Maison meublé à vendre en Centre-Val de Loire

Domaine de caractère sur plus de 10 hectares, nature, espace et potentiel ! À seulement 15 minutes au sud de montargis et à moins de 10 minutes de la gare de nogent-sur-vernisson, découvrez ce domaine niché au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de champs et de verdure. Implantée sur près de 10 hectares de prairies, bois et vergers, cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. L'ensemble immobilier, organisé autour d'une charmante cour centrale, forme un corps de ferme en u et comprend trois maisons independantes : - maison principale d'environ 200 m² de style basque, à colombages - maison d'environ 160 m² + grenier amenageable - maison d'environ 120 m² le domaine dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : - un bâtiment d'environ 800 m² (a rénover) - écuries - verrière - garages et atelier - ancien bassin d'environ 490 m² - ancien four à pain - caves - hangar - nombreux espaces de stockage le tout est implanté dans un parc arboré composé de prairies, bois et vergers, offrant calme absolu et intimité. Grâce à son environnement isolé au milieu des champs, ce domaine se prête parfaitement à de nombreux projets : - propriété familiale, multigénérationnelle ou habitat partagé - permaculture, ferme - activité équestre - élevage canin ou pension animale - activité agricole ou artisanale situation idéale, à moins de 10 minutes de la gare de nogent-sur-vernisson 17 minutes de montargis 26 minutes de gien un lieu authentique, plein de charme et au potentiel remarquable, dans un environnement rare et préservé, au milieu des champs. Possibilité d'acquérir une propriété forestière voisine d'une d'une superficie d'environ 100 hectares; situé à 17 mn de montargis et 26 mn de gien - gare de paris / bercy en 1h - accès rapide : rd2060 / rd2007,7 mn autoroute (a6 / a77) et a19. Zone commerciale d'antibes amilly à 12 mn. Contactez karine mamane : 06 20 41 34 36 budget : 690 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : f 284 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 81co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 230 euros et 5 760 euros, année de référence des prix de l'énergie 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes privees estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 442496 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

41 200 romorantin - maison quartier nord de 2023 - 6 pièces - 2 salles d'eau - 4 chambres - garage - piscine - terrain clos de 1 274 m². * _ venez vite découvrir cette maison de 2023 re 2020 et étude de sol g2 pro à romorantin nord à deux pas de toutes les commodités, surface habitable 144 m². _ maison domotisée, 10 panneaux solaire, clim réversible, puits. _ elle se compose de plain-pied : cuisine ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour, une suite parentale avec sa douche et son dressing, 3 chambres, salle de bain avec douche, wc. _ a l'extérieur dépendances : garage attenant, piscine avec sa pompe à chaleur. _ le tout sur un terrain clos de 1274 m². - maison coup de coeur. * _ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe a39 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464174 gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein coeur du bourg de rouvres-les-bois, cette maison ancienne de 60 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine indépendante et deux chambres. À l'étage, les combles sont aménageables. Une cave de 16,5 m² complète la maison. À l'extérieur, vous trouverez environ 75 m² de dépendances avec grange, ancienne écurie, buanderie et four à pain, ainsi qu'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 649 m². Le bien nécessite des travaux de rénovation complets. - menuiserie - > bois double vitrage, bois simple vitrage chauffage - > na dpe : non soumis au dpe ges : non soumis au ges prix : 40 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 462797 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -.

Nouvelle opportunité en exclusivité longère rénovée de 214 m², architecture remarquable, terrain de 3 200 m² cette superbe longère entièrement rénovée bénéficie aujourd'hui d'un nouveau positionnement dans le cadre d'une vente interactive,. Une opportunité de découvrir cette propriété qui conjugue le charme de l'ancien, une rénovation moderne et des prestations haut de gamme. Développant 214 m², la maison se distingue notamment par ses espaces et la luminosité. Le jeu des volumes, le plancher ouvert et la passerelle de l'étage apportent profondeur et lumière, et donnent à l'ensemble une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée; une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une grande pièce de vie; une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing; une buanderie; une pièce technique; un wc. À l'étage, un palier et une passerelle desservent : trois chambres supplémentaires dont une très grande; un bureau; une salle de bains avec douche; un wc. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, et une climatisation réversible air / air. Implantée sur une parcelle de 3 200 m², exposée est-ouest, la propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement bucolique, au coeur d'un hameau préservé. Une dépendance d'environ 60 m² au sol complète l'ensemble. Elle permet le stationnement d'un véhicule et différentes possibilités d'usage ou de valorisation. Une propriété où architecture, volumes, modernité et confort se conjuguent avec le charme d'une longère, et un environnement préservé. Mandat mizapri en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de jean-louis bergeron, ou sur le site * du 12 / 12 / 2026 à 12h00 au 13 / 12 / 2026 à 12h00.(une visite préalable du bien est obligatoire). L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cette date mettra fin a la vente interactive honoraires en charge vendeur (1) départ des offres : 467 000 euros. Honoraires charges vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464124- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin (41200) dans un secteur calme- très belle maison contemporaine de plain pied- grande salon séjour, belle cuisine équipée -4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau -cellier, 2 wc, garage, terrasse, sur parcelle de 490 m². Romorantin 41200 en loir et cher belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain avec baignoire et wc, wc avec lave-mains, cellier, garage et terrasse couverte sur parcelle de 466 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Budget : 344 850 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 464 332 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. Prix : 344 850 euros, honoraires inclus de 14 850 euros ttc à la charge de l'acquéreur (4,5 %) soit 330 000 euros hors honoraires. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis en sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis en sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans bourg offrant tous les commerces et services de proximité - immeuble avec partie commerciale et habitation à rénover composé au r. D.C. : entrée  9 m² - bureau 25 m² - remise 11,50 m² - wc - palier - couloir - 1er étage : palier  avec placard - cuisine 18,5 m²  salle à manger 24 m² - salon 12 m² - 1 chambre 9 m² - bureau - salle de bains  - 2 remises - cour & jardinet sur l'arrière - tél.   06 31 52 66 55. - 02 48 23 09 33.                                                                                                                                                             « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À decouvrir sans tarder ! Ravissante longère entièrement rénovée de 110 m² environ. Vous recherchez une maison lumineuse et proche de toutes commodites ? Sandra leoni et stéphane drouville sont ravis de vous présenter cette jolie maison pleine de charme et d'atouts. Un bien fait pour vous ! Située à seulement 4 mn de maintenon et 5 d'epernon avec leurs commerces, écoles, collèges et lycées, leurs activités et leurs gare sncf ligne chartres - paris (paris montparnasse en 50mn), venez découvrir cette agréable habitation, construite dans les années 1930 et érigée sur une parcelle de 300 m² environ. À l'intérieur, les espaces sont généreux et la rénovation récente vous assure un effet cocooning. Passé la porte d'entrée, c'est un volumineux salon-séjour-cuisine ouverte meublée et équipée de 34 m² qui vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 11 m², d'un cellier-buanderie et de wc indépendants. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, un dressing de 16 m², 2 chambres de 16 m² (dont une traversante) et des wc indépendants. Accolé à l'habitation, vous trouverez un grand espace couvert de 40 m², permettant d'y stationner 2 véhicules. L'extérieur n'est pas en reste ! Egalement sur la propriété, vous pourrez profiter d'un espace de verdure, d'un garage fermé, d'une cave voutée de 12 m² et d'un appentis de 27 m². Les plus de ce bien : - exposition plein sud - maison entièrement rénovée - excellent dpe lettre b - relié à la fibre et au tout-à-l'égout - chauffage par pompe à chaleur air-eau récente - menuiseries récentes - ramassages scolaires à 1mn une visite s'impose rapidement ! Dpe : b - ges : a prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 880 euros et 1.250 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix de vente : 189.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur de 10.000 euros) prix du bien hors honoraires : 179.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 463824sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Vous êtes entrepreneur à la recherche d'un espace inspirant pour concrétiser vos projets ? Cet ensemble unique est fait pour vous. La maison, partiellement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce principale jouxtant une ancienne cuisine, un cellier et une douche. À l'étage, accessible via un patio lumineux, vous découvrirez 4 pièces à personnaliser selon vos besoins, ainsi qu'un espace dédié à la salle d'eau. Sous les combles, deux vastes espaces sont entièrement à aménager, parfaits pour créer des bureaux, un atelier artistique ou des espaces de stockage. Un garage attenant et un grand atelier au fond de la cour complètent cet ensemble, accompagnés de diverses annexes fonctionnelles. Le tout se situe dans une cour fermée, offrant tranquillité et sécurité pour vos activités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'allier vie professionnelle et créativité dans un cadre idéal. Prix : 79 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 000 euros. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463882 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41200 - villefranche / cher - propriété 6 pièces 185 m² - 4 chambres - garage - carports - dépendances - piscine - plan d' eau - terrain 1,3 hectare. Dans un cadre privilégié, à l' abri des regards, charmante propriété composée d' une maison rénovée proposant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une cave et chaufferie, une lumineuse pièce de vie agrémentée d' un insert, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, à l' étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de douches et un wc. À l' extérieur, un garage en bois, 2 carports, un grand atelier, une terrasse couverte, une piscine, un puits, un petit plan d' eau, l' ensemble sur un parc de 13617 m². Rare propriété profitant d' un environnement calme et verdoyant, à découvrir ! . Budget : 309 750 euros frais d'agence de 14750 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 295000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goemaere anthony, au 07 67 23 24 85 ou par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goemaere anthony, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463864goa le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette propriété offrant une configuration idéale pour un investissement locatif, avec deux logements indépendants et des surfaces confortables. Au rez-de-chaussée – Appartement de 31,62 m² – DPE D Ce premier logement se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau (à rafraichir) avec WC, ainsi que d'un accès direct au sous-sol. À l'étage – Appartement de 94,85 m² – DPE C Le second logement offre de beaux volumes avec trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bains (à rafraichir) et WC. Les atouts de cette propriété : Deux logements indépendants Deux logements permettant de diversifier les possibilités locatives Un véritable potentiel pour un investissement locatif Proche du centre-ville et des commodités Que vous souhaitiez louer les deux logements, habiter l'un et louer le second, ou encore envisager une stratégie locative à long terme, cette propriété offre une belle souplesse d'exploitation. Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à deux logements avec des DPE favorables et un bon potentiel locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence ORPI Sologne pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3754.

Immobilier centre france - dans ville toutes commodités, bordée par la rivière creuse, entre chateauroux (36) et poitiers (86) - immeuble élevé sur cave,  à réhabiliter avec partie commerciale et habitation composé au r. D.C. : local commercial  de 20 m² avec vitrine - arrière boutique 5 m² - remise 6 m² avec accès cave - palier + wc -1er étage : palier 2 m² - séjour avec cheminée 20 m² - cuisine - 2ème étage : palier 2 m² avec porte d'accès au grenier - chambre 20 m² avec cheminée - salle d'eau / wc - tél. 06 31 52 66 55. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Exclusivité – Maison familiale de 134 m² à Baule : Rénovation récente, 5 chambres & DPE C (Très économe ! ) L'emplacement idéal pour votre famille : posez vos valises dans un environnement calme et privilégié ! Spécialiste du marché immobilier du secteur de Beaugency et ses environs, j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon familial de 2001 de 134 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel particulièrement paisible de la commune recherchée de Baule. Pensez à la qualité de vie de votre tribu : ici, tout est accessible à pied ! La crèche, les écoles (maternelle et primaire) ainsi que les commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants) se trouvent à proximité immédiate. Une localisation parfaite pour simplifier le quotidien de toute la famille. Une excellente performance énergétique (DPE C) : un vrai atout financier ! Construite en 2001, cette maison se distingue par son bilan énergétique remarquable : elle affiche une étiquette DPE classée en C, ce qui constitue une excellente performance pour un bien de cette génération. Vous bénéficierez ainsi d'un logement économe, parfaitement isolé et très confortable au fil des saisons. Rénovation complète réalisée : aucun travaux à prévoir ! Entièrement remise au goût du jour, cette maison a bénéficié d'une rénovation globale. Les sols, murs et plafonds viennent d'être refaits à neuf avec des matériaux contemporains et soignés. Un agencement optimisé, de nombreux rangements & une salle de bain neuve : • Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une vie très confortable avec 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec son dressing privatif, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain entièrement remise à neuf (faïence, baignoire et meuble double vasque neufs). • À l'étage : L'espace se prolonge avec 2 chambres supplémentaires (dont une bénéficiant également de son propre dressing privatif), une seconde salle d’eau ainsi qu'un autre WC séparé. • Rangements sur mesure : En plus des deux dressings privatifs, toutes les chambres sont équipées de placards aménagés, offrant un rangement optimal pour toute la famille. • Fonctionnalité au quotidien : La maison bénéficie également d'une buanderie dédiée et d'un garage communiquant équipé d'une porte motorisée / électrique. Confort, Équipements & Prestations Techniques : Érigée sur un terrain clos d'environ 850 m², la propriété offre un beau jardin pour les enfants et de vrais moments de détente sur la terrasse. La maison se distingue par son niveau d'équipement et d'entretien irréprochable : • Chauffage & Énergie : Chaudière récente de moins de 10 ans et présence d'un conduit de cheminée existant pour installer éventuellement un poêle ou une cheminée selon vos envies. • Qualité de l'air & Eau : VMC pour une ventilation optimale et adoucisseur d'eau pour préserver vos équipements. • Confort thermique & Pratique : Climatisation dans les chambres de l'étage, store banne sur la terrasse, volets PVC (aucun entretien nécessaire) et porte de garage électrique. • Connectivité : Prête pour le télétravail et les loisirs avec la Fibre optique. Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Baule, alliant volumes, sobriété énergétique (DPE C), rénovation sous garantie décennale et proximité immédiate des écoles et commerces. Contactez Christophe chez Arthurimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Romorantin (41200) centre ville - entre le lycée et collège belle maison des année 30 sans aucun vis-avis salon-séjour avec poêle à granule cuisine aménagée- 3 grandes chambres (15-16-17 m²), 2 salles d'eau -2 wc, chaufferie, atelier, garage, sur belle parcelle de 1530 m². À romorantin belle maison des année 30 située dans un secteur recherché à proximité des écoles collège et lycée. Comprenant : belle salle de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres (15-16-17 m²), 2 salle d'eau, 2wc, buanderie, chaufferie, atelier. Garage et dépendance. -terrain d'environ 1530 m² entièrement constructible. -portail motorisé -chauffage par chaudière au gaz de ville et poêle a granule dans le salon -séjour. Dernier taxe foncière : 1500 euros tout-à-l'égout. Budget : 149 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 463 901 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (d) ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

À la porte de romorantin-lanthenay (41200) sur la commune de pruniers en sologne terrain de loisir en bordure de la sauldre environ 140 mètres. Budget : 33 990 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 453 512 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (13.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la porte de romorantin-lanthenay (41200) proche de la base aérienne sur la commune de pruniers en sologne maison de charme à rénover- salon séjour, cuisine -4 chambres dont 1 chambre parentale de plain-pied, salle d'eau, salle de bain, cellier, 2 wc, garage parcelle de 2000 m². Budget : 147 590 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 453 503 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la porte de romorantin-lanthenay (41200) proche de la base aérienne sur la commune de pruniers en sologne maison à rénover de plain pied- salon séjour ouvert sur cuisine - 4 chambres, salle d'eau, wc, garage et sur parcelle de 1110 m². Fenêtres en double vitrages. Budget : 96 990 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 453 503 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la porte de romorantin-lanthenay (41200) proche de la base aérienne sur la commune de pruniers en sologne maison de plain pied- salon séjour ouvert sur cuisine -3 chambres salle d'eau avec douche, wc, garage sur parcelle de 770 m². Secteur nord de romorantin-lanthenay belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur cuisine, 3 chambres, wc, salle d'eau, garage sur parcelle de 770 m². Chauffage par climatisations réversible. Budget : 127 590 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 452 915 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Etienne et zornitsa vous présentent cette magnifique villa entièrement rénovée de 10 pièces. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un grand salon / salle à manger avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente, ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'un cellier, de wc indépendants et d'une grande véranda largement vitrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, espace détente ou salle de jeux. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : garage, cuisine d'été, espace vestiaire avec douche et wc donnant accès à la piscine, ainsi qu'une dépendance ouverte. À l'extérieur, la piscine de 11 x 5 mètres, équipée d'un liner, d'une pompe à chaleur et d'un robot de nettoyage, s'intègre parfaitement aux espaces aménagés. L'accès se fait par une allée entièrement bitumée et le crépi de la maison ainsi que des murs extérieurs a récemment été refait. Une propriété de standing, aux prestations rares, idéale pour une famille recherchant volumes, confort et qualité de vie. - menuiserie - > alu double vitrage / volets roulants électriques chauffage - > climatisation réversible / chauffage au sol dpe : 41 kwh / m² / an note a ges : 1 kgco2 / m² / an note a prix : 548 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 463085 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J photos optimisées numériquement pour une meilleure mise en valeur du bien. - mandat réf : 463085- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huido etienne et zornitsa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463085- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au coeur de nogent-le-rotrou, capitale du perche, cette maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille. Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, lycée, commerces, services et centre-ville sont accessibles à pied. La gare sncf se trouve également à moins de dix minutes de marche. Élevée sur trois niveaux, la maison bénéficie d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une véranda idéale comme jardin d'hiver. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur un balcon avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un débarras et des toilettes indépendantes. Le second étage accueille trois belles chambres, dont une avec dressing et deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de douches confortable avec wc. À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable jardin clos et arboré, complété par un abri en bois de 16 m² offrant un espace de rangement appréciable. La maison est équipée d'un chauffage central individuel au fioul. Si besoin, le remplacement de ce système par une solution plus performante permettra d'améliorer sensiblement son classement énergétique. Une maison familiale rare en centre-ville, réunissant jardin, garage, beaux volumes et proximité immédiate de toutes les commodités, pour un quotidien possible sans voiture. Prix : 219 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550 euros et 6230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements inclus). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463977rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TRANSAXIA SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI)    À découvrir sans tarder, cette longère rénovée avec goût au calme de la campagne  nichée dans un environnement paisible sans voisin tout en restant proche des commodités sur un terrain clôturé de 2300 m². Dès l’entrée, cette propriété séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Les éléments de caractère ont été préservés et harmonieusement associés à une rénovation soignée et contemporaine, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Implantée dans un environnement privilégié et entourée de campagne, cette maison est idéale pour qui recherche calme, nature et sérénité, sans renoncer à la proximité des commerces et services du quotidien. Elle est vendue meublée et entièrement équipée, placards intégrés et électro-ménagers. Le poele à bois chauffe toute la maison, des radiateurs électriques programmables peuvent prendre le relais. Elle se complète d'une dépendance et d'un chalet à usage de cuisine d'été. Idéale comme résidence principale à une demie heure de Nevers ou maison de campagne à 3 heures de Paris.  Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : CHALIVOY-MILON - MAISON - T8 160 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette longère de caractère à Chalivoy-Milon, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par son cachet authentique et son confort moderne. Avec ses 160 m² habitables sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie vaste et conviviaux, bien posé sur un terrain de 1 360 m². Dès l'entrée, la longère révèle un agencement fluide et bien pensé. Le séjour lumineux, s'ouvre sur la salle à manger dans une continuité agréable, tandis que la cuisine ouverte, directement connectée aux pièces de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une belle salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres offrent de belles surfaces, chacune bénéficie d'un dressing soigneusement intégrés, apportant une solution de rangement élégante. Pour compléter ce niveau vous découvrirez également un grand palier pouvant accueillir un espace bureau. La second salle d'eau dispose d'un WC et un meuble vasque, le réseau d'alimentation et évacuation est présent pour y installer une cabine de douche et ainsi offrir deux espaces fonctionnels pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse couverte et ensoleillée prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin arboré, espace de verdure et de détente. Les 2 garages offrent une capacité de stationnement et de rangement appréciable, complétant les atouts pratiques de cette propriété. Sur le plan des équipements, l'habitation est dotée d'une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, d'une VMC, de la fibre optique et d'une fosse septique. La propriété est par ailleurs sécurisée par une clôture fermée. Cette longère à été rénovée entièrement mais les enduits seront à terminer. À 15 minutes de Dun-sur-Auron et de ses commerces et supermarché, à 15 minutes des écoles et du collège, et à 20 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette longère rénovée conjugue sérénité de la campagne berrichonne et accessibilité aux services essentiels. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 132900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison traditionnelle de 140 m² ( maison de 120 m² et une extension de 20 m²) avec son terrain clos de 2170 m². Cette belle maison familiale de 3 chambres est rénovée et bénéficie d'une isolation extérieur, située dans le cadre paisible de la campagne dans un hameau avec accès rapide à toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces. ) ainsi qu'à l'autoroute à courtenay. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon / entrée avec poêle à granulés ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une extension de 20 m², d'une chambre, d'une belle salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage se trouve : un palier pouvant faire espace bureau desservant 2 grandes chambres, et un wc. Les plus : au calme mais proche de toutes commodités, isolation extérieur récente, poêle à granulés supra, double vitrage pvc avec volets roulants électrique, fibre, un carport 2 voitures, pas de travaux à prévoir. Venez vite visiter cette maison qui accueillera votre famille. Budget : 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 18 330 - neuvy sur barangeon - belle propriété, grande longère 210 m², 4 chambres, 3 salles d' eau, pièce de vie de plus de 70 m², dépendances terrain de plus 16 ha en bord de rivière. ________________________________________________ _ découvrez une magnifique propriété de plus de 16 hectares à neuvy-sur-barangeon, au coeur du cher. Cette somptueuse longère, alliant le charme de l'ancien, offre au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste salon séjour de plus de 70 m² avec sa belle cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. _ a l'étage vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, grenier aménageable. _ le tout dans un écrin de tranquillité en bord de rivière sur 500 mètres, idéal pour une activité équestre, sur le domaine de plus de 16 hectares, répartis en prairie et bois. _ vous trouverez également des dépendances comme : garage, grange, atelier, abri bois. _ c'est un véritable havre de paix, au coeur de la nature. Contactez moi pour plus de renseignement. _________________________________________________________ dpe 184 d ges 47 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 670 et 5 020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J _ mandat réf : 441 645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 526 00 euros frais d'agence de 26 00 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.20 % ) soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Gy-les-nonains (45220) - a moins de 20 mn de montargis, authentique fermette en pierre offrant un cadre de vie recherché, alliant espaces et sérénité, avec vue dégagée sur les champs édifiée sur un terrain de plus d'1 hectare, cette longère d'environ 170 m² habitables, séduit par son authenticité avec ses murs en pierre apparente, ses petites tuiles anciennes, ses poutres apparentes et son architecture pleine de charme. L'intérieur, à la décoration résolument inspirée des années 70, confère à cette demeure une personnalité atypique et singulière, offrant une belle base pour un projet de rénovation mêlant cachet et modernité. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon / séjour d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine séparée, cellier / chaufferie à la suite, dégagement, une chambre, wc invité, une salle de bains avec wc, un bureau. À l'étage : palier, trois chambres, une salle de bains. Une galerie de type verrière relie la maison, depuis le bureau à une spectaculaire grange d'environ 170 m², véritable espace de réception et de convivialité. Celle-ci accueille une piscine intérieure d'environ 30 m², un barbecue central, une cuisine d'été donnant sur terrasse, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une mezzanine aménageable, laissant libre cours à tous vos projets : atelier d'artiste, loft, espace bien-être ou salle de réception. Des dépendances dont une avec cave complètent ce bien implantés sur un terrain arboré de plus d'1 hectare, découvrez un bassin propice à la détente et à la déconnexion, à l'ombre d'un tilleul séculaire, loin de l'agitation du quotidien. Un lieu hors du temps où nature, authenticité et sérénité se conjuguent pour offrir une qualité de vie au quotidien ! Grâce à son cadre naturel, ses volumes et son potentiel d'aménagement, ce bien constitue une opportunité rare pour développer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes de charme, de réceptions intimistes, de stages bien-être. En résidence principale ou en résidence secondaire idéale pour se ressourcer, à seulement 1h30 de paris. Gare de montargis : 20 mn - 1h direct gare paris / bercy - a la croisée des grands axes routiers nord / sud et est / ouest, à proximité des deux axes autoroutiers a77 et a19, moins de 10 mn rd2060 et d2007. À visiter sans tarder ! Budget : 315 000 euros (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) consommation énergétique : f 311 kwh / m2 / an. Emission de gaz à effet de serre : f 98co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 6650 euros et 9040 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation offerte. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

41200 - romorantin lanthenay - maison 143 m² - 3 chambres - garage - dépendances - terrain 550 m². Proche du centre-ville et des écoles, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux salon / séjour, de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une mezzanine, une troisième chambre et un dressing avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, sans vis-à-vis, de dépendances et d'un garage. Un bien agréable à vivre, alliant espace, confort et caractère, à découvrir ! Possibilité d'acquérir également une grange et un terrain attenant. Budget : 189 000 euros honoraires inclus. (180000 euros + 9000 euros d'honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eustache florian, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eustache florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.