Maison avec jardin à vendre dans le Grand Est

Le charme d'une maison lorraine, le confort d'aujourd'hui, des volumes qui font la différence ! Fabrice arnold – safti immobilier vous présente cette maison rénovée avec soin, développant près de 170 m² habitables sur un terrain de 1 700 m². Située dans un environnement calme à filstroff, à quelques minutes de bouzonville et de ses commodités, elle bénéficie d'un accès pratique aux axes routiers en direction du luxembourg et de l'allemagne. Une maison aux beaux volumes, mitoyenne d'un côté au niveau du garage, qui offre bien plus qu'une simple habitation. Elle se distingue également par son vaste espace extérieur et surtout par ses dépendances, offrant de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée avec îlot, largement ouvert sur une terrasse pavée d'environ 45 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier avec espace de rangement dessert l'espace nuit composé de 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et dressing privatifs, une seconde salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un dégagement avec espace dressing. Des espaces annexes qui font la différence : la propriété dispose d'un garage d'environ 28 m² ainsi que d'un second garage / atelier d'environ 87 m², offrant un vaste espace pour véhicules, bricolage ou stockage. Au-dessus, les combles représentent près de 190 m² de surface au sol, répartis sur plusieurs niveaux et offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant. Le terrain, entièrement clos et aménagé sur plusieurs niveaux, dispose notamment d'une seconde terrasse pavée, d'une dépendance d'environ 12 m², d'un espace de stockage du bois ainsi que d'un jardin avec espaces verts pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté confort : chaudière à granulés avec silo d'environ 4,5 tonnes, poêle à bois, double vitrage pvc, toiture en bon état datant de 2011, façade de 2021 avec isolation extérieure, fibre optique et assainissement collectif. Vous l'aurez compris : une propriété aux multiples atouts, lumineuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour découvrir cette maison ou organiser une visite. Le petit plus : pour vous permettre de préparer votre projet dans les meilleures conditions, une plateforme regroupant l'ensemble des informations et documents relatifs à la maison est mise à votre disposition. Vous pourrez également y retrouver des photos supplémentaires et une vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837896406.

Découvrez cette jolie maison individuelle située dans un environnement naturel et privilégié. Implantée sur un terrain arboré, cette maison de village offre un espace de vie de 88 m² entièrement développé au premier étage : cuisine indépendante, salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée à foyer fermé, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Elle présente un beau potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables et au sous-sol complet composé d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'une zone de stockage et d'un espace avec point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881645550.

Iad France - Nicolas Antoine vous propose : PIERREVILLERS - MAISON - AVEC TERRASSE ET GARAGE Découvrez à Pierrevillers cette maison de ville répartis sur 2 étages, offrant un cadre de vie vaste et plein de caractère, à aménager selon vos goûts et vos envies. Elle s'articule autour d'une entrée qui dessert un garage, un WC séparé, une chaufferie avec douche, ainsi que les différentes pièces de vie : un salon, une salle à manger lumineuse avec accès terrasse, le tout ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble forme un rez-de-chaussée fonctionnel et bien agencé. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un dressing complètent la distribution. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable à votre convenance. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces pratiques qui optimisent le rangement et l'organisation du quotidien. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel et au bois, permettant une gestion souple et économique de l'énergie selon les saisons. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- FEGERSHEIM - Maison familiale avec jardin, deux terrasses et suite parentale. Située dans une impasse au calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréableavec un terrain arboré de 670 m² et deux terrasses pour profiter des beaux jours. Construite en 1980, elle développe 135,03 m² de surface de référence et 172,31 m² au sol. Ses volumes répartis sur plusieurs niveaux offrent de belles possibilités pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine neuve, une salle à manger et un salon-séjour spacieux. Un WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec salle d'eau entièrement rénovée. Les combles aménagés proposent également des espaces complémentaires pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs, selon les besoins. La maison bénéficie aussi d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une pièce de réserve, une pièce aménageable carrelée ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. À l'extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules. Le jardin arboré et les deux terrasses offrent différents espaces pour les repas, la détente ou les moments en famille. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation présente dans plusieurs pièces et un foyer ouvert. Une maison aux espaces généreux, dans un environnement paisible, à découvrir à Fegersheim. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Biffontaine, belle opportunité pour ce bien au calme et sans vis à vis qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de sentiers de randonnée tout en offrant une belle vue sur les montagnes environnantes, elle bénéficie d'un environnement préservé. Les habitants pourront profiter d'un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Cette maison de style corps de ferme datant de 1920, d'une superficie totale de 185 m², propose 9 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux volumes et une belle luminosité, elle assure un confort optimal pour ses habitants. La présence d'un kota grill ajoute une touche conviviale et chaleureuse à la propriété, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout est implanté sur un terrain de 8860 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Chauffage par poele à bois biomasse. Faible taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878632520.

Je vous présente ce bien de 124 m² habitables situé à Thierville sur Meuse à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, médécins etc. ). Construis sur une parcelle de 120 m² ce bien vous permettra de bénéficier du confort d'une maison avec l'avantage d'avoir un extérieur demandant peu d'entretien. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 32 m² semi ouverte sur une cuisine récente toute équipée pour un maximum de confort. Un toilette complète le rez de chaussée. Au premier étage vous trouverez une première chambre spacieuse de 12 m² accompagnée d'un dressing buanderie bien aménagé de presque 6 m². Une seconde chambre de 13 m² et une salle de bain équipée d'une douche et d'un toilette. Au deuxième étage deux autres chambres de12 et 9 m² ainsi qu'un toilette séparé vous permettront de bénéficier d'espace pour une famille. Le bien dispose d'un sous sol complet ainsi que d'une petite dépendance sur l'arrière. Ce bien est idéal pour une personne recherchant un petit jardin pour profiter d'un extérieur sans les inconvénient de de l'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.

Vous recherchez une propriété offrant à la fois cadre de vie privilégié, grands volumes et revenus locatifs ? Cette propriété de 335 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 320 m², pourrait bien vous séduire. L'ensemble se compose de quatre logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, location saisonnière, location à l'année, accueil de familles ou projet d'activité touristique. Grâce à cette configuration, les logements peuvent générer des revenus locatifs réguliers, en location saisonnière ou à l'année, avec un potentiel permettant de couvrir une grande partie des mensualités du crédit. - Location saisonnière : particulièrement intéressante grâce à l'attractivité touristique du secteur et à une clientèle recherchant des séjours nature toute l'année. - Location à l'année : une alternative permettant de privilégier la régularité des revenus. - Mix des deux modes de location : possibilité d'adapter l'exploitation en fonction des saisons et de la demande. La maison entièrement rénové de 112 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose notamment d'une grande cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'un bureau, de deux chambres, d'une véranda et d'un grand terrain clôturé. L'appartement de 77 m² se compose d'une grande entrée, d'une cave, d'une cuisine avec accès véranda, d'un salon, d'une salle de bain et WC. À l'étage, deux chambres et un WC. Les deux gîtes de 68 m² se composent d'un salon, d'une salle à manger, de 2 à 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque Gite dispose également de son propre extérieur avec garage. La propriété profite d'un environnement au vert, calme et ressourçant, tout en restant proche de destinations emblématiques telles que Gérardmer et La Bresse. Le secteur est particulièrement apprécié pour ses nombreuses activités de pleine nature : - Randonnées et balades - Vélo et VTT - ? Activités hivernales et stations de ski - Lacs, forêts et paysages vosgiens - Activités extérieures pour toute la famille Que vous souhaitiez y vivre à l'année, développer une activité de location touristique, préparer un projet familial ou réaliser un investissement immobilier, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante entre qualité de vie et potentiel de revenus. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LEGIN, Tél. : 06 82 08 48 29, E-mail : anthony.legin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 101401396.

Située à Donnement (10330), cette propriété se distingue par son emplacement au calme proche d'une école et dans un environnement paisible à la campagne. Cette charmante commune offre un cadre de vie tranquille et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 1067 m², entièrement clôturé est équipé d'un portail électrique. Cette maison traditionnelle de 233 m² propose un agencement spacieux avec 7 pièces dont 4 chambres, une grande cuisine et une grande pièce de vie. Vous y trouverez ainsi la place nécessaire pour votre grande famille. La présence d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés lui confère une atmosphère chaleureuse. Quelques travaux sont à envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût. En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et potentiel, offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 06 83 88 02 55, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483151700.

À Chaligny, au fond d'une impasse et dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 787 m². Dès l'arrivée, vous apprécierez son cadre paisible et sa vue dégagée. Un carport permettent de stationner facilement. Le niveau principal offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une configuration agréable permettant notamment de profiter d'une vie de plain-pied. Le niveau inférieur propose une chambre, un bureau pouvant répondre à différents usages, une salle de bains. L'entrée de ce niveau permet également un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, la parcelle offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rénovée, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des axes de Nancy Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350.

Saint gorgon, petite village tranquille et super bien entretenu. Proche de toutes commodités. Exclusivité. * ensemble immobilier composé de deux petites maisons mitoyennes à rénover entièrement (sauf une chaudière neuve, quelques fenêtres et volets pvc en bon état, et la toiture entièrement rénovée en 2021) le reste nécessité une rénovation totale, mais peut devenir un petit bien locatif très sympa * chaque partie est composée d'une cuisine, salon séjour, deux chambres, salle de bain, wc, cave. Petit terrain. Parking facile * assainissement individuel (micro station) déjà aux normes * peut convenir à investisseur, ou jeune couple pour un projet familial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351775317.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : VALLEROY - MAISON - 104 m² Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle et individuelle érigée sur la commune de Valleroy offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 104 m². Cette charmante maison située au fond d'une impasse au calme est bien proportionnée et fonctionnelle, elle propose des volumes bien pensés, adaptés à une vie quotidienne sereine. Son architecture sobre et solide, caractéristique des constructions traditionnelles de la région, lui confère un caractère authentique et intemporel. L'agencement intérieur tire parti de chaque mètre carré pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Contactez-moi au plus vite afin d'organiser votre prochaine visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ervy-le-châtel, ancienne petite cité médiévale située à 2h de paris, à proximité de la forêt d'othe et de l'axe routier troyes / auxerre, et disposant de toutes les commodités essentielles (médecin, dentiste, kiné, supermarché, petits commerces, crèche en face de la maison, école, collège, bus ter. ), je vous invite à venir découvrir ce beau pavillon livré en 2023 qui comprend : une entrée avec placards, une lumineuse et accueillante pièce de vie de 44 m² avec accès au jardin par une grande baie vitrée (volet roulant électrique) et une cuisine moderne aménagée et équipée avec son îlot central, un cellier avec placards de 10 m², 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un wc séparé. Un garage double (isolé) attenant de 37 m² ainsi que 2 cabanons complètent ce bien. L'ensemble sur un beau terrain bien entretenu de 2322 m² dans un environnement paisible et verdoyant ! Excellent rapport énergétique : score a (normes rt 2012). Sous garantie décennale. Chauffage au sol. Fenêtres en double vitrage. Adoucisseur d'eau. Portail électrique + visiophone. Tout à l'égout. Possibilité d'installer une piscine. Un bien rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-bénédicte guillaume, tél. : 07 62 80 30 30, e-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 538103763.

Iad France - Matthieu EME vous propose : Maison individuelle entièrement rénovée sur deux niveaux d’une surface de 92 m² habitable, implantée sur une parcelle de 300 m² environ entièrement clos. Cette maison comprend une pièce de vie d’environ 30 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres à l'étage, une salle de bain aménagée avec baignoire et un WC au RDC. La maison dispose également d’un batiment en pierre dans le terrain permettant du rangement supplémentaire. À l’extérieur, terrasse à l’arrière et sans vis à vis. Chauffage gaz de ville Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants dans l'ensemble du bien. DPE classé C. Taxe foncière : 493 € par an en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Mazuet vous propose : HATRIZE - MAISON D’ARCHITECTE - T4 118 m² - GARAGE - PISCINE - PLAIN-PIED Bien situé à Hatrize, cette maison plain-pied de 1972 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 350 m², avec piscine et garage. Avec ses 118 m² habitables répartis en 4 pièces, elle présente un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des espaces de vie, sans escalier ni rupture de niveau. Le salon, bien dimensionné, est équipé d'une cheminée à bois qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Le séjour, lumineux, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration fonctionnelle. Le couloir mène aux 3 chambres, dont une spacieuse de 14,76 m², ainsi qu'à un dressing, une buanderie de belle superficie et une salle d'eau. L'ensemble est desservi par des radiateurs, complétés par la cheminée, et bénéficie d'une VMC pour une bonne qualité d'air intérieur. La fibre optique est disponible. Le garage complète utilement l'ensemble, avec un sous-sol partiel apportant une surface de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos goûts. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire 7j / 7 de 8h à 21h et serai ravie de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Mazuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 103335311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helen-Alexandra Benard vous propose : Charmante maison de village rénovée 7 pièces de 172 m² avec extérieur et dépendances À vendre à Rigny-le-Ferron (10160), venez découvrir cette belle maison de village ancienne entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de belles prestations sur une surface habitable de 172 m². Le bien se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière de 40 m², une cuisine équipée indépendante de 13 m², une chambre de 17 m², une salle d'eau de 8 m², une buanderie de 4,5 m² et des WC séparés. - À l'étage : Un second salon de 14 m², trois chambres supplémentaires (de 17 m², 22 m² et une suite parentale avec sa propre salle d'eau de 3,5 m²), un dressing de 8,6 m² ainsi qu'un espace débarras de 5 m². Deux greniers aménageables de 34 m² et 36 m² situés au-dessus offrent un fort potentiel d'évolution. Côté extérieur et annexes : Profitez d'un agréable terrain clos d'une contenance totale de 442 m² (comprenant la maison et ses dépendances). L'extérieur dispose d'une pergola de 18 m², d'un patio intimiste de 14 m², d'un garage de 18 m², d'un abri de 6 m² et de deux caves idéales pour le rangement. Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, très bonne isolation globale. Équipements : Raccordement au tout-à-l'égout et éligibilité à la fibre optique. Une opportunité idéale pour une grande famille cherchant tranquillité et confort à la campagne, à proximité des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helen-Alexandra Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 903352987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison individuelle de plain-pied d’environ 96 m² comprenant une pièce de vie d’environ 29 m² avec accès direct à la terrasse arrière, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie pouvant être transformée en troisième chambre selon le projet. L’une des chambres dispose d’un WC avec lavabo. Un autre WC est indépendant. La maison dispose également d’un grenier permettant du rangement supplémentaire. À l’extérieur, terrasse à l’avant et terrasse à l’arrière avec accès direct depuis le séjour. La maison est implantée sur une parcelle de 1 334 m² avec garage indépendant équipé d’une porte motorisée et une remise avec accès indépendant. La remise dispose également d’un étage pouvant servir au stockage ou à un autre aménagement. Chauffage par pompe à chaleur air / air installée en 2023 et poêle à pellets installé en 2020. Ballon thermodynamique de 200 litres pour la production d’eau chaude. Fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants en aluminium. DPE classé C. Taxe foncière : 940 € par an. Assainissement individuel par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – Maison individuelle + Appartement T3 – Idéal résidence principale avec revenu locatif. Situé dans le charmant village de Schwoben, à proximité de la frontière suisse, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial. La maison individuelle de 110 m² environ vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte (à créer) sur un spacieux salon-séjour, agrémenté d’un poêle à pellets pour un confort optimal. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert un WC indépendant avec lave-mains, une première chambre équipée d’un velux ainsi qu’une seconde chambre plus spacieuse, offrant la possibilité d’aménager un bel espace dressing selon vos envies. La partie grange, entièrement réhabilitée au rez de chaussée, accueille un agréable appartement T3 de 73 m², idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Il se compose d’une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie équipée d’un poêle à bois, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et bénéficie d’un accès direct à une terrasse latérale, parfaite pour profiter des beaux jours. L'étage de la grange, actuellement non aménagé, offre un véritable potentiel d'évolution. Il est tout à fait idéal pour un projet locatif ou simplement pour agrandir l'espace habitable de l'ensemble immobilier. L’ensemble est complété par deux garages, apportant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Les points forts : - Maison individuelle pleine de charme. - Appartement T3 indépendant offrant un excellent potentiel de rendement locatif. - Deux modes de chauffage performants (poêle à pellets et poêle à bois). - Terrasse privative. - Deux garages. Idéal pour un projet de résidence principale avec complément de revenus ou pour un investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et opportunité d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : En exclusivité à Basse-Ham, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, offrant de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Alliant modernité, beaux volumes et décoration soignée, voici comment elle est agencée : À l'étage : une entrée, un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec ilot centrale, une salle de bain, trois chambres (20,13 et 11 m²) dont une suite parentale. Un sous-sol complet et totalement aménagé offrant une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Le plus de cette maison ? Découvrez une piscine de 8x4m chauffée et couverte par une véranda, vous permettant de vous baigner toute l'année ! La maison dispose également de combles de 38 m² habitable. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec ses deux terrasses. Les atouts : - Secteur prisé - Piscine toute l'année - Chaudière gaz de 2025 Proche de Yutz, Thionville et Cattenom. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Thiebaut vous propose : Maison mitoyenne d’un côté de 100 m², édifiée sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie ainsi que l’entrée de la maison et l'accès au terrain arrière. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon de 34 m² avec accès à une terrasse de 18 m², une suite parentale avec salle de bains à terminer, ainsi qu’un WC. Au deuxième niveau, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un grenier. Côté équipements, la maison bénéficie d’un classement énergétique C, d’une isolation par l’extérieur, de combles isolés, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’une VMC et de la fibre optique. Une chaudière à pellets est également présente, mais nécessite une remise en service. Située sur la commune de Saint-Blaise (88420), cette maison est implantée sur un terrain de 305 m² avec une petite dépendance. Vous profiterez de la proximité des commerces et de la voie rapide. Pour plus d’informations, contactez-moi par mail ou par SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 808655971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- HAGUENAU - Maison de maître avec piscine; Dans un quartier recherché de Haguenau, à proximité du centre-ville, cette maison de maître de 205 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie distincts et son extérieur aménagé. Édifiée sur un terrain de 921 m², elle réunit le charme d'une maison de caractère et des équipements de confort récents. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une organisation généreuse. La cuisine est complétée par plusieurs espaces de réception : un salon, une salle à manger et un second salon. Ces pièces permettent de créer différentes ambiances, entre moments de convivialité, repas en famille et espace de détente. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon les besoins en chambre, bureau ou salle de loisirs. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir confortablement. Le sous-sol complet apporte des espaces annexes et de rangement supplémentaires, particulièrement pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 921 m² accueille une grande cour, une dépendance située à l'arrière de la propriété et une terrasse aménagée autour de la piscine. L'ensemble offre différents espaces pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le diagnostic énergétique classe le logement D, avec un classement B pour les émissions de gaz à effet de serre. Une maison de caractère aux volumes généreux, avec quatre chambres, une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et un extérieur avec piscine, dans un secteur apprécié de Haguenau. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal pour artisan ou pour famille possédant camping car. Fermette de 101 m² avec 182 m² de dépendances et 8068m de terrain dans le village de prusy entre chaource et tonnerre, fermette avec 2 grands garages et atelier, composée de : une entrée, cuisine, 2 vastes chambres, salle de bain wc séparé. Grand grenier aménageable. Cave. Double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage bois. 2 entrées pour accéder à la maison. L'une pouvant servir pour activité pro avec sa grande cour et accès aux garages et atelier, l'autre pour accès perso avec sa petite véranda. Prix 109000 euros frais d agence inclus charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : classe g - ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 670 euros et 2 300 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Mandat réf : 376628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.

Essoyes (10360),Ensemble immobilier composé de trois habitations communicantes entre elles, tout en offrant la possibilité d'être facilement séparées selon les besoins. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des WC. Cette maison bénéficie également d'un jardin clos et indépendant. L'ensemble donne accès à une grange, commune avec la deuxième habitation, offrant un beau volume ainsi qu'un grenier au-dessus, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. La deuxième maison, accessible depuis la grange, comprend au rez-de-chaussée un WC, une salle d'eau, une chambre, une cuisine ainsi qu'un atelier. À l'étage, elle dispose d'un grenier. La troisième maison est reliée à la grange et donne accès à une petite cour, tout en bénéficiant également d'une entrée indépendante sur rue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, de WC et d'une réserve. À l'étage, elle offre quatre chambres ainsi qu'un dressing. L'ensemble est à rénover entièrement, laissant place à de nombreux projets d'aménagement, que ce soit pour une grande habitation familiale, un investissement locatif ou la création de gîtes. La toiture est en excellent état, constituant un atout majeur pour ce bien à fort potentiel. Budget 161500 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur) DPE : Classe F GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4950 et 6770 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES. Réseau national immobilier sur internet, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 468705_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Friauville (54800), venez découvrir cette maison de village en pierre de jaumont, mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 1547 m², à moins de 3 kilomètres de Conflans-en-Jarnisy, de sa zone commerciale, ses médecins et ses écoles. La maison d'une surface habitable de 240 m² environ construite en 1875, se compose de 7 pièces dont 6 chambres. Possédant un fort potentiel d'amélioration, elle comprend une remise attenante à la maison, une seconde remise extérieure pour le stockage du bois, une écurie, des combles isolés accessibles par un escalier, deux garages de 12 m² et 32 m² et des pièces spacieuses offrant un espace propice aux aménagements. Le terrain vaste et verdoyant, avec abri de jardin, hangar, ravira les amoureux de la nature et les passionnés d'animaux, offrant un potentiel de vie agréable; il est accessible par un grand portail à l'arrière de la maison. L'intérieur de la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée, cellier, salon-séjour avec un parquet en chêne, salle de bains, WC séparé, deux chambres qui pourraient devenir une suite parentale avec dressing. À l'étage trois chambres à rénover et une quatrième à créer complètement. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets et d'un chauffage individuel au fuel; les façades avant et arrière sont isolées, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques solaires. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses grands espaces, elle offre la possibilité d'aménagements divers. Les combles et la remise sont des atouts supplémentaires, laissant place à l'imagination pour créer l'espace idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877556993.

Située à Racécourt, à proximité de l'axe Mirecourt / Dompaire, découvrez cette maison fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Les combles aménageables permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau ou espace de loisirs. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau et de fenêtres en bois double vitrage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien et offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522077601.

À vendre en exclusivité dans votre agence de Dormans Découvrez cette agréable maison individuelle de 148 m², habitable de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1969 et en bon état général, elle ne nécessite pas de gros travaux. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de deux chambres, d'un grand espace aménageable au premier étage, ainsi que d'espaces pratiques au sous-sol. La maison bénéficie également d'une véranda avec une superbe vue sur la vallée, d'un jardin, d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et d'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Raccordée au tout-à-l'égout et affichant un DPE classé C, cette propriété réunit confort, potentiel et tranquillité. Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 Référence agence : 1029.