Maison avec garage à vendre à Le Pian-sur-Garonne (33490)

Maison à construire de 85 m² idéalement située au pian-sur-garonne avec 4 piècesfaîtes construire votre futur logement au pian-sur-garonne, dans un secteur calme et agréable. Cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour réaliser un projet sur mesure sur un terrain de 840 m². Elle propose un espace de vie d'environ 85 m², comprenant quatre pièces, dont trois chambres. Vous bénéficierez également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Cette construction est prévue sur un seul niveau, offrant un accès pratique à tous les espaces. La maison s'implante sur une parcelle de 840 m², offrant des extérieurs à aménager selon vos envies. Environnementle pian-sur-garonne bénéficie d'une situation tranquille. Les commerces sont présents à proximité. La gare de saint-macaire se trouve à environ 2,3 km, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 7 km, permettant des liaisons rapides. Le secteur compte également un établissement scolaire primaire à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 196600 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Vous pourrez échanger avec maryne lagorce, votre interlocutrice dédiée, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 6 piècesdevenez propriétaire d'une maison située au pian-sur-garonne, dans un secteur idéalement situé. Cette demeure à bâtir bénéficie d'un terrain de 840 m², offrant un espace extérieur appréciable. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, une cuisine, et une salle de bains avec baignoire. Elle compte un total de 6 pièces, offrant un cadre adapté à vos projets. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et l'organisation des espaces. Le terrain de 840 m² permet d'aménager un agréable jardin autour de la maison. Environnementle pian-sur-garonne est une commune calme offrant un cadre de vie paisible. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 25 kilomètres, notamment celle de saint-macaire et langon. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute a62, sont situés à environ 7 kilomètres facilitant les déplacements. Une école primaire est implantée à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Autour de la maison, vous trouverez également des équipements sportifs tels que des courts de tennis. Des commerces se situent aussi aux abords du secteur. Nous contactercette maison est en vente au prix de 230 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce, spécialiste de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 piècesfaîtes construire votre future maison à édifier dans la commune du pian-sur-garonne, sur un terrain de 840 m². Ce projet s'inscrit dans un secteur idéalement situé, offrant un cadre paisible pour concevoir un habitat à votre image. Cette maison à réaliser dispose de 5 pièces principales dont 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Elle comprend également une cuisine ainsi que deux salles de bains, ce qui facilitera la vie quotidienne. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un confort adapté à vos besoins. Elle se développe entièrement de plain-pied, ce qui permet un accès facile à tous les espaces de vie sans aucun escalier. Le terrain généreux de 840 m² apporte un bel espace extérieur, idéal pour jardiner ou aménager une terrasse selon vos envies. Environnementle pian-sur-garonne est une commune calme bénéficiant d'une bonne desserte par la route et la proximité de l'autoroute a62, à 7 km. Plusieurs gares se trouvent à moins de 25 km, notamment celles de saint-macaire, saint-pierre-d'aurillac et langon. Un terrain de tennis est implanté à quelques minutes à pied, offrant un lieu de loisirs à proximité. L'offre éducative comprend un établissement primaire. Commerces et services se trouvent autour de la commune. Nous contactercette vente est proposée au prix de 215 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur cette opportunité ou pour être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous guider dans la réalisation de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à le pian-sur-garonne, 5 pièces. Imaginez-vous dans votre future maison à le pian-sur-garonne, idéalement située sur un terrain de 840 m². Cette maison à édifier offre cinq pièces principales dont quatre chambres pour répondre à vos besoins. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, garantissant un accès facile à tous les espaces. Un terrain de 840 m² complète le projet, offrant un espace extérieur adapté à vos envies. Environnementle pian-sur-garonne, commune de taille modeste, bénéficie d'un environnement calme. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à proximité, notamment celles de saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, situées à environ 2,3 km. L'autoroute a62 est à 7 km, facilitant les déplacements. Des établissements scolaires de niveau primaire se trouvent dans les environs. Des terrains de tennis se situent à une courte distance à pied. Des commerces sont également présents autour du secteur. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 198600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 piècesà construire, dans la commune du pian-sur-garonne, cette maison à bâtir de 90 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Le terrain de 840 m² offre un espace extérieur agréable pour votre projet de vie. Cette maison à édifier comprend 4 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble compte 5 pièces en tout, ce qui permet d'envisager un agencement adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie et contribue à une bonne organisation intérieure. La surface du terrain de 840 m² offre une possibilité d'aménagement extérieur importante pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementle pian-sur-garonne est une commune à taille humaine. Des gares se trouvent à proximité : saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac sont accessibles à moins de 2,5 km. L'autoroute a62 se situe à 7 km, offrant un bon relais pour vos déplacements. Une école primaire se trouve dans la commune. Les commerces sont présents autour de la maison, facilitant les achats au quotidien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 198 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située au pian-sur-garonne. Cette maison à construire se trouve au pian-sur-garonne, dans un secteur résidentiel apprécié. Avec une surface de 85 m² sur un terrain de 840 m², elle offre un cadre propice à un projet de vie personnalisé. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres qui permettent d'aménager un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bains avec baignoire et une cuisine complètent l'ensemble pour répondre aux besoins quotidiens. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces en un même niveau. Le terrain de 840 m² offre un espace extérieur important pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementsituée au pian-sur-garonne, cette maison bénéficie d'un accès à plusieurs gares dans un rayon de quelques kilomètres, notamment celles de saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac. L'autoroute a62 est accessible à 7 km, facilitant les déplacements. Des installations sportives telles que des terrains de tennis se trouvent à proximité. Une école primaire est également présente à proximité. Des commerces sont également accessibles aux alentours. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 196600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange, contactez maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située au pian-sur-garonnecette maison idéalement située au pian-sur-garonne offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 840 m². Réalisez un projet personnalisé dans ce cadre calme et agréable. Elle propose quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, pour un espace de vie adapté à vos besoins. La construction se déroule sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement. Elle bénéficie d'un terrain de 840 m² permettant de profiter d'un extérieur largement exploitable pour vos aménagements. Environnementle pian-sur-garonne est une commune agréable à vivre avec des établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à quelques kilomètres, notamment saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac. L'autoroute a62 se trouve à 7 km, facilitant les accès routiers. Des commerces sont présents autour du secteur. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix de ce projet est de 221 600 euros. Pour plus d'informations et pour échanger sur votre projet, prenez contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de vos envies. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonnefaites bâtir dans un secteur idéalement situé au pian-sur-garonne une maison à édifier offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 840 m². Cette opportunité vous permet de concevoir un projet conforme à vos attentes dans un cadre calme. Elle comporte cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace de vie agréable à aménager selon vos besoins. La maison est de plain-pied, un agencement permettant une circulation aisée et une meilleure accessibilité. Le terrain de 840 m² propose un extérieur suffisamment vaste pour profiter pleinement de l'espace et aménager selon vos envies. Environnementcette habitation se trouve au pian-sur-garonne, une commune calme à proximité de plusieurs gares telles que saint-macaire et langon, situées à respectivement 2,3 et 4,8 kilomètres. L'autoroute a62 est accessible à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. Autour du bien, il existe aussi des installations sportives comme un court de tennis situé à moins de 250 mètres. Un établissement scolaire de niveau primaire est disponible dans la commune. Des commerces sont également présents dans les environs. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 219600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m², idéalement située au pian-sur-garonne, 4 piècesà construire, cette maison à bâtir de 80 m² se situe au pian-sur-garonne, dans un environnement calme et agréable, sur un terrain de 840 m². Cette maison à édifier comprend trois chambres lumineuses, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous profiterez d'un cadre de vie confortable avec ses quatre pièces principales. Elle se développe sur un seul niveau, favorisant une circulation facile et un aménagement sans contrainte. Le terrain de 840 m² offre un espace extérieur important, propice à la création d'un jardin ou à d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementle pian-sur-garonne est une commune paisible, desservie par plusieurs gares à proximité telles que celles de saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac. L'accès à l'autoroute a62 se trouve à 7 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez également des établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Des équipements de loisirs comme un terrain de tennis se situent à quelques minutes à pied. Les commerces sont présents aux abords du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 190 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, de maisons de la côte atlantique langon. Ce professionnel se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 minutes de langon et du péage, sur les hauteurs du pian-sur-garonne. Jennifer rameau vous présente cette maison à ossature bois construite en 2003, offrant 126 m² habitables au coeur d'un terrain de plus de 3 800 m² avec une partie boisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le caractère chaleureux de cette maison. La pièce de vie d'environ 46 m² se compose d'un salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée avec insert. Ses grandes ouvertures permettent de profiter d'une belle luminosité. La cuisine indépendante aménagée complète cet espace convivial. Le rez-de-jardin dispose également de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine accueille actuellement un bureau et un espace de jeux. Ce volume supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins en chambre d'appoint, espace de télétravail ou coin détente. La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie, une cave à vin, une remise ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 800 m² offre un cadre verdoyant et une agréable exposition avec vue sur les coteaux. Piscinable, il laisse la possibilité de créer un véritable espace de détente à l'abri des regards. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un insert bois ainsi que d'un portail électrique. Budget 263 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rameau jennifer, au 07 89 95 33 26 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rameau jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 456639rmj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonne avec 7 piècesfaites bâtir une maison de 90 m² dans la commune du pian-sur-garonne. Ce projet est implanté sur un terrain de 840 m², idéalement situé pour profiter d'un cadre calme. Cette maison à édifier comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bains. Elle offre également 1 cuisine fonctionnelle, à aménager selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau, une configuration qui facilite vos déplacements. Le terrain de 840 m² autour de la maison permet d'aménager de grands espaces extérieurs pour les moments de détente. Environnementle pian-sur-garonne est une commune où l'on trouve un établissement scolaire primaire. Les gares les plus proches sont celles de saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, accessibles à 2 km environ. L'autoroute a62 se situe à 7 km. Il y a des commerces à proximité. Nous contacterla maison est en vente au prix de 226600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à le pian-sur-garonne, 4 piècesà construire dans la commune de le pian-sur-garonne, cette habitation de 85 m² profitera d'un emplacement idéal. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle offre un espace conçu pour répondre aux besoins du quotidien. Elle est conçue sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 840 m² qui permet de profiter d'un extérieur généreux. Environnementle pian-sur-garonne se situe dans un cadre proche de la mer. La commune est desservie par plusieurs gares, notamment celles de saint-macaire, saint-pierre-d'aurillac, langon, caudrot, preignac, barsac et gironde-sur-dropt. L'autoroute a62 est accessible à 7 kilomètres. Un terrain de tennis se trouve à proximité. Des établissements scolaires de niveau primaire sont présents dans les environs. Des commerces se tiennent aux alentours. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 193600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 piècessituée au pian-sur-garonne, cette maison à bâtir implantée sur un terrain de 840 m² offre un cadre idéal pour votre projet. Vous bénéficierez d'un environnement calme pour réaliser un habitat selon vos envies. Cette construction à bâtir comprend cinq pièces principales dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle ne dispose pas de wc séparés. Elle est de plain-pied, configuration qui facilite l'accès à tous les espaces et permet une distribution harmonieuse des pièces. Le terrain de 840 m² propose un cadre extérieur apprécié, offrant un espace à aménager selon vos besoins. Environnementle pian-sur-garonne est une commune où vous trouverez un établissement scolaire primaire à proximité. Pour vos déplacements, plusieurs gares se situent dans les environs, notamment saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, accessibles à quelques kilomètres. L'autoroute a62 passe à 7 km, facilitant les trajets en voiture. Nous contactercette vente est proposée au prix de 195 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 piècesfaîtes construire une maison de 100 m² dans la commune du pian-sur-garonne, implantée sur un terrain de 840 m² idéalement situé pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, parmi lesquelles 4 chambres. Elle dispose de 2 salles de bains et d'une cuisine pour répondre aux besoins de votre foyer. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une configuration pratique pour une utilisation au quotidien. La surface du terrain de 840 m² vous permettra d'aménager un extérieur agréable et libre selon vos envies. Environnementle pian-sur-garonne est une commune tranquille offrant un cadre de vie calme. Des gares se situent à saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, respectivement à environ 2 kilomètres. L'accès à l'autoroute a62 est à 7 kilomètres, facilitant les déplacements en voiture. Une école primaire est présente dans la commune, permettant un accès facile à l'éducation pour les familles. Il y a des commerces autour du bien pour vos besoins quotidiens. Nous contacterce bien est en vente au prix de 212600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons à votre service. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur une parcelle de 2700 m² joliment arborée, venez découvrir cette maison d'architecte semi-enterrée de 192 m² habitables, située à seulement 5min de Langon. Vous serez séduits par ses volumes atypiques, sa belle vue dégagée depuis les terrasses ainsi que son jardin et sa piscine tous deux entièrement à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 44 m² avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 13 m², de 4 chambres de 12 et 13 m², d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté rangement, elle dispose de nombreux placards encastrés, et, en continuité de la cuisine, d'un cellier et d'une lingerie. Surplombant une partie du séjour, vous découvrirez une mezzanine d'environ 27 m². Côté détente, vous apprécierez la piscine 11,5 x 5,5, entourée par sa jolie terrasse en bois et une véranda aménagée en spa, équipée d'un jacuzzi Sundance 5 places et d'une douche. Enfin, côté jardin, deux autres terrasses, le barbecue, le double garage d'environ 40 m² et sa cave et un appenti amènent de la surface supplémentaire à cette agréable et chaleureuse maison familiale. Grâce à sa conception architecturale et à son orientation, cette maison offre un excellent confort thermique en toute saison : elle reste naturellement fraîche en été et tempérée en hiver. Informations complémentaires : chauffage convecteurs électriques, toiture et isolation du toit refaites il y a 15 ans, production d'eau chaude par panneaux solaires. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832629208.

Située dans la commune du Pian-sur-Garonne (33490), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la commune de Saint-Macaire, et à 5mn de Langon, elle offre un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, et notamment le collège du Pian-sur-Garonne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 873 m², avec la faculté de l'agrandir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'un garage double indépendant pratique pour le stationnement ou le stockage. L'agencement de la maison de plain-pied permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, offrant ainsi une belle harmonie avec l'environnement naturel. À l'intérieur, cette maison de 147 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour une famille, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. L'espace de vie principal est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie. Grâce à ses dimensions généreuses, chaque pièce bénéficie d'une agréable luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Ce bien bénéficie d'un sous-sol aménagé en cave, avec un puits fonctionnel. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, menuiseries PVC double-vitrage. Après quelques travaux de réhabilitation selon vos gouts et vos envies, ce bien conviendra parfaitement à une famille heureuse de pouvoir profiter d'un bien présentant les avantages de la campagne et la proximité des services. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

Sous compromis dans un environnement paisible, découvrez cette maison idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de langon. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse donnant à l'arrière du jardin. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis, cette propriété est complétée par un garage. Classe énergie : c 153 kwhep / m2 / an. Classe climat : b 6 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) frais annuel d'énergie du logement entre 1250 eur et 1730 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 234 000 eur, dont 5.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 440 eur ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.