Maison avec garage à vendre Haute-Garonne (31)

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Maison 6 Pièces 153 m² à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)

Visite 3D

274 000 €

Maison 6 pièces 153 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette villa individuelle et familiale de type 6 développant environ 153 m² sur une parcelle piscinable de 550 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant deux chambres (12 m² et 13 m²), une cuisine (16 m²), un WC avec espace buanderie ainsi qu'un grand garage (30 m²) équipé d'une porte enroulable motorisée. À l'étage : une entrée dessert un salon traversant (30 m²) avec cheminée à foyer ouvert et accès à un balcon couvert (8 m²), une cuisine indépendante, trois chambres (11,12 et 14 m²) avec placards, dont une avec point d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. La villa dispose de deux accès indépendants grâce à ses deux entrées distinctes et comprend à la fois un escalier intérieur et un escalier extérieur. Le terrain est joliment arboré et dispose de trottoirs tout autour de la villa et d'un puits avec pompe. Les + : travaux sur toiture effectués, isolation des combles réalisée, tableau électrique refait, volet roulant électrique sur une porte-fenêtre du salon. Une villa familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 8 Pièces 220 m² à vendre à Toulouse (31300)

Prix en baisse

849 000 € -5 %

Maison 8 pièces 220 m²

Toulouse (31300)

L'esprit de Paros sous le ciel Toulousain. Villa Paros-Livadi · architecture signature 2017 · 220 m² sur 689 m² clos · Volumes cubiques blanc / anthracite, marbre, séjour traversant 100 m² ouvert · 4 suites avec salles d'eau privatives · piscine couloir de nage 15m · olivier centenaire au coeur d'un jardin minéral. À l'ouest de Toulouse 31300, quartier résidentiel calme et recherché, accueille cette villa d'architecte de 2017, écriture contemporaine assumée. Cubes imbriqués, enduit blanc, menuiseries anthracite. Le geste est tenu du portail à la cuisine. Sur 689 m² entièrement clos, la villa s'organise sur un niveau plus étage. Au cœur de la parcelle, un olivier centenaire dont le ramage filtre le soleil sur la terrasse. Piscine couloir de nage de 29 m² taillée dans l'axe de la maison, abords en grande dalle pierre claire, cuisine d'été équipée. L'intérieur, 220 m² habitables est dominé par un séjour-cuisine-salle-à-manger de plus de 100 m², ouvert par quatre baies coulissantes sur la terrasse minérale. Cuisine ilôt haut de gamme, plan de travail toute hauteur, équipement haut de gamme. Le parti pris architectural majeur : 4 suites au même niveau de standing. Suite parentale 37 m² au rez-de-chaussée, ouverte plain-pied sur la piscine par une grande baie vitrée, dressing, salle de douche en marbre. Trois suites enfants à l'étage 17,20 et 22 m² chacune avec lit, bureau, placard et salle d'eau privative. Bureau dédié 15 m² côté buanderie. Sols grand carrelage clair et marbre. Confort technique : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible (climatisation), volets roulants centralisés télécommandés, DPE A, alarme, portail motorisé piéton + véhicules, arrosage automatique, éclairage paysager, aucune mitoyenneté. Garage fermé indépendant + 3 places de parking extérieures. Mobilier extérieur intégré : grande table de repas, grand canapé, fauteuil de plage face à la piscine. Caractéristiques : Piscine · Jardin · Garage · ️ Climatisation · Chauffage au sol · ️ Alarme · Portail électrique · Sud · DPE A · Salle d'eau · Salle de bain · ‍ ‍ Maison familiale · Récent (< 10 ans).

Maison 5 Pièces 131 m² à vendre à Colomiers (31770)

420 000 €

Maison 5 pièces 131 m²

Colomiers (31770)

Située sur les coteaux de Bonrepos-sur-Aussonnelle, à seulement 15 minutes de Colomiers et proche de Saint-Lys, cette magnifique maison contemporaine achevée en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, cette maison récente séduit immédiatement par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent niveau de confort. D'une conception récente et peu énergivore, elle bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée * Un superbe poêle à bois apportant charme et convivialité * Deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la vue dominante sur les collines et les champs * Une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau avec WC * Une buanderie / cellier * Un WC indépendant * Un grand garage À l'étage : * Trois belles chambres * Une salle d'eau avec douche * Un second WC. Prestations de qualité : * Maison récente sous garanties * Excellent état d'entretien * Carrelage dans les pièces de vie * Parquet dans les chambres * Très bonne performance énergétique * Environnement calme et recherché Une maison idéale pour les familles recherchant confort moderne, tranquillité et proximité des bassins d'emploi de l'ouest toulousain. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Maison 8 Pièces 225 m² à vendre à Venerque (31810)

425 000 €

Maison 8 pièces 225 m²

Venerque (31810)

À huit kilomètres de Venerque, au coeur du village de Miremont, Charlotte Monier / IMMOJOY, vous propose un bien unique : maison du 18ième, entièrement restaurée donnant sur un charmant jardin avec double garage et dépendance. L'ensemble est insoupçonnable. L'âme de cette maison se découvre en franchissant la porte : le charme d'une maison ancienne, admirablement combiné à un esprit contemporain. L'espace intérieur a deux esprits, en parfaite harmonie : esprit maison de village avec ses murs épais et ses espaces protecteurs, esprit maison contemporaine avec ses grandes ouvertures et ses vastes volumes. L'ensemble a été intégralement restauré avec beaucoup de goût et de sensibilité au lieu. Il permet d'accueillir une famille avec de nombreux enfants, des amis. Des parents plus âgés s'y sentiront très à l'aise. Il serait aussi très adapté au concept de maison d'hôtes. On pénètre dans la maison par une porte dérobée au coin d'une ruelle. L'entrée est très sympathique (15 m²) avec son adorable bureau. La vue traversante immédiate sur toute la maison donne tout de suite envie d'avancer en direction du jardin. Un grand séjour de 45 m² marque par son élégance sobre et le sentiment d'espace qu'il dégage, sa hauteur sous plafond et sa grande baie sur le jardin. La cuisine ouverte est charmante, de très bonne facture et parfaitement équipée. Elle fait face à un espace repas (17 m²), qui se prolonge sur le séjour. Pouvant être habité de manière totalement autonome ou parfaitement intégré à la maison, un véritable appartement de 57 m² composé de deux chambres, un petit salon et une cuisine, communique avec le reste de la maison, tout en ayant également un accès direct à la rue avec sa propre porte d'entrée. À l'étage, une première très belle chambre (20 m²) a conservé sa cheminée. Ses deux grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. Elle se prolonge par un petit salon (salle de lecture, de TV, de travail. ) charmant (11 m²) et une très belle salle de bains (7.5 m²). L'espace parents est très réussi : la chambre (20 m²) offre une vue délicieuse au loin, sur les toits du village et sur le cèdre centenaire et majestueux du jardin. Un dressing (6.5 m²) et une salle d'eau (6 m²) lui donnent un réel confort. L'accès à l'étage peut se faire par deux escaliers distincts permettant une co-habitation très discrète si nécessaire ! Les combles peuvent offrir plus de 30 m² habitables supplémentaires. Le jardin (470 m²) est aussi unique : en surplomb de la ruelle, vous pourrez vous y tenir, profitez d'un jacuzzi, sans être vu de la rue ! Ses arbres lui donnent beaucoup de caractère : de nombreux palmiers et ce cèdre emblématique qui est devenu la signature du lieu. À son extrémité, vous accédez à un espace de vie supplémentaire (32 m²), actuellement salle de sports offrant de nombreuses autres options, ainsi qu'un double garage (35 m²). La maison a été restaurée sans oublier la dimension pratique, indispensable à toute grande maison : des espaces de rangements opportuns (dans l'entrée, le grenier, la dépendance et le garage) et une buanderie pour l'intendance. Eléments techniques : maison intégralement restaurée, chaudière au gaz récente, eau chaude instantanée et par cumulus, double vitrage et huisserie pvc partout y compris dans la dépendance, volets roulants électriques au rdc, portail garage électrique, 2 puits, fibre. Les commerces du quotidien ainsi que les écoles primaires (publique et privée) sont accessibles à pied. Cette maison est rare par son emplacement, rare par la structure de son intérieur qui permet de l'habiter de différentes façons, rare par la qualité de sa restauration, rare car offrant jardin, garage et dépendance en plein centre village. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de répondre à vos questions et de pouvoir vous la faire visiter. Les surfaces mentionnées sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos 1.

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Maison 3 Pièces 64 m² à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

214 000 €

Maison 3 pièces 64 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

À VENDRE TRES BELLE MAISON – Lumineuse et fonctionnelle Découvrez cette charmante maison de type T3, construite en 2024, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec cabanon en dur, parfait pour le rangement. Un garage vient également compléter ce bien avec deux stationnements extérieurs privatifs. Maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2997.

Maison 5 Pièces 136 m² à vendre à Bérat (31370)

Prix en baisse

289 000 € -3 %

Maison 5 pièces 136 m²

Bérat (31370)

Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Maison 5 pièces - PLAIN-PIED - DOUBLE GARAGE - SUITE PARENTALE - AU CALME * À la recherche d’un lieu de vie où toute la famille pourra s’épanouir dans un cadre paisible et privilégié ? Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 1997, développant environ 136 m² habitables, complétée par un double garage de 46 m², le tout implanté sur une belle parcelle de 1 300 m² entièrement clôturée, arborée et préservée de tout vis-à-vis. Pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété séduit par ses volumes harmonieusement répartis ainsi que par son fort potentiel d’aménagement, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie spacieuse avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un espace chaleureux idéal pour partager les moments du quotidien. Son véritable atout réside dans sa vaste pièce de vie supplémentaire, entièrement fermée, isolée et climatisée, qui prolonge le séjour. Véritable espace à vivre utilisable tout au long de l’année, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de réception, bibliothèque cosy, jardin d’hiver, espace détente ou encore salle de sport, selon vos envies. L’espace nuit répond parfaitement aux besoins d’une famille avec une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre d’enfant, de bureau ou de salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec douche et WC complète cet ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Son jardin arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité. Deux terrasses, l’une carrelée et l’autre en bois, permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager différents espaces de convivialité. Une vaste aire de stationnement ainsi qu’un double garage de 46 m² viennent parfaire les prestations. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, d’une isolation renforcée, de volets roulants électriques complétés par des volets bois, ainsi que du raccordement à l’assainissement collectif. Saine, fonctionnelle et évolutive, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un projet familial dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

254 880 €

Maison 4 pièces 92 m²

Bérat (31370)

À découvrir sans tarder : charmante maison T4 de 90 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle comprend 3 chambres lumineuses une grande piéce de vie avec cuisine au rdc et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison 4 Pièces 108 m² à vendre à Saint-Lys (31470)

317 700 €

Maison 4 pièces 108 m²

Saint-Lys (31470)

Et si votre prochain coup de cœur était ici ? Cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, vous séduira par ses 3 chambres, sa belle pièce de vie et son grand garage. Profitez d'un terrain clos arboré de 1 115 m² à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison 6 Pièces 195 m² à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)

Prix en baisse

exclusivité

699 000 € -5 %

Maison 6 pièces 195 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : EXCLUSIVITÉ dans la commune de ROUFFIAC-TOLOSAN à 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et recherché tout en étant proche des commodités, coup de cOEur pour cette belle maison contemporaine de 195 m², sur une parcelle paysagée d’environ 1200 m², avec piscine et très grand garage. Cette élégante maison, construite en 2012, bénéficie d’un véritable confort en termes d’équipements et de performances énergétiques. Elle offre un cadre de vie très agréable, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facile, tout en étant au calme. Dès l’entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Séjour et cuisine ouverte (entièrement équipée) forment un ensemble de 80 m² qui se prolonge vers une spacieuse terrasse invitant à la détente avec sa piscine chauffée. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie de taille généreuse avec point d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Un premier demi-niveau dessert la suite parentale avec sa salle d’eau (avec WC) et son dressing, lui conférant un espace propre et une intimité préservée. Le deuxième demi-niveau supérieur est composé d’un grand palier pouvant être aménagé selon les désirs, et desservant en étoile 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Au niveau inférieur en rez-de-jardin, se trouve un très vaste garage soigné d’environ 60 m², pouvant accueillir aisément 2 véhicules. De plus un espace cellier avec point d’eau complète ce niveau, ainsi que des WC séparés. Devant le garage, un espace de stationnement supplémentaire permet de garer un 3eme véhicule sur la parcelle. - EXTÉRIEURS : très agréable jardin tout autour de la maison, terrasse avec avancée de toit permettant un véritable confort d’été, piscine chauffée, abri de jardin, belle vue dégagée sur les Pyrénées. - ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable sur la totalité de la maison - VMC simple flux hygroréglable A - Menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques partout. - COMMODITÉS : Bus direction Métro Balma Gramont (ligne 68) à moins de 100 mètres. Bus du collège de Montrabé (CEZAN1) et bus du lycée de Gragnague à 180 mètres. Tous commerces, école, pharmacie, boulangerie etc à 2 minutes en voiture. Cette maison saura indéniablement vous séduire par son emplacement, son élégance et son confort moderne, ses espaces conviviaux, et son agencement adapté à une vie familiale des plus agréables. À visiter sans tarder ! Autres informations, plans et photos sur demande - Mandat 2014155 Mounia Micheleau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 6J / 7 et à l’écoute de tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Seysses (31600)

278 500 €

Maison 4 pièces 95 m²

Seysses (31600)

Iad France - Marie Hadife vous propose : Maison de plain-pied – Non mitoyenne – Rénovée – Seysses centre Située au cOEur du village de Seysses, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et services. D’une surface de 95 m², la maison propose : - Un séjour spacieux et lumineux de 26 m² - Une cuisine séparée aménagée de 13 m², avec accès direct à l’extérieur - Une entrée, une buanderie et un cellier Un espace nuit adaptable selon les besoins : - 3 chambres (de 9,4 à 12,5 m²) - Une salle de bain - WC indépendant Un extérieur facile à entretenir : - Terrain de 447 m² - Terrasse - Garage de 15 m² Maison entièrement rénovée avec équipements récents : - Chaudière récente (1 an) - Électricité refaite - Peintures récentes - Menuiseries en double vitrage Les + qui font la différence : - Maison clé en main - Environnement calme - Plain-pied (idéal seniors et confort quotidien) - Centre village (tout à proximité) - Garage - Fibre optique / tout-à-l’égout Ce bien est idéal pour : - un couple recherchant confort et praticité - des primo-accédants souhaitant un premier achat sécurisé - une famille avec enfants - des personnes souhaitant un logement sans escalier Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hadife mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 813887551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Gratentour (31150)

Prix en baisse

257 000 € -1 %

Maison 4 pièces 78 m²

Gratentour (31150)

À vendre Gratentour. Une maison où il fait bon vivre Découvrez cette charmante maison de plain pied qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre de généreux espaces de vie, des chambres accueillantes, une cuisine conviviale et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette villa T4 réuni tous les atouts pour un quotidien agréable. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Les points forts : Belle luminosité Espaces de vie confortables Jardin agréable Garage Secteur calme Proche des commodités Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Certaines photos présentées sont issues d'un logiciel de home staging virtuel afin de permettre une meilleure projection dans un aménagement intérieur et extérieur modernisé. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 2 lots (). Dominique CORNIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 825 918 - TOULOUSE.

Maison 8 Pièces 225 m² à vendre à Miremont (31190)

425 000 €

Maison 8 pièces 225 m²

Miremont (31190)

Miremont, au coeur du village historique, Charlotte Monier / IMMOJOY, vous propose un bien unique : maison du 18ième, entièrement restaurée donnant sur un charmant jardin avec double garage et dépendance. L'ensemble est insoupçonnable. L'âme de cette maison se découvre en franchissant la porte : le charme d'une maison ancienne, admirablement combiné à un esprit contemporain. L'espace intérieur a deux esprits, en parfaite harmonie : esprit maison de village avec ses murs épais et ses espaces protecteurs, esprit maison contemporaine avec ses grandes ouvertures et ses vastes volumes. L'ensemble a été intégralement restauré avec beaucoup de goût et de sensibilité au lieu. Il permet d'accueillir une famille avec de nombreux enfants, des amis. Des parents plus âgés s'y sentiront très à l'aise. Il serait aussi très adapté au concept de maison d'hôtes. On pénètre dans la maison par une porte dérobée au coin d'une ruelle. L'entrée est très sympathique (15 m²) avec son adorable bureau. La vue traversante immédiate sur toute la maison donne tout de suite envie d'avancer en direction du jardin. Un grand séjour de 45 m² marque par son élégance sobre et le sentiment d'espace qu'il dégage, sa hauteur sous plafond et sa grande baie sur le jardin. La cuisine ouverte est charmante, de très bonne facture et parfaitement équipée. Elle fait face à un espace repas (17 m²), qui se prolonge sur le séjour. Pouvant être habité de manière totalement autonome ou parfaitement intégré à la maison, un véritable appartement de 57 m² composé de deux chambres, un petit salon et une cuisine, communique avec le reste de la maison, tout en ayant également un accès direct à la rue avec sa propre porte d'entrée. À l'étage, une première très belle chambre (20 m²) a conservé sa cheminée. Ses deux grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. Elle se prolonge par un petit salon (salle de lecture, de TV, de travail. ) charmant (11 m²) et une très belle salle de bains (7.5 m²). L'espace parents est très réussi : la chambre (20 m²) offre une vue délicieuse au loin, sur les toits du village et sur le cèdre centenaire et majestueux du jardin. Un dressing (6.5 m²) et une salle d'eau (6 m²) lui donnent un réel confort. L'accès à l'étage peut se faire par deux escaliers distincts permettant une co-habitation très discrète si nécessaire ! Les combles peuvent offrir plus de 30 m² habitables supplémentaires. Le jardin (470 m²) est aussi unique : en surplomb de la ruelle, vous pourrez vous y tenir, profitez d'un jacuzzi, sans être vu de la rue ! Ses arbres lui donnent beaucoup de caractère : de nombreux palmiers et ce cèdre emblématique qui est devenu la signature du lieu. À son extrémité, vous accédez à un espace de vie supplémentaire (32 m²), actuellement salle de sports offrant de nombreuses autres options, ainsi qu'un double garage (35 m²). La maison a été restaurée sans oublier la dimension pratique, indispensable à toute grande maison : des espaces de rangements opportuns (dans l'entrée, le grenier, la dépendance et le garage) et une buanderie pour l'intendance. Eléments techniques : maison intégralement restaurée, chaudière au gaz récente, eau chaude instantanée et par cumulus, double vitrage et huisserie pvc partout y compris dans la dépendance, volets roulants électriques au rdc, portail garage électrique, 2 puits, fibre. Les commerces du quotidien ainsi que les écoles primaires (publique et privée) sont accessibles à pied. Cette maison est rare par son emplacement, rare par la structure de son intérieur qui permet de l'habiter de différentes façons, rare par la qualité de sa restauration, rare car offrant jardin, garage et dépendance en plein centre village. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de répondre à vos questions et de pouvoir vous la faire visiter. Les surfaces mentionnées sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 1.

Maison 14 Pièces 439 m² à vendre à Toulouse (31400)

1 950 000 €

Maison 14 pièces 439 m²

Toulouse (31400)

ELEGANCE INTEMPORELLE - VUE PYRENEES - APPARTEMENT INDEPENDANT. Dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la région toulousaine, cette demeure de prestige, édifiée en 2004 incarne une parfaite harmonie entre raffinement architectural, volumes remarquables et intemporalité des lignes. Développant plus de 400 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et le choix de matériaux nobles, issus de diverses régions du monde, notamment du Brésil, des États-Unis et de l'Inde, conférant à l'ensemble une identité unique et un cachet rare. Dès l'entrée, les espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent avec fluidité, offrant de généreux volumes propices à la réception. Un bureau ou chambre avec salle d'eau privative, des toilettes, ainsi qu'une vaste cuisine haut de gamme parfaitement équipée, complètent ce niveau. Un élégant duplex indépendant d'environ 50 m², entièrement aménagé, est également accessible depuis cet espace, idéal pour accueillir invités ou de personnel. À l'étage, un large palier distribue quatre chambres, dont deux somptueuses suites parentales, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bains commune. Le sous-sol accueille un second appartement indépendant d'environ 50 m², une salle de fitness, plusieurs espaces de rangement, caves à vin, locaux techniques ainsi qu'un accès direct à une vaste garage pouvant aisément abriter trois véhicules, y compris de grand gabarit tels qu'un bateau ou un camping-car grâce à sa hauteur remarquable. À l'extérieur, le parc soigneusement aménagé offre un cadre de vie rare, intime et verdoyant. L'espace piscine, véritable invitation à la détente, se distingue par ses prestations haut de gamme. Bassin aux profondeurs variées atteignant 3,30 mètres, plage en poudre de marbre évoquant un esprit balnéaire, deux fontaines élégantes, ainsi qu'un local technique parfaitement intégré. Un pool house spacieux avec cuisine d'été entièrement équipée, sécurisé et indépendant, prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Des sanitaires extérieurs viennent compléter cet ensemble dédié au bien-être et à la convivialité. L'ensemble de la propriété est présenté dans un état d'entretien irréprochable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant un cadre de vie où luxe, confort et sérénité s'expriment pleinement, dans une atmosphère évoquant en permanence celle des plus belles résidences de vacances. Ce bien profite de la proximité immédiate d'un Golf et est seulement à 20 min de l'aeroport Blagnac. Honoraires à la charge des acquéreurs- Soit 3.72% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Maison 7 Pièces 244 m² à vendre à Plaisance-du-Touch (31830)

Visite 3D

449 000 €

Maison 7 pièces 244 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

Située à Plaisance-du-Touch (31830), cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans une ville paisible, offrant un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Le quartier résidentiel est idéal pour les familles cherchant un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des services essentiels. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain spacieux de 1903 m², avec une belle terrasse offrant un espace de détente et un jardin arboré sans vis à vis. Un garage, isolé par la toiture, permet un stationnement aisé pour les véhicules, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété déjà attrayante. À l'intérieur, cette maison T7 de 244 m² comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales, et une chambre exceptionnelle de près de 50 m². Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Construite en 1992, cette demeure allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie familial idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un spacieux et charmant lieu de résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Maison 5 Pièces 180 m² à vendre à Cornebarrieu (31700)

399 000 €

Maison 5 pièces 180 m²

Cornebarrieu (31700)

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 180 m² nichée sur un terrain arboré de 1870 m² à Cornebarrieu. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré, menant à une cuisine parfaitement équipée, et un salon baigné de lumière doté d'un poêle à granulés. Un vaste séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une véranda accueillante, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. L'étage accueille trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète le confort de cette maison familiale. À l'extérieur, le cadre est idyllique avec une piscine au chlore dotée d'un fond pointe de diamant, une cuisine extérieure pour vos repas estivaux et divers espaces de rangement. Un double garage de 80 m² et un studio indépendant de 36 m² viennent compléter ce bien d'exception. Parmi les nombreux atouts, notez la présence de panneaux solaires, une excellente isolation extérieure, des volets électriques et une chaudière Viessmann de qualité. De plus, la machinerie de la piscine a été récemment renouvelée, garantissant des moments de détente en toute sérénité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 180 m² - Terrain : 1870 m² - Taxe foncière : 2474 € - DPE : C - Chauffage : gaz de ville + poêle à granulés - Eau chaude : gaz - Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Saint-Gaudens (31800)

247 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Saint-Gaudens (31800)

À vendre - saint-gaudens (31800) - maison 160 m² venez découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec salon et cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également de trois salles d'eau, d'un garage, et est implantée sur une parcelle de 750 m², facile d'entretien. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de prestations techniques confortables : double vitrage, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Je me fais un plaisir de me faire découvrir ce lien qui ne manque pas d'atouts votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison 4 Pièces 112 m² à vendre à Marliac (31550)

exclusivité

275 000 €

Maison 4 pièces 112 m²

Marliac (31550)

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 112 m² avec Grand Terrain à Marliac Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Marliac, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 2007, cette maison a été méticuleusement entretenue et présente une condition générale impeccable. La maison s'étend sur un seul niveau, offrant une surface habitable de 112 m², comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et WC, une cuisine ouverte, un cellier, un dressing des wc séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant un espace de vie confortable et lumineux. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le vaste terrain de 5527 m² entourant la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la nature environnante et de l'intimité offerte par ce grand espace extérieur. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, une fosse septique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec distribution réversible de l'air conditionné, un insert pour le chauffage au bois, et un garage en sous sol. Idéalement située à Marliac, cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités des villages de Gaillac Toulza ou ou de Saverdun ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Marliac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 138 m² à vendre à Colomiers (31770)

396 500 €

Maison 6 pièces 138 m²

Colomiers (31770)

Iad France - Elodie Debourges vous propose : Colomiers - Marots - idéalement située, au calme, cette charmante maison traditionnelle toulousaine de 138 m² en R + 1 sur un terrain sans vis a vis présente un fort potentiel. Bâtie dans les années 50, agrandie, puis rénovée en 2005, cette propriété offre de vastes espaces de vie. En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée en parquet comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec une salle d'eau, un patio / jardin d'hiver et un accès aux deux terrasses. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC vous attendent. Une véranda permet de créer un espace détente. Un double garage et un jardin arboré complètent ce bien. Bien que nécessitant des rafraichissements, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement intéressant grâce également à sa dépendance de 18 m². Cet espace au calme est idéal pour du télétravail ou créer une chambre d'amis. Idéalement située à proximité des commodités et de l'école primaire, cette maison présente un emplacement pratique pour la vie quotidienne. De plus, son exposition est-ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain offre une possibilité de construction supplémentaire. Vous cherchez une maison familiale pour faire fleurir vos projets, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 200 m² à vendre à Saint-Jean (31240)

Prix en baisse

599 000 € -4 %

Maison 7 pièces 200 m²

Saint-Jean (31240)

Charmante maison en parfait état offrant une vie de plain pied et des volumes généreux. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un séjour avec poele et baies vitrées donnant directement sur les terrasses. Elle dispose de 5 chambres (dont 2 en rez de chaussée), de 3 salles d'eau. Double garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 3.62%.

Maison 7 Pièces 159 m² à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)

Prix en baisse

exclusivité

485 000 € -2 %

Maison 7 pièces 159 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Iad France - Valerie Domarco vous propose : * Magnifique Maison de plain pied avec 5 chambres, grand jardin, terrasse, et piscine à Rouffiac-Tolosan * Nous sommes ravis de vous présenter en Exclusivité, cette superbe maison individuelle située à Rouffiac-Tolosan, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1997 avec une surface habitable de 159 m² sur un terrain de plus de 1600 m², cette propriété offre de fantastiques avantages pour votre confort et votre bien-être. De plain pied, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et une grande buanderie. La maison comprend également de plain pied, 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec toilette et un toilette séparé. La terrasse couverte de 58 m², orientée sud-ouest, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre vos repas en plein air dans un environnement paisible. La maison est implantée de façon à offrir une belle luminosité grâce à son exposition sud. La présence d'un grand jardin arboré et d'une piscine avec couverture haute vous permet d'en profiter jusqu'en fin d'automne. Un grand parking extérieur de plus de 15 m² et un garage viennent compléter les atouts de cette propriété. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible. Certes quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette belle demeure au goût du jour, mais le potentiel est immense et permettra de créer un véritable havre de paix à votre image. Cette maison est idéalement conçue pour une vie de famille épanouie, offrant espace, luminosité et tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Rouffiac-Tolosan. Ce bien vous est présenté par Anne-Fleur Costa, votre conseillère en immobilier, disponible 6 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Toulouse (31100)

Prix en baisse

350 000 € -5 %

Maison 5 pièces 140 m²

Toulouse (31100)

Maison des années 90 de belle construction, développant environ 140 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle clôturée de 700 m², dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, complété par une quatrième chambre et une seconde salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec deux terrasses et un jardin entièrement clôturé. Quelques travaux de rafraîchissement et une remise aux normes partielles de l'électricité sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide au périphérique, à l'autoroute A64 et au réseau de transports Tisséo. Le complexe sportif et de loisirs de Gironis se situe à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CLAVERIE, Tél. : 06 76 49 97 82, E-mail : stephane.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 504 218 439.

Maison 5 Pièces 85 m² à vendre à Colomiers (31770)

225 000 €

Maison 5 pièces 85 m²

Colomiers (31770)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colomiers vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté de type 5 avec double garage, idéalement située dans un impasse proche du futur métro Colomiers - Gare (7 minutes à pied). À rafraîchir, cette maison offre un beau potentiel et dispose : d'une entrée, d'un séjour double avec accès jardin, d'une cuisine grande et indépendante. À l'étage, 4 chambres dont deux avec accès balcon, et une salle de bains. Chauffage au Gaz avec chaudière récente.

Maison 11 Pièces 235 m² à vendre à Gémil (31380)

316 500 €

Maison 11 pièces 235 m²

Gémil (31380)

Maison familiale de caractère en duplex inversé ? Vue panoramique exceptionnelle sur le Tarn ? 6 chambres ? Terrasse ? Garage Idéalement située à Bessières, dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse maison familiale profite d'un cadre de vie rare, sublimé par une vue dominante exceptionnelle sur le Tarn et la nature environnante, offrant au quotidien une atmosphère paisible et ressourçante. Conçue en duplex inversé, cette maison dévoile une distribution atypique et particulièrement agréable à vivre, pensée pour mettre en valeur ses volumes généreux et son panorama remarquable. La pièce de vie principale accueille un magnifique salon de 46,42 m², baigné de lumière, chaleureux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour profiter de moments privilégiés au coin du feu. Cet espace s'ouvre généreusement sur une immense terrasse, prolongée par un superbe balcon filant, véritable espace de vie extérieur dominant le Tarn, offrant un spectacle naturel quotidien absolument saisissant. La cuisine indépendante de 30,90 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement ce niveau, accompagnée d'un cellier / chaufferie de 11,50 m², équipé d'une chaudière et d'un cumulus récents. Côté nuit Le premier niveau dédié au repos propose quatre belles chambres, dont une superbe chambre ouvrant directement sur le balcon-terrasse, permettant de se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le Tarn ? un véritable plaisir pour les yeux dès les premières lueurs du jour. Cet espace dispose également : d'une grande salle d'eau indépendante, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, rattachée à une chambre afin de créer une agréable suite parentale. À l'étage supérieur, dans un espace mansardé, la maison propose deux chambres supplémentaires pleines de charme, ainsi qu'un vaste open space, idéal pour aménager une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou encore une salle de loisirs selon vos envies. En complément : une annexe de 16,55 m², un garage de 34,90 m², de beaux espaces de rangement, et un fort potentiel d'aménagement selon les projets de vie. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété séduit également par la qualité de ses équipements : double vitrage, store électriques, peinture façade, chaudière récente, cumulus récents, ainsi qu'un système de climatisation réversible sur chaque niveau, assurant un confort de vie en toutes saisons. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant cachet, volumes, confort et vue exceptionnelle, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de sérénité et d'un environnement privilégié. Un bien coup de coeur, où chaque jour commence avec une vue d'exception. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 Pièces 142 m² à vendre à Montberon (31140)

Prix en baisse

465 000 € -6 %

Maison 6 pièces 142 m²

Montberon (31140)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant 142 m² habitables sur une parcelle paysagée de 927 m². Idéalement située à 2 minutes à pied des commerces de montberon, elle allie modernité, confort énergétique et prestations haut de gamme. Garanties décennale et dommage ouvrage en cours. - espace de vie - entrée fonctionnelle avec placard de rangement. - splendide pièce de vie de 60 m² : un espace ultra-lumineux et convivial grâce à ses grandes baies vitrées à galandage qui s'effacent dans les murs pour ouvrir totalement la maison sur l'extérieur. - cuisine haut de gamme arthur bonnet entièrement équipée et aménagée, parfaite pour recevoir. - cellier / buanderie attenant à la cuisine pour un maximum de praticité au quotidien. - extérieur et détente - le terrain de 927 m² est entièrement aménagé pour nécessiter un minimum d'entretien tout en offrant un maximum de confort : - grande terrasse prolongeant le séjour. - piscine au chlore (8x4m) chauffée, sécurisée par une couverture. - cuisine d'été équipée pour vos soirées conviviales. - espaces soignés avec pelouse synthétique haut de gamme et un véritable terrain de pétanque. - grande allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - deux abris de jardin (11 m² et 5 m² pour le local technique de la piscine). - prestations et équipements - maison ultra-connectée et particulièrement économe en énergie : - climatisation gainable réversible dans toute la maison (zones indépendantes). - domotique intégrée globale (volets, lumières, etc.). - panneaux solaires (6 kwc) en autoconsommation avec revente du surplus (rapport actuel : gain de ~350 € / an pour une facture d'électricité réduite à ~120 € / mois). - chauffe-eau thermodynamique. - portail extérieur motorisé avec visiophone. - garage attenant de 26 m², entièrement isolé et facilement modifiable en pièce supplémentaire ou studio indépendant si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure bourdeau, tél. : 06 49 55 56 21, e-mail : laure.bourdeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 518476395.

Maison 5 Pièces 160 m² à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

exclusivité

568 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

À Castelnau-d'Estrétefonds, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, à seulement 2 minutes de l'accès autoroute et moins de 5 minutes du centre-ville et a coté du groupement scolaires, collège, primaire, maternelle Dès l'entrée, on découvre un lieu chaleureux, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'organise autour d'une continuité naturelle entre le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une ouverture directe sur l'extérieur. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec terrasse en travertin, cuisine d'été avec espace repas, douche et WC extérieurs, plusieurs coins détente et un terrain de pétanque. De véritables espaces de vie supplémentaires. Un garage d'environ 100 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de projet personnel. Côté technique, le bien est sain et entretenu : absence de plomb, d'amiante et de termites, installation électrique sans anomalie et consommation énergétique maîtrisée. Une maison avec une vraie atmosphère, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir, dans un secteur recherché. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

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