Maison avec garage à vendre à Montaigu-Vendée (85600)

Capifrance immobilier vendée vous informe d'une baisse de prix de ce bien type traditionnel plain-pied de 1969 (92,42 m² hab. / 3 chambres), sur parcelle plane et close de 380 m², situé à 3kms de toutes commodités (la guyonnière et montaigu et sa gare ferroviaire ligne nantes / les sables-d'olonne), ainsi que 2 arrêts de bus à proximité immédiate desservant école primaire de la guyonnière et collèges de montaigu, bénéficiant également d'une piste cyclable relayant la guyonnière à montaigu, disposant d'une grande cour privative clôturée (stationnement 5vl), où s'y trouve entre autre un puit avec possibilité de raccordement. Les plus de ce bien plain-pied : sa pièce de vie lumineuse comprenant le hall d'entrée / salon / séjour de 28,04 m² disposant d'une baie panoramique alu, ses 3 chambres avec placards de 10,10 m² / 13,79 m² / 11,10 m². Le point fort de cette acquisition : sa proximité de montaigu tout en étant située au calme d'un village. Equipements : structure parpaing, cloisons brique, charpente (traditionnelle) avec couverture refaite en tuile ciment, assainissement type fosse septique commune de 2017 (servitude), vmc simple-flux, chauffage (convecteurs) / production d'eau chaude électrique (chauffe-eau électrique 150l de 2022), menuiseries type baie panoramique alu (salon), fenêtres double-vitrage pvc, volets roulants électriques, isolation type laine de verre projetée 380mms de 2006, fibre non raccordée. Idéal investisseur ! Honoraires charge vendeur 3,50%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 901091.

Sur la commune de Montaigu, à quelques mètres des collèges et de la gare, au calme de son impasse. Maison style nantaise avec un fort potentiel ! Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec une cheminée. Un espace nuit dessert quatre chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, des WC, placard. Des combles à aménager sur toute la superficie de la maison. (possibilité de créer des chambres supplémentaires, pièces de jeux. ). Un sous-sol offre un garage, une buanderie, un atelier, un grande cave, des WC, une arrière cuisine. Le tout sur une parcelle d'environ 660 m², avec son puit pour l'arrosage du jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les ATOUTS : Toiture refaite en 2009, ouvertures double vitrage, volets électrique, Chaudière gaz de ville. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

85600 Montaigu * -maison duplex d'env. 120 m² 3chambres, tout à pied : commerces, écoles, gare, médecins, cinéma, restaurants, loisirs etc. * Sa composition : au RDC un salon-salle à manger spacieux et lumineux salon (d'env. 57 m²) ouvert sur la cuisine, ensuite WC, une lingerie (fenêtre) * 1 er étage, le palier dessert 3 chambres (placard), une grande salle de bain et un toilette * Pour compléter, un garage et une terrasse. * Ses atouts : DPE B-double vitrage-centre ville-garage-écoles-spacieuse-potentiel. pour plus d'info ou photos contactez moi dispo 6 jours sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1028€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Idéalement située dans le bourg de Boufféré, belle maison familiale comprenant un grand salon / séjour et sa mezzanine, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau confortable avec sa douche à l'italienne récente, un cellier et un double garage de plus de 30 m² complètent le bien. Pour l'extérieur belle parcelle de terrain sans vis-à-vis avec dépendance pour rangement. Le plus : Auto consommation électrique via panneaux photovoltaïques. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 3 km du centre de Montaigu, dans un village paisible situé en impasse, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison des années 80, soigneusement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant. Elle offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, une mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. L'extérieur propose un beau terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un garage, d'un préau et d'une dépendance, parfaits pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Vous apprécierez les volumes et le cadre de vie calme et verdoyant qu'offre cette propriété. Les plus : Travaux récents réalisés : couverture, isolation de la toiture, menuiseries avec volets roulants électriques, ravalement de façade, assainissement conforme, espaces extérieurs soignés (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de St Hilaire de Loulay, A proximité des commodités, et à quelques pas du centre-ville, Maison de plain-pied à rafraichir comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée et un accès direct sur le jardin, une cuisine. La partie nuit vous offre un dégagement, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² avec un garage d'environ 45 m² et son grenier. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).