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Iad France - Grégory Aiello vous propose : Venez vite découvrir ce très jolie pavillon entre Saâcy sur Marne et la Ferté sous Jouarre et de la gare ligne P 123 m² sur sous sol total avec, en plus, un garage accolé. Un espace de vie traversant de 50 m², une cuisine fermée qui pourra être ouverte de 12 m² avec en rdc une chambre avec de beaux volume, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de 11 m² à plus de 15 m² avec des rangements, une salle de bain et un toilette séparé. Ce n'est pas tout, Cette maison entretenu d'une main de maitre vous offrira un confort de vie grâce à sa pompe à chaleur récente, ses volets roulant alu motorisés et une magnifique piscine couverte de 7x4 chauffée sur un jolie jardin de 895 m² Ne tardez pas, des visites sont déjà programmées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Noémie Domingues vous propose : À Meaux, Dans une rue en impasse au calme et dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette maison indépendante de 62,5 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 545 m², idéale pour les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et de la gare de Meaux permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes. La maison se compose d’un salon salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante à rafraîchir offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi que de deux chambres confortables formant un espace nuit fonctionnel. Un sous-sol total complète le bien avec une salle de bain, la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement, ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Le terrain constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement d’un jardin agréable, idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou l’aménagement d’une terrasse. Maison avec fort potentiel, située au calme et proche de toutes les commodités. Idéale première acquisition ou projet familial. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - carole corbisier vous propose : * tournan en brie * beaucoup de potentiel. 6 chambres possible ! Maison meuliere datant de 1871 – 7 pièces – 120 m² – jardin à l’abri des regards. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, escalier sublime, belles hauteurs sous plafond. L'espace de vie, chaleureux & raffiné, moulures & sa cheminée prussienne qui trône fièrement, l'accès direct à la terrasse et au jardin. Le parquet en point de hongrie ajoute sa note d’élégance à l’ensemble qui s’ouvre sur une cuisine aménagée ainsi qu’un accès à une cave voutee de 12 m² parfaitement aménagée en pierre. Toujours au rez-de-chaussée : une autre piece + 15 m² offre un potentiel rare : pièce à aménager à votre convenance (atelier d’artiste, bureau ou chambre. ) avec accès sur le jardin, un wc séparé. À l'etage : palier avec tommettes, 2 chambres avec parquets en chene sublimes vous accueillent, dont une suite parentale de 30 m² avec baignoire + espace bureau + grand dressing aménagé. Cet espace pourrait être aménagé en 2 chambres ce qui porterait a 3 chambres sur le 1er niveau. Un wc séparé avec lave-mains complète cet étage. Au second : bel espace de 27 m² au sol (peut offrir 2 espaces en cloisonnant) avec coin mezzanine et poutres, velux électrique, une salle d’eau séparée avec wc suspendu, parfait pour un adolescent, un invité ou un espace de travail inspirant. Cote exterieur : sa parcelle arboree & bien exposee plein sud de 400 m² environ - sans vis a vis, un lieu parfait pour partager des moments simples à l’ombre d’un joli magnolia, ainsi qu'une cour / terrasse pavée pour vos soirées accès depuis la pièce de vie. Un garage de 15 m² + une dependance de 7 m² pratique ainsi qu’un grenier viennent parfaire les atouts de cette demeure. - chauffage au gaz (chaudière récente 2022) - double vitrage pvc. - fibre optique. - ravalement soigné : cette maison a été préservée le cachet d’époque. Une maison de famille, à découvrir. À votre disposition pour plus de renseignements et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : Meulière de charme avec grand jardin – 5 chambres – 2 garages Sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, à la limite de Lagny-sur-Marne VENTE INTERACTIVE – Prix de départ : 495 000 € À 14 minutes à pied de la place de la Fontaine de Lagny-sur-Marne, 6 min en bus de la gare LIGNE P, découvrez cette élégante meulière des années 1920, implantée sur une parcelle arborée de 869 m². La maison développe 132 m² habitables (145 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 70 m², deux garages totalisant 49 m² et un vaste jardin arboré, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de près de 50 m² se compose d’un salon chaleureux avec deux cheminées et d’une salle à manger lumineuse, ouvrant sur une terrasse surélevée de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut être ouverte selon vos envies. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau. L’espace nuit propose cinq chambres : trois au 1er étage avec une salle d’eau et WC, et deux au second, dont l’une peut être aménagée en seconde salle de bains pour répondre aux besoins d’une famille. Le sous-sol comprend deux grands garages ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, cellier, cave). À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un véritable cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature. Sa localisation permet un accès à pied aux écoles, commerces, transports ainsi qu’aux bords de Marne. Un lieu de caractère, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale. Et si c’était la vôtre ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La vente interactive vous permet de déposer facilement vos offres en ligne, en toute transparence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Nicolas Rousseau vous propose : Je vous présente cette charmante maison de 85 m² situé sur la commune de Juilly, dans une zone pavillonnaire très calme. proche de tous commerces. Au rdc vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m², avec une cuisine aménagée et équipée, de nombreux placards, d'un wc et d'un accès au garage de 15 m². À l'étage, trois chambres de 10,12 et 14 m², une salle d'eau et un wc. L'extérieur est atout majeur de cette maison, une terrasse de 43 m², un jardin de 75 m² et un coin potager séparé et sécurisé de 35 m². Le bien est équipé de panneaux solaires, et de triple vitrage. 3 places de parkings dont 2 à l'intérieur et une devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833136500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David De Oliveira vous propose : Hameau de Saint-Siméon à moins de 10 minutes de Coulommiers et de ces commerces. Belle propriété de caractère au calme, dans un environnement verdoyant, récemment rénovée sur 2833 m² de terrain entièrement clos, avec possibilité de division parcellaire et fort potentiel d'aménagement. Le bien propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un grand séjour avec poêle à bois, un WC et une buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres avec placard intégré, une salle de bain avec douche ( à rafraichir) et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 60 m², d'une grande allée de stationnement, d'un portail électrique, d'un garage sur 2 niveaux pouvant être transformé en habitation, d'un mobile home (ALGECO) pour une activité à domicile ou télétravail et d'une partie boisée en contrebas. À moins de : 15 minutes de Mouroux, 3O minutes de Crécy-la-Chapelle, 40 minutes de Disney. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 885370551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laetitia Demptos vous propose : À seulement 15 minutes en voiture de la ville de Montereau, dans le village de Montigny Lencoup, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée, un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d’eau, double vasque et WC. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres aux beaux volumes. Cet étage dispose également d’un espace de rangement avec placard, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété offre des dépendances pratiques avec un garage accolé à la maison et un double garage supplémentaire situé dans le jardin, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage. La maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, et est équipée d’une pompe à chaleur récente ainsi que de la fibre, pour un confort moderne au quotidien. Le village accueille une école maternelle et primaires facilitant le quotidien des familles. Plusieurs. Lignes de Bus passent par le village et ligne 3249 pour les trajets scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - carine alahden vous propose : située dans un quartier calme et familial, proche des commodités locales et des écoles, découvrez cette maison 4 pièces de 74 m²(95.73 m²au sol) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse. À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un garage attenant à la maison, un joli jardin viennent compléter ce bien. Vous cherchez votre nouveau cocon familial ? Alors n'attendez plus, contactez moi pour plus de renseignements et planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine alahden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 832402523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - corinne casenave vous propose : * en exclusivité à crégy-lès-meaux * . Située au calme dans le blamont, quartier recherché à proximité à pied de toutes les commodités, cette maison totalement indépendante de 101 m² de surface au sol et 89 m² habitables, sur sous-sol total se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de près de 44 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée, équipée et ouverte sur un joli séjour traversant et sa double orientation procurant une belle luminosité ainsi qu’une suite parentale avec douche et vasque (actuellement aménagée en dressing) et des toilettes indépendantes. À l’étage : un dégagement dessert trois belles chambres de 12.56 m², 9.86 m² et 16.40 m² de surface au sol et une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse exposée ouest sans vis-à-vis équipée d’un grand store banne électrique et accessible directement depuis la pièce de vie, qui vous séduira pour vos moments de détente et vos soirées conviviales en famille ou entre amis. Un sous-sol total composé d’un garage pour un véhicule, un espace buanderie et une pièce avec accès indépendant et toilettes pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salle de sport vient compléter les prestations de cette maison idéale pour jeunes couples ou familles. Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans l’allée devant le garage. Le tout sur un terrain de 512 m² avec jardin en hauteur offrant des possibilités d’optimisation. Les + : environnement au calme - beaux volumes - double vitrage - fibre optique - alarme / caméras - ballon thermodynamique - adoucisseur d’eau électronique (sans sel) - sous-sol total + possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle - option alternative d’installer une chaudière au gaz (radiateurs déjà installés). •à proximité à pied du centre-ville de meaux, des commerces, écoles, collèges et lycées •gare de meaux (ligne p) : 10 minutes à pied •centre commercial aushopping saisons de meaux : 5 minutes en voiture. •disneyland paris : 22 minutes en voiture. •accès n3 - a4. Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi au plus vite pour venir vous projeter lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - laura beaubigny vous propose : située à esbly, dans le secteur recherché des champs-forts au coeur du val d’europe, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et familial, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Les lignes rer a et ligne p permettent de rejoindre facilement paris. Cette maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette indépendant. Un garage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien qui saura séduire par son cadre de vie privilégié et sa localisation stratégique au sein du val d’europe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura beaubigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jimmy Bosselut vous propose : Villenoy – quartier Les Cottages Dans un environnement recherché, à proximité des promenades le long du canal de l’Ourcq, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle édifiée en 1981, développant environ 132 m² habitables sur une parcelle de 432 m². Pensée pour la vie de famille, elle propose de beaux volumes, 5 chambres, des espaces fonctionnels et elle est indépendante (sans mitoyenneté ni accolement). * Descriptif * La maison s’ouvre sur une entrée séparée, avant de découvrir une pièce de vie d’environ 44 m² comprenant un séjour traversant et une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie attenante assure la liaison avec le garage, un vrai plus au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire comprenant une 5e chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux besoins de la famille. * Extérieurs * À l’avant, la propriété est délimitée par un muret surmonté de clins en aluminium, apportant une finition soignée. Particularité appréciable : la maison dispose de 3 accès piétons distincts, permettant une circulation pratique entre la rue, le garage et le jardin. Un garage, 2 places de stationnement extérieures et un jardin arboré viennent compléter l’ensemble. * On aime * •L’exposition Est / Ouest, agréable au fil de la journée •La pièce de vie spacieuse et traversante •La cuisine conviviale, bien pensée, avec son îlot central et ses nombreux rangements •Les 5 chambres, rares sur le secteur •Le bon état général du bien : aucuns travaux à prévoir avant emménagement •Un quartier pavillonnaire apprécié pour son calme et sa proximité des commodités * Le mot du conseiller * Le quartier des Cottages séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et vie pratique au quotidien. On rejoint facilement les écoles, les commerces de proximité et les espaces de promenade. Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant de l’espace, du rangement et un cadre de vie paisible. Visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser votre venue, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - gaultier henry vous propose : nue-propriété avec réserve d'usufruit - femme 74 ans bouquet + rente mensuelle située dans le secteur les bois fleuri, sur une parcelle close de 740 m² environ, cette maison mitoyenne de 215 m² environ habitables est sur 2 niveaux et sur vide sanitaire. La maison est divisée en 2 et est occupée entièrement : au rdc, vous trouverez un appartement de 103 m² environ comprenant une entrée, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, un cellier, un placard sous les escaliers, un dégagement avec placards donnant accès à une chambre, une salle de bain, un wc. Vient ensuite le séjour avec un accès à la véranda chauffée puis à la terrasse exposé plein ouest et le jardin. Une grande pièce servant de buanderie, un wc, un jardin d’hiver (véranda), un garage avec porte automatique. Cette partie est actuellement occupée par l'habitante à titre de résidence principale. À l'étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez un appartement trois pièces de 112 m² environ comprenant un dégagement menant à deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau avec wc, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier. Au dernier étage, un grand palier, une chaufferie. Cet appartement est actuellement loué nu avec un loyer de 1150€ hc. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse en béton, donnant sur le jardin arboré et son jardin d’été (abris de jardin aménagée avec ouverture porte coulissante). Possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété ou dans la rue. Huisseries double vitrage pvc et aluminium avec volets électriques récents. Chauffage : radiateurs électrique. Tout à l’égout. Toiture tuiles bétons entretenue noues et faitage changés en 2022. Facture électricité : 230eur / mois ballon d'eau chaude rdc 150l -2012 / étage : 200l conditions de la vente : maison occupée par une femme âgée de 74 ans (avec réserve d'usufruit). Valeur vénale du bien : 425 000 € bouquet : 85 500 € hai rente mensuelle : 752€ uniquement les frais de 'notaires' à rajouter. En achetant en nue-propriété, vous n'avez aucune charge (pas de taxe foncière, pas d'assurance et aucun travaux à votre charge) contrairement au viager plus classique et à la réserve de droit d'usage et d'habitation. Me contacter pour plus de détails ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - gaultier henry vous propose : nue-propriété avec réserve d'usufruit - femme 74 ans bouquet sec - pas de rente située dans le secteur les bois fleuri, sur une parcelle close de 740 m² environ, cette maison mitoyenne de 215 m² environ habitables est sur 2 niveaux et sur vide sanitaire. La maison est divisée en 2 et est occupée entièrement : au rdc, vous trouverez un appartement de 103 m² environ comprenant une entrée, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, un cellier, un placard sous les escaliers, un dégagement avec placards donnant accès à une chambre, une salle de bain, un wc. Vient ensuite le séjour avec un accès à la véranda chauffée puis à la terrasse exposé plein ouest et le jardin. Une grande pièce servant de buanderie, un wc, un jardin d’hiver (véranda), un garage avec porte automatique. Cette partie est actuellement occupée par l'habitante à titre de résidence principale. À l'étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez un appartement trois pièces de 112 m² environ comprenant un dégagement menant à deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau avec wc, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier. Au dernier étage, un grand palier, une chaufferie. Cet appartement est actuellement loué nu avec un loyer de 1150€ hc. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse en béton, donnant sur le jardin arboré et son jardin d’été (abris de jardin aménagée avec ouverture porte coulissante). Possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété ou dans la rue. Huisseries double vitrage pvc et aluminium avec volets électriques récents. Chauffage : radiateurs électrique. Tout à l’égout. Toiture tuiles bétons entretenue noues et faitage changés en 2022. Facture électricité : 230eur / mois ballon d'eau chaude rdc 150l -2012 / étage : 200l conditions de la vente : maison occupée par une femme âgée de 74 ans (avec réserve d'usufruit). Valeur vénale du bien : 425 000 € bouquet : 226 500 € hai possibilité d'emprunt bancaire dans un viager sans rente selon profil. Uniquement les frais de 'notaires' à rajouter. En achetant en nue-propriété, vous n'avez aucune charge (pas de taxe foncière, pas d'assurance et aucun travaux à votre charge) contrairement au viager plus classique et à la réserve de droit d'usage et d'habitation. Me contacter pour plus de détails ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Entièrement rénovée au cours des 10 dernières années, cette jolie petite maison d'environ 85 m² de surface chauffée, saine et parfaitement entretenue, conviendra à un 1er achat ou à une jeune famille. Située à proximité de toutes les commodités que propose Guignes (commerces, écoles, transports), elle offre le compromis parfait entre calme d'un voisinage pavillonnaire et praticité au quotidien. D'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine semi ouverte entièrement meublée et équipée, de deux chambres confortables avec des superficies de plus de 11 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. En RDJ semi-enterré se trouve une pièce qui apportera la possibilité d'agrandir la maison en devenant une chambre d'ami ou un bureau ainsi qu'une grande cave servant de chaufferie / buanderie et permettant une grande capacité de rangements. On trouve également un vide sanitaire pour encore plus de rangement. Accolé à la maison et non communicant, vous disposerez d'un garage 1 place (1 place supplémentaire en extérieur est présente) avec un coin atelier. Enfin, un chalet de jardin en bois sur dalle béton accueillera vos outils de jardinage et autres accessoires d'été. Photos supplémentaires sur demande, n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.
Située dans un environnement agréable à 10 minutes de MONTEREAU et BRAY SUR SEINE cette maison individuelle construite en 1977 saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un garage, une chaufferie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, idéals pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un toilette, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et grande vasque. Une chambre lumineuse complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine propose un espace ouvert distribuant deux pièces sans ouverture (idéales pour bureau, dressing ou salle de jeux autorisation accordée pour la pose de Velux), ainsi qu'une chambre, l'ensemble étant en enfilade. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial ou pour adapter les espaces selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.
Située à Nanteuil-lès-Meaux, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible tout en offrant un accès facile aux commerces et commodités à proximité. Idéalement localisée, cette propriété combine calme et praticité pour ses résidents. Le bien, érigé sur un terrain de 190 m² environs, comprend une place de parking et un garage de 18 m², offrant ainsi un espace de stationnement supplémentaire pour ses occupants. De plus, une véranda ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres et un bureau. Le salon offre un espace convivial, complété par une salle d'eau et des toilettes. Équipée d'une pompe à chaleur, cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À VOTRE AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.
Votre agence 123webimmo vous présente : Plain-pied d'exception au cœur de la nature ? Volumes, calme et prestations rares. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied offrant 231 m² habitables, implantée dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure et au calme absolu, à proximité immédiate de la forêt. Un cadre rare, idéal pour conjuguer sérénité et confort de vie, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité de l'agencement séduisent immédiatement. Vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur un triple séjour baigné de lumière de 53 m², agrémenté d'un poêle à bois, et prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine spacieuse et entièrement équipée de 17 m² ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. La partie nuit propose cinq belles chambres lumineuses, allant de 16 à 21 m², dont une suite parentale à personnaliser selon vos envies (salle d'eau et / ou dressing), ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain plat de 9 721 m², en partie non constructible, offrant calme, intimité et un fort potentiel, notamment pour l'aménagement d'une piscine. Une terrasse idéalement exposée, sans vis-à-vis, accueille un espace spa propice à la détente et aux moments de bien-être. Côté prestations, cette propriété dispose de nombreux atouts : double garage de 60 m², garage supplémentaire de 25 m², chalet aménagé, menuiseries PVC avec volets roulants électriques centralisés, le tout venant parfaire un ensemble rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison bourgeoise à jouy sur morin avec accès direct au morin 229 m² habitables, terrain 5 017 m² et dépendance de 155 m² visite virtuelle 3d sur demande propriété de caractère non inondable, idéale pour résidence familiale ou projet de chambres d'hôtes, située au calme, sans vis-à-vis, avec ponton privé au bout du parc sur le morin. Sous-sol : buanderie / chaufferie, cave à vin, deux grandes pièces aménageables. Rdc : salon double avec placards et cheminée en marbre, salle à manger avec cheminée en marbre, cuisine aménagée, wc suspendu. 1er étage : trois grandes chambres (dont deux avec cheminée en marbre et une avec placards), salle d'eau avec wc suspendu, bidet, rangements. 2e étage : vaste pièce de 73 m² splendide poutraison permettant la création de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Dépendance 155 m² : studio indépendant avec balcon, terrasse et salle d'eau. Atelier et garage transformables en surface habitable. Grenier sur toute la surface du 1er étage, offrant un potentiel pour réalisation d'un gîte pour 4 à 5 couples extérieurs : terrain de 5 017 m² planté d'arbres fruitiers. Piscine maçonnée actuellement bassin à poissons (peut redevenir piscine). Ponton privé au fond du parc, droit sur le cours d'eau. Équipements et confort : double vitrage pvc, alarme, portail automatique. Aucun travaux à prévoir sur l'existant. Atouts majeurs : environnement calme, sans vis-à-vis, grand terrain, nombreuses possibilités d'aménagement pour activité touristique, tout à l'égout. Taxe foncière : 1925 euros / an chauffage : gaz de ville environnement : proche écoles et commerces. Dpe : f 373 kwh / m2 / an ges : e 50 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6400 et 8400 euros indexé à 2021 montant honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422643 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Je vous propose dans un joli hameau au calme (proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces) cette belle longère rénovée. Vous serez séduit par sa luminosité et sa tranquilité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de vie avec ses pierres apparentes, ses pierres du pays, ses belles poutres et sa cheminée + insert. Une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec balnéo, une pièce pouvant être un bureau, une bibliothèque ou tout autre destination de votre choix. Une salle d'eau, un cellier, une buanderie finissent de compléter ce rdc. À l'étage, 4 chambres, un bel escalier réalisé par un forgeron d'art pour y accéder. À l'extérieur, un grand garage avecc atelier de 30 m², une dépendance à l'étage de 45 m² avec salle d'eau et wc un beau terrain arboré, un chalet de 20 m², une piscine de style zodiac avec pompe à chaleur, une douche extérieure, un barbecue viennent agrémenter cette belle longère. Elle se situe à 5 minutes de la n4 et à 15 minutes de provins. Un ramassage scolaire est au pied de la maison coup de coeur assuré pour cette maison, venez vite la visiter. Dpe d ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Grégory bié vous présente cette maison récente proche de pierre-levée à environ 15 minutes de coulommiers et la ferté-sous-jouarre. Découvrez cette maison récente de 95 m², rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. La superbe véranda prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin : un véritable atout pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, et la maison est vendue meublée et décorée avec goût. Le garage carrelé offre de multiples possibilités : stationnement, rangement ou aménagement en chambre / bureau selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible, portail motorisé, prestations de qualité et agencement fonctionnel font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Dpe / ges : en cours prix de vente : 349 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison de charme proche souppes-sur-loing (paris gare de lyon direct) idéale pour télétravail et vie au vert, cette maison ancienne de 183 m² offre de beaux volumes et une belle lumière. 4 chambres dont 2 suites parentales. Espace indépendant de 22 m² parfait pour bureau ou activité. Salon avec cheminée, cuisine aménagée. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Travaux restants : enduits extérieurs à finaliser sur pierres apparentes. Garage double, dépendances, environnement calme, vue campagne. Accès rapide a6 / a77, commerces et écoles. Maison idéale pour s'éloigner de paris tout en restant connecté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 916 681 - greffe de orleans) nadine berhault entrepreneur individuel 06 51 13 83 09 - réf. 947618.
Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : Besoin d’espace pour stocker ? Ensemble de granges d’environ 525 m² sur plus de 2 000 m² de terrain – Secteur Nangis Situé dans un environnement calme, à quelques minutes de Nangis, cet ensemble offre un potentiel intéressant pour répondre à différents besoins de stockage. Vous recherchez de la surface pour entreposer des véhicules, du matériel, des équipements ou des biens divers ? Ce bien permet d’envisager plusieurs usages en fonction de votre projet. L’ensemble se compose de deux bâtiments principaux : - Une première grange d’environ 300 m², sur dalle béton, permettant un stockage accessible et sécurisé. Elle dispose d’une large ouverture (6,80 m de large et 4,40 m de hauteur), facilitant l’accès pour des véhicules ou du matériel volumineux. - Une seconde grange d’environ 225 m², avec sol en terre battue, offrant un volume complémentaire. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, permettant une adaptation selon vos besoins. - Un garage complète l’ensemble. La surface totale développée est d’environ 525 m², sur une parcelle de plus de 2 000 m² permettant une circulation aisée et un accès simple. Ce bien s’adresse à toute personne recherchant de l’espace, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Devant vous propose : Sur la commune de BELLOT, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 120 m², datant de 1900, est un véritable havre de paix situé dans la paisible ville de Bellot. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, idéale pour les invités ou pour aménager un bureau. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial, donnant sur une vaste terrasse. La salle à manger attenante est lumineuse et le salon. Une salle d'eau avec douche et un WC complètent ce Rez-de-Chaussée. L'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires à l'étage. Un grenier distribué en deux pièces une de 56 m² et 44 m² avec une ancienne salle d'eau à refaire pouvant être aménagé en surface habitable. Le jardin non attenant parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ghania Dagdelen vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Champs-sur-Marne Découvrez cette splendide maison individuelle située dans la paisible commune de Champs-sur-Marne. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial pour vous et votre famille. À l'intérieur, vous retrouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, et 2 toilettes pour votre plus grand confort. Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Construite en 2006 et entièrement rénovée, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le système d'alarme et la résidence fermée contribuent à rendre cette propriété encore plus attrayante. La localisation de la maison, avec son exposition plein sud, vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des balades relaxantes. Les écoles maternelles, primaires, collège et lycée à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghania Dagdelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 945320596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison de ville avec jardin – Noisy-Rudignon Située dans un environnement calme, cette charmante maison de ville avec jardin offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, ainsi qu’un séjour lumineux avec cheminée, également ouvert sur l’extérieur. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. Les combles, d’une superficie d’environ 100 m², sont aménageables selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Le bien dispose également d’un garage, d’une cave et d’un abri de jardin. Exposée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité. Équipée d’une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée au tout-à-l’égout. Situation idéale : à environ 10 minutes en voiture de la Gare de Montereau, permettant de rejoindre Gare de Lyon en seulement 50 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En Seine-et-Marne (77), les prix varient fortement selon l’accès à Paris, les pôles comme Val d’Europe et la qualité énergétique des biens. En 2026, les acheteurs comparent tout : DPE, travaux, charges et temps de trajet. Voici les repères de prix, les villes clés et les bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
