Vente maison 5 pièces 95 m² Saumur (49400)

VENTE Maison de ville T5 (95 m²) à Saumur, idéalement située avec 4 chambres, sous-sol, cour et garage. - À VENDRE : Maison de ville T5 située à Saumur, dans un quartier proche de la gare.

Cette charmante maison offre une surface habitable d'environ 95 m², répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour de 23 m² donnant sur une terrasse, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, est également située à ce niveau, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

Vous trouverez également une entrée accueillante et des toilettes pour plus de commodité.

La maison dispose de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau, dont une avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Pour le rangement, vous disposerez d'un grenier et d'un sous-sol total.

Le bien est chauffé par une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique tout au long de l'année.

Une cour vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage est également inclus pour le stationnement de votre véhicule.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'université, ce qui en fait un emplacement parfait pour les étudiants ou les familles.

Cette maison de ville allie confort, praticité et emplacement privilégié, offrant ainsi un cadre de vie agréable à Saumur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique.

Le prix du bien net vendeur est de 175 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 187 250,00 euros.

Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .