Maison avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - kevin delfosse vous propose : l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain a carpentras, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, offrant 128 m² habitables, 4 chambres dans un environnement particulièrement calme et à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse de 50 m², pensée autour d'une cuisine américaine équipée et ouverte sur l'extérieur. La maison bénéficie également en rdc d'une buanderie de 11 m² pouvant faire office de bureau ou chambre, et d'un wc indépendant. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une belle terrasse en travertin et sa pergola, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec wc. La qualité de rénovation, le choix des matériaux et la performance énergétique avec un dpe classé a font de cette maison un bien aussi agréable à vivre qu'économe au quotidien. Pour compléter l'ensemble : 2 garages et 2 places de stationnement privatives. Un bien rare qui conjugue cachet, qualité de construction, confort moderne et sérénité, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : CAVAILLON – MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – GARAGE Et si votre prochain déménagement se résumait simplement à poser vos valises ? À Cavaillon, je vous propose cette maison de plain-pied d’environ 105 m², entièrement rénovée en 2019, où confort, fonctionnalité et économies d’énergie sont au rendez-vous, mitoyenne par le garage. Dès l’entrée, on découvre une maison agréable à vivre et pensée pour le quotidien. Elle offre un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Une véranda et un cellier viennent compléter les espaces et offrent de précieux mètres carrés supplémentaires au quotidien. Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants, fibre optique… Une maison aussi agréable en été qu’en hiver, avec à la clé un excellent DPE B. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 515 m² environ, d’une terrasse pour vos repas aux beaux jours, d’un garage ainsi que de possibilités de stationnement sur la propriété. Autre atout : son emplacement. Vous profitez d’un environnement à l’esprit campagne tout en restant proche du centre de Cavaillon, des commerces, des écoles, du lycée et des transports. La maison se situe en zone d’activités économiques : le secteur est naturellement plus vivant aux heures de bureau, puis retrouve davantage de calme le soir et le week-end. Une maison fonctionnelle, rénovée, économe et sans étage : ici, le plus gros du travail sera probablement de choisir où poser vos valises. Visite virtuelle disponible après étude de votre projet. Envie de la découvrir ? Contactez-moi et je vous la présente avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la Commune du Luc en Provence, dans un agréable lotissement avec Garage et Jardin, à proximité du village, Maison individuelle avec un étage, exposée Est / Ouest, elle se compose d'une entrée avec rangements, une poèce de vie donnant sur une loggia et le jardin, une cuisine, et un wc; Al'étage, deux chambres de belles tailles, une salle de bains et un wc indépendant. Un beau jardin de 200 m² ensolleillé et un Garage fermé de 15 m² Tout à l'égout Travaux de rénovation à prévoir Environnement calme.

Située dans le quartier sud de La Seyne-sur-Mer, cette maison meublée de type 5 offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Le terrain de 600 m² arboré accueille une terrasse et un jardin, avec un grand garage de 46 m². Construite en 1975, la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité agréable dans ses 91 m² habitables. À l'intérieur, le bien se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres avec placard, de 2 salles de bain ainsi que de 2 toilettes séparés. Le sous-sol de 42 m² aménagé inclut 2 chambres, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage garantissent isolation et confort. Climatisation et fibre optique sont des atouts supplémentaires pour ce bien idéalement situé pour les familles, à proximité d'écoles, lycées et collèges. Non des plages et de la montagne, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre nature et commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Genny KONE KABAMBA, Tél. : 06 23 87 75 97, E-mail : genny.konekabamba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157.

Cette villa offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une exposition Sud-Est permettant de profiter du soleil. Ses 1651 m² de terrain comprennent une piscine hors-sol, une terrasse, un balcon, une cave, et un jardin bien entretenu, offrant de multiples espaces de détente en plein air. Construite en 1980, cette demeure allie charme ancien et confort moderne. La maison de 174 m² dispose de 4 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 toilettes, une salle de bain, et un studio indépendant de 50 m². À l'étage, vous attend une chambre avec un lavabo et une terrasse tropézienne avec vue sur la pinède. L'intérieur comprend un salon / salle à manger en L, une cuisine fermée aménagée, une cheminée, du double vitrage, des baies vitrées, des portes-fenêtres. Le garage 2 voitures avec atelier est un atout supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

Dans un environnement privilégié du Tignet, proche des commodités et des écoles, cette maison de 186 m² construite avec des matériaux de qualité, s'implante sur un magnifique terrain de 6000 m². Située dans un secteur recherché proche des commodités elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines. L'arrivée se fait par le haut de la propriété, de plain-pied la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec sanitaire, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un sanitaire séparé. Le niveau inférieur se compose d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeu ou espace de vie. La propriété dispose également d'une piscine maçonnée, d'un garage en sous-sol attenant à la maison prolongé par une cave ainsi que d'un second garage indépendant. Impeccablement entretenue, cette propriété est un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 06 59 00 18 16, E-mail : fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879606846.

Iad France - Géraldine PRATS vous propose : Située au calme, cette maison individuelle construite en 1974 développe 233 m² habitables sur une parcelle d'environ 2400 m² offrant encore un potentiel constructible, sous réserve du respect des règles d’urbanisme. La maison propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux, permettant une organisation idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, une vaste pièce à vivre de 46 m², une buanderie, un grand cellier ainsi qu’un garage de 30 m². À l’étage, un salon-séjour lumineux de plus de 45 m², avec une véranda de 12 m² une cuisine indépendante avec une terrasse, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle d’eau et un toilette invité, complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré et arrosé par l'eau du forage, propose un espace agréable et préservé avec une piscine de 10x5.5. Cotés techniques, le système de chauffage de la maison est équipé d'une PAC air / eau (2017), d'une PAC air / air (2015) et d'une cheminée avec insert à bois. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et survitrage pour certaines pièces. La maison est relié à l'eau de ville et au tout à l'égout. Enfin, attenant à la maison, un garage de 30 m² et une pièce type cellier de 21 m². Vivre en ville à proximité des commodités tout en profitant d’un environnement au calme et à l’esprit campagne, c’est possible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 361000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – MAISON FAMILIALE Dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d’environ 150 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Principalement de plain-pied, la maison offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Elle se compose d’une belle pièce de vie réunissant un séjour, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, le tout largement ouvert sur les extérieurs. L’espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec placards. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent cet espace. À l’étage, un espace ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement une salle de jeux ainsi qu’un espace de rangement. Bénéficiant d’une belle hauteur et d’un accès ouvert sur le séjour, cet espace offre également un réel potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de vie aux beaux jours avec une terrasse, une piscine et une cuisine d’été, le tout dans un cadre verdoyant et à l’abri des regards. Un garage vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables au quotidien avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage au sol ainsi qu’un forage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, de beaux volumes et d’un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d’un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura ALBERTELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Février vous propose : VIAGER OCCUPÉ SUR DEUX TÊTES Maison individuelle de 128 m² sur terrain de 1 186 m² Opportunité d’investissement patrimonial en viager occupé sur deux têtes : Monsieur 69 ans et Madame 61 ans. Conditions du viager : * Valeur vénale : 650 000 € * Bouquet : 339 000 € * Rente mensuelle : 650 € Située dans un environnement privilégié, au sein d’un petit lotissement composé de quelques maisons individuelles, cette agréable maison construite en 2000 bénéficie d’un cadre de vie calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Tout en profitant de cette tranquillité, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Vence, de ses commerces, services et commodités. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 186 m², elle développe environ 128 m² habitables. L’entrée principale se situe à l’étage, au niveau du garage fermé, et dessert : * Une entrée * Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC * Une seconde salle de bains indépendante * Un WC indépendant Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Un séjour lumineux * Une cuisine indépendante * Une belle terrasse * Un second WC indépendant Les annexes et équipements complètent idéalement ce bien : * Garage fermé * Grande cave indépendante offrant un vaste espace de stockage * Plusieurs places de stationnement extérieures La maison offre de belles prestations : * Climatisation réversible * Chauffage au sol * Poêle à bois et à granulés * Fenêtres PVC double vitrage équipées de protections moustiquaires Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Elle représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial grâce à une décote attractive liée à l’occupation des vendeurs. Pour tout renseignement complémentaire sur les modalités du viager et l’étude financière de cet investissement, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité comme on en voit rarement sur le marché ! Au coeur du charmant village de caromb, venez découvrir cet ensemble immobilier unique, alliant espace de vie, logement indépendant et capacité de stockage xxl. Le tout sur un terrain de 1223 m². Il se compose d'une maison principale bien agencée et fonctionnelle, vous accueillant dans un cadre provençal authentique : - un séjour avec cheminée - une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine - 2 belles chambres - salle d'eau + wc indépendant un t2 de 34 m² attenant ! Soit indépendant ou relié à la maison principale selon vos projets : - un salon / cuisine convivial - une chambre - salle d'eau + wc indépendant plus de 260 m² de stockage répartis comme suit : - un garage attenant de 120 m² - un garage de plus de 100 m² indépendant au sud de la parcelle - un garage / stockage indépendant de 40 m² ne tardez pas à venir visiter ! Appelez-vous au 04 90 35 37 20. Réf 1838. Dpe : f 340kwh / m² / an - ges : f 78kgco² / m² / an (14 / 03 / 2023) - logement à consommation énergétique excessive le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : entre 4200 et 5730 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021) abonnement compris loïc thiolouse (ei) agent commercial - numéro rsac : 883835209 - avignon.

Au thoronet : propriété de 1900 m², villa avec vue, piscine avec plage immergée, garage le tout meublé. Située sur les hauteurs du thoronet pouvant aller à pieds où en vélo au centre du village, découvrez cette villa offrant une vue et une flexibilité de vie rare sans vis-à-vis, au confort familial la superficie de la villa est de 121 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une magnifique vue sur la piscine. 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 bureau, 1 salle de bains, 3 wc, idéal pour le confort de toute la famille. Vous pourrez profiter de 3 terrasses dont une tropézienne et un jardin verdoyant clôturé avec portail motorisé, parfaits pour des moments de détente en plein air. Espace piscine d'exception avec pompe à chaleur : une magnifique piscine avec plage immergée et larges plages de détente, idéale pour profiter de la vue sans oublier son poolhouse. Les plus : la villa est chauffée au gaz, climatisation réversible et cheminée, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, garage, aucun vis-à-vis, au calme a seulement 1 min en voiture vous trouverez un supermarché, restaurants et tous commerces essentiels, école et crèche, garantissant une belle qualité de vie au thoronet, à 4mn en voiture vous pourrez découvrir notre magnifique abbaye. Prix : 455000 euros honoraire charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine martin, au 06 87 30 89 85 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine martin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ludivine martin (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 908749088 -.

Un véritable havre de paix en plein cœur d'Istres. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère séduit par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et son magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le jardin accueille une piscine de 18 m² avec nage à contre-courant, ainsi qu'une agréable cuisine d'été aménagée avec four à pizza. Une belle terrasse couverte, entourée de végétation, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par ses carreaux de ciment anciens et ses nombreux éléments de caractère. Le rez-de-chaussée propose un séjour, une véranda, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage, l'espace nuit, organisé en deux parties, se compose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. Une salle de bains dispose d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'une double vasque, avec un accès à un solarium. Deux autres chambres bénéficient quant à elles d'une grande salle d'eau. Au deuxième étage, un vaste espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente selon vos envies. La propriété bénéficie de deux espaces extérieurs aux ambiances distinctes : une première terrasse côté cuisine, idéale pour les petits-déjeuners et les repas en plein air, avec un atelier d'environ 25 m² situé au fond du jardin, et une seconde terrasse côté piscine, parfaitement adaptée aux moments de réception et de détente. Un garage complète les prestations de cette maison. Une propriété atypique et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et de confort, tout en bénéficiant de la vie en centre-ville. Visite virtuelle à la demande. Un bien rare à Istres, où le charme de l'ancien rencontre l'art de vivre en extérieur. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 966213.

Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier calme et bénéficiant d'une exposition plein sud avec vue sur le massif ! Cette charmante maison des années 70 dispose en rez-de-chaussée d'un appartement T2 indépendant d'une surface de 41 m² avec terrasse, chaufferie, garage avec partie atelier pour une surface totale de 31 m² et accès à une cave. À l'étage vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda avec vue sur le massif de Céüze, une cuisine fonctionnelle avec passe-plat et accès à la véranda et balcon, un couloir menant à l'espace nuit composé de deux chambres avec penderie, salle de bains et WC séparé. Parcelle de 1490 m² entièrement clôturée et située en zone urbanisable permettant la création d'aménagements ou d'imaginer différents projets. Ensemble du gros oeuvre en très bon état ! Taxe foncière de 1982€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 417 457 - Greffe de GAP) Benoit BERNABE Entrepreneur Individuel 06 46 36 23 41 - Réf. 966952.

À vendre maison 107 m² + t2 indépendant – 1 230 m² de jardin – piscine - saint mitre 13013 orpi vous propose dans le secteur calme et résidentiel de saint-mitre, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle de 1 487 m², dont environ 1 230 m² de jardin, entièrement clôturé. La maison, construite dans les années 1980, développe environ 107 m² habitables et bénéficie d'une configuration traversante nord-sud. Le salon et une chambre disposent de fenêtres orientées ouest, tandis que la cuisine, le salon et la terrasse de 34 m² profitent d'une belle orientation sud. Elle se compose d'une entrée avec wc et rangements, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau avec dressing et de nombreux rangements avec accès aux combles. Au rez-de-chaussée, un t2 indépendant d'environ 33 m², donnant sur la piscine, complète le bien. Il dispose de sa propre climatisation et d'une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1 230 m², d'une piscine au sel, d'une terrasse de 34 m², d'un atelier et d'un garage sous la maison. Autre atout majeur : une division parcellaire est envisageable selon le plu, offrant un potentiel de valorisation important. La possibilité d'ajouter une dépendance d'environ 50 m² est également à étudier. Un bien rare à marseille 13013, idéal pour une famille ou un projet alliant résidence principale et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 4746.

Exclusivité - rare en impasse sous le quartier prisé du vieux cannet. Maison à ossature bois de 2009 rénovée en 2026,86 m² habitable (188 m² d'emprise au sol) avec la possibilité immédiate d'agrandissement de 50 m² par une pièce attenante à la maison (actuellement garage ). 0ffrant 3 pièces à le cannet des maures (83340) posée sur un magnifique terrain plat de 2075 m² bordé de chênes et d'oliviers. Sans vis-à-vis, sans passage, dans un écrin de 7000 m². Possibilité d'acquérir les parcelles voisines. Secteur passé en zone n en 2023, garantissant tranquillité et intimité. Actuellement 2 chevaux et parcs clôturés. Piscinable selon plu. Agencement : • grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte, baie à galandage, toit type chalet en pont de bateau sur poutres rondes. • 2 chambres dont une avec mezzanine bois. Une ouvrant sur terrasse par baie à galandage. 3ème chambre possible déjà déclarée au permis •( devis disponible sur demande) salle de bain baignoire balnéo et douche + wc séparé • parquet chêne 6 couches huilé, dalle bois isolée ouate de cellulose / laine de bois, double vitrage pvc et alu annexes & extérieurs : • garage attenant isolé de 50 m² avec accès maison, 2 portes dont une à 2,50m, fenêtre + mezzanine 20 m², (buanderie actuelle / idéale suite parentale ou 2 chambres supplémentaires devis disponible ). • terrasse bois couverte de 36 m² plein sud, fermable en véranda • potager clôturé 100 m² + jardin fruitier clôturé 300 m² + cuve eau 1000l • accès pmr avec rampe, accès facile et privé prestations haut de gamme : maison à énergie positive : 9 kwc de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (env. 11 mwh / an, contrat de revente à 13 cts), chauffage insert bois 18kw rene brisach + pac air / air daikin 6kw pilotable, volets roulants somfy centralisés, alarme et vidéosurveillance, prise ve 7kw, tout-à-l'égout, eau de ville, fibre. Idéalement située à 3 min de l'autoroute : 40 min st-tropez, 45 min cannes, 45 min aix-en-provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric alliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°819 952 623 greffe de draguignan) 06 60 49 34 66 (réf. 613779 ).

Située dans un quartier calme et résidentiel du 16e arrondissement, découvrez cette magnifique maison individuelle et non mitoyenne de 105 m², idéale pour poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Les prestations espace de vie lumineux : un grand séjour traversant exposé plein sud, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée chaleureuse. Cuisine fonctionnelle : aménagée avec soin, offrant un accès direct et pratique vers l'extérieur. Coin nuit confortable : 3 belles chambres spacieuses (13 m², 12 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Les extérieurs & annexes côté loisirs : une superbe piscine à l'avant pour profiter des beaux jours et une cuisine d'été à l'arrière pour vos repas en famille. Pratique au quotidien : un garage fermé, une cave, une buanderie et de nombreuses places de stationnement libres devant la maison. Emplacement stratégique transports : à proximité immédiate des lignes de bus et de la gare de l'estaque. Avenir : fort potentiel de valorisation grâce au projet d'extension du tramway t3. Une opportunité rare sur le secteur ! Parfaitement entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Exclusivité aux Mées, Superbe bâtisse actuellement divisée en 5 appartements, jardin de curé d'environ 300 m² et garage indépendant. Elle offre un beau potentiel locatif avec la possibilité d'y créer 2 appartements supplémentaires. Rentabilité possible jusqu'à 7,5% après travaux. (3300€ de loyers par mois) Idéalement située en plein centre-ville avec parkings à proximité immédiate et commodités à pied. 2 grandes caves en dépendance et ancienne écurie voutée. À découvrir sans tarder. DPE E Référence agence : 7075.

Iad france - christophe lion vous propose : saint-saturnin-lès-avignon – maison à rénover – 95 m² – terrain 535 m² piscinable – double garage une opportunité rare au coeur du village ! Située en plein centre du très recherché village de saint-saturnin-lès-avignon, venez découvrir cette maison de 95 m², implantée sur une parcelle de 535 m². La maison se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin offrant de belles possibilités d’aménagement. Le terrain est piscinable, un véritable atout permettant d’imaginer un bel espace extérieur avec piscine au coeur du village. Autre point fort : la propriété dispose de deux garages indépendants, avec un garage situé à l’avant de la maison et un second à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces, de moderniser le bien et de créer une maison entièrement à leur image. Son emplacement, son terrain piscinable, son double garage et son potentiel en font un bien particulièrement intéressant. Les maisons offrant une parcelle de cette superficie et de telles dépendances, en plein centre de saint-saturnin-lès-avignon et dans cette gamme de prix, sont rares sur le secteur. Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation, d’une résidence principale à personnaliser ou d’un investissement à valoriser. Saint-saturnin-lès-avignon 95 m² habitables 3 chambres terrain de 535 m² piscinable 2 garages indépendants rénovation à prévoir plein centre du village un bien au fort potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Irène Deli vous propose : Coup de cOEur pour cette villa de charme à Trans en Provence avec piscine, 2 100 m² de jardin paysager et kiosque. Envie de vous sentir en vacances toute l'année ? Laissez-vous charmer par cette villa d'environ 165 m², nichée au cOEur d'un parc paysager. Entourée d'oliviers et de grands palmiers, avec son kiosque idéal pour vos moments de détente, cette villa offre un cadre de vie féerique, où l'architecture provençale rencontre le confort moderne Un extérieur digne d'une carte postale : Le jardin est un véritable paradis végétal. Au centre, la piscine en forme libre, un barbecue et un superbe kiosque ombragé pour vos moments de détente. Un potager à l'arrière et un système d'arrosage automatique alimenté par un forage privé viennent parfaire cet espace. Des intérieurs spacieux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée Suite parentale avec dressing et salle d’eau Bureau / salle de jeux Buanderie / cellier WC et nombreux rangements Accès direct aux terrasses et au jardin À l’étage : 2 chambres Salle de bains WC indépendant 2 terrasses, dont une belle terrasse tropézienne avec vue sur le jardin et la piscine Les + : Piscine sécurisée Grâce au forage privé alimentant l'arrosage automatique, vous entretenez ce superbe jardin paysager et la piscine à moindre coût. Plancher chauffant par pompe à chaleur Climatisation réversible Garage indépendant + dépendance Potager Oliviers permettant une cueillette généreuse : apportez vos olives au moulin et repartez avec votre huile. 2 caves dont une cave à vin Bien raccordé au tout à l'égout Emplacement idéal : gare TGV des Arcs et autoroute à 10 minutes et moins d’1 h de l’aéroport de Nice. Une villa idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’un véritable esprit maison de vacances. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir ce véritable coup de cOEur à Trans-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia jarry vous propose : biot : coup de cœur garanti, maison individuelle – 96 m² utiles – 3 chambres – garage - terrain 795 m² nichée dans une impasse, à quelques minutes à pied du village de biot, cette lumineuse maison individuelle de 80 m² avec garage de 16 m² bénéficie d’un calme absolu, d’un jardin avec une belle exposition plein sud et d’un environnement verdoyant. Cette maison modulable et évolutive selon vos envies vous offrira au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine américaine, un wc indépendant et un accès direct et de plain pied au garage. Les espaces actuellement délimités par des cloisons, vous permettent facilement de créer une grande pièce de vie ouverte et moderne d’environ 40 m². À l’étage vous aurez le loisir et le confort de profiter de 3 chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Le garage de plain pied attenant de 16 m², offre lui aussi un véritable potentiel : il peut notamment être envisagé de l’intégrer à l’habitation pour en faire un espace de vie de 16 m² supplémentaires ou d’optimiser son volume en hauteur. Le terrain quasi plat de 795 m², plein sud et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure avec potager, arbres fruitiers, plantes aromatiques, abri bois et terrasse plein sud. Construite en 1989, la maison est située dans une copropriété régie par la loi stemmer, sans charges de copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une maison rare par son environnement, son jardin et son potentiel. À découvrir sans tarder ! Visite sur rendez-vous – vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Canet vous propose : UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX PORTES DE L’ISLE-SUR-LA-SORGUE Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Thor, entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété contemporaine séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son environnement et surtout par une caractéristique particulièrement rare sur le marché : la présence de deux habitations totalement indépendantes réunies au sein d’un même ensemble immobilier. Édifiée sur un terrain d’environ 1 100 m², la propriété développe près de 210 m² habitables répartis entre une villa principale de plain-pied d’environ 140 m² et une seconde maison indépendante de type 3 d’environ 70 m². Une configuration particulièrement recherchée permettant d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, d’envisager une activité locative ou encore de concilier résidence principale et activité professionnelle à domicile. La maison principale offre un cadre de vie résolument tourné vers l’extérieur. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine. La pièce à vivre, élégante et conviviale, s’articule autour d’une cuisine ouverte parfaitement équipée aux prestations soignées. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétées par une seconde salle d’eau, un cellier et de nombreux rangements. À l’extérieur, chaque aménagement a été pensé pour offrir un véritable art de vivre. La piscine chauffée au sel, le jacuzzi, les vastes terrasses et la pergola bioclimatique créent un ensemble harmonieux où confort et convivialité se conjuguent parfaitement. Le jardin, parfaitement entretenu, garantit calme, intimité et sérénité tout au long de l’année. Entièrement indépendante, la seconde habitation bénéficie du même niveau d’exigence. Elle dispose de sa propre terrasse, d’une agréable pièce de vie et de deux chambres, offrant ainsi une autonomie totale à ses occupants. Cette seconde maison constitue une véritable valeur ajoutée patrimoniale. Au-delà de ses qualités esthétiques, la propriété se distingue également par son excellent niveau d’équipement : panneaux photovoltaïques, pompe a chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, domotique, fibre optique, volets roulants motorisés, garage carrelé et borne de recharge pour véhicule électrique. L’ensemble affiche d’excellentes performances énergétiques avec une classification DPE A. Les biens réunissant deux habitations indépendantes de cette qualité, dans un environnement aussi recherché et à proximité immédiate des principaux pôles d’attractivité du Vaucluse, demeurent extrêmement rares. Une propriété singulière destinée à une clientèle en quête d’espace, de confort et de polyvalence, sans renoncer à l’élégance ni à la qualité de vie. Dossier complet reportage photo, vidéo de présentation disponible après échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : SAINT-ÉTIENNE-LES-ORGUES - MAISON - T4 105 m² - GARAGE - PARKING - Offrant une luminosité remarquable, cette maison de village à Saint-Étienne-les-Orgues, en Provence, séduit par son exposition plein sud et son cachet authentique. Entièrement rénovée, elle développe 105 m² de surface planché et de 94 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, alliant le charme de l'ancien aux conforts éco responsable avec posibilite de location de la studette rdc de 25 m² pour un loyer 464 € d'aujourd'hui, Nombreuses commodités dans ce village avec crèche, un grand bassin de nage 'piscine' plusieurs magasins alimentaire, un bistrot, un restaurant, un boulangerie et une pharmacie et une maison de santé. Une caserne de pompier et une gendarmerie. L'intérieur, soigneusement remis au goût du jour, propose un agencement fluide et bien pensé. Les pièces de vie, lumineuses grâce à l'orientation sud, offrent une atmosphère conviviale et lumineuse tout au long de la journée. Les 4 pièces principales se distribuent sur les différents niveaux avec 3 salle d'eaux et 3 wc séparés, avec des volumes bien proportionnés et des bonnes finitions. La porte avec le volet en bois massif assure une sécurité renforcée à l'entrée du logement. aucuns travaux à prévoir. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel combinant un poêle à bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique, le câble TV et le raccordement téléphonique sont déjà en place, tout comme la ventilation mécanique et le tout-à-l'égout. Plusieurs espaces de rangement complète utilement l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose de 3 terrasses pour une surface totale de 84 m² ensoleillées sur un terrain de 189 m², et d'un balcon cote sud, offrant de bonnes possibilités pour profiter des journées clémentes. Un garage et une place de parking complètent ce bien, apportant praticité et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison de village lumineuse et entièrement rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Mammone vous propose : Vaste maison de campagne au calme absolu avec une vue époustouflante sur les montagnes. Voici ses particularités : très grand garage, à 1 kilomètre du village de La Brigue, PAS D'EAU POTABLE, pompe de relevage dans la rivière pour alimenter la maison, bassin de rétention 100000 litres (cent mille ) 'eau gratuite', arbres fruitiers, rivière longeant la propriété, dépaysement total, structure de la maison en excellent état, matériaux de très bonne qualité. Le terme havre de paix prend tout son sens. Four à pizza, four à Socca, cuisine professionnelle ouverte sur le séjour, salon, salle à manger. Maison de campagne provençale pour réunion de famille, voir de très grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800539496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, nous vous présentons cette Maison d'architecte des années 1980 de total plain pied, construite avec des matériaux nobles (Brique de terre rouge, parefeuilles en terres cuites. ), parfaitement rénovée et entretenue, très agréable à vivre avec grand hall d'entrée-couloir, cuisine aménagée avec baie vitrée Sud ouvrant sur une grande terrasse protégée par sa treille, un bel espace séjour-salon climatisé avec cheminée et sa grande baie vitrée ouvrant également sur patio recouvert par la vigne, une chambre parentale avec sa salle de bain et toilette, deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Nombreux placards et rangements aménagés. De plus, à l'étage, vous adorerez sa magnifique pièce climatisée ou surface et volume vous permettrons de faire ce dont vous aurez besoin pour y être isolé et tranquille (Salle de musique, suite pour vos amis, bureau ou deux chambres) avec deux portes fenêtres Est et Ouest ouvrant sur des loggias-terrasses avec vue sur les Alpilles. Au nord de la maison, un bel espace jardin clos et arboré avec atelier et un garage voiture avec buanderie et un grenier pour le stockage, Maison entièrement climatisée, lumineuse, très agréable à vivre, proche des commerces et du village mais également, proche des Alpilles pour partir randonner. Vous souhaitez visiter cette maison, appelez nous au 04 90 54 24 24.

À quelques minutes du village de Salernes, découvrez cette maison de 151 m² habitables, située en fond d'impasse sur un terrain clos et arboré de 2 650 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une agréable loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant : un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, une suite avec salle d'eau et WC permet de préserver l'indépendance d'un adolescent, d'accueillir des proches ou de créer une suite parentale. La propriété bénéficie également de près de 120 m² de surfaces utiles en sous-sol, comprenant deux garages, une cuisine et une salle d'eau. Des volumes généreux pour imaginer un atelier, une salle de jeux, du stockage ou un espace complémentaire. Le terrain accueille plusieurs annexes et permet d'envisager une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Son atout coup de cœur ? Un accès direct à la rivière, au bout du jardin. Une propriété idéale pour réunir toute la famille sans renoncer à l'indépendance de chacun. Accès privilégié aux acquéreurs les plus motivés : le Dossier "VIP" (visite virtuelle, urbanisme, documents techniques…) est disponible après présentation de la CNI et vérification de la capacité de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.