Maison avec garage à vendre dans la Loire (42)

Marlhes 42660 secteur paisible à deux pas du centre du village et des commodités villa 160 m² habitables 4 chambres sur 802 m² de terrain budget 267000 euros présentée en exclusivite par christian duplay 06 64 15 27 14 elle comprend en rez-de-jardin hall d'entrée et dégagement distribuant l'espace vie spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures sud / ouest et nord avec sa cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse exposée sud / ouest et le terrain par trois portes-fenêtres. Sur ce même niveau l'espace nuit offre trois chambres dont une avec dressing. Un salon, une salle d'eau avec wc et un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage vous disposerez d'un dégagement de 10 m² actuellement aménagé en bureau et d'une suite parentale avec dressing et sa salle de bains de 10 m² avec douche, baignoire et wc. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète la propriété. Dpe : 203 kmh / m2 / an : d ges : 7 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2910 et 4000 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q agréable terrain plat bien exposé avec vue dégagée côté technique chauffage radiateurs électriques et poêle à bois dans la pièce de vie fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques isolation des murs intérieure et extérieure les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVELLE OPPORTUNITE MAISON NEUVE 93 m² – TERRAIN 750 m² – CIVENS Découvrez ce beau projet de construction d’une maison individuelle de 93 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 750 m², dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Civens. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison répond aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, pour un logement performant, économe en énergie et agréable à vivre toute l’année. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille : • 93 m² habitables • Belle pièce de vie ouverte et lumineuse • Cuisine ouverte sur séjour • 3 chambres • Salle de bains fonctionnelle • WC indépendant • Espaces optimisés et nombreux rangements • Garage selon configuration du projet • Maison conforme à la RE2020 Le terrain de 750 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de belles possibilités d'aménagement : terrasse, jardin, espace jeux pour les enfants ou encore piscine. Un emplacement privilégié Située à Civens, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité de Feurs. Civens est une commune dynamique du Forez, disposant notamment d'une école, de commerces et de services, tout en conservant un cadre de vie à l'esprit village. Un projet idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire d'une maison neuve, personnalisable selon ses envies, sur un beau terrain dans le secteur de Feurs. Projet proposé par Maisons Punch. Contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour découvrir le projet, les prestations et étudier ensemble votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 64 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 185 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Benoît Saby vous propose : LA TOURETTE – MAISON T4 DE 110 m² – PLAIN-PIED – SÉJOUR LUMINEUX DE 39 m² – GARAGE DE 57 m² – TERRAIN DE 1 082 m² Située sur la commune de La Tourette, cette agréable maison construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur un terrain de 1 082 m². D'une superficie habitable de 110 m², elle propose une configuration familiale avec 3 chambres, un bureau et un séjour lumineux de 39 m². La maison est en bon état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour lumineux de 39 m² constitue un bel espace convivial pour recevoir et profiter de moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine récente, fonctionnelle et bien aménagée. La maison permet une agréable vie de plain-pied avec trois chambres, dont deux bénéficient d'un beau parquet en chêne. Un bureau complète cet espace et peut également être aménagé selon vos besoins. La salle de bains, le WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique complètent les espaces intérieurs. Côté prestations, la maison dispose notamment de huisseries en bois de qualité, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que d'un chauffage assuré par un plancher chauffant alimenté au fioul. L'un des véritables atouts de cette propriété est son grand garage de 57 m², permettant de stationner confortablement deux véhicules tout en conservant un espace appréciable pour le rangement ou un atelier. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 082 m² ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La maison bénéficie également d'une localisation pratique, avec le pôle santé à environ 500 mètres, l'école primaire, le collège et le centre commercial à environ 1 km. Les commerces, le centre-ville de Saint-Bonnet-le-Château ainsi que son cinéma sont accessibles à environ 2 km. Une maison familiale offrant de beaux volumes, une agréable vie de plain-pied, 3 chambres, un bureau, un séjour lumineux de 39 m², un terrain généreux, un garage de 57 m² et un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Horizon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de veauche, cette maison individuelle édifiée dans les années 1970 sur une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 051 m² à l'intérieur de plain-pied : - une entrée, - un salon-séjour exposé sud / est, - une cuisine équipée, - deux chambres, - un bureau, - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, - un wc indépendant. Au sous-sol : - une pièce actuellement à usage de bureau, - un grand garage, - un atelier. Prestations - chauffage électrique par radiateurs - insert / poêle à bois - menuiseries double vitrage - vmc - fibre optique plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés au cours des dernières années. À l'extérieur une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 051 m², agrémenté : - d'une terrasse, - d'une dépendance, - d'un espace de stationnement. Information complémentaire taxe foncière 2026 : 1 148 eur redevance ordures ménagères 2025 : 242 eur / an le sous-sol est sujet à des épisodes d'entrée d'eau lors de fortes pluies (présence pompes de relevage) performance énergétique date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01 / 04 / 2026 classe énergie : e 289 kwh / m2 / an classe climat : b 11 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 eur et 3 820 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Un audit énergétique réglementaire a été réalisé en juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et publicité foncière. À découvrir rapidement avec horizon immobilier. Contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche horizon immobilier - nom commercial de agence horizon immobilier, sas au capital de 8 000 eur. Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche. Rcs saint-étienne 341 378 842. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.

En exclusivité dans votre réseau d'agences ORPI, découvrez cette maison de 2001 offrant 130 m² habitable et un cadre de vie privilégié. Des espaces de vie lumineux et bien pensés Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée proposant un vaste salon salle à manger convivial et une cuisine indépendante. En demi niveau, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol de 75 m² comprenant un garage double, une buanderie pratique et un troisième WC. le chauffage est au gaz de ville, mais vous apprécierez la climatisation réversible installée récemment. Un extérieur sans vis-à-vis pour vos moments de détente Le tout est édifié sur une magnifique parcelle close et paysagée de 1 453 m². Vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine intégrée avec son rideau de sécurité et d'un cabanon. Profitez de notre visite virtuelle et contactez nous pour visiter. Référence agence : 18964.

Maison individuelle avec vue panoramique – Saint-Genest-Lerpt Découvrez cette maison individuelle d'environ 94 m² habitables, idéalement située à Saint-Genest-Lerpt. Établie sur une belle parcelle close et arborée de 890 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur a été entièrement rénové en 2021, les combles ont été isolées, la toiture a été nettoyée en 2025 et l'ensemble des peintures de la pièce à vivre et des chambres a été fraîchement refait ce printemps. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts du bien Prestations de confort modernes : Chauffage économique et écologique grâce à un poêle à bois performant combiné à une pompe à chaleur réversible (climatisation idéale pour l'été). Véranda 4 saisons : Une superbe extension lumineuse de 23 m², utilisable toute l'année avec son chauffage réversible pour profiter du jardin peu importe la météo. Espace jour & nuit : Une pièce de vie chaleureuse pour toute la famille, 3 chambres lumineuses avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Maison sécurisée par une alarme intégrée dans chaque pièce sur les ouvertures. Sous-sol complet aménagé : En plus du grand garage (stationnement des véhicules en enfilade), le sous-sol abrite une pièce supplémentaire chauffée. Parfaite pour un bureau de télétravail, ou une salle de jeux ou autre. les portails du garage et de l'entrée sont motorisés. Stationnement facile : Garage intégré + places disponibles sur le parking extérieur du lotissement. Coup de cœur à découvrir sans tarder ! Maison individuelle à Saint-Genest-Lerpt : 94 m² habitables, rénovation moderne, sous-sol complet et véranda lumineuse sur un terrain de 890 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique PERRIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°108 591 132 Greffe de SAINT ETIENNE) 06 03 43 03 63 (réf. 615321 ).

Tib Immo vous présente cette magnifique maison construite en 2011, idéalement située sur la commune de Saint-Cyr-de-Favières, à seulement 5 minutes du Coteau, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les collines. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine de qualité Schmidt, ouverte sur le salon, bénéficiant de belles ouvertures donnant directement sur une magnifique terrasse de 140 m², parfaite pour profiter des beaux jours. * Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. * Une seconde chambre. * Un WC indépendant. À l'étage : * Deux chambres. * Une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'un peu moins de 1 000 m², entièrement clôturée, avec une superbe vue dégagée. Pour compléter cet espace extérieur, une piscine de 8 x 4 mètres, réalisée en 2020 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse bénéficie également d'un d'un grand store banne anti-UV en plus de la terrasse couverte idéal pour vos repas et moments de détente en extérieur. Un garage vient compléter ce bien. Confort : * Un système de pilotage du chauffage dans chaque pièce, permettant une gestion personnalisée de votre confort. * Un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien. DPE : C GES : B 362 000€ FAI Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement pensée pour une vie de famille, offrant de très beaux espaces intérieurs comme extérieurs, le tout dans un environnement privilégié à proximité immédiate du Coteau de Roanne, et des axes Saint-Etienne / LYON Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BRUN Thibault votre agent immobilier à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets ! Tib Immo - Votre projet immobilier, notre engagement. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

L’office notarial selarl balay - courtet - duron et associés, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 rue de montbrison 42530 st genest lerpt - en immo-interactif (vente par appel d'offre au prix de départ de 169 000 €), l'office balay courtet duron vous propose à saint-genest-lerpt, proche de toutes les commodités, maison individuelle traditionnelle semi-enterrée de 1964 construite sur sous-sol et sur un terrain de 728 m² au 13 rue de montbrison 42230 saint-genest-lerpt, comprenant un étage d'habitation principal de 106 m² et des combles potentiellement aménageables à l'étage. Ce bien est constitué de 5 pièces principales (cuisine, grand séjour, 3 chambres, salle-de-bains, wc, un grand couloir en situation central desservant toutes la pièces, placards et dégagement. Au sous-sol : chaufferie, grand garage avec une hauteur importante et un autre garage à côté, et autres pièces à usage de buanderie / rangement / cave. À l'étage : accessible par un escalier escamotable, des combles d'une surface au sol de 106 m² et d'une hauteur suffisante pour pouvoir être aménagées. Terrain : section ap n° 99 pour une superficie de 00ha 07a 28ca composition et surfaces : - séjour : 30,4 m² - entrée couloir : 16,4 m² - cuisine : 11,6 m² - chambre 1 : 15,0 m² - chambre 2 : 11,6 m² - chambre 3 : 13,2 m² - wc : 1,7 m² - salle de bains : 4,5 m² - placards chambre 3 : 2,0 m² total : 106,4 m² - combles aménageables mansardées : 106 m² - sous-sol : 106 m² avec chaufferie / grand garage / pièce rangement caracteristiques : - situation géographique favorable à saint-genest-lerpt, commune prisée et proche de saint-etienne proche de toutes les commodités à pied (transport, commerces, santé, écoles etc…) - maison traditionnelle édifiée en 1964 sur-sous-sol (soubassement béton / moellons / toiture charpente traditionnelle) - terrain d'assiette valorisant de 728 m² relativement plat et « piscinable » - assainissement collectif : raccordée au tout à l’égout - présence d’une terrasse plein sud et balcon à l’est - combles potentiellement aménageables sous réserve de la création d’un escalier - grand sous-sol / garage avec 3 véhicules (fourgon possible) - orientation : est / sud / ouest - huisseries récentes en double vitrage en pvc et volets roulants électriques avec commande centralisée - chauffage : individuel fuel avec chaudière en tbe et cuve enterrée à l’extérieure - etat : bon état général (cuisine et salle de bains récentes) à remettre aux normes (isolation) et au gout du jour pour les autres pièces - taxes foncières : 2 156 € / an 2025 - dpe : f avec 273kwh / an ges : f avec 58 kgco2 / m2 / an consommation conventionnelle théorique : entre 3 670 € / an et 5 010 € / an - les diagnostics immobiliers (électricité / dpe / état des risques) ainsi que l’audit energetique seront consultables lors des visites et pourront être envoyés sur demande après votre visite. - plans disponibles 2 explications sur la procedure de mise en vente : vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) 1ère offre possible : 169 000 € honoraires de négociation inclus charge vendeurs - minimum du pas des offres : 2 000 € - adresse du bien : 13 rue de montbrison 42 230 saint-genets-lerpt - visites proposees : - vendredi 9 / 10 / 26 de 17h à 18h30 - mercredi 14 / 10 / 26 de 17h à 18h30 - samedi 24 / 10 / 26 de 11h à 12h30 - vendredi 30 / 10 / 26 de 11h30 à 13h - samedi 7 / 11 / 26 de 11h à 12h30 3 reception des offres : -début des offres : mercredi 18 novembre 2026 à 12h30 sur le site « immobilier. Notaires. Fr » : à partir de 12h. - fin des offres : jeudi 19 novembre 2026 à 12h30 (avec report possible de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) - pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter obligatoirement le service immobilier de l'etude notariale balaÿ / courtet / duron et associés à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Ou par mail : service.negociation@bcda.notaires.fr - visites : creneaux des visites proposees : - vendredi 9 / 10 / 26 de 17h à 18h30 - mercredi 14 / 10 / 26 de 17h à 18h30 - samedi 24 / 10 / 26 de 11h à 12h30 - vendredi 30 / 10 / 26 de 11h30 à 13h - samedi 7 / 11 / 26 de 11h à 12h30 contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 169 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 11 / 2026 à 12 : 30 au 19 / 11 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl balay - courtet - duron et associés - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Anita Travigné vous propose : Un cadre de vie recherché, au calme, avec une belle vue et un jardin arboré. Dans le quartier prisé des Hauts de Villeboeuf, découvrez cette maison d’environ 99 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 535 m². Apprécié pour son environnement résidentiel et paisible, le secteur offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le Pilat, tout en restant à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. La parcelle bénéficie par ailleurs d’un double accès, un véritable atout pour faciliter les accès à la propriété et au garage. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle, avec des espaces qui permettent à chacun de trouver sa place. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert notamment une première chambre et le second niveau de la maison. Un espace buanderie et cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Avec ses volumes généreux, ce hall peut également s’adapter à vos besoins : bureau, espace de travail, atelier ou espace de rangement, à chacun d’imaginer l’usage qui lui correspond. À l'étage, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'un parquet massif et d'un plafond à la française qui apportent caractère et authenticité à la pièce. La cuisine aménagée se prolonge par une véranda, offrant une pièce supplémentaire particulièrement agréable au quotidien, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Sur ce même niveau, une seconde chambre côté jardin, équipée de grands placards, offre un espace nuit confortable. Une salle de bains spacieuse et lumineuse ainsi qu’un WC complètent cet étage. Un extérieur arboré et agréable : La maison profite d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un jardin arboré, offrant un véritable espace de respiration au cOEur de la ville. Un extérieur qui se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en famille ou entre amis. Un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, partager un repas en famille ou entre amis, ou simplement s’accorder un moment de calme chez soi. La dépendance, le garage et la place de stationnement devant celui-ci viennent compléter les prestations et apportent des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Des équipements appréciables au quotidien : - Chauffage gaz avec une chaudière à condensation. - Fenêtres PVC double vitrage. - Volets électriques et manuels. - VMC simple flux. - Fibre. Cette maison vous attend… Et si votre prochain projet commençait par une visite ? Je vous invite à venir la découvrir et à vous laisser guider par vos premières impressions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie collon vous présente, à sainte-colombe-sur-gand, à seulement 1 heure de lyon, cet ancien corps de ferme d'une surface habitable de 183 m² (répartis sur deux niveaux), implanté sur une vaste parcelle de 5 631 m². Idéal pour un projet agricole, équestre ou de grande autonomie, l'extérieur séduira les amoureux de la nature grâce à ses nombreux aménagements : une belle terrasse exposée plein sud accessible par de larges baies vitrées, une cabane, un espace de stockage pour le bois, un puits et une serre. Côté intérieur : il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit propose 6 chambres au total (des aménagements et des finitions restent à prévoir), une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Annexes et aspects pratiques : la propriété dispose de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : deux garages (dont un intégré avec portail motorisé), une cave, une buanderie et une chaufferie séparée, offrant un vaste espace de stockage et une grande fonctionnalité au quotidien. Chauffage : assuré par un système mixte ultra-performant, combinant une chaudière centrale à bois (de marque froling) et un poêle à bois en appoint. Isolation : l'ensemble du bâti est équipé de menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel. Un fort potentiel à développer, pas de vis-à-vis. Contactez moi pour plus de renseignements et un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463630cln - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Angélique laurent vous présente à soleymieux cette spacieuse maison familiale d'environ 220 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 606 m². Située à proximité des écoles, du centre médical et des arrêts de bus, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant. Son atout : 220 m² de garage et stockage. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces annexes avec : -une grande entrée donnant accès à la partie habitable, -un bureau faisant la liaison entre la partie habitation et les garages, -3 garages et un vaste espace de stockage le tout représentant environ 220 m², -un accès permettant notamment de rentrer une camionnette. Un volume rare qui pourra répondre à de nombreux projets : atelier, stockage de matériel, véhicules, activité professionnelle ou artisanale, espace de bricolage. Au 1er étage ? Un agréable espace de vie un palier ouvert dessert : -une cuisine d'environ 13 m², avec accès à la terrasse, -une salle d'eau, -3 chambres d'environ 13,12 et 10 m², -un séjour salon d'environ 40 m² bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à la terrasse / balcon. La maison profite ici d'un bel espace extérieur d'environ 156 m² offrant une vue très agréable et dégagée et permettant d'aménager différents espaces : repas, détente, salon de jardin. Au 2ème étage ? Encore du potentiel l'étage se compose actuellement de : 2 chambres d'environ 13 m², un espace bureau d'environ 15 m², une vaste pièce d'environ 22 m². Une partie reste à aménager et permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : une chambre d'environ 20 m² à terminer, une salle de bains à finaliser. Cette maison offre une belle base pour un projet de modernisation et de décoration à votre goût. Des travaux sont néanmoins à prévoir notamment concernant l'amélioration énergétique et l'isolation certaines menuiseries du dernier étage, ainsi que la reprise de certains éléments extérieurs. Chauffage : fioul et chaudière bois dpe : g résumé : 220 m² habitables 1 606 m² de terrain 220 m² de garages et stockage 3 garages accès camionnette belle terrasse et belle vue 5 chambres actuellement + une chambre à terminer vaste séjour de 40 m² avec cheminée nombreuses possibilités d'aménagement dpe g ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920 et 6720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g prix : 249 000 euros honoraires à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : angélique laurent, au 06 81 71 07 67 ou, par courriel à a.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 520987439 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 520987439 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

72 m² habitables et 5 000 m² de liberté, secteur Peyrard À Saint-Chamond, secteur Peyrard, cette propriété d'environ 72 m² s'accompagne d'un terrain de plus de 5 000 m² qui change complètement la perspective. On ne visite pas ici une simple maison : on découvre un mode de vie. En exclusivité, merci de respecter la tranquillité des occupants actuels : toute visite se fait uniquement sur rendez-vous, organisée avec l'agence. La maison elle-même, bâtie avant-guerre, joue la carte de la simplicité efficace. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur le séjour dans un même volume lumineux, complété d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit calme, idéal pour un couple, un télétravailleur en quête de discrétion, ou une famille qui démarre. Le sous-sol prolonge la maison avec une cave, une chaufferie et un atelier, tandis qu'un garage indépendant vient s'ajouter à cet ensemble déjà généreux en rangements et en espaces de vie annexes, un vrai plus pour qui accumule outils, vélos ou projets en cours. Mais la vraie signature du bien, c'est son terrain. Plus de 5 000 m², organisés autour d'une terrasse plein sud avec vue dégagée sur la campagne, et déjà aménagés pour la vie animale : abris à moutons, poulaillers, clapier. Une dalle est même prête à accueillir une piscine hors sol. Que l'on rêve de poules, d'un grand potager ou simplement d'un jardin sans limites, l'espace est là, prêt à être vécu. Côté finitions, l'électricité a été entièrement reprise récemment, tout comme les sols et certains revêtements intérieurs, de quoi s'installer sans travaux à prévoir dans l'immédiat. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie complète, sans dépendance à un réseau collectif. Côté charges, la taxe foncière 2026 s'élève à 896 €. Le secteur Peyrard reste très calme, tout en se trouvant à quelques minutes des principaux axes routiers menant vers Rive-de-Gier, Saint-Étienne et Lyon, un équilibre rare entre tranquillité et facilité de déplacement au quotidien. Le terrain, classé en zone agricole, conserve sa vocation naturelle : un argument de poids pour ceux qui veulent préserver ce cadre tel qu'il est, sans risque de voir l'environnement se densifier. Côté assainissement, l'installation est individuelle et une mise aux normes est à prévoir par le nouvel acquéreur, un point classique pour ce type de bien en secteur non desservi par le collectif, et qui peut tout à fait s'intégrer dans un projet global d'aménagement. Envie de vous projeter davantage ? La visite virtuelle est accessible directement depuis l'annonce, pour un premier aperçu avant d'organiser une visite sur place. Référence agence : 490.

Iad france - kamila latka vous propose : maison de ville | 83 m² | terrasse 33 m² | 2 chambres + possibilité 3 à découvrir, maison de ville d’environ 83 m², avec de beaux volumes, le charme de la pierre et surtout une terrasse privative de 33 m². Séjour 23 m² | cuisine 13 m² | 2 grandes chambres 19 et 21 m² | possibilité de créer une 3e chambre | terrasse 33 m² double vitrage | gaz de ville | chauffage individuel | toiture bien isolée | possibilité de cheminée la maison se développe sur plusieurs niveaux. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer un intérieur à son image tout en conservant le cachet de l’existant. Copropriété : 140 € / mois | taxe foncière : env. 950 € / an | garage disponible à la location les + : extérieur privatif | beaux volumes | grande chambre divisible | murs en pierre | potentiel d’aménagement envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous avez un bien à vendre ? Avis de valeur offert sous 48 h – saint-étienne et loire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Saint-Just-Saint-Rambert dans le secteur prisé de La Méarie Dans le secteur particulièrement recherché de La Méarie, découvrez cette élégante maison familiale entièrement rénovée, implantée au cOEur d'un environnement verdoyant et préservé. Édifiée sur une remarquable parcelle de 2 338 m², piscinable et agrémentée d'un bois privatif, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, intimité et qualité de vie. Des espaces de vie lumineux et chaleureux Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit un salon agrémenté d'un poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse abritée, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéal pour recevoir et profiter du jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. À l'étage, deux généreuses chambres mansardées dévoilent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Un espace complémentaire peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon de détente, selon vos envies. De nombreux rangements viennent parfaire l'agencement de la maison. Un parc paysager à imaginer, un environnement rare L'extérieur constitue incontestablement l'un des atouts majeurs de cette propriété. Avec ses 2 338 m² de terrain sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un espace naturel exceptionnel, devenu particulièrement rare sur le secteur. Le terrain piscinable permet d'envisager la création d'un véritable espace de détente avec piscine, terrasse et aménagements paysagers, pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. La présence d'un bois privatif confère à l'ensemble un caractère singulier, offrant une atmosphère paisible et une intimité particulièrement appréciable ne nécessitant pas d'entretien particulier. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et une véritable qualité de vie, tout en restant dans un secteur résidentiel recherché. Confort moderne et prestations appréciables La maison a bénéficié d'une rénovation importante, notamment des menuiseries et de la salle d'eau, permettant de profiter d'un intérieur confortable et accueillant. Elle dispose également de panneaux solaires, favorisant l'autoconsommation et générant un revenu annuel complémentaire grâce à la production d'électricité. En complément, le sous-sol propose des surfaces annexes généreuses comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'un vaste atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'utilisation ou d'aménagement. Une propriété rare à La Méarie Par son emplacement privilégié, la superficie exceptionnelle de son terrain, son potentiel d'aménagement extérieur et son environnement sans vis-à-vis, cette maison réunit des qualités particulièrement recherchées. Une adresse de choix pour une vie de famille tournée vers le confort, la nature et la sérénité. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement le charme de son environnement et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : CLEPPÉ - MAISON - T11 - 389 m² Bien situé à Cleppé, cette maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée, offre un cadre de vie remarquable sur un vaste terrain de 1.8 hectare. Avec ses 389 m² habitables répartis sur 2 étages, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, lumineuse grâce à ses expositions ouest, est et sud. Dès l'entrée, le ton est donné : au-delà de la majestueuse allée qui mène à ce magnifique portail en fer forgé, c'est en traversant la cour gravillonnée que vous découvrez cette ancienne bâtisse joliment rénovée dont es volumes sont vastes et l'agencement soigné. Après une très belle entrée, très originale avec son puits en pierres, le vaste séjour, lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison. Avec son vide sur séjour il est surplombé par une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Dans l'aile Ouest, la cuisine dinatoire séparée, entièrement équipée et aménagée, permet de prendre ses repas en toute simplicité, et la salle à manger, bien dimensionnée et distincte, invite aux repas de réception entre amis. La buanderie attenante permet de ranger et organiser toute une maison et enfin au bout de cette aile se trouve une première suite parentale avec une grande salle de bain et douche italienne. L'étage distribue 2 suites très confortables avec leur propres salles d'eau, des WC séparés ainsi qu'une seconde mezzanine et 2 autres bureaux modulables qui offrent de bonnes perspectives d'aménagement. Dans l'aile opposée, vous trouverez au rez de jardin un studio indépendant de 49 m² qui constitue un atout peu courant, pour accueillir des proches ou envisager une utilisation locative et surtout un pièce de réception de 96 m² attenante à un 1er garage qui pourrait permettre un agrandissement. Un garage termine cette partie du bâtiment et accueillera vos véhicules en permettant leur recharge s'ils sont électriques. Au niveau supérieur, une salle de 160 m² et une seconde de 95 m² n'attendent que vos idées pour révéler tout leur potentiel. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel aux granulés avec radiateurs muraux et cheminée pour une ambiance conviviale, ventilation mécanique, fibre optique, tout-à-l'égout, ainsi qu'un système de sécurité complet (interphone, porte sécurisée, alarme et vidéosurveillance). La buanderie fonctionnelle et les nombreux rangements facilitent le quotidien. En extérieur, une terrasse de 50 m² orientée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Le tout est complété par 2 garages, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité maison contemporaine 2021, plain-pied, 3 chambres, 709 m² villerest située dans un environnement calme et recherché de villerest, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée et îlot central, espace salle à manger convivial et salon ouvert sur deux terrasses, dont une couverte. Un véritable prolongement vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose : deux chambres avec placards intégrés une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant complètent l'ensemble. Prestations confort : - chauffage au sol - climatisation réversible - menuiseries aluminium et pvc - terrain clos de 709 m² - maison récente aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer modernité, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités. Dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 360 euros (années de référence 2021,2022 et 2023) prix : 364 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464575 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À environ 1h15 de lyon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre de roanne (42300), cette villa contemporaine (terminée en 2026) d'environ 136 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement confortable, pensé dans les moindres détails. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des finitions donnent le ton. La triple exposition assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie constitue le coeur de la propriété : généreuse et élégante, elle accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un wc indépendant. Le confort se prolonge à l'extérieur avec une piscine exposée sud-est, une vaste terrasse et une pergola bioclimatique. Le pool house, entièrement aménagé avec espace de réception, salle d'eau et wc, offre un véritable espace supplémentaire pour recevoir, créer une suite invités ou disposer d'un lieu indépendant selon les usages. Un garage fermé et carrelé complète l'ensemble. Sa configuration permet également d'envisager aisément un bureau, une chambre ou un espace complémentaire. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. La maison bénéficie d'équipements de dernière génération et d'une conception privilégiant la performance et le confort au quotidien : climatisation intégrale, pour un confort optimal en toute saison pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique menuiseries à haute performance matériaux et équipements sélectionnés pour leur qualité, leur performance et leur durabilité une propriété pensée pour être habitée immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. La villa est proposée avec son mobilier contemporain de standing, offrant un intérieur cohérent, élégant et entièrement équipé dès l'acquisition. La présence de ce mobilier permet également de réduire les frais d'acquisition. Un bien clé en main, où la qualité des prestations, le confort thermique, la performance énergétique et l'élégance des aménagements ont été réunis pour offrir un cadre de vie particulièrement soigné. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 499 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453221 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de feurs, idealement situee, proche centre ville, ecoles, commerces, a 72 et a 89. Maison d'une surface de 158 m² dans un quartier calme et residentiel. Construction traditionnelle offrant espace et fonctionnalité ! À l'étage : pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec acces direct sur la terrasse exposee sud, cuisine aménagée d'origine. Espace nuit composé de trois chambres, dont une à terminer pour en faire une suite parentale. Une salle d'eau, un wc séparé. Au sous sol : pour le côté pratique, une buanderie / chaufferie. Une salle de jeux de 25 m², un garage de 40 m² une quatrième chambre avec placards, une salle d'eau et un second wc. Cave de 13 m², car port pouvant accueillir deux véhicules. Ses atouts : panneaux photovoltaiques auto consommation de 2022, pompe a chaleur air eau de 2019, assainissment collectif, terrain clos, spacieuse, lumineuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 447 963 - greffe de saint etienne) marion ducreux entrepreneur individuel 07 70 16 96 31 - réf. 969109.

À seulement 2 minutes de la place Bellevue et de toutes ses commodités, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié : 379 m² habitables nichés au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 200 m², véritable écrin de verdure en pleine ville. Développée sur 3 niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son caractère haussmannien, sublimé par ses moulures, ses parquets rénovés et sa superbe cheminée ancienne en marbre, qui lui confèrent tout le charme et l'élégance des belles demeures d'époque. Les espaces de vie offrent une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un séjour ainsi qu'une véranda, véritable prolongement de la maison vers le parc et la végétation environnante. La partie nuit comprend 5 chambres et un grand bureau, dont deux suites parentales. Un confort particulièrement appréciable : chaque chambre dispose de son propre point d'eau. La maison bénéficie également de nombreux dressings et rangements, ainsi que de 3 espaces sanitaires. Autre véritable atout : le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités : logement familial indépendant, accueil des proches, profession libérale ou encore projet locatif. La propriété dispose également d'un garage et de vastes espaces de stockage en sous-sol. Côté confort et performances énergétiques, la demeure bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée il y a seulement un an et des panneaux photovoltaïques neufs permettant une autonomie en électricité. À l'extérieur, le parc arboré de 2 200 m², peuplé de magnifiques arbres matures, offre un environnement verdoyant et préservé particulièrement rare à proximité immédiate du centre-ville, un espace de jeux exceptionnel pour les enfants, avec une reproduction d'un véritable château fort au sein de parc. Une propriété singulière où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une profession libérale ou simplement pour les amateurs de belles demeures à la recherche de volumes, de caractère et de verdure. Un bien rare et atypique sur le secteur de Bellevue, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine LARDON, Tél. : 07 49 60 24 20, E-mail : ludivine.lardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 532809530.

Située dans la charmante commune de Savigneux (42600), cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 904 m² offre un bel espace extérieur comprenant des places de parking, pratique pour accueillir famille et amis en toute sérénité. L'année de construction récente en 2023 RT 2020 garantit une certaine modernité des équipements et des matériaux utilisés, offrant un aspect extérieur soigné et accueillant. À l'intérieur, la maison de 140 m² se compose de 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale 25 m² offrant confort et intimité. L'espace de vie d'environs 50 m² bien agencé invite à la convivialité avec une disposition fonctionnelle. cuisine moderne avec cellier grand garage Les qualités de cette propriété en font une opportunité à saisir pour une famille recherchant confort et modernité dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Iad france - sarah harizi vous propose : nouveauté à vendre : une maison à rénover de 147 m² habitables avec des dépendances à saint-genest-lerpt, secteur dourdel volumes xxl, vue exceptionnelle et fort potentiel ! Située dans le secteur recherché de dourdel, cette maison de 147 m² habitables bénéficie d’une des plus belles vues de saint-genest-lerpt, la campagne à la ville. Idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de rénovation, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : • entrée avec placard et wc • immense pièce de vie avec cuisine et cheminée • salle d’eau à l’étage : • espace bureau ouvert • 3 chambres (possibilité dans créer + ) • salle de bains et wc • nombreux placards et rangements • possibilité de créer une grande suite parentale, une salle de jeux… un grand balcon, accessible depuis 2 chambres, offre une vue magnifique sur les paysages. Sous les toits, 2 espaces mansardés peuvent servir de rangements. La maison dispose également d’un espace indépendant avec entrée extérieure, une dépendance pouvant être aménagé en appartement, bureau, espace professionnel, salle de sport ? À vos idées ! À l’extérieur : • grande terrasse • jardin accessible par escaliers • espace couvert à aménager : cuisine d’été, salon cosy… • garage pouvant servir de dépôt, stockage ou atelier côté technique : • dpe g : rénovation énergétique favorisée • accompagnement possible pour les aides à la rénovation • fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques • 3 fenêtres restent à remplacer • toiture en parfait état (2 planches de rive à revoir ) • chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée il y a environ 10 ans ) • cheminée dans la pièce de vie proche des commodités (bus, axes autoroutiers) sans aucunes nuisances sonores ! Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite. Vidéo sur demande qui saura révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un bien unique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anita travigné vous propose : nichée en fond d’impasse, au coeur du hameau de rochegut, cette maison de village offre un cadre de vie particulièrement paisible, où la nature devient le décor du quotidien. Ici, pas de nuisance liée à la circulation : seulement le calme, une vue dégagée sur la nature environnante et cette agréable sensation d’être à l’écart, tout en profitant d’un véritable lieu de vie. La maison séduit également par son organisation sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Dès l’entrée, la cuisine équipée ouvre sur un séjour puis un salon installé en demi-niveau. Les différents espaces communiquent naturellement et donnent accès à l’extérieur, avec terrasse et balcon tournés vers le jardin en contrebas. Les étages accueillent ensuite quatre chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et une salle de bains avec baignoire. Une configuration idéale pour une famille, pour recevoir, ou simplement préserver l’intimité de chacun. Le sous-sol complète la maison avec un espace cave et atelier. Un extérieur pensé pour profiter sur une parcelle de 375 m², imaginez les repas en extérieur, une soirée autour du barbecue ou d’un four à pizza, quelques moments de détente dans le jardin… un extérieur simple et convivial, avec surtout cette vue ouverte sur la nature qui apporte une vraie sensation d’espace. Et cette grange qui ouvre le champ des possibles… face à la maison, une grange avec une charpente récente vient compléter la propriété. Garage, stockage, atelier, espace pour une activité professionnelle ou projet personnel : elle offre une vraie souplesse d’utilisation selon vos besoins. Côté confort la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un insert à bois. Ce que l’on retient • le calme absolu d’un emplacement en fond d’impasse • une vue dégagée et apaisante sur la nature • 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux • une maison où chacun peut facilement trouver son espace • terrasse, balcon et jardin pour profiter des extérieurs • une grange indépendante aux multiples possibilités • le charme et l’atmosphère authentique d’un hameau si vous recherchez un environnement paisible, une maison familiale avec du caractère et des espaces à faire vivre selon vos envies, je vous invite à venir découvrir rochegut et cette propriété par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité La Ricamarie. Venez découvrir cette charmante maison de 141 m² habitables, élevée sur garage et caves compartimentées de 160 m². Construite en 1964 sur un terrain de 2320 m², cette maison possède un énorme potentiel de rénovation, comprenant une grande cuisine, un bel espace salon / séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles quant à elles, sont aménageables (non isolées actuellement). Vous disposerez d'un bel espace extérieur, très bien exposé et agrémenté de 3 garages de 16 m² ainsi que d'un bâtiment annexe divisé en 2, d'une surface totale au sol d'environ 90 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation changée en 2019. Les huisseries sont en PVC double vitrage. N'attendez pas pour venir visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et performance énergétique ? ORPI vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2014 et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 126 m², édifiée sur un terrain de 372 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, d'une exposition sud-est et d'une conception pensée pour offrir confort et qualité de vie à toute la famille. Son DPE classé A, sa pompe à chaleur Air / Air, son poêle à granulés bois et ses 18 panneaux photovoltaïques en font une maison particulièrement économe en énergie. Dès l'entrée, la maison révèle son côté fonctionnel et familial. Le rez-de-chaussée propose une première chambre agrémentée d'un grand dressing, ainsi qu'une pièce de 11 m², elle aussi dotée de son propre dressing, qui offre une belle liberté d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou pièce dédiée aux besoins de la famille. Une vaste salle d'eau complète ce niveau, avec meuble double vasque, douche à l'italienne et WC indépendant. Le garage, directement accessible, bénéficie également d'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace généreux et chaleureux. Dans le prolongement du séjour, l'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et crée une agréable continuité entre la maison et le jardin. L'espace nuit de cet étage offre trois chambres, don deux bénéficient de dressings. À noter que l'une d'entre elles est actuellement aménagée en grand dressing sur mesure et pourra aisément retrouver sa fonction de chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains avec baignoire et WC indépendant viennent compléter harmonieusement l'étage. À l'extérieur, la maison poursuit ses atouts avec une terrasse aménagée et un jardin soigneusement organisé, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Trois places de stationnement privatives viennent compléter la propriété, dont deux situées directement devant la maison, en complément du garage. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel sur les hauteurs de Rive-de-Gier, tout en conservant une excellente accessibilité. La proximité de l'A47 facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre Saint-Étienne en environ 25 minutes et Lyon en environ 40 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Commerces, écoles, services et commodités sont également facilement accessibles, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Une maison récente aux prestations recherchées, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez votre agence ORPI pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme et attention dans la concrétisation de votre projet immobilier. Référence agence : 496.

Proche du parc de pinelon, dans un environnement résidentiel (maisons et petits immeubles), découvrez cette maison, proche des transports, du golf et du centre-ville. Pour vivre en toute tranquillité, vous apprécierez son grand séjour avec cuisine ouverte (côté ouest), ses 2 chambres, sa mezzanine qui apporte un vrai plus au quotidien, ainsi qu'une terrasse privative et sa cour fermée, partagée uniquement avec la maison mitoyenne. Un garage complète l'ensemble, avec un abri pratique juste à côté (rangement, vélos, outillage…). Chauffage au gaz (chaudière remplacée récemment) et cheminée à foyer fermé. Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir la découvrir : une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 745 200 - greffe de saint etienne) zoe soulas entrepreneur individuel 06 48 67 00 85 - réf. 969851.