Maison avec garage à vendre à Narbonne (11100)

Dès que l'on franchit le portail, le changement d'atmosphère est immédiat. Le bruit de la ville s'efface au profit du chant des oiseaux, à l'ombre des grands pins, eucalyptus du Portugal, oliviers et arbres fruitiers qui entourent la maison. Le temps est un luxe que l'on ne peut pas acheter. Ici, les arbres ont plusieurs décennies et le jardin offre déjà ce qu'il faudrait des années pour recréer : ombre, intimité et caractère. La piscine de 11 x 5,5 m, les différentes terrasses et la grande cuisine d'été permettent de profiter pleinement des extérieurs. Construite dans les années 80 par un architecte, la villa développe environ 270 m² habitables. Son intérêt tient autant à ses volumes qu'à la manière dont les espaces ont été organisés. Les espaces de réception et les espaces nuit sont clairement séparés, tandis que les nombreuses ouvertures relient la maison aux terrasses, au jardin et à la piscine. Le double séjour, avec ses proportions généreuses, sa cheminée en pierre et ses larges ouvertures, constitue le cœur de la maison. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, communique directement avec les extérieurs et la cuisine d'été. Le travail de l'architecte se retrouve particulièrement dans l'organisation de l'espace parental. Trois pièces distinctes – chambre, dressing et salle de bains – forment un ensemble qui peut être entièrement isolé du reste de l'aile nuit par une seule porte. Deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et plusieurs rangements complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une quatrième chambre avec balcon surplombe la piscine et le jardin et dispose de sa propre salle d'eau. Ce niveau réserve surtout une belle surprise : une salle de jeux d'environ 50 m², aujourd'hui organisée autour d'un billard. Une pièce mansardée supplémentaire offre d'autres possibilités d'aménagement. La conception de la maison contribue également à son confort en hiver. Orientée plein sud et protégée du vent du nord, elle profite du soleil, avec un chauffage central au gaz et la cheminée du séjour pour les mois les plus frais. L'aménagement et la décoration sont en grande partie d'origine. Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble sans toucher à ce qui fait la qualité de la maison : ses volumes, sa distribution et sa conception. Ici, on retrouve l'espace, le calme et l'intimité habituellement recherchés en périphérie ou à la campagne, sans renoncer à Narbonne : commerces, restaurants, écoles, services et vie culturelle restent facilement accessibles. L'emplacement présente aussi un véritable intérêt patrimonial. Le quartier est en plein développement, avec de nouveaux projets et de nouvelles constructions, tout en bénéficiant d'un accès particulièrement pratique au centre-ville, à l'autoroute et aux plages. Dans ce contexte, la rareté d'une parcelle de 2 159 m² déjà constituée autour d'une villa d'architecte est un élément important pour préserver la valeur du bien dans le temps. CARACTÉRISTIQUES Surface habitable : environ 270 m² Terrain : 2 159 m² 4 chambres 2 salles de bains et 1 salle d'eau Salle de jeux : environ 50 m² Piscine : 11 x 5,5 m Cuisine d'été Puits Cave à vin souterraine Double garage Plusieurs terrasses Chauffage central au gaz Cheminée Orientation plein sud Narbonne-Plage : 15 km Carcassonne : 45 min Montpellier : 1 h Frontière espagnole : 50 min Toulouse : 1 h 45 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 945140.

Narbonne proximité ville dans un quartier calme ravissante villa des années 70 d'environ 100 m² entièrement rénovée avec des matériaux de bonne facture. Hall d'entrée avec vestiaire, séjour climatisé traversant donc très lumineux avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, w.c séparé avec douche italienne, une suite parentale climatisée avec grand dressing aménagé et une salle de bain privative. À l'étage, 2 chambres supplémentaires climatisées, une salle d'eau avec douche italienne et w. c. Des combles accessibles vous permettront d'entreposer moult affaires. Un garage de 15 m² est accessible depuis la cuisine. Le jardin libre sur 3 faces est piscinable et vous permettra de passer d'agréables moment en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Narbonne - villa contemporaine de charme, aux belles prestations. 895 m² de terrain plat et clos. Un parc aménagé, arboré avec piscine balnéo 10x5, cuisine et salon d'été. Dans la propriété, stationnement couvert recevant confortablement 3 véhicules légers et un garage. À l'extérieur, des possibilités de stationnements en toute proximité. La maison propose une circulation très fluide entre les pièces de vie. Séjour, salon, cuisine bénéficiant d'une luminosité tout au long de la journée. 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Buanderie, dressing et bureau. Des matériaux de choix : travertin et pierres naturelles beaumanière. Des équipements réfléchis : double vitrage, chauffage gainable, volets roulants, portail électrique, arrosage automatique. Villa proche des principaux axes routiers et du centre ville. Bord de mer à seulement 25 minutes. Cette villa saura séduire les amateurs de grands espaces, sensibles aux beaux aménagements, à la recherche d'un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mareschal, tél. : 06 49 49 78 75, e-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 100810746.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Narbonne – Maison familiale de 160 m² avec 5 chambres, bureau, jardin et garage de 49 m² * À Narbonne, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et commodités, découvrez cette grande maison familiale d’environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 181 m². Construite dans les années 70 selon une conception traditionnelle, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant, avec notamment cinq chambres, un bureau et un garage de près de 50 m². Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : espace d'accueil et vaste garage Un porche d'entrée conduit à un hall spacieux d'environ 13,30 m², qui dessert les différents espaces. Vous trouverez également : - un bureau de 8,75 m² avec placard, idéal pour le télétravail ou comme espace indépendant pour les enfants, - un garage intégré de 49 m², offrant un important espace de stationnement, de rangement, d'atelier ou de stockage. Ce vaste garage constitue un véritable atout pour une maison située à proximité du centre urbain. Au premier étage : une agréable pièce de vie Le premier étage accueille : - une cuisine indépendante de 12,50 m², - une chambre de 11 m², - un séjour lumineux de 29,66 m², bénéficiant d'un accès au balcon, - une salle d'eau de 4,65 m² avec douche à l'italienne, vasque et WC. La configuration actuelle offre également une intéressante possibilité d'évolution : la cuisine et la chambre peuvent être réunies afin de créer un espace de vie plus ouvert d'environ 23,50 m², avec accès au balcon. Au deuxième étage : quatre chambres L'étage supérieur constitue un véritable espace nuit et dessert quatre chambres, d'environ : - 14 m², - 13 m², - 12 m², - 11 m², toutes équipées de grands placards de rangement. Une salle de bains avec baignoire et vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Au total, la maison offre ainsi cinq chambres et un bureau, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse, une famille recomposée ou de disposer de véritables espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Un extérieur facile à vivre La maison bénéficie d'un jardin sur une parcelle de 181 m², offrant un espace extérieur agréable sans nécessiter l'entretien d'un grand terrain. Un balcon complète également les espaces extérieurs. Les atouts Environ 160 m² habitables 5 chambres + 1 bureau Garage de 49 m² Jardin Balcon Deux salles d'eau / bains Nombreux placards Construction traditionnelle des années 70 Double vitrage Volets motorisés Climatisation réversible Chauffage au gaz de ville DPE : D Écoles, commerces et équipements sportifs à proximité Une maison à découvrir Avec ses 160 m² habitables, ses cinq chambres, son bureau et son vaste garage, cette maison offre une combinaison rare à Narbonne : de grands volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un emplacement pratique pour une vie familiale quotidienne. Son organisation sur trois niveaux permet à chacun de disposer de son espace, tandis que le garage de 49 m² offre un volume complémentaire particulièrement appréciable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 124 m² située dans un quartier calme et recherché idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort implantée sur un terrain de 414 m² et libre sur trois faces elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable la maison propose de grandes pièces de vie conviviales parfaites pour les moments en famille ainsi qu'une véranda lumineuse pouvant servir d'espace détente de salle de jeux ou de jardin d'hiver un atout rare pour ce type de bien la maison dispose de cinq chambres permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace tout en conservant une vraie fonctionnalité au quotidien un double garage vient compléter l'ensemble ainsi que des possibilités de stationnement faciles sur la parcelle le bel extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité maison aux volumes généreux avec un fort potentiel parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement paisible rafraichissement prévisible à prévoir prix de vente 292 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437129- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Iad france - edith alby vous propose : narbonne maison 147 m² environ, proche du centre ville : 3 chambres, jardin, terrasse, garage, cuisine d’ete au rdc, atelier. Venez découvrir cette maison traversante idéalement bien située, proche du centre-ville, de commerces et de la gare offrant un accès facile aux transports en commun. Elle dispose d’un agréable jardin ensoleillé de 280 m², une belle terrasse de 50 m², un garage 19 m², un atelier 22 m², une grande pièce avec cuisine d’été, un cabanon, un appentis. Maison composée d’une entrée en rez-de-chaussée comprenant un placard, une buanderie, un wc. À l’étage, une belle pièce de vie très claire 43 m² avec cuisine ouverte, cheminée, coin salon donnant accès à une belle terrasse couverte idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours. Un couloir avec placard dessert la partie nuit qui est dotée de trois chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d’une salle de bain et un second wc indépendant. Quelques travaux sont à prévoir. Beaucoup de potentiel. Portail électrique, possibilité de se garer également devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité du quai de lorraine ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna baali vous propose : narbonne - maison contemporaine neuve (145 m²) découvrez cette villa neuve (2024) aux prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et sécurisé à narbonne. Un bien 'clé en main' qui allie confort moderne et sérénité. Les points clés : espace de vie : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ouvrant sur une terrasse, un jardin aménagé et une piscine 6x4. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 wc. Extérieurs & annexes : jardin, terrasse ensoleillée et garage sécurisé. Confort & sécurité : équipements : climatisation, fibre optique, domotique. Sécurité renforcée : porte blindée, alarme et vidéosurveillance. Normes 2024 : isolation et performance énergétique optimales (aucun travaux à prévoir). Emplacement idéal : à 500m du parc la campane. À 2km des commerces et écoles. Accès autoroutier rapide (3km). Une maison prête à habiter pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison rt 2020, de 146,71 m² de surface habitable. Avec sa suite parentale de 26 m² (avec dressing et salle d'eau). Son séjour double de 71 m² donnant sur une grande terrasse avec piscine. Wc indépendant. Un insert bois, central, permet un chauffage confortable et crée une ambiance chaleureuse dans ce grand séjour. Belle cuisine ouverte sur séjour, équipée et aménagée, wc indépendant. Le grand abris couvert, attenant à la piscine, peut servir de cuisine d'été. À l'étage vous trouverez 3 chambres de 12 m² et plus, avec placard. Une salle de bains et des wc indépendants vous trouverez également, 1 porche abrité de plus de 7 m² pour vos rangements, vous trouverez un sous sol, sous toute la maison, d'une surface d'environ 150 m² sans compter le garage de 31 m² pour votre véhicule - vous trouverez aussi, une place de parking devant la maison. L'environnement, résidentiel, est calme et tranquille. Cette grande et belle maison saura vous combler. Son prix : 548.800 euros. Pas de frais a la charge de l'acquereur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 790. Et. 1130. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur résidentiel et paisible de crabit, cette villa d'architecte attend ses futurs propriétaires pour les finitions. Le plus dur est fait, le plus plaisant reste à venir, choisir vos sols, votre cuisine et votre décoration. Le gros oeuvre se termine, la terrasse est déjà coulée et le bassin de la piscine déjà fait. Vous profiterez d'un environnement résidentiel, calme, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités, des écoles, et du coeur de ville. Vous avez le choix de vos artisans partenaires, mais nous avons des devis pour vous aider. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une villa neuve, personnalisée, aux normes rt2020, dans un secteur où les terrains se font rares. Son prix : 390.000 euros (terrain, hors d'eau et hors d'air de la maison, terrasse, piscine) pas de frais à la charge des acquéreurs. Frais de notaire réduits soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437188. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT Située dans le quartier du Mas des Capitelles à Narbonne, cette maison de 2009 offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. En très bon état et entièrement repeinte, elle dispose de volumes agréables sur une parcelle de 196 m². Au niveau principal, vous découvrirez un grand séjour avec coin cuisine, particulièrement lumineux, donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². L'ancien garage a été aménagé en buanderie et petit atelier, avec la possibilité, si besoin, de recréer facilement un garage. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une pièce d'environ 27 m² avec accès direct au jardin offre un réel potentiel : pièce de télétravail, salle de jeux ou espace indépendant. Sa configuration, légèrement isolée des pièces de vie, la rend particulièrement adaptée au télétravail ou à une activité nécessitant du calme. La création d'une baie vitrée permettrait d'en faire une surface habitable supplémentaire. Le terrain est organisé en trois espaces : un extérieur de 46 m² à l'entrée de la maison, avec stationnement, la terrasse attenante au séjour, un jardin en contrebas d'environ 78 m². La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B. Environnement paisible, proximité immédiate de la sortie sud de l'autoroute, secteur bien desservi par les bus scolaires. Actuellement louée 990 € charges comprises, cette maison est disponible uniquement pour un projet d'investissement locatif.

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique. Située sur les hauteurs prisées de Narbonne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine neuve Rt 2012 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort absolu et vue panoramique exceptionnelle sur les étangs de Bages. Développant environ 130 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie accueille un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et terrasse. La partie nuit propose quatre belles chambres, ainsi que deux salles d'eau modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing. Un atout majeur et rare complète ce bien Un double garage d'environ 90 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,80 m, permettant aisément le stationnement d'un camping car ou de véhicules de grand gabarit Cette hauteur offre également de nombreuses possibilités d'aménagement telles que la création d'une mezzanine de stockage, l'installation d'un espace bureau ou d'une activité professionnelle, ou encore un espace polyvalent selon les besoins L'ensemble est desservi par un ascenseur, véritable élément de confort et de praticité, permettant un accès direct et facilité entre le garage et l'entrée principale de la maison Grâce à cette configuration, la villa est parfaitement adaptée à une personne à mobilité réduite, offrant une circulation fluide, sécurisée et confortable au quotidien À l'extérieur, le terrain clos de 620 m² accueille une piscine et des espaces de détente parfaitement exposés, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue dégagée et panoramique sur les paysages emblématiques de la région. Prestations Maison neuve construction 2020 Architecture contemporaine et finitions soignées Ascenseur adapté PMR Double garage grande hauteur Piscine Vue panoramique exceptionnelle Maison clé en main sans travaux à prévoir Commodités et environnement Écoles collèges et lycées à proximité Commerces et services accessibles rapidement Médecins cabinets médicaux et hôpital à quelques minutes Transports urbains et axes routiers proches Gare SNCF de Narbonne à proximité Plages méditerranéennes accessibles en moins de 20 minutes Un bien d'exception Cette villa s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare et polyvalent, idéal en résidence principale haut de gamme, résidence secondaire de prestige, ou pour un projet professionnel ou patrimonial, tout en offrant une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite. Un cadre de vie unique entre mer nature et ville avec des prestations de très haut niveau et une vue spectaculaire. 1.

À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied de 78 m², idéalement située à narbonne, sur un terrain de 376 m², offrant un beau potentiel après quelques pour mieux apprécier le potentiel de ce bien. Elle se compose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année, ainsi que de rangements supplémentaires appréciables pour le quotidien. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un puit, un atout non négligeable pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Son prix est de 159 900 euros honoraires à la charge du vendeur un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat sur narbonne n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Koob vous propose : Narbonne villa d'architecte T8 de 250 m² avec piscine et très grand garage. Hauteurs de Narbonne, tombez sous le charme de cette sublime villa d'architecte de type 8 comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon cosy, 5 grandes chambres, un bureau, 2 immenses SDB, 3 WC. Sous sol complet avec garage de 66 m², salle de sport, lingerie, cave a vin. Sublime parcelle avec vue imprenable sur la clape et l'étang de plus de 1000 m² et son incroyable piscine 12 * 6. Nombreux arbres fruitiers. Idéal grande famille. Venez découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Narbonne : centre ville garage terrasse jacuzzi 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussee exclusivité pour cette maison de ville située rue lakanal, à 10 minutes à pied du centre ville. Au rez-de-chaussée, une entrée sépare 2 espaces : à gauche, une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Et sur la droite : un premier espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau. Un wc séparé et une pièce détente avec un jacuzzi complètent ce niveau. Le 1er étage est aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un second wc indépendant et un dressing. Concernant les extérieurs, un devant de porte vous évite une entrée directe sur la rue et une terrasse d'environ 15 m² à l'étage vous permet de profiter du soleil en toute tranquillité. Enfin, un garage de 14 m² avec un espace buanderie est un atout supplémentaire en ville ! Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail de garage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 922406.

Narbonne, secteur gare / révolution : maison t5 d'environ 110 m² entièrement rénovée ! Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte. Un wc indépendant, une buanderie et un grand cellier complètent ce niveau. Très utile : le cellier possède un accès direct sur la rue, ce qui permet de l'utiliser comme un garage à vélo, moto, atelier, etc. Au premier étage, un hall dessert une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Enfin, à l'arrière de la maison, au calme, vous pourrez profiter d'une cour ensoleillée avec piscine, terrasse et coin barbecue. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Une très jolie maison de ville avec un extérieur, sans travaux, proche du centre ville, de la gare, des écoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 921428.

Découvrez cette remarquable demeure de caractère, anciennement école congrégationniste de la fin du XIXème siècle, de plus de 300 m² habitables, remplie de charme au coeur du village des Corbières de Saint-André-De-Roquelongue, à 20 minutes de Narbonne. Un gîte et un garage viennent compléter ce bien d'exception, le tout à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1200 m². Vous serez immédiatement séduits dès votre entrée en ce lieu. Ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses carreaux de ciment, ses tomettes au sol, ses murs à la chaux et sa décoration affirmée donnent le ton. Sa rénovation élégante, est complète, pensée dans les moindres détails ! Son couloir d'entrée vous guidera sur un salon propice à la détente avec sa cheminée, une salle à manger où recevoir sera le maître mot et une cuisine équipée menant à l'extérieur entièrement intimiste. Son bureau avec ses très belles étagères et sa cave à vin apportent un charme indescriptible à cette pièce. Un escalier ancien vous mènera à l'étage, où vous retrouverez quatre belles chambres dont une avec deux espaces distincts. Une suite parentale confortable climatisée avec salle d'eau, dressing et wc. Chaque chambre détient sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc privatif. Son extérieur méditerrannéen, avec ses fruitiers, ses oliviers et ses pins. un havre de paix ! Une vue dégagée sur la nature environnante, une magnifique piscine miroir à débordement avec ses vignes qui l'entourent, une très belle terrasse en bois où recevoir sera un vrai plaisir et un espace dédié à la détente avec son jacuzzi balnéo. La dépendance, un vrai atout ! Un gîte de plus de 60 m² rénové vous permettra de recevoir, ou de faire un projet de location saisonnier. L'entrée et le jardin peuvent être indépendants. Une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et escalier tout en ferronnerie apportent un vrai cachet dans ce gîte ! Son exposition Sud apporte une lumière naturelle très chaleureuse. Vous retrouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux coquettes chambres. Son garage de 180 m² sur deux niveaux vous permettra de garer plusieurs véhicules, et vous aurez la possibilité d'y faire un loft. Vous pourrez aussi vous garer dans la cour intérieure. Pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure est faîte pour vous ! 1.

Fiche Id-SIT145673 : NARBONNE : Superbe villa des années 1980 rénovée au fil du temps, avec jardin de type méditerranéen et de nombreux arbres fruitiers. La campagne à la ville. Vue splendide sur les étangs avec la piscine à débordement et son un couloir de nage. Idyllique ! Propriété avec 2 grands garages, 1 verger, 1 potager, des dépendances. La maison se compose d'1 grand salon séjour, d'1 grande cuisine avec 1 cuisine d'été attenante et barbecue, 3 chambres dont 1 actuellement transformée en dressing, 1 bureau, 1 salle de billard (pouvant servir de chambre à l'étage), 1 studio attenant. 2 salles de douches, 2 WC. 1 salle de sport. Nous contacter pour plus d'informations. Autres photos sur demande. À l'abri des regards, sans vis-à-vis. Parking pour 5 à 6 véhicules. Commerces à proximité (5 mn en voiture). Un endroit unique et paradisiaque. - Mentions légales : Proposé à la vente à 888000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 07 / 2022 - Classe-Energie B : 102 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandat 749. À visiter absolument ! Proche de narbonne, secteur ginestas (11120), dans charmant village au calme, nous vous proposons cette villa traditionnelle de 132 m² située dans un quartier résidentiel. Elle est disposée sur une belle parcelle de 879 m² libre sur 4 faces, arborée et piscinable. Le rez de chaussée est composé d'un agréable séjour en l traversant avec une cuisine ouverte le tout pour quasiment 65 m² ! Un hall dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie. L'étage dispose d'une belle chambre de 22 m² donnant sur une terrasse avec vue imprenable ! Les petits plus ! Un garage et sous sol complet avec buanderie sous la maison, un chalet bois isolé, une terrasse couverte, cheminée insert, climatisation, chauffe eau solaire, chaudière gaz de ville ! Le prix de vente est de 287 000 euros ! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contacter mickael peyron de l'agence peyron immobilier nextlogis située au 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude, au 06 01 99 94 70 ou par mail.

Secteur très calme et recherché, proche des commerces et à moins de 15minutes à pied du centre-ville. Maison mitoyenne de 100 m² de type 4 (4 chambres initialement) avec garage et jardin. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et l'électricité de la maison est neuve. Prévoir des travaux de rénovations. Petit prix khed raouf, rsac 502232457 narbonne, ei.

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose, dans Narbonne, proche de la Gare et des Halles cette magnifique maison de Maître de la fin du XIXème dans un parc arboré de 4628 m². La maison principale de 280 m² entièrement climatisée en gainable comprends au RDC : 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, à l'étage 5 chambres et 2 bureaux pour compléter 2 chambres dans la tour et 3 terrasses accessible. Attenant à la maison principale une remise de 85 m², 1 remise à bois et une cave à vin enterrée. Dans la continuité sur le côté une petite maison de 80 m² sur 2 niveaux et un garage de 70 m². Dans le parc joliment arboré sur le devant un bassin aquatique et à l'arrière un verger et un potager avec son puits. Sur le côté bénéficiant du soleil toute la journée une magnifique piscine de 10 x 5 avec son escalier et un poolhouse équipé d'une cuisine d'été, machinerie et WC. Maison de Maître au charme d'antan. RARE à NARBONNE à ne pas MANQUER, une visite pour se rendre compte s'impose, prendre contact avec le conseiller. Contact : Didier 06 82 85 66 22 Mail : didier11immojoy@gmail.com Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet d'achat, contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Léonie Immojoy Narbonne vous propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes commodités et non inondable, à 15 minutes de Narbonne, une maison de 115 m² habitables en R + 1 sur 4 faces édifiée un terrain de 1015 m² très bien entretenu et végétalisé. La piscine exposée Sud est couverte et clôturée. Un garage ainsi qu'une allée pouvant accueillir un camping-car ! La maison est bien exposée ce qui rend les espaces très ensoleillés et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, nous entrons sur un hall-d'entrée avec accès sur la pièce à vivre de 50 m² en parquet véritable dotée d'une climatisation et d'une cheminée foyer ouvert avec sa cuisine moderne entièrement équipée. Vous serez guidé sur une terrasse de 30 m² avec vue sur le jardin et la piscine dotée d'un store-ban où il vous sera agréable de prendre vos repas. Pour compléter le rez-de-chausée, une chambre de 15 m² climatisée, une salle-d'eau avec meuble doubles vasques, douche à l'italienne et wc indépendant. Au premier étage, sous rampant, une grande chambre d'environ 18 m² et une de 9 m² servant actuellement de dressing toutes deux ayant accès à un balcon filant avec vue imprenable sur l'Etang d'Ouveillan. Un wc indépendant avec lave mains où vous aurez la possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Le plus : un sous-sol de 80 m² servant actuellement de salle de sport, de buanderie. Côté prestations : double-vitrage pvc, climatisation, volets roulants solaire, liner piscine neuf, partie de la toiture refaite. Vous poserez vos valises ! 1.

Belle villa de plain pied de type 4 de 90 m² située à narbonne avec garage libre sur 3 faces. Sur une parcelle de plus de 300 m², cette maison neuve très fonctionnelle de 90 m² habitable. Villa comprenant : une entrée donnant sur un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 25 m², deux autres chambres, une salle de bains avec wc et un grand garage. Belles prestations ! Climatisation réversible, terrain sans vis à vis piscinable. Garanties décennales et dommage ouvrage ok. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne, n 502232457, ei.

À Narbonne, proche du centre ville et de toutes commodités venez découvrir cette maison rénové. Au rez de chaussé se trouve un bel espace de vie avec cuisine toute équipée et un garage. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau. Un beau terrain piscinable sur trois faces. Pour plus de renseignements contact direct Mme Ouarrag Sheryleneb EI n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

En exclusivité, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2004, située à Narbonne, offrant 152 m² habitables, une véranda, un grand garage et un vaste terrain de 2 705 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et aménager les extérieurs selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall desservant : Une cuisine entièrement équipée de 13 m², ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux de 40 m². Cet espace de vie, convivial et chaleureux, est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Depuis le séjour, vous accéderez à une agréable véranda de 18 m², idéale pour profiter de chaque saison, ainsi qu'à une grande terrasse carrelée de 45 m², équipée d'un très grand barbecue, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit La maison propose : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative entièrement carrelée de 8,50 m² et son WC. Une salle de bains de 5,80 m², entièrement carrelée, équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant. Un cellier de 4,50 m². Les plus : Buanderie de 12,75 m² avec accès direct au jardin arrière. Garage carrelé de 33 m² avec porte motorisée. Accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. Elle est équipé de 7 Panneaux solaire. Les extérieurs : Édifiée sur un magnifique terrain de 2 705 m², cette propriété offre un bel espace extérieur laissant libre cours à tous vos projets : piscine, jardin paysager, potager ou aire de loisirs. Jardin équipé d'un puit. Fosse septique aux normes. Cette villa allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, dans un cadre privilégié à Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre responsable secteur : Mme Lombardo M-Laure Agent immobilier – Réseau EV Immobilier 06 50 82 62 78 mail : lombardo@ev-immo.fr.

À 15 km de narbonne dans un village avec commodités (pharmacie, supérette, médecin. ) venez découvrir cette villa de plain pied re 2020 implantée sur un terrain de 430 m². Elle se compose d'un hall d'entré avec placard, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit dessert trois chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Les prestations + : climatisation gainable, cumulus thermodynamique, garage carrelé et isolé, volets roulants électriques. Pas de vis a vis ! Garantie decennales ! Pour plus de renseignements contact direct : mme ouarrag sherylene ei n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.