Maison meublé à vendre Guadeloupe

Je vous propose cette jolie maison au coeur de jarry, de plain pied, 3 chambres et 2 salles d'eau, un studio indépendant, piscine, entièrement clos de mur sans vis-à-vis. Vous me connaissez pour vous trouvez des maisons de qualité sur des secteurs très recherché, celle-ci en fait encore partie. Entourée de son beau jardin fleuri et arboré, vous entrez par une première terrasse avant qui donne sur une pièce de vie ouverte qui distribue une cuisine à gauche et la partie nuit à droite. La pièce de vie et la cuisine sont ouvertes sur la terrasse arrière et la piscine. Trois chambres climatisées dans la maison : une avec sa salle d'eau et wc et une deuxième salle d'eau avec wc pour les deux autres chambres. Une mezzanine à adapter dans la pièce de vie qui est climatisée également. Le plus : un studio indépendant équipé et meublé pour faire du locatif ou recevoir amis ou la famille. Un abri jardin en dur au fond du jardin très pratique. Emplacement pour une voire deux voitures avec portail automatisé et une deuxième entrée piéton. Proche de tout, écoles, commerces, clinique des eaux claires. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 930633.

Iad France - Dominique Sileber vous propose : Villa d’Architecte à Saint-François — Élégance, Calme et Raffinement Dans un secteur recherché de Saint-François, découvrez cette splendide villa d’architecte, un véritable bijou d’élégance et d'authenticité niché au cOEur d’un écrin de verdure de 960 m². Construite avec des matériaux nobles et pensée dans les moindres détails, cette demeure allie design contemporain, sobriété et confort absolu. Rénovée en 1989 sur deux niveaux pour une surface d’environ 161 m², elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Les 6 pièces principales, aux finitions soignées, s’articulent harmonieusement pour créer un lieu de vie unique, à la fois fonctionnel et inspirant. > À l’étage : un T4 lumineux aux volumes équilibrés, idéal pour la vie familiale. > Au rez-de-jardin : un T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre une intimité totale et un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. Vous bénéficierez d'une terrasse conviviale, faisant le tour de l'étage, permettant de profiter pleinement du climat guadeloupéen et de moments de partage inoubliables et d'une vue sur la mer. + Les meubles peuvent être vendus avec la maison, pour une installation immédiate dans un environnement raffiné et harmonieux. > Quelques touches de rénovation pourraient sublimer encore ce bien d’exception, déjà remarquable par son architecture et son cachet. Une villa rare, idéale pour les amateurs de design, de nature et de sérénité, à proximité des plus beaux atouts de Saint-François : plages, golf, marina et commerces.

Orpi vous présente un véritable bijou face à la baie de Malendure, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Bouillante. Une jolie plage est accessible à pied, en quelques minutes seulement. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse couverte orientée plein ouest, un lieu suspendu d'où l'on admire chaque soir un coucher de soleil différent. Trois suites parentales climatisées offrent confort et intimité. La cuisine moderne et entièrement équipée est prolongée par une buanderie fonctionnelle. En rez-de-jardin, une suite indépendante profite d'un accès direct à la piscine contemporaine et à son spa intégré : l'espace parfait pour recevoir ou imaginer une activité locative haut de gamme. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un local technique, d'une citerne, d'une micro-station et de volets roulants, garantissant autonomie, confort et sécurité toute l'année. Vendue meublée, décorée et prête à vivre, la villa peut être habitée immédiatement ou exploitée en location saisonnière premium. Une villa signature, rare, élégante, pensée pour une vie tournée vers la mer et la douceur de Malendure. Contactez-nous ! Référence agence : 23853.

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa 6 pièces conjugue authenticité et modernité avec élégance. Derrière sa façade rouge et blanche inspirée des maison créoles, on découvre une maison lumineuse, où chaque espace respire la convivialité. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, accueille un salon chaleureux et une cuisine contemporaine en bois et noir mat, un mariage réussi entre style et fonctionnalité. Sous le haut plafond cathédrale, la circulation est fluide, naturelle, pensée pour vivre dedans comme dehors. La terrasse couverte prolonge harmonieusement le séjour vers le jardin et la piscine, créant un espace de détente idéal pour partager un repas, lire à l'ombre ou simplement savourer la quiétude des lieux. Côté nuit, la villa abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Un cellier complète l'ensemble, facilitant le rangement et la vie quotidienne. Le jardin clos et verdoyant, évoque un cocon de nature sans vis-à-vis, tandis que la piscine invite au farniente. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, ou pour avoir un pied à terre Une maison à vivre, à partager, à aimer. Contactez moi pour découvrir cette charmante villa Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 930274.

Découvrez cette charmante maison r + 1+c d'environ 155 m², idéalement située sur un terrain de 441 m², au calme et avec une vue mer. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Un studio d'environ 19 m², complète ce bien, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute autonomie. Située à proximité immédiate du centre administratif du département et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un accès tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien. Offrez-vous un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels, avec en prime une belle opportunité immobilière à forte valeur ajoutée. Prix : 321 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe classe a : 9 kwh / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly boulassy, au 06 90 14 47 77 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 520 409 889 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly boulassy (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 520 409 889 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter. Incroyable villa 6 chambres avec vue mer exceptionnelle ! Un cadre fabuleux ! Il n'existe pas de vue mer comparable à celle-ci. Cette vue imprenable sur l'anse à la barque, sur la dominique, la désirade et la basse terre est unique. Vous serez complètement subjugués. Il s'agit certainement de la plus belle vue mer existant à saint-francois. Venez découvrir cette majestueuse villa entièrement meublée comprenant 6 chambres avec chacune leur propre salle d'eau et leur accès sur l'extéreur. La disposition des chambres est très bien pensée et permet de garder son indépendance et sa tranquilité même quand les 6 chambres sont occupées. La villa est construite sur deux niveaux : a l'étage : deux suites parentales climatisées, salle de douche, w.C, cuisine, séjour, piscine, solarium, terrasse spacieuse au rez-de-chaussée : 4 chambres doubles climatisées avec vue mer, cuisine et espace détente. Les idées sont multiples, villa de vacances, chambres et table d'hôtes, location saisonnière, vie de rêve à l'année, tout est possible. Cette villa est juste exceptionnelle ! Le très bon état d'entretien permet de louer facilement, et à une clientèle exigeante. Le calme et le confort de chaque pièce permet de passer de magnifiques vacances de luxe en famille ou entre amis. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cathy lacourbas vous présente une villa d'exception face aux îlets pigeon. Vue mer panoramique en guadeloupe. Nichée au coeur d'un somptueux jardin paysager de 1400 m², cette propriété rare offre une vue imprenable à 180° sur la mer des caraïbes et les îlets pigeon, véritable écrin de nature dans l'une des plus belles régions de la basse-terre. D'une surface habitable de 225 m², complétée par 200 m² de terrasses couvertes, cette villa allie avec élégance volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un billard, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Trois suites parentales climatisées offrent un accès direct à la piscine. Une quatrième chambre se trouve en mezzanine, fermée et parfaitement intégrée. La villa dispose également d'un wc invité, d'une douche extérieure, d'une buanderie, d'un débarras et d'un grand atelier. À l'extérieur, la terrasse couverte de 130 m² surplombe une superbe piscine à débordement entourée d'un deck en bois rouge et gardes corps transparents. Un espace bar extérieur et un spa viennent parfaire cet espace dédié à la détente et à la convivialité, idéal pour partager des instants inoubliables en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, une cinquième chambre indépendante avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative constitue un espace intime, idéal pour recevoir. La villa est vendue entièrement meublée, décorée avec goût et équipée de prestations de qualité. Nombreuses places de stationnement sur la propriété, dont un emplacement couvert. Un bien rare, alliant luxe, nature et vue spectaculaire. Prix 1710000 euros incluant les honoraires de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1650000 euros) dpe classe b (25 kwh / m². An) et ges 20 kgco2 / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. (visite sur présentation d'un plan de financement validé) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Face à l'infini bleu de la mer des caraïbes. Cathy lacourbas vous dévoile une villa d'exception, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, surplombant la baie emblématique de malendure, dans l'un des quartiers les plus prisés de bouillante en guadeloupe. Écrin de lumière et de modernité, cette propriété de standing offre 166 m² habitables sublimés par une terrasse couverte de 50 m², orientée plein ouest pour des couchers de soleil spectaculaires. Le vaste séjour ouvert sur la mer, les grandes hauteurs sous plafond, la cuisine contemporaine et sa buanderie attenante créent un lieu de vie convivial et harmonieux. La cuisine est entièrement équipée, deux fours, frigo américain, cave à vin, lave vaisselle, de nombreux rangements. Trois suites parentales climatisées se partagent l'espace principal, tandis qu'en rez-de-jardin, une quatrième suite indépendante donne directement sur la piscine moderne et son spa, pour une parenthèse de détente absolue. Privilège précieux au quotidien : la plage est accessible à pied à quelques minutes. Le terrain paysager de 970 m², un garage fermé et un local technique complètent ce bel ensemble. Une villa rare, conjuguant élégance, confort et emplacement d'exception ? Vendue meublée, équipée et décorée, elle est parfaite pour une résidence principale raffinée ou un investissement locatif haut de gamme. Prix : 130000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1250000 euros). Dpe a (9,24 kwh / m² / an) ges 9,32kg co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement validé. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428406- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Cathy lacourbas vous présente une somptueuse villa de style créole, récemment entièrement rénovée et modernisée. Du haut de sa colline, elle domine la baie de malendure et les îlets pigeon de la commune de bouillante en guadeloupe. Nichée sur un terrain paysagé et plat de près 2 000 m², cette propriété allie charme tropical, confort contemporain et prestations haut de gamme. La villa se déploie sur 200 m² de surface habitable. Elle offre 5 chambres spacieuses, dont 3 suites en rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage accompagnées d'une grande salle d'eau. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec cellier attenant et un îlot central qui permet de cuisiner tout en profitant d'une vue mer spectaculaire. À l'extérieur, la villa invite à la détente avec une piscine au sel à double débordement, offrant un panorama unique sur la baie. Vous profiterez également d'un jacuzzi, d'un salon de jardin et de vastes espaces de terrasse pour vos moments de convivialité. Possibilité d'une construction annexe avec un pc validé. Côté confort et autonomie, la propriété dispose d'un chauffe-eau solaire, d'une réserve d'eau branchée sur le réseau et de nombreux équipements modernes garantissant une qualité de vie optimale en toutes circonstances. Un bien rare, où l'élégance créole rencontre le raffinement contemporain ? Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige en location saisonnière. Vendue meublée et équipée. Prix : 1400000 euros incluant les honoraires de l'agence de 3,7 % à la charge de l'acquéreur (net vendeur de 1350000 euros) dpe classe b (16 kwh / m². An) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428410- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un perle aussi douce que rare. Dans un quartier calme et résidentiel, en impasse, cette villa d'exception offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et les célèbres couchers de soleil face aux Ilets Pigeon. Véritable havre de paix, cette propriété allie élégance, rentabilité et art de vivre tropical. La villa se compose de quatre logements indépendants, dont trois actuellement exploités en location saisonnière. À l'étage, l'espace réservé aux propriétaires séduit dès l'entrée par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne, et sublimé par un magnifique plafond cathédrale traversé d'une coursive. Deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrent confort et intimité. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m², dominant la piscine à débordement et offrant un spectacle quotidien sur la mer et ses couchers de soleil flamboyants. À l'arrière, à l'abri des regards, un spa privatif invite à la détente et complète ce cadre idyllique. À ce même niveau, un appartement de deux chambres bénéficie de la même vue exceptionnelle sur les Ilets Pigeon. En rez-de-chaussée, deux autres logements, chacun composé de deux chambres, profitent d'un accès direct à la piscine à débordement et à la terrasse ensoleillée. Les hôtes peuvent y admirer chaque soir la lumière dorée du soleil couchant se refléter sur la mer. Pour le confort de tous, un vaste garage-atelier de plus de 30 m² vient compléter les prestations de cette villa, tout comme un grand parking pouvant accueillir l'ensemble des véhicules des résidents et vacanciers. Vendue entièrement meublée pour ses quatre logements, la propriété est prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Cette villa d'exception offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à la sérénité, à la beauté et à la douceur de vivre des Antilles, où chaque jour s'achève face à un coucher de soleil inoubliable sur la Mer des Caraïbes. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 929837.

Situé dans le secteur recherché de camp jacob à saint-claude, ce bien immobilier d'exception est classé monument historique. Implanté sur une parcelle arborée, il développe une surface bâtie d'environ 462 m² et offre un fort potentiel de réhabilitation patrimoniale. Le bâtiment, à l'architecture remarquable, nécessite une restauration complète, dans le respect des prescriptions de la drac. Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, porteur d'un projet à forte valeur patrimoniale : -projet culturel -hébergement de caractère -projet institutionnel ou touristique -réhabilitation patrimoniale privée caractéristiques principales : -surface habitable : 462 m² (ancien bâtiment à réaménager selon vos projets) -terrain : 1740 m² en pente douce, arboré, avec vue totalement dégagée -vue panoramique sur la mer cadre calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de saint-claude, des écoles et des commerces gros travaux à prévoir : le bâtiment nécessite une rénovation complète (structure, toiture, réseaux, finitions). Idéal pour les porteurs de projets ambitieux cherchant à valoriser un bien de caractère avec vue exceptionnelle. Les atouts : -vue mer -grand terrain en zone résidentielle -accès facile, bonne exposition, potentiel locatif -charme de l'ancien. -proximité du campus universitaire, du volcan la soufrière et de basse-terre prix de vente : 140000 euros (honoraire à la charge du vendeur) ce bien rare n'attend que votre vision pour renaître. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gessy galli, au 06 90 56 49 73 ou, par courriel à ge.galli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gessy galli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 981363344 point a pitre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gessy galli (ei) agent commercial - numéro rsac : 981363344 point a pitre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE - Un coin de paradis au cœur de Saint-François Située en plein centre-ville de Saint-François, cette maison au charme tropical offre un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Nichée au fond d'une petite copropriété, au calme et totalement indépendante, elle dispose d'une entrée privative et d'un accès exclusivement piéton. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cette maison conjugue élégance, confort et praticité. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une superbe terrasse végétalisée de 70 m² pensée comme un espace à vivre à part entière : coin repas couvert, coin salon détente, coin transat, et même une douche extérieure pour se rafraîchir après la plage. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec volets roulants électriques, une salle d'eau moderne, et un WC invité. La maison est équipée d'un brasseur d'air dans le salon et offre tout le confort d'un bien contemporain. Vendue meublée (hors quelques éléments de décoration), elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à générer un excellent rendement locatif saisonnier. Atouts de localisation : Tous commerces, supermarché et boulangerie accessibles à pied (2mn), plage et marina à 15 minutes à pied, situation calme, rare et recherchée en plein centre. Bâtie sur un terrain de 107 m², cette maison est un véritable temple privé, une adresse unique alliant intimité et vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour une visite privée. Vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau & Electricité compris) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 07 52 - Réf. 928839.

- sous offre acceptée - agnès le villain vous propose à 300 m de la plage de grande anse, une grande propriété composée d'une maison, de 12 logements et une grande piscine avec son espace bar pour des réceptions. Le tout est à rénover entièrement. Le terrain de 6 028 m² agréablement fleuri et arboré aura encore la capacité d'accueillir d'autres structures si vous souhaitez développer davantage. Le parking peut accueillir une douzaine de voitures. Vous trouverez également un hangar et 3 réserves d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 928542.

Située dans un quartier recherché des Hauts de Saint-François, cette maison de 71 m² est à proximité des commodités, des transports et des plus belles plages de l'île. Elle incarne un art de vivre où bien-être et nature se rencontrent, pour des journées rythmées par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles. Dès le premier regard, laissez-vous séduire par l'allure chaleureuse de cette maison, où l'architecture épurée se marie à la nature luxuriante. Entourée de palmiers et de plantes tropicales, la propriété offre une ambiance dépaysante, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie ensoleillé et apaisant. À l'intérieur, la maison révèle des espaces lumineux et soigneusement aménagés. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de meubles design. Les tons vifs et les matériaux contemporains apportent une touche dynamique et conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Au même niveau, la chambre, havre de sérénité, avec sa salle de bains attenante est décorée avec goût. À l'étage, la suite parentale, spacieuse et cosy, invite à la détente avec son ambiance zen. Bien évidemment, le dressing et la salle de bain très spacieuse, ne sont pas en reste et allient praticité et esthétisme. Le clou du spectacle. ce magnifique balcon, qui peut faire solarium ou espace apéro / détente, bénéficie d'un aperçu sur le lagon de St François. L'espace extérieur constitue le véritable atout de cette propriété. La grande terrasse, au milieu du jardin tropical, est idéale pour profiter des soirées douces sous les étoiles. Le jardin tropical, quant à lui, agrémenté de palmiers et de plantes exotiques, offre une intimité préservée et une ambiance de vacances permanente. Profitez pleinement également de la grande piscine du complexe hotelier voisin, sous conditions (contrat annuel). Vous n'avez plus qu'à savourer ces instants de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vivre l'expérience unique de cette maison. Votre coup de cœur vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 499€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel + 5906 88 94 38 26 - Réf. 928111.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa avec piscine privée, ses 2 logements avec une piscine commune, à 800 m de la Plage de Grande Anse l'une des plus belles plages de Deshaies. Cette belle villa, située au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie unique où intimité et nature se rencontrent harmonieusement. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une vue agréable sur un environnement verdoyant, bercé par le chant des colibris. L'espace de vie principal séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, ouvert sur une vaste terrasse en angle, invite à la détente dans un cadre ombragé et paisible. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge cet esprit de partage. Deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs, garantissent un confort optimal. Une mezzanine, au dessus du salon, offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, la grande piscine s'intègre parfaitement, offrant un espace privilégié sans aucun vis-à-vis. Le calme absolu et la beauté du paysage en font un véritable havre de paix. En rez de jardin, deux logements indépendants viennent compléter ce bien. Conçus pour offrir une totale autonomie, ils disposent chacun d'une terrasse avec cuisine ouverte sur un jardin fleuri et arboré, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un salon modulable pouvant servir de seconde chambre. Une piscine commune vient parfaire cet espace dédié aux vacances. Idéal pour la location saisonnière, ces logements sont vendus meublés, offrant une opportunité de revenus complémentaires tout en préservant l'intimité de la villa principale. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 928169.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété située à Saint-François, en Guadeloupe, vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 120 m², la villa offre des espaces lumineux et raffinés, prolongés par une vaste terrasse de 80 m². Sans aucun vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² soigneusement arboré, offrant un magnifique jardin tropical. Sa superbe piscine, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute intimité. La villa dispose de trois suites parentales climatisées de 18 à 20 m², chacune agrémentée de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, offrant un confort optimal et une totale indépendance. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse, est conçue pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. Un salon spacieux de 40 m², sous un toit cathédrale, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, renforçant la sensation de bien-être et de communion avec la nature. L'espace extérieur est pensé pour profiter pleinement du climat tropical, avec un coin repas ombragé, un carbet convivial pour des moments de détente, et une douche extérieure qui apporte une touche d'exotisme. Atout supplémentaire : cette villa génère un revenu locatif confortable grâce à sa location saisonnière tout au long de l'année. Les propriétaires actuels y résident seulement quelques mois par an, laissant ainsi un potentiel de développement du chiffre d'affaires intéressant. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes de la marina, du golf 18 trous et des plages paradisiaques de Saint-François. Cette propriété représente une opportunité unique d'allier investissement rentable et douceur de vivre sous les tropiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 927834.

Baisse de prix de 655 000€ à 630 000€ À La Jaille, Baie-Mahault, découvrez cette propriété d'exception au fort potentiel locatif, nichée dans un environnement résidentiel recherché. Pour la partie jour, la cuisine est entièrement meublée et équipée : four, plaque 4 feux, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, prêts à accueillir vos talents culinaires. La villa offre 3 espaces de vie, un séjour, un salon et une vaste salle à manger qui s'ouvre sur un sublime extérieur aménagé pour la détente et la convivialité. Les grandes baies vitrées, équipées de volets roulants électriques et de volets anticycloniques, laissent généreusement entrer la lumière tout en garantissant sécurité et confort. La villa principale, offre 4 chambres confortables, deux salles d'eau avec wc et un wc indépendant. La piscine chauffée de 5x10 mètres invite à la baignade toute l'année grâce à sa pompe à chaleur, tandis que la terrasse vous accueille pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées entre amis, à l'abri d'un petit chapiteau et de stores bannes soigneusement installés. Bâtie avec des murs porteurs en béton armé et une toiture en dalle béton, avec isolation thermique et phonique et revêtue d'un habillage en tôle ondulée, cette solide bâtisse et idéale pour le confort de votre famille. Pour les équipements, la villa est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une citerne tampon qui assure l'autonomie en cas de coupure. Au niveau des dépendances, vous trouverez, un joli bungalow de 18 m² à l'entrée de la parcelle, avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir vos amis, votre famille ou pour la location. La seconde annexe de 44 m², se situe en demi-sous-sol de la résidence principale. Elle est composée de 3 pièces et d'une salle d'eau avec sanitaire. Cette partie est idéale pour un espace professionnel ou une unité locative complémentaire. La troisième annexe de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond et son entrée indépendante peut être votre futur salle de sport, salle de jeux ou devenir une autre unité locative en ajoutant une cuisine. Avec ses matériaux de qualité, sa conception réfléchie et son emplacement stratégique, au cœur du poumon économique de la Guadeloupe, à proximité des écoles, du lycée et du collège, cette maison est une véritable opportunité. Vous avez sûrement envie de la découvrir ? Je vous invite à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 927534.

Agnès le villain vous présente en exclusivité une jolie maison piscine. Située dans un quartier très recherché de deshaies à seulement 2 minutes du centre bourg animé et authentique de ce charmant village, célèbre pour ses plages magnifiques sur la côte sous le vent, cette propriété incarne le calme et la rareté. Cette villa comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé, offrant confort et intimité. L'immense terrasse de plus de 50 m² constitue une véritable extension de votre espace de vie. Vous pourrez y apprécier des repas en plein air tout en admirant l'immense manguier face à la piscine. Une cuisine face à l'espace de vie et un petit cellier complètent les aménagements pour plus de commodité. La piscine est parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement pour la location saisonnière, cette villa répondra à toutes vos attentes. Sa rareté et son emplacement privilégié en font une opportunité unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 927581.

J'ai le plaisir de vous présenter une villa de standing d'environ 200 m² avec piscine, et vue imprenable sur la mer et les montagnes. Profitez d'un cadre idyllique. Édifiée sur un magnifique jardin tropical de 2200 m² riche de nombreux arbres fruitiers et plantes, cette villa parfaitement entretenue offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Confort et détente sont au rendez-vous. Au niveau principal, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre d'appoint ouverte avec salle d'eau, parfait également pour un bureau ou une salle de jeux. À cela s'ajoute une belle terrasse sur 3 façades pour profiter pleinement de la lumière et de l'air des montagnes. Au rez-de-jardin, des atouts supplémentaires : un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour générer un revenu complémentaire en location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé, d'un abri de jardin, d'un portail électrique et d'une cuve tampon. À l'extérieur dans le prolongement de la villa un bel espace détente vous attend avec une piscine au sel entourée d'un deck, un carbet pour profiter au mieux de la vue panoramique et des couchers de soleil inoubliables. Un bassin d'agrément ajoute un côté zen à cet espace. Enfin cette villa est idéalement située à seulement 10 minutes de la marina de gourbeyre, des plages, de la ville de basse-terre, des écoles, commerces, administrations, services. Prix : 650000 euros, honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly boulassy, au 06 90 14 47 77 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 520 409 889 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly boulassy (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 520 409 889 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – villa neuve en bord de mer, divisée en 3 lots avec piscines privées. Découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2025, idéalement située en bord de mer avec accès plage à pied. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 800 m², la propriété développe une surface habitable totale de 150 m², divisée en trois lots indépendants : un f2 comprenant une chambre, une salle de bain et son espace de vie lumineux. Deux f3 offrant chacun deux chambres, une salle de bain et de beaux volumes de vie. Chaque logement bénéficie de sa piscine privée, garantissant confort et intimité. Cette construction neuve et clé en main constitue une opportunité rare, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le bien est en effet éligible à la défiscalisation en dispositif ciop touristique ou ciop intermédiaire. Un cadre unique, moderne et idéalement placé, alliant rentabilité, confort et bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 731 367 - greffe de pointe a pitre) jeremi calif entrepreneur individuel + 5906 95 77 67 74 - réf. 926454.

Ce complexe immobilier vue mer représente une opportunité alliant potentiel locatif et emplacement stratégique. La bâtisse principale de 277 m² + terrasses est composée au rez-de-chaussée d'un appartement T3 et trois studios T1 puis au 1er étage un autre appartement T3 et un T2. La deuxième bâtisse de 180 m² + terrasses est composée de cinq appartements actuellement loués en meublé. Au rez-de-chaussée vous découvrirez 3T2 puis au 1er étage 1T3 et 1T2 La troisième bâtisse de 98 m² + terrasses est une structure inachevée Actuellement, six appartements sont loués annuellement Au total 12 appartements peuvent être créés Points forts du bien : -Une jolie vue mer et un emplacement stratégique -Des revenus locatifs immédiats Points à anticiper : Des travaux sont à prévoir dans deux des trois bâtisses C'est une opportunité idéale pour investisseurs avertis ou promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel dans une zone prisée du Gosier. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez moi afin d'étudier ensemble les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 925585.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Découvrez cette magnifique villa moderne entièrement meublée, offrant une vue panoramique sur l’océan et un accès direct à la plage. Au premier étage, profitez d’un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, s’ouvrant sur une terrasse couverte avec vue mer et piscine. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres climatisées s’ouvrent sur une seconde terrasse, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le jardin clos et arboré assure calme et intimité, avec citerne tampon et piscine privée. Un cadre idyllique pour savourer les couchers de soleil et la plage à vos pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 9 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison dans un cadre verdoyant bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes de la route nationale, proche de jarry, des écoles, des commerces. Cette propriété située dans une petite rue tranquille, à la grippière vous charmera. Vous y pénétrez par une longue allée bordée de jolis palmiers tout en découvrant le vaste jardin arboré. Cette allée vous emmène à la villa. Deux possibilités pour entrer dans la maison. Un large perron, en façade, vous permettra d'accéder à la maison ou vous choisissez d'y pénétrer par l'entrée à l'arrière de la maison. La maison est très spacieuse. Le grand séjour accède directement à la cuisine et à l'espace extérieur où terrasse avec jacuzzi et emplacement piscine vous attendent. Elle est composée de 6 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, dont la chambre parentale avec dressing, et une chambre en mezzanine (l'idéal pour un ado). La cuisine est confortablement aménagée et équipée. Le gros atout également de cette maison est la partie inférieure où se trouvent 2 chambres avec salle d'eau, 1 buanderie, 1 cave, 1 porche qui vous donnent des possibilités de location, de recevoir, d'exercer une activité professionnelle, de stocker, d'aménager un espace jeux ou pour les sportifs. C'est une construction traditionnelle avec de beaux volumes ainsi que de grands espaces extérieurs. Pierre de bavières, carrelage de salernes, cave à vin. Venez la découvrir ! Prix 697 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur) dpe classe d 33kw h / m² / an ges 26.05kg co2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine lepers, au 06 90 72 40 44 ou, par courriel à c.lepers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine lepers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pointe à pitre 830089975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418688- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine lepers (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe à pitre 830089975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laurence werner votre propose cette belle villa meublée de 150 m² située dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint françois. Ideal location saisonniere conciergerie deja en place. Un havre de paix entouré de son magnifique jardin tropical, la terrasse offre une vue dégagée sur la nature et la campagne guadeloupéenne. La villa est située sur un beau terrain arboré de 2500 m². La villa s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec comme horizon la terrasse et la piscine. Le salon est généreux et la cuisine, moderne et bien équipée, s'organise autour d'un ilot central pour des moments de partage. Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse ombragée de 44 m² est aménagée pour profiter pleinement du climat tropical. Un très bel espace repas convivial ainsi qu'un généreux salon extérieur surplombent la piscine pour profiter du soleil des caraïbes. La piscine de 8x4 m est au sel et peut être isolée pour la sécurité des enfants. Le magnifique jardin paysagé est planté d'arbres fruitiers divers : cocotier, avocatier, carambole, manguier. La villa propose 4 belles chambres climatisées avec chacune leur salle d'eau complète attenante. Deux des suites sont face à la piscine et disposent d'un accès direct à la terrasse. Les deux autres sont côté jardin. La villa dispose d'une citerne tampon de 2000 l, fosse septique et de places de parking privatives. Le quartier et son ambiance résidentielle, offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités et à 15 min à pied de la première plage. Cette propriété est un véritable coup de cœur, un lieu de sérénité et de confort. La villa est vendue meublée ( + de 40 000 € de mobilier à déduire chez le notaire). Avec un fort potentiel, elle représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (villa classée atout france 5 étoiles). Pour les investisseurs, une étude de rendement locatif pourra être fournie. Ce bien d'exception combine sérénité et fort potentiel locatif dans une des communes les plus prisées de guadeloupe. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 914033.

Maison plus dépendance à sainte anne. Surface totale : 134 ² habitable (maison de 86 m² plus une dépendance de 48 m²) envie de calme et d'espace à deux pas des plages ? Cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : une dépendance de 48 m² totalement indépendante : 1 chambre de 10 m² 1 bureau de 8.45 m² 1 cuisine de 9.5 m² 1 salle d'eau de 3.6 m² 1 séjour de 16 m² idéale pour du locatif saisonnier ou a l'année (10000£ par ans) ou (900£ par mois) au 1er étage maison de 86 m² : 1 séjour de 24 m² 1 cuisine de 9.4 m² 1 loggia de 6.20 m² 1 chambre de 14.4 m² 1 chambre de 10.5 m² 1 chambre de 14 m² 2 salles d'eau wc 1 terrasse de 22 m² 1 garage de 20.5 m² bureau, espace de stockage et garage : un bureau de 8.45 m² une galerie de 6.3 m² un garage de 20.50 m² un débarras de 4.30 m² une loggia de 6.20 m² le tout sur une parcelle de 698 m². Terrain arboré et agréable, quartier calme et recherché. Fort potentiel locatif ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre idyllique des caraïbes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 589 962 - greffe de draguignan) amélie sanchez entrepreneur individuel + 5906 90 57 31 51 - réf. 924562.