Maison avec garage à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Nouveauté SAFTI ! Située à Wambercourt (62140), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité bénéficie d'une atmosphère conviviale et familiale. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier ainsi que la facilité d'accès aux principaux axes routiers pour rejoindre les villes environnantes. Cette propriété de 300 m² habitables dispose de 7 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Construite en 2002, la maison comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une dépendance et d'une cour privative pour diverses activités complémentaires. Deux grandes salles de réception et son bar aménagé attenantes offrent des possibilités d'aménagement divers. Érigée sur un terrain de 1800 m², cette maison représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie harmonieux et confortable à Wambercourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROUSSEL, Tél. : 06 74 30 78 07, E-mail : david.roussel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 939474839.

Située en rue peu passante, à proximité des écoles et des commodités, cette maison individuelle d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée s'ouvrant sur la cuisine équipée, d'un salon-séjour particulièrement lumineux avec poêle à pellet, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres complètent la partie nuit. À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Entièrement clos et sans vis-à-vis direct, un garage est à modifier, cet espace offre une vraie sensation d'intimité et prolonge naturellement les espaces de vie de la maison. Une pièce indépendante d'environ 15 m² complète l'ensemble et permet d'imaginer tout projet (bureau, salle de loisirs, espace de télétravail ou atelier). Panneaux solaire avec rendement en fin d'année par EDF, recharge véhicule électrique. Découvrez cette maison entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement apprécié pour son calme et sa proximité commerces / écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LELEU, Tél. : 06 85 36 21 74, E-mail : frederic.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 519623599.

Iad france - baptiste van-elsue vous propose : meurchin - maison semi individuelle rénovée - 76 m² - 2 chambres + bureau - cave - garage - grand jardin au rez-de-chaussée : - espace de vie lumineux - cuisine équipée - salle de bains avec douche - wc séparés - accès à une cave saine au 1er étage : - 2 chambres dont une avec dressing - bureau attenant à une chambre extérieur : dépendance avec laverie grand jardin orienté sud garage 1 voiture allée privative pour 2 voitures plus : chauffage poêle à pellets avec complément gaz secteur calme école maternelle et primaire à proximité a moins de 400 m² de la gare de meurchin a 10 min de lens honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste van-elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à 10 minutes de montreuil sur mer et des commerces, jolie maison traditionnelle de 106 m² comprenant une entrée avec wc, pièce de vie avec salon cheminée insert, salle à manger ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte, une chambre. À l’étage un grand palier bureau, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Bâtie sur un terrain de 750 m². Garage carrelé avec porte motorisée, vide sanitaire. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon individuel 121 m² – 4 chambres – terrain + de 2 000 m² – 10 min de lillers à découvrir sur le secteur d'ham en artois, à seulement 10 minutes de lillers, ce pavillon individuel en briques moulées à la main construit en 2000 offre 121 m² habitables dans un environnement calme et agréable. * 4 chambres * belle pièce de vie lumineuse * insert à granulés avec cheminée en pierre blanche et marbre du portugal * chauffage par pompe à chaleur * menuiseries pvc double vitrage * isolation récente * double garage * nombreuses places de stationnement implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules et un camping-car grâce à un accès latéral dédié, un véritable plus pour les amateurs de voyages. Maison entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 338 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah decroix, tél. : 06 35 20 00 39, e-mail : sarah.decroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 109834630.

À la limite de wimereux et de wimille, à 20 minutes à pied de la plage, carole buignet, conseillère immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente une maison de 216 m² habitables avec jardin sans vis-à-vis et garage. La maison est actuellement louée sous forme de gîtes, avec la répartition suivante, mais peut néanmoins avoir des espaces qui soient repensés / redistribués : - sur la partie gauche de la maison de 86 m², au rdc : une entrée, une cuisine avec accès jardin, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. Et au premier et deuxième étage : 3 chambres - sur la partie droite de la maison de 103 m², au rdc : une entrée, une cuisine avec accès jardin, une pièce de vie. Et au premier étage : 3 chambres - au 2ème étage de la maison : une chambre de 26 m² accessible depuis l'entrée chauffage au gaz de ville cette maison convient très bien pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole buignet, tél. : 06 77 05 94 89, e-mail : carole.buignet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 911678886.

À saint-inglevert, découvrez ce superbe pavillon de 2019 aux prestations de qualité, offrant confort, modernité et d'excellentes performances énergétiques avec son dpe classé a. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un accès direct au garage. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 600 m² exposé ouest, d'une pergola bioclimatique et d'un chalet de 16 m². Finitions soignées, pompe à chaleur, chauffage au sol et confort haut de gamme : une maison récente, économique et clé en main qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chantal boidin, tél. : 06 78 81 56 05, e-mail : chantal.boidin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 798741328.

Dans un cadre privilégié à Merlimont, Jenny Moren, Optimhome immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 200 m², offrant confort, luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une magnifique vue sur la forêt et d'un terrain de 4141 m², dont une partie est à bâtir. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la véranda et terrasse, Un WC indépendant avec lave-mains, Une salle de bain avec un deuxième WC, Deux grandes chambres de 12 m² environ chacune. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente. Extérieurs et prestations : Le terrain de 4141 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités : Une piscine couverte pour des baignades en toute saison, Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement verdoyant, Une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, Une zone à bâtir et détachable, idéale pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, Un garage et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts supplémentaires : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée, Proximité immédiate des plages et des commodités, Environnement calme et naturel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 610365 ).

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Etaples : Maison familiale individuelle de 4 chambres avec vie de plain-pied possible. Située au calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports. Vous profiterez également de la proximité d'une piscine et d'un bois. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse idéalement exposée, ainsi que d'une pièce supplémentaire avec lingerie pouvant être aménagée en suite parentale pour une vie de plain-pied. L’étage dispose d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche et de quatre chambres dont une avec dressing. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre un sous-sol comprenant deux ateliers et un espace de stockage sous la terrasse. L'extérieur se complète d'une cour, d'un grand jardin et actuellement d'une place de stationnement privée à l’avant de la maison. Les points forts du bien : - Idéal résidence principale ou secondaire - Toiture récente avec isolation - Isolation des pignons effectuée - Raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout - DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Tellier vous propose : Plain pied de 95 m², dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison individuelle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La maison comprend des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement entretenus. Vous disposer d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance, d'une belle terrasse, d'un portail et d'un beau carport. L'ensemble a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreux travaux d'amélioration réalisés par le propriétaire( Électricité à jour, fenêtre DV PVC ), Chaudière récente Fioul. vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 90 m² de plain pied en cours de construction sera disponible en septembre, elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 34 m² environ très lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, accès direct de la maison au garage. Tuile plate, menuiseries en pvc et alu, volets et portes de garages motorisés. Elle saura certainement vous séduire par ses volumes, son aménagement intérieur prévue pour optimiser les espaces et ses prestations de qualité. Située à 10 minutes de dainville sur la commune de wanquetin (62123), cette maison neuve de 90 m² sur un terrain de 672 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. La commune de wanquetin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Disponible en decembre. Garantie décennale je peux aussi vous proposer une maison de 125 m² de plain pied avec garage au prix de 305000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847758331.

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied de 145 m², située dans un environnement calme à moins de 20 min d'aire-sur-la-lys les atouts du bien : • vie de plain-pied idéale et fonctionnelle. • grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. • 4 belles chambres & 2 salles de bains dont une à terminer extérieurs & annexes : • terrain de 713 m² bien exposé. • terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les beaux jours. • double garage spacieux avec espace de stockage, stationnement privatif énergie & confort : • chauffage économique par pompe à chaleur (pac). • maison parfaitement entretenue. Idéal famille ou personnes recherchant le confort du plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Iad france - julien hochart vous propose : dourges - maison de type longère proche gare et grands axes - entrée, séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée ouverte, salle d'eau récemment rénovée, buanderie, 3 belles chambres, grande terrasse, agréable jardin clos, grand garage et places de stationnements. On pose les meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un quartier particulièrement calme et prisé de Rinxent, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette charmante maison semi mitoyenne de 91 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger propice aux moments de partage en famille, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain, offrant un agencement pratique pour le quotidien. À l'étage, cinq chambres vous attendent, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Que vous ayez une grande famille, besoin d'un bureau ou de pièces supplémentaires pour vos projets, cette maison s'adapte à toutes vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez son terrain d'environ 300 m². Un garage et une allée viennent compléter ce bien. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu de vie où créer de précieux souvenirs, dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 06 78 81 56 05, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328.

Située sur la commune d'Éleu-dit-Leauwette, Ce plain-pied individuel, construit en 1980, d'une superficie de 101 m². Sur un terrain de 925 m², Se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec accès direct au jardin et à sa pergola, idéale pour profiter des beaux jours, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau (possibilité de faire une suite parentale) Cette maison offre un fort potentiel grâce à ses combles aménageables, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins. le sous- sol complet comprend un garage, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, vous apprécierez les généreux espace propices à la détente et au moment en famille chauffage central gaz, DPE de classe E. Un véritable cocon familial, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Proche de Saint Pol. Magnifique propriété sur 8000 m² avec Maison Contemporaine de 2020 offrant vaste entrée, salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 6 belles chambres dont deux avec un toit-terrasse, salle de bains, wc. Terrasse exposée plein sud. Grand garage, vaste jardin arboré, cour en macadam avec portail coulissant. Menuiseries alu. Prestations de qualité, à découvrir.

Située à Boulogne-sur-Mer, dans le quartier recherché du Dernier Sou, cette maison de caractère au cachet préservé séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle offre une entrée, un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux garages, un atout rare sur le secteur. Côté technique, la maison bénéficie d'améliorations importantes avec une chaudière récente, la quasi-totalité des fenêtres remplacées par des menuiseries récentes et une réfection de toiture réalisée en 2012. Une belle opportunité d'acquérir une maison de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 06 58 52 03 15, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393.

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Une maison mitoyenne dans un quartier calme, proche de toutes commodités, petits commerces, grandes surfaces, écoles, collèges, associations sportives, etc Vous apprécierez son agencement pratique avec un couloir d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, les WC indépendants et un cellier. À l'étage vous retrouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Les combles du deuxième étage peuvent être aménagés pour obtenir une grande chambre supplémentaire, une salle de jeux ou tout autre projet. L'extérieur exposé Sud se compose d'une grande terrasse, un jardin bien entretenu et une dépendance raccordée à l'électricité. Vous disposerez également d'un garage dans une ruelle à 100 mètres de la maison. Côté technique : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Chauffage gaz de ville et insert bois. - Raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Beaurains (62217), cette maison de 118 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité appréciable des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. De plus, son exposition Sud-Est et la présence de commerces à proximité en font un lieu de vie très pratique pour les familles. À l'extérieur, la maison est dotée d'une agréable terrasse, d'une cave pour le stockage et d'un spacieux jardin de 670 m². De plus, la présence d'un garage et de deux places de parking extérieures facilite le stationnement. À l'intérieur, cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour est caractérisé par une cheminée apportant chaleur et convivialité, tandis que la cuisine équipée et fermée offre un espace fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage, la présence de combles complètent les aménagements de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894396878.

Située à Rocquigny (62450), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible, offrant tranquillité et qualité de vie. À proximité des commodités et desservie par les transports en commun tels que le bus, elle allie le calme de la campagne à la praticité car non loin de la vie urbaine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1740 m² avec un jardin soigneusement aménagé, une terrasse pour profiter des beaux jours et un double garage intégré au sous-sol pour le stationnement. De plus, elle propose 5 places de parking extérieures, offrant aisance et confort pour les visiteurs ou la famille. À l'intérieur, cette maison individuelle de 156 m² offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux hall d'entrée desservant un espace de vie lumineux avec cheminée sous insert, une cuisine équipée, un spacieux cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC intégrés offrent confort et intimité. Les matériaux de qualité, comme le parquet et le carrelage, ainsi que les aménagements tels qu'une cuisine équipée et des doubles vitrages, ajoutent une touche de confort et de raffinement à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548.

AVION – Secteur résidentiel calme et recherché Découvrez cette élégante maison individuelle de 103 m² habitables env., parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité sur une parcelle de plus de 500 m² à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous y trouverez : Un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant salon, séjour et salle à manger agrémentés d'une cheminée avec insert. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage carrelé avec porte motorisée ainsi que d'un espace buanderie. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres. Une salle de bains complète l'espace nuit avec baignoire, douche, double vasque et WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une vaste terrasse couverte sous pergola, de plusieurs espaces de rangement grâce aux deux abris de jardin et à un abri dédié au stockage du bois. La maison bénéficie également d'un système de vidéosurveillance. Les plus : Maison individuelle en excellent état Aucun travaux à prévoir Secteur calme et prisé Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : DIrecteur Commercial - Jerome HAVEZ RCP en cours.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Wimereux, à proximité des commerces, des services et du littoral, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un double séjour permettant de recevoir famille et amis dans un espace convivial. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur une belle parcelle arborée et soigneusement entretenue d'environ 827 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin exposé ouest, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un garage ainsi qu'un espace de rangement extérieur viennent compléter les prestations de ce bien. Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 011 € Honoraires charge acquéreur : 11 289 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : 06 61 83 92 12, E-mail : gregoire.hoyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410.

Ancien corps de ferme de caractère 132 m² habitables fort potentiel situé sur la commune de verchin, à proximité immédiate de fruges, cet ancien corps de ferme de caractère développe 150 m² habitables et offre un beau potentiel, le tout implanté sur une parcelle généreuse de 11 210 m². La maison se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse de 25 m², d'une arrière-cuisine de 10 m², d'un salon-séjour de 22 m², d'une salle à manger de 25 m², de trois chambres de 10,13 et 17 m², d'une salle de bains de 5 m² et de wc séparés. À l'étage, vous disposerez d'un grenier de 149 m², éventuellement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, ainsi que de plusieurs grandes caves. Une petite dépendance attenante de 24 m² complète l'ensemble et permet d'envisager une augmentation de la surface habitable selon vos besoins. Les atouts du bien : toiture refaite : 2010 pour une partie et 2021 pour l'autre partie grange a été entièrement remise à neuf en mars 2023 chauffage central au fioul, chaudière de 2017 volets roulants plusieurs garages et granges, dont l'un avec accès direct aux combles (possibilité d'accès indépendant) hangar d'environ 300 m² à l'arrière du terrain, avec possibilité de louer une partie du terrain proximité immédiate des commodités (fruges à deux pas) terrain de 11 210 m², idéal pour projets agricoles, artisanaux ou familiaux des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser la maison selon vos envies. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2990 et. 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 43244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel geron (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Antoine Merlier vous propose : Cette élégante maison bourgeoise séduit dès l'entrée par son cachet architectural préservé. Les carreaux de ciment, les vitraux, les parquets anciens et les volumes généreux composent un intérieur chaleureux et lumineux, où chaque pièce raconte une histoire. Les espaces de vie s'articulent naturellement autour d'une superbe véranda ouverte sur le jardin, véritable prolongement de la maison et lieu privilégié pour profiter du cadre extérieur tout au long de l'année. L'étage accueille quant à lui quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil de proches dans les meilleures conditions. Au-delà de son charme, cette propriété se distingue par son important potentiel d'évolution. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un véritable atout pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied ou souhaitent disposer d'espaces adaptés à l'évolution de leurs projets. Les volumes existants permettent également d'imaginer un espace indépendant pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale, développer une activité à domicile ou encore créer un lieu de vie complémentaire selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin prolonge cette sensation d'espace et de tranquillité. À l'abri des regards, il offre un cadre particulièrement agréable où l'absence de vis-à-vis renforce le sentiment d'intimité et de sérénité. Véritable atout supplémentaire, une grande partie du terrain est constructible. De plus, les dépendances, l'atelier, le garage avec porte motorisée, le carport ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations de cette propriété aux multiples facettes. Une demeure de caractère où authenticité, qualité de vie et potentiel se conjuguent harmonieusement, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 933544645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de 168,60 m² à l'entrée merlimont comprenant : entrée, séjour-salon avec poêle à pelet ouvert sur cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc. Etage : grand palier pouvant faire bureau, quatre chambres, salle de bains + douche + wc. Terrasse, piscine hors sol, garages, balcon autour de la maison, terrain clos de 6800 m², étang, très belle prestation ! N'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 787 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448398123.