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Maison avec garage à vendre à Noyant-de-Touraine (37800)

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Maison avec Garage à vendre à Noyant-de-Touraine (37800) : découvrez les 5 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
B
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

309 000 €1 776 € / m²

5 pièces4 chambres174 m²

Noyant-de-Touraine (37800)

JardinTerrasseGarageCaveCalme

Iad France - Celine Berton vous propose : Maison familiale 4 chambres avec piscine, jardin et vie de plain-pied – calme à 5 min de Sainte-Maure de Touraine À seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, dans la commune paisible de Noyant-de-Touraine, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité au quotidien. À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare SNCF et avec un accès rapide à l’A10, elle permet de concilier facilement vie familiale et déplacements. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale dotée d’un dressing, un bureau pouvant accueillir une chambre d’enfant ou un espace télétravail, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage et à la cave. À l’étage, chacun trouve son espace avec deux belles chambres, une mezzanine idéale pour un coin jeux ou détente, une seconde salle de bain et des WC indépendants. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Le jardin clos et arboré offre un cadre sécurisé pour les enfants, tandis que la grande terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie. La piscine invite à la détente et aux moments de partage, à l’abri des regards. Côté prestations, la maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage PVC / alu et une isolation performante, garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Une maison clé en main, pensée pour accueillir une vie de famille épanouie, dans un environnement calme et pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Envie de visiter ? Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison style méditerranéen — photo 1
Prix en baisse de 3%B
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SAFTI

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Maison à vendre

Maison style méditerranéen

309 000 €1 776 € / m²

5 pièces3 chambres174 m²

Noyant-de-Touraine (37800)

JardinTerrasseGarageCave

Située à Noyant-de-Touraine (37800), à seulement 5 minutes de Ste Maure de Touraine (gare, A10 et D910), venez découvrir cette superbe maison au style méditerranéen. Idéalement placée, dans un hameau et à proximité de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - grande entrée avec placards, - cuisine ouverte sur une pièce de vie de près de 60 m² ! - Deux chambres, - une salle de bain, - un WC indépendant avec lave-main, - une buanderie. à l'étage : - un grand palier mezzanine, - deux chambres, - une salle de bain, - un WC indépendant. À l'extérieur : - un jardin clos et magnifiquement arboré, - une piscine de 9 x 4.5 m, - une terrasse de 60 m², - un double garage et une cave. Pour le confort, DPE B ! - Chauffage au sol sur tout le RDC, - Poêle à bois, - Radiateurs électriques à l'étage, - Huisseries double vitrage PVC et alu pour les baies vitrées, - assainissement individuel par tertre de filtration. Les plus : - double accès à la propriété par un premier portail électrique et un second manuel, - volets roulants électriques, - vie de plain pied possible, - pièce de vie agréable et lumineuse. Un bien à visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

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Propriété d'exception. — photo 1
D
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Agence Belisimmo

Maison à vendre

Propriété d'exception.

542 100 €1 943 € / m²

8 pièces4 chambres279 m²

Saint-Épain (37800)

JardinTerrasseGarageParking

Au bout d'un chemin vous découvrirez cette demeure pleine de charme nichée dans un écrin de verdure et boisé. Vous serez fascinés par cette vaste propriété marquée par un passé historique singulier. Entièrement restaurée elle a su préserver l'intégrité des lieux. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures. Elle se compose d'un salon chaleureux et accueillant, d'une grande cuisine contemporaine, d'une pièce de vie avec une cuisine à l'américaine, de quatre chambres, de deux salles de douche, d'une salle de bain, de deux dressing, de deux bureaux et de de deux pièces de service. Une tour attend vos idées pour lui donner une nouvelle vie. Une piscine et un garage fermé et son préau viennent compléter ce bien rare ! Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
A
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

270 000 €2 784 € / m²

4 pièces3 chambres97 m²

Pouzay (37800)

JardinGarage

Iad France - Eva Wozniak vous propose : NOUVEAUTÉ À POUZAY - PROCHE COMMODITÉS - GARAGE - PLAIN-PIED - DPE A Découvrez à Pouzay cette maison alliant modernité et confort au sein d'une construction de cette année (avec garantie décennale), entièrement de plain-pied sur un terrain de 1 210 m². Avec ses 97 m² habitables, ce bien offre un agencement intérieur soigné et des équipements domotiques pensés pour votre quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle fluidité des espaces. Le salon, vaste et baigné de lumière avec plus de 43 m², constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie très convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, accompagnées d'un dressing fonctionnel. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble bien pensé. Il s'agit d'un bien évolutif : l'une des chambres a été conçue pour devenir une suite parentale avec salle d'eau attenante (à finaliser), sans oublier un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur performante couplée à un plancher chauffant et rafraîchissant, vous garantissant une excellente performance énergétique (DPE classe A) et une température idéale en toute saison. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Enfin, un garage attenant complète l'ensemble, offrant un stationnement couvert et un volume de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour toute demande ou bien pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
Prix en baisse de 3%D
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

249 000 €1 660 € / m²

7 pièces5 chambres150 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

JardinTerrasseGarageCalme

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Maison familiale de 150 m² sur sous-sol complet — Sainte-Maure-de-Touraine Située au fond d'une impasse sans vis-à-vis, cette maison associe calme absolu et proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied. Restauration en grande partie faite pour tout le gros OEuvre, amélioration énergétique grâce au poêle double granulés et bois, menuiseries changées et volets roulants électriques dans toutes les pièces de vie, toiture restaurée. Au rez-de-chaussée : Une petite véranda vous permet l'accès à l'entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : Le palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. En sous-sol complet : Un vaste garage, un cellier et une buanderie. Extérieurs : Un grand terrain clos avec une terrasse de 50 m² sans aucun vis-à-vis, un espace animalier et des abris de rangement. Une maison solide, confortable et prête pour une vie de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres avec garage à rénover – parfait projet loc — photo 1
E
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Agencimmo

Maison à vendre

Maison 3 chambres avec garage à rénover – parfait projet loc

66 000 €653 € / m²

4 pièces101 m²

Trogues (37220)

Garage

En entrant dans la maison, un hall central dessert directement le séjour de 24 m², à rénover selon vos envies, ainsi que la cuisine indépendante de 17 m², offrant un bel espace fonctionnel pour cuisiner et organiser vos repas. La partie nuit se compose de trois chambres, de 9 à 16 m², chacune pouvant devenir chambre parentale, bureau ou espace enfant selon vos besoins. Un garage indépendant, situé à proximité, permet le stationnement ou le stockage, tandis qu'un atelier et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, un jardinet apporte une touche de verdure et un espace agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet personnel. Contacter moi; 06 48 47 78 19 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2284.00 € et 3091.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Vente Maison de ville 5 pièces — photo 1
C
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de ville 5 pièces

124 900 €1 032 € / m²

5 pièces3 chambres121 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

JardinTerrasseBalconGarageCave

Iad France - Sabrina Gilardeau vous propose : SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE - MAISON - T5 121 m² - GARAGE Dans un secteur familial de Sainte-Maure-de-Touraine, cette maison de ville de 1949 développée sur 2 étages offre un cadre de vie pratique, à 400 m d'une école, 600 m d'un collège et à seulement 200 m de la mairie. Avec ses 121 m² habitables sur un terrain de 250 m², elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. La maison s'articule autour de 5 pièces principales, dont 3 chambres dont une avec un balcon. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, tandis que la cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle au quotidien. La salle d'eau avec un WC et les 1 WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Une buanderie et un cellier apportent un confort de rangement appréciable, adapté pour optimiser l'espace de vie. À l'extérieur, une terrasse prolongent agréablement le bien. Le garage complète l'ensemble il est situé 7bis rue jean desache. Deux caves souterraines et un ancien laboratoire de cuisine avec une ancienne chambre froide viennent renforcer les capacités de rangement de cette maison. La maison dispose de trois accès un donnant dans la salle a manger un dans le salon et un relié par un porche donnant sur la terrasse. Côté équipements, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur électrique individuelle, de la fibre optique, d'une VMC et du tout-à-l'égout. L'échangeur de l'A10 est accessible à 3 km, et le centre hospitalier se trouve à 900 m, faisant de cette adresse un emplacement bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gilardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 106430317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Le marché des maisons avec garage à Noyant-de-Touraine

Prix moyen au m²
1 951 €/m²
pour une maison avec garage à Noyant-de-Touraine
Évolution sur 1 an
Indisponible
variation du prix au m²
Annonces disponibles
3
biens avec garage à vendre
Surface moyenne
154 m²
pour une maison avec garage
Délai moyen de vente
Indisponible
pour vendre un bien similaire

Le marché immobilier à Noyant-de-Touraine

À propos de l’achat de maison à Noyant-de-Touraine

Maison avec Garage à vendre à Noyant-de-Touraine (37800) : découvrez les 5 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Noyant-de-Touraine

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 5 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.