Maison avec jardin à vendre Grand Est

Maison de caractère à proximité du lac de madine nonsard-lamarche meuse, grand est à la recherche d'une maison de vacances en france, facilement accessible depuis la belgique et les pays-bas ? Découvrez cette bâtisse de caractère datant de 1870, offrant environ 225 m² habitables sur un terrain de 1 142 m², située à proximité du lac de madine. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de vélo, de randonnée, de pêche et de sports nautiques. Une maison spacieuse et conviviale le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, une terrasse, des wc ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage : une suite parentale avec douche, lavabo et wc; deux chambres; une salle de douche avec lavabo; une mezzanine; une grande salle de jeux avec coin bar. Un studio indépendant récemment rénové, avec accès à une terrasse et au jardin, complète l'ensemble. Des espaces adaptés aux activités de plein air la propriété dispose de deux garages et de nombreux celliers, offrant un espace pratique pour ranger vélos, vtt, matériel de pêche ou équipements nautiques. Le lac de madine, situé à proximité, permet de profiter de plages, baignade, voile, pêche, promenades et nombreuses activités de plein air. Confort la maison bénéficie notamment de : chaudière à bois avec ballons tampons (2017) ; chaudière fioul avec programmateur; poêle à granulés (2020) ; menuiseries pvc double vitrage; volets roulants, dont certains solaires; dpe : d; assainissement collectif conforme. Une localisation intéressante pour une clientèle européenne la propriété est accessible depuis plusieurs pays voisins : luxembourg : environ 105 km bruxelles : environ 305 km anvers : environ 350 km bruges : environ 390 km breda : environ 400 km rotterdam : environ 450 km utrecht : environ 470 km amsterdam : environ 500 km verdun se trouve à environ 42 km et nancy à 48 km. Les atouts 225 m² habitables o terrain 1 142 m² o bâtisse de 1870 o proximité du lac de madine o studio indépendant o 2 garages o grande salle de jeux o jardin et terrasse o dpe d une propriété particulièrement adaptée à un projet de résidence secondaire ou maison de vacances, pour profiter de la nature lorraine et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Contact : ouzelet fabien characterful house near lake madine nonsard-lamarche meuse, grand est are you looking for a holiday home in france that's easily accessible from belgium and the netherlands ? Discover this characterful property dating from 1870, offering approximately 225 m² of living space on a plot of 1,142 m², situated near lake madine. An ideal setting for lovers of nature, cycling, walking, fishing and water sports. À spacious and inviting home the ground floor comprises a modern, fully-fitted kitchen opening onto the dining room, a living room, a terrace, a toilet and several storage areas. Upstairs : a master bedroom with en-suite shower, washbasin and toilet; two bedrooms; a shower room with washbasin; a mezzanine; a large games room with a bar area. À recently renovated self-contained studio, with access to a terrace and the garden, completes the property. Spaces suitable for outdoor activities the property has two garages and numerous storage rooms, providing practical space for storing bicycles, mountain bikes, fishing tackle or water sports equipment. The nearby lake madine offers beaches, swimming, sailing, fishing, walks and numerous outdoor activities. Comfort the house features, in particular : wood-fired boiler with buffer tanks (2017); oil-fired boiler with programmable controller; pellet stove (2020); double-glazed pvc windows and doors; roller shutters, some of which are solar-powered; energy performance certificate (epc) : d; compliant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de revin, avec toutes ses commodités, cette maison se compose : le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda, d'un séjour, d'une salle de bain avec wc. Premier étage, deux chambres. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 165 m², une remise et un garage. Cette maison est situé à 2mn à pied de la meuse. Prix : 65 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Logement a consommation excessive classe f classe énergie : f 337 kwh / m2 / an classe climat : e 59 kg co ?/ m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 eur et 42510 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre vasques (ei). Jean-pierre vasques. Tél. : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), immatriculé au rsac de sedan sous le no 529 948 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. . À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Proche Madine, superbe ferme rénovée offrant plus de 200 m², idéale pour une vie de famille, un projet touristique ou un investissement rentable. Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 40 m², une cuisine équipée et une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, accessible aussi par monte escalier, un grand hall mène à une salle d'eau, 2 grandes chambres, une belle mezzanine et 2 immenses combles offrant un potentiel rare. Deux gîtes indépendants (25 ET 80 m²), prêts à louer, permettent une activité immédiate. Le terrain arboré de plus de 2000 m², avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine couverte et chauffée, un espace convivial avec barbecue et four à pizza promets de beaux moments de détente. Garage de 36 m² avec porte électrique. Grande cave voûtée. Confort moderne avec pompe à chaleur récente, chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, fibre, alarme et adoucisseur. Toiture 2008. Possibilité d'acquérir une grange attenante de 240 m² et 2270 m² de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 06 44 83 05 65, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897 494 688.

Située sur les hauteurs de Faulquemont, dans le quartier résidentiel de La Colline, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et des axes vers Metz. Édifiée sur une propriété exceptionnelle d'environ 7 600 m², la maison développe 98 m² habitables de plain-pied, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol se compose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier, d'une buanderie ainsi que de plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. Une porte de service permet également un accès direct au jardin. Une rénovation extérieure d'envergure à déjà été réalisée ! La maison a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation, constituant un véritable atout en matière de confort, de performance énergétique et d'esthétique : - isolation thermique par l'extérieur ; - réfection complète et modernisation de la façade en 2026. Elle dispose également côté technique : - fenêtres en double vitrage ; - volets motorisés sur la façade avant ; - entretien récent de la toiture. - porte de garage neuve Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz d'environ dix ans et la production d'eau chaude par un ballon électrique. L'intérieur est à rénover, offrant ainsi une réelle liberté pour moderniser la maison, redistribuer certains espaces et créer un lieu de vie adapté à ses goûts, sans avoir à reprendre les principaux travaux extérieurs. Un potentiel foncier rare sur le secteur; La propriété comprend environ 20 ares constructibles en seconde ligne. Un certificat d'urbanisme permet d'y envisager la construction de deux maisons. Cette configuration offre plusieurs possibilités : projet familial, construction de logements, division parcellaire, investissement ou valorisation progressive de la propriété. Au-delà de cette partie constructible, le terrain se prolonge par un vaste espace naturel et verdoyant, apportant profondeur, tranquillité et absence de vis-à-vis direct à l'arrière. Un cadre idéal pour profiter d'un grand extérieur, accueillir des animaux, aménager des espaces de loisirs ou simplement préserver un environnement privilégié aux portes de la ville. N'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

À quelques minutes de Troyes, cet ensemble immobilier offre un vrai potentiel de valorisation.   Édifiée sur une parcelle d'environ 1 370 m², la propriété comprend une maison à rénover entièrement, une grange et une dépendance.   La maison dispose de deux entrées, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cave et de combles aménageables.   Le secteur, calme et recherché, se prête parfaitement à un projet de rénovation, de division ou de création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme).   L'absence de système de chauffage laisse une totale liberté pour repenser le bien selon votre projet. Une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou un marchand de biens à la recherche d'une opération avec un fort potentiel de plus-value.   Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Iad France - Maxime Se vous propose : Idéalement située dans un quartier attractif de Saint-André-les-Vergers, à seulement quelques minutes de Troyes, cette belle maison familiale allie confort, fonctionnalité et volumes généreux. Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie lumineux, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec les commodités de la ville. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 185 m² - Sous-sol de 47 m² : garage et atelier - Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis - Habitable immédiatement - Taxe foncière : 2500 € Au rez-de-chaussée : - Entrée par une véranda en pans de bois (6 m²) - Grand séjour lumineux (46 m²) avec cheminée insert et baie vitrée donnant sur la terrasse bois - Salle à manger (24,5 m²) avec accès balcon carrelé (6 m²) - Hall avec placards (8 m²) - Cuisine équipée (11 m²) - Chambre (13 m²) - Salle de bain (8 m²) - WC séparés A l'étage : - Palier + couloir (12 m²) - 4 chambres spacieuses de 12 à 15 m² - Dressing (2 m²) - Bureau, idéal pour le télétravail - Salle de bain (3 m²) - WC séparés A l'extérieur : - Jardin arboré sans vis-à-vis - Terrasse de 30 m², parfait pour savourer les beaux jours Confort et Sécurité : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2022) - Chaudière gaz à condensation (2017) pour un chauffage performant - Insert à bois installée dans le séjour - Maison bien entretenue et fonctionnelle Un emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique : - A proximité immédiate de nombreux services et commerces. - à 4 minutes à pied de l'hôpital de Troyes - Crèche, école maternelle, primaire et collège : à moins de 10 minutes - Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements - Accès à la rocade en 4min, pour un accès rapide aux alentours En bref : une grande maison prête à vivre, dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Idéalement située au centre ville de Montier en der, Maison mitoyenne de 51 m² Particularité de la maison, 2 entrées l'une par la rue et l'autre par l'arrière de la maison. Dès son entrée, une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, de chambre ou une future cuisine, un couloir désert une salle d'eau et wc séparé pour nous amener sur la pièce de vie avec kitchenette. À l'étage, une chambre de 18 m² avec coin toilette privatisé et une pièce à finir d'isoler pouvant servir de chambre supplémentaire. Le chauffage est en radiateur électrique en fonte, l'assainissement est tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage. Possibilité d'acquérir un terrain arboré en supplément Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Maison Familiale de 170 m² avec Jardin et Garage à Audun-le-Roman Cette superbe maison individuelle, construite en 2011 et en bon état, dans un secteur très calme est une opportunité interessante ! Avec ses 6 pièces + un bureau et de nombreuses installations modernes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un grand salon / séjour idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier style et praticité au quotidien. Vous apprécierez également les 2 salles de bains et les 2 WC, qui ajoutent une touche de confort supplémentaire à la maison. Une terrasse et une véranda chauffée offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et du jardin bien entretenu offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre. Les équipements de cette maison ne manquent pas… Le chauffage individuel combinant un système de chauffage au sol, un système de chauffage mural et une climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Un jacuzzi et un sauna pour des moments détentes. Des panneaux photovoltaïques fraîchement installé en 2024 vous permettrons d’optimiser vos factures. Volets électriques ainsi qu’une borne de recharge 99 kWh pour voiture électrique. Pour votre commodité, la propriété comprend un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que 4 places de parking extérieures. Accès facilité ! Des bus et trains gratuits toutes les heures desservent l’aéroport, les commerces d’Audun, Luxembourg gare via Esch-Sur-Alzette : un vrai plus pour vos déplacements du quotidien surtout si vous êtes frontaliers. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Audun-le-Roman à 20 min du Luxembourg ! cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'offre cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur SALIS vous propose : Une maison familiale avec terrasse et double garage sur un terrain clos de 2 000 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée : -une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda / terrasse 35 m² -un salon-séjour -une chambre -une salle d’eau -un WC séparé -buanderie À l’étage : -3 chambres -une salle d’eau -un WC séparé Confort & équipements : Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air sur les deux niveaux Poêle à granulés dans le séjour Tableau électrique refait récemment Toiture révisée. Fosse septique Extérieurs & dépendances : double garage de 60 m² avec portes motorisées avec un grenier sur toute la surface du garage Terrain entièrement clôturé Carré potager et bassin d’agrément à remettre en service ou pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : Maison indépendante avec jardin – 4 chambres – Saint-Nicolas-de-Port Imaginez vos matins face aux champs, sans un seul vis-à-vis pour venir troubler le calme. À Saint-Nicolas-de-Port, à quelques minutes de Nancy, cette maison indépendante de 113 m² vous invite à ralentir, dans un cadre pensé pour la vie de famille. Elle se compose de : - Un espace de vie lumineux, où la cuisine équipée trouve naturellement sa place pour les repas du quotidien comme pour recevoir. - Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau, au niveau des pièces de vie — pensée pour le confort à chaque étape de la vie - 4 chambres au total, pour que chacun ait son coin bien à soi - Un espace buanderie - Un jardin déjà terrassé, prêt à être aménagé Ses atouts : - Le calme, face aux champs et sans aucun vis-à-vis. - Une chambre et sa salle d'eau accessibles de plain-pied, pour vivre ici longtemps sans contrainte - Un terrain déjà terrassé, une toile blanche pour l'aménagement extérieur que vous imaginerez - Une double terrasse À savoir : - Maison peu energivore, double vitrage, pompe à chaleur - Domotique possible avec centralisation de la fermetures des volets, alarme,. - La maison est équipée de lumières avec variateur et gestion à distance (application HUE Philips) - Pas de garage, mais du stationnement à proximité - Le jardin reste à aménager (plantations à prévoir) — de quoi le façonner selon vos envies Situation : Frunshopping à 10 minutes en voiture Accès autoroutes à 10 minutes en voiture Pharmacie à 3 minutes en voiture Banque à 3 minutes en voiture Ecole à 6 minutes en voiture Maison médicale à 4 minutes en voiture Gare de Varangéville à 3 minutes en voiture Et bien d'autres commodités à découvrir. Le lancement des visites est prévu le mercredi 12 août. Les créneaux sont d'ores et déjà ouverts à la réservation — contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : HAYANGE – Maison 7 pièces avec jardin privatif, véranda et garage. Située sur la commune d'Hayange-Marspich, dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement. À proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'A31, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. La ligne de bus 505 à destination de Kirchberg passe également à proximité. Édifiée en 1956 sur un terrain de 412 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 146 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la véranda et au jardin, un séjour double agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses de 15 m² et 17 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie avec un bac à laver en pierre, une arrivée de gaz et un poêle à bois, offrant la possibilité d'y aménager une cuisine d'été. Il dispose également de deux caves d'environ 17 m² chacune, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'un garage de 16 m². Les combles, d'une surface de 72 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour votre confort : - Fenêtres double vitrage PVC (changées en 2022) avec volets roulants motorisés - Toiture est en bon état - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique Cette maison, saine et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un secteur apprécié et proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement agréable et recherché, cette maison d'environ 189 m² offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle bénéficie de 7 pièces, dont 5 chambres, et d'espaces extérieurs appréciables avec un jardin, une terrasse couverte ainsi qu'une dépendance située à l'arrière de la propriété. À l'origine aménagée en deux appartements, cette maison peut être repensée selon votre projet : création d'une grande maison familiale, maintien de deux logements distincts ou projet d'investissement. Un garage double ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant de précieux espaces de stationnement, de stockage ou de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un bien à votre image dans un secteur prisé d'Illkirch-Graffenstaden. Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Bouxières-aux-Dames, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie familial. Cette commune dynamique, à l'atmosphère conviviale, bénéficie de la proximité de commerces de proximité, d'écoles, et de liaisons de transport pratiques pour rejoindre les villes voisines telles que Nancy et Metz. Cette maison à rafraîchir, de plain-pied, présente une entrée, un spacieux salon séjour avec accès à une terrasse, une cuisine équipée avec balcon, deux chambres, une salle de bain, un toilette et un garage. Le sous-sol propose une buanderie, une chambre, une vaste pièce polyvalente à aménager, une douche et un toilette, une cave et deux garages. Le terrain de 560 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333.

Située à Guessling-Hémering (57380), cette maison occupe un emplacement attractif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le village propose un environnement propice à la détente tout en restant proche de commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre idéal entre calme et praticité. Construite en 1973 et s'étendant sur un terrain de 599 m², cette maison individuelle de 180 m² offre un espace de vie confortable. Elle a été complètement rénovée et est notée A (DPE ). Les dépenses énergétiques faibles contribueront à un confort optimal. Avec 5 pièces dont 4 chambres, elle constitue un lieu de vie spacieux et fonctionnel pour une famille. Idéale pour profiter d'un jardin généreux, cette propriété représente un havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles de la région. À noter : un logement indépendant type F3 est loué ( 700€ / mois ), d'une surface de 80 m², au sous sol. Les combles, sur dalle béton sont aménageables et un garage 2 voitures peut être envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.

Maison de plain-pied avec jardin et grand garage Située sur la commune de Brû, à seulement quelques minutes de Rambervillers et de l'ensemble de ses commerces, écoles et services, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 70 m², cette maison de plain-pied se compose : - d'une cuisine, - d'une pièce de vie / salon-séjour lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, - de deux chambres, - d'une salle d'eau, - ainsi que d'un grand garage attenant, pratique pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un hangar de stockage, idéal pour entreposer du matériel de jardinage, du bois ou aménager un espace atelier. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif. Les atouts : - Plain-pied - Terrasse et jardin - Grand garage attenant - Arbres fruitiers - Hangar de stockage - Proximité immédiate de Rambervillers et de toutes commodités Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.

Maison ancienne à rénover bénéficiant d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre rural authentique. Son exposition plein sud assure une luminosité agréable toute la journée. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1218 m². Sa façade traditionnelle pleine de caractère et ses 220 m² intérieur offrent de nombreuses possibilités d'aménagements personnalisés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane briot, tél. : 06 83 36 16 66, e-mail : stephane.briot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 102884707.

Vous rêvez d'une maison spacieuse pleine de charme. Cette demeure située au centre de Bulgneville (commerces, pôle médical, écoles) autoroute et proche de Contrexéville, Vittel. Avec ses 252 m² habitables, elle propose de beaux volumes comprenant au rdc un sas d'entrée, 1 pièce, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bain, grande cuisine avec cheminée, pièce donnant sur une terrasse, cave voutée, chaufferie, cellier et wc. À l'étage 5 chambres, salle d'eau et wc ainsi qu'un grand grenier aménageable. Vous apprécierez également : 2 terrasses pour profiter des beaux jours, un agréable terrain de 854 m² sans vis a vis et entièrement entouré. Cette maison nécessite une remise au gout du jour, mais elle possède un fort potentiel grasse à ses volumes généreux, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité pour les amoureux de l'ancien, les familles nombreuses ou les porteurs d'un projet touristique dans une commune idéalement située à proximité des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure DOLCI, Tél. : 06 22 31 72 64, E-mail : laure.dolci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 879914828.

Située rue des champs fleuris a Warcq (08000), cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 497 m², la propriété comprend un garage et deux abris de jardin. L'extérieur se distingue par un jardin impeccablement entretenu, complété par une vaste terrasse offrant un espace de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 106 m² répartis sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, deux placards, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'un salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Située à Abainville (55130), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. À proximité des arrêts de bus, des écoles et du collège, cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité. Le jardin, la terrasse, le balcon et le garage offrent des espaces extérieurs pratiques et agréables pour profiter du grand terrain de 1304 m². Cette maison de 145 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un WC, et d'une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Le bâtiment de 600 m² environ, avec eau et électricité, dispose de deux grandes chambres froides et d'une fosse pour les vidanges de véhicules. De plus, la propriété offre trois places de parking et une cave pour un rangement supplémentaire. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, avec ses 7 pièces et 2 toilettes, allie confort et praticité. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.

Rezonville. À moins de 20 minutes de metz, alexandra jeanjean vous présente en exclusivité cette jolie maison de 121 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain plat de 1072 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée avec un poêle à bois, une grande chambre de 20,4 m², pouvant aussi servir pour une profession libérale, un garage avec porte motorisée pour deux véhicules en enfilade, une buanderie et deux caves. Au premier étage, vous pourrez profiter d'un couloir desservant, un double séjour traversant avec un balcon et une grande terrasse, une cuisine fermée, un wc, une salle d'eau et trois chambres. Des travaux de rafraichissement et d'isolation seront à prévoir mais cette maison solide offre un très beau potentiel. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

À Bernon, 10min d'Ervy le Châtel, 17mn de Tonnerre (gare sncf), au bout d'une impasse vous pourrez profiter des extérieurs avec son environnement très calme et sa vue sur la campagne environnante. La maison orientée plein sud vous offre une belle luminosité, une entrée, une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse carrelée, un salon avec insert à bois, une salle à manger spacieuse, deux chambres pouvant en former qu'une, une grande chambre avec placard, une grande salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage on retrouve le charme des poutres dans la salle de jeux et la chambres. On retrouve une grange, une cave, un atelier, un garage deux voitures avec une entrée haute, Le PLUS est un bureau (possibilité bureau professionnel) attenant à la maison avec un accès indépendant pour recevoir avec une facilité de stationnement. Chauffage central avec chaudière granulé de 2020. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose : EN EXCLUSIVITE - À Magny, grande maison de 120 m² sur un beau terrain de 5 ares. Située dans le petit village de Magny, cette maison est une véritable opportunité d'offrir à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite : un environnement verdoyant, au coeur de la nature, le long d'un chemin paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand salon séjour lumineux, ainsi qu'un espace cuisine à aménager. Vous trouverez également deux belles chambres, ainsi que des toilettes séparées et une suite parentale. Au premier étage, vous disposez de deux très grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et d'une mezzanine. Sans oublier un immense sous-sol avec un garage pouvant accueillir deux voitures. Pleine d'atouts, cette maison saura largement combler toutes vos attentes ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située au cOEur du charmant village de Vienne-la-Ville, cette maison de caractère de 117 m² habitables vous séduira par son authenticité, son environnement paisible et son terrain de 1 160 m² en bordure de rivière. En cours de rénovation, elle est en très bon état général et ne nécessite aucun gros travaux. Il ne reste que quelques finitions à réaliser pour la personnaliser entièrement à votre goût. Le rez-de-chaussée offre une cuisine d’environ 20 m² ouverte sur un vaste séjour traversant de près de 40 m², baigné de lumière et donnant accès à une agréable terrasse. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 18 m² et 28 m² ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de 14 m², entièrement rénovée. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, associé au confort d’équipements modernes : pompe à chaleur air / eau récente et poêle à granulés pour un chauffage performant et économique. Une dépendance d’environ 20 m², actuellement utilisée comme chaufferie et espace de stockage, offre un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets. Enfin, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé C et un GES classé A, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos consommations. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d’un confort moderne. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de ville entièrement rénovée avec garage – Centre de Bazeilles Située au cOEur de Bazeilles, cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à seulement 5 minutes de Sedan et 2 minutes de l'accès autoroutier. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, autour de laquelle s'organise l'ensemble de la maison. Vous y découvrirez également une cuisine fonctionnelle, offrant un accès d'un côté au patio puis au garage et de l'autre à la terrasse, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Au deuxième étage, vous serez séduits par une suite parentale, composée d'une grande chambre ouverte sur un espace restant à aménager selon vos envies : dressing, bureau ou salle de bains. La maison bénéficie également d'une terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours ou réaliser différents aménagements Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage attenant à la maison, disposant d'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au gaz. Laissez-vous séduire par cette maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, son confort et son emplacement. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Nichée dans le charmant village d'Illange, maison mitoyenne à grand potentiel, construite en 1957, proposant une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 192 m². Cette maison de 7 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine de 16.18 m² avec petit cellier attenant de 3.20 m² s'ouvrant sur une grande véranda (séjour) baignée de lumière de 19.44 m² créant un espace convivial et chaleureux, un salon de 17.77 m² (ou chambre), une salle de bain de 5.36 m² et un WC séparé. Grand garage au RDC de 24 m². Au 1er étage : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses de 20.66 m², 17.37 m², 16.93 m², et 14.24 m², une salle d'eau de 4.62 m², un WC, un dressing de 4.30 m² et un débarras de 3.34 m². Vous y trouverez également un grand grenier accessible par un escalier fixe à aménager de 53 m² offrant un vaste potentiel d'extension et de nombreuses possibilités d'aménagement (grand dressing familial, chambre parentale avec salle de bain, salle de musique, salle de sports et de loisirs ou grand espace pour un travail à domicile). À l'extérieur, un petit jardin accueillant avec un abri de jardin de 10 m² et trois places de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage actuel est au fioul. Il est possible de bénéficier du prêt 'éco-PTZ' pour remplacer le système de chauffage afin d'améliorer la classe énergétique. Possibilité de raccordement à la fibre optique disponible à proximité. Cette maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités (écoles, transports en commun, pharmacie, boulangerie, restaurant. ) et à 5 minutes des axes autoroutiers en direction de Metz ou Luxembourg. Cette maison de village représente une occasion unique pour tous ceux qui souhaitent la moderniser et la personnaliser à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.