Maison avec garage à vendre à Manom (57100)

Maison rénovée mitoyenne – 150,53 m² habitables sur 4 ares 94 Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et des belles prestations, idéale pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150,53 m² Terrain : 4 ares 94 Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Double vitrage Maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Une entrée Un WC indépendant Un spacieux salon / salle à manger de 37,00 m² avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin Une cuisine aménagée et équipée de 16,00 m² Un cellier Une buanderie Un atelier de 32 m² Un garage de 15,84 m² avec porte motorisée À l'étage : 3 chambres de 20,00 m², 15,26 m² et 14,00 m² Un bureau de 9,90 m² Un dressing de 10,26 m² 2 salles de douche de 6,26 m² et 5,60 m² Un sauna, idéal pour vos moments de détente Les plus : Beaux volumes et distribution fonctionnelle Accès direct du séjour à l'extérieur Nombreuses annexes (atelier, buanderie, cellier) Garage motorisé Confort thermique grâce au double vitrage et à la chaudière à condensation Sauna pour un espace bien-être à domicile Maison rénovée, prête à emménager Idéale pour une famille recherchant confort, espace et prestations complètes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 598881 ).

À Manom, dans le quartier recherché de Maison Rouge, découvrez cette maison de demi niveau d'environ 111 m² qui offre un cadre de vie confortable et parfaitement pensé. Le niveau principal s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse permettant de profiter d'un espace chaleureux et convivial, complété par une cuisine séparée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi que deux chambres puis d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un deuxième WC indépendant apporte un confort supplémentaire pour la vie quotidienne. Le sous-sol propose une buanderie pratique, un garage ainsi qu'un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, un jardin entièrement exploitable ainsi qu'une double terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments en famille ou entre amis dans un cadre agréable. Cette maison offre un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité et de confort, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et bien situé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 897682381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2983.

Exclusivité / manom / maison 4 chambres 97 m² / idéale primo-accédant ou famille / bien entretenue / à proximité des écoles et commerces située dans une impasse calme de la commune recherchée de manom, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne construite en 2017 ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espace pour placard, une pièce de vie lumineuse à aménager selon vos envies, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, parfaites pour une famille, une salle de bain carrelée et un wc séparé. Côté annexes : garage pour une voiture (avec possibilité de créer un cellier) et deux places de parking privées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, le tout dans un quartier calme et agréable. Maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue — à visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine andre, tél. : 06 60 68 25 96, e-mail : sandrine.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149.

STUCKANGE – Maison individuelle récente de 152 m² Jardin – Terrasse – Véranda – Panneaux solaires – DPE C Implantée au cœur d'une impasse paisible et prisée de Stuckange, cette maison contemporaine séduit par son confort moderne, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie serein. Un lieu idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous découvrez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Les larges baies vitrées baignent chaque espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur : une terrasse idéale pour les repas d'été, une véranda chaleureuse, un jardin arboré et clos, parfait pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un espace nuit pensé pour le confort La maison offre : 4 chambres spacieuses, calmes et lumineuses, un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les études. Des extérieurs Jardin clos et arboré Terrasse Garage double Économies d'énergie Équipée de panneaux solaires en autoconsommation installés en 2018, la maison permet de réduire significativement vos dépenses énergétiques tout en limitant votre impact environnemental. Un emplacement de choix Située au fond d'une rue sans circulation, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche : des commerces, des écoles, des accès routiers principaux. Contactez-nous pour organiser une visite ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison où confort, économie et sérénité se conjuguent parfaitement. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4322.

BAISSE DE PRIX ! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (doté d'une cheminée) avec trois baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, cinq chambres (dont deux avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : deux garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux et cinq caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configuration et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les deux niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2894.

Belle maison en pierre de taille à Yutz (Avenue des Nations) à quelques minutes de la gare de Thionville. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1936, alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes fonctionnels. Surface habitable : environ 115 m² Terrain : 356 m² Construction : Pierre de taille – 3 niveaux Composition : 3 grandes chambres lumineuses Séjour spacieux avec accès balcon Cuisine indépendante Salle de bain + WC Extérieurs : Balcon, terrasse agréable et jardin privatif Garage fermé + 3 places de parking extérieures en enfilade. Atouts : Sous-sol complet avec cave Charme de l'ancien : parquets massifs, hauteurs sous plafond, matériaux nobles La couverture a été refaite dans les années 90. Proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports Chaudière de 2023 Une belle opportunité pour les amateurs de cachet recherchant un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville de Yutz. Ce bien nécessitera des travaux. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4380.

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 145 m² entièrement rénovée, située à Thionville dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des accès autoroutiers vers le Luxembourg. Un cadre de vie idéal pour votre famille Cette maison séduit par son environnement paisible, à seulement quelques minutes des écoles primaires, collèges et lycées de Thionville, ainsi que des commerces et services. Les accès A31 et A30 permettent de rejoindre rapidement Luxembourg, Yutz et Metz. La gare SNCF de Thionville, accessible à une vingtaine de minutes, facilite les déplacements quotidiens pour les frontaliers. Une maison clé en main avec de belles prestations Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne : 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale et une chambre avec cheminée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Isolation intérieure et extérieure, Triple vitrage et toiture refaite, Garage et portail électrique, Jardin clos parfait pour les repas d'été ou les jeux des enfants. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal : circulation fluide, matériaux de qualité, et prestations techniques récentes. Les atouts de cette maison à Thionville Maison individuelle sans travaux Quartier résidentiel recherché Proximité écoles, commerces, autoroutes et gare SNCF Jardin et garage Parfaite pour une famille frontalière travaillant au Luxembourg Pourquoi choisir cette maison à Thionville ? Si vous recherchez une maison familiale rénovée, prête à emménager, offrant un accès rapide au Luxembourg tout en profitant de la qualité de vie mosellane, ce bien est fait pour vous. Elle combine emplacement stratégique, confort moderne et cachet — un trio rare sur le marché local. Contactez Zouhair Makkoudi – Optimhome Immobilier Conseiller immobilier à Thionville et ses environs Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zouhair MAKKOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 532 360 Greffe de THIONVILLE) 07 66 38 83 15 (réf. 593668 ).

Rare opportunité à Yutz ! Découvrez cette charmante maison de ville de 145 m², idéalement située au 32B rue de la République, en plein cœur de Yutz. Mitoyenne d'un côté, cette propriété sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! Un agencement pratique et lumineux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon / séjour lumineux en deux parties, parfait pour la détente. Une salle à manger et une cuisine fonctionnelle donnent directement sur une cour intime. Un WC indépendant est également présent sur le demi-niveau inférieur. L'étage propose un agencement similaire, avec deux chambres lumineuses aux beaux volumes, et une troisième chambre offrant un accès direct à une salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau. Un fort potentiel d'aménagement Ce n'est pas tout ! Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires : chambres, suite parentale, salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination ! Les atouts supplémentaires Un sous-sol complet avec plusieurs caves et un espace chaufferie / buanderie. Chauffage au gaz pour un confort optimal. Une cour extérieure privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé de 30 m², accessible par la cour ou la rue, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À noter Cette maison ne dispose pas de jardin et nécessitera des travaux de modernisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville avec un fort potentiel à Yutz ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4297.

Maison entièrement rénovée à l'entrée de YUTZ, à quelques pas de la gare de Thionville. Surface du sol : 162.99 m² Surface habitable : 142 m² - Salon / Séjour lumineux avec beaux volumes - Véranda offrant un espace de vie supplémentaire et un accès direct vers l'extérieur - 4 chambres spacieuses dont une au dernier étage qui peut être scindée en deux pièces distinctes - 2 bureaux (idéal télétravail / pièces polyvalentes) - Cuisine indépendante moderne et fonctionnelle - Salle de bains - 2 garages et plusieurs places de stationnement sur la parcelle - Jardin très agréable Bénéficiez d'un sous sol complet offrant des caves, un atelier ainsi qu'un espace buanderie. Maison entièrement rénovée avec goût il y a 6 ans. Un bien, alliant charme, modernité et confort. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Secteur calme, agréable et très stratégique. Maison prête à habiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4425.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Maison des années 30 rénovée avec cachet à Yutz, proche gare de Thionville Cette belle maison des années 30, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son confort moderne. Située à seulement quelques pas de la gare de Thionville et du centre-ville de Yutz, elle allie charme de l'ancien et prestations de qualité. Elle offre : Un vaste salon-séjour lumineux avec parquet et moulures, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Deux chambres, ainsi qu'un dressing (ou chambre d'enfant), Une salle d'eau élégante avec carreaux de métro, Un WC à chaque étage pour plus de confort. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse aménagée et d'un jardin agréable. Un garage spacieux avec porte motorisée complètent ce bien. Possibilité de se stationner à droite de la maison en extérieur également. Présence d'une borne électrique. Référence agence : 4386.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * guentrange vieux village * 4 chambres * véranda * vaste terrain sans vis-a-vis * idéalement située au calme sur la commune de thionville et dans le quartier prisé de guentrange, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle très lumineuse de 164 m² construite en 1957 sur un terrain clos et arboré de 16,55 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée desservant la salle à manger, le salon et la cuisine. Sur le même niveau, en plus d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé, vous aurez également directement accès à une belle véranda, à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec wc et un pallier pouvant accueillir par exemple un bel espace bibliothèque. Au sous-sol (complet), une salle de jeux / musique, un garage, une buanderie et un cellier. * pour votre confort : double vitrage, cheminée avec insert, ballon d'eau chaud thermodynamique neuf, adoucisseur d'eau, fibre optique, terrain piscinable, carport, possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieure de la propriété * contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Engler vous propose : À Thionville-Guentrange, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d’un côté à fort potentiel dans un quartier prisé de Thionville, rue de la guinguette. Édifiée sur un terrain de 8 ares et totalisant une surface habitable de 129 m² sur 2 niveaux habitables et un sous-sol complet, elle se compose de la manière suivante : Une entrée avec salon / séjour, une pièce indépendante, une cuisine séparée & équipée donnant accès à une grande pièce type véranda avec un second accès sur un futur toit-terrasse au dessus des garages (un escalier est existant afin d’aller au jardin.) Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Côté sous-sol, plusieurs pièces pouvant être aménagées à votre guise avec un accès vers les 3 garages. Un vaste jardin est à votre disposition pour profiter à merveille de cette maison. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : rare / plain pied / quartier veymerange / maison 91 m² / 3 chambres / 1 cuisine / salon séjour / 1 salle de douches / 1 entrée / 1 garage / 2 caves / terrain clos 7,07 ares / sans vis à vis très belle opportunité dans le quartier prisé de veymerange : au calme, avec vue dégagée sur la forêt ! Pour votre confort : - carrelage neuf partie nuit et salle de douche - chauffage au gaz, chaudière viessmann - double vitrage, volets électriques - cheminée fonctionnelle - wc individuel - toiture 2023 sur un pan (l'autre pan entretenue et validé par le poseur ) - mitoyenne uniquement par le garage - garage porte motorisée - plusieurs places de parking privé - certains travaux seront à prévoir a voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gechele vous propose : thionville - val marie - 3 chambres - 2 salles de bain - jardin - garage - frontaliers - famille - primo accédants située dans un quartier résidentiel recherché de thionville, la maison bénéficie d’un chemin piéton permettant de rejoindre la zone du linkling en seulement 15 minutes à pied, soit 2 minutes en voiture. À 5 minutes en voiture de l’a31, un atout majeur pour les frontaliers. Ecoles maternelle, primaire et collège à 10 minutes à pied. Lycée à environ 25 minutes à pied. Bienvenue dans cette agréable maison jumelée par le garage, située au calme dans une impasse. Une belle entrée spacieuse s’ouvre sur un séjour de 32 m² grâce à des portes coulissantes en verrière, apportant luminosité et élégance à l’ensemble. Le séjour communique avec une cuisine équipée de 13 m², signée arthur bonnet, disposant d’un espace repas. Depuis la cuisine ou la salle à manger, un accès direct mène à la terrasse et au jardin, idéalement exposée ouest pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, vous trouverez également des toilettes séparées ainsi qu’un accès direct au garage, menant à un espace buanderie. La visite se poursuit à l’étage, accessible par l’escalier situé dans l’entrée, et mène à un espace nuit bien agencé. Celui-ci se compose de deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une équipée de placards de rangement, d’une salle de bain spacieuse de 11 m² avec grand placard, ainsi que d’une suite parentale qui comprend une chambre de 17 m² avec placard de rangement et sa salle d’eau privative de 17 m² au sol avec ses nombreux rangements. Des toilettes séparées complètent cet étage. Prestations et confort : - chauffage au gaz par radiateurs, - double vitrage, - climatisation réversible installée en 2020 dans le séjour et 2 chambres, - tout à l'égout, - révision toiture et démoussage en 2020, - chauffe-eau électrique 200 l de 2023, - taxe foncière : 1700 euros, - garage 1 véhicule, - cabanon de jardin, - cuisine arthur bonnet installée en 2020, - crépi 1998, - dpe : d. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une vie de famille ou pour des frontaliers. Quelques touches de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable coup de coeur. Et si c’était votre future adresse à thionville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : maison de plain-pied à Veymerange (Thionville, 57100) proposée à 298000 €. Cette maison individuelle de 95 m², sur un terrain clos de 444 m², offre un plan fonctionnel et lumineux : entrée, cuisine aménagée, salon donnant sur l'extérieur, trois chambres, toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol total isolé comprend trois caves, complété par un garage indépendant et une place de parking. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif garantissent intimité et détente. Confort et performance : toiture récente, poêle à granulés pour un chauffage économique, radiateurs électriques a inertie neufs et un ballon d'eau chaude. Situation et accessibilité : implantée dans un secteur prisé et calme de Veymerange, à proximité immédiate de Thionville, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers desservant le Luxembourg et Metz, facilitant les déplacements quotidiens. Commerces et grandes surfaces à courte distance, écoles et services de proximité accessibles dans le quartier, cadre adapté à la vie familiale. Bien disponible en exclusivité — visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

À vendre Maison familiale avec jardin à Thionville-Garche Située dans le quartier recherché de Thionville-Garche, cette charmante maison jumelée d'un côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface d'environ 104 m² sur une parcelle de 5a40. Elle se compose : o au 1er niveau, d'un espace de vie lumineux ouverte sur un grand balcon avec vue dégagée sur le jardin idéal pour vos repas d'été ou moments de détente o à l'étage, de 3 chambres bien agencées, parfaites pour accueillir toute la famille. Les plus qui font la différence : - un jardin arboré et clos, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder ! - un grand garage et une piéce de rangement. Chauffage au gaz, les coûts moyens de la consommation énergétique se situent entre 2470 et 3.380EUR par an. Son prix : 340000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare dans ce secteur prisé ! à visiter sabs tarder ! Contactez Valérie au 06 61 26 78 24 pour la visiter ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

Iad France - Virginie REYSZ vous propose : THIONVILLE GUENTRANGE Dans un des quartiers les plus prisés de Thionville Sublime maison individuelle de 210 m² avec Piscine et Jardin Arboré. Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse qui offre des volumes généreux à seulement quelques pas des commodités et des axes autoroutiers. Construite en 1999 sur une parcelle de 853 m², offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de bains, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec vue sur la piscine. La cuisine équipée, bien agencée, ravira les passionnés de gastronomie. Un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec un coin bureau, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Chacune des pièces a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique pour vos moments de détente et pour des instants de relaxation en toute intimité, un terrain de pétanque. Les équipements de confort sont également au rendez-vous : fibre optique, climatisation, chauffage électrique au sol et système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme, aspirateur centralisé. Pour votre tranquillité, vous bénéficierez d'un garage deux voitures, un carport, un atelier pouvant être utilisé en double garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Cette maison réunit tous les ingrédients d’un bien familiale où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie REYSZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison familiale de caractère à Thionville Dans un quartier recherché de Thionville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, alliant charme, volumes et confort. Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une famille. Les atouts du rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec vestiaire, Un salon-séjour lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond, Une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, attenante à une élégante pièce repas. À l'étage : Premier niveau : 3 chambres confortables et une salle de bains familiale, Second niveau : 3 chambres supplémentaires et une pièce d'eau. Un extérieur privilégié : Profitez d'une magnifique terrasse et d'un jardin arboré et intime, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Fonctionnalités pratiques : Sous-sol complet comprenant caves et rangements, Garage pour un véhicule, Stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle. Localisation : Quartier calme et prisé, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Une maison familiale, spacieuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4358.

Iad france - franck dosdat vous propose : nouveauté — maison neuve d’architecte (2025) – thionville / elange – intérieur & extérieur terminés saisissez l’opportunité d’acquérir une superbe maison neuve familiale de 90 m², édifiée sur une parcelle de 129 m², entièrement finalisée et immédiatement habitable. Construite selon la réglementation re 2020, elle offre des performances énergétiques remarquables et une excellente isolation thermique et acoustique. Géolocalisation – thionville / elange située dans le secteur très recherché d’elange, à thionville : 1 minute des axes a31 / a30 (direction luxembourg, metz, belgique et allemagne) 1 minute du kinepolis et de la zone commerciale 3 minutes de yutz et des écoles 12–15 minutes du luxembourg (frontière) un emplacement idéal pour les frontaliers, alliant proximité, confort et qualité de vie. - rez-de-chaussée vous profiterez d’un espace de vie lumineux et ouvert comprenant séjour et cuisine aménagée, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud. Une buanderie équipée ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Étage trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un wc suspendu. Un garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien. - prestations & confort climatisation réversible via pompe à chaleur air / air double murs + isolants intermédiaires + isolation intérieure, offrant un confort acoustique exceptionnel matériaux haut de gamme et durables garantie décennale design intérieur exclusif la maison a été conçue et optimisée avec le concours d’une architecte d’intérieur turque de renommée internationale, basée à bodrum, reconnue pour son travail contemporain, épuré et chaleureux. Ses choix harmonieux se retrouvent dans les matériaux, les volumes, l’optimisation des rangements et l’ambiance générale haut de gamme. - cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien moderne, élégant, parfaitement conçu et prêt à emménager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je vous accompagne de la première découverte du bien jusqu’à la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie caloiero vous propose : maison individuelle située dans un quartier prisé de thionville. Cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès jardin. L'agencement intérieur comprend également deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Un atelier bricolage ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. À l 'extérieur le jardin accueille un espace de détente avec jacuzzi. Un garage est également à disposition ainsi qu'un sauna avec une douche pour prolonger les instants de bien être. Pour votre confort : maison de 90 m² dits habitables pour 150 m² utiles, pompe à chaleur garantissant une performance énergétique optimale, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Sadler vous propose : Un ensemble immobilier avec fort potentiel – Habitation + activité professionnelle Situé dans un environnement calme, ce bien rare d’environ 600 m² de surface totale (dont environ 157 m² habitables) offre une opportunité unique d’allier vie privée et activité professionnelle. Il se compose de plusieurs espaces incluant :     •    Une partie commerciale : deux ateliers, un local, cinq garages, et un vaste dépôt à l’étage avec monte-charge.     •    Une partie bureau : salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires.     •    Une partie habitation de fonction : grande pièce de vie, quatre chambres, cuisines, salles de bain et salle d’eau, bibliothèque, etc. (usage lié à l'activité professionnelle) Les plans complets du rez-de-chaussée et du premier étage sont disponibles en annexe pour mieux visualiser l’agencement. Ce bien spacieux, à fort potentiel, peut convenir à un artisan, une profession libérale, une activité de stockage ou un projet de réaménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mylène schon vous propose : thionville / maison / f4 un bien rare sur le secteur – maison de plain-pied surélevé – quartier la malgrange – calme absolu vous rêvez de calme et de confort tout en restant proche du centre-ville ? Cette charmante maison de plain-pied surélevé nichée au fond d’une impasse dans le quartier prisé de la malgrange est faite pour vous ! Espace de vie lumineux et chaleureux : entrée avec toilettes indépendantes salon-séjour baigné de lumière avec bibliothèque sur mesure petit balcon pour vos pauses café au soleil cuisine moderne entièrement équipée 2 belles chambres salle de douche sous-sol carrelé : bureau idéal télétravail garage 2 véhicules en enfilade buanderie, cellier, et accès direct au jardin confort : chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2015 vmc maison soignée, emménagement immédiat. Localisation idéale : à moins de 20 min à pied du centre-ville proche hôpital bel air, écoles, commerces et axes autoroutiers ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : * thionville * maison contemporaine de plain-pied sur 7 ares de terrain * vous rêvez d'un cadre paisible et d’une maison récente, confortable et économe en énergie ? Découvrez cette belle maison individuelle offrant 115 m² habitables de plain-pied sur un terrain de plus de 7 ares. Les espaces de vie - séjour spacieux, avec cuisine ouverte, d'environ 44 m², donnant sur une grande terrasse et un jardin. - cuisine entièrement équipée : four et four vapeur neff, plaque gaggenau, hotte roblin, rangements optimisés — un véritable espace convivial et fonctionnel. - entrée avec placard intégré, pour un quotidien pratique. - espace buanderie pour compléter cet intérieur fonctionnel et bien pensé. Le coin nuit - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. - salle d’eau moderne : double vasque, douche à l’italienne, placard intégré & sèche-serviettes. - toilettes indépendantes. Prestations et confort - garage triple avec porte motorisée, idéal pour véhicules et stockage. - triple vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, poêle à granulés avec système de radiocommande, ballon thermodynamique, vmc hygro b : des équipements récents pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie assurées. À l’extérieur une grande terrasse prolongée par un espace paysager clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Localisation niché sur la rive gauche de la moselle, au nord-est de thionville, à moins de 15 km de la frontière luxembourgeoise, moins de 5 km du centre ville de thionville et à équidistance des gares de thionville et hettange-grande, garche est un village prisé pour sa situation stratégique. Son église st nicolas, son groupe scolaire « les vergers du bérel » proposant un accueil périscolaire, sa mairie de quartier, son terrain de foot, son city-stade et sa rampe de skate font de garche, un quartier qui a su conserver son esprit de village offrant un cadre de vie agréable. Ses paysages verdoyants, son accès facile aux bords de la moselle et ses majestueuses cigognes finiront de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne de 1930 de 105 m² sur terrain de 286 m², proposée à 380000 euros, offrant 5 pièces dont 4 chambres ayant le charme de l'ancien (parquet ancien, belle hauteur sous plafond. ). Le bien présente un bon état général, une chaudière gaz récente et poêle à bois et un DPE en D, permettant un confort immédiat. Située dans un quartier très recherché, à proximité du centre-ville et des équipements scolaires : écoles, collège et lycée accessibles à pied. À 5 minutes à pied de Providence, 10 minutes de Saint Pierre Chanel, 14 minutes de Charlemagne et 15mn du centre ville, et environ 20 minutes de la gare ferroviaire, la gare routière se trouve à 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens notamment vers le Luxembourg. Commerces de proximité, services et espaces verts dans l'environnement immédiat, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéale pour une famille recherchant un emplacement central, des volumes confortables et la possibilité d'adapter les espaces selon ses besoins. Disposition intérieure offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : au rez de chaussée : une jolie entrée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, grande cuisine dinatoire fermée et bien aménagée, des toilettes séparées avec lave mains au premier étage : 2 chambres confortables avec dressing, une salle de bains avec toilettes au deuxième étage : 2 autres chambres et une terrasse couverte. Jardin privatif sur terrain clos de 286 m², sur l'arrière de la maison idéal pour la détente, le potager ou des repas en extérieur avec un grand garage. Au sous-sol, plusieurs pièces dont une buanderie- cuisine d'été ouverte sur le jardin. Pas de travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous afin de découvrir ce bien de caractère dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Située dans la charmante ville de Thionville (57100), cette maison de ville offre un cadre de vie dynamique et convivial. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les familles et les actifs. À proximité de l'autoroute, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura séduire ceux en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 152 m² habitables se compose de 7 pièces dont 3 chambres, salle de jeux, bureau et dressing. Une cave et une cour complètent ce bien. Garage possible. Des climatisations réversibles complètent le chauffage au gaz. Elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour accueillir une famille, cette propriété présente un bel équilibre entre espace de vie et intimité, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.