Maison avec garage à vendre Haute-Garonne (31)

Iad France - Caroline Quintard vous propose : À La Salvetat-Saint-Gilles — Maison familiale fonctionnelle et entretenue, 4 chambres, double-séjour et véranda chauffée J’ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2005, entretenue avec soin et sans travaux à prévoir, située près du complexe sportif des Baraques. Nichée sur une parcelle d’environ 900 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L’entrée dessert : -Sur la gauche, un double-séjour lumineux d’environ 36 m² avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée, créant un bel espace de vie de plus de 50 m². -Sur la droite, une cuisine aménagée permettant d’y prendre les repas, avec accès direct à la terrasse arrière. Elle se prolonge par un cellier (avec WC séparé et accès jardin) et un garage double isolé. -Face à l’entrée, un premier espace nuit avec 2 chambres, salle de bains et WC séparé. À l’étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Côté confort : Pompe à chaleur gainable au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, véranda et cellier chauffés, panneaux solaires, puits, fibre optique, double vitrage, plafond du garage isolé, portail motorisé. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre. Localisation : accès rapide à Toulouse via la N124 (à 5 minutes), 17 km de l’aéroport de Blagnac. Écoles, collège et commerces à proximité sur La Salvetat-Saint-Gilles (3 minutes du centre). Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 1045 m² clôturé avec piscine et sans vis-à-vis. Située sur la commune de Cazères, dans un secteur calme, à proximité immédiate de l'A64 et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 106 m² de plain-pied. Vous serez séduit pas sa luminosité, son excellent état général et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un couloir dessert le séjour lumineux et traversant d'une superficie de 32 m². Une grande ouverture le sépare de la cuisine spacieuse de 21 m², entièrement équipée et lumineuse. Chaque espace de vie est doté d'une porte fenêtre offrant ainsi le plaisir de profiter pleinement de l'extérieur, notamment de la piscine et de la grande terrasse de 70 m² partiellement couverte. Le couloir dessert 3 belles chambres, 1 salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de tout le confort nécessaire : sèche serviette et belle vasque en pierre de qualité. Un WC indépendant vient compléter la partie nuit. Deux garages attenants d'environ 21 m² chacun, vous permettront de mettre vos voitures à l'abri. Toutes les huisseries sont en alu et double vitrage. Le chauffage central au gaz naturel apporte un confort optimal grâce à une gestion par thermostat centralisé et automatique. En guise de chauffage d'appoint, un joli poêle à bois permet de profiter de jolies flambées chaleureuses. L'assainissement est collectif = tout-à-l'égout aux normes. Vous recherchez le calme, le confort, la proximité des commodités dans une maison agréable sans travaux, n'hésitez pas à prendre contact pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour cette maison familiale et lumineuse de 115 m², nichée sur une magnifique parcelle clôturée, arborée et piscinable de 861 m². Située à seulement 2 minutes du centre de Blagnac, à deux pas de la Garonne (hors zone inondable) et proche des transports en commun, elle séduit par son potentiel et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte d'environ 20 m² avec coin repas et une superbe cheminée en pierre, un espace salon / séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. Au rez de chaussée une chambre de 13 m² donnant à une spacieuse salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche, double lavabo colonne, WC séparé. À l'étage, une partie nuit composée de deux chambres mansardées d'environ 10 et 12 m² avec parquet bois. Extérieurs : un terrasse idéale pour les repas d'été en famille, pour un véhicule, grand jardin de plus de 500 m² avec abri jardin, puits, un loft de jardin bâti d'environ 35 m² équipé d'une grande baie vitrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage fermé et un puit complète le bien. Selon le service urbanisme de la mairie de Blagnac, une division parcellaire est envisageable, offrant un potentiel supplémentaire à ce bien rare sur le secteur (extension, projet locatif, division). Un cadre de vie privilégié, au cœur de Blagnac, parfait pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de rénovation personnalisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

Située dans le charmant village d'Alan, à seulement 5 minutes d'Aurignac, cette maison de village pleine de caractère offre un superbe potentiel de rénovation et de nombreux aménagements possibles. Composée de deux logements distincts d'une surface totale d'environ 186 m² habitables, complétés par 80 m² de dépendances (garage, atelier, grenier), cette propriété s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou à la création de gîtes. Premier logement de 110 m² environ : Au Rez-de-chaussée : une pièce de vie, un coin cuisine, salle de bains et toilettes. À l'étage : deux chambres, une pièce d'eau avec lavabo, deux pièces supplémentaires (dont une ancienne cuisine) et un accès au grenier. Deuxième logement de 75 m² environ : Au Rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec coin cuisine. À l'étage : deux chambres confortables. Un dégagement de 17 m² relie les deux habitations, offrant la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale ou de conserver deux logements séparés. Dépendances et extérieurs L'aile droite abrite un garage, un atelier et un grenier, laissant libre cours à de nombreux projets : atelier d'artiste, espace de rangement, extension, ou aménagement en logement supplémentaire. L'ensemble s'organise autour d'une petite cour commune, et un jardin non attenant, situé à quelques pas, complète agréablement le tout. Les atouts de cette maison : À proximité immédiate d'Aurignac et de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Double logement offrant de multiples configurations. Beaux volumes et potentiel d'aménagement important. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située à Estancarbon, dans un quartier paisible, cette maison offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la nature et la proximité des services. À quelques pas de l'autoroute A64 et de la gare, avec des commodités locales à portée de main, cette localisation pratique séduira les acheteurs en quête de quiétude et de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur 1929 m² de terrain bien entretenu, comprenant une vaste terrasse de 27 m² avec cuisine d'été, une pergola, un parc plat arboré, un abri couvert pour véhicule et diverses installations telles qu'un chenil, des volières, un potager et un poulailler. L'espace extérieur est complété par un robot de tonte, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un lumineux salon de 61 m² avec poêle à granulés, une cuisine américaine haut de gamme, une salle à manger, une suite parentale avec baignoire balnéo, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, une cave, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une pièce polyvalente de 42 m². Bénéficiant de prestations de qualité, d'une pompe à chaleur et d'une rénovation complète en 2011, une excellente efficacité énergétique, DPE en lettre C avec une estimation de coûts d'énergie modérés. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 1360 € Max : 1920 € Année de référence 2021 La taxe foncière est de 1139 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Iad France - Angie Ivey vous propose : Maison T4 à rénover sur grand terrain constructible de 3000 m² Toulouse - quartier St Simon, proche Tournefeuille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison T4 d’environ 110 m² offre un potentiel rare sur une vaste parcelle constructible de 3000 m². À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche du centre-ville et des grands axes. Entièrement à rénover, la maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec accès à une terrasse intimiste surplombant le jardin arboré, un dégagement avec espace de rangement, une salle d’eau avec plusieurs toilettes, un bureau, une buanderie avec accès extérieur. À l’étage, deux chambres confortables en parquet bois avec une climatisation réversible, volets électriques, des rangements sous les combles et un WC avec lavabo. Des dépendances, appentis, garage viennent compléter l'ensemble pour plus de confort et rangements. Le terrain, constructible et non divisé, permet de multiples projets : rénovation complète de la maison existante, extension, construction complémentaire ou projet familial. Ce bien représente une opportunité rare à Toulouse, idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de personnalisation, à la recherche d’un cadre résidentiel de qualité proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement une minute du centre du charmant village de Flourens et de son lac, découvrez cette belle maison familiale de 122 m² habitables (150 m² au sol), entièrement rénovée en 2021, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur des paysages vallonnés du Lauragais. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial et lumineux : une cuisine équipée ouverte sur un salon traversant, baigné de lumière naturelle avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une buanderie aménagée. À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres climatisées, une seconde salle de bain et un WC indépendant — parfait pour accueillir toute la famille. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort et les moments de détente : Une vaste terrasse avec pool house, idéale pour les repas en plein air, Une piscine couverte par un abri ABRISUD, pour profiter des baignades du printemps à l'automne, Un grand abri de plus de 80 m², offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, espace réception, garage). Le tout sur une parcelle de 900 m², sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les champs du Lauragais — un véritable havre de paix à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Maison t4 de 90 m²sur grand terrain arboré – sous-sol et combles aménageables ! À lapeyrouse-fossat – maison avec un superbe terrain arboré et un fort potentiel située dans un quartier calme et recherché de lapeyrouse-fossat, cette maison t4 de 90 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique terrain de 2938 m², joliment arboré. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de rangement ou futur agrandissement selon les besoins. Les combles sont également aménageables, permettant d'imaginer encore de nouveaux espaces. Une maison authentique, pleine de potentiel, qui n'attend plus qu'un nouveau souffle pour révéler tout son charme. L'environnement est calme, verdoyant un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène lhuillier, tél. : 06 99 38 99 10, e-mail : helene.lhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812 043 313.

Grande maison familiale avec piscine, studio indépendant et grand garage – À 5 min à pied du centre de Saint-Gaudens À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 2 minutes des commerces, découvrez cette spacieuse maison de 246 m², nichée à l'abri des regards, sur un terrain plat, arboré et clôturé d'environ 2 100 m². Un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité du centre ! Rez-de-chaussée Vous serez accueilli (e) par une agréable entrée avec grand vestiaire, menant à un vaste séjour lumineux avec insert, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine, fermée, est entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage offre une double mezzanine ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce à un puit de jour. Vous y trouverez : Une première chambre, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes séparées, une troisième chambre avec dressing intégré et balcon fermé avec rangements. Ces volumes généreux offrent un confort de vie idéal pour une famille, tout en laissant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Attenant à la maison principale, un studio ou appartelent T2 avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec arrivées d'eau pour y aménager une cuisine, et une autre pour une salle d'eau avec toilettes. À l'étage : une spacieuse salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Ce studio communique avec la maison par la troisième chambre, et peut ainsi devenir un appartement T2 indépendant, un espace professionnel, ou un logement locatif. Un second bâtiment abrite un garage de plus de 70 m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. À l'arrière du garage, un abri bois et un espace barbecue couvert offrent un coin détente idéal pour les repas d'été. Entre la maison et la piscine, une grande terrasse parfaitement à l'abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La piscine (5,5 m x 11 m), équipée d'un liner récent, d'une profondeur de 1,40 m à 2,50 m, et d'un abri “Artech”, complète cet extérieur exceptionnel dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété : - 246 m² habitables et modulables - Mode de chauffage : pompe à chaleur Air / Eau plus bois - DPE "C" - Terrain de 2 098 m² dont une partie avec verger - Piscine 5,5 x 11 m – abri "Artech" et liner récents - Garage 70 m² + abri bois et barbecue couvert - Saint-Gaudens – 5 min à pied du centre-ville, 3 min de la boulangerie - L'assainissement le tout à l'égout - La taxe foncière : 2160 euros Cette propriété s'adapte aussi bien à une grande famille, à une activité professionnelle à domicile, qu'à un projet locatif (maison principale + studio indépendant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À vendre à mons (31280) magnifique maison traditionnelle avec vue pyrénées sur un terrain de 1300 m² avec piscine, cuisine d'été et d'hiver. Cette maison individuelle au calme dans une impasse est exposée sud, elle sera votre résidence principale ou secondaire. Cette maison de 159 m² est composée de 3 chambres dont une suite parentale, un salon séjour avec une cuisine américaine. Elle est élevée sur un garage de 90 m² en sous sol. Trés agréable à vivre et proche du centre du village et des commodités. Appelez moi pour plus de renseignements a visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison individuelle de plain pied exposée sud avec vu sur la chaine des montagnes. Un grand terrain de 6646 m² donnant sur le ruisseau de l'arbas. La maison se compose d'un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte. Une terrasse couverte de 35 m² sur la pièce a vivre. Quatre chambres, une salle de bain, un wc independant. Accés au sous sol par un escalier interieur sur un celier et un atelier. À l'exterieur un garage et un box de rangement. Des travaux ont été réalisés en 2025 : isolation des combles, huisseries double vitrages (lame gaz argon 20mm) et pompe a chaleur (unité dans chaque pièces ). Maison classée b en performance énergétique. Travaux de rafraichissement a prévoir a decouvrir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 806 415 - greffe de toulouse) alain maynaud entrepreneur individuel 06 81 67 24 49 - réf. 925599.

Maison de village avec grand garage et cour intérieure – Lavernose-Lacasse (31410) Située en plein cœur du village de Lavernose-Lacasse, cette charmante maison allie cachet, espace et confort. Elle se compose d'un séjour de 35 m², de trois grandes chambres de 15 m², 15 m² et 17 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une famille ou un couple en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son grand garage de 30 m², rare en centre village, ainsi qu'un espace de 30 m² aménageable au-dessus : idéal pour créer un atelier, un bureau, ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable cour intérieure vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute intimité — repas d'été, détente ou jeux pour les enfants. La maison est équipée de la climatisation, assurant confort et bien-être toute l'année. Atouts supplémentaires : - Emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et services - Beaux volumes intérieurs Garage et dépendance, rare sur le secteur Cour intérieure Intéressé(e) ? contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 927668.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Charmante Maison T4-5 d'environ 109 m² avec un double Garage à Carbonne (31390) Bienvenue dans cette maison de plain-pied située à Carbonne, offrant tout le confort et l'intimité que vous recherchez pour votre foyer. Construite dans les années 1970 et bien entretenue, cette propriété offre une surface habitable d'environ 109 m² sur un terrain d'environ 655 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du plein air et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de la maison. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé offre une commodité supplémentaire pour le quotidien. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, propose un bel espace pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Les différentes pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un double garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. La situation géographique de cette propriété à Carbonne est idéale, proche des commodités locales, des écoles, des espaces verts et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'elle offre et imaginez votre futur quotidien dans ce cocon chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Nouveau sur le marché ! Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de quatre chambres avec grand garage et terrain arboré à Merville, proche Blagnac. Cette très jolie maison traditionnelle située à Merville saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces de vie généreux. Construite en 1992, elle offre une surface habitable de 182 m² sur un vaste terrain arboré de 1500 m², parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un bureau de 7 m², un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 50 m² dans le prolongement duquel se trouve une salle de jeux de 14 m². Une belle terrasse de couverte de 26 m² accessible depuis le séjour vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards de 11 à 15 m², d'une grande salle de bains de 8 m² et d'un WC séparé. Au niveau inférieur de la maison vous trouverez une grande buanderie de 11 m², une belle chambre avec salle d'eau et WC de 16 m² ainsi qu'un petit salon de 26 m². Cet espace est idéal pour un adolescent, ou simplement pour recevoir des amis ou de la famille. Le jardin paysager vous ravira par son calme absolu. Profitez d'une exposition sud-ouest pour des après-midis ensoleillés et des soirées conviviales. Les PLUS : grand garage de 55 m² avec un emplacement voiture et camping-car, carport double, atelier de 17 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété à Merville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À Cazères, Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Exposition Sud Vous rêvez d'une maison chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon vivre ? Cette charmante maison en copropriété de 4 pièces, située à Cazères, est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. Construite en 2005, cette maison d'environ 81,6 m² offre un espace de vie lumineux et accueillant réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25,3 m², une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres vous attendent pour assurer le confort de toute la famille, une salle de bain et un 2ème wc séparé. Profitez d'un jardin ensoleillé avec une terrasse exposés plein sud, idéal pour des moments de détente en extérieur en toute intimité. Avec une surface totale d'environ 240 m², le terrain offre de belles perspectives pour les aménagements extérieurs selon vos envies. Un garage, une place de parking et une dépendance complètent le tout Niveau équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif. Chauffage individuel avec une distribution par air pulsé, convecteurs et radiateurs pour une température agréable en toutes saisons. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Les écoles, commerces et services de proximité sont facilement accessibles pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de douceur de vivre. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.87€ par mois (soit 778.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Launaguet, limite Fonbeauzard, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus. Les familles apprécieront la facilité d'accès aux écoles et collèges environnants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La ville elle-même propose un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux cherchant à concilier tranquillité et commodités. Elle vous offre un joli terrain de 563 m², piscinable, sans vis à vis exposé sud et donnant sur la micro foret urbaine classée et non constructible. Et voilà l'assurance d'un environnement paisible et peu urbanisé. À l'intérieur, cette maison de 106 m² construite en 1982 compte 6 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. La disposition des pièces permet une organisation harmonieuse de la vie quotidienne et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille souhaitant investir dans un cadre de vie agréable. Toiture vérifiée + isolation, menuiseries changées, volets roulants électriques et fermeture centralisée, double vitrage, peinture, cuisine. + Puits, garage de plus de 40 m². Connaissant parfaitement le secteur, je reste naturellement à votre disposition pour vous la présenter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Située à Bessières (31660), cette maison à rafraichir offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du collège. Nichée sur un terrain spacieux de 1694 m² arboré, elle permet l'aménagement d'une piscine et dispose d'un puits. Bénéficiant d'un assainissement collectif, la propriété est adaptée aux besoins des familles avec un accès handicapé, la fibre optique et la proximité d'écoles, de bus et de crèches. À l'extérieur, cette maison présente une exposition idéale au Sud-Ouest, agrémentée d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin bien entretenu. Les 4 places de parking extérieures et le garage offrent des commodités appréciables. La toiture en tuiles canal parachève l'esthétique soignée de cette demeure. D'une surface habitable d'environ 112 m², (possibilité d'aménager 45 m² supplémentaire en lieu de vie) cette maison de plain pied construite dans les années1980 offre un espace confortable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain constituent des atouts pratiques au quotidien. Ses aménagements intérieurs comprennent un salon, une cuisine équipée et fonctionnelle, mettant en valeur le charme de cette résidence campagnarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Discrète depuis la rue, cette maison des années 80 rénovée en son intérieur se dévoile en douceur… pour révéler à l'arrière un superbe jardin plat, baigné de soleil, avec grande piscine 10x5 m et terrasse. La pièce de vie déplafonnée offre un volume remarquable (69 m² ! ) et une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, accessible aussi bien depuis le hall que depuis le jardin. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres dont une vaste suite parentale double et lumineuse avec dressing (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un escalier en colimaçon mène à une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, coin lecture, chambre d'amis) et à une chambre indépendante supplémentaire avec terrasse solarium surplombant le jardin et la piscine. Cet espace idéal pour un ado, une chambre d'amis ou encore un cocon parental, dispose d'un point d'eau avec WC et lavabo, et peut accueillir une future baignoire ou douche. La maison a été repensée pour offrir tout le confort actuel : • Chauffage par pompe à chaleur mixte (2022), pour des économies d'énergie et un confort thermique optimal • Sous-sol accueillant garage, atelier et vaste espace de rangement sur 45 m² • Puits, idéal pour l'arrosage et la gestion écologique du jardin, et surtout, un cadre de vie apaisant, dans une impasse calme, à l'écart du tumulte mais accédant aux bus pour le collège ou le lycée. Et si cette maison, discrète au premier regard, devenait votre plus belle découverte immobilière ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Superbe maison des années 70 Venez découvrir avec moi cette maison située dans la campagne de Merville (chemin de Ducros). Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, son escalier majestueux ou encore son cadre calme et verdoyant. Au RDC vous y trouverez un séjour avec cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, une autre pièce de vie, une première chambre, une première salle d'eau et des wc. À l'étage vous y retrouverez 5 chambres supplémentaires aux volumes généreux, une salle d'eau et des toilettes. Le hall reste lumineux en toute saison grâce à son plafond en carreaux de verre, lui donnant une esthétique unique. La toiture de la maison a été entièrement refaite. Il vous restera des travaux de rénovation à prévoir : - Rénovation énergétique : installation du double vitrage (actuellement présent uniquement dans la cuisine et les pièces d’eau) et remplacement du système de chauffage (actuellement une cuve à fioul). - Rénovation esthétique : pose d’une cuisine, réfection des deux salles d’eau et des deux WC, modernisation des sols et des murs. Prévoir 45 800€ de travaux de rénovation énergétique pour un DPE C (isolation des murs, isolation du plancher bas et changement du système de ventilation). Vous profiterez également d’un très grand garage. Le terrain est piscinable. La maison est hors zone d’exposition au bruit et dispose d’un système d’alarme. La route est très peu passante : vous bénéficierez d’une vraie ambiance de campagne tout en restant proche de tout, à moins de 5 minutes des commerces de Merville ou Grenade. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Pitton vous propose : EXCLUSIVITÉ À BLAGNAC (31700) – Maison T5 de 104 m² avec JARDIN, TERRASSE et GARAGE – Un projet à votre image ! Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d’une maison à façonner : cette maison T5, située dans un secteur résidentiel recherché de Blagnac, offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités (écoles, Parc du Ritouret, complexe sportif, lac, Odyssud), à 10 min à pied du marché de plein vent et à 5 min en voiture du centre commercial et de l’aéroport. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine séparée, un grand séjour de 32 m² très lumineux ouvert sur une terrasse arborée exposée Sud, un toilette, un cellier et un garage de 17 m² avec mezzanine. À l’étage : 3 chambres (dont une avec toilette), un bureau (ou 4e chambre) et une salle d’eau. Extérieur : jardin d’environ 200 m², arboré et exposé plein Sud. Ses atouts : grande pièce de vie lumineuse, toilettes à chaque étage, volets roulants, fenêtres récentes, et surtout, un potentiel d’aménagement important pour créer un intérieur sur-mesure. À noter : cette maison saine et bien située nécessite des travaux de second OEuvre (finitions, peintures, salle d’eau, etc). Une occasion idéale pour les familles souhaitant s’investir dans un projet sur-mesure, les bricoleurs ou les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel, elle offre la possibilité d’être valorisée selon les goûts et les besoins, dans un secteur où les opportunités comme celle-ci sont rares. Accès faciles : tramway à 10 min à pied, arrêt de bus à proximité, accès à la voie rapide (Fil d’Ariane) en 3 min et à l’aéroport en 15 min à pied. À 1 / 4 d’heure en voiture de la Place du Capitole. À découvrir sans tarder : une maison à façonner dans un secteur convoité, pour en faire un espace de vie adapté à vos besoins et à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : * Charmante maison traditionnelle de 221 m² habitables proche de la Clinique d'Occitanie à Muret, avec cinq chambres, un bureau, un grand jardin et garage de 45 m² * Nichée au cOEur de Muret, cette maison traditionnelle au charme authentique saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Construite en 1976, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et familial. * Description des pièces : * (cf. dernières photos de l'annonce pour le détail de la distribution) - 5 chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune idéalement agencées, - 1 beau bureau / salle de jeux de 20 m², - 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC pour répondre à vos besoins en matière de confort, - 1 cuisine séparée offrant un espace convivial de plus de 20 m², - 1 séjour lumineux exposé sud-ouest de 36 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 90 m², - 1 grande salle à manger de 29 m². * Avantages : * - Grand jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air, - Garage de presque 50 m² pour protéger vos outils et véhicules en toute sécurité, - Cave de 12 m², idéale pour du stockage supplémentaire, - Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, - Proximité des commodités, des commerces et des écoles pour un quotidien facilité, - Travaux à prévoir offrant la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Buzet-sur-Tarn, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et le confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Elle se compose d'un vaste salon lumineux avec espace bibliothèque, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail. Côté dépendances : cellier, cave, garage et place de parking privative. De nombreuses places de stationnement sont disponibles juste devant la maison, permettant de se garer très facilement. Le terrain clos de 637 m² dispose d'une piscine et d'un espace extérieur agréable. Buzet-sur-Tarn bénéficie de tous les commerces de proximité à quelques minutes, et les commerces de grande distribution sont accessibles en moins de 5 minutes. L'entrée / sortie d'autoroute se trouve également à 5 minutes, facilitant tous les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Située dans la charmante commune de Plaisance-du-Touch (31830), cette maison profite d'un cadre de vie agréable et familial. Réputée pour son ambiance conviviale, cette ville offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Sa situation au calme et face à un parc en font une valeur rare. Cette maison de 91 m² sur un terrain de 300 m², construite en 2006, se compose d'un séjour cuisine lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique pour ses habitants. Idéale pour une famille en quête d'un foyer chaleureux, cette propriété présente un bel équilibre entre espace de vie intérieur et extérieur, offrant ainsi une ambiance accueillante et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! Située dans le quartier résidentiel de Toulouse (31100), cette maison offre un cadre paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La ville dynamique de Toulouse, surnommée la "Ville Rose" pour ses briques caractéristiques, propose une qualité de vie agréable avec ses parcs et espaces verts, ainsi que ses nombreux festivals culturels tout au long de l'année. Cette charmante maison de 127 m², implantée sur un terrain de 900 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Avec un garage pour stationner en toute commodité, elle offre un espace habitable lumineux et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et sérénité, avec son jardin offrant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Située dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, collège et équipements sportifs, cette maison de plain-pied allie praticité, confort et convivialité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse. Le coin nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Le garage dispose d'une rochelle de rangement, d'un accès au jardin et d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec une belle piscine hors-sol, d'une terrasse couverte avec barbecue pour vos repas d'été, ainsi que d'un puits et d'un portail motorisé. Atouts majeurs : plain-pied, quartier recherché, environnement calme, et espaces optimisés. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.