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AcheterExclusivitéRéf. HVX1-1B9-NX7

Maison

Maison de village à Venerque – Espace, charme et sérénité

Venerque (31810)

269 000 €

2 242 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinVue dégagée

Description du bien

À deux pas du centre-ville de Venerque, cette maison familiale de 120 m², qui allie avec élégance authenticité et modernité.

Son espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (électroménager inclus), crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

Une grande baie vitrée donne accès à un jardin arboré, agrémenté d'une terrasse et d'espaces ombragés pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une dépendance polyvalente, idéale pour du rangement ou des projets personnels.

À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing pratique et un balcon communicant offrent un espace de vie optimisé, avec une vue dégagée et un accès facile.

Le chauffage par chaudière à condensation ainsi que le poêle programmable assure un confort thermique optimal, tout en respectant l'isolation naturelle de cette construction traditionnelle.

Atouts exclusifs en centre ville : Deux places de parking + un garage pour un stationnement sécurisé et pratique.

Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services.

Cadre paisible dans un village dynamique, à seulement quelques minutes de Toulouse.

Une résidence familiale où il fait bon vivre, alliant tranquillité et accessibilité.

À visiter sans tarder – Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Référence agence : 2343.

Annonce publiée le 5 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(2 242 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (269 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 avril 2026.

22 août 2026
269 000 €
17 juin 2026
279 000 €
5 avril 2026
289 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 242 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 242 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Venerque indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Venerque (31810)

Venerque

Localisation approximative

Adresse du bien : 19, Avenue du Docteur Guilhem

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Muret Avenir Immobilier

Agence immobilière

2 Bis Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret

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Questions fréquentes