Maison avec jardin à vendre Eure (27)

Amoureux des beaux volumes, professionnels à la recherche d'un espace pour travailler à domicile ou passionnés de bricolage, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un environnement agréable, cette superbe maison de 211 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, le tout sur un terrain généreux de 6 337 m². Côté habitation Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes : Une cuisine aménagée et équipée de 23 m², conviviale et fonctionnelle Un séjour spacieux de 50 m², idéal pour recevoir Une véranda de 20 m² non chauffée offrant une pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur Un cellier et une buanderie pour un quotidien organisé Trois chambres de plain-pied, une salle de douche, une salle de bain avec WC et un WC indépendant À l'étage, un véritable coup de cœur : Une magnifique chambre de 70 m², avec salle de douche et WC Côté extérieur & dépendances Le vrai atout de cette propriété réside dans plus de 400 m² de dépendances attenante à l'habitation Parfaites pour un artisan, un entrepreneur, un travailleur indépendant, Idéales pour du stockage, un atelier, un espace professionnel, ou tout projet nécessitant de la surface, Possibilité de travailler à domicile tout en conservant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. Le terrain de plus de 6 000 m² permet également de profiter pleinement du calme, de la nature et de nombreux aménagements possibles. Prestations de qualité Excellente isolation Maison très bien entretenue Aucun travaux à prévoir Volumes rares sur le marché Une propriété complète, fonctionnelle et aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile. Un bien sérieux, à la hauteur de ses prestations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 600474 ).

Village agréable offrant les commerces de proximité et les écoles accessibles à pied, dans un environnement calme et verdoyant. Le cadre de vie est paisible, avec de nombreux chemins propices aux promenades et aux balades en pleine nature. Au bout d'une impasse, maison lumineuse de 70 m² de avec sous sol complet comprenant : garage, atelier, buanderie chaufferie. À l'étage : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée insert bois, couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de douche, wc. C.C fioul, fenêtres dv pvc, tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 823 m². Bien situé, belle affaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 599211 ).

Axe Conches / Evreux - Commune d'Aulnay-sur-Iton Jolie maison de 136 m², chaleureuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un charmant séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre avec toilettes privatifs, d'une salle de douche et d'un WC indépendant avec lave-mains. Ce premier niveau se complète par une agréable véranda, un cellier et un garage attenant. L'étage se compose d'un petit palier qui dessert deux grandes chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison, un espace jardin offre également un atelier en bois, un abri de jardin ainsi qu'un bâtiment annexe pour encore plus d'espaces pour stocker, bricoler, jardiner. On apprécie le portail motorisé, la présence de l'assainissement collectif et la vie possible de plain-pied. La localisation de cette maison permet de se rendre en quelques minutes à l'école du village ainsi qu'à La Bonneville-sur-Iton avec ses commerces et sa gare SNCF. Réservez-vite votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 597781 ).

Iad france - henriette feugueur vous propose : à etrépagny, une maison comprenant une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée avec insert d'une salle d eau avec wc. À l'étage trois chambres et une salle de bains avec wc. Une cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme henriette feugueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de courcelles-lès-gisors sous le numéro 991146655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole PICARD vous propose : Maison familiale située dans un cadre verdoyant et paisible, bénéficiant d’un beau terrain avec vue dégagée sur la forêt pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée surélevé propose un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau, avec des surfaces au sol confortables permettant une optimisation des volumes. Les atouts majeurs de ce bien : •Maison saine et bien entretenue •Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités •Dépendance de 20 m² •Environnement calme et naturel •Terrain agréable et sans vis-à-vis direct Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou une résidence principale au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Charme Anglo-Normand au cœur de la Venise Normande À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Pont-Audemer, cette élégante demeure anglo-normande offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 280 m², elle allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation moderne. Les atouts de la maison : Espaces de vie : Une double entrée ouvre sur un séjour-salon traversant et particulièrement lumineux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec le jardin pour vos repas en extérieur. Espace nuit : À l'étage, découvrez trois chambres de caractère avec parquet d'origine et une salle de bain récemment rénovée avec goût. Confort & Énergie : Un bien rare sur le secteur grâce à ses prestations récentes : pompe à chaleur Viessmann haute performance, double vitrage intégral et sols (carrelage) refaits à neuf. Potentiel : Des dépendances à l'arrière complètent l'ensemble, idéales pour un atelier, un bureau pour le télétravail ou du stockage. Localisation idéale : Profitez du calme d'un jardin privé tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et du charme des canaux de Pont-Audemer. Une maison authentique et prête à habiter, sans travaux immédiats à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 939587.

Iad france - virginie rault vous propose : *maison familiale au coeur de bourg-achard * idéalement située en plein coeur de bourg-achard, cette maison de 152 m² sur un terrain clos et arboré de 747m offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, situation centrale permettant un quotidien facilité à pied (commerces, écoles, collège, futur lycée à proximité immédiate). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon, lumineux et spacieux, propices aux moments de convivialités. La cuisine équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de deux chambres avec placards, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, idéal pour un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain avec son wc, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol total, dans lequel se trouvent deux pièces dédiées au stockage, ou à aménager selon vos envies, offrant ainsi de belles possibilités d'évolution. Les atouts de cette maison : - fenêtres pvc double vitrage, - volets roulant solaire, - portail motorisé - raccordement tout-à-l'égout, - fibre optique - radiateurs récents. Un bien fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter disponible 7 / 7jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Rault vous propose : Cette maison ancienne à colombages séduira les amateurs de caractère et d’authenticité, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie d’une localisation pratique : à 10 minutes du centre-ville de Bourg-Achard, des commerces, du collège et du lycée, à 10 minutes des accès A13 et A28, à 30 minutes de Rouen, 45 minutes de la côte normande et 1h30 de Paris. La maison construite sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'une double cuisine, d'une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, d'un salon spacieux (22 m²), d'un bureau de 21 m² avec cheminée pouvant servir de chambre ou d'un bureau pour profession libérale (accès extérieur indépnedant) et d'un WC indépendant. À l'étage vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant et d'une salle de bain. Chauffage centrale au gaz (cuve), huisseries double vitrage et assainissement individuel. Un grand garage, une cave et un atelier viennent compléter ce bien immobilier. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré avec un puits (réserve des eaux de pluie) de près de 3000 m². Un bien au cachet ancien, offrant une organisation fonctionnelle et un environnement agréable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Située dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m², cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes du centre de Bourg-Achard (des commerces, écoles, collège et Lycée) et des accès A13 et A28. Localisation stratégique : 30 minutes de Rouen, 45 minutes de la côte normande et environ 1h30 de Paris. Cette maison séduit par son équilibre entre le charme de l’ancien et le confort du moderne, notamment grâce à son extension, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant d'un côté une salle à manger (accès sur une terrasse plein Sud) ouverte sur un salon (25 m²) avec une cheminée ouverte et foyer traversant, et de l'autre une cuisine spacieuse de 15 m² avec son arrière cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un palier / bureau, un couloir desservant 3 belles chambres (17,25 et 30 m²) dont une avec un balcon, une salle de bain avec WC, un dressing de 9 m² avec fenêtre et un accès au grenier. Vous apprécierez également le garage double (45 m²) correspondant à la maison, le chauffage centrale au gaz de ville, les huisseries double vitrage et l'assainissement collectif. Les extérieurs (plus de 5 500 m²) sont intelligemment répartis : Une première partie (côté Sud) en parc arboré, avec puits (avec cuve de récupération des eaux de pluie) et 2 bassins. Une seconde partie (côté Nord) en herbage avec une dépendance (eau et électricité sur partie constructible) offrant un fort potentiel d’aménagement (actuellement utilisée comme abri pour des ânes). Les atouts de ce bien : Environnement calme et verdoyant, volumes et fonctionnalité, vie de plain-pied, dépendance aménageable et proximité immédiate des axes routiers majeurs. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : À 40 minutes de Honfleur et 15 minutes de Pont-Audemer. Élégante Maison de Maître d’environ 250 m² – 8 chambres – Dépendances d’époque. Derrière sa façade pleine de caractère, cette superbe maison de maître d’environ 250 m² incarne tout le charme et l’authenticité des demeures d’époque du XIXe siècle. Élevée sur trois niveaux, elle offre de volumes généreux et une distribution harmonieuse, sublimée par de magnifiques parquets en chevron, de cheminées en marbre et des éléments architecturaux anciens soigneusement conservés. Une cave vient compléter l’ensemble. La maison dispose de 8 spacieuses chambres, dont 3 suites parentales, offrant confort et intimité, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’accueil ou de chambres d’hôtes. À l’extérieur, plusieurs bâtiments d’époque confèrent à la propriété un caractère rare et authentique, parmi lesquels : une ancienne écurie et différentes pièces à réhabilité pour des aménagements complémentaires. Cette demeure de charme séduira les amateurs de belles pierres, d’histoire et de projets d’exception, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un projet touristique ou événementiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'etrepagny maison composée : séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, salle d'eau + wc, deux chambres. Une chambre en mezzanine. Studio indépendant : séjour-chambre, cuisine équipée, salle d'eau + wc. Une salle de jeux de plus de 45 m² avec un poêlé à granulé. Jardin clos de 1585 m² dpe : f.

Située sur l'axe de Damville / Évreux - 17 kilomètres, au milieu d'un environnement agréable et verdoyant et facilement accessible, venez découvrir en exclusivité chez Orpi cette charmante maison de 2007 édifiée sur un terrain de 3348 m² bordé par la rivière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une autonomie de plain-pied avec une entrée d'environ 5,3 m² desservant une chambre d'environ 12,5 m². Vous bénéficierez également d'une cuisine ouverte d'environ 9 m², donnant sur un salon / salle à manger d'environ 25 m², équipé d'un insert à bois et offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau est complété par une salle de douche d'environ 4,1 m² ainsi qu'un W. C. indépendant. À l'étage, un vaste palier d'environ 25 m² dessert deux chambres aux volumes singuliers. Ce bel espace peut aisément être aménagé en bureau (idéal pour le télétravail), en salle de jeux, en espace détente, en chambre supplémentaire ou encore en coin lecture : il suffit de laisser libre cours à son imagination pour l'adapter à vos envies et à votre mode de vie. À l'extérieur, un appentis d'environ 40 m² complète le bien, ainsi qu'un atelier / buanderie, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagements complémentaires. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes extérieurs, un cadre verdoyant et un lieu de vie personnalisable. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 16873.

Iad france - aurélie skalinski vous propose : gisors en plein centre ville, toutes commodités accessibles à pied. Maison idéalement située et bien entretenue. Entrée, wc, séjour double lumineux, cuisine aménagée, 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc, 2ème étage : 1 grande chambre, chauffage central gaz de ville, 2 garages avec mezzanine, jardin clos de 253 m² possibilité de rentrer 2 autres véhicules en plus des garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie skalinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 920254117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle mesnil vous propose : cette maison de campagne nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer le cocon de vos rêves. Maison comprenant au rdc : une chambre, un coin cuisine un wc séparé, une salle d’eau, un séjour lumineux. Une dépendance accolée à la maison de 16 m². À l’étage : un grenier actuellement acessible par une trappe pouvant être aménagé. Travaux a prevoir : assainissement, électricité, isolation les + 5 km de rugles, 5 minutes des supermarchés, gare l’aigle 10km. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne. Visite sur rendez-vous, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce petit coin de paradis à rugles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 554 et classe climat e indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à proximité immédiate de la gare SNCF d'Aubevoye (ligne Paris Saint-Lazare – Rouen), cet ensemble immobilier développe environ 500 m² habitables sur une parcelle comprenant plusieurs bâtiments. Il se compose actuellement : d'une maison principale d'environ 252 m²; d'un appartement indépendant de 68 m²; d'une maison T3 de 86 m² actuellement louée 644€ par mois; d'une maison T4 de 88 m² avec garage actuellement louée 693€ par mois; d'une maisonnette indépendante d'environ 44 m² à rénover; de 4 garages. L'ensemble bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme et d'une chaudière récente installée en 2022. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un ensemble immobilier offrant déjà des revenus locatifs grâce aux deux logements actuellement occupés, tout en disposant d'importantes surfaces complémentaires permettant de valoriser progressivement le patrimoine selon leur stratégie. Dossier complet, plans, diagnostics et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 937804.

EXCLUSIVITÉ – Jolie maison traditionnelle – 10 min de Vernon 299 000 € Douains – À seulement 2 minutes de l'A13 et 10 minutes de Vernon, dans un village paisible, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Description détaillée Rez-de-chaussée Entrée accueillante Grand séjour traversant de 35 m² avec cheminée, ouvert sur : Une superbe véranda chauffée de 26 m², baignée de lumière, totalement tournée vers le jardin Cuisine indépendante ouvrant également sur la véranda Cellier / petit bureau idéal pour télétravail WC indépendant Étage 3 chambres, dont une grande chambre traversante (belle luminosité) pouvant être divisée Couloir avec rangements intégrés Salle de bain avec WC Sous-sol total Un véritable atout supplémentaire ! Pièce aménagée, isolée, chauffée et éclairée par un puits de lumière : salle de jeux salle de sport salle de musique home cinéma salle de lecture Laissez parler votre imagination ! Garage pour 2 véhicules, Buanderie, Cave À l'extérieur Grande terrasse parfaite pour vos repas d'été Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et les animaux Environnement calme, cadre préservé Localisation idéale 10 min de Vernon : gare, lycées, collèges, commerces, services 2 min de l'A13 (Paris / Rouen) Village proche des écoles et commodités essentielles Maison traditionnelle de 1991, très belle qualité de construction Environnement calme, sans vis-à-vis Jardin clos de 1 000 m² Sous-sol total très fonctionnel Grande véranda chauffée de 26 m² – véritable pièce de vie supplémentaire Maison lumineuse, chaleureuse Taxe foncière : 1 537 € Fibre installée Assainissement individuel non conforme mais fonctionnel DPE D Une maison facile à vivre, lumineuse, familiale… Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre serein, sans travaux, avec de beaux volumes. Envie de visiter ? Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 599517 ).

Cette authentique maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler pleinement son charme et son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste espace salle à manger / salon sublimé par une superbe cheminée Jean Magnan, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une chaufferie. Un lot de carrelage en pierres naturelles, destiné au rez-de-chaussée et restant à poser, est inclus dans la vente et permettra de magnifier les espaces en leur apportant tout le cachet attendu. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, aux sols en parquet. L'une des chambres bénéficie d'un accès extérieur indépendant, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau ou activité indépendante. Une pièce supplémentaire permet également l'aménagement d'une salle d'eau. La maison s'étend sur un parc arboré de 5 950 m², agrémenté d'arbres fruitiers. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur la forêt, renforçant la sensation de calme et de nature. Les amoureux de plein air apprécieront la proximité immédiate de la forêt de Brotonne, idéale pour les promenades à pied, à vélo ou à cheval. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 600680 ).

Cette maison et sa dépendance ne vous laisseront pas insensible car c'est un bien rare avec 11 pièces et 7 à 8 chambres. Au cœur d'un village dynamique et de nombreux commerces accessibles à pieds. À 20 mn de la gare de Pont L'Évêque ou Lisieux et 35 mn des plages de Deauville, Trouville, Honfleur. Cette propriété de charme raconte une belle histoire. Construite entre le 18em et 19em siècle avec une extension faite en 1930, il y a de bonnes ondes positives avec des espaces de vie agréables et lumineux. Cette maison de 264 m² peut parfaitement convenir à une famille pour une résidence principale ou secondaire et peut également être exploitée en chambres d'hôtes ou gîtes. Avec une dépendance de 113 m² pouvant se transformer en habitation. Le tout dans un jardin fleuri, bucolique et harmonieux sur un terrain de 770 m². Le charme des maisons qui ont une âme, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, sol d'époque, moulures. Vous aurez compris que cette propriété satisfera une famille nombreuse ou investisseur pour un projet personnel ou professionnel. Le tout sur un terrain clos. Exposition ouest, chauffage fuel (environ 3000 € annuel), DPE en E, simple vitrage. 1 place de parking extérieur et une intérieure. havre de paix ou il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 600748 ).

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison familiale de caractère – 222 m² – Volumes & tranquillité – Saint-Ouen-du-Tilleul Dans un environnement calme et recherché de Saint-Ouen-du-Tilleul, découvrez cette spacieuse maison familiale de 222 m², implantée sur un terrain arboré de près de 1 600 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison séduit dès l’entrée par ses espaces généreux et sa belle luminosité, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : Vaste double séjour lumineux de plus de 40 m², véritable cOEur de la maison Cuisine équipée Salle de bains avec baignoire et douche Deux chambres WC indépendant À l’étage : Grande pièce palière de 31 m², pouvant accueillir un second salon, un espace bureau ou une salle de jeux Trois grandes chambres Salle de bains WC indépendant Les atouts supplémentaires : Cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Sous-sol total carrelé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Garage indépendant Grande dépendance de 65 m² sur deux niveaux, parfaite pour un projet professionnel, un atelier ou un logement indépendant Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, calme et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec beau potentiel ? Rougemontiers vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille ? Cette maison pourrait bien vous séduire 98 m² habitables 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée séjour lumineux avec poêle cuisine ouverte garage terrain d'environ 749 m² environnement calme a 7 min de bourg-achard a 4 min de routot accès rapide a13 écoles à proximité certaines photos présentent des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter (non contractuelles) maison offrant un beau potentiel après personnalisation selon vos envies une visite ? Contactez-moi dès maintenant prix : 207 500 euros hai (dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) pour plus d'informations ou organiser une visite : magali dubosc conseillère immobilier ? Propriétés-privées. Com ? 06 15 32 85 62 prix total : 207 500 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 197 500 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 520 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali dubosc au 06 15 32 85 62 ou par courriel à ma.dubosc@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali dubosc, agent commercial immatriculé au rsac 944 591 015 rouen, auprès de sas propriétés privées. Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 48762477700040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie par galian-smabtp - 89 rue la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance de responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.06% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mandat réf : 434636 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) magali dubosc (ei) agent commercial - numéro rsac : 944591015 rouen -.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison de 115 m² sur un Terrain de 1292 m² Laissez-vous séduire par cette atypique maison individuelle située dans le charmant village du Marais-Vernier, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité. Construite en 2012, cette propriété de 115 m² s'étend sur un vaste terrain de 1292 m², vous offrant tranquillité et espace. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux de 50 m². Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées et de prendre des repas en extérieur en toute intimité. Avec un jardin verdoyant et arboré, vous pourrez également admirer une vue apaisante sur le Marais Vernier. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous disposez d'un parking sécurisé pour garer aisément votre véhicule. Côté équipements, vous apprécierez le confort de la fibre optique, de la climatisation réversible et de la ventilation mécanique, offrant un cadre de vie moderne économique et agréable. Idéalement située à proximité des bus menant aux écoles et lycées, cette maison combine harmonieusement confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une demeure au Marais-Vernier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les avantages de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : une maison à fort potentiel, des volumes et un cadre privilégié ! Plain-pied, sous-sol xxl, terrain sans vis-à-vis… il ne manque plus que votre touche perso. À 15 minutes d’évreux et 1h15 des portes de paris, je vous propose cette maison familiale de 7 pièces – 155 m², vivable de plain-pied, implantée sur une superbe parcelle arborée, paysagée et entièrement close de 2 076 m² une maison qui demande un rafraîchissement, mais qui offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements intégrés un bel espace de vie lumineux avec plafond cathédrale un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés une cuisine dinatoire aménagée et équipée en châtaignier une salle à manger avec poêle à granulés, assurant un chauffage uniforme de la maison une chambre (actuellement utilisée en bureau) une salle de bain un wc séparé vie de plain-pied, un vrai atout au quotidien. À l’étage un dégagement 3 chambres, dont une avec dressing un coin nuit complémentaire une salle d’eau sous-sol complet (accès direct depuis la cuisine) un espace ultra fonctionnel et modulable : garage de 47 m² cave gravillonnée de 12 m² buanderie atelier espaces de rangement deux pièces annexes offrant de multiples possibilités : studio, bureau professionnel, espace indépendant, télétravail… les extérieurs terrain entièrement clos et paysagé aucun vis-à-vis (terrain en face non constructible) terrasse de 56 m² en dalle béton et carrelage store banne électrique carport pour une voiture arbres fruitiers : pommes, poires, cerises, coings barbecue en dur volets bois pompe de relevage fibre installée – idéale pour le télétravail taxe foncière : 1 710 € une maison aux volumes généreux, saine, évolutive, parfaite pour une famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Un rafraîchissement à prévoir, mais une base solide et un cadre rare. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Je vous accompagne avec plaisir pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Sarantidis vous propose : COUP DE CŒUR pour cette maison de plain-pied au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Située à 5 min de Bueil dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison de plain-pied lumineuse et chaleureuse a été rénovée et séduit dès le premier regard permettant si besoin des possibilités de ré-agencement. Extrêmement bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, elle offre un cadre de vie idyllique. Elle comprend : - Entrée accueillante avec placard - Spacieuse cuisine séparée et fonctionnelle avec sa salle à manger donnant accès à la terrasse - Grand salon avec cheminée insert ouvrant sur une belle véranda baignée de lumière - Couloir desservant 3 chambres avec placards (possibilité d'une 4ème chambre dans la maison avec SDE privative même une 5ème dans le chalet) - 2 salles d'eau dont une avec petit dressing - Un wc séparé - Extérieur bucolique d'environ 1800 m², clos et aussi bien fleuri qu'arboré avec nombreux arbres fruitiers qui raviront les amoureux du jardin - Divers coins terrasses pour profiter de la nature selon l'orientation du soleil - Garage, cabanon de rangement et serre - Chalet en bois avec terrasse et jacuzzi pour des moments de détente - Petite piscine hors-sol pour les beaux jours avec discrète vue sur l'étang - Pas de travaux, double vitrage, système d'alarme, vide sanitaire, plomberie refaite - Communes avec petits commerces. Ecoles maternelle et primaire à proximité, collège accessible en 5 min avec transports scolaires proche de la maison. Gare à 8 min. Tombez sous le charme, mais surtout… ne laissez pas cette pépite vous échapper ! Une visite s'impose. Je reste disponible 7j / 7 PAR TELEPHONE pour toute demande d'information A bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Maugé vous propose : Charmante Chaumière Normande à fort potentiel à Livet-sur-Authou Aujourd'hui, nous proposons à la vente une chaumière normande idéal pour les amoureux de la campagne avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 896 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée attenante, une salle d'eau (comprenant baignoire et WC) et un espace supplémentaire de 19 m² pouvant être transformé en salon, chambre ou bureau. À l’étage, 1 grande chambre pouvant être dédoublée en deux chambres ainsi qu’une pièce de 7 m² vous attendent. Le terrain exposé sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à rénover. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Maugé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 993069129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie delaporte vous propose : située au calme à mesnil-en-ouche, cette maison de 1950 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à seulement 14 minutes de la gare de bernay (liaison paris directe) et à 17 minutes de beaumont-le-roger. Développant 132 m² habitables, la maison se distingue par son excellent diagnostic de performance énergétique (classée b) grâce à des investissements récents de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée en 2021, complété par un salon. Le rez-de-chaussée est particulièrement fonctionnel avec une chambre, un bureau polyvalent, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec wc. Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur et ses dépendances ! Édifiée sur une parcelle de 2290 m² avec terrasse et kiosque, la propriété dispose de nombreux garages offrant une surface totale de stockage ou d'atelier de 180 m², idéal pour des collectionneurs, des artisans… côté technique, tout a été pensé pour votre confort : la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques installés en 2024, d'un poêle à granulés de 2020 et de fenêtres en double vitrage. Contactez votre conseillère pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie delaporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.