Maison avec jardin à vendre Grand Est

À Pouru-Saint-Remy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté, de 177 m², rénovée avec goût et bien pensée, offre de beaux volumes, du charme et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée très accueillante et spacieuse d'environ 20 m², pleine de cachet, actuellement utilisée en salle d'attente, donne accès à un salon de coiffure de plus de 30 m², avec sa réserve et sa pièce de rangement. Grâce à ses volumes et à son environnement calme, cette maison convient parfaitement à une famille ou à un professionnel souhaitant concilier vie privée et activité à domicile; cet espace peut également être modulé en garage : vous pouvez laisser libre cours à toutes vos envies. Vous trouverez également plusieurs pièces pratiques dans son prolongement : buanderie / salle d'eau avec WC, cave, atelier, chaufferie, qui complètent ce niveau et offrent confort et polyvalence. À l'étage, vivez de plain-pied dans un espace lumineux et accueillant. La cuisine américaine de 20 m², fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un vaste séjour de 39 m², inondé de lumière, et dévoile un poêle à bois central design, véritable pièce maîtresse, qui crée instantanément une atmosphère chaleureuse et réconfortante, pour passer de doux moments, au coin du feu. Côté nuit, deux chambres confortables de 18 m² et 13 m², dont une avec dressing. Une élégante salle de bain avec placard, double vasque et baignoire; WC séparé avec rangements et vestiaire. Et ce n'est pas tout… Au dernier étage, un grenier de 126 m² au sol vous attend, pour imaginer vos projets les plus audacieux. À l'extérieur, le cadre invite à la détente. Différentes terrasses, dont une couverte à l'esprit méditerranéen avec cuisine d'été, s'ouvrent sur un jardin clos d'environ 567 m², sans vis à vis, soigneusement aménagé avec potager et verger; un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Côté technique : • Chaudière fioul 3 000 L - radiateurs fonte • Ballon eau chaude 200 L • Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes - volets roulants • Adoucisseur d'eau neuf • Toiture en ardoise isolée en bon état • Fibre optique • Tout à l'égout • Stationnement pour 3 véhicules • DPE  : F (possibilité d'amélioration vers D avec installation d'une pompe à chaleur et VMC) • Taxe foncière : 1 420 € Vie locale Cette maison se situe dans une commune à taille humaine, avec tous les services essentiels : école, boulangerie, pharmacie, agence postale. La vie associative est dynamique, et les événements locaux rythment toutes les saisons. Les amateurs de loisirs en plein air apprécieront la pêche et le club de pétanque. Le tout à seulement 3 km de Douzy et à 10 km de Carignan, ainsi que de la frontière belge, une localisation stratégique pour les frontaliers. Pourquoi vous allez l'adorer ? Pour son caractère unique, ses volumes généreux, ses extérieurs enchanteurs… et cette sensation rare d'être ailleurs, tout simplement chez soi. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Prêt à écrire votre nouvelle histoire ici ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 604394 ).

Maison individuelle bien située – Proximité gare, centre-ville et commodités Cette maison individuelle séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement particulièrement pratique. Elle permet de profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. La gare SNCF est accessible en environ 2 minutes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Une maison médicale regroupant médecin et dentiste se trouve également à proximité immédiate. Le centre-ville est accessible en environ 5 minutes, offrant un large choix de commerces, restaurants et services. Les supermarchés Lidl et Carrefour sont situés à environ 2 minutes en voiture. La localisation permet également de bénéficier de nombreuses infrastructures pour les familles : – crèches et écoles à proximité – professionnels de santé comme kinésithérapeutes – commerces et services variés – activités sportives et vie associative Les amateurs de nature apprécieront les possibilités de promenades en forêt, les pistes cyclables et les parcours adaptés au vélo route permettant de profiter pleinement des espaces naturels environnants. Un emplacement recherché réunissant accessibilité, services et qualité de vie. une terrasse viens completer ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 605230 ).

Située en plein cœur de Saulnes, dans une rue très calme, cette maison mitoyenne d'environ 65 m² offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche avec WC et meuble vasque. À l'étage, un espace dressing et une chambre viennent compléter le coin nuit. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec un coin salon et une seconde chambre, permettant d'optimiser les volumes selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec coin barbecue, parfaite pour les beaux jours. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin non attenant, offrant la possibilité de créer un potager ou un espace détente. Ainsi que deux caves idéales pour le stockage, un atelier ou une buanderie, Situation idéale, proche des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide aux axes menant vers la Belgique et le Luxembourg. Une belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 604619 ).

EN EXCLUSIVITÉ, Parfois, l'architecture sait sublimer le quotidien. Cette maison-là en est un bel exemple. Située à Saint-André-les-Vergers, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine au toit plat déploie environ 194 m² d'une modernité assumée, maîtrisée et terriblement séduisante. Construite en brique rouge gage de confort thermique et de qualité durable elle conjugue avec brio esthétisme et performance énergétique. Le mode de chauffage repose sur une pompe à chaleur avec plancher chauffant, bi-zone : au rez-de-chaussée et à l'étage. Une régulation indépendante par niveau, pour un confort thermique constant et maîtrisé en toutes saisons. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, plafond cathédrale, lumière traversante, matières sobres et chaleureuses. L'accueil est majestueux, avec placards intégrés et un espace bureau baigné de clarté. Puis viennent les espaces de vie : un séjour convivial, une salle à manger légèrement reculée, et une cuisine aux lignes épurées, aménagée et équipée, pensée pour la vie de tous les jours comme pour les grandes tablées. Détail précieux : derrière une porte dissimulée dans un meuble, se cache une arrière-cuisine complète, où tout est prévu pour cuisiner librement, sans odeur ni encombre. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale ouvre directement, par baie vitrée en aluminium de très belle facture, sur la terrasse et la piscine. Ici, rien ne vient troubler l'intimité : les extérieurs sont sans vis-à-vis, protégés et baignés de soleil. Le travertin au sol, la piscine parfaitement intégrée, la douche et les toilettes extérieures permettent de vivre dehors, vraiment. À l'étage, cinq chambres avec rangements, un palier spacieux, une salle de bains. Là encore, la lumière, l'espace, la circulation fluide entre les pièces. Et pour sublimer l'ensemble, la maison est équipée de domotique : confort, sécurité, maîtrise énergétique. tout est pensé pour un quotidien intelligent et sans effort. Une maison rare, où le style ne prend jamais le pas sur le confort, mais l'accompagne à chaque instant. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Située dans la charmante commune de Grosbliederstroff, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les habitants pourront profiter d'un environnement sûr et agréable, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers pour faciliter leurs déplacements. Cette maison de 160 m², construite sur un terrain de 3759 m² arboré par de majestueux arbres, propose un espace de vie pratique et fonctionnel. Composée de 7 pièces, dont 3 chambres, elle offre un salon / salle à manger spacieux, une cuisine équipée, un séjour, un débarras, une salle de bain et d'un toilette. Le sous-sol abrite un vaste garage, une pièce à vivre, deux grands celliers, une buanderie et un wc. Une terrasse couverte avec store électrique complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous souhaitez avoir des informations ? n'hésitez pas à me contacter. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Située au cœur de la charmante commune du Châtelet-sur-Meuse (52400), plus connue sous le nom de Pouilly en Bassigny, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des services essentiels, elle offre à ses habitants la tranquillité d'un petit village tout en restant à proximité des axes routiers principaux. Les amoureux de la nature apprécieront également les espaces verts avoisinants pour des balades relaxantes. Cette maison ancienne de 74 m², sise sur un terrain de 500 m², se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Avec son charme authentique, elle séduit par son caractère et son potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier investissement ou comme résidence secondaire, cette propriété saura ravir ceux à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon leurs goûts. Grand potentiel pour créations de pièces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 06 31 82 37 79, E-mail : laura.babut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 842005464.

Fiche id-sit181068 : chalet d'habitation à l'année. Emplacement parking avec carport, le tout très bien entretenu. Le chalet se compose d'un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre à coucher, salle d'eau, cellier, terrasse. Aménagement extérieur exceptionnel avec grand bassin, piscine, sauna, jacuzzi. Espace barbecue. Idéal pour airbnb ou autre location. - mentions légales : proposé à la vente à 147000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - classe energie e : 271 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1068 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité, marie-élodie mélard vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 146 m², située sur une parcelle de 6,37 ares à mont-saint-martin. Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide aux frontières du luxembourg (moins de 5 km de pétange) et de la belgique (moins de 5 km d'athus), tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : • entrée : hall avec placard intégré. • pièce de vie : salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 28 m² donnant accès au jardin. • cuisine : indépendante et entièrement équipée, 13,5 m². • espace nuit : • dégagement de 6,5 m². • trois chambres : une de 12 m² et deux de 14 m². • salle de bains : spacieuse (10 m²), équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. • sanitaires : wc séparé. • annexes : chaufferie-buanderie et garage de 25 m² avec porte motorisée. Atout supplémentaire : pompe à chaleur récente (-6 mois), garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des frontières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre au 06 34 25 23 05 ou messenger ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

À moins de 10 km de Gérardmer et Xonrupt, en altitude, au calme et au coeur de la nature, découvrez cette jolie ferme d'habitation, posée sur près de 4700 m² de terrain. Bâtie en 1854 et en grande partie rénovée, elle offre l'authenticité de la pierre et le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée très douillet en hiver avec sa cheminée XXL et son poêle à pellets, offre de belles pièces de vie, 1 salle à manger, 1 cuisine, mais aussi véranda, rangements salle d'eau et WC. Un bel escalier bois dessert 4 chambres, 1 espace de vie, 1 salle de bains, 1WC et des placards à l'étage. Il reste un potentiel d'aménagement très intéressant dans les combles. En sous-sol vous trouverez une cave et en extérieur un garage double et 1 atelier. Le bien de 210 m² habitables (300 m² utiles) est complété d'1 dépendance avec balcon de +/ - 80 m², à l'écart de l'habitation principale, idéale pour un projet de location courte durée après quelques aménagements ou une activité libérale. Le terrain entoure harmonieusement la propriété et le tout s'inscrit dans un écrin de nature apaisant. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre dernière touche pour faire de cet ensemble immobilier un endroit à vivre et à recevoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente ! Située à La Wantzenau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités essentielles telles que les écoles de la crèche au collège et les transports en commun bus ligne 72 et train (très proche gare) permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes. Cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, cette propriété offre un espace de vie extérieur plaisant avec une piscine récente (2023) de 6 m x 3 m avec pompe à chaleur, pool house en bois, une terrasse accueillante de 21 m² avec store électrique orientée Sud, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu avec abri de jardin et éclairage extérieur. Le garage double de 45 m² avec porte automatique accueille 2 voitures côte à côte et les places de parking offrent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 144 m² propose au rez-de-chaussée un espace volumineux de 55 m² en open space comprenant une belle entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin avec piscine. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses de 12 à 16 m², une salle de bain récente (2020) avec douche et baignoire. Chauffage électrique au sol et cheminée, isolation intérieure, double-vitrage, faible consommation d'énergie. Construite en 2006, entièrement rénovée en 2016, cette maison présente un intérieur chaleureux et bien entretenu, parfait pour accueillir une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Corinne WEILAND vous présente cette charmante maison d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2022, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec accès à une chaufferie / débarras, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un séjour lumineux d'environ 25 m², parfaitement agencé, avec un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, prolongée par le jardin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. À l'étage, un palier spacieux offre la possibilité d'aménager un coin bureau. Vous y trouverez également 2 chambres, un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine. Les + qui font la différence : ? Rénovation complète et qualitative (2022) ? Espaces optimisés ? Pompe à chaleur performante ? Électricité, plomberie, isolation et façade refaites ? Cuisine et salle d'eau neuves ? 2 places de stationnement privatives ? Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Possibilité d'acheter tous les meubles et la décoration (pour un tout petit prix), pour pouvoir la mettre en location de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Située dans la charmante commune de Le Châtelet-sur-Retourne (08300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agrémenté d'un terrain spacieux de 731 m², ce bien offre également la commodité de cinq places de parking, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. Cette maison construite en 1984 présente une surface habitable de 82 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée d'un sous-sol total, elle offre des espaces de rangement supplémentaires appréciables. L'intérieur de la propriété offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable, avec des pièces lumineuses et des espaces bien aménagés pour le quotidien. Les 3 chambres offrent des espaces de repos bien délimités, tandis que le sous-sol permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement. À la fois pratique et chaleureuse, cette maison constitue un lieu de vie accueillant pour toute la famille, dans un cadre extérieur verdoyant et paisible, à proximité des commodités de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

10' EPINAL : Agréable maison dans un secteur verdoyant en bordure de forêt offrant entrée, salon / séjour donnant sur terrasse avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, nombreuses dépendances pouvant être aménagées. Terrain de + de 2000 m² joliment arboré traversé par un ruisseau et une marre. Réf : 22327 Prix : 215.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Sophie catolicot vous propose à montmirail (51210) "stéphy". Prix de vente de 77 000 euros (honoraires charge vendeur). Agréable maison de plein pied sur 48 m² composée d'un salon salle à manger avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage. Jardin entourant la maison sur 614 m². Entièrement clos. Garage avec buanderie. Dpe : classe d - ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie catolicot, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie catolicot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 493 18639 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 435202 ato stephy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie catolicot agent commercial - numéro rsac : reims 493718639 sophie catolicot (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 493 718 639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir en exclusivité - torvilliers, maison familiale de 7 pièces - 156 m² sur sous-sol total emplacement idéal, tranquillité, confort et performance énergétique au rendez-vous ! Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes. La maison comprend : au rez-de-chaussée : - une entrée - un grand salon / salle à manger - une cuisine équipée moderne et récente - 2 chambres - une salle d'eau - toilettes séparées a l'étage : - 2 chambres supplémentaires - une salle de bains avec douche + baignoire - un bureau - toilettes séparées sous-sol total de 125 m² : - buanderie / salle de sport - cave et pièces de rangement - garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée les points forts : - énergie verte : 16 panneaux photovoltaïques (48 m² de panneaux) installés en 2023, permettant une réduction de votre empreinte carbone et une autonomie énergétique partielle. - fenêtres pvc double vitrage et volets électriques installés en 2022, pour une isolation thermique et acoustique optimale. - chauffage éco-responsable grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et une cheminée, qui apporte chaleur et convivialité. Cette jolie maison est implantée sur une belle parcelle de 955 m², offrant un jardin paysager et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable, éco-responsable et pratique, pour toute la famille ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à moderniser selon vos envies. Située dans une rue calme et non passante. Torvilliers est une commune prisée, appréciée pour être une campagne proche de troyes. Informations complémentaires : - le diagnostic ne révèle aucune présence d'amiante. - la fosse septique est à refaire car non conforme - quelques anomalies électriques ont été constatées, une remise aux normes de l'installation est à envisager. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prix de vente : 314 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : classe c - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1370 et 1920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -.

À vendre, maison de type longère située à Montgenost (51260), d'une surface habitable de 197 m² sur un terrain de 802 m². Cette propriété en bon état comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une résidence secondaire. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, toilettes, salle de réception A l'étage : palier desservant sur 3 belles chambres, salle d'eau avec toilettes. Comble aménageable. Le bien comprend également un garage fermé et une cave. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fuel et pompe à chaleur neuve. Vous serez séduits par son charme et son authenticité. !

Située dans la charmante commune de Barbonne Fayel (51120), cette maison en pierre de 94,96 m² sur un terrain de 409 m² est idéale pour un primo accédant ou un petit budget. Elle comprend entrée par véranda, cuisine, séjour, salle d'eau et toilettes. 3 chambres. Grenier au dessus aménageable. Un garage fermé et une cave. Les fenêtres sont mixtes bois et PVC, avec des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez également de la proximité de commodités telles qu'une boulangerie, un bureau de poste et un parc,.

Découvrez cette maison spacieuse de 135 m² située à Saudoy (51120), en vente au prix de 241 000 €. Cette propriété de plain-pied, construite dans les années 80 en parpaing, offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 1855 m². Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est électrique par convecteurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le bien dispose également d'une véranda, d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur couvert, d'une cave et d'un sous-sol. Les fenêtres sont en mixte alu et PVC avec volets roulants électriques. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est équipée d'une alarme et d'un portail électrique. Située dans un secteur calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de la proximité d'une école élémentaire et de restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence Guy Hoquet SEZANNE. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison confortable et bien équipée dans un environnement paisible.

Charmante maison de ville mitoyenne de 6 pièces avec jardin, entièrement rénovée, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Située dans le secteur Av d'Alsace-Lorraine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et grands axes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une porte motorisée, tout comme le portail. Un accès direct au jardin vient compléter cet espace, idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité. À l'étage, découvrez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien pensée, avec un accès direct à la buanderie pour un confort optimal au quotidien. Le niveau supérieur accueille l'espace nuit avec trois chambres aux volumes harmonieux, un second toilette ainsi qu'une salle de bain confortable, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un véritable atout : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant gaz de ville et pompe à chaleur réversible, assurant confort thermique toute l'année. Maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant emplacement, confort et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 948121.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale de 130 m² habitables situé dans la commune de Colmey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée qui dessert le salon / salle à manger lumineux et traversant qui a un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée qui mène directement au garage de 35 m² équipé d'une porte motorisée, pratique pour stationner votre véhicule et créer un espace atelier. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second accès vers la terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Un accès mène également au jardin, parfait pour les moments en extérieur auquel vous trouverez une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin. Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière fioul datant de 2006 ainsi que de menuiseries de la même année. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 948405.

08 neuflize maison -2 chambres a 25 mn de reims, 10 mn de rethel charmante commune avec toutes les commodités école et créche a 10 mn a pied charmante maison entiérement rénovée a neuf, idéale pour un premier achat ou investissement locatif. D une surface habitable de plus de 90 m², elle se compose : au rez-de-chaussée. Une entrée sur un vaste séjour lumineux. Cuisine moderne équipée ouverte donnant sur une belle terrasse. Buanderie. Un wc indépendant a l étage : . Deux chambres. Salle d eau avec douche italienne et wc la maison bénéficie de prestations récentes et confortables. Pompe a chaleur. Double vitrage. Rénovation compléte effectuée le tout sur un terrain de 140 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 742 224 - greffe de soissons) valerie lajoie fonte entrepreneur individuel 06 70 19 98 07 - réf. 947692.

Maison individuelle à rénover – 1 chambre – Secteur calme – Fenêtres neuves & toiture saine | Opportunité rare Découvrez cette petite maison individuelle à rénover, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Située dans un environnement calme, elle offre une base saine et sécurisante pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Atouts majeurs de la maison • Maison individuelle sans mitoyenneté • 1 chambre au calme, parfaite pour célibataire ou couple • Fenêtres neuves : isolation optimisée, aucun remplacement à prévoir • Toiture saine : pas de gros travaux • Petit budget rénovation : idéal pour personnaliser chaque espace • Quartier paisible, cadre recherché Potentiel & travaux Cette maison représente une excellente opportunité pour créer un intérieur sur mesure. Les travaux à prévoir concernent principalement l'aménagement intérieur, offrant une liberté totale pour repenser les volumes, moderniser les pièces et valoriser le bien. • Maison individuelle à rénover • Petite maison 1 chambre • Maison calme à rénover • Fenêtres neuves, toiture saine • Maison premier achat • Opportunité investissement locatif • Maison à rénover secteur calme • Petit budget rénovation Idéale pour • Primo-accédants cherchant un bien accessible • Investisseurs souhaitant un projet rentable • Amateurs de rénovation et de tranquillité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf. 948040.

Annonce 2 – Version portails d'annonces immobilières À découvrir à Sévigny-lès-Sainte-Barbe, agréable commune située à quelques minutes de Metz, cette maison mitoyenne d'un côté offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 706 m², la propriété se compose d'une partie habitation d'environ 182 m², complétée par un grand plateau d'environ 116 m² pouvant accueillir de nombreux aménagements selon vos besoins. Les volumes existants permettent d'imaginer un intérieur spacieux et lumineux, avec de multiples possibilités d'organisation des espaces de vie. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : écoles et services à proximité commerces accessibles rapidement nombreuses activités sportives et de loisirs dans les environs La situation géographique est également un atout majeur avec un accès rapide à l'Autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz et les communes environnantes. Un bien rare par sa surface et ses possibilités, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie spacieux dans un village recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 603842 ).

Exclusivité – maison rénovée 111 m² – jardin plein sud – garage – proche belgique & luxembourg – stenay située à stenay, charmante petite ville proche de la belgique et du luxembourg, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour les frontaliers tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Description du bien maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant 111 m² habitables, avec terrasse, jardin exposé plein sud et grand garage avec accès arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée cuisine équipée : 17,94 m² salon lumineux : 24,45 m² séjour : 12,40 m² avec accès direct terrasse & jardin wc suspendu avec espace buanderie coin chaufferie cave voûtée authentique à l'étage : palier desservant : 3 grandes chambres : 14,40 m² / 19,80 m² / 16,30 m² salle de douche avec wc dressing grenier aménageable : 24,15 m² extérieurs & dépendances terrasse + jardin exposés plein sud dépendance en fond de parcelle grand garage de 41,35 m² avec accès arrière fort potentiel : possibilité de créer un studio indépendant d'environ 40 m² au-dessus du garage. Prestations techniques menuiseries pvc double vitrage baie vitrée aluminium toiture récente (2016) avec sous-toiture chauffage central chaudière à granulés (2017) assainissement : tout-à-l'égout taxe foncière : 450 € les + du bien maison rénovée, aucun gros travaux exposition plein sud grand garage + potentiel locatif 3 belles chambres proche belgique & luxembourg (idéal frontaliers) bien rare en exclusivité idéal pour : résidence principale familiale investisseur (création studio indépendant) frontaliers recherchant calme et accessibilité à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 603947 ).

Perthes à 10min de saint-dizier – charmante maison de village entièrement rénovée avec extérieur, terrasse et piscine à saisir – axe saint-dizier / vitry-le-françois - idéalement située dans un environnement calme et agréable à proximité de saint-dizier, cette maison de village magnifiquement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux avec insert bois, d'une cuisine aménagée récente, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une avec dressing, un palier spacieux pouvant servir d'espace bureau ou détente, ainsi qu'une pièce supplémentaire (rénovation à terminer). Le bien dispose également d'espaces annexes pratiques avec une cave et un grenier, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse à l'arrière, un chalet de stockage, une piscine hors sol ainsi qu'un terrain entièrement clos d'environ 900 m². Un porche permettant d'abriter un véhicule complète cet ensemble. Les + du bien : pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, double vitrage pvc récent, vmc, excellente performance énergétique (classe b), raccordement au tout-à-l'égout une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 604916 ).