Maison avec jardin à vendre dans le Grand Est

Iad france - catherine niglio vous propose : grande maison à réhabiliter sur poissons, jardin, grands volumes, 6 chambres, grande salle à manger. Garage, atelier, cave. Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine niglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 817778814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : TRESSANGE - MAISON - T5 139 m² - GARAGE - 2XPARKINGS Cette maison individuelle datant de 2011, située à Tressange, séduit par son architecture soignée et son excellent état général. Avec ses 139 m² habitables implantés sur un terrain de 902 m², elle offre un cadre de vie confortable alliant espace intérieur bien pensé et extérieurs agréables. L'entrée introduit un agencement fluide et fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, caractéristique des constructions récentes bien conçues. Le séjour, lumineux et vaste, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne surface de vie. La cuisine ouverte complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. La maison compte 3 chambres confortables (dont une en mezzanine ), bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable. Le chauffage électrique par plancher chauffant et le poêle à pellets récent assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de la maison. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, le câble téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout témoignent d'équipements modernes et complets. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Ce dernier, bien exposé, offre un espace vert privatif à l'abri des regards. La propriété dispose également de 2 garages et de 2 emplacements de parking, un atout peu courant pour accueillir véhicules et rangements en toute sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Noel vous propose : XAMMES - MAISON Découvrez à Xammes cette maison qui, construite dans les années 1800, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image. Orientée sud et est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, et s'inscrit sur un terrain de 571 m² (bâti compris). Le bien se compose de 4 pièces principales organisées de manière fonctionnelle. L'entrée donne accès à un espace actuellement destiné à une cuisine lumineuse, exposé plein sud, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine, spacieuse avec ses 15,27 m², est séparée et offre un volume bien dimensionné, adapté pour une réorganisation complète selon vos goûts. 3 pièces en enfilade confortables, complètent la distribution, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier pratique vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La maison dispose également d'une cave voûtée de 12 m², accessible qui pourra être aménagé selon les besoins. Ce bien, à rénover, représente une possibilité concrète pour un projet de réhabilitation ambitieux, avec la possibilité de revoir entièrement les aménagements intérieurs tout en conservant le charme d'une construction ancienne, avec également son grenier aménageable de 200 m², et sa grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BREY sous le numéro 924422413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Millard vous propose : Située au calme, au cOEur du vignoble champenois, cette maison offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination. Maison de village composée d'une entrée, celle-ci dessert à droite un salon / séjour, à gauche une cuisine avec une arrière cuisine, le couloir mène à un wc indépendant et à une salle d'eau. À l'étage se trouve un pallier et 4 chambres. À l'extérieur, vous trouverez une cave, une dépendance attenante ainsi qu'une cour partiellement fermée nécessitant peu d'entretien. Une grange se trouve juste en face séparée par un chemin, offre un beau volume, parfaite pour un atelier, du stockage ou en garage. Ce bien se situe à 30 min de l'entrée d'autoroute A5,30 min des lacs de la Forêt d'Orient et à 40 min de Nigloland. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : exclusivité – maison de 113 m² – 3 chambres, sous-sol complet, dépendance et terrain de 962 m² à distroff à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'aménagement supplémentaire ? Avec ses trois chambres, son sous-sol complet, sa pompe à chaleur récente, sa toiture rénovée et sa dépendance, cette maison dispose de nombreux atouts pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : - salon-séjour de 31 m² - cuisine de 7,80 m² rénovée il y a seulement 2 ans - chambre spacieuse de 18,50 m² - salle d'eau de 6,55 m² avec douche à l'italienne - wc indépendant - cagibi de 3,70 m², idéal pour le rangement étage : - chambre 2 de 12,77 m² - chambre 3 de 14 m² - accès à un grenier équipé d'un velux, offrant un beau potentiel d'aménagement pour agrandir la surface habitable ou créer un dressing, sous réserve de faisabilité sous-sol : - sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement - garage de 30 m² avec porte basculante extérieurs : - belle parcelle de 962 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - dépendance située à l'arrière du terrain, avec dalle béton, idéale pour le stockage, le rangement ou un espace de bricolage - une place de stationnement les atouts : - construction de 1969 - dpe d - 113 m² habitables - terrain de 962 m² - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - pompe à chaleur air / eau installée il y a moins d'un an - toiture refaite il y a environ 7 ans - cuisine rénovée il y a 2 ans - double vitrage sur la majorité des fenêtres (2 fenêtres en simple vitrage) - volets manuels (sauf 2 motorisées) - isolation du plafond - dalle béton - dpe d - sous-sol complet avec garage de 30 m² - dépendance à l'arrière du terrain - grenier offrant un potentiel d'agrandissement - taxe foncière : environ 1 300 € / an une maison offrant de beaux volumes, des équipements récemment rénovés et un grand terrain, avec encore de belles possibilités pour la personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - avis de valeur : obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles : votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités : du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement : complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une jolie maison sans travaux ? Vous recherchez un extérieur agréable et fonctionnel ? Vous souhaitez profiter d'un environnement calme, proche de la nature ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Située à Bouligny, dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, cette maison d'environ 85 m² habitables a été rénovée il y a seulement 3 ans. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des équipements modernes, notamment la domotique, tout en bénéficiant de nombreux espaces complémentaires. Une maison fonctionnelle et chaleureuse L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée : - Un salon convivial - Une salle à manger - Une cuisine fonctionnelle - Une superbe terrasse de 28 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis - Une salle de douche - Un accès aux caves À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Les combles aménagés viennent compléter l'espace de vie avec deux espaces distincts, actuellement aménagés en chambre et bureau. Un véritable plus pour une famille, du télétravail ou pour recevoir. Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables La maison dispose également de caves aménagées et fonctionnelles, comprenant : Un bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace personnel Une buanderie, pratique pour organiser le quotidien Un garage situé sous la terrasse, permettant de stationner un véhicule à l'abri Ces espaces offrent une surface complémentaire particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'utilisation. ? Les + de cette maison ? Environ 85 m² habitables ? Maison rénovée il y a 3 ans ? 2 grandes chambres avec placards ? Combles aménagés : chambre + bureau ? Terrasse de 28 m² ? Caves aménagées ? Bureau + buanderie ? Garage sous terrasse ? Domotique ? Secteur calme ? Proximité des écoles et commodités ? Aucun gros travaux à prévoir Diagnostics en cours de réalisation ? Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Rénovée, fonctionnelle et pleine de possibilités, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : calme, confort, extérieur, rangements et espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Iad France - Amandine Doerflinger vous propose : ROSTEIG – Maison de 104 m² sur 9,89 ares de terrain Au cOEur des Vosges du Nord, dans le village de Rosteig entouré de forêts, découvrez cette maison de 1966, à proximité immédiate de nombreux sentiers de balade. Soigneusement entretenue, elle présente un très bon état général et peut parfaitement être habitée en l'état ou modernisée progressivement selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Véritable atout de la maison, les combles aménagés offrent un cadre particulièrement chaleureux, idéal pour imaginer un univers dédié aux enfants, avec coin nuit et espace de jeux, ou encore un agréable bureau pour le télétravail. Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un caveau à l'ancienne avec cheminée. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un second garage indépendant et d'un bel abri de jardin, pouvant servir de remise ou d'atelier, ou être repensé en terrasse couverte pour aménager un agréable coin détente. Côté technique : chauffage au fioul, double vitrage, volets roulants en aluminium et toiture refaite il y a 20 ans. Plus d'infos et vidéo disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie LOLIA vous présente cette maison de 106 m² habitables, située à Basse-Ham, dans une impasse au calme, sur une parcelle de 589 m². Construite en 1958 et mitoyenne d'un côté, cette maison bien entretenue offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle à manger ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet offre une importante capacité de stockage. Deux garages et des places de stationnement extérieures viennent renforcer les atouts pratiques du bien. Un jardin non attenant, sans accès direct depuis la maison, complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, ainsi que d'une toiture et d'une façade en très bon état. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

RARE : c'est très au calme, au cœur d'une impasse, que je vous invite à découvrir cette superbe maison de 167 m² habitables (dont 27 m² aménagés au sous-sol) avec : piscine chauffée, garage 2VL, une belle terrasse en résine, un abri de jardin, le tout harmonieusement intégré dans de beaux espaces verts paysagers, sur un terrain clôturé de 8,19 ares. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le vaste salon-séjour de plus de 40 m² est agrémenté d'une cheminée contemporaine La cuisine, entièrement équipée et séparée de la pièce de vie, dispose d'un coin snacking, idéal pour les repas du quotidien. Accessible depuis la cuisine et le salon-séjour, la terrasse, véritable havre de paix ouvert sur la piscine, offre plusieurs espaces distincts, propices aussi bien à la détente qu'aux repas en plein air. La pergola bioclimatique permet de profiter de l'extérieur, même lorsque la météo est incertaine. De plain pied, le bureau de 10 m² peut facilement être aménagé en chambre. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, toutes comprises entre 13 et 15 m². La chambre parentale bénéficie d'une armoire murale et d'un balcon avec vue sur la piscine. Les deux suivantes, disposent chacune d'un espace dressing. La salle de bain, au style résolument contemporain, vous séduira par son élégance et ses équipements : meuble vasque, sèche-serviettes, douche et baignoire îlot. Des toilettes sont disponibles à chaque étage. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie équipée d'une douche, ainsi qu'une grande pièce de 27 m², soigneusement aménagée où vous pourrez laisser libre court à vos envies. Enfin, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir deux voitures côte à côte, équipé d'une fosse et accessible par une porte motorisée, viennent compléter le bien. Côté équipements : chauffage au sol au RDC via chaudière gaz De Dietrich (2022) avec filtre à boues. Fenêtres double vitrage PVC, adoucisseur d'eau et moustiquaires aux deux niveaux. Autant d'éléments qui contribueront à votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894341379.

Iad France - Regis Klein vous propose : Maison de Ville avec Énorme Potentiel à Lunéville Rare sur le marché, cette maison de ville à Lunéville offre une surface exploitable de 244 m² pour 122 m² habitables sur un terrain de 1862 m², dont 805 m² de constructibles. Idéalement située pour les amateurs d'espace et de tranquillité à 1,3 kms du centre-ville. Construite en 1953, cette maison sur 2 étages bénéficie de beaux volumes et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres de 10,19, 13,5 et 14,5 m². Une cuisine de 15,5 m², 1 salle de bain, 1 WC individuel. Coté rangements, bricolage, jardinage, 2 greniers, 2 garages, 2 caves, une buanderie, Mais le gros plus * COUP DE COEUR * se situe sur ce magnifique terrain de 1862 m² exposé plein sud. Conseils, projections, idées de transformations vous seront dévoilés lors de votre visite. Du volume, du calme, de la verdure, des extérieurs, une vision à perte de vue à quelques pas du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : À rénover, maison de village de 90 m² avec cour à Avize Au cOEur d’Avize, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, deux chambres, un bureau, une pièce palière et une salle de douche avec WC. Une cave et une cour d’environ 35 m² complètent l’ensemble. Un espace supplémentaire d’environ 30 m² offre des possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée et sur la façade. Vous avez envie d’y créer votre chez-vous ? Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et d’échanger avec vous sur votre projet ! Dans le cadre de mes obligations de vérification d’identité, une pièce d’identité vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable confort de vie, une maison impeccable et des extérieurs soignés : il ne reste qu'à poser ses valises ! Située dans le quartier recherché de Cernay à Reims, cette agréable maison d'environ 90 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général. Une opportunité idéale pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied tout en disposant de chambres supplémentaires à l'étage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et meublée. Un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de douche, permettant de bénéficier d'un véritable confort de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une seconde salle de douche et de toilettes, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 140 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La jolie pergola installée sur la terrasse crée un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, en toute tranquillité. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Un emplacement agréable au coeur du quartier Cernay Vous apprécierez également la vie de quartier et la proximité des commerces, notamment des nombreux commerces de bouche réputés qui font la renommée du secteur : de belles adresses pour vos achats gourmands et vos plaisirs du quotidien. Les atouts de cette maison : Environ 90 m² habitables 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de douche Jardin clos d'environ 140 m² avec terrasse et jolie pergola Garage attenant et place de stationnement DPE classé C État impeccable : aucun travaux à prévoir Copropriété avec charges annuelles de seulement 130 EUR, correspondant à l'entretien des espaces verts Une maison soignée, confortable et conviviale, qui réunit tous les ingrédients pour vous sentir chez vous dès la première visite. Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous !

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Un véritable coup de cœur ! Nous vous proposons à la vente cette superbe maison de ville d’environ 115 m², située sur la commune de Mulhouse. Un bien rare et plein de charme, qui séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et son excellent état d’entretien. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable hall d’entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée sur une salle à manger, ainsi que d’un salon chaleureux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau, un wc séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités pour une famille. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé, véritable espace complémentaire comprenant une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une pièce de rangement, une cuisine d’été donnant accès directement au jardin, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de sport, chambre d’appoint ou espace de loisirs. Un bien unique sur le secteur de Mulhouse ! Cette maison pleine de charme réunit tous les ingrédients pour vous séduire : des espaces chaleureux, une belle capacité d’accueil et un extérieur agréable, le tout dans un état irréprochable. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison de ville prête à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À KINGERSHEIM (68260), découvrez cette maison familiale de 147 m² habitables, construite en 1981 et implantée sur un terrain de 725 m². En bon état général, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre disposant d'un espace douche. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et un WC indépendant, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. À l'étage L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dressing complète cet étage et présente un potentiel de transformation en quatrième chambre, selon les besoins des futurs occupants. Sous-sol La maison dispose d'une cave offrant un espace de stockage et un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Un sauna est actuellement installé dans cette cave, qui demeure à l'état brut et non aménagée. Garage et dépendance À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. À l'arrière de celui-ci se trouve également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos projets : espace de rangement, atelier ou autre usage, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Extérieurs Implantée sur une parcelle de 7,25 ares, la maison bénéficie d'un jardin agréable et d'une piscine enterrée, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une construction ayant été réalisée sur la parcelle voisine, une séparation de type claustra est envisagée afin de limiter le vis-à-vis et de préserver davantage l'intimité des espaces extérieurs. Le modèle et les modalités de réalisation restent à définir. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. * Côté confort thermique * , le bien dispose d'un chauffage au fioul, complété par une * pompe à chaleur air / air * . Une * cheminée à bois est également présente * , mais n'est actuellement pas utilisée. Sa remise en service nécessitera une vérification préalable de son état et de sa conformité. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Kingersheim et profiter d'une maison spacieuse avec piscine, garage double et dépendances. * À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Maison individuelle des années 80, d'environ 100 m², idéalement située dans un secteur calme et prisé pour son accès direct aux commodités et aux axes autoroutiers, proche de Metz. Elle se compose, en plain-pied, d'un salon-séjour avec accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, 3 chambres offrent un volume confortable pour toute la famille et un bureau complète le bien. La maison dispose également d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement, d'une grande terrasse et d'un agréable jardin très bien entretenu, le tout sur une parcelle de 388 m². Pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy REMIATTE, Tél. : 06 67 06 78 17, E-mail : peggy.remiatte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850575424.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale rénovée, située sur la commune de Courcelles-Chaussy, offrant une superficie habitable d’environ 129 m². Entièrement rénovée dans les années 2010, cette maison lumineuse et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon de 15 m² ainsi qu’un séjour de 14 m², offrant un espace de vie chaleureux. Vous découvrirez également une cuisine équipée de 10,81 m², donnant accès à un couloir desservant un cellier et un bureau de 8,84 m². Ce dernier donne sur un beau jardin entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse salle de bains de 7,71 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo. Un garage permettant de stationner un véhicule complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres respectivement de 21,84 m², 14,41 m² et 10,72 m². Cette dernière bénéficie d’un dressing attenant de 3,71 m² et dispose d’une salle d’eau entièrement rénovée de 3,73 m², équipée d’une douche et d’un WC. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. Les principaux travaux de rénovation ont été réalisés dans les années 2010. La maison est équipée d’un poêle à pellets installé récemment et permet une consommation moyenne de 3 tonnes par an, complété par des radiateurs électriques à inertie offrant ainsi un chauffage économique. À titre d exemple, la consommation annuelle en électricité est de 1680€ et de 990€ de pellets par an. Elle bénéficie également du double vitrage, de la fibre optique et d’une VMC, garantissant un confort de vie optimal. Village de 3000 habitants, Courcelles-Chaussy se trouve à 20’ de Metz et il dispose de toutes les commodités nécessaires. Une école maternelle et primaire, des commerces et restaurants ainsi qu’une ligne de bus. Cette belle maison fonctionnelle, chaleureuse ne nécessite aucuns travaux et peut d’ores et déjà vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : * AIGLEMONT – Maison individuelle avec vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, garage et dépendance * Située dans un environnement privilégié, cette maison individuelle de type T4, d’environ * 110 m² habitables * , bénéficie d’une * superbe vue panoramique et dégagée sur la vallée * , avec une exposition ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. Implantée sur un magnifique terrain arboré de * 1 276 m² * , elle offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec poêle à bois et cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit. * Côté annexes * , la propriété dispose d’un garage attenant d’environ 21 m², d’une dépendance, d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement, ainsi que d’une cave et d’un sous-sol. * Côté prestations * , double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. * Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. En revanche, aucun travaux extérieur n'est à prévoir, notamment concernant la toiture et les fenêtres. * Un bien à fort potentiel * , dont les véritables atouts sont son terrain généreux, ses annexes, son bon état extérieur et surtout sa * vue exceptionnelle sur la vallée * . * DPE : G – Taxe foncière : 1 200 € par an. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une propriété prestigieuse, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Cette demeure d'exception offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, des matériaux de qualité, ainsi qu'une architecture raffinée pensée pour le bien-être et l'art de vivre. Les pièces de réception s'ouvrent harmonieusement sur un environnement extérieur soigneusement aménagé, offrant calme, intimité et vues remarquables. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures médicales, cette superbe propriété allie volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité. Développant 263 m² habitables, cette demeure offre une distribution harmonieuse des espaces : o Grande entrée accueillante. o Salon indépendant. o Salle à manger séparée. o Deux cuisines aménagées et fonctionnelles. o Une chambre au rez-de-chaussée + 1 bureau + 1  salle de bains, wc, permettant une vie de plain-pied. o À l'étage : quatre chambres spacieuses, une seconde salle de bains. o  WC. + un grand espace dédié au sport, et à la détente. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible desservant aussi bien le rez-de-chaussée que l'étage. Les dépendances et équipements complètent idéalement cette propriété : o Garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules. o Garage indépendant pour vélos, atelier ou espace de rangement. o Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de confort, mais également les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. DPE A 51 / A 1 Réf : 22361 Prix : 570000EUR. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maison de village à rénover avec grange, dépendances et jardin – Fort potentiel Venez découvrir cette maison de village mitoyenne des deux côtés, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier ainsi qu'une vaste grange aux multiples usages : extension de l'habitation, atelier, espace de stockage ou projet professionnel. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un accès à un très grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. À l'arrière de la propriété, une cour intérieure dessert un ancien poulailler et une dépendance sur deux niveaux. Le tout est complété par un jardin bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les hauteurs de Delme. Localisation Située à Craincourt, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et du calme de la campagne. À 2 minutes d'Aulnois-sur-Seille et de son école, À 8 minutes de Nomeny et de Delme, avec leurs commerces, services et professionnels de santé, À moins de 30 minutes de Metz et de Nancy, À moins d'une heure de la frontière luxembourgeoise. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un projet immobilier offrant un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 88500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,34% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims sainte-anne maison de 125 m² charme, luminosité et confort de plain-pied le confort d'une maison rénovée, la lumière d'une superbe véranda et la sérénité d'un environnement calme. À proximité immédiate de cormontreuil, de ses commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de 125 m² qui conjugue harmonieusement fonctionnalité, beaux volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. La seconde chambre, spacieuse et dotée de sa propre baignoire et d'un placard, offre un véritable confort de plain-pied. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge agréablement le séjour de 25 m² et invite à profiter de chaque instant. À l'étage, une troisième chambre avec placard complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos, une dépendance et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la tranquillité à proximité de toutes les commodités. Une maison à découvrir sans tarder. Le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous ! Prix 360000 euros charges vendeur dpe c cges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malvy francis, au 06 98 09 22 98 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malvy francis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468818 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose, à nuisement sur coole, une maison à rénover surélevée sur sous-sol, de 116 m², 5 chambres sur près de 1200 m² de terrain. Construite au début des années 1960, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une chambre (ou un bureau selon ses besoins) ainsi qu'un agréable salon-séjour de 33 m², offrant un bel espace de vie, et une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement de l'entrée, un couloir mène à l'espace nuit, composé de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules et dispose de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies et vos besoins, ainsi que d'un accès à la cave. Le grenier offre un espace de rangement complémentaire, idéal pour optimiser le stockage. Enfin, 370 m² de hangar en tôle complète cette propriété. Fenêtres double vitrage - chauffage fuel. Assainissement individuel. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 euros et 5420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 190.000 euros (honoraires inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-étienne-lès-remiremont - rare dans un secteur calme et recherché mandat 468905 - prix : 227 000 euros honoraires charge vendeur venez découvrir cette maison mitoyenne de 2014, d'environ 110 m² habitables, sur un terrain entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès à la terrasse, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie avec rangement. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Une pièce sous combles, prête à être aménagée, offre un réel potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux, 4e chambre). Les points forts : construction récente, matériaux et prestations de qualité fenêtres double vitrage et portail en aluminium charpente en bon état chauffage par poêle à granulés et plancher chauffant électrique raccordée au tout-à-l'égout combles aménageables taxe foncière : environ 1 200 euros / an idéalement située à 2 minutes des écoles et proche des commerces, cette maison saura séduire les familles. Une opportunité à saisir, contactez-moi sans tarder pour une visite ! Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697 euros et 2294 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dupey céline, au 06 26 26 89 25 ou par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dupey céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac epinal 903899375 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468905- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline dupey (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 903899375 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Helstroff - maison individuelle au calme visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 maison de 1994, d'une surface de 121,48 m² carrez et de 173,84 m² au sol. Au rdc, elle est composée d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant accès à une véranda de 24,68 m² ( posée en 2021 ), de trois chambres, d'une salle da bains et d'un wc séparé. Au 1er étage, un bel espace de 48 m² au sol (pouvant être utilisé en salle de jeux, bureau, salon ), d'une suite parentale avec sa salle de douches et d'un wc séparé. À l'arrière du terrain, un double garage ainsi qu'un atelier. Chauffage individuel par le sol au rdc et radiateurs au 1er étage (pac air / eau installée en 2022) avec en appoint un poêle à granulés posé en 2019. Fenêtres double vitrage pvc et volets pvc. Ballon électrique de 300l. Climatisation dans les chambres. Vide sanitaire. Proche accès autoroute a4 (5min) en direction de metz ou sarrebruck a 2 min de boulay et commerces a 15 min de metz technopole a 25 min de metz centre a 10 min de courcelles chaussy et ses commerces référence agence : 3292.

Cette maison de village individuelle d'environ 108 m², entièrement rénovée, offre aujourd'hui 5 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 697 m² à Kruth. Répartie sur deux niveaux avec combles aménageables, elle combine le charme d'une maison de village avec le confort d'une rénovation récente, un très bon niveau de finition et un excellent classement énergétique. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie chaleureuse qui regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée, est directement reliée à un espace buanderie / débarras très pratique au quotidien. Ce niveau de vie accueille également un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. La cave, en sous-sol, offre un bel espace supplémentaire de stockage. À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs atouts rares dans le cœur d'un village : un grand garage, une dépendance type atelier, une belle terrasse en bois située au-dessus de la chaufferie, ainsi qu'un jardin en paliers. Ces différents niveaux offrent une agréable sensation d'espace et, depuis le haut du terrain, une très belle vue dégagée. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, avec un parking privatif permettant de garer aisément plusieurs véhicules. Côté nuit, le premier étage distribue trois chambres, dont deux de belle taille et une troisième plus cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC indépendant. Au-dessus, un grand grenier isolé, doté d'un velux et d'une fenêtre de pignon, se présente comme un volume aménageable, idéal pour qui souhaite créer une pièce supplémentaire, un espace de jeux ou un bureau sous combles, selon les besoins de chacun. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation intérieure, toiture isolée et refaite, et système de chauffage moderne. La chaufferie, accessible depuis l'extérieur, abrite une pompe à chaleur récente qui assure le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. Le confort thermique se double ainsi d'une excellente performance énergétique, avec un DPE annoncé en B et un classement A pour les émissions de gaz à effet de serre. Un tubage est déjà en place dans le salon, permettant aux futurs occupants d'installer à nouveau un poêle à granulés s'ils le souhaitent. La maison profite d'un environnement pratique et bien desservi. À environ 100 m se trouve l'arrêt de bus « KRUTH - Rue Basse », complété par l'arrêt « KRUTH - Eglise » à 300 m et « KRUTH - Gare SNCF » à 400 m environ. La gare de Kruth est située à un peu plus de 400 m, facilitant les déplacements en train, tandis que la gare d'Oderen se trouve à environ 2 km. Pour les familles, une école primaire se situe à près de 400 m, ce qui permet d'envisager un quotidien à pied pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 476 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage central - Mode d'alimentation d'eau : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

68680 kembs – maison contemporaine d'exception – 238 m² – 6 chambres – prestations haut de gamme – jusqu'à 17 ares de terrain une propriété contemporaine aux prestations remarquables, offrant de généreux volumes, des espaces extérieurs exceptionnels et un cadre de vie privilégié aux portes de la suisse et de l'allemagne. Efficity vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 238 m² habitables, idéalement située à kembs, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 2021, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle conjugue élégance, confort et fonctionnalité pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. Des espaces de vie généreux et lumineux répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution harmonieuse et des espaces particulièrement agréables à vivre. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir ses invités. L'espace nuit se compose de six grandes chambres, une configuration particulièrement rare sur le marché. Ces volumes permettent d'envisager de multiples aménagements : chambres familiales, espaces de télétravail, chambres d'amis ou pièces dédiées aux loisirs. La climatisation vient compléter les équipements de cette maison pour garantir un confort optimal en toutes saisons. Des extérieurs exceptionnels, pensés pour la convivialité implantée sur un terrain de 850 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Deux magnifiques terrasses, totalisant 73 m², prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout de cette propriété, une cuisine d'été entièrement équipée transforme les repas en extérieur en véritables moments de convivialité. Cet espace comprend notamment : * réfrigérateurs * plancha * barbecue * four à bois * four à poulet * four à micro-ondes un équipement particulièrement complet, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et profiter pleinement de la belle saison. Des prestations haut de gamme et de nombreux espaces complémentaires cette propriété se distingue par la qualité de ses équipements et ses nombreux atouts : * construction récente de 2021, à l'architecture contemporaine. * 238 m² habitables répartis sur deux niveaux. * 6 chambres spacieuses, une configuration rare sur le secteur. * séjour lumineux de 47 m². * 2 terrasses totalisant 73 m². * cuisine d'été entièrement équipée, avec notamment four à bois, plancha et barbecue. * terrain de 850 m², offrant espace et tranquillité. * climatisation pour un confort optimal toute l'année. * sous-sol aménagé de 74 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. * 2 stationnements intérieurs et 5 places extérieures. * excellent état général, avec des installations électriques et sanitaires parfaitement entretenues. Une opportunité rare : la possibilité de doubler la surface du terrain vous rêvez d'un terrain encore plus spacieux ? Cette propriété offre une possibilité particulièrement intéressante : l'acquisition de 850 m² de terrain supplémentaires, permettant de porter la superficie totale de la propriété à 1 700 m², soit 17 ares. Cette option constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace extérieur exceptionnel, préserver davantage leur intimité ou envisager de futurs aménagements, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Prix de l'ensemble avec 17 ares de terrain : 899 000 € fai. Une possibilité rare sur le secteur, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà remarquable. Une situation privilégiée au cœur des trois frontières située à kembs, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant tranquillité résidentielle et proximité des principaux pôles économiques de la région. Sa situation permet de rejoindre facilement bâle, saint-louis, mulhouse et l'allemagne, un avantage particulièrement appréciable pour les actifs frontaliers et les familles recherchant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Une propriété rare à découvrir architecture contemporaine, six grandes chambres, prestations haut de gamme, cuisine d'été exceptionnelle, vastes terrasses et possibilité d'acquérir jusqu'à 17 ares de terrain : cette propriété réunit des caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché immobilier des trois frontières. Une maison idéale pour les acquéreurs exigeants, à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1413 € par an - charges de copropriété : 162 € par mois - dpe : d (247 kwh / m2 / an) – ges : b (8 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : individuel électrique - distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.