Maison avec garage à vendre à Armissan (11110)

Élégance, originalité et charme du sud. Proche de narbonne et des plages. Nichée au coeur d'un village prisé à quelques minutes de narbonne et du littoral, cette maison t5 séduit par sa configuration unique, son cachet authentique et son confort moderne. Depuis le grand garage, un escalier conduit à un espace de vie lumineux et chaleureux, où la pièce principale s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale et une buanderie fonctionnelle, pour un confort de vie optimal. L'étage supérieur, organisé en deux espaces distincts, offre une belle intimité à chacun : d'un côté, une chambre avec salle de bain privative, de l'autre, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau. Le tout bénéficie d'un charme indéniable, sublimé par les poutres apparentes, la luminosité et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. À l'extérieur, une agréable cour privative complète ce bien rare, idéal pour profiter des belles journées du sud. Aucun travaux à prévoir, une maison coup de coeur, où authenticité et confort s'unissent avec élégance. À découvrir sans tarder, un véritable coup de coeur dans un secteur recherché ! Budget 290 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : RARISSIME- Maison de famille au pied de la Clape – Entre Narbonne, Narbonne-Plage, la Clape et Armissan– sur Terrain d’environ 7000 m² Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Clape, cette maison de plain-pied des années 80 offre un véritable potentiel de renaissance. Sur près de 7000 m² de terrain arboré et clôturé, elle dispose d’un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Narbonne centre, de Narbonne-Plage, de Vinassan et des premiers sentiers du massif. La maison se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine Quatre chambres Une salle de bain Un garage et dépendances À l’extérieur, le charme opère : Une piscine généreuse Une pinède privée Un verger, un jardin potager, Des coins d’ombre et de nature, propices aux souvenirs et aux projets de vie. Elle a vieilli, certes, comme nous… mais elle peut accueillir un nouveau projet de famille, avec cOEur et imagination. La maison nécessite des travaux de modernisation, mais les volumes, la parcelle et l’emplacement en font une opportunité rare pour qui saura s’y projeter. En exclusivité Prix de vente : 470 000 € (honoraires inclus) Prévoir une enveloppe de travaux Pour plus d’informations ou organiser une visite : Gwénola Visa Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika gabrielson vous propose : maison - plain-pied - 1100 m² terrain - 4 faces - 3 chambres - piscine - garage - atelier bienvenue dans cette superbe maison située à vinassan, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1100 m². Cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison, comprenant un salon lumineux, une grande cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Les atouts majeurs de ce bien sont le magnifique jardin et la piscine, cet espace est idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse spacieuse attelée à la cuisine vous permettra de profiter des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un grand garage ainsi que 2 ateliers. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter des balades dans la nature environnante, à quelques pas de votre domicile. Opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre idyllique à vinassan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (possibilité de vente meublée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison T3 - Jardin- Garage - Piscine à Vinassan * Idéalement située à Vinassan, dans une résidence calme, cette charmante maison de 66 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. En rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur un joli jardin de 65 m² exposé sud, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. À l’étage, 2 jolies chambres avec placards, une salle de bain et toilette séparé. Un garage isolé avec mezzanine vient compléter le bien. Vous pourrez également profiter d’une piscine commune au sein de la résidence. Les + : - piscine dans la résidence - garage isolé - place de stationnement devant la maison -climatisation réversible -jardin entretenu -charge : environ 580€ / an -alarme -école et commerces à proximité Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir votre futur chez-vous à Vinassan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david huard vous propose : vinassan - tres belle vue degagee - spacieux - 4 chambres - garage - aucuns travaux - cette très belle villa est située dans le charmant village de vinassan entre narbonne et les plages, proche des commerces et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, cette jolie maison se compose d'un grand double séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un bureau. À l'étage un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur de cette villa, sur une terrasse on découvre une très belle vue sur la montagne noire et narbonne, sur une autre terrasse on a coin lecture accompagné d'un jacuzzi. Elle dispose d'un garage de 24 m² attenant à la maison avec un accès direct à la villa. Coté confort, cette villa avec un vide sanitaire dispose de la climatisation, d'une cheminée, de double vitrage avec des volets roulants électriques et d'une baignoire balnéo. Cette très belle villa n'attends plus qu'une belle petite famille. À tres vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre ville et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Avec ses 270 m² de surface habitable, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour vie familiale épanouie. Détails de la propriété : - entrée accueillante - double séjour spacieux avec cheminée. - cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un espace pratique et fonctionnel - suite parentale avec salle de bains privative, wc et dressing - 2 chambres supplémentaires avec accès à une salle d'eau et wc séparé. À l'étage : - une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine. - 1 salle d'eau - grande pièce de jeux de 57 m² - espace de divertissement idéal - pièce mansardée de 19 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis atouts supplémentaires : - belle cave à vin souterraine, un véritable plus pour les amateurs de vin - double garage - magnifique piscine de 11 x 5,5 - des annexes pour 20 m², pratiques pour ranger cette maison pleine de charme, combine modernité et confort, avec de vastes espaces de vie et une disposition fonctionnelle. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. La campagne à la ville - rare sur narbonne - son prix 777.000 euros - frais à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 86 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de narbonne. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien. Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine. Ne tardez pas à réserver votre future villa à narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous ! Prix de vente : 255 000 euros (honoraires charge vendeur). Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 414808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 91 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de narbonne. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien. Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine. Ne tardez pas à réserver votre future villa à narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous ! Prix de vente : 265 000 euros (honoraires charge vendeur). Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Bienvenue dans cette splendide maison de 90 m² à Salles-d'Aude, vendue louée. Cette demeure, mitoyenne d'un côté, vous offre une intimité préservée tout en étant proche de la vie communautaire de la charmante commune. Vous serez séduits dès votre arrivée par la magnifique terrasse tropézienne plein sud de 15 m², un espace ensoleillé où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Rénovée avec soin en 2017, cette maison est dans un bon état, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces sur un seul étage, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. Les 4 pièces de cette demeure ont été pensées pour votre confort et votre bien-être. Les deux chambres de 10 m² chacune offrent des espaces cosy où vous pourrez vous retirer en toute tranquillité. De plus, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau vous invite à la détente avec son atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de commodités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en restant connecté avec vos proches. Le grand séjour, lumineux et spacieux, est le cœur de cette maison, un lieu de rassemblement idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Enfin, le grand garage, véritable atout de cette maison. Il peut accueillir 3 voitures et plus pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de vos véhicules. Vous pouvez également le transformer en atelier de bricolage, de stockage ou tout autre utilisation. Salles-d'Aude, petite commune du sud de la France, allie charme et praticité. Nichée entre mer et campagne, ce bien est situé à 15 minutes seulement des plage. Dotée de tous les commerces de proximité nécessaires, ainsi que d'écoles et de services, elle séduit les familles en quête de tranquillité. Ses paysages préservés et son ambiance conviviale en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature et commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de vie dans un lieu où confort et sérénité sont au rendez-vous.

Iad france - julien koob vous propose : salles d'aude ensemble immobilier avec grand garage. Salles d'aude, laissez vous séduire par ce bel ensemble immobilier composé d'un bel appartement comprenant un vaste séjour avec cuisine us, 3 grandes chambres, une sdb avec douche et baignoire et une très agréable terrasse. En rdc, nous retrouvons un immense garage de 100 m² et un appartement de type 2. Agréable parcelle de plus de 1000 m² avec piscine. Idéal entrepreneur ou profession libérale. Emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Charme authentique et véritable havre de paix pour cette maison de plain pied de 133 m² sur terrain clos et arboré de 1790 m² avec très belle piscine et son pool house à Salles-d'Aude. Dés l'entrée, un vaste hall de plus de 10 m², nous conduit vers une belle pièce de séjour de 46 m² avec sa cheminée, inondée de lumière naturelle de par ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée de 17 m² complète l'espace jour, l'ensemble donne accès sur une magnifique terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud et offre une vue dégagée sur le beau jardin arboré. Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ajoutons à cela une chambre de 15 m², et une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec WC. Une coquette verrière de 14 m² vous permettra de profiter pleinement des magnifique journées ensoleillées en cette période hivernale. Un garage de 21 m² offre un accès direct à la maison. À l'extérieur, plusieurs places de parking permettent de stationner aisément plusieurs voitures et un grand camping car. Un cabanon pour le matériel de jardin est également disponible. Une magnifique piscine au sel de 7,50 X 3,50 complétée par son pool house et son mini bar insérée dans un jardin paysager agrémentent ce lieu de vie exceptionnel feutré à l'abri des regards indiscrets, ambiance cocooning et zénitude garantie. La partie arrière du jardin vous permettra de faire un grand potager. Le plus / pompe à chaleur Climatisation réversible pièce de vie Double vitrage / stores électriques Aménagements intérieurs et extérieurs de qualité / prête à s'installer. Fibre optique Cadre de vie paisible / proche des commodités / mer à proximité A visiter sans tarder / coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien koob vous propose : salles d'aude maison de village avec garage et jardin. Tombez sous le charme de cette belle maison vigneronne comprenant en rdc un séjour, un salon et une cuisine donnant sur agréable jardin sans vis à vis. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, une sde et un wc. Au second étage, nous retrouvons 2 chambres supplémentaires une seconde sde et un wc. Une remise de 60 m² complète cette propriété d'exception. Rénovation de grande qualité, amoureux des espaces et de l'ancien, ce bien est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien koob vous propose : salles d'aude, villa récente plain pied comprenant un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une suite parentale et un garage aménagé, sde, 2 wc. Nombreux rangements. Cette villa sans travaux bénéficie de la climatisation réversible. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui réduit drastiquement la facture énergétique. Coté extérieur, un jardin soigné, paysagé abrite une piscine avec jacuzzi, chauffée, qui permet d'en profiter au maximum tout au long de l'année. Vous l'avez compris cette villa sans travaux vous accueillera chaleureusement et vous y serez heureux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joëlle Garcia vous propose : Située au cOEur de Salles-d’Aude, à 10 minutes des plages cette maison de village offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle dispose d’un grand garage de 60 m², d’une cour et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine indépendante ouvrant directement sur la cour avec accès au garage et à la buanderie. À l’étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Les combles, divisés en deux espaces de 40 m² et 36 m², peuvent être aménagés selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Atouts : Toiture révisée Menuiseries PVC avec volets roulants Présence d’un puits Grand garage pour stationnement et atelier Maison saine nécessitant un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Cette maison allie le charme de l’ancien, des volumes généreux et des possibilités d’aménagement, le tout dans un village dynamique avec commodités et commerce à proximité de Narbonne et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Salles d'aude - maison double habitation avec jardin et piscine a 15 mn de narbonne et des plages, dans le charmant village de salles-d'aude, nathalie et anne de l'agence immojoy narbonne vous proposent cette propriété d'exception rénovée en 2020 et offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, un appartement t3 de 93 m² entièrement équipé avec jardin privatif, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à son accès de plain-pied et ses espaces conçus pour faciliter le quotidien. Egalement un exterrieur privatif de 170 m². À l'étage, une spacieuse habitation t4 de 120 m². Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois promettant des moments de détentes privilégiés, un coin nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une buanderie-dressing (pouvant se transformer en chambre ). Le jardin paysagé sur l'autre partie de 528 m², la piscine privée, le garage et la climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. Cette propriété offre une grande flexibilité ayant un potentiel d'habitation principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. 1.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : salles d’aude cœur de village ! Maison de maître avec jardin et grand garage de plus de 50 m² ! Tomber sous le charme de cette maison de maître sur 3 faces libres comprenant en rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une remise, une buanderie, un agréable jardin arboré et sans vis à vis. À l’étage, le coin nuit est composé de 3 chambres spacieuses et d’une immense salle d’eau. Au dernier étage, le grenier aménageable peut vous offrir une perspective supplémentaire. Beaucoup de caractère, carreaux de ciment, fenêtres pvc doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation. Une opportunité pour les amoureux de l’ancien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 261 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison horte neuve saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bain. La maison bénéficie d'un double extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Son excellente exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, confort et praticité. Des travaux sont à prévoir pour encore mieux apprécier ce bien. Pour visiter, contactez moi ! Le prix de ce bien est de 199 950 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433268 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Narbonne : centre ville garage terrasse jacuzzi 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussee exclusivité pour cette maison de ville située rue lakanal, à 10 minutes à pied du centre ville. Au rez-de-chaussée, une entrée sépare 2 espaces : à gauche, une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Et sur la droite : un premier espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau. Un wc séparé et une pièce détente avec un jacuzzi complètent ce niveau. Le 1er étage est aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un second wc indépendant et un dressing. Concernant les extérieurs, un devant de porte vous évite une entrée directe sur la rue et une terrasse d'environ 15 m² à l'étage vous permet de profiter du soleil en toute tranquillité. Enfin, un garage de 14 m² avec un espace buanderie est un atout supplémentaire en ville ! Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail de garage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 922406.

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R + 1 de 207 m² avec un grand garage de 40 m², elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88 m² baigné de soleil grâce à ses baies vitrées galandages, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite (Zimbawe), ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m², équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, 3 autres chambres (11,15 et 21 m²) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Toutes nos annonces sur w Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier ATOUTS : - Vue dégagée - Quartier calme - Matériaux de haute qualité (menuiseries, salle de bain, cuisine, electroménagers. ) Ci après le lien de la VISITE VIDEO .

Et si cette maison devenait le lieu de tous vos projets ? À Narbonne, derrière ses murs, se cache une propriété hors norme. Près de 400 m² de volumes, de lumière et de possibilités, nichés dans un jardin arboré avec piscine. Ici, on imagine facilement : les petits-déjeuners d'été face au jardin, les soirées d'hiver au coin du feu, une grande famille qui vit sans se gêner, ou encore un lieu d'accueil, de travail, de partage. Au rez-de-chaussée, la vie s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, les espaces offrent confort, indépendance et chaleur. Chaque niveau raconte une autre façon de vivre la maison. Trois garages, une piscine, des arbres fruitiers, et une localisation idéale à Narbonne. Cette maison n'est pas seulement grande. Elle est rare, évolutive, et prête à écrire une nouvelle histoire. Une visite suffit pour comprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 573333 ).

Narbonne, secteur gare / révolution : maison t5 d'environ 110 m² entièrement rénovée, à étrenner ! Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte. Un wc indépendant, une buanderie et un grand cellier complètent ce niveau. Très utile : le cellier possède un accès direct sur la rue, ce qui permet de l'utiliser comme un garage à vélo, moto, atelier, etc. Au premier étage, un hall dessert une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Enfin, à l'arrière de la maison, au calme, vous pourrez profiter d'une cour ensoleillée avec piscine, terrasse et coin barbecue. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Une très jolie maison de ville avec un extérieur, sans travaux, proche du centre ville, de la gare, des écoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 921428.

Exclusivité – Narbonne, Cœur Historique Maison de ville à rénover – Cour + Cave + Garage – Projet clé en main ! Localisation premium : En plein centre historique de Narbonne, à 2 minutes des Halles, du Canal de la Robine et des rues commerçantes, cette maison de ville est une rareté sur le marché. Un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial d'exception. Surface totale : ~66 m² au sol + 2 niveaux à aménager (possibilité d'agrandissement). -Atouts rares en hypercentre : - Cour privative (espace extérieur en plein cœur de ville) - Garage fermé (un must dans ce secteur) - Cave (idéal pour stockage ou aménagement) Projet sécurisé : - Étude structure béton validée (pas de mauvaise surprise) - Arrêté de mise en sécurité déjà intégré - Permis de réhabilitation accordé + subventions obtenues (gain de temps et d'argent ! ) Résidence principale : Créez un loft ou une maison de caractère. Investissement locatif : Colocation, Airbnb ou location classique (demande forte dans le secteur). Immeuble de rapport : Divisez en plusieurs studios (rentabilité optimisée). Quartier en pleine valorisation : Dynamisme touristique et résidentiel. Projet turnkey : Tous les documents administratifs sont prêts (économisez des mois de démarches). Rareté du bien : Peu de maisons avec cour + garage disponibles en centre historique. Ce bien est prêt à être transformé selon vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et visiter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84281.

Iad france - joëlle garcia vous propose : * maison à narbonne - 5 chambres - grand terrain - piscine - garage * magnifique maison de 160 m² sur un terrain de 2600 m² à narbonne vous rêvez d'une maison spacieuse avec un grand terrain à narbonne, cette propriété est tout simplement parfaite pour vous. Construite en 2000, cette maison offre un espace de vie généreux et un cadre de vie idyllique. La maison se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. De plus, vous trouverez un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un grand séjour lumineux et une cuisine séparée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'espace extérieur ne manque pas : un vaste terrain de 2600 m² vous permettra de profiter de la nature, du calme et de l'espace. Imaginez les moments de détente en famille ou entre amis dans ce magnifique jardin arboré de pins, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. La localisation de cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique maison à narbonne, où espace, confort et tranquillité se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie fragano vous propose : narbonne – quartier rochegrises – villa plain-pied de 130 m² – piscine – terrain 740 m² dans un quartier résidentiel recherché, villa 4 faces récemment rénovée et climatisée, avec vue dégagée sur les étangs. - belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée, buanderie et rangement attenant. - grande baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine - espace nuit : 4 chambres, salle de bains et wc indépendants. - ancien garage transformé en chambre supplémentaire de 16 m². À noter : - quartier résidentiel recherché, vue sur les étangs - prestations récentes : huisseries aluminium noires (galandage ou oscillo-battantes), double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée avec buanderie attenante - villa à ossature bois sur hérisson - 2 stationnements privés (possibilité carport) - piscine de 2023 (sous garantie), 8,50 m x 4 m. Aménagements extérieurs à finaliser selon vos envies pour plus d’informations et visites, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : À Narbonne - Opportunité immobilière exceptionnelle : magnifique maison T6 de 134 m², construite en 2022. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et sa situation dans un nouveau quartier très prisé, offrant un cadre de vie des plus agréables. La maison bénéficie d'équipements de confort modernes, incluant une piscine récente, un extérieur soigneusement aménagé, une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, notamment une pièce de vie 'cathédrale' d'environ 56 m². Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité, tandis que la cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour la convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse spacieuse et d'un balcon offrant une vue imprenable. Un garage carrelé, une cave et un parking complètent ce bien. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Idéalement située, cette propriété allie un cadre de vie pratique à un environnement agréable. Elle se trouve à seulement 5 minutes d'un accès à l'autoroute, à 10 minutes du centre-ville de Narbonne, et à 20 minutes des plages. De plus, elle est à 5 minutes d'un centre commercial et d'une école primaire, et bénéficie d'un accès rapide à des villes comme Montpellier (1h), Toulouse (1h45) et l'Espagne (1h). N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison d'exception. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.