Maison avec garage à vendre à Langon (33210)

Maison à construire de 85 m² idéalement située à langon, 4 piècesà construire dans un secteur résidentiel d'exception à langon, cette propriété offre une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 1 079 m². Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie confortable avec la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui simplifie les déplacements à l'intérieur tout en facilitant l'accès à toutes les pièces. Le terrain de plus de 1 000 m² apporte un espace extérieur important, idéal pour profiter du grand air et pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementlangon est une commune calme et recherchée, offrant un cadre de vie agréable. La gare de langon se trouve à environ 800 mètres, permettant des déplacements en train faciles. L'autoroute a62 est accessible à 2 km, ce qui facilite les trajets en voiture. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme le lycée agricole privé agir à un peu plus de 300 mètres, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, ainsi que le collège privé du même nom accessibles à pied. Vous trouverez également un marché hebdomadaire au centre-ville, des commerces, des restaurants et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison est en vente pour un prix de 200 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet et concrétiser votre rêve, prenez contact avec maryne lagorce, spécialiste chez maisons de la côte atlantique langon. N'hésitez pas à vous rapprocher de notre équipe pour échanger et envisager ensemble la réalisation de votre future résidence. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à langon, 5 pièces, idéalement située. Imaginez-vous dans votre future maison à langon, idéalement située sur un terrain de 1 079 m². Ce projet offre un bel espace de vie de 90 m² pour donner vie à vos envies. Elle comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cet espace permet de penser un aménagement selon vos besoins. Cette maison se développera de plain-pied, une configuration offrant un accès simple à chaque espace. Elle profite d'un terrain généreux de 1 079 m², garantissant un cadre extérieur agréable à aménager selon vos souhaits. Environnementlangon est une commune offrant un cadre de vie agréable. La gare de langon se situe à moins de quinze minutes à pied. Les commerces sont également présents à proximité du projet. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles, comme l'école maternelle anne frank et le collège privé sainte marie jeanne d'arc, atteignables en quelques minutes de marche. Autoroute a62 située à seulement 2 km. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 202 600 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à langon, 6 piècesfaites construire votre maison à langon, idéalement située sur un terrain de 700 m² offrant un cadre propice à un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant ainsi un espace de vie confortable et adapté à différents besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et permet une organisation agréable des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m², offrant un extérieur de qualité où vous pourrez aménager un jardin à votre goût. Environnementlangon est une commune avec des accès pratiques à l'autoroute a62 située à 2 km. La gare de langon se trouve à 10 minutes. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : le lycée agricole privé agir, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, le collège privé sainte marie jeanne d'arc, ainsi que l'école maternelle anne frank, l'école élémentaire antoine de saint exupéry et le collège notre dame de verdelais de saint-macaire. Le secteur compte également un théâtre à proximité ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Un marché hebdomadaire est implanté au centre-ville. Nous contactercette maison à vendre est proposée à 239700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations ou vous lancer dans votre projet, contactez maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² idéalement située à langon, 6 piècessituée à langon, cette maison à réaliser bénéficie d'une surface habitable de 95 m² et d'un terrain de 700 m². Elle offre six pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison se développe sur un seul niveau afin de faciliter les déplacements. Un terrain de 700 m² offre un espace extérieur agréable pour vos projets. Environnementlangon, commune idéale pour un cadre de vie serein, dispose d'une gare accessible à moins de 1 km. Vous pourrez également rejoindre facilement l'autoroute a62 située à 2 km. En termes d'éducation, plusieurs établissements sont présents à proximité : école maternelle anne frank, école élémentaire antoine de saint exupéry, école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, collège privé sainte marie jeanne d'arc, lycée agricole privé agir et collège notre dame de verdelais de saint-macaire. Pour vos loisirs culturels, un théâtre se trouve à 45 minutes de marche et un cinéma à un quart d'heure à pied. Vous trouverez des commerces variés autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 233700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à langon, 7 piècesavec une surface de 90 m² sur un terrain de 700 m², ce projet vous invite à réaliser votre future habitation dans un cadre idéalement situé à langon. Cette maison à construire comprend 7 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant des espaces adaptés à votre confort et à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et maximise l'usage de chaque espace. La parcelle de 700 m² offre un extérieur agréable pour créer un espace de vie extérieur à votre convenance. Environnementsituée à langon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie proche des commerces. La gare de langon se trouve à environ 10 minutes à pied. Les axes routiers comme l'autoroute a62 sont accessibles à 2 km. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont disponibles à proximité : crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, tels que le lycée agricole privé agir et les écoles sainte marie jeanne d'arc. Les loisirs et la culture sont également présents, avec notamment un théâtre à moins d'une heure de marche et un cinéma à quelques minutes à pied. De nombreux commerces complètent ce cadre de vie. Nous contactercette vente est proposée au prix de 231 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher du constructeur maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur de Langon, au sein d'un quartier privilégié proche de toutes les commodités à pied, je vous invite à découvrir cette maison en pierre de 94 m² à rafraîchir. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez également profi Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison à construire de 100 m² idéalement située à langon avec 5 pièces. Devenez propriétaire d'une maison située à langon, idéalement implantée sur un terrain de 700 m². Ce projet vous offre l'opportunité de réaliser votre habitation en profitant d'un cadre spacieux et d'un extérieur généreux. Elle propose un total de 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains qui offrent confort et praticité. Une cuisine complète l'ensemble, idéale pour préparer vos repas au quotidien. Elle se développe de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces et optimise la gestion de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m² qui permet d'aménager un extérieur selon vos envies et besoins. Environnementlangon est une commune où il fait bon vivre, bien desservie et proche des commodités. La gare de langon est accessible à pied en quelques minutes, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 se situe à seulement 2 km, assurant une bonne connexion routière. Côté éducation, retrouvez à proximité des établissements variés : école maternelle anne frank, école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, collège privé sainte marie jeanne d'arc, lycée agricole privé agir et d'autres établissements accessibles en quelques minutes à pied. Vous profiterez aussi de structures culturelles comme un théâtre à 45 minutes à pied et le cinéma grand ecran langon centre-ville à proximité. De nombreux commerces et restaurants entourent ce secteur, enrichissant votre quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 217 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à langon, 4 piècessituée à langon, cette maison à bâtir de 85 m² s'implante sur un terrain de 700 m², idéalement situé pour un projet de construction. Elle offre quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m² permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementlangon, commune dotée de nombreux équipements culturels et sportifs à proximité, accueille aussi des établissements scolaires tels que le lycée agricole privé agir, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, le collège privé sainte marie jeanne d'arc, l'école maternelle anne frank, l'école élémentaire antoine de saint exupéry et le collège notre dame de verdelais de saint-macaire situé à moins de 1 km. La gare de langon se trouve à environ 1 km, tandis que l'autoroute a62 est accessible à 2 km. Autour de la commune, de nombreux commerces sont disponibles. Nous contacterce bien est en vente au prix de 198700 euros. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter maryne lagorce, représentant maisons de la côte atlantique langon. N'hésitez pas à prendre contact avec ce constructeur de maisons pour concrétiser votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à langon, 5 piècesà construire sur un terrain de 700 m², idéalement situé à langon. Cette maison à édifier propose cinq pièces, dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire. Elle est prévue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Un terrain de 700 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée à langon, cette maison bénéficie d'un cadre où commerces et services accompagnent votre vie quotidienne. La gare de langon se trouve à environ 800 mètres. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité : lycée agricole privé agir à langon, école primaire privée sainte marie jeanne d'arc et collège privé sainte marie jeanne d'arc, accessibles en quelques minutes à pied. Un théâtre se situe à moins d'une heure de marche, tout comme de nombreux restaurants et commerces. Nous contactercette vente est proposée au prix de 200 700 euros. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Vous pouvez joindre maryne lagorce, votre interlocutrice dédiée pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Girondine au calme, située en bout d'impasse aux beaux volumes habitables : salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 22 m² de grenier. Position dominante sur la vallée, élevée sur 2 caves, 2 garages non attenants pour une surface d'environ 70 m²; puits. Travaux à prévoir : sanitaires, assainissements, fenêtres, électricité; le tout sur un terrain de 1 654 m² sans vis-à-vis. Puits.

Maison à construire de 69 m² à langon, 3 pièces, emplacement privilégié. Faites bâtir une maison sur un terrain de 1120 m² situé à langon, dans un cadre privilégié. Ce projet vous offre un bel espace pour réaliser un habitat adapté à vos besoins. Cette maison à édifier dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres. Vous trouverez également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, une configuration simple qui facilite l'aménagement de chaque espace. Le terrain propose une belle superficie extérieure, idéale pour un jardin ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementla commune de langon offre un cadre de vie calme et agréable. La gare de langon se trouve à un peu plus de 800 mètres, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est située à 2 kilomètres, vous permettant d'accéder facilement aux environs. Six établissements scolaires, du maternelle au lycée, sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous profiterez aussi de théâtres situés à 45 minutes ainsi que d'un cinéma à proximité immédiate. De nombreux commerces et restaurants sont implantés autour, contribuant à la commodité du secteur. Un marché hebdomadaire propose divers produits au centre-ville. Nous contacterla maison est en vente au prix de 211 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au o6-25-79-77-67 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de langon, 6 piècessituée à langon, cette construction bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 1 120 m². Elle comprend six pièces dont trois chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Cette maison à réaliser offre un espace de vie confortable et modulable selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et offre un accès direct à tous les espaces. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 1 120 m², offrant des espaces extérieurs à aménager selon vos préférences. Environnementlangon est une commune qui propose un cadre de vie permettant de profiter de nombreux équipements et services. La gare de langon se situe à environ 15 minutes à pied. L'autoroute a62 est accessible à 2 km, facilitant les déplacements en voiture. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité : le lycée agricole privé agir - site de langon, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, le collège privé sainte marie jeanne d'arc, l'école maternelle anne frank, l'école élémentaire antoine de saint exupéry ainsi que le collège notre dame de verdelais de saint-macaire. Vous trouverez également un théâtre à 45 mètres ainsi que des restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes à pied. Nous contactercette maison est en vente au prix de 243 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au o6-25-79-77-67, de maisons de la côte atlantique langon, qui vous accompagnera dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 3 pièces à langon sur 85 m²imaginez-vous dans votre future maison à langon, située dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 1120 m². Cette maison à bâtir propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie d'environ 85 m². Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation dans chaque pièce. Vous bénéficierez d'un terrain d'une superficie de 1120 m², idéal pour aménager un extérieur au goût du jour. Environnementla commune de langon offre un cadre de vie agréable. La gare de langon se trouve à environ 800 mètres. L'autoroute a62 est accessible à 2 km. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents à proximité, comme le lycée agricole privé agir ou l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des équipements culturels tels qu'un théâtre à 45 minutes à pied, ainsi que des restaurants dans un rayon de moins d'un kilomètre. Des commerces et un marché hebdomadaire se situent également autour de la commune. Nous contactercette vente est proposée au prix de 193200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au o6-25-79-77-67 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 5 minutes de la gare de gare de langon. Découvrez cette charmante maison familiale offrant 3 chambres, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous serez séduit par son grand jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, ainsi que sa piscine pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Située dans un hameau calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec forêt à l'arrière, offrant tranquillité et nature au quotidien. Zone non inondable - un véritable atout pour votre sérénité. Une opportunité rare alliant confort, calme et proximité des transports ! Classe energie : c 108 kwh / m2 / an classe climat : c 20 kg co2 / m2 / an. Energie finale 104 kwh / m2 frais annuel d'énergie du logement entre 1410 eur et 1950 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 cet ensemble vous est proposé au prix de 257 000 eur honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Maison familiale de 6 pièces avec jardin, garage et prestations de confort à Preignac Nichée au cOEur de la commune de Preignac, à proximité immédiate de Langon, cette agréable maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité. D'une surface habitable de 111 m², elle est implantée sur un beau terrain de 898 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans les travaux récents réalisés sur la toiture : l'isolation de la toiture a été entièrement refaite en 2024, apportant un confort thermique supplémentaire et contribuant à une meilleure performance énergétique du logement. La maison est également équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible gainable, installé en plafond, permettant de chauffer ou rafraîchir l'ensemble de l'habitation de manière homogène. Un véritable confort au quotidien : chaque pièce de la maison dispose de sa propre commande, permettant de régler indépendamment la température selon les besoins et les préférences de chacun. Vous profiterez d'un jardin arboré offrant un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, est également piscinable, laissant la possibilité de créer un espace extérieur encore plus convivial. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa configuration de plain-pied et son environnement calme en font un bien particulièrement agréable et fonctionnel. L'entrée vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvrant directement sur une agréable terrasse. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace confortable et préservant l'intimité de toute la famille. La cuisine indépendante et équipée constitue un espace convivial, idéal pour préparer et partager de bons moments en famille. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation sans travaux importants. La maison bénéficie notamment de : •Isolation de la toiture refaite en 2024, •Chauffage et climatisation réversible gainable en plafond, •Commande individuelle de la température dans chaque pièce, •Cheminée avec insert, •VMC, •Fibre optique, •10 panneaux photovoltaïques, •Deux batteries de stockage permettant d'optimiser l'autoconsommation, •Production d'électricité avec revenus issus de la revente d'énergie. Ces équipements permettent de bénéficier d'un logement pensé pour offrir confort thermique, maîtrise de la consommation et qualité de vie au quotidien. La maison bénéficie d'une situation agréable, à proximité des commerces, de la gare de Preignac, de Langon et de l'accès à l'autoroute A62, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Avec ses 111 m² habitables, ses 4 chambres, son terrain de 898 m² sans vis-à-vis, son garage, ses terrasses, sa configuration de plain-pied, mais aussi son isolation de toiture refaite en 2024 et son système de chauffage / climatisation gainable avec réglage pièce par pièce, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement toute la famille. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder à Preignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien offrant confort, tranquillité et de belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la cité médiévale de saint-macaire, à proximité immédiate des commerces, jennifer rameau vous présente cet immeuble de caractère du xviiie siècle offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Développant actuellement 204 m² habitables, ce bien bénéficie également d'un important potentiel d'aménagement sur trois niveaux (total de 480 m²). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 44 m² bénéficiant d'une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Ce niveau comprend également un bureau de 11 m², un wc indépendant aux normes pmr, une pièce de 20 m² pouvant accueillir une cuisine ou un espace de réception, une pièce de 17 m² ainsi qu'un garage de 50 m² équipé d'un rideau métallique. À l'arrière, une cour privative d'environ 10 m² constitue un véritable atout en centre-ville. Le premier étage se compose de quatre bureaux (de 18 à 28 m²), d'un wc indépendant ainsi que d'une vaste pièce de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, des combles aménageables permettent encore d'accroître le potentiel du bien. Deux caves voûtées en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Côté prestations, l'immeuble est équipé de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville, d'une climatisation réversible et est raccordé au tout-à-l'égout. Grâce à sa configuration, cet immeuble pourra convenir à de nombreux projets : création de logements, investissement locatif avec division, activité commerciale, bureaux, profession libérale ou projet mixte alliant activité professionnelle et habitation. Son emplacement privilégié au sein d'un village touristique recherché, ses volumes, sa cour privative et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité rare sur le secteur. Budget 260 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 5785 euros (sur les années 2023 et 2024). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire 3 pièces 85 m² à langon, emplacement privilégiéfaîtes construire votre maison à langon, dans un emplacement privilégié. Le terrain de 443 m² offre un cadre adapté pour réaliser un projet sur mesure. Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un espace de vie total de 85 m² pour répondre à vos besoins. Elle est prévue de plain-pied, facilitant ainsi l'aménagement et la circulation au sein de la maison. Le terrain de 443 m² permet de profiter d'une surface extérieure importante autour de la maison à édifier. Environnementsituée à langon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie dans une commune où se trouvent plusieurs écoles accessibles à pied : maternelle, élémentaire, primaire, collège et lycée sont présents à quelques minutes. La gare de langon est également facilement accessible. L'autoroute a62 se trouve à 2 km. Vous trouverez aussi des commerces, un marché hebdomadaire, des restaurants et un théâtre à proximité. Un cinéma est implanté à moins de 5 minutes à pied. Nous contacterle bien est en vente au prix de 179200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de ce projet, prenez contact avec hélène deffressigne, représentante de maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en plein de coeur de ville de langon avec une cour et un garage. Au premier étage, elle se compose de deux chambres, un salon avec climatisation réversible, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc récente. Pas de gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour organiser une visite ! Emilie doriant (ei) agent commercial - numéro rsac : 877960468 - bordeaux.

À seulement 10 min de langon, à proximité de roaillan, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située dans un environnement au calme absolu, en pleine campagne, tout en restant proche de toutes les commodités et transports scolaires. Très accueillante et offrant de beaux volumes, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuiisine ouverte très lumineuse, 4 chambres dont 1 suite avec douche privative, 1 wc séparé, 1 salle de bains. Et 1 cellier. Le garage est attenant et communicant, carrelé et partiellement isolé. Le terrain est piscinable tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487678997.

À proximité de Langon et à moins d' 1h de Bordeaux, découvrez cette propriété rare au calme, projetée sur 15 450 m² (plus de 1,5 hectare), en partie boisée, avec grande mare type petit étang et véritable atmosphère La bâtisse principale offre 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau indépendant pensé pour le travail, mais aussi pour accueillir clients / patients dans un cadre serein et intimiste. Des volumes lumineux et une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous profitez : d'un bureau indépendant (idéal professions libérales / activité à domicile) d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante, lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond d'une suite parentale et d'un accès fluide vers l'extérieur Un grand escalier dessert l'étage, composé de : 3 chambres, un espace bureau ou salon selon vos besoins, une salle d'eau, et un toit-terrasse à aménager (fort potentiel pour créer un espace extérieur supplémentaire). Au rez-de-jardin (niveau inférieur), une seconde suite parentale indépendante offre accès et vue directe sur la piscine en longueur, véritable couloir de nage. Extérieurs : un domaine vivant, entre nature et loisirs Le parc s'étend sur plus d'1,5 hectare et propose : une grande mare (style petit étang) des zones boisées, dont un verger offrant intimité et charme des espaces propices à la détente et aux promenades une piscine en longueur type couloir de nage, pour un usage sportif Dépendance & ancien séchoir en bois : un veritable potentiel La propriété comprend : une dépendance, ainsi qu' ancien séchoir en bois, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, espace invités, studio, salle de sport, lieu de réception. selon votre projet). un terrain constructible avec CU afin de réaliser une maison secondaire, un gîte. Un bien rare : confort, calme et opportunités Cette maison de maître combine : charme et volumes prestations orientées vie quotidienne + travail extérieurs exceptionnels (terrain, mare, piscine) et du potentiel (toit-terrasse à aménager, dépendance, ancien séchoir) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'environnement, les volumes et l'implantation du site sur place. CLASSE ENERGIE : B 93 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : À 3 kg CO2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 540 EUR et 2 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 795 000 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC : 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un bien rare sur Langon aux prestations de qualité se dresse cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée, un lieu de vie agréable, pensé pour profiter de l'espace, de ses extérieurs soignés, de son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités : gare sncf, autoroute, commerces, écoles, santé. Cette élégante propriété lumineuse offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie (salon / salle à manger) s'imposant comme le coeur battant de la maison s'ouvrant avec sa verrière sur une grande cuisine moderne et entièrement aménagée. Un espace baigné de lumière, idéal pour vos moments de partages avec son poêle à bois. Deux belles chambres dont une vaste suite parentale, véritable cocon d'intimité s'offrent à vous. Une salle de bains, un WC, et une véritable buanderie. À l'étage, deux grandes chambres plus une superbe pièce modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, salon de musique ou atelier d'artiste). Une grande terrasse semi-couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et vers la piscine. Charmant jardin paysagé avec son verger de 4 400 m² environ, sans vis-à-vis, apporte une vraie plus-value à la maison. Un portail électrique, un garage indépendant de 67 m² environ, doublé d' un garage de 32 m² environ pouvant être facilement transformé selon vos besoins (dépendance, studio, profession libérale), complètent ce bien Cette maison réunit de nombreux atouts, une grande surface habitable, un vaste jardin, une dépendance, une rénovation qualitative et un emplacement recherché, Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas pas à contacter les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur du village avec les commodités à pieds, cette magnifique maison en pierre de caractère séduit par charme et ses beaux volumes. Elle offre environ 260 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, un vaste double séjour salle à manger. À l'extérieur, garage ainsi qu'un agréable jardin d'environ 1600 m² avec terrasse et piscine Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 742 m², idéal pour les moments de détente en famille, vos futurs aménagements paysagers. Quelques travaux de rafraîchissement afin de la mettre à votre goût et vous n'avez plus qu'à profiter de votre concon. Ne tardez à la visiter ! Emilie DORIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877960468 - BORDEAUX.

Au cœur de Langon, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison d’environ 100 m². Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré d’environ 742 m² avec garage. Un cadre de vie agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Sur la commune de leogeats cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier / buanderie avec rangements, et un wc séparé. L'ensemble profite de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin. Un garage offre également un volume supplémentaire très pratique, avec une possibilité de créer deux chambres supplémentaire. Et d'avoir donc trois chambres en tout dans la maison. Potentiel : création de deux chambres supplémentaires en aménageant le garage avec ouverture depuis la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu roulet, tél. : 07 78 63 61 40, e-mail : mathieu.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 852352145.