Maison avec garage à vendre dans les Pays de la Loire

Terrain + maison à prix serré ! Berthelot constructions, 50 ans d'expérience, vous propose une maison à étage de 3 chambres, avec une belle de pièce de vie exposée sud et un garage, sur un terrain de 210 m² viabilisé. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Angélique Duchesne vous propose : Maison d'une surface habitable de 121 m² située à Trignac, construite en 1999 et en bon état, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 322 m² avec jardin. Elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. L'entrée dessert un salon lumineux et un séjour conviviaux, prolongés par une salle à manger conviviale. La cuisine, ouverte, complète bien cet espace de vie au quotidien. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en fin de journée. À l'étage, 4 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et complété par un poêle à granulés, garantit une chaleur modulable et économique selon les saisons. Le garage attenant apporte un espace de rangement et de stationnement appréciable. Le jardin, côté ouest, profite de l'ensoleillement de l'après-midi et constitue un espace extérieur verdoyant. À seulement 500 m, l'école primaire, le collège et le centre de loisirs sont accessibles à pied, et les commerces se trouvent à 1 km, rendant ce bien pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Rousseau vous propose : NANTES Située en impasse au calme Maison d’architecte de plain pied, magnifique pièce de vie lumineuse et traversante, cuisine moderne ouverte, buanderie 2 chambres avec dressing et patio et une salle d’eau Une suite parentale avec dressing et salle de bains Un espace bureau Jardin, terrasse Clos de mur, aucun vis à vis ! Grand garage et atelier Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 825000 euros. Prix hors honoraires : 795000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Plein centre de legé, maison de bourg mitoyenne sans garage avec d'important travaux à prévoir composé au rez de chaussée d'une pièce de vie de 24 m², d'une pièce cuisine de 17 m² non équipée, à l'étage un palier dessert une chambre, une salle d'eau non équipée et un grenier sous rampant. Le tout sur parcelle cadastrée de 203 m² en zone Ua avec une dépendance en pierre de 20 m². Maison à rénover et réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel. Vidéo pour visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : En impasse dans un secteur résidentiel, à environ 2 km du centre de Basse Goulaine. Venez découvrir cette Charmante maison de 130 m² habitable parfaitement entretenue. Composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée de 53 m², une chambres de 13 m² et une suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau attenante WC séparé, buanderie et cellier. À l'étage, une grande chambre de 17 m² tout juste rénovée avec une belle hauteur sous plafond Le tout sur une parcelle de 860 m² avec terrasse de 40 m². La façade ainsi que les volets alu ont été refaits récemment. Pour votre confort, vous trouverez également un garage de 22 m², une dépendance de 10 m², deux caves ainsi que deux préaux. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité à Basse-Goulaine. Prévoir une remise aux gouts du jour sur certaines pièces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie cotteux vous propose : maison 4 chambres - trans sur erdre à 2min de mouzeil - garages attenants - jardin clos. Découvrez cette ancienne maison en pierre, sur la commune de trans sur erdre et proche du bourg de mouzeil. Le rez-de-chaussez vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage se compose de trois chambres dont une parentale et un bureau. Chauffage par pompe à chaleur en plus du poêle. Deux grands garages attenant à la maison complètent le tout sur une parcelle d’environ 1200 m². Assainissement autonome. 15 minutes d'ancenis. Ses atouts : bon dpe, vie de plain-pied, grands garages, idéale pour une vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solène Pasquereau vous propose : DONGES - MAISON - 330 m² - GARAGE - PARKING - VIE DE PLAIN-PIED - 20 minutes des plages. Alliant authenticité et modernité, cette longère et ancienne bergerie datant de 1800 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie remarquable. Avec ses 330 m² habitables et son terrain de 3 365 m², elle conjugue grandes surfaces et caractère authentique dans un ensemble clôturé et sécurisé. Ce bien sera idéal pour une grande famille, un gîte ou un investissement locatif avec la possibilité de séparer les deux bâtis en deux maisons indépendantes. La distribution intérieure, pensée pour une vie familiale fluide, s'articule autour d'une première partie d'une surface de 176 m² avec au rez-de-chaussée : une entrée conviviale avec vestiaire, un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée donnant accès aux terrasses et au jardin, prolongé par une cuisine aménagée & équipée d'une surface de 18 m², une chambre de 29 m², une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 46 m² avec chambre et dressing, une salle de bain avec dressing. La seconde partie d'une surface de 181 m² vous offrira au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée de 80 m² donnant accès aux terrasses et jardin, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, une chambre avec dressing, une magnifique salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : la mezzanine et chambre de 40 m² apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Les terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le vaste terrain offre un cadre dégagé et préservé avec vue dégagée sur la nature. Le garage de 23 m² et le vaste parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Mon avis : Venez poser vos valises dans cette maison clés en main entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de gout. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. De nombreux rangements ont été intégrés à la rénovation pour optimiser chaque espace. Le système de chauffage, complet et performant, associe une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, une climatisation réversible, une cheminée, un poêle à bois, des radiateurs électrique en fonte — garantissant confort thermique en toute saison et maîtrise des charges. Les panneaux photovoltaïques renforcent l'autonomie énergétique du bien et permettent une vraie économie. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Maison 2 Chambres + Bureau à Trémentines – À 6 min de Cholet Commune dynamique – Environnement au calme absolu Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne à étage de 87 m² habitables, alliant fonctionnalité, luminosité et confort. Son atout majeur : une excellente circulation de plain-pied entre la pièce de vie, la terrasse et le garage. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant avec WC indépendant - Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte - Un séjour lumineux de 20 m² avec accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin - Un espace salon « cocooning » attenant, parfait pour vos soirées TV - Une Arrière-cuisine / Buanderie fonctionnelle avec grand placard intégré et arrivées d'eau pour vos machines - Un grand garage isolé de 29 m² équipé d'un portail électrique (idéal pour le stockage ou un garer un véhicule) À l'étage : - Un Beau palier en parquet massif avec grand placard de rangement - Deux chambres agréables et lumineuses - Un bureau (parfait pour le télétravail ou chambre d'enfant) - Une grande salle de bains familiale complète : double vasque, baignoire, douche et sèche-serviette - Un second wc indépendant Prestations techniques & Équipements : - Menuiseries : Double vitrage PVC en bon état - Volets : Électriques dans la pièce de vie, manuels à l'étage - Chauffage : Électrique par radiateurs (consommation indicative d'environ 128 € / mois) - Eau chaude : Ballon d'eau chaude de 200 L (installé en 2023) - Gestion de l'eau : Maison raccordée au réseau communal ET à un puits (eau potable, possibilité de fonctionner sur le puits pour des économies significatives) - Contrôle assainissement aux normes - Ventilation : VMC simple flux - Stationnement : 2 places privatives + nombreux stationnements communaux à proximité - Taxe foncière : 1246 € / an Les + du bien : Possibilité de redistribuer les espaces à l'étage selon vos besoins Extérieurs : Jardin clos sans vis-à-vis et terrasse de plain-pied État général : Maison saine, aucun gros OEuvre à prévoir (simple rafraîchissement peinture selon vos goûts). Localisation : Secteur très calme, à deux pas du bourg de Trémentines et des accès rapides vers Cholet. Venez visiter sans plus tarder ce bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Trémentines * Frais d'honoraires à la charges des vendeurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Briard vous propose : La Baule Guézy, en exclusivité, maison récente de type 8 pièces comprenant une entrée, grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée exposée donnant sur terrasse exposée sud ouest, arrière cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre, salle de douche et WC séparé. Buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres, bureau salle de bains et WC. Un studio indépendant idéal rapport locatif ou activité professionnelle. Ses plus : Nombreux rangements, belle exposition, jardin clos, 2 places de parking, garage, panneau solaires. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Maison 2024 – 4 pièces – 83 m² – jardin et garage Quartier Anita Conti, maison quasi neuve, un seul occupant depuis sa construction. - Grand espace de vie ouvert sur le jardin, cuisine équipée - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing - Salle d'eau (douche italienne) en bas, salle de bains (baignoire) à l'étage - Terrain clos de 215 m² avec terrasse - Garage, buanderie et place de parking privée - DPE C, chauffage gaz, fibre, volets électriques - Décennale jusqu'en 2034 École et supermarché à 6 min à pied, gare à 10 min, Angers à 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Debeire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 812548311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Parois vous propose : MAISON DE CARACTÈRE D'EXCEPTION – 230 m² – BREM-SUR-MER CENTRE – TERRAIN 1 115 m² ll y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent dès les premiers pas. C'est le cas de cette magnifique maison de caractère datant de la fin du XVIIIᵉ / début du XIXᵉ siècle, idéalement située au cOEur de Brem-sur-Mer. Entièrement rénovée, elle a conservé toute l'authenticité et l'âme de l'ancien tout en offrant aujourd'hui un confort parfaitement adapté à la vie contemporaine. D'une surface d'environ 230 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. Son exposition sud-ouest permet à la lumière naturelle d'accompagner les pièces de vie tout au long de la journée. Le cOEur de la maison est sans aucun doute constitué par l'impressionnant ensemble salon-séjour d'environ 90 m². Un volume rare, lumineux et chaleureux, qui offre de multiples possibilités d'aménagement et se prête aussi bien aux moments de convivialité en famille qu'aux réceptions entre amis. La salle à manger indépendante permet de recevoir autour de grandes tablées tout en conservant une belle séparation entre les différents espaces. La cuisine séparée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont l'une bénéficie de son dressing attenant. Une mezzanine, apportant une véritable personnalité architecturale à la maison, vient compléter les espaces et pourra être utilisée selon vos envies : coin lecture, espace détente, salle de jeux… Un grand bureau indépendant vient également répondre parfaitement aux besoins actuels de télétravail ou permettre de disposer d'un espace dédié. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. Un extérieur qui prolonge naturellement la maison À l'extérieur, la propriété révèle un autre de ses atouts majeurs. Implantée sur une belle parcelle de 1 115 m², elle bénéficie d'un jardin généreux et agréable, offrant un véritable espace de respiration en plein cOEur de Brem-sur-Mer à l'abri des regards. Les deux terrasses exposées sud-ouest invitent à profiter pleinement des beaux jours. : les espaces extérieurs permettent d'imaginer facilement une véritable vie dedans-dehors. La propriété dispose également de deux annexes actuellement aménagées en ateliers. Ces espaces représentent un véritable potentiel supplémentaire et pourront, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, être transformés en pièces de vie ou en logement indépendant. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire les prestations extérieures. Cette demeure ne se contente pas d'être belle : elle est également pensée pour offrir un confort quotidien optimal. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par géothermie avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène tout en permettant une consommation maîtrisée. L'eau de pluie est récupérée et alimente la maison. Son emplacement constitue naturellement un autre point fort. Être situé en plein centre de Brem-sur-Mer, c'est profiter de la proximité des commerces et des commodités tout en bénéficiant, une fois chez soi, d'un environnement privé et préservé à deux pas de la plage des Dunes. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison avec une véritable âme, des volumes généreux et un extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne. 230 m² habitables, 1 115 m² de terrain, de très beaux volumes de réception, trois chambres, dont une au RDC, deux terrasses, deux annexes évolutives, garage et stationnement : autant d'atouts qui font de cette demeure une propriété particulièrement rare sur le marché. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se découvre. Je vous invite à venir apprécier sur place ses volumes, sa luminosité, son caractère et tout le potentiel qu'elle offre. Pour organiser votre visite, contactez-moi directement. Emmanuelle – Conseillère en immobilier Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 988800 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Parois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999768773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * HAMBERS * MAISON EN PIERRE 75 m² * 2 CHAMBRES * VERANDA * GARAGE * ÉTANG 3600 m² * À Hambers, dans un environnement paisible et préservé, cette maison en pierre d’environ 75 m² vous séduira d’abord par son authenticité. Construite en pierres apparentes, elle conserve le cachet des maisons anciennes avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Mais c’est également à l’extérieur que la propriété révèle tout son caractère, avec un étang d’environ 3 600 m² entouré de verdure, qui offre un cadre particulièrement agréable et ressourçant. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison. La pierre, la cuisinière à bois et la cheminée côté salon participent pleinement à l’ambiance chaleureuse des lieux. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres, créant un espace nuit cosy et indépendant. Une véranda prolonge agréablement la maison et permet de profiter encore davantage de la vue sur le jardin et l’environnement naturel. La propriété dispose également d’un garage avec grenier aménageable, offrant une possibilité d’évolution intéressante selon les projets. L'étang, d’une superficie d’environ 3 600 m², constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Son environnement verdoyant invite à profiter pleinement de la nature, que ce soit pour pêcher, se détendre ou simplement apprécier le calme des lieux. Un abri en bois, raccordé à l'électricité, permet de profiter facilement de cet espace au bord de l’eau. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, un environnement paisible et surtout un lieu où l’extérieur prend une place particulière dans la vie quotidienne. Une découverte s’impose pour apprécier toute l’atmosphère de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie teillay vous propose : saint-herblain – maison de ville rénovée – garage & stationnement – extension – maison lumineuse – 4 chambres – bureau – mezzanine – poêle à granulés – terrasse & jardin cocon – 2 salles d'eau – proche transports / commerces / écoles venez découvrir cette maison d'environ 149 m² au sol rénovée avec goût, offrant de superbes volumes et une belle luminosité. Dès la porte franchie, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit cocon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), d'un wc suspendu indépendant, d'une grande pièce de vie avec poêle à granulés ouverte sur la terrasse en bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une arrière-cuisine. Au 1er étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie et un second wc suspendu. Au 2e étage, le palier dessert deux autres chambres sous toit cathédrale ainsi qu'une seconde salle d'eau avec velux. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin-terrasse agréable et au calme. Ses principaux atouts : maison lumineuse avec extension – garage et stationnement – 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau et 2 wc – jardin sans entretien – commerces, écoles, médecins et transports en commun (tramway et bus c3, c6,23, 11) accessibles. Parc de la chézine à 10 min à pied, parc de procé, pôle médical et polyclinique, pharmacie, stade et salle sportive, médiathèque, et hypercentre de nantes à 5 km. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix ! Sur la commune des herbiers (85500), cette maison de ville rénovée en 2016 offre un cadre de vie idéal grâce à son environnement paisible et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Les herbiers, riche en histoire et dotée d'espaces verts, est une commune dynamique offrant une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. D'une surface de 106 m² sur un terrain de 251 m², elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec placards, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon / séjour très lumineux, une salle d'eau / wc et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une mansardée qui sert de bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis et exposée ouest, un terrain entièrement clos et un garage avec porte motorisée. Idéale pour une famille, elle offre des espaces bien agencés et des équipements modernes pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Cette jolie maison vous attends dans le centre de donges, toutes les commodités sont accessibles à pieds. Vous rejoignez aisément la voie express, vers la côte et les plages d'un côté à environ vingt minutes, nantes de l'autre à environ une demi-heure. Elle s'ouvre sur un jardin agréable, entièrement clos, au portail motorisé. L'entrée, illuminée d'un puits de lumière, vous amène vers un spacieux salon séjour, agrémenté d'un récent poêle à bois. La cuisine est semi-ouverte. L'étage vous apporte deux chambres, dont une très spacieuse, et des rangements. Vous profitez également d'une salle d'eau récemment rénovée. Une pompe à chaleur contribue au confort énergétique de la maison. Un grand garage complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828110411.

Située à La Flèche (72200), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La ville dynamique propose des activités culturelles enrichissantes, idéale pour les familles ou ceux recherchant une qualité de vie équilibrée. La maison est implantée sur un terrain de 2658 m², comprenant plusieurs places de parking grâce à son généreux garage et un jardin clos offrant intimité et sécurité aux résidents. La construction de plain-pied garantit une accessibilité optimale, complétée par la configuration idéale du terrain permettant divers aménagements extérieurs selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose un agencement confortable avec 1 salon-séjour lumineux, 1 cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, et une pratique buanderie. L'accent est mis sur la fonctionnalité des espaces, offrant un cadre de vie chaleureux et adapté aux besoins d'une famille moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432.

Jean-baptiste leroy vous propose cette maison, située à 3h de paris, 45 min d'angers, moins d'1h30 du bord de mer, à 1 / 2h de l'emblématique site du puy du fou et dans le quartier prisé du sacré coeur de cholet. Tellement d'atouts et qui bénéficie d'un emplacement idéal, avec divers services à proximité : crèche, écoles, boulangerie, fromager, fleuriste, bars, banque, supérette. La maison offre une belle configuration familiale avec au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, wc, une cave et un garage. À l'étage, une salle de bain, chambre 1, une salle d'eau, chambre 2, chambre 3 et un bureau, au 2ème étage, les combles sont aménagés avec un bureau et une salle de jeu. Une terrasse, un jardin, sur terrain clos et une dépendance complète l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin, belle opportunité, à ne surtout pas manquer ! `` les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste leroy, tél. : 06 07 98 14 98, e-mail : jean-baptiste.leroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 948700430.

Située à Vritz (44540), dans un petit hameau composé de seulement quatre habitations, cette maison de 79 m² habitables bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible. Nichée au cœur de la campagne, elle est entourée de verdure, de nature et de champs, sur une belle parcelle de 14 235 m². Le bien dispose également d'un ancien four à pain ainsi que d'un puits, apportant beaucoup de charme et d'authenticité à l'ensemble. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec insert à bois, d'une chambre, d'un dégagement, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre complète la partie habitable. Le bien dispose également d'un garage, d'un second WC, d'une buanderie ainsi que d'une petite dépendance. Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage, le stockage ou différents projets. Ce bien est idéale pour les personnes recherchant un environnement calme, de la nature et de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Sur la commune de torfou, en cœur de village, à quelques pas de la gare sncf axe nantes-cholet, découvrez cette charmante longère en pierre datant de 1870 en partie rénovée sur sa parcelle de 2183 m². Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée nord / ouest et son espace aménagé et clos. En annexe : une grange en pierre de 30 m² servant d'atelier / cave / stockage ainsi qu'un garage pour deux-roues. L'intérieur, lumineux, s'ouvre sur un séjour convivial avec grande cuisine aménagée. Le salon, parqueté, séduit par son mur en pierre et son poêle à bois, offre une atmosphère douce et cocooning. Une suite parentale confortable, ainsi qu'un wc et une lingerie, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline griffon, tél. : 06 21 05 98 22, e-mail : caroline.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 854072238.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sermaise - Maison située dans une impasse au calme, non passante et proche du bourg de Sermaise. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue la partie nuit avec 3 chambres dont une utilisée comme dressing ainsi qu'une salle de douche. Depuis le couloir, un sas permet d'accéder directement au garage apportant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois comme chauffage principal. Ce mode de chauffage est complété par des radiateurs dans chaque pièce. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec fermeture électrique. Les combles sont isolés avec de la laine de roche. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est également reliée de la fibre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, agrémenté d'un cabanon avec une petite cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - frédéric lucas (06 27 64 39 27) vous propose : magnifique longère à vendre sur la commune des landes-génusson. Achetée en 1998, elle a profité de nombreuses rénovations ces dernières années. Vous bénéficierez au niveau principal d'une entrée, d'un salon / séjour d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 11 m² environ, d'une salle de bains et d'un garage. Au niveau supérieur, vous profiterez de 3 autres chambres, 2 salles de bains, d'un dressing et de nombreux placards. À l'extérieur, un garage, une grange, un grenier, un atelier et un cabanon viennent compléter l'ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric lucas ei (id 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne gueranger vous propose : rouessé-vassé - maison - t5 92 m² - garage cette maison de rouessé-vassé offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 15 890 m² entièrement clos pour les amateurs d'espace et de verdure. Elle se compose de 5 pièces principales. L'entrée fonctionnelle avec placard qui dessert un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, wc. Grenier entièrement aménageable. Le bien bénéficie d'un sous-sol total avec double garage, atout pratique pour le stationnement ou le stockage le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et avec un poêle à bois, permettant une gestion souple des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Terrain entièrement clos de 1.5 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune prisée de Sucé-sur-Erdre, à distance à pied du bourg, du port et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. Sur un terrain de près de 600 m², cette charmante maison familiale dispose d'un jardin clos, d'une grande terrasse à l'arrière et d'un double garage de 37 m². D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison pleine de charme présente un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et un espace de jeu. Les + : maison rénovée avec de belles pièces de vie, 3 types de chauffage (insert, gaz et PAC) et à distance à pied du bourg et port de Sucé sur Erdre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822297362.

Au calme Niché au coeur de son superbe jardin d'environ 8 900 m² jefimmo vous présente cette maison de 140 m² dans laquelle vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée A / E, une suite parentale avec SDB privative. À l'étage : un palier, 2 chambres, un wc, une SDB et un grenier facilement transformable en chambre. Une arrière cuisine et un double garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur une terrasse avec piscine donnant sur un terrain boisé de plus de 8900 m². (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref : 04862-jp * charmante maison à vendre à la jonchère - calme & confort * située dans un environnement paisible et agréable à la jonchère, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie idéal et sa proximité avec l'océan, à seulement 10 minutes des plages. D'une surface habitable de 74 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc, d'une chaufferie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain de 882 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage économique et performant, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. * surface habitable : 74 m² * terrain : 882 m² * prix : 182 700 € (honoraires à charge vendeur) * classe énergie : d (195) * classe climat : b (7) * idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. * agence grolleau - angles - 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur .