Maison avec garage à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - patricia giraud vous propose : spacieuse maison au coeur du village de vinon sur verdon datant de 1817 tout en pierre et poutres, authentique et entièrement rénovée : isolation, électricité et pompe à chaleur récentes. Pas de plomb, pas d'amiante, pas de travaux à prévoir. Ses performances énergétiques sont classées a. Elle mesure 214 m² avec ses 5 chambres, séjour, soit 7 jolies pièces + un bureau, une buanderie, une mezzanine et possède une cour, une grande terrasse, 2 remises (idéales pour une pièce avec jacuzzi et un bel atelier) et un garage. Proche du cea cadarache et d'iter (à 7 minutes) et même de l'autoroute d'aix-marseille à sisteron-gap. Il vous reste deux choses à faire : profitez de ce bonheur et poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Jouques, Villa de plain-pied 165 m², Vue panoramique – Piscine et pool house – Garage – Jardin paysagé Dans un environnement calme et préservé de plus de 4000 m², cette villa de plain-pied de 165 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique dégagée et des prestations de qualité. Implantée en position dominante, la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale. Cet espace lumineux accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère conviviale et élégante. Une cheminée avec insert, positionnée au cOEur de la pièce, vient renforcer le confort et le caractère chaleureux de l’ensemble. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace avec praticité. Le coin nuit propose 3 chambres, dont une chambre parentale ainsi qu’une véritable suite de plus de 31 m² avec dressing et salle d’eau privative. En rez-de-jardin, une pièce indépendante de plus de 23 m², prête à l’emploi, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace professionnel ou studio indépendant. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une vaste terrasse panoramique ceinture la maison et une seconde terrasse, en toit -terrasse au-dessus du garage, offre une vue exceptionnelle sur le Concors. L’espace piscine, avec sa grande plage et sa cuisine d’été équipée, promet de véritables moments de détente et de convivialité. Un garage de plus de 25 m² ainsi qu’un accès au vide sanitaire viennent compléter ce bien. Prestations : Maison construite en 1996, entièrement rénovée en 2016 (isolation, électricité, plomberie…) Climatisation réversible gainable + cheminée avec insert Chauffe-eau thermodynamique Aspiration centralisée Menuiseries bois double vitrage, volets récents Eau du Canal de Provence filtrée Fibre Portail automatique, visiophone Assainissement individuel (fosse septique) Idéalement située à l’entrée de Jouques, la propriété allie tranquillité et proximité des commodités. À seulement 15 minutes du CEA, 25 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de la gare TGV. Jouques séduit par son authenticité provençale, son environnement naturel et sa qualité de vie recherchée. Un bien complet, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gomez vous propose : auriol – propriété de charme au cœur d’un environnement exceptionnel située dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette magnifique propriété de caractère développe environ 220 m² habitables sur un superbe terrain plat d’environ 1 hectare, offrant une vue dominante sur le garlaban. Dès l’arrivée, le charme opère : environnement naturel préservé, exposition idéale et atmosphère paisible font de ce bien un véritable havre de tranquillité. La maison, construite à la fin des années 70, séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose notamment de : * une pièce de vie de 74 m², idéale pour recevoir * une cuisine indépendante de 23 m² * à l’étage, 4 chambres de belles dimensions : 16 m², 14,5 m², 11 m² et 11,5 m² en annexes : * 70 m² de cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage etc) * garage de 25 m² la propriété bénéficie d’une construction de qualité, avec le cachet authentique de la pierre de rognes, apportant un charme indéniable à l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Les + : * environnement rare et recherché * vue dominante exceptionnelle * terrain plat exploitable * volumes généreux * fort potentiel de valorisation un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de propriétés de caractère. Coup de coeur assuré. Photos supplémentaires générées avec l'ia sont présentes sur l'annonce pour vous aider à vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : * Très agréable Maison Familiale sur deux niveaux avec Jardin, Piscine et Garage à Rocbaron * Nichée dans un écrin de verdure à Rocbaron, cette superbe maison individuelle d'environ 109 m² construite en 1977 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, puis d'une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon / salle à manger, qui dispose d'un accès direct sur une jolie terrasse extérieure ensoleillée puis une cuisine aménagée indépendante ayant accès à une terrasse ombragée, puis un couloir dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé, s'y trouve également un cellier. à l'étage se profile une suite parentale avec salles d'eau et toilette indépendant. Cette propriété est parfaite pour accueillir une famille désireuse de tranquillité et de confort. L'ensemble sur deux étages et en très bon état général, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, et la luminosité y est omniprésente avec une décoration des pièces faites avec goût. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve non loin des commodités de Rocbaron, et des écoles à pied. Elle bénéficie d'un très beau jardin paysagé privatif pour des moments de détente en famille, en plus l'espace sécurisée avec la piscine semi-enterrée ravira les amateurs de fraîcheur en été d'une dimension de 6,5 m X 3,30 m environ. Le stationnement y est aisé, le chauffage s'effectue aux moyens de la climatisation réversible dans la pièce de vie et couloir du rez de chaussée ainsi que des radiateurs dans les chambres puis un poêle à bois dans le salon. L'assainissement est collectif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Rocbaron. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Rénovée avec 3 Chambres à Aubagne Nichée au cOEur de la charmante ville d'Aubagne, cette maison traditionnelle mitoyenne a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 77.32 m² sur 250 m² de terrain répartie sur 2 étages, cette propriété offre un espace bien agencé et fonctionnel. En R + 1, vous trouverez : - Une belle entrée - Une belle pièce à vivre avec une fenêtre et une baie vitrée - Une cuisine équipée Le tout pouvant être ouvert pour créer une seule pièce de + de 32 m² - Une chambre - Un garage de 17 m² servant de buanderie / WC et rangement En R + 2: - 2 Chambres dont une de + de 13 m² avec une terrasse de près de 10 m² - Une Salle de bain avec double vasque - Un Toilette séparé - Un grand placard de rangement Les + de ce bien : - Pas de charges de copropriété - Fenêtres PVC double vitrage - Climatisation réversible - Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four et hotte - Terrasse extérieur - Coin buanderie - Garage de 17 m² - Cave de plus de 30 m² - Sèche-serviette - Alarme - Visiophone - Aucun travaux à prévoir - Quartier agréable et recherché Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité et présente un état global impeccable. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à Aubagne, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un cadre de vie agréable. Cette offre rare allie charme et confort moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle rénovée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Idéalement situé au pied de la Sainte Victoire sur les hauteurs du joli village de Pourrières, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 130 m² habitable sur un terrain arboré et clos de 2745 m². Vous y découvrirez dès l'entrée une cuisine entièrement équipé ouverte sur un bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse en partie couverte. Le coin nuit est composé de 3 chambres lumineuses avec rangements dont une suite parentale avec douche et wc. Un bureau, une seconde salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter cet espace. Ouverte sur l'extérieur avec ses baies à galandage cette propriété bénéfice d'un environnement privilégié avec une belle exposition Sud - Est et une vue sur le Mont Aurélien. Agrémentés d'équipements récents et de qualités tel que la climatisation réversible gainable, un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergique totale. Un garage de 16 m² et une buanderie attenante de 7 m² accessible depuis la maison complète le bien ainsi qu'un grand abri de jardin. Dés votre arrivée vous serez sous le charme du jardin arboré et fleuri avec un bel espace spa couvert, des arbres fruitiers, un double accès à la propriété par 2 portails, l'arrosage automatique, plusieurs espaces de stationnements pour vos véhicules et des éléments de rangements rendent l'espace extérieur très agréable, calme et sans vis à vis. Le village et ses commodités sont à 5 min en voiture. Ramassage scolaire possible sur le chemin. Accès au canal de Provence et à la colline à 5 min à pied idéal pour les amoureux de la nature. Un bien rare qui présente un réel intérêt pour ceux qui recherchent le calme et des prestations de qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane ruffin vous propose : * maison de maître rénovée à morières-lès-avignon : l'alliance parfaite du cachet et de la performance * 170 m² habitables – 5 chambres – triple garage de 85 m² – dpe c située au grand calme, au bout d'une impasse à morières-lès-avignon, découvrez cette magnifique maison de maître mitoyenne. Entièrement rénovée avec goût, cette bâtisse en pierres de taille (60 cm d'épaisseur) marie l'authenticité de l'ancien au confort moderne haut de gamme. Un intérieur spacieux et lumineux le rez-de-chaussée propose un volume de vie exceptionnel : vaste pièce de vie de 60 m² : un espace baigné de lumière où les poutres apparentes et le carrelage intemporel créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cuisine ouverte & fonctionnelle : entièrement équipée, elle dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. Vie de plain-pied possible : ce niveau comprend également une première chambre confortable, une salle d’eau avec buanderie et un wc indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit : quatre chambres spacieuses (entre 12 m² et 17 m²), offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bain élégante et un second wc séparé. Le dernier niveau révèle une pièce indépendante de 33 m² sous toiture mansardée : un espace polyvalent selon vos besoins : bureau calme pour le télétravail, atelier d'artiste ou salle de jeux. Performance énergétique et équipements de qualité classée c au dpe, cette demeure ancienne affiche une efficacité remarquable : confort thermique : chauffage central par chaudière gaz complété par une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air installée en 2020). Isolation : menuiseries pvc double vitrage (16 mm), volets roulants aluminium et isolation intérieure partielle. Technologie : équipée de la fibre optique et d'un visiophone. Extérieur et potentiel évolutif unique le jardin : un terrain clos, arboré et sans entretien, agrémenté d'une terrasse couverte. L'espace est piscinable pour vos futurs étés. Le triple garage (85 m²) : c'est l'atout majeur de ce bien. Ce volume généreux est entièrement réhabilitable. Grâce à sa structure, il peut devenir un appartement indépendant (t2 / t3), un cabinet pour profession libérale ou un vaste atelier indépendant. Une propriété rare, alliant le prestige de l'ancien à des prestations contemporaines irréprochables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Située dans un hameau discret de Gargas, à quelques minutes seulement de villages emblématiques comme Roussillon ou Gordes, cette maison de plain-pied des années 70 s’adresse à ceux qui recherchent le calme, sans s’éloigner d’un secteur particulièrement prisé du Luberon. Implantée sur une parcelle de 1 541 m², elle développe 123 m² habitables entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie simple et fonctionnel. Elle se compose de : * Un séjour de 25 m² ouvert sur l’extérieur * Une cuisine indépendante de 19 m², à aménager selon vos envies * 4 chambres (environ 10 m² pour l’une et 12 à 13 m² pour les trois autres) * Une salle de bain de plus de 6 m² * Un cellier * Un garage d’environ 22 m² Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage, exposition plein sud, et une structure saine. La toiture ainsi que le bâti sont en très bon état, permettant d’envisager sereinement une remise au goût du jour. Le vrai luxe ici ? Le calme, la nature environnante, et la proximité immédiate de villages recherchés. Une belle opportunité pour les acquéreurs en capacité de se positionner avec pertinence. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuela badina vous propose : saint-raphael valescure, maison de maître avec le charme de l'ancien. Beau jardin arboré au sud complanté de fruitiers. L'entrée indépendante accède à un double séjour de 36 m², cuisine indépendante avec cellier, salle d'eau avec wc et buanderie, au 1er étage 2 chambres sur balcon avec vue très dégagée jusqu'à la mer, bureau, sdb et wc, au 2ème niveau dans la tourelle une pièce de lecture. Un garage vient compléter le confort de cette villa. Des travaux sont à prévoir pour la moderniser. Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuela badina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Sanchez vous propose : CAVAILLON – Maison de plain-pied rénovée avec jardin, stationnements et dépendances À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cavaillon et des écoles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 127 m², implantée sur une parcelle d'environ 450 m². Entièrement repensée au cours des cinq dernières années, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace séjour / salle à manger convivial, de trois chambres, d’une buanderie, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec un jardin arboré, une agréable terrasse, un pool house, un abri de jardin et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Un véritable atout en centre-ville : plusieurs solutions de stationnement, rares sur le secteur. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien sans travaux, plain pied ou à proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Golfe de Saint-Tropez, La Môle- Maison atypique dans un cadre forestier ! Cette maison d'une surface de 170 m² sur un terrain de 5025 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette demeure unique se compose de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, et 1 salle d'eau, offrant ainsi tout le confort et l'intimité nécessaires pour une famille ou des colocataires. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi qu'un bureau permettant de travailler en toute sérénité. Un appartement de type 2 pièces vient compléter ce niveau. L'étage se compose quant à lui des 2 chambres, chacune offrant un espace cosy et chaleureux propice à la détente. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la relaxation, tandis qu'une piscine et un pool house vous offrent la possibilité de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure est le parfait équilibre entre calme, confort et nature, offrant un cadre de vie idyllique à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez visiter cette maison d'exception à La Môle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose : Maison de village rénovée avec garage, terrasse et suite parentale Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située en plein cOEur du centre-ville. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un superbe sol en pierre travertin, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un WC, ainsi qu’un garage de 22 m². Une terrasse de 14 m², complète cet espace de vie agréable. Un atout rare : un accès direct à la maison depuis le garage permet de rentrer chez soi en voiture et d’accéder directement à l’intérieur, offrant un vrai confort au quotidien. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible. Les visuels présentés sont des projections d’aménagement et de décoration (home staging) à titre illustratif afin de valoriser le potentiel du bien. La maison est vendue non meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, Située au coeur du quartier de Boulouris, en fond d'impasse et au calme absolu, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m² a été construite en 2021 sur un superbe terrain paysagé de 1450 m². Bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. La villa se compose d'une vaste pièce de vie (80 m²) baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, une suite parentale avec salle d'eau + bains, dressing, wc indépendant. Une deuxième suite de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage vous trouverez une salle de jeux, deux suites parentales avec salles de bains, dressings et wc indépendants,.profitant d'agréables terrasses individuelles. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez de la grande piscine, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Un garage double et une buanderie (45 m²) complètent ce bien, ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires et terrain de pétanque. Située à proximité des plages et des commodités (commerces + gare + bus + écoles), cette villa constitue une opportunité rare à Boulouris. Mandat No9847. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse villa implantée sur un terrain de 865 m² avec piscine, idéale pour une vie de famille cosy et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une belle pièce de vie de 90 m², ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour recevoir. Le coin nuit : Une chambre de plain-pied, un dressing, une pièce de rangement. Au demi-niveau : une jolie chambre avec mezzanine, salle d'eau, WC et terrasse privée. À l'étage : Deux véritables suites parentales avec salles de bains et dressings privatifs donnant sur une grande terrasse ensolleillée. Les + qui font la différence : Exposition sud, dépendance de type 2 à rénover (idéal projet locatif ou espace indépendant), garage double, plusieurs stationnements extérieurs. Cette villa allie confort, espace, charme unique et potentiel dans un cadre privilégié. Les honoraires sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Mandat No9848. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - annica josefsson vous propose : vous rêvez d’une maison avec vue panoramique, piscine chauffée et un cadre paisible pour profiter pleinement du sud de la france ? Venez visiter - c'est le coup de coeur garanti pour cette villa de style provençal avec une exposition sud / ouest pour un ensoleillement idéal. Située au calme absolu, à seulement 8 min du charmant village de tourrettes sur loup, le mot d'ordre est qualite de vie, pour cette propriété et ses vues dégagées sur la vallée et les collines. Un bien complet, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort et convivialité. À l’étage : l’espace de vie principal accueille une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 38 m², avec cheminée. L’ensemble se prolonge sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir et apprécier un bon repas en famille ou entre amis. Parfaite pour la détente ou pour admirer les couchers de soleil, elle permet également d'observer les étoiles sous un ciel parfaitement dégagé la nuit. Trois chambres spacieuses, dont deux orientées sud-ouest. Une salle de bains avec wc et une salle d’eau avec wc. En rez-de-jardin : une 4ème chambre avec accès direct à la terrasse de la piscine, une grande salle d’eau avec wc, une buanderie / cellier, une cave et un garage de 33 m² (ouverture automatique), offrant un accès direct aux deux étages de la villa. À l’extérieur, l’espace piscine s’intègre harmonieusement avec une terrasse conviviale et un coin repas / barbecue abrité, le lieu idéal pour recevoir en toute saison. La grande piscine au sel est chauffée, et bénéficie d'une terrasse disposant d'arrivées d'eau et électricité. Le terrain en restanques, paysagé avec zones de jardin, arbres et haies est suffisamment grand pour préserver l’intimité, tout en étant intelligemment aménagé autour de la villa. Accès sécurisé par portail automatique et stationnement sur la propriété. Climatisation réversible. Fibre. À 10 min de bar sur loup, à 15 min de vence et à environ 35 minutes de l'aéroport de nice. Mandataire indépendant, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.33€ par mois (soit 136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annica josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

HYERES - L'ESTALLE - Nichée au coeur d'anciennes terres agricoles, cette propriété unique en son genre offre un cadre de vie authentique bercé par un calme absolu. Son architecture atypique aux aspirations d'haciendas andalouses mêle avec justesse des matériaux authentiques : pierres, briques et terres cuites s'entrelacent pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Cette propriété est un refuge entre caractère, douceur de vivre et dépaysement. Le bati principal est composé d'une entrée sur couloir lumineux grâce à ses verrieres, un séjour, 1 chambre parentale avec dressing et sde. Dégagement, 2 chambres avec wc et sde (avec baignoire et douche). Côté opposé, buanderie, cuisine spacieuse. Le bâti est entièrement de plain pied. Le second bati est un appartement indépendant de type 2 composé d'une entrée, séjour, cuisine, sde avec wc et chambre. Une cuisine d'été équipée fait face à ces deux bâtis et encadre magnifiquement l'espace piscine. Un appenti d'environ 12 m² ainsi qu'un garage très spacieux font également partie de la propriété. Un bien de charme, rare et unique en son genre sur le marché, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Charmante Maison Familiale avec Piscine et Garage située à Entressen - 3 chambres et 1 bureau Au calme d’une impasse, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 2003, d’une surface de plus de 94 m², sur un terrain de 223 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse, équipée d’un poêle et de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine, actuellement fermée, peut être facilement ouverte sur le séjour. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau et d’un second WC. À l'extérieur, vous serez séduits par la présence d'une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Les plus : double vitrage, fibre optique, forage, bon état général (aucuns travaux à prévoir), environnement calme et familial. Idéalement située, cette maison se trouve dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles pour faciliter votre quotidien, à 10 minutes du Parc Naturel Régional des Alpilles. Une Association Syndicale Libre (ASL) veille à l’entretien des espaces communs, garantissant un cadre de vie harmonieux. Des charges trimestrielles de 83 € sont à prévoir. Les informations relatives à l’ASL (appels de fond, assemblées générales) seront communiquées aux acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-marie luciani vous propose : la motte d’aigues : écrin de paix et vue panoramique sur le luberon * coup de coeur * située dans un environnement privilégié, au calme absolu, luberon immobilier vous invite à découvrir cette villa provençale de 1993. Alliant charme intemporel et confort moderne, elle offre 122 m² habitables et plus de 120 m² de dépendances, le tout sur un superbe parc paysagé de 3 160 m². Une situation géographique privilégiée : vivez au rythme de la provence ! La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre du village et de l'effervescence de ses marchés locaux. Pour vos moments de détente, le rafraîchissant étang de la bonde se trouve à proximité immédiate, offrant un cadre naturel exceptionnel pour vos balades et loisirs. Une vie tournée vers la nature : la pièce de vie de 46 m², composée d'un salon cosy et d'une cuisine américaine dinatoire, est le coeur battant de la maison. Ses larges ouvertures mènent à une terrasse dominante, véritable belvédère sur le jardin, la piscine et son pool-house, avec en toile de fond une vue imprenable sur la campagne et le massif du luberon. Une distribution modulable et intelligente : rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, une chambre confortable, un wc indépendant et une vaste salle de bains avec cellier attenant (16 m² au total). Chauffage au sol au fioul operationnel mais non utilisé étage : une mezzanine lumineuse (idéale pour un bureau ou un espace lecture) dessert une suite avec salle d'eau privative. Indépendance : une 3ème chambre de 14 m² avec accès extérieur privé, salle d'eau et wc, est parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour une activité de chambre d'hôtes. le potentiel : l'espace salle de bains / cellier du rdc peut être aisément réagencé pour créer une 4ème chambre ou une suite parentale complète selon vos besoins. Des dépendances exceptionnelles (120 m²) : un double garage de 43 m² attenant à la maison. Un atelier de 15 m² jouxtant le pool-house. Un second garage / atelier indépendant de 58 m² au sud de la parcelle, avec son propre portail d'accès confort & équipements de pointe : énergie : climatisation réversible. Eau (rareté) : triple alimentation (eau de ville, forage / puits et canal de provence). Qualité : double vitrage performant (pvc / alu), fosse septique aux normes. L'avis de pierre-marie luciani : une propriété aux prestations rares, où chaque détail a été pensé pour le confort. La proximité de l'étang de la bonde pour vos loisirs et du centre village en font un bien unique sur le secteur. Prix : 577 000 €uros contactez-nous pour une visite privée : pierre-marie luciani : ' une adresse pour vendre la vötre ' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 577000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison récente avec piscine chauffée – 150 m² – Terrain clos 1000 m² – DPE A – Montauroux Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 minutes de l’accès autoroutier, cette maison individuelle construite en 2010 offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort énergétique (DPE A). D’une superficie d’environ 150 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clos, avec portail automatisé et vidéophone. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte donnant sur la piscine. Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau et wc, complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la maison propose : Une seconde suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau communicante ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail La suite parentale de l’étage bénéficie d’un accès à une superbe terrasse panoramique avec vue dégagée. Extérieurs et équipements : Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine chauffée (grâce à une pompe à chaleur) avec volet roulant solaire automatisé, parfaitement intégrée à l’espace de vie extérieur. Un garage vient compléter l’ensemble. Confort et performance énergétique : - DPE A – maison très économique - Plancher chauffant rafraichissant par pompe à chaleur air / eau - Chauffe-eau thermodynamique - Aspiration centralisée - Prestations modernes et soignées - Panneaux solaires (puissance installée 6kWp, équivalent à une production de 8000kwh / an) Les atouts majeurs : - Maison récente (2010) - Double suite parentale (rez-de-chaussée + étage) - Piscine au sel chauffée (pac) avec volet roulant solaire - Terrasse couverte + terrasse panoramique - Terrain clos avec portail automatisé et vidéophone - Proximité des commodités, écoles et arrêts de bus et accès rapide autoroute Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale confortable ou une résidence secondaire dans un secteur recherché du Pays de Fayence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Romagnoli vous propose : Mas Provençal avec Dépendance et Piscine à L'Isle-sur-la-Sorgue Authentique et charmant mas provençal datant de 1740, entièrement rénové avec goût tout en préservant son caractère d'origine, situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, véritable joyau du Vaucluse. Le mas, d'une surface habitable de 291 m², la dépendance est aménagée sur une surface de 68 m². Le Mas Principal : Ce mas en pierre typique de la région, d'une surface habitable de 291 m², se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, et 3 salles d'eau. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un confort absolu. Le salon principal avec sa cheminée, la cuisine séparée et la salle à manger offrent des espaces de vie chaleureux et harmonieux. L'exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La Dépendance : En complément du Mas, une dépendance dotée de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un salon-cuisine et d’un espace extérieur privatif représente un atout indéniable. Idéale pour accueillir vos convives de passage sous le ciel bleu du Vaucluse, ou en location saisonnière, elle recèle un potentiel de 20 000 € par an. Les Extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain de 4145 m², agrémenté d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à L'Isle-sur-la-Sorgue, où confort, charme et tranquillité se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Contacter moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Saint-Raphaël – Une maison où l’on se sent bien, tout simplement Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël, cette maison mitoyenne de 124 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes ouverts : un espace de vie convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, pensé pour les moments partagés du quotidien. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, rangements et toilettes, offrant un espace intime et indépendant. En rez-de-jardin, l’espace nuit accueille trois chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées : idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, une belle terrasse en bois d’environ 40 m², exposée plein ouest, invite à profiter des fins de journée, avec une vue dégagée sur les montagnes et un calme absolu. - Maison rénovée - Aucun travaux à prévoir - Bon DPE - Garage + place de parking (possibilité d’un troisième véhicule) - Calme, luminosité, fonctionnalité * Un bien rare sur Saint-Raphaël à ce niveau de prestations, proposé à 470 000 €. Une maison facile à vivre, où l’on pose ses valises et où l’on se projette immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - Dans le quartier recherché de la Bouverie, au calme absolu tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette superbe villa entièrement rénovée avec goût en 2024. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², cette maison de 97 m² offre des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence principale confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d’une salle d’eau avec WC, offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une spacieuse terrasse de plus de 40 m² exposée plein Sud avec store électrique, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu’une piscine traditionnelle 7 x 4 m avec mosaïques et machinerie neuve. Une seconde terrasse exposée Nord permet de bénéficier d’un agréable espace ombragé durant l’été. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Les atouts de cette villa : Rénovation complète réalisée en 2024 Climatisation Double vitrage PVC récent avec volets roulants électriques domotisés Piscine traditionnelle avec équipement neuf Environnement calme avec commodités à pied Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Une propriété coup de cœur, idéale pour une installation immédiate. À visiter sans tarder.

Dans un secteur recherché de Puget-sur-Argens, proche des accès autoroute et des commodités, cette authentique villa provençale offre un cadre de vie paisible et baigné de lumière. Imaginez des matinées en douceur sur la terrasse ensoleillée, des repas d'été qui se prolongent, les enfants profitant du jardin pendant que vous savourez le calme. Ici, chaque espace invite à ralentir. La maison propose une belle pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle de bain, WC indépendants et espace buanderie / dressing. À l'étage deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une grande chambre avec terrasse solarium, complétées par une salle de bain et WC. Sur 1 500 m² exposés plein sud extérieur soigné, piscine sécurisée, terrasses, garage. Climatisation pour un confort optimal. Un lieu de vie idéal pour créer de beaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : 06 09 65 70 61, E-mail : patrick.erhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952073120.

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : Maison de plain-pied rénovée à Bédarrides – 125 m² avec 3 chambres sur 1 200 m² de terrain. Située à Bédarrides, sur les hauteurs du village, cette maison de plain-pied rénovée d'environ 125 m² et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée, moderne, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec un accès direct à une terrasse agréable. L’espace nuit propose trois chambres avec placards, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant. La maison bénéficie de nombreux rangements et d’équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2022, quatre climatisations, des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, un visiophone et une alarme sans abonnement. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2022, ce qui en fait une maison peu énergivore et économique au quotidien, classée en DPE C. À l’extérieur, le terrain de 1 200 m², arboré et clôturé, permet de profiter pleinement des espaces avec une piscine Desjoyaux sécurisée par une barrière, un éclairage extérieur, un arrosage automatique ainsi qu’un forage avec adoucisseur en complément de l’eau de ville, laissant le choix du mode d’alimentation. Un grand garage avec portail automatique ainsi qu’un abri voiture et un cabanon en bois complètent l’ensemble. Un atelier rénové en 2024, ancien institut de beauté, offre un espace indépendant avec salle d’eau, wc et climatisation, idéal pour une chambre supplémentaire, une activité professionnelle ou un espace de télétravail. La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Une maison confortable, économe et déjà prête à vivre… il ne manque plus que votre histoire. N'hésitez pas à me contacter pour écrire une nouvelle histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vence, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville (secteur Pompiers), découvrez cette agréable maison familiale de 6 pièces aux beaux volumes. Elle comprend au niveau rdc : Un grand séjour de 64 m² avec cheminée avec insert, une cuisine ouverte donnant sur terrasse; 1 suite parentale avec dressing et salle de douche, Une deuxième chambre pouvant avoir un accès indépendant (pour activité à domicile). À l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche; Construite en 1992, la maison a bénéficié d'une extension et d'une rénovation importante du rez-de-chaussée en 2017, apportant confort et modernité. Un terrain avec permis accordé pour une piscine, plusieurs places de parkings, ungarage et un abris jardin. Copropriété de 50 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1025.00 euros. Jessie COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914705900 - Grasse.