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AcheterRéf. 123951

Maison

Propriété d'exception.

Saint-Épain (37800)

542 100 €

1 943 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 279 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage8 parkingsTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Au bout d'un chemin vous découvrirez cette demeure pleine de charme nichée dans un écrin de verdure et boisé.

Vous serez fascinés par cette vaste propriété marquée par un passé historique singulier.

Entièrement restaurée elle a su préserver l'intégrité des lieux.

Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures.

Elle se compose d'un salon chaleureux et accueillant, d'une grande cuisine contemporaine, d'une pièce de vie avec une cuisine à l'américaine, de quatre chambres, de deux salles de douche, d'une salle de bain, de deux dressing, de deux bureaux et de de deux pièces de service.

Une tour attend vos idées pour lui donner une nouvelle vie.

Une piscine et un garage fermé et son préau viennent compléter ce bien rare !

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 520 000 €.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Annonce publiée le 16 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 8 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 542 100 €(1 943 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 943 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 170 € et 7 040 € par an

Prix dans la région

1 943 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Épain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Épain (37800)

Saint-Épain

Localisation approximative

Adresse du bien : 43 route de 'Mon Idée'

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence Belisimmo

Agence immobilière

9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire

Caroline MUSSET

Négociateur