Villa - 132m ²

Narbonne (11100)

277 000 €

2 098 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
132 m²
Surface

Coup de coeurGarageClimatisationCheminéeJardinCalmeVue imprenableRefait à neuf

Description du bien

Mandat 749.

À visiter absolument !

Proche de narbonne, secteur ginestas (11120), dans charmant village au calme, nous vous proposons cette villa traditionnelle de 132 m² située dans un quartier résidentiel.

Elle est disposée sur une belle parcelle de 879 m² libre sur 4 faces, arborée et piscinable.

Le rez de chaussée est composé d'un agréable séjour en l traversant avec une cuisine ouverte le tout pour quasiment 65 m² !

Un hall dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie.

L'étage dispose d'une belle chambre de 22 m² donnant sur une terrasse avec vue imprenable !

Les petits plus !

Un garage et sous sol complet avec buanderie sous la maison, un chalet bois isolé, une terrasse couverte, cheminée insert, climatisation, chauffe eau solaire, chaudière gaz de ville !

Le prix de vente est de 287 000 euros !

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements ou pour une visite, contacter mickael peyron de l'agence peyron immobilier nextlogis située au 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude, au 06 01 99 94 70 ou par mail.

Annonce publiée le 19 février 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Climatisation
Cheminée
Jardin
Calme
Vue imprenable
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 277 000 €(2 098 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (277 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 février 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 098 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 098 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Narbonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Narbonne (11100)

Narbonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr