Maison avec garage à vendre en Saône-et-Loire (71)

DRACY-LE-FORT – Maison familiale de 167 m², terrain 1500 m², au calme en impasse Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois de beaux volumes, un grand terrain et le calme d'un environnement privilégié ? À Dracy-le-Fort, dans un secteur particulièrement recherché à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale construite en 2006, nichée en bout d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 167 m² habitables, ses beaux volumes et son terrain clos et arboré d'environ 1 554 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Une maison pensée pour vivre confortablement Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et agréable, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un double garage, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, une vaste mezzanine vient compléter l'espace et peut facilement accueillir un bureau, un coin lecture, un espace détente ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux belles chambres, dont une agréable chambre parentale avec balcon, ainsi qu'un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant. Et si vous aviez besoin d'une chambre supplémentaire ? Un vaste espace reste encore à exploiter dans les combles. Une quatrième chambre peut y être créée, ou laisser place à un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Le potentiel est déjà là : il reste principalement l'isolation, la pose du placo et d'un vélux à réaliser pour transformer cet espace selon vos envies. C'est donc une belle possibilité de faire évoluer la maison au fil des années, sans remettre en question les volumes existants. Un extérieur qui fait toute la différence À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1500 m², offrant espace, intimité et tranquillité. Un environnement agréable pour profiter des beaux jours, installer un espace de jeux pour les enfants, aménager un jardin ou simplement profiter du calme. La propriété dispose également d'un cabanon de jardin, d'une piscine hors-sol et d'un portail motorisé. Des prestations confortables -Maison construite en 2006 -167 m² habitables -3 chambres + potentiel 4ᵉ chambre -Terrain clos et arboré d'environ 1 554 m² -Double garage -Cuisine d'été aménagée dans le garage -Chauffage au sol au rez-de-chaussée -Radiateurs à l'étage -Chaudière gaz -Aspiration centralisée -Portail motorisé -Cabanon de jardin -Piscine hors-sol -DPE C : bonne performance énergétique Un emplacement recherché Vous bénéficiez ici d'un environnement privilégié, au calme et en bout d'impasse, tout en restant à proximité de Chalon-sur-Saône, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le ramassage scolaire se trouve à 5 minutes à pied. Une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel d'évolution. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite et venir vous rendre compte sur place. Élodie Michaud Capifrance au 06 88 99 60 53 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 962071.

Dans un environnement bucolique, à seulement 20 minutes au sud-ouest de cluny, découvrez cette jolie maison rénovée, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un garage, une buanderie ainsi qu'un espace comprenant une douche et des wc. À l'étage, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée s'ouvre sur un agréable balcon couvert. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'extérieur, une cour, une terrasse et un agréable jardinet bordé par une rivière offrent un cadre de vie particulièrement paisible. Une propriété idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Visite virtuelle sur demande budget 180.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe d (222) ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de garnerans dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 71 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 159 600 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À 20 minutes de AUTUN, sur les hauteurs du village de Cussy en Morvan, je vous propose cette longère au fort potentiel. Son terrain de 1182 m² permet de profiter de la sérénité des lieux. La bâtisse de 136 m² présente 8 pièces sur 2 niveaux. De la petite véranda qui fait office d'entrée, nous arrivons sur une cuisine bien aménagée. Au fond, un escalier mène au 1er étage. À droite, une pièce donnant sur la cour sert de chambre en RDC, et jouxte une salle d'eau et un Wc séparé. À gauche, le séjour salon est doté d'un magnifique plafond à la française qui accentue l'authenticité des lieux. Nous visualisons une cheminée ouverte. Et les anciennes tomettes au sol ont été bien entretenues. Les huisseries sont en double vitrage de bonne facture, certaines sont oscillo-battantes. Ces ouvertures ont un volet roulant alimenté d'un système solaire. À l'étage supérieur, se déclinent à droite 2 chambres spacieuses, puis de l'autre côté, un petit vestibule amène à une salle de bain-wc, et sur une pièce nouvellement créée avec le concours d'un artisan. De ce nouvel espace très lumineux, une porte aborde le magnifique grenier. C'est un réel potentiel agrémenté d'un plancher isolé, celui-ci pose en partie sur le 1er garage. À l'extérieur, puisque nous sommes sur une longère, les dépendances se suivent. Après, ce 1er garage, se précise une ancienne petite dépendance, puis un dernier bâtiment en rez de jardin annonce le 2ème garage. Sur le dessus, par un escalier confortable se dessine une grande pièce. Celle-ci est dénommée par les propriétaires comme la pièce « billard », et permettait des moments de convivialité en famille, et entre amis. Juste à l'entrée de la cour, une porte extérieure permet de descendre sur une cave voutée. Au fond de la cour, le jardin s'ouvre sur un joli panorama propre à la nature Morvandelle. Des arbres fruitiers agrémentent le bas du terrain, celui-ci jouit d'un puits mitoyen. Enfin, la propriété se situe sur une zone d'assainissement collectif. Le chauffage est un fonctionnement par radiateurs alimentés au gaz. Cussy en Morvan possède quelques commerces de proximité : une épicerie bien achalandée, un café associatif, une poste. Le village est situé à 20 mn de la ville historique de Autun, à environ une heure de Beaune et Dijon. La gare TGV du Creusot sera à 50 mn. À moins d'une demi-heure, vous trouvez le lac des Settons, et juste à la sortie du bourg, les chemins de randonnée. Parfaite maison familiale par les organisations scolaires proposées, cette propriété peut répondre également à un magnifique projet de maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf. 961738.

Calme, verdure et potentiel. Opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Édifiée sur une parcelle de plus de 2 319 m², venez découvrir cette maison d'habitation avec ses vastes espaces de vie. Une vie de plain-pied tournée vers la lumière Dès l'ouverture de la porte d'entrée, on découvre une vaste entrée avec de grands placards de rangement qui s'ouvre sur un vaste séjour salon cuisine d'environ 96 m². Ce grand espace donne directement, par de grandes baies vitrées, sur une véranda d'environ 75 m² équipée de son four à pain et barbecue, qui surplombe le jardin et la cour (l'espace de vie extérieur idéal). Le coin nuit : confort et espace L'entrée donne également accès à 4 chambres spacieuses, équipées pour 3 d'entre elles d'un dressing, et pour 2 d'entre elles de portes-fenêtres ouvertes sur l'extérieur. Vous accédez également à une salle de bain équipée de placards, d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel • À l'étage : depuis l'entrée, on accède au grenier par une belle montée d'escalier. Ce grenier est complètement aménageable pour augmenter l'espace de vie et créer des chambres, une salle de jeux, un bureau ou une salle de bain… • Au sous-sol : un immense garage d'environ 80 m² et un espace d'environ 72 m² à aménager sous la véranda pour créer une cuisine d'été ou aménager une annexe à l'habitation principale (idéal pour du locatif, un gîte, etc.). Les extérieurs et prestations Le terrain est arboré et entièrement clôturé. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, le tout étant parfaitement sécurisé par un système de caméras. Les clés de votre futur bonheur n'attendent que vous : contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 962177.

Ferme Bressane sur 2417 m² de terrain avec jolie vue dégagée située à Huilly-sur-Seille (15km de Louhans) Cette ferme mitoyenne d'un côté (absolument non gênant avec accès indépendants) dispose de deux logements individuels. Sur une surface de 50 m², la première habitation nécessitant des travaux de rénovation est composée comme suit : une véranda vitrée, un couloir desservant un salon, une chambre, une salle de bains avec toilette et une cuisine avec cuisinière bois. Le second logement d'une surface de 36 m² dispose d'une pièce principale avec cuisine et cheminée, d'un espace de stockage et d'une salle d'eau avec un toilette. Attenant à la maison : une grange de 21 m², une ancienne étable de 20 m², une remise et un grenier pouvant également être aménagé ! Pour compléter ce descriptif, vous trouverez à l'extérieur sur un joli terrain clos et arboré, une autre dépendance très fonctionnelle servant de garage et d'espace de stockage. Assainissement individuels aux normes, toiture refaite avec écran de sous-toiture, chauffage bois et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et quelques ouvrants en simple vitrage, prévoir des travaux de rénovation pour le premier logement. Jolie ferme Bressane modulable en fonction de vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Iad France - Christian Mounier vous propose : À découvrir à Neuzy sur la commune de Digoin, cette agréable maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 101 m², implantée sur un terrain clos de 774 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 37 m², réunissant salon et salle à manger, donnant sur la cuisine ouverte et offrant un espace convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre parentale avec un joli dressing. Les deux autres chambres, plus cosy, sont parfaitement adaptées pour la famille. Côté confort, cette maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage individuel par pompe à chaleur complété par un poêle à bois. Climatisation installée au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Isolation des combles réalisée. Isolation thermique par l'extérieur actuellement en cours de réalisation, intégralement financée par les propriétaires actuels. Les extérieurs offrent également de belles prestations avec un garage accolé à la maison et 2 box pouvant être utilisés en place de stationnement ou espace de rangement ainsi qu'une petite cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Cette sublime maison traditionnelle de caractère avec vaste terrain paysager située sur la commune de Paray le Monial, séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de nature. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable de plus de 196 m² et offre de nombreux espaces de vie parfaitement adaptés à une grande famille ou à une activité nécessitant des espaces de travail à domicile. La maison comprend 6 belles chambres, ainsi que 2 bureaux, dont l’un peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une belle salle de bains et de deux salles d’eau, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 3 897 m² constitue un véritable écrin de verdure. Véritable parc paysager soigneusement entretenu, il accueille un charmant bassin d'ornement, offrant un cadre paisible et propice à la détente. Vous y trouverez également une grande annexe avec actuellement une partie garage et une partie atelier. La propriété comprend également une jolie serre couverte, un chenil, une volière, un puit. En rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable cuisine d’été ainsi qu’une superbe terrasse couverte et ombragée de 70 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année. Une propriété rare, alliant charme, espace et qualité de vie, au calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Hurigny, dans un environnement résidentiel paisible, à l'abri des nuisances et à quelques minutes de Mâcon Flacé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 880 m², elle dispose de deux terrasses, d'un agréable jardin, de plusieurs stationnements et d'un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en 2010, cette maison de plain-pied développe 131 m² habitables. Sa lumineuse pièce de vie accueille une cuisine ouverte, un espace repas et un salon convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Parfaitement entretenue, elle séduit par son agencement fonctionnel, son confort et la qualité de son environnement. Un bien à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

Iad France - Celine Potignon vous propose : * Maison Familiale - 5 chambres - piscine - double garage * Située à Fontaines, dans un secteur prisé de la Côte Chalonnaise, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison des années 60, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une grande famille. Avec ses 161 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre une belle organisation des espaces. À l’étage, la vie quotidienne s’articule autour d’un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bain ainsi qu’une petite mezzanine, idéale pour créer un coin lecture, un espace bureau ou un rangement complémentaire. Le niveau inférieur est quant à lui dédié à l’espace nuit, avec quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un toilette indépendant. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre également un véritable potentiel pour une activité libérale, un projet locatif, une activité de type Airbnb, ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’un insert bois. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 2 600 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’un double garage, d’un carport pouvant également faire office de terrasse couverte, ainsi que d’une piscine semi-enterrée accompagnée d’une pergola bioclimatique. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié à proximité de Chalon-sur-Saône. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Couches, cette maison rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Élevée sur cave, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de douche. L'ensemble des travaux de rénovation a été réalisé : isolation, huisseries, électricité, sols et système de chauffage sont neufs. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec une belle vue dégagée sur les prés, ainsi que de nombreuses dépendances : un garage, une grange, un vaste grenier aménageable, une cave voûtée et une petite dépendance dans la cour. La maison est mitoyenne. Concernant la toiture, un pan est en bon état tandis que le second est à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison habitable, avec un fort potentiel d'évolution dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840764179.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre à Bourbon - Lancy maison de plain-pied de 86 m² avec 2393 m² de terrain. Située à Bourbon-Lancy, cette maison entièrement rénovée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon-séjour convivial, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Le garage attenant peut être facilement aménagé en troisième chambre si besoin, puisqu' il existe aussi deux garages indépendants sur la propriété. L' extérieur bénéficie également d'un abri de jardin et d’un terrain clos et arboré de 2 393 m², offrant un agréable espace de vie en plein air. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, garantissant confort et économie d’énergie. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple tout en restant proche des commodités. ⸻ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint Vallier (71230) et notamment dans le quartier recherché des Bois Francs, cette maison de plain pied élevée sur cave bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle offre également une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute tranquillité. L'extérieur de la propriété se caractérise par un terrain clos offrant intimité et sécurité aux résidents. La présence d'une cave et d'une dépendance de 18 m² plus un abris de jardin ajoute une dimension pratique, permettant de beaux espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de divers aménagements extérieurs pour en profiter pleinement. À l'intérieur, cette maison de 70 m² propose un agencement optimal avec un couloir d'entrée distribuant deux chambres, WC, une pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle. La superficie habitable et la disposition des pièces en font un lieu chaleureux et accueillant, prêt à être personnalisé selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Coté confort on retrouve sur l'arrière une grande véranda donnant sur une immense terrasse afin de profiter toute l'année d'une belle luminosité. Une troisième chambre viendra complétée ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au fioul située au sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir afin de redonner une nouvelle vie à cette coquette maison qui n'attend que vous. Infos complémentaires : - Fenêtres doubles vitrages PVC - Porte de garage et portail électriques - Terrain Clos et arborés - Fibre optique dans la rue. - Assainissement collectif - Taxe foncière de 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913262366.

Proche de verdun sur le doubs, maison ancienne à rafraîchir offrant sur 144 m² : plusieurs façons de rentrer dans la maison avec porte, porte fenêtre et véranda donnant sur une première cuisine équipée, salle de douche, toilettes, chambre, seconde cuisine équipée et aménagée, salle de douche, jolie pièce à vivre avec cheminée et porte fenêtre. À l' étage suite parentale avec salle de douche et toilettes et deux autres chambres. Cave. Puit. Garage grange fenêtres pvc double-vitrage, volets électriques et volets bois. Le tout sur deux parcelles attenantes de 1105 m² dpe : f ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 400 euros et 6020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f prix de vente : 159 000 euros. Honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie pusset, au 06 21 06 60 63 ou, par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie pusset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 390980092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 457252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie pusset (ei) agent commercial - numéro rsac : 390980092 -.

Située à égale distance de chalon-sur-saône, louhans et l'a39, cette superbe demeure de caractère située en plein coeur du charmant village de pierre-de-bresse bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Disposant d'un environnement paisible, elle offre une vue privilégiée sur le château tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un charmant terrain clos et arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère sereine, son intimité et la qualité de ses prestations. Vous pouvez compter sur un bien datant de 1973 mais rénové avec soin en 2015, vous offrant 175 m² habitables de volumes généreux et baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue intégré, parfaite pour recevoir famille et amis. Le vaste séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée à insert, offre un espace de vie confortable et raffiné, prolongé par deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté espace nuit, la propriété dispose d'une suite parentale indépendante de 42 m² composé d'un bureau spacieux, idéal pour le développement d'une activité à domicile, voisin d'une chambre confortable, avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Trois autres belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains complètent le rez de chaussé. Si cette maison parfaitement fonctionnelle dispose déjà d'une âme, rien ne vous empêche d'en améliorer le potentiel : des combles aménageables de 160 m² au sol, déjà éclairés par des velux, offrent une opportunité de développer vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma, atelier d'artiste, salle de sport ou loisirs. Au nombre des prestations appréciables, vous pouvez également compter sur un sous-sol total de 160 m² comprenant : - un double garage, - une buanderie, - une cave tempérée idéale pour conserver les grands vins de bourgogne, - un vaste atelier. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre verdoyant et facile d'entretien. L'arrière du terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. D'autres prestations : sont à découvrir dans cette propriété rare, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la bourgogne à la recherche d'un bien de caractère parfaitement fonctionnel. À bientôt pour une visite ! Prix : 215 000 euros honoraires : 15 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 900 euros et 4 010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibault de monredon, au 06 66 32 81 76 ou, par courriel à th.ledeschaultdemonredon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault de monredon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 945 038 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault de monredon (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 945 038 909 -. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thibault de monredon (ei) agent commercial - numéro rsac : 945 038 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à GUEUGNON dans un quartier prisé, tranquille, venez découvrir cette maison dont l'accès de plain-pied est un véritable atout, construite en 1981, offrant environ 85 m². Sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 834 m², planté de nombreux fruitiers et massifs floraux, cette propriété offre un cadre de vie agréable. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour double lumineux, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés, parfaits pour accueillir votre famille. En annexe, un garage et un cellier attenants vous apporteront un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la maison, vous trouverez un atelier / cuisine d'été avec grenier, idéals pour vos loisirs ou projets personnels. Cette maison est en très bon état général et bien entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Prévoir un rafraîchissement. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi que par la cheminée. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison lumineuse dans un environnement calme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! COUP DE CŒUR GARANTI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 611461 ).

Iad France - Karine Boussard vous propose : DRACY-LÈS-COUCHES - MAISON - T3 87 m² - GARAGE - LUMINEUX Maison de caractère de 87 m² à Dracy-lès-Couches, village très accueillant sur un terrain de 440 m². Découvrez cette belle maison cocooning offrant un cadre de vie paisible, avec son exposition plein sud. Avec ses 87 m² habitables, ce bien de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon état général, il nécessite quelques travaux qui permettront de le personnaliser entièrement selon vos goûts. L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le cOEur du logement est constitué d'une vaste salle à manger, avec une très bonne luminosité naturelle, ensoleillée grâce à l'exposition sud, ouverte sur une cuisine conviviale et bien dimensionnée. Le couloir dessert les espaces nuit, composés de 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Concernant les extérieurs, le bien dispose de 2 garages spacieux de 46 et 49 m², adaptés pour le rangement ou le stockage, vient compléter un petit espace détente de 230 m² clôturé. Nous pourrons y trouver également une dépendance de 98 m² avec un grand potentiel d'aménagement pour du locatif par exemple, complété d'une cave de 30 m² et d'un petit espace de verdure de 210 m². Un léger rafraichissement à prévoir pour la maison d'habitation. Points techniques : * Tout à l'égoût * Fenêtres double vitrage * Chauffage électrique Points d'intérêts : * Regroupement scolaire (de la maternelle au collège) dans le village de Couches, l'école se situe à 3 kms * Commodités à 3 kms (Couches) : Boulangerie, Carrefour Market, pharmacie, maison médicale, coiffeur. * Dépôt de pain : à 1 minute au cOEur de village Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme de ce bien et le potentiel de sa dépendance. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette petite demeure sur Dracy Les Couches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 811531417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL - MAISON - T10 268 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Gengoux-le-National, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa triple exposition ouest-sud-est et son cadre de vie à taille humaine, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 268 m², elle propose une distribution spacieuse et bien pensée de 10 pièces. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et clair introduit un espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger distincte, 1 bureau donne directement sur la terrasse. Un atout peu courant pour le télétravail ou les activités créatives. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne sur une véranda et complète agréablement ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing et 1 bureau lumineux et bien dimensionnés offrent calme et confort. L'ensemble bénéficie d'une salle de bain, baignoire et douche et d' 1 salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Au dernier étage se trouvent 1 chambre avec un salle d'eau et Wc, et un grenier aménagé pour 2 autres chambres. 2 caves, 1 cave à vin, une buanderie et le local technique pour les pompes à chaleur et le chauffe-eau, finalisent l'organisation intérieure. Côté extérieur, la maison s'inscrit sur un terrain de 1 616 m² entièrement clos, agrémenté d'un jardin soigné, d'une terrasse et d'une piscine de 45 m² couverte. Un grande dépendance abrite 2 garages et un local de rangement ainsi qu'un grand loft au 1er étage avec séjour, salon cuisine, coin nuit, salle de douche et Wc séparé. Les équipements techniques sont à la hauteur des ambitions du bien : piscine (4 x 9) avec local technique (traitement au sel). La propriété est équipée de panneaux solaires produisant de l'électricité revendue à EDF annuellement entre 2.600-2950€ couvrant une grande partie de la consommation d'électricité (eau chaude incluse). 2 pompes à chaleur air / eau pour le chauffage du bâtiment principal et une troisième pour le chauffage de la dépendance Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Situé dans un hameau de la commune d'Essertenne, cet ensemble immobilier plein de potentiel prend place sur un terrain d'environ 1 900 m² dans un cadre verdoyant. La première maison, habitable immédiatement et en bon état général, développe environ 80 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté confort, cette habitation bénéficie d'une isolation murs et plafonds, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants manuels, d'une installation électrique refaite, de la fibre optique, d'une VMC ainsi que d'un ballon d'eau chaude neuf. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert complétée par des radiateurs. La seconde maison, d'environ 49 m² habitables, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée un coin cuisine, un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. Une petite dépendance se trouve en face. Entre les deux habitations, nous découvrons un bâtiment comprenant une pièce en rez-de-chaussée d'environ 41 m² avec grenier ainsi qu'une grange / garage d'environ 24 m² au sol. Une cour et deux caves viennent compléter cet ensemble. Non attenante, une dépendance supplémentaire d'environ 28 m² au sol offre deux pièces, des greniers, une cave et un bûcher. Son jardin bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, pour un projet familial avec revenu locatif complémentaire ou encore pour un artisan à la recherche de surfaces de stockage et de dépendances. Situé à seulement 10 minutes de Saint-Léger-sur-Dheune et de ses commerces, à 5 minutes des écoles, à proximité de la voie verte et à environ 15 minutes de la gare TGV. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2636. N'attendez pas pour découvrir cette ravissante propriété ancrée dans un écrin de verdure sillonné par un cours d'eau où l'on ne peut que se laisser aller á la rêverie ou bien puiser son énergie pour appréhender la vie á pleines dents. Sous la forme d'une longère ce sont trois maisons d'habitation, un temps accolées les unes aux autres, qui ont été réunies pour former cette élégante habitation. D'une surface habitable d'environ 158 m² la plupart des pièces se trouvent au rez-de-chaussée. Un bureau vous accueille dès l'entrée, ainsi que deux petits salons très intimistes à l'humeur différente, deux chambres aux dimensions confortables sur parquet, la chambre principale, sur parquet, précédée de sa salle de bain privative et enfin la cuisine véritable bijou visuel à la décoration et au charme inimitables. Avec ses pierres et sa belle poutraison laissées apparentes c'est le lieu des agapes et des moments conviviaux doucement réchauffés en hiver par la belle cuisinière / fourneau émaillée, qui trône harmonieusement. Á l'écart, un local technique, un wc. Á l'étage une partie des combles a été aménagée avec une chambre et une mezzanine; mansardées elles sont équipées de fenêtres de toits motorisées. L'habitation est pourvue d'un chauffage central électrique avec gestionnaire d'énergie, double vitrage, et des poêles à bois dans chaque salon, suffisants à chauffer le logis. Sur l'extérieur une terrasse partiellement couverte, pour les moments de détente. Les dépendances rapprochées se composent d'un garage, un studio avec chambre et salle d'eau, (utile pour accueillir les amis) d'un atelier, d'un cellier, deux grandes remises pour stockage, un abri de jardin, une serre et un poulailler. Belle propriété á découvrir sans tarder : du charme, de la modernité, du confort. Un terrain naturellement ombragé ourlé par un cours d'eau, idyllique pour toutes les raisons du monde. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Panorama champêtre, voisinage éloigné mais village proche : une demeure de caractère où qualité de vie et / ou activité de chambres d'hôtes prospère se conjuguent naturellement. Dominant un panorama bucolique où se dessine, à seulement trois minutes, le dynamique village de Ciry-le-Noble et l'ensemble de ses commodités essentielles, cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée, conjugue le privilège d'un environnement champêtre avec la proximité immédiate des commerces, de la gare, des établissements scolaires et des services du quotidien. À bonne distance de tout voisinage, elle offre un cadre privilégié, propice à la vie familiale, au télétravail comme à une activité touristique déjà solidement établie. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clos, plat, arboré, remarquablement jardiné et facile d'entretien, où la demeure s'ouvre naturellement sur une piscine automatisée récente, conforme aux normes actuelles, créant un véritable espace de détente au cœur d'un écrin de verdure. À ses abords, le pool-house, équipé d'un évier, d'une buanderie, d'une douche et de sanitaires, apporte un confort supplémentaire et une réelle praticité. Une vaste véranda de réception accueille une cuisine indépendante contemporaine, véritable salle commune de l'exploitation où les hôtes se retrouvent pour les petits-déjeuners, les repas et les moments de convivialité, constituant ainsi le centre névralgique d'une activité de chambres d'hôtes toujours en fonctionnement et immédiatement transmissible. Cellier, garage, cave et annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Restaurée avec exigence à l'aide de matériaux pérennes, la demeure développe une organisation particulièrement fonctionnelle, à l'image du bureau pouvant retrouver sa vocation de suite parentale de plain-pied. Les espaces de vie privatifs réunissent une cuisine équipée, un séjour chaleureux ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, trois élégantes suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, de sanitaires, d'un réfrigérateur et d'un espace bureau, offrent une parfaite autonomie à leurs occupants et sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes, permettant la poursuite immédiate d'une activité rentable tout en constituant un hébergement haut de gamme pour recevoir famille ou invités. Ah, j'oubliais : la gare TGV du Creusot n'est qu'à vingt-cinq minutes. Climatisation, huisseries en PVC avec volets roulants motorisés, toiture, zinguerie et bandeaux en excellent état, assainissement conforme, interphone, digicode et équipements techniques parfaitement entretenus autorisent une installation immédiate, sans le moindre investissement. Rare par sa polyvalence, cette propriété réunit avec évidence le charme de l'ancien, le confort contemporain et un potentiel d'exploitation immédiatement opérationnel, dans un cadre préservé où nature et commodités se conjuguent harmonieusement. Bien d'autres atouts restent à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi sans tarder pour apprécier toute la dimension de ce lieu hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

À seulement 12 minutes de Mâcon, 10 minutes de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette superbe villa de plain-pied située dans le village très prisé de Milly-Lamartine. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison construite en 2007 bénéficie d'une situation privilégiée avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de confort remarquable, de belles prestations ainsi que des matériaux de grande qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m², cette villa séduit par sa conception fonctionnelle et ses volumes généreux : Un hall d'entrée accueillant dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur une grande terrasse, ainsi qu'un salon plus intimiste, également ouvert sur l'extérieur. Une grande buanderie et un WC complètent cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa pièce dressing, un bureau pouvant également convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage attenant avec porte motorisée ainsi qu'un appentis viennent compléter l'ensemble. Les équipements et finitions témoignent du soin apporté à la qualité de vie et au confort quotidien : chauffage au sol, climatisation intégrale, volumes confortables et excellente fonctionnalité. À noter que la maison est construite sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager selon vos envies, dans un cadre verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le secteur recherché de Milly-Lamartine, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate de Mâcon et de toutes les commodités. Contact : Franck Boucaud au 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à GUEUGNON, dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, services et du collège, ce pavillon sur sous-sol complet, édifié en 1963, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et plat de 711 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une superficie de 81 m² bien agencée. Le hall d'entrée distribue une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au sous-sol vous trouverez une cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée, parfaite pour un bureau ou un espace de jeu. Un garage / atelier est également présent, offrant des possibilités de rangement ou de bricolage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage dans toute la maison, même au sous-sol; volets en partie en aluminium. Le chauffage au gaz de ville est à revoir. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Ce pavillon nécessite des rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un bien pour un investissement locatif, il représente un excellent choix. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 611308 ).

Une maison familiale et agréable avec un vaste terrain à Marcigny À Marcigny, découvrez cette maison individuelle de 147,96 m², située 21 route de Craye. Avec ses trois chambres, son vaste jardin de 4 365 m² et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de famille et de l'espace extérieur. Une maison familiale aux beaux volumes Située sur deux niveaux, la maison comprend :   · une entrée ;  · une cuisine ; · un salon  · un séjour ; · trois chambres ;  · un cellier  · une salle de bain ; · un WC. La maison dispose également d'une mezzanine avec possibilité d'aménagement, pour répondre aux besoins d'une famille ou offrir un espace supplémentaire pour lé télétravail, les loisirs ou recevoir vos proches. Le chauffage est assuré par un compteur éléctrique, pour un confort adapté au quotidien. Un vaste terrain et un espace complémentaire  Avec ses 4 365 m² de jardin, la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement généreux. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces ou laisser libre cours à vos envies. Un abri complète cette maison et offre un bel espace pour stationner, ranger ou aménager selon vos besoins. Les atouts du bien :   · Maison individuelle de 147,96 m² · 5 pièces  · 3 chambres  · Jardin de 4 365 m² · un Abri · Chauffage individuel électrique et poêle à bois · Taxe foncière : 1350 € · Prix de vente : 136 000 € * Votre projet d'achat à Marcigny Vous recherchez une maison à vendre à Marcigny avec des beaux espaces et un vaste terrain situé dans un environnement calme et agréable ?   Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. Référence annonce : 30011 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Villeneuve en montagne (71390) propriété isolée en pleine nature avec gîte et dépendances ? Cadre exceptionnel située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets touristiques ou familiaux. La maison principale offre une vue dégagée sur les prés et les bois environnants. Elle comprend : cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse abritée, séjour chaleureux avec poêle à granulés, salon avec cheminée à foyer ouvert, cellier et wc a l'étage : espace bureau, trois chambres dont deux avec salle de bain, wc indépendant. Dépendances et logements supplémentaires la propriété comprend également : - une dépendance de 60 m² entièrement équipée avec pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bain et mezzanine - un autre logement actuellement en cours de rénovation offrant un fort potentiel d'aménagement idéal pour : ?Gîte ? Location saisonnière ? Accueil familial extérieurs et équipements implantée sur plus de 3000 m², la propriété dispose également de : ?Deux garages ? Carport ? Atelier ? Forage et puits toiture refaite, double vitrage bois, isolation correcte. Situation a seulement 10 minutes de la gare tgv, tout en profitant d'un environnement totalement préservé. L'accès se fait par un chemin rural traversant la nature, garantissant calme absolu et tranquillité. Ce chemin nécessite un véhicule adapté en période humide. Dpe : d et e ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 456351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 295 000euros honoraires : 3.99% ttc inclus charge vendeur jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.