Maison avec garage à vendre à Saumur (49400)

Réf 5589 - saint-hilaire-st-florent residence principale ou investissement locatif (2 logements, 2 compteurs) sur 3 niveaux : sous-sol; grand garage, cave, chaufferie rdc; cuisine, salon-séjour, 3 ch, sdb, wc etage; 2 ch, salle d'eau, wc, grande pièce où espace cuisine (à prévoir)-salon-séjour, 1 pièce (possible 3ième ch). Dpe c - conso estimée entre 153 et 212€ / mois erp : georisques. Gouv. Fr prix hors honoraires 235 000 € honoraires inclus charge acquéreur (4,26%) 10 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03.

Secteur saumur ouest - près des commodités et à dix minutes du centre de saumur, cette maison contemporaine est habitable de suite. Elle dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, deux autres chambres et une mezzanine. La pièce de vie avec cuisine est lumineuse et spacieuse. La terrasse permet de profiter du terrain. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Secteur saumur sud - a cinq minutes au sud de saumur, au calme, lumineuse et confortable, cette maison contemporaine et familiale est prête à vivre. Elle séduit par son vaste espace lumineux, son terrain clos et arboré avec dépendances et son grand garage. Les écoles et les commerces de proximité sont à portée de pas. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Saumur agglomeration - cette maison contemporaine est habitable de suite. Ses quatre ou cinq chambres font d'elle une maison familiale. La pièce de vie avec cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Elle est située à proximité du centre de saumur. Terrain et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Secteur saumur sud - a 15 kms au sud de saumur, à proximité des services et des commerces, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités. La partie principale comprend deux chambres avec grenier aménageable, un studio avec terrasse actuellement loué. Un deuxième bâtiment est à rénover. Garage et terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Maison 3 pièces (89 m²) en vente à saumur - exclusivité - au sein d'un hôtel particulier du 16ème siecle au coeur de saumur votre agence citya cadre noir vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de saumur cette maison 3 pièces d'une surface loi carrez de 88,6 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ismh). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec montée d'escalier, un débarras, des toilettes et un garage accessible depuis l'intérieur du logement. Au 1er étage : un grand et lumineux salon / séjour de 40 m² avec coin cuisine aménagée, cheminée et parquet point de hongrie. Au dernier étage sous toit : deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général. Le bien est vendu avec une cave de 16,5 m². Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la place saint pierre à saumur. Votre agence immobilière citya immobilier cadre noir vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur nord-ouest saumur - dans un village, cette maison ancienne constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Outre la maison principale, les dépendances offrent de multiples possibilités : atelier d'artiste, appartement indépendant. Etc. La cour est à l'abri des regards. Terrain clos, garage, puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Saumur nord-est - proche de l'indre et loire, cette propriété dispose d'un vaste espace jour avec cuisine équipée. L'espace nuit comporte quatre chambres dont une de plain-pied. Un appartement (tii) avec cuisine équipée est exploitable de suite. La piscine est à l'abri des regards. Le vaste terrain clos est arboré. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche centre ville, école et collège, cette maison de 97 m² en bord de loire est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, wc avec lave-mains, une buanderie. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un beau jardin arboré d'un escalier, avec plusieurs plateaux donnant une vue magnifique sur la loire. Toiture refaite en 2021. Ensemble des fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage insert + gaz de ville (chaudière de 2020). Parking à proximité et gratuit. Dpe classe e- ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2080 euros. Prix : 204 000 euros dont 4.62% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422552. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur nord de saumur - 16 kms - en vallée de la loire, exclusivité pour cette très spacieuse propriété de 295 m² habitables avec réception de 72 m², 6 chambres (possible 7), piscine et terrain paysagé sur 2 400 m². Propriété située à 30 min d'une gare tgv et 10 min d'une gare ter, accès immédiat a85 en direction tours, nantes ou paris, à l'orée d'une ville avec toutes infrastructures sur place pour un lieu de vie particulièrement agréable. Belles prestations pour cette habitation ultra spacieuse qui propose : - en rez de chaussée : une large entrée, une grande cuisine aménagée et totalement équipée récente ouverte sur une réception de 72 m² (accès direct vers terrasse et piscine) incluant séjour et salon cathédrale avec cheminée insert, un second salon avec poêle à pellets, 2 chambres (17 m² et 12 m²) dont une climatisée, un dressing, une salle de douche, une lingerie, une arrière cuisine très fonctionnelle, wc et une pièce à rénover (chambre ou bureau possible). - a l'étage : une grand mezzanine en surplomb du salon, 4 chambres dont une climatisée, une salle de bains avec wc et grand dégagement avec placards. Les annexes sont constituées d'une grande cave, d'un garage avec grenier et d'un abri de jardin pour petit outillage. Superbe piscine récente (dimension 4mx8m) chauffée avec son local technique et pergola qui fera la joie des petits et grands lors des après-midi ensoleillés. L'ensemble de la propriété est située sur une parcelle bien proportionnée de 2 400 m² agréablement paysagée, à l'entretien limitée et parfaitement close par portail motorisé. Propriété idéale pour un usage familial ! Prix : 467 955 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 450 000 euros hors honoraires). Dpe c - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 600 euros et 4 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414085 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité ! À seulement 17 km de saumur, en plein coeur de la vallée de la loire et à 4 km du fleuve, cette propriété rare est idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Elle se compose d'une spacieuse longère en habitation principale, ainsi que d'une charmante maison en tuffeau indépendante, entièrement rénovée, parfaite pour créer un gîte. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol et d'un terrain paysager de 2000 m². À seulement 30 minutes d'une gare tgv et 10 minutes d'une gare ter, avec un accès rapide à l'a85 vers tours, nantes et paris, vous alliez tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Habitat typique des bords de loire, la très spacieuse longère 157 m² habitables fait office de logement principal en offrant : - au rdc : une réception de 49 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée tuffeau et accès direct à une lumineuse véranda 19 m² avec vue sur les verdoyants extérieurs, 2 chambres (17 m² et 16.50 m²) dont une avec salle de bains privative, une salle de douche indépendante et pièce dressing-lingerie. - à l'étage : pièce palière, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de douche avec wc. Maison tuffeau indépendante 57 m² habitables en guise d'habitat secondaire (parfait pour gîte) comprenant : - au rdc : pièce de vie incluant cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle de douche avec wc et dégagement. - à l'étage : une chambre et grenier pour débarras sous rampants. Chauffage pac air / eau pour longère principale et convecteurs électriques pour maison secondaire. Assainissement conforme (microstation). Un garage attenant à l'habitation et deux abris de jardin constituent les annexes. Totalement sans aucun vis à vis, espace piscine hors-sol chauffée avec pac pour un usage agréable et prolongé dans la saison. L'ensemble est située sur une belle parcelle arborée de 2 000 m² parfaitement close avec portail motorisé. Propriété idéale pour un usage familial ! Prix : 349 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 334 000 euros hors honoraires). Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 460 euros et 3 390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420936 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur saumur nord - 16 kms - en vallée de la loire, à 20 min d'une gare tgv, accès immédiat a85 en direction tours, nantes ou paris, exclusivité pour cette très spacieuse propriété de 260 m² habitables (dont 175 m² de plain-pied) sur parc arboré d'un hectare, à 3 kms de toutes les infrastructures de la ville de longué-jumelles pour un lieu de vie particulièrement agréable. L'habitation propose en rez-de-chaussée : une large entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue à 360° sur le parc naturel très arboré environnant, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²) dont une avec accès direct sur grande salle de bains avec wc, un bureau, une salle de jeux donnant sur terrasse couverte, un vestiaire avec wc, chaufferie et grand cellier à la suite pour multiples stockages. L'étage est doté d'une grande pièce palière distribuant 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et 2 grands greniers à la suite pour stockage ou potentiel supplémentaire. Appentis d'environ 60 m² attenant à l'habitation pour usages divers (abri de jardin, garage. ). Puits. Très belle parcelle joliment arborée sur plus d'un hectare avec portail motorisé. Chauffage gaz par chaudière condensation wiesmann de 2019. Dpe classe e - ges classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990 euros et 6810 euros. Prix : 364 670 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 349 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin, au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06 63 03 75 46. Estimation de votre propriete offerte ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saumur 481540086 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 410043 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Neuillé à 10 min de Saumur, cette jolie maison profite d'un bel emplacement offrant un cadre de vie paisible et agréable. La commune saura séduire par ses espaces verts et ses commodités. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, une lingerie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie. Pour suivre, un salon équipée d'une cheminée avec insert, une chambre de plus de 20 m² avec placard, une salle de douche et un toilette séparé terminent la visite du rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement mène à la partie nuit qui vous propose 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain, un WC séparé et un accès sur la cour extérieur. Possibilité d'aménager les pièces du grenier, chambres, salle de douche, salle de jeux., plus de 40 m² d'espace habitable, laisser libre cours à votre imagination, l'isolation est déjà installer. À l'extérieur, le jardin est joliment arboré et clos avec 3 belles caves souterraines, un garage attenant, une chaufferie et 2 locaux. À côté de la maison principale, se trouve un atelier avec bureau, salle d'eau, WC séparé, hangar et un double garage. Les plus : PAC, menuiseries en pvc double vitrage, toiture en ardoise, arrosage automatique, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Située dans la charmante ville de Saumur, cette maison de 81 m² est implantée sur un terrain spacieux de 584 m². Saumur, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles, hôpital et transports en commun, cette localité saura séduire ceux en quête de praticité et de sérénité. Construite en 1977, cette maison ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux séjour donnant accès à l'extérieur, un salon, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé avec un point d'eau. Un escalier intérieure permet d'accéder au sous-complet de la maison avec une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la parcelle est arborée et entièrement close avec un jardin. Elle saura offrir le cadre idéal pour s'établir durablement dans cette belle région chargée d'histoire. Les plus : PAC, chauffe eau thermodynamique, isolation soufflée, garage isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 425 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Idéalement située à BAGNEUX (SAUMUR 49400),au bout d'une impasse, au calme, cette charmante maison de 1998 en parfait état de 120 m² comprend, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche, 2 WC dont 1 en sous-sol, une cuisine A / E donnant sur une terrasse, un grand salon séjour lumineux avec un poêle à granulé donnant sur les 2 terrasses, sur un terrain de 740 m². Un sous-sol de plus de 100 m² vient compléter ce bien. il comprend une grande pièce d'environ 35 m² avec un grand placard de rangement comprenant arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver. Cette pièce peut également être destinée pour un studio. Nous trouvons également 1 WC, une cave, une autre grande pièce de rangement, Une chaufferie avec chaudière à gaz Viessmann récente (facture) et pour finir la partie garage où il est possible d'y stationner 2 véhicules. Toiture ardoise en parfait état. Portail, volets roulants électrique centralisés sur l'ensemble de la maison. Un extérieur arboré, fleuri, parfaitement entretenu avec une réserve d'eau enterrée de 5000 litres avec pompe. Une cabane de jardin, une serre, et un coin potager viennent parfaire ce lieu de tranquillité. Venez vite découvrir cette jolie maison, sans aucun travaux à prévoir, proche des commerces, école, bus pour se rendre en centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

À 40 minutes de Saumur ! Nous vous proposons cette très belle maison d'architecture Angevine avec terrain et dépendances, dans un environnement privilégié. Située en plein cœur du centre-ville de VIHIERS (LYS HAUT LAYON), cette propriété allie confort et potentiel. Elle se compose de 12 pièces spacieuses et lumineuses réparties de la façon suivante. Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une bibliothèque, une cuisine et arrière-cuisine, une chambre, un wc et une buanderie. Au premier niveau : 6 grande chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième niveau : une grande chambre avec salle d’eau et deux greniers. Son grand terrain de 960 m² joliment arboré, sans vis-à-vis et entouré de murs, offre intimité et tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un puits. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stationnement renforçant le charme et la praticité de cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à la fois calme et accessible. Tout est possible à pieds ! Commerces, écoles, cinéma. Des travaux seront à prévoir pour qualifier et moderniser l'ensemble. Pour plus d’informations et échanger sur votre projet, n’hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située dans un environnement paisible au cOEur d’un lotissement, cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville de Saumur à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Elle se compose d’une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un cellier, parfaits pour le rangement et le confort. Un double garage et une terrasse viennent compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de presque 500 m², entièrement close, offrant un bel espace extérieur. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre serein proche de tout. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saumur (49400), cette maison en pierre de taille bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités et des points d'intérêt de la région. L'atmosphère paisible et conviviale du quartier en fait un lieu idéal pour une vie de famille agréable et pratique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos, d'un garage avec porte électrique, de dépendance, offrant ainsi des espaces de stationnement. À l'intérieur, cette maison de 165 m² offre un agencement soigné avec 7 pièces. L'espace de vie se compose de deux salons avec cheminée, deux cuisines dont une aménagée, quatre chambres, trois toilettes, et deux salles de bain équipées. Des détails tels qu'un grenier aménageable, un dressing, un sous-sol avec chaufferie et cave, ajoutent du potentiel et du confort à cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Exclusivité capifrance, maison de ville en pierre de tuffeaux de 93 m², située entre les ponts à saumur. Tous les commerces, écoles, et les bords de loire sont accessible à pieds. Emplacement idéal pour une vie de citadin. Au rez de chaussée, la maison nous propose un salon ouvert sur la cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave. En demi-palier une pièce dressing ou bureau selon aménagement. Au 1er étage une grande chambre de 24,5 m², une salle de bains / wc au second étage un palier desservant la seconde grande chambre 21,60 m² et un espace dressing. Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, pour un premier achat, ou investissement locatif, beaucoup d'atouts pour ce bien idéalement placé. Possibilité de louer un garage et parking gratuit. Absence de jardin les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 927227.

Rare, ce pavillon situé sur Bagneux dans un secteur calme et recherché, proche bus, écoles, et des commerces de proximité à 5 minutes du centre ville de Saumur. vie de plein-pied. Maison soignée et bien entretenue. Venez découvrir la maison très agréable à vivre et fonctionnelle composée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine neuve Mobalpa avec son électroménager, une véranda, deux chambres, un bureau ou 3éme chambre, salle d'eau. En rez de jardin : une chambre et un sous-sol semi terrain composé d'un grand garage avec une porte automatique et isolée, et une cave. Le chauffage et l'eau chaude : chaudière gaz condensation store banne électrique. L'ensemble des fenêtres en PVC double vitrage La toiture est en ardoises naturelles l'ensemble sur un terrain clos de 710 m² arboré, et avec arbres fruitiers : cerisiers, noisetiers, prunier, pêches de vignes et un espace potager avec une petite serre. Depuis la véranda accès au jardin à la terrasse et au barbecue ! Ensemble fonctionnel, maison et jardin agréable et bien entretenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf. 925038.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Charmante Maison de Ville à Saumur avec Jardin, Garage et Terrasse Cette maison de ville pleine de charme et d'histoire est un véritable bijou niché au cOEur de Saint Hilaire Saint Florent. Elle offre une superficie habitable de 106 m² répartis avec un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin d'hiver, un agréable salon-séjour lumineux de 45 m² et une chambre. L'espace de vie est chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle de bain avec baignoire et douche, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le jardin arboré vous offrira un espace extérieur verdoyant pour vous détendre. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage indépendant, un garage en rez de jardin et le terrainvous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Vous découvrirez également un jardin avec des fruitiers, prunier, cerisier. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville authentique à Saint Hilaire Saint Florent, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Pico vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 159 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne samedi 13 décembre à 8h. Fin des offres d'achat en ligne : lundi 15 décembre à 20h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Maison fonctionnelle 6 pièces à Saumur – Quartier Bagneux Située à Bagneux, quartier calme et recherché de Saumur, cette maison combine les avantages de la proximité du centre-ville et le plaisir d’un cadre verdoyant. Ici, on profite d’un mode de vie équilibré : les commodités à portée de main et la campagne à deux pas pour s’évader le week-end. À l’extérieur, à l'arrière de la maison, un jardin clos et arboré avec une terrasse invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’avant, un garage et des places de stationnement public gratuites facilitent le quotidien. À l’intérieur, place à la fonctionnalité ! Le salon-séjour lumineux donne sur le jardin et s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial et pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec point d’eau / dressing et d’un WC séparé — un vrai atout pour une vie de plain-pied (possibilité d'ajouter une douche dans cet espace). À l’étage, 4 chambres et une salle de bains composent la partie nuit. Une terrasse donne sur l'une des chambres. Quelques travaux de rafraîchissement : remise en peinture de la cage d'escalier et du palier, modernisation de la cuisine aménagée et actualisation de la salle de bain permettront de personnaliser cette maison à votre goût, tout en profitant d’un DPE classé D, garantissant un bon confort énergétique. Que vous soyez jeune couple ou une famille à la recherche de votre premier nid ou investisseur en quête d’un bien rentable (secteur très recherché en location), cette maison est une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Bienvenue à Saumur - Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin, Garage et Balcon Cette charmante maison familiale est située à Saumur, offrant un cadre de vie paisible et idyllique pour une grande famille. Construite en 1978, elle a été soigneusement entretenue et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent des lieux. La maison offre 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés. Chaque chambre est bien agencée et offre un confort optimal pour ses occupants. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert avec un accès sur la terrasse. Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air frais et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin spacieux offre un espace extérieur parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour organiser des barbecues en famille. De plus, vous disposerez d'un garage pour abriter vos véhicules ou pour stocker du matériel en toute tranquillité. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel et la pompe à chaleur assurent une température agréable en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Maison qui se situe sur la commune de Saumur, proche de ses commerces et de ses écoles, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et de la sortie d'autoroute A85, secteur calme et accessible. Maison qui se compose d'une entrée avec un couloir desservant une pièce de séjour, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc.  À l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, un balcon, 3 chambres, une salle de bains avec douche intégrée, wc. Terrain clos en toute propriété, garage d'une superficie de 35 m² environ pouvant stationner deux véhicules, terrain constructible, assainissement collectif.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Classé c, nouveauté nord saumur 8 mn, péage, découvrez cette charmante propriété offrant confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon / séjour lumineux 50 m² avec poêle à granulés pour des hivers chaleureux et économiques. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, et une véranda 17 m², ajoute une pièce de vie supplémentaire. Trois belles chambres confortables de 11 à 13 m², une salle de douche à l'italienne moderne 7,5 m²et un toilette suspendu complètent ce niveau. Le sous-sol total de 54 m² aménagé, entièrement chauffé, est un atout majeur avec une cuisine d'été, une salle de jeux, et un espace de 24 m² avec fort potentiel pour une chambre supplémentaire avec salle de douche. Vous y trouverez aussi un toilette et une cave / cellier de 27 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine et d'un ensemble exceptionnel de triples garages et carport de 105 m², idéal pour véhicules ou stockage. Un puits avec pompe assure un arrosage économique. Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré et clos de 7080 m², chauffage pompe a chaleur offrant intimité et un cadre de vie privilégié. Les plus : beaux volumes, chauffage économique, fort potentiel d'aménagement, dépendances exceptionnelles et grand terrain sans vis-à-vis et constructible en 2 / 3 parcelles. Une opportunité rare alliant espace, confort et potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel blain, tél. : 06 73 18 82 00, e-mail : samuel.blain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793 537 085.