Maison meublé à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À passy plaine, au coeur du pays du mont-blanc, découvrez cette maison de ville de 4 pièces, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare. Développant 103 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un sous-sol de 49 m², cette maison en excellent état offre des espaces fonctionnels et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Une distribution sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec accès au vaste sous-sol comprenant buanderie, chaufferie et espaces de rangement. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, une agréable pièce de vie avec balcon et mezzanine, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Une maison prête à habiter : chaudière récente au gaz de ville, toiture en très bon état et intérieur parfaitement entretenu. Sa localisation à passy, en haute-savoie, permet de profiter d'un environnement pratique pour les déplacements quotidiens, avec commerces et transports à proximité. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans la vallée du mont-blanc, alliant surface généreuse, fonctionnalité et proximité des commodités. Prix de vente : 375 000 euros fai (frais d'agence à la charge du vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1387 euros et 1637 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bergamelli jimmy, au 06 23 67 07 01 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bergamelli jimmy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec volumes exceptionnels, vue dégagée et garage de plus de 150 m² dans un environnement résidentiel recherché, au calme, découvrez cette agréable maison offrant 136 m² habitables, de beaux volumes et un potentiel rare grâce à son garage de plus de 150 m². L'espace de vie se compose d'un séjour de plus de 30 m², convivial et lumineux, ainsi que d'une grande cuisine indépendante de 22 m², offrant un véritable espace de vie au quotidien. L'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte d'environ 51 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour apprécier pleinement la vue panoramique et dégagée sur les environs. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son vaste garage de plus de 150 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou aménagement selon vos projets. En résumé : les atouts de cette propriété : - 136 m² habitables - 4 chambres - séjour de plus de plus 30 m² - cuisine indépendante de 22 m² - terrasse extérieure couverte d'environ 51 m² - garage de plus de 150 m² aménagé - vue panoramique et dégagée - environnement résidentiel, calme et recherché - nombreux espaces de rangement un bien à découvrir sans tarder ! Prix de vente 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vinci loris, au 06 49 62 59 26 ou par courriel à l.vinci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vinci loris, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898129937 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468094vnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loris vinci (ei) agent commercial - numéro rsac : 898129937 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 5 chambres - jardin arboré de près de 1 800 m² avec plus de 30 arbres fruitiers vous recherchez de l'espace pour toute la famille et un extérieur qui a une vraie âme ? Cette maison d'environ 153 m² habitables, située à saint-siméon-de-bressieux, pourrait bien réunir les deux. Son véritable coup de coeur : un beau terrain arboré d'environ 1 798 m², agrémenté de plus de 30 arbres fruitiers. Un jardin généreux, vivant et agréable à profiter en famille, pour jardiner, récolter ses propres fruits ou simplement savourer les beaux jours au calme. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend cinq chambres, idéales pour une famille nombreuse, pour recevoir ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et différents espaces de rangement complètent l'ensemble. Un balcon couvert permet également de profiter de l'extérieur à l'abri. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage d'environ 30 m², pratique pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Une maison familiale offrant de l'espace, de la lumière et surtout un jardin rare par sa richesse végétale. À découvrir à saint-siméon-de-bressieux. Prix : 280 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 360 euros et 3 210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peraldi nadine, au 06 18 54 04 79 ou par courriel à na.peraldi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peraldi nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468091 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rumilly (74150) - une maison mitoyenne avec jardin, où il fait bon vivre ! Pas de nuisance de mitoyenneté et si votre prochain coup de coeur se trouvait à rumilly ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 77 m², construite il y a une dizaine d'années et soigneusement entretenue. Située au sein d'une copropriété, elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin clos et sans vis-à-vis, véritable petit cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien pensés et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur la terrasse et le petit jardin. Un espace convivial où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement un moment de détente au soleil. Une buanderie avec point d'eau et un wc complètent ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, chacun trouvera sa place ! L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains. Un espace bureau ouvert vient compléter l'ensemble : idéal pour télétravailler, aménager un coin lecture ou créer un petit espace détente selon vos envies. À l'extérieur, profitez de votre petit coin de bonheur ! Le jardin clos, préservé des regards, prolonge agréablement la pièce de vie. Sa terrasse équipée d'un store banne promet de jolis moments à l'extérieur, à l'abri du soleil lorsque vous le souhaitez. Les atouts qui font la différence : maison d'environ 10 ans, propre et bien entretenue trois chambres et un espace bureau pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² jardin clos, sans vis-à-vis grace aux haies et terrasse avec store banne mitoyenneté d'un seul côté buanderie dpe : c copropriété avec charges de 180 euros par trimestre une maison accueillante, fonctionnelle et facile à vivre, où il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle histoire. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle mérite toute votre attention. Posssibilité de louer pour investisseurs envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 151866ida le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david isabelle, au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 151874ida le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à rochegude, dans la drôme provençale, à la limite du vaucluse, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1983, offre 202 m² habitables sur un terrain arboré de 2 090 m². Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre du village, elle se distingue par son architecture, ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 32 m² avec cheminée, prolongée par un cellier. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres entre 12 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une pièce de 24 m², pour une future une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, ainsi que deux chambres de 13 et 16 m², offrent différentes possibilités d'aménagement. La maison est entièrement climatisée et dispose également d'un garage attenant de 33 m². À l'extérieur, le jardin arboré à l'ambiance provençale, agrémenté d'oliviers et d'arbres d'ombrage, offre plusieurs espaces de détente et de belles terrasses. Une annexe fermée de 12 m², aménagée avec un espace barbecue et un point d'eau, ainsi qu'un ancien poulailler maçonné d'environ 6 m², complètent les aménagements extérieurs. Un bassin à remettre en fonction, un forage et une vue sur le mont ventoux viennent enrichir cet ensemble. Le terrain, sur lequel se trouve un grand atelier, permet d'envisager une division, une extension, piscine, pool house. Soigneusement entretenue, notamment avec des travaux de façade et un nettoyage de toiture réalisés il y a environ trois ans, cette maison bénéficie d'une situation agréable, à proximité de bollène, de saint-cécile-les-vignes et d'un arrêt de bus à deux pas. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son caractère et son jardin provençal. Prix de vente : 388 000 euros frais d'agence en charge vendeur dpe [d] ges [b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fallas clotilde et mathis, au 06 15 27 22 54 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fallas clotilde et mathis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 rsac avignon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 213cfal - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriétés privées ? Nicolas abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale en ossature bois de 130 m², alliant charme, confort et prestations soignées, avec piscine et un terrain de 1 500 m² offrant un potentiel de détachement constructible. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces parfaitement entretenus et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon et d'une cuisine moderne signée schmidt. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique, créant un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de 2 chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi que d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, climatisé pour un confort optimal en toute saison, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et un wc séparé. Avec ses 5 chambres au total, la maison offre de belles possibilités d'aménagement et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Édifiée sur une parcelle de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur, agrémenté de belles terrasses et d'une piscine de 10 x 5 mètres, sécurisée par une clôture et un volet motorisé. Un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ses proches et savourer pleinement la douceur de vivre qu'offre la commune de saint-paul-de-varces. Un garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété présente un véritable atout patrimonial : la possibilité d'envisager le détachement d'environ 560 m² de terrain constructible, sans gène pour la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité à étudier selon vos projets, qu'il s'agisse d'un investissement, d'une perspective familiale ou d'une valorisation du foncier. Un entretien suivi et des améliorations régulières au fil des années : 2018 : cuisine schmidt, toiture avec isolation 2021 : remplacement des huisseries 2024 : rénovation de la façade, remplacement du liner de la piscine par un pvc armé et renouvellement du système d'électrolyse 2026 : remplacement de la pompe de piscine les atouts de cette propriété : maison à ossature bois de 130 m² cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée terrain de 1 500 m² piscine de 10 x 5 m sécurisée belles terrasses climatisation à l'étage garage indépendant maison parfaitement entretenue potentiel de détachement d'environ 560 m² constructibles, sous réserve d'autorisation d'urbanisme une maison familiale pleine de charme, réunissant espace, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Prix : 494 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : b estimation des coûts annuels : entre 1860 euros et 2580 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468018 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Au calme, cette maison des années 1965 a la particularité d'avoir été conçue sur le modèle d'une maison Favier inversée, avec la vie au rez-de-chaussée, de plain-pied avec le jardin. Une fois le portail électrique franchi, on découvre un séjour et une cuisine qui forment ensemble un espace de 60 m², traversant d'est en ouest, où la lumière accompagne toute la journée. La cheminée réchauffe le salon en hiver, tandis que le coin repas invite aux grandes tablées. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, prolongée par un jardin plat et généreux, bordé de haies et d'arbres anciens, au fond duquel la piscine récente et son deck en bois profitent d'une belle tranquillité, sans vis-à-vis côté est. À l'étage, les cinq chambres se répartissent autour de deux salles d'eau. Une terrasse permettrait d'ailleurs de créer une entrée indépendante pour l'une d'elles, pour un grand adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Très fonctionnelle, la maison dispose aussi d'un garage, aujourd'hui aménagé en atelier, d'un abri de jardin et d'une climatisation réversible. Son installation électrique est en bon état. Les écoles de Champagne, dont l'école privée Saint-Joseph, et le collège Jean-Philippe Rameau sont à proximité, et plusieurs collèges privés reconnus se trouvent à Saint-Didier, Saint-Cyr et Écully. Référence agence : 5810.

Située au nord de Bourg-lès-Valence, dans une impasse calme à proximité des commerces, découvrez cette maison récente d'environ 86 m², répartie sur deux niveaux et située dans un lotissement en copropriété. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie d'environ 41 m² exposée ouest, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et accès direct au jardin. Une pièce indépendante d'environ 10 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose de deux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Climatisation, stationnement facile, garage de stockage et place de parking complètent ce bien. Une maison fonctionnelle et récente, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 383.64 euros.

Nouvelle exclusivité chez ECLIPSE IMMOBILIER Rare, Sur la commune de Polliat, proche du centre et de toutes les commodités, nous vous proposons cette charmante maison individuelle récente construite en 2018 d'environ 130 m² habitables. Cette propriété se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse par laquelle vous pouvez accéder à 2 terrasses, un espace salon cocooning (réalisation en 2025), une belle cuisine meublée et équipée avec son bel ilot central et sa pièce annexe bien utile agrémentée de nombreux rangements. Toujours en rez-de-chaussée, et c'est un véritable atout une chambre d'environ 10,50 m² et toilettes indép. puis l'accès au garage attenant d'environ 22 m². À l'étage, 3 belles chambres toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes indep. Cette maison présente toutes les caractéristiques technique actuelles en termes de chauffage au sol (pompe à chaleur AIR / EAU), climatisation et isolation (RT 2020) avec fenêtres double vitrage ALU. Aucun travaux à prévoir. Sans oublier les extérieurs entièrement clos et arborés, une pergola bioclimatique complète parfaitement une des 2 terrasses. La propriété est raccordée à l'assainissement collectif. C'est une maison qui correspond à vos attentes et vos besoins alors ne tardez pas. Contactez votre agence immobilière locale ECLIPSE IMMOBILIER et venez decouvrir cette belle propriété ! Honoraires agence à la charge du vendeur DPE en A - GES en A Retrouvez toutes nos offres sur .

Exclusivite vma immo - rare maison de village rénovée de 95 m² en plein centre de lissieu idéalement située au centre du village, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus) entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne elle se compose d'un intérieur chaleureux comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur une agréable cour extérieure arborée d'environ 25 m², d'un séjour salle à manger et d'un espace buanderie, a l'étage, de trois chambres lumineuses, dont une belle suite parentale équipée de sa propre salle de bains et d'un dressing sur mesure, d'une seconde salle de bains indépendante pour les deux autres chambres de nombreux rangements sur mesure et très fonctionnels au fil des espaces. Potentiel supplémentaire : un sous-sol de 51 m² aménageable, offrant de multiples possibilités (cave, atelier, salle de sport, buanderie ou stockage). Une maison coup de coeur ! Contact : hélène drillien - o6 / 25 / 22 / 38 / 92 statut du négociateur - agent commercial hélène drillien - r. S.A. C lyon : 101 325 165 vma immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de Charly, à proximité à pied du centre du village et de toutes les commodités (commerces, écoles et bus), dans un secteur calme et résidentiel, agréable maison lumineuse construite en 2010, bénéficiant d'un joli jardin clos. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une cuisine meublée et équipée, ouverte sur une spacieuse et conviviale pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un salon, ainsi que d'un espace buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. L'Avis de Carla : Charmante et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant calme et proximité des commodités.

Votre première maison avec un jardin, trois chambres et une belle pièce de vie ! Construite en 2013, cette villa mitoyenne réunit des espaces fonctionnels, un terrain privatif d'environ 200 m² et des équipements appréciables au quotidien. Avec son dpe b, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.   description au rez-de-chaussée la maison propose une pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², comprenant salon, séjour et espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Le poêle à granulés apporte une chaleur agréable et une ambiance conviviale. L'accès direct à la terrasse et au jardin permet de prolonger les moments de détente à l'extérieur. Un wc indépendant et un garage attenant avec espace buanderie complètent ce niveau.   à l'étage l'espace nuit comprend trois chambres, offrant à chacun sa place, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un wc.   les extérieurs le terrain privatif d'environ 200 m² accueille une terrasse et un espace jardin. Un extérieur facile à entretenir, idéal pour les repas aux beaux jours, les jeux des enfants ou un coin détente.   confort et équipements -         dpe b -         poêle à granulés -         chauffe-eau thermodynamique -         maison équipée de la fibre, pratique pour le télétravail et les usages numériques -         garage attenant avec espace buanderie   pour habiter ou investir pour un premier achat, cette villa rassemble les essentiels : trois chambres, une grande pièce de vie, un jardin privatif et un garage, avec une bonne performance énergétique. Pour un investissement, sa valeur locative permet d'envisager un projet de location à une famille ou à un couple recherchant une maison avec extérieur.   notre avis une maison cohérente pour un premier projet immobilier : une construction de 2013, une distribution pratique et un dpe b qui constitue un véritable atout. Vous apprécierez particulièrement la pièce de vie ouverte sur le jardin, les trois chambres et le garage attenant. La cuisine à aménager vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Contactez nous pour découvrir cette villa et échanger sur votre projet.   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

Joze, à 10 minutes d'ennezat et de pont-du-château, venez découvrir cette propriété d'environ 175 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 438 m², entièrement clôturée. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux et lumineux, pensés pour offrir une vie familiale confortable et fonctionnelle. Entièrement de plain-pied, elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger avec accès direct à une buanderie indépendante, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes équilibrés, d'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que de deux toilettes indépendantes. Édifiée en 1986 et ayant bénéficié d'une rénovation globale en 2019, cette propriété se distingue par son excellent niveau d'entretien et la qualité des améliorations apportées au fil des années. À l'extérieur, les prestations prolongent agréablement les espaces de vie avec une piscine chauffée de 10 x 4 mètres installée sous véranda, permettant d'en profiter sur une période prolongée, ainsi que plusieurs terrasses orientées sud offrant différents espaces de détente. La propriété dispose également d'un double garage, d'un carport, d'une cave et d'une ancienne écurie, cette dernière offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon les projets et les besoins de ses futurs propriétaires. Les équipements participent pleinement au confort de la maison avec des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants motorisés, des solutions domotiques, un portail et une porte de garage automatisés, un poêle à bois certifié flamme verte ainsi qu'une pompe à chaleur air / eau dédiée au chauffage de la piscine. D'importants travaux d'amélioration ont par ailleurs été réalisés, notamment l'isolation de la toiture, la réfection de la couverture, la mise aux normes de l'installation électrique, la rénovation des sols des pièces de vie, le remplacement des menuiseries et le renforcement de l'isolation intérieure. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, réunissant volumes, confort et nombreuses dépendances dans un environnement verdoyant, avec l'atout supplémentaire d'un terrain constructible. Dpe c (146 kwhep / m² / an) ges a (4 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1610 euros indexées sur l'année 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 467773- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À cébazat, quartier résidentiel, au calme et à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, découvrez cette maison familiale d'environ 153 m² habtable de plain pied, implantée sur une parcelle entièrement clôturée avec jardin et terrasse. Construite en 1978, cette maison à étage offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, permettant notamment de disposer d'une partie nuit dès le rez-de-chaussée. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 3 chambres dont une avec son propre dressing, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, en chambre d'appoint ou selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle entièrement fermée, offrant un jardin ainsi qu'une terrasse permettant de profiter agréablement des beaux jours. Un garage avec atellier pouvant accueillir un véhicule complète l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en pvc et bois double vitrage ainsi que des volets électriques. Entretenue avec soin et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cette maison offre une configuration familiale, de beaux volumes et une situation pratique. Dpe d (148 kwh / m². An) ges d (31 kg co² / m². An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 euros et 2 800 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez merlet aurélie, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. En collaboration avec jean rimaize de vos agents. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de merlet aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468051tme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia neris les bains vous propose cet immeuble plein centre de néris-les-bains. Composé de 3 appartements avec accès séparé ou commun selon l'usage que l'on souhaite donner à ce bien. En rdc, un appartement entièrement rénové d'environ 40 m² actuellement proposé pour les locations thermales. Il est composé d'une entrée, cuisine, séjour-chambre, salle d'eau. Au premier étage un appartement d'environ 46 m² entièrement à rénover. Au deuxième étage un appartement d'environ 44 m² entièrement à rénover. Idéal investisseurs, réservez une visite au plus vite. Renseignements complémentaires : jean-michel, transaxia néris-les-bains : 06 61 66 75 12 - ei rsac montluçon 418439949 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Au coeur de Corenc Montfleury, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle propriété de 200 m² + dépendances, implantée sur un magnifique terrain paysagé et clos de 1468 m² avec piscine. Cette demeure de caractère, pleine de charme et de cachet offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme, une élégante pièce de vie et une cuisine, ouvertes sur un parc joliment aménagé où chaque vue est une invitation à la douceur de vivre. À l'étage, 4 chambres dont une parentale, composent l'espace nuit. La propriété bénéficie également d'un abri voitures de 97 m², d'une cave de 35 m² et d'une dépendance récente de 35 m², parfaitement équipée avec cuisine et ouverte sur la piscine. Un espace idéal pour un bureau, un atelier, un pool house ou toute autre activité. Un environnement exceptionnel, beaucoup de caractère et des prestations de qualité pour cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grand terrain à deux pas du centre de Miribel Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand jardin et un emplacement privilégié ? Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Édifiée dans les années 1960 sur une magnifique parcelle de 1 197 m², cette maison de type Plan Favier, partiellement rénovée, développe 115 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre un fort potentiel d'aménagement et permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon et une salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer un superbe espace de vie d'environ 40 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours. Cet étage bénéficie également d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux belles chambres entièrement rénovées, chacune équipée de placards muraux, une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison réserve un véritable atout : un espace totalement indépendant composé d'une kitchenette, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace servant actuellement de salon. Un espace idéal pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir famille et amis ou encore créer un logement indépendant selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de près de 1 200 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. Imaginez les repas en terrasse, les jeux des enfants en toute sécurité, un potager, ou encore la création d'un magnifique espace détente… Les possibilités sont nombreuses et ne demandent qu'à prendre vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Son emplacement constitue un véritable privilège : située à proximité immédiate du centre-ville de Miribel, des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, elle offre un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, un grand terrain et une localisation recherchée… Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Chauffage individuel gaz et pompe à chaleur air / air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.

Maison traditionnelle (1965) de 159 m² au sol et 103 m² habitables avec dépendances garage, caves, atelier et combles non aménagées. Elle se compose de 5 chambres, 1 cuisine, 1 sam-séjour, 1 salle de douche, 2 wc, 1 cave, 1 atelier, 1 grand garage. Le terrain arboré de 713 m3 est bien entretenu avec parking et pelouse. La couverture a été refaite dans les années 2000 ainsi que les fenêtres en double vitrage. Un immense sous-sol vous permettra de créer un studio indépendant avec une chambre-wc déjà existante type location meublée. Les combles sont également aménageables. Grande famille ou artisan, vous serez séduits par le potentiel. Proche de l'école et centre du village. Accès stations du beaufortain moins de 30mn. Albertville moins de 10mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452988918.

Dans un environnement boisé, maison ancienne en pierre, située au secteur du tracol, sur la commune de saint-régis-du-coin. Cette maison pleine de charme se compose : a l'intérieur au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un salon-séjour - une kitchenette - une buanderie - un wc à l'étage : - une chambre - un coin bureau - une salle de bains a l'extérieur : une grande parcelle boisée comprenant avec une petite dépendance la surface exacte du terrain vendu n'est pas définitivement arrêtée à ce jour et devra être précisée par l'intervention d'un géomètre dans le cadre d'une division parcellaire. Caractéristiques techniques : - chauffage au bois - alimentation en eau par une source naturelle - assainissement non collectif. En l'absence de rapport spanc récent transmis à ce jour, l'installation est à considérer comme non conforme ou, à tout le moins, non garantie conforme. - la maison nécessite des travaux de rénovation. Performance énergétique : classe énergie : g - 533 kwh / m2 / an classe climat : c - 16 kg co2 / m2 / an 'logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est g. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 eur et 2 730 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d'acte, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière. Bien atypique, idéal pour un projet de résidence secondaire, maison de campagne ou projet nature, sous réserve d'accepter les vérifications techniques et administratives en cours. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette maison en pierre à vendre, contactez horizon immobilier. Horizon immobilier, agence immobilière située à veauche, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière dans l'ensemble du département de la loire. Consulter les avis clients horizon immobilier : / consulter notre site internet : horizon immobilier - nom commercial de agence horizon immobilier, sas au capital de 8 000 eur. Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche. Rcs saint-étienne 341 378 842. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Horizon immobilier vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de saint-just-saint-rambert, cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de référence dpe de 97,80 m², édifiée en 1979 sur une parcelle d'une contenance cadastrale de 869 m². Ce bien comprend : à l'intérieur de plain-pied : - un hall d'entrée - un salon-séjour - une cuisine indépendante - un couloir - 3 chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un garage attenant prestations - chauffage au gaz (radiateurs) - menuiseries pvc - double vitrage - volets roulants motorisés - système de vmc - isolation des combles - porte de garage motorisée - vide sanitaire - assainissement au tout-à-l'égout. À l'extérieur une parcelle d'une contenance cadastrale de 869 m² comprenant : - une cour goudronnée - une terrasse carrelée - un espace enherbé information complémentaire : date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 12 / 01 / 2026 classe énergie : e - 263 kwh / m2 / an classe climat : e - 55 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 eur et 3 230 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 eur honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et publicité foncière. À découvrir rapidement avec horizon immobilier. Contactez-nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre ou terrain à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison saint-just-saint-rambert, estimation appartement saint-just-saint-rambert ou estimation terrain saint-just-saint-rambert, contactez notre agence immobilière. Horizon immobilier - nom commercial de agence horizon immobilier, sas au capital de 8 000 eur. Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche. Rcs saint-étienne 341 378 842. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Craponne quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande. Venez découvrir cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295 m² dont 185 m² habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m² avec piscine de 9 * 4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² env avec son insert pour vos soirées au près du feu., d'une cuisine entièrement équipée de 15 m² env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une sdb (douche et baignoire) 3 grandes chambres avec placard mural. À l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m² env et un spacieux garage de 70 m² env. L'extérieur nous propose deux belles terrasses, son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple. Pour résumer à seulement 25 minutes de lyon (place bellecour / place jean-macé) proches de toutes commodités et des transports en commun (tcl) spacieuse maison familiale avec de belles prestations. Notre avis : a découvrir. Prix 699 000 euros hai honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464184. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2710 euros indexées aux années 2021 bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

À passy, dans un environnement calme et préservé des nuisances sonores, découvrez cette belle maison individuelle de 211 m², parfaitement entretenue et implantée sur un terrain clos de 900 m² exposé plein sud. La propriété bénéficie d'une vue totalement dégagée, d'un excellent ensoleillement et d'un cadre particulièrement agréable. Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, cette maison offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie familiale. La pièce de vie d'environ 45 m² constitue un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. Le vaste sous-sol apporte de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace loisirs ou activité complémentaire, avec une partie chauffée. Une grande chambre d'environ 17 m² peut également être aménagée selon les besoins. À l'extérieur, les 900 m² de terrain, à l'abri des regards, permettent de profiter pleinement de l'exposition sud et offrent notamment la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur récente et une bonne isolation permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant calme, vue dégagée et beaux volumes dans un secteur recherché de passy. Prix de vente : 676 000 euros fai à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1054 euros charges : 135 euros / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bergamelli jimmy, au 06 23 67 07 01 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1970 euros indexées à l'année 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bergamelli jimmy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat numéro 467640 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nathalie collon vous présente à deux pas du village de ancy, nichée au creux d'un hameau préservé où règne le calme, se dresse une ancienne maison de village. Jadis, elle abritait le café local, battant au rythme des rencontres et de la convivialité. Aujourd'hui, elle n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Derrière sa belle charpente en chêne et sa toiture soignée, la bâtisse principale offre 150 m² habitables. On y découvre une véranda baignée de lumière, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres et un point d'eau accueillent la famille, tandis qu'un vaste grenier de 54 m² et de superbes caves voûtées promettent de belles extensions. Mais ce bien dévoile surtout un potentiel rare : un terrain cadastré de 720 m² agrémenté d'un jeu de boules, accessible par une cour commune et une allée privative pour seulement deux habitations. Les dépendances affichent des volumes exceptionnels, parfaits pour un artisan ou un grand projet : un atelier de 110 m² avec vue dégagée, une remise de 55 m² au sol, et un garage de 25 m². L'assainissement (type coco) a par ailleurs été refait à neuf en 2017. Ancy, au coeur de l'ouest rhodanien, séduit par son dynamisme, sa nature verdoyante et son art de vivre authentique. Parce qu'un tel lieu inspire les plus beaux projets (rénovation globale, habitat partagé, activité professionnelle), nous vous proposons un accompagnement investisseur sur-mesure pour structurer et réussir chaque étape de votre acquisition. Contactez moi pour un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6780 euros et 9240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au Masdoux à Cruet, en exclusivité, découvrez « L'Oréade », une maison mitoyenne de 120 m² pleine de charme située au cœur d'un village typiquement savoyard, dans la Combe de Savoie. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie réunit le salon et la cuisine dans un espace ouvert et convivial, agréable à vivre au quotidien. La maison dispose de quatre chambres. Trois prennent place dans la partie principale tandis qu'une quatrième chambre, indépendante, a été aménagée dans l'espace en sous-sol. Une configuration intéressante pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou disposer d'un espace plus autonome. La maison bénéficie également d'une grande cave voûtée de 36 m², véritable élément de caractère, offrant un bel espace complémentaire pour du rangement, une cave à vin ou simplement pour conserver toute l'authenticité des lieux. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 298 m². Le jardin participe pleinement au charme de L'Oréade, avec ses belles pierres et son ambiance paisible, parfaitement intégrée à l'esprit du village. La maison bénéficie enfin d'un DPE classé D, un véritable atout pour un bien ancien de ce caractère. Les points à retenir : – Exclusivité au Masdoux à Cruet – Maison mitoyenne au cœur d'un village typiquement savoyard – Terrain de 298 m² – 4 chambres, dont une indépendante aménagée en sous-sol – Salon ouvert sur la cuisine – Belle luminosité – Grande cave voûtée – Jardin plein de charme – Belles pierres autour des espaces extérieurs – DPE D – Situation au cœur de la Combe de Savoie – Configuration adaptée à une famille ou à un besoin d'espace indépendant Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 971119.

Iad france - christophe bonnamy vous propose : exceptionnel – rare sur le marché : magnifique villa de plain-pied avec piscine et cuisine d'été nichée dans un secteur calme et prisé à saint-sauveur, découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied, offrant de belles prestations et un cadre de vie idyllique. Dès l'arrivée, l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Le charme opère immédiatement en découvrant un magnifique terrain de 2 033 m², arboré et entretenu avec le plus grand soin, un véritable havre de paix verdoyant. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 24 m². Côté nuit, un dégagement dessert trois grandes chambres, spacieuses et conforrtables, toutes équipées de dressings intégrés : une première chambre de 16 m², une seconde de 15 m², et une troisième de 12 m². Pour parfaire le confort de toute la famille, la maison dispose également d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, de deux meubles vasque et de rangements. Un confort thermique et énergétique d'exception : affichant un remarquable dpe en classe b, cette maison éco-responsable est chauffée par une pompe à chaleur air-eau couplée à un chauffage au sol très agréable. Ce bien bénéficie de menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que de 8 panneaux solaires permettant de réduire drastiquement vos factures d'électricité. Des extérieurs et des annexes hors du commun : pour prolonger les journées ensoleillées, une belle terrasse invite à la détente, tout comme la superbe cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin accueille également une grande piscine avec plusieurs niveaux (idéal pour une famille) accompagnée de son local technique discret et fonctionnel. Enfin, pour le stationnement et le stockage, la propriété dispose de nombreuses places de parking, d'un double garage et d'un grand sous-sol avec garage de 122 m² offrant un potentiel inestimable. Surface habitable : 128 m² | plain-pied | dpe : b | prestations de qualité. Un bien rare, alliant espaces et modernité. Une visite s'impose pour réaliser un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.