées, adaptées pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine, séparée, complète ce niveau. avec un cellier / buanderie juste à côté, un wc séparé avec un lave mains et une pièce de rangement complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'une distribution claire et fonctionnelle. À l'étage on trouve une suite parentale avec dressing et une salle d’eau, 3 chambres de belle envergure, la salle de bains est spacieuse avec un meuble double vasque. Un wc séparé compléte les prestations de l’étage. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz garantit une maîtrise des consommations énergétiques. L'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Précy-sur-Marne – Maison 7 pièces avec véranda, garage et jardin exposé sud-est EXCLUSIVITÉ – Dans une petite commune paisible, à 10 minutes de Claye-Souilly et de ses commerces, découvrez cette maison de 119 m² offrant un espace de vie de plus de 60 m², quatre chambres et un jardin exposé sud-est. Elle bénéficie d'un accès rapide à la N3, à l'A104, à Marne-la-Vallée et à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard de rangement dessert un séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée, avec son grand plan de travail en granit et ses nombreux rangements. Dotée d'un îlot central, elle s'ouvre sur une véranda. Son toit verrière et ses baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue ouverte sur le jardin. Avec son accès à la terrasse, elle invite à profiter de la nature au fil des saisons. Des WC indépendants se trouvent également à ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont l'une peut devenir un bureau ou un dressing selon vos besoins, une salle d'eau et des WC indépendants. Accessible depuis la maison, le garage dispose d'un coin buanderie. La propriété bénéficie également d'une cave indépendante, de quatre places de parking et d'un abri de jardin. Côté équipements : chaudière gaz à condensation, poêle à bois labellisé Flamme Verte, double vitrage, volets roulants, VMC, porte d'entrée sécurisée et adoucisseur d'eau. École élémentaire en regroupement pédagogique, bus scolaire et accueil périscolaire. Un arrêt de bus se situe à 150 mètres de la maison, avec des lignes desservant le collège, le lycée et les gares de Meaux (ligne P) et de Mitry-Claye (RER B). Le canal de l'Ourcq et les bords de Marne sont à proximité, pour de jolies balades. Les photos des chambres présentent un ameublement virtuel pour vous aider à vous projeter. Seul le mobilier a été modifié; les pièces et leur environnement restent inchangés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

Iad france - milene timuks vous propose : ' coup de coeur ' belle maison bourgeoise refaite a neuf, avec 2 dépendances et sous-sol, édifiée sur un terrain d' environ 400 m², à proximité des commerces, écoles, rer e gagny. Au rez-de-chaussez : une entrée donnant une grande pièce de réception baignée de lumière suivi d'une salle à manger, une cuisine équipée / meublée séparée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre), un bureau et des toilettes séparés. À l'étage : 2 chambres + une pièce dressing (ou 3ème chambre ), une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : une suite parentale avec rangement et une salle de bain avec wc. Un sous-sol : une grande cave. 3 dépendances complètent également ce bien. À l'extérieur un jardin arboré avec la possibilité de garer plusieurs voitures. Les + : maison lumineuse, cachet de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet…), double vitrage, refaite a neuf…. Et d’autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milene timuks mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble en pleine propriété – 4 appartements – Revenus locatifs : 3 360 € / mois À vendre, immeuble en pleine propriété, entièrement rénové en 2014 et composé de quatre appartements distincts, idéal pour un investissement locatif rentable. Revenus locatifs mensuels : 3 360 € Superficie totale : 120 m² (4 x 30 m²) À 15 minutes à pied de la gare RER de Houilles-Carrières-Sur-Seine Composition de l’immeuble - Rez-de-chaussée : 1 appartement 2 pièces - 1er étage : 2 appartements 2 pièces - 2ème étage : 1 appartement 2 pièces Chaque appartement de 30 m² comprend : - Séjour lumineux - Chambre indépendante - Cuisine ouverte avec bar et plan de travail en granit, équipée d’un four, de plaques induction, d’une hotte et d’un lave-linge - Salle de douche avec WC (sauf au 2e étage où les WC sont séparés) Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage (triple vitrage pour une chambre côté rue). Atouts supplémentaires - Cour ensoleillée de 39 m² accessible à tous les occupants - Annexe dans la cour - Cave commune de 15 m² Parties communes rénovées en 2014 avec escalier en chêne et murs repeints. Localisation idéale, proche des commerces et des transports, à 15 minutes à pied du RER A (Houilles-Carrières-Sur-Seine). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au calme dans un joli hameau en vallée de chevreuse, à 5 mn de toutes les commodités de cernay-la-ville, d'auffargis et du perray-en- yvelines, venez découvrir cette agréable maison de village récemment rénovée avec goût et de beaux matériaux. Au rdc une belle pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée, donne sur un jardinet orienté plein sud. Une arrière cuisine, une buanderie, un wc et une cave complètent ce niveau. Le 1er étage se compose d'un bureau, de 2 chambres, d'un dégagement spacieux s'ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les combles ont été aménagés en un vaste espace de couchage, de jeux ou de sport etc., avec salle de douche et wc. En extérieur, 2 annexes pour stockage complètent ce bien. Le + : un dpe en c ! Pour cette jolie maison atypique située à 5 mn de la gare du perray en yvelines et 15 mn du rerb de st rémy les chevreuse. Idéale pour primo accédants ! Au prix de 330 000 000 euros hai dont 9 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 2,8%, soit 321 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1 830 euros et 2 520 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec séjour cathédrale et jardin - à proximité de paris vous rêvez de vous sentir en vacances chez vous, en harmonie avec la nature, la lumière et le ciel ? Dans le quartier pavillonnaire recherché du vert de maisons, découvrez cette maison familiale pleine de charme, organisée sur trois niveaux et située au calme d'une rue résidentielle. Le séjour cathédrale constitue le véritable coeur de la maison. Dans son prolongement horizontal, les espaces de vie s'ouvrent vers la cuisine, la véranda et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et la nature. Verticalement, le regard s'élève vers la mezzanine, puis vers les fenêtres de toit ouvertes sur le ciel bleu. Avec une hauteur atteignant près de 5m, cet espace baigné de lumière offre une remarquable sensation de volume et de liberté. La maison développe 134,17 m² carrez, et 233,16 m² en total au sol. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Deux chambres se situent au rdc, une au r + 1 et deux au rez-de-jardin. Au niveau principal, elle comprend le séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des wc. Dans le prolongement du séjour et de la cuisine, la véranda forme une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers la verdure. Elle permet de profiter de la lumière et du jardin en toute saison. Au r + 1, les combles entièrement aménagés et isolés accueillent une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre mansardée, fermée par une porte coulissante à galandage. Ce niveau offre également de nombreux rangements profonds intégrés sous les rampants. Le rez-de-jardin propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc. Ce niveau permet de créer un espace plus indépendant, idéal pour des adolescents, pour recevoir des proches ou pour la mise en location d'un appartement independant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin exposé plein sud. Entouré de bambous plantés, il forme un écrin de verdure naturel, protégé des regards. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin. Un espace jacuzzi et un abri de jardin avec un barbecue complètent cet extérieur. Un garage pouvant accueillir une petite citadine et des deux-roues, un espace atelier, une chaufferie-buanderie, une cave à vin ainsi que des places de stationnements devant la maison complètent l'ensemble. Informations essentielles : - 4 chambres dont 2 au rdc - dpe : d - chaudière au gaz installée en février 2026 - combles entièrement aménagés et isolés - nombreux rangements intégrés sous les rampants - jardin d'environ 60 m² exposé plein sud - garage / atelier (pour voiture type smart - largeur accès 175cm) - stationnements disponibles devant la maison - cave amenagée en buanderie + cave à vin - système alarme homiris intégré sols : - chambres, salons en parquet - cuisine, salles d'eau en carrelage - mezzanine en jonc de mer naturel - terrasse en dalle sur plots emplacement : - rer d « le vert de maisons » à 400 m - bus 181 et 372 à proximité - métro 8 - maison-alfort les juillottes / ou créteil l'echat à 20min à pied - gare de lyon paris 12 à 45min en total en rer d - supermarché auchan à 350 m - proximité des écoles, commerces, centre-ville, sport - lac créteil à 25min à pied - bois de vincennes 10min en voiture - collège jules ferry - ecole maternelle jules ferry - ecole primaire gaspard monge prix de vente : 685 000 euro, honoraires inclus à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 euros et 3 280 euros ndexées aux années 2021,2022 et 2023 numéro de mandat : 465522 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465522sarz- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Mariette vous propose : Maison familiale rénovée de 4 chambres à Presles Au calme à Presles, cette maison familiale d'environ 96 m² a été entièrement repensée en 2017. Elle n'est accolée que d'un seul côté, par le garage, et chaque maison conserve ses propres murs. Prête à vivre, elle n'attend plus que ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, on entre dans une belle pièce de vie d'environ 30 m², avec un salon et une cuisine ouverte équipée (plaque induction). C'est un espace lumineux et convivial pour se retrouver en famille ou recevoir ses amis. Un WC indépendant, le garage et la buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit est bien séparée des pièces de vie. Un dégagement dessert quatre chambres avec parquet, dont une peut facilement servir de bureau pour le télétravail. On y trouve aussi une salle de bain refaite avec baignoire et un second WC indépendant. La maison a été entretenue avec soin : chaudière gaz à condensation et radiateurs récents entretenus chaque année, isolation des murs refaite par l'intérieur, toiture traitée récemment avec le faîtage refait, double vitrage et volets bois. Le tout est installé sur une parcelle de 287 m². À l'extérieur, un jardin avec terrasse et abri vous attend pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement devant celui-ci complètent ce bien. Vous disposez ainsi de deux places de stationnement et de tout le rangement nécessaire au quotidien. La maison est située à quelques minutes à pied de la gare, avec des trains directs pour Paris Nord sur la ligne H qui rejoignent la capitale en 35 minutes environ. Écoles et commerces de proximité complètent ce cadre de vie agréable, entre calme et accès rapide à Paris. Pas de travaux à prévoir : posez vos meubles ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 845330570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie talbot vous propose : * sublime maison de maître et ses dépendances à galluis - 78490 * à seulement quelques kilomètres de paris et proche de montfort-l'amaury, maison de caractère de 260 m² (surface au sol) du xviii -ème en parfait été général, sur un vaste terrain de 3500 m² avec piscine chauffée. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée offrant un double séjour de 55 m², une salle à manger et buanderie attenante, une cuisine avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin, et u wc. Au 1er étage, 3 suites parentale avec salle de douches, wc indépendants et un dressing. Au 2nd étage, une suite parentale de 67 m² au sol (39 m² habitables) avec salle de bains, dressing et wc. Dépendance d'environ 70 m² comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre avec salle de douches et wc. Petit jardin clôturé. Actuellement loué en meublé (bail jusqu'en mai 2027). Entrée indépendante. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé entièrement clos avec ses terrasses et sa piscine chauffée (pac). Vous bénéficierez également de deux ateliers et plusieurs places de stationnement. Accès n12 - gare sncf 5' en voiture * ses atouts * charme de l'ancien - matériaux de qualité - piscine chauffée (pac) climatisation réversible et pompe à chaleur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1590000 euros. Prix hors honoraires : 1530000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Maison coup de cOEur ! 4 CHAMBRES avec jardin arboré et sans vis-à-vis - DPE C Située dans une impasse et au calme, à proximité du Bois l’Évêque, cette maison individuelle très bien entretenue offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un environnement privilégié. De 147 m² au sol, elle est divisée au rez-de-chaussée en une entrée, un WC avec lave-mains et fenêtre, une belle pièce de vie d’environ 52 m², composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le garage a été transformé en salle de sport et buanderie, avec une porte donnant directement sur le jardin. Cet espace peut facilement être réaménagé en garage selon vos besoins. À l’étage, le palier dessert 4 chambres de 10 à 15 m² environ, avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche. Une seconde salle d’eau avec douche et WC complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour permettant de stationner 2 véhicules, sécurisée par un portail et un portillon, ainsi que d’une terrasse exposée ouest, équipée de stores banne. Sur le côté de la maison, une cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons en bois offrent également de belles possibilités de rangement. Le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie par ailleurs de prestations de confort appréciables : murs isolés par l’intérieur, tableau électrique neuf, fenêtres PVC, volets roulants électriques et adoucisseur d’eau. Les + : •Peu énergivore : DPE C •Vendue en partie meublée : diminution sur les frais de notaire •Localisation très recherchée, proche nature et grands axes, écoles et commerces •Proximité immédiate du Bois l’Évêque, idéal pour les promenades •Maison individuelle en très bon état •4 chambres avec placards •Deux salles d’eau •Pièce de vie de 52 m² avec accès direct sur terrasse et jardin •Stationnement pour 2 véhicules à l’intérieur et parking visiteurs à l’extérieur •2 cabanons pour un maximum de rangement Vous recherchez une maison familiale confortable, parfaitement entretenue et idéalement située, qui réunit beaux volumes, prestations de confort et cadre de vie au calme : contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène lepaon vous propose : saint-leu-la-forêt / exclusivité / maison d'architecte de 2022, sur parc arboré de 1 254 m². Les photos présentées sont issues de prises de vues, avant et après demenagement. Les meubles en espaces vides restent pour la vente. Édifiée sur trois niveaux, cette réalisation contemporaine séduit dès l'entrée, par ses volumes généreux, portés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, en rez-de-chaussée, et 2,50 mètres, à l'étage. Une attention particulière a été portée à la continuité des espaces. Ainsi, la fluidité du parquet chene, en point de hongrie, est posé sans aucune barre de seuil,. Ce qui souligne la sélection rigoureuse des matériaux, et le soin apporté aux finitions. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie entièrement ouverte, et modulable, s'ouvre largement sur le jardin, par de vastes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte rassemble un îlot central, de l'électroménager discrète, une cave à vin intégrée et d'élégantes niches vitrées rétroéclairées. Ses plans de travail répondent à des agencements sur mesure, qui dissimulent avec sobriété une plaque avec hôte integrée. Un cabinet de toilette d'invités, avec lave-mains, complète ce niveau en toute discrétion. Le premier étage dessert trois belles chambres, équipées de rangements intégrés, dont deux prolongées par une terrasse privative. La salle d'eau, moderne et spacieuse, propose une douche à l'italienne, un meuble double vasque, surmonté d'un grand miroir, un wc suspendu, et un éclairage d'ambiance, intégré au plafond et modulable en intensité et en nuance. Enfin, une pièce buanderie, optimisée avec espace lavage, repassage et rangements, ainsi que de nombreux placards, sur-mesure, le long du palier, apportent un vrai confort fonctionnel. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale. La chambre de plus de 28 m², et la salle de bains de 18 m² offrent une double exposition exceptionnelle : vue panoramique sur la forêt depuis la terrasse de la chambre d'un côté, et perspective dégagée sur les toits du val-d'oise de l'autre. La salle de bains réunit une baignoire îlot, une douche à l'italienne, avec, ici aussi, un éclairage d'ambiance, intégré au plafond et modulable en intensité et en nuance, et enfin un wc en alcôve. À l'extérieur, l'avant de la propriété permet le stationnement de minimum deux véhicules, en accès direct depuis la rue. À l'arrière, une terrasse de plus de 80 m² aux baies vitrées à galandage, prolongent le séjour vers un jardin arboré de 900 m², à l'abri des regards. Enfin, une dépendance implantée au coeur du jardin complète le domaine. Celle-ci est dotée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec sanitaires et d'un accès indépendant, elle offre un cadre parfait pour recevoir ou aménager un espace de travail au calme. Cet espace est, lui aussi, en conformité pour les arrivées et evacuations. N'hesitez pas a appeler directement pour plus de renseignements et une visite eventuelle. Conseillere disponible 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Nézel, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des transports en commun (ligne J, gare SNCF), des écoles, micro crèche et des commodités. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable et un jardin extérieur aménagé avec terrasse, salon d'été, cabane de jardin, coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, l'alliance de pierre et poutres anciennes confère à cette maison de 59 m² un charme indéniable, elle allie caractère ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec son poêle à bois, une cuisine ouverte : meublée et équipée, un cellier / buanderie, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique. Les combles pour du stockage ajoutent une touche supplémentaire à cet espace fonctionnel et chaleureux. Pas de travaux à prévoir. La partie technique : Poêle à bois, double vitrage, fibre optique, portillon récent, ballon d'eau chaude changé début 2025, wc rdc changé été 2026, aucun vis-à-vis, extérieur rénové été 2026, de nombreux rangements sont présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902584754.

Exclusivité ! Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette propriété offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain clos de 405 m² environ. Maison principale de type F5, elle vous propose un agréable séjour cheminée avec cuisine ouverte équipée à l'étage : 2 chambres parquetées avec placards, une salle d'eau avec douche et wc suspendu. Les combles sont entièrement aménagés et offrent une chambre supplémentaire. Sous-sol total entièrement aménagé : chambre, salle d'eau douche wc, cuisine. Aucuns travaux à prévoir ! Maison secondaire de type F3 comprenant séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, dégagement avec placard, cuisine meublée. Au dessus, combles offrant deux pièces dont une avec placard. À l'extérieur, dépendance, atelier et cour pavée permettant plusieurs stationnements. Un bien rare aux multiples possibilités. Prix : 474 000 € * Dont Honoraires 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 456 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2176 € et 2944 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située à rosny-sur-seine, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux espaces de vie, trois chambres, un jardin ainsi qu'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-salle à manger convivial agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. Vous disposerez également d'une cuisine équipée ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Une salle de douche, wc. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse et d'un jardin permettant de pleinement profiter des beaux jours. Édifiée sur un sous-sol total, elle bénéficie également d'un espace complémentaire particulièrement appréciable pour le rangement et les besoins du quotidien. Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir à rosny-sur-seine. Prix : 280 800 euros frais d'agence inclus (270 000 euros net vendeur, 10 800 euros d'honoraires à charge acquéreur) dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150 euros et 2 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lebran thimoté, au 06 40 15 40 47 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lebran thimoté, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 116tleb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christian caradec vous propose : ézanville - maison - t4 63 m² habitable - très bon état - lumineuse proche de la gare, cette maison mitoyenne d'un côté datant des années 40 séduit par sa luminosité est-ouest et son très bon état général, offrant un cadre de vie pratique et agréable à ézanville. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 63 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. L'entrée, avec wc introduit un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien orienté ainsi qu'une la cuisine ouverte avec la possibilité de la refermée facilement tandis que l'étage accueille 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une buanderie ainsi qu'un bureau en rez de jardin pratique viennent compléter l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé, et la fibre optique est disponible. Le bien dispose d'un terrain de 184 m², offrant un espace extérieur appréciable en plein coeur de ville. L'isolation extérieure ainsi que l'électricité, et travaux généraux sont tout récent. La situation géographique constitue un atout : l'école maternelle est accessible à seulement 63 m, les commerces généraux à 500 m, un parc à 700 m et la gare à 400 m, facilitant les déplacements quotidiens vers paris et les environs. Vous n'avez qu'a poser vos meubles et profiter ! Cette belle maison est idéal pour un jeune couple, ne voulant pas de travaux et une consommation très raisonnable ! Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez nous dès aujourd'hui. Les visites se feront qu'apres etude financiere de votre dossier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 106077480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Très belle maison familiale, entièrement rénovée et parfaitement entretenue * Venez découvrir cette charmante maison de type F5, d’une surface d’environ (127 m² / utile ), édifiée sur une parcelle de 200 m², offrant confort, luminosité et prestations de qualité. - Au rez-de-chaussée : Entrée, une cuisine récente (entièrement équipée et meublée) un spacieux séjour de 28 m² avec cheminée, une chaufferie, un toilette séparé ainsi qu’une buanderie aménagée sous l’escalier. - À l’étage : Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard pouvant faire office de dressing ou bureau, une grande salle d’eau moderne. - Sous combles : Une pièce mansardée idéale pour un bureau, et une quatrième chambre d’environ 16 m² au sol. À l’extérieur : vous profiterez de deux belles terrasses, dont une avec espace barbecue couvert. Un stationnement privatif est également présent sur le devant de la propriété. * Les plus : Huisseries récentes / Électricité refaite / Maison raccordée à l’égout / Aucun travaux à prévoir / Pas de vis-à-vis. * Une maison clé en main, prête à accueillir une belle famille dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et transports. * Faites vite ! Contactez-moi vite pour organiser une visite * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argenteuil - quartier val notre-dame / champioux-prunet au sein d'un groupe d'habitations calme, découvrez cette maison familiale de 130 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, wc ainsi qu'un garage 2 places. À l'étage, elle offre 4 chambres équipées de dressings avec portes coulissantes, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un second wc. La maison bénéficie également d'un jardin, de volets en bois et d'un garage avec deux emplacements avec accès direct à l'habitation, porte de garage à ouverture manuelle, ainsi que deux places de stationnements devant la maison. Accès jardin par le séjour ou par un portail à l'entrée de la maison. Le séjour / salle à manger donne sur le jardin privatif et pourrait accueillir une cheminée, les sols sont en bon état général, tandis que des travaux de peinture et de rénovation de la cuisine sont à prévoir. Toutes les cloisons intérieurs sont non-porteurs. Chauffage individuel au gaz par radiateurs à eau. Chaudière entretenue en mai 2026. Environnement pratique et familial : commerces, marché et établissements scolaires accessibles à pied, école maternelle et lycée à environ 50 mètres, collège à 800 mètres, crèche à proximité et hôpital à 10 minutes à pied. Taxe foncière 2026 : 2 030 euros cotisation annuelle de l'association syndicale : 220 euros consommation de gaz communiquée : environ 2 400 euros par an. Facture electricité environ 60 euro mensuel. Surfaces détaillés : rdc - garage - 29 m² rdc - entrée - 6 m² rdc - cuisine - 9 m² rdc - wc - 2 m² rdc - placard - 1 m² rdc - salon séjour - 29 m² 1er étage - palier - 4 m² 1er étage - wc - 1,5 m² 1er étage - salle de bain - 3,5 m² 1er étage - chambre 1- 10,5 m² 1er étage - chambre 2 - 10,5 m² 1er étage - chambre 3 - 11,5 m² 1er étage - chambre 4 - 11,5 m² 1er étage - salle d'eau - 2,5 m² prix de vente 374000 euro fai, honoraires inclus à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 euros et 2 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 numéro du mandat 464068 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

77580 - guerard - monthérand - maison de 134 m², grange et dépendance. Située à 5 mn de crécy-la chapelle, cette maison d'environ 135 m² habitables est implantée sur un agréable terrain plat de 1 000 m², offrant un cadre verdoyant, une belle intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose notamment de deux chambres (possibilité de trois), avec des volumes qui permettent d'envisager une réorganisation ou une évolution des espaces selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà de plusieurs atouts techniques particulièrement intéressants pour un projet de rénovation : dpe : c ges : b - pompe à chaleur air / air - ballon thermodynamique - isolation de la toiture réalisée avec possibilité d'aménagement des combles - adoucisseur d'eau - fenêtres en double vitrage - volets roulants électriques au rez-de-chaussée - panneaux photovoltaïques cette maison s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du terrain, des dépendances et du potentiel, tout en bénéficiant déjà d'une bonne performance énergétique. Un bien rare par la combinaison de ses 1 000 m² de terrain, son absence de vis-à-vis, ses dépendances et ses équipements, qui offre une belle base pour créer une maison à votre image. À découvrir sans tarder ! Dpe c / ges b prix : 299 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olive chloé, au 06 84 94 78 01 ou par courriel à c.olive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olive chloé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 798 665 063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 463785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chloé olive (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 798 665 063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie particulièrement agréable, composé d'un salon et d'une salle à manger réunis dans une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine complète ce niveau, ainsi qu'une chambre, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied selon vos besoins. Une salle de bains avec wc vient également compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc. Avec ses 110 m² habitables, ses 4 chambres, ses deux salles de bains et son terrain de 300 m², cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace et de confort. Une maison aux volumes généreux et au potentiel familial certain, à découvrir sans tarder. À visiter rapidement ! Dpe g 446 et ges g 98 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 euros et 5750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466654- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Parcelle close de 250 m², CHALET NEUF de 2025 de 2 pièces et une salle de bains vendues entièrement meublées avec goût pour 22 m² environ, c'est partiellement boisé et des petits arbustes de jardin ont été ajoutés. Sur la droite une pergola joliment décorée couverte de plaques translucides en polycarbonate abrite un salon de jardin imposant. Nous arrivons sur la terrasse découverte qui longe la façade, un petit salon vous tend les bras, la double porte d'entrée s'ouvre sur le salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée : un réfrigérateur congélateur, un évier en inox, un four électrique, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitrocéramique et la hotte aspirante, le coin repas est prévu sur une table haute originale avec deux tabourets puis une banquette accompagnée de deux petites tables basses, une grande étagère, un petit meuble à tiroirs et une horloge en décor. Dans la salle de bains, le sol est carrelé, elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble colonne, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un radiateur électrique. La chambre a un grand lit pour deux personnes, deux meubles colonnes dont un avec penderie et un miroir mural vertical en pied et une fenêtre qui donne sur l'arrière. La climatisation est située dans le séjour avec une évacuation extérieure, elle est réversible, elle permet de maintenir une bonne température en période froide comme en période de forte chaleur tout en faisant des économies d'énergie. Tout l'aménagement est neuf, les meubles, la literie, l'électro ménager, comme l'électricité, la plomberie et le branchement au tout à l'égout. Sur l'arrière, un petit abri attenant fermé et isolé pour le ballon d'eau chaude, le tableau électrique, et l'emplacement en attente de votre lave-linge. On peut garer deux ou trois véhicules sur la parcelle. Vous devenez propriétaire par acte notarié en résidence principale ou secondaire. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location à compter d'une durée de 12 mois est autorisée. Autoroute A6 Paris à 75 km et gare de St Pierre les Nemours pour Paris Gare de Lyon un train toutes les heures. Faibles charges communes 20 € par mois + une provision pour l'estimation de votre consommation d'électricité et d'eau. Toutes commodités à 2 km Nemours. À 15 km de Fontainebleau. Randonnées pédestres au grand air ou à vélo en un lieu rare, discret et sauvage dans cette zone verte et naturelle aux grands arbres revigorants. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN COCON OU UN NID DOUILLET FEERIQUE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 616615 ).

Nouveauté à l'agence ! Erwan dupuis vous propose, à 15 min de serris, dans le village de voulangis (77580), cette maison d'environ 119 m² avec un terrain de 41 m² non attenant. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à granulés et four à pizza - cuisine meublée et équipée - buanderie / chaufferie - salle d'eau avec meuble vasque, douche, baignoire et wc. Premier étage : grand pièce palière - deux chambres, dont une chambre cathédrale avec mezzanine. Deuxième étage : grande chambre. Équipements : fenêtres en bois double vitrage — poêle à granulés - chauffage central par chaudière au fioul - ballon d'eau chaude. Raccordée au tout-à-l'égout. Extérieur : terrain de 41 m² non attenant. Dpe : d toiture neuve. Taxe foncière : 992€ / an à visiter sans tarder !

Rare ! Maison familiale au fond d'une impasse, en lisière de forêt vous recherchez de l'espace, du calme et de la verdure, sans aucun vis-à-vis ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez depuis toujours. Nichée au fond d'une impasse, cette maison familiale de caractère profite d'un environnement particulièrement privilégié : 1 130 m² de terrain arboré, une exposition plein sud ouest et la forêt de bièvre en lisière de propriété. Ici, le calme et la nature sont omniprésents. Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton et dévoile une maison aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie composée d'un triple séjour de 46 m² avec cheminée baigné de lumière et largement tourné vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Pour ceux qui rêvent d'un espace encore plus ouvert et contemporain, elle offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour. Autre véritable atout : une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une confortable vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une de 25 m² avec balcon privatifet une autre bénéficiant de sa propre salle de bains. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit particulièrement fonctionnel. Le sous-sol offre de précieux espaces supplémentaires avec : - un vaste garage fermé permettant de stationner plusieurs véhicules ; - une chaufferie équipée d'une chaudière récente frisquet ; - une chambre avec douche et wc, idéale pour un adolescent, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, une grande allée mène à la maison et permet également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Et surtout un environnement qui fait toute la différence ! Le jardin de 1 130 m², arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Au fond du jardin, la forêt prolonge naturellement la propriété et crée cette sensation rare d'être entouré de nature et totalement au calme. - les points forts : - fond d'impasse et environnement très calme - terrain arboré de 1 130 m² - forêt en lisière de propriété - 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - triple séjour avec cheminée - garage plusieurs véhicules + nombreux stationnements dans l'allée ce type d'emplacement est difficile à raconter sur une annonce : il faut venir sur place pour comprendre ce qui le rend si particulier. Vous recherchez une vraie maison familiale, de beaux volumes et surtout un environnement préservé au coeur de la vallée de la bièvre ? Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser votre visite. Photos supplémentaires sur demande. Dpe e, ges e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan, au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.