Maison avec garage à vendre Haute-Garonne (31)

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Maison 6 Pièces 200 m² à vendre à Deyme (31450)

568 000 €

Maison 6 pièces 200 m²

Deyme (31450)

Iad France - Muriel Alric vous propose : Belle lauragaise familiale – Cadre calme et verdoyant Au cOEur du paisible village de Deyme, venez découvrir cette belle maison de style lauragais construite en 1991, offrant 200 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le séjour, avec sa belle hauteur sous plafond, apporte une agréable sensation d’espace, avec une cheminée centrale qui structure la pièce. Une grande mezzanine lumineuse surplombe le séjour et permet d’aménager facilement un ou plusieurs espaces bureau, idéal pour le télétravail. La maison dispose d’une cuisine aménagée et fermée, ainsi que d’une vaste véranda attenante au salon, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec placards, dont deux au rez-de-chaussée, aménagées actuellement en espace indépendant type gîte, comprenant une chambre ainsi qu’un salon avec coin cuisine. Cet espace peut être exploité en location et a déjà très bien fonctionné. Deux salles de bain complètent l’ensemble, adaptées à une vie de famille. Un sous-sol complet vient s’ajouter, avec une pièce aménagée pouvant servir de chambre, de studio ou d’espace indépendant, un grand garage et un atelier. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre calme et agréable, au sein d’un environnement de village. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique avec l’école et un centre médical accessibles en 5mn à pied puis des commerces et transports à proximité : 5 minutes de l’Intermarché de Pompertuzat, 10 minutes du péage de Montgiscard, 20 minutes du métro de Ramonville. Une lauragaise spacieuse et agréable, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 80 m² à vendre à Villemur-sur-Tarn (31340)

exclusivité

170 000 €

Maison 9 pièces 80 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

Située à Villemur-sur-Tarn (31340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en bordure du Tarn, offrant un cadre verdoyant et charmant. Proche des commodités locales, cette ville pittoresque allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Idéalement située, elle séduit par sa proximité avec des points d'intérêts et des services variés, en offrant un cadre de vie agréable. Le bien s'étend sur un vaste terrain de 4134 m², comprenant 5 places de parking et un double garage. Cette maison de Maître de 340 m², dont 80 m² sont habitables, présente un potentiel intéressant pour des investissements. La propriété se compose de 5 appartements à réhabiliter, incluant un T3 et un T2 au rez-de-chaussée, ainsi que deux T3 et un T2 à l'étage. Les extérieurs offrent un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur de cette demeure se distingue par ses 7 chambres spacieuses, 4 toilettes et 3 salles de bain, réparties sur 9 pièces. La surface habitable de 80 m² est actuellement concentrée dans un appartement du rez-de-chaussée. Le caractère de cet espace se dévoile par ses éléments d'époque et son ambiance authentique, faisant de cette propriété un projet idéal pour une rénovation soignée visant à valoriser son cachet singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Maison 4 Pièces 102 m² à vendre à Vernet (31810)

215 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Vernet (31810)

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en exclusivité, sur la commune du VERNET, cette maison T4 de 102 m² des années 1970 à rénover entièrement. Elle se compose au rdc d'une entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée, cellier / buanderie et wc. À l'étage : trois grandes chambres lumineuses (15 m², 12,63 m² et 13 m²), salle d'eau et un balcon. Garage attenant et communiquant à la maison. Beau terrain plat, arboré et en partie clos de 1000 m². Rénovation complète à prévoir (menuiseries, cuisine, salle d'eau, électricité, mode de chauffage. ) mais très beau potentiel ! Accès aux commodités, aux écoles et à la gare ter en direction de Toulouse à 5min ! Pour les amoureux du traditionnel et de la rénovation, à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340 et 5920 , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Logement à consommations excessives classé G.

Maison 4 Pièces 108 m² à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)

Prix en baisse

347 000 € -1 %

Maison 4 pièces 108 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

Maison de plain pied entièrement rénovée située au calme en plein coeur de villeneuve et à deux pas de toutes commodités. Elle est composée d'un grand salon-salle à manger avec poêle à bois ouvert sur une cuisine refaite à neuf en 2024,3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un bureau avec espace buanderie et rochelle, une salle de bain, un wc, et un espace garage vélo / moto et stockage. Deux espace jardin s'offrent à vous : un sur l'avant de la maison avec une terrasse pourvue d'un store banne, et un autre à l'arrière de la maison avec une seconde terrasse ayant une pergola, une piscine hors sol de 9.5 m² et un bel espace engazonné. Aucunes nuisances sonores autres que le gazouillis des oiseaux. Menuiseries de 2020 volets électriques avec commande centrale, chaudière de 2024 pac air / air de 2020 poêle à bois de 2022 toiture rénovée en 2021 combles isolés en 2020 crépi rénové 2022 piscine de 2024 avec pompe alimentée par panneaux solaires. Maison clés en mains ! (4.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne bougnotteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 834 410 847 - toulouse.

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Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Rieux-Volvestre (31310)

235 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Rieux-Volvestre (31310)

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : À la recherche d'une maison pleine de potentiel. Cette maison individuelle de 80 m² sur une grande parcelle de 1237 m² à Rieux-Volvestre est une opportunité à ne pas manquer ! Construite en 1971, cette propriété a eu un début rénovation, isolation par l'extérieur, fenêtres., elle offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre espace de vie. Avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda, deux buanderie, une garage vous avez déjà les bases pour réaménager l'espace en fonction de vos besoins et de vos envies. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : un jardin arboré, une terrasse pour profiter des beaux jours, un espace de détente pour se relaxer, c'est également un terrain constructible avec deux entrée, pourquoi pas envisager de garder une partie de terrain et faire une division parcellaire. Située dans un quartier calme de Rieux-Volvestre, proche de toutes commodités cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre petit cocoon ou faire du locatif afin de construire la maison de vos rêves, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus, venez visiter et laissez parler votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

exclusivité

249 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Iad france - celine lacombe vous propose : maison de type 4 de 90 m² environ sur une parcelle de 700 m² avec garage. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée, d'un cellier, d'un toilette et d'un accès au garage. Au premier étage on retrouve 3 chambres avec emplacement placards, un toilette séparé et une salle d'eau avec cabine de douche. À l'extérieur la maison nous offre une terrasse et un jardin. Pour visiter n'attendez plus, contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 174 m² à vendre à Roques (31120)

exclusivité

389 000 €

Maison 6 pièces 174 m²

Roques (31120)

À Roques, dans un environnement calme et desservi par les lignes 117 Express et 320, cette maison de 174 m² propose un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces et des écoles. À l'extérieur, vous profitez d'un espace pensé pour la détente : piscine couverte, terrasse en travertin idéale pour les repas en extérieur, et jardin arboré exposé plein sud. Un double garage, un cabanon ainsi qu'un puits artésien complètent l'ensemble. Un véritable atout du bien : une installation photovoltaïque performante, représentant une valeur d'environ 22 000 €, permettant de générer jusqu'à 2 000 € par an entre autoconsommation et revente du surplus. Un avantage économique concret qui vient réduire durablement le coût d'occupation du bien. Selon le projet de l'acquéreur, une optimisation fiscale avec récupération partielle de TVA peut également être envisagée (à étudier selon situation). À l'intérieur, la maison offre une organisation fonctionnelle et modulable : - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing, une seconde chambre et une family room pouvant accueillir un espace indépendant (ado, activité professionnelle ou salle de loisirs), à l'étage : deux chambres supplémentaires et un dressing. - Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être toute l'année. Une maison complète, évolutive, avec de vrais atouts économiques, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Maison 4 Pièces 141 m² à vendre à Montjoire (31380)

exclusivité

319 000 €

Maison 4 pièces 141 m²

Montjoire (31380)

Sur les hauteurs de Montjoire, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle depuis sa terrasse couverte exposée plein sud. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² piscinable, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec la possibilité pour les acquéreurs qui le souhaitent de profiter d'un terrain pouvant atteindre près de 4 000 m². Développant environ 140 m² habitables, elle séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses beaux volumes. Le séjour ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger crée un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose de trois chambres, dont une indépendante à l'étage. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 50 m² ainsi que deux vastes espaces de stockage. Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et isolation des combles déjà réalisés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Maison 6 Pièces 129 m² à vendre à Frouzins (31270)

exclusivité

369 000 €

Maison 6 pièces 129 m²

Frouzins (31270)

À découvrir sans tarder, cette belle maison T6 d'environ 130 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée, et ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'un espace détente de 21 m². Une salle de bain et deux toilettes complètent l'ensemble. Un garage attenant vient apporter un véritable confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine ainsi que d'une cuisine d'été, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une maison fonctionnelle, très bien entretenue, agréable à vivre, réunissant de beaux volumes et des prestations recherchées. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Maison 4 Pièces 111 m² à vendre à Lévignac (31530)

299 000 €

Maison 4 pièces 111 m²

Lévignac (31530)

À 500 mètres du centre du village de Lévignac, sur une parcelle arborée et paysagée d'environ 1000 m², coquette maison T3 d'environ 110 m² proche de tout sauf, des nuisances sonores. Elle se compose d'une bel espace de vie baigné de lumière (possibilité de créer une troisième chambre) avec poêle à bois, climatisation et vue sur la campagne, une cuisine fermée aménagée, 2 belles chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'une terrasse avec pergola, de son jardin intimiste, d'un abris de jardin et d'un garage d'environ 35 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

Maison 4 Pièces 81 m² à vendre à Cugnaux (31270)

294 000 €

Maison 4 pièces 81 m²

Cugnaux (31270)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cugnaux, au fond d'une impasse paisible et à l'orée d'un bois, découvrez une maison de plain-pied où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement : environnement verdoyant, calme absolu, voisinage discret… on s'y sent bien, tout simplement. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 3 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau rénovée avec goût, et une atmosphère harmonieuse qui inspire confort et sérénité au quotidien. Côté équipements, tout est déjà en place pour vous simplifier la vie : climatisation réversible, double vitrage performant, isolation renforcée, volets roulants motorisés… aucun travaux, aucune surprise, vous profitez dès le premier jour. Véritable atout : la maison est classée en DPE B, une performance énergétique particulièrement recherchée, qui vous assure confort thermique et maîtrise des dépenses. À l'extérieur, la terrasse intimiste avec store banne électrique prolonge naturellement l'espace de vie. Le jardin, facile à entretenir, vous permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte. Un garage de plus de 15 m² complète l'ensemble. Au quotidien, tout est accessible rapidement : Bus scolaire à 2 minutes à pied Commerces et écoles à proximité Parc de Bazardens accessible à pied Canal de Saint-Martory pour vos balades Base de loisirs de La Ramée à 6 min en voiture / 9 min à vélo Pourquoi cette maison se démarque : Plain-pied très recherché Environnement calme et préservé Maison parfaitement entretenue Confort moderne et prestations actuelles Zéro travaux à prévoir Cadre naturel tout en restant proche de tout DPE B : un vrai avantage aujourd'hui Une maison dans laquelle on se projette immédiatement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie simple, confortable et serein. Ce type de bien attire rapidement l'attention. Je vous conseille de la découvrir sans tarder. Référence agence : 1190.

Maison 5 Pièces 133 m² à vendre à Bérat (31370)

315 000 €

Maison 5 pièces 133 m²

Bérat (31370)

Ilituée dans la charmante commune de bérat (31370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, construite en 2012, cette maison de 133 m² sur un terrain de 341 m² offre un espace de vie généreux. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, une buanderie et un celier elle est parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille. Elle comprend aussi un garage de 20 m². Le jardin offre un espace extérieur agréable avec son jacuzzi, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Cette maison moderne allie confort et fonctionnalité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas fauvillon, tél. : 06 76 01 71 06, e-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981 388 077.

Maison 9 Pièces 249 m² à vendre à Toulouse (31500)

exclusivité

750 000 €

Maison 9 pièces 249 m²

Toulouse (31500)

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Marengo / Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage EXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux. Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d’éléments d’époque (parquets, cheminées), ainsi que de très beaux volumes. Le premier niveau s’organise autour d’un bel escalier central et comprend une vaste pièce de réception d’environ 48 m², ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Le second niveau accueille l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes. En rez-de-chaussée, la maison offre également : •un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes •plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie •un garage. Prestations : Chauffage central au gaz – Studio : chauffage électrique Double vitrage / survitrage, volets roulants Piscine Atouts : - Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs - Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour recevoir famille et amis, ou pour louer. - Tous commerces, services transports et établissements scolaires à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 152 m² à vendre à Bouloc (31620)

Prix en baisse

355 000 € -6 %

Maison 5 pièces 152 m²

Bouloc (31620)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc demeure de charme t5 de 152 m² au calme bâtisse offrant de beaux volumes ainsi que des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une salle de bain avec wc et quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 285 m² avec garage, terrasse, piscine 5 / 3, poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets bois, fibre, tae. Un bien coup de coeur, sans travaux et sans vis à vis, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Lacroix-Falgarde (31120)

exclusivité

610 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Lacroix-Falgarde (31120)

Lacroix-falgarde 31120; villa construite en 2024, sous réglementation énergétique et environnementale pour une construction de haute performance énergétique et une baisse des consommations très significatives. (re2020). Sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison contemporaine de plein-pied de 150 m² offre de beaux volumes. La grande pièce de vie avec cheminée bois insert et cuisine ouverte surplombé par un très beau plafond rampant avec poutres apparentes ouvre sur une grande terrasse bois. Côté nuit; 4 chambres dont un espace parental avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, 2 wcs, buanderie / cellier, garage, placards. Côté prestations; cloisons doublage isolant thermo-accoustique, isolation thermique comble perdues, menuiseries double vitrage isolant alu et pvc, avec volets roulants par centralisation, pompe à chaleur air / eau x2 par plancher chauffant, vmc hygro b autoréglage basse consommation, étanchéité à l'air, isolation combles, prise électrique véhicule, garage et sous garantie décennale. Elle se situe proche de toutes commodités : 5 mn du centre commercial verte campagne (boulangerie, presse, boucherie, poissonnerie, primeur, pharmacie, banque, etc. ), tout proche de l'école, bus transport scolaire, tad pour rejoindre le métro ramonville. Consommation énergétique a / 29kwh / m2 / an, emmission de gaz à effet de serre a / 0kgco2 / m2 / an. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 330 euros et 500 euros au 01 / 01 / 2021. Prix de vente 659 000 euros. Le prix indiqué comprends les honoraires de 3,60% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636100euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448628- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 9 Pièces 260 m² à vendre à Montastruc-la-Conseillère (31380)

450 000 €

Maison 9 pièces 260 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

À 10 minutes de montastruc-la-conseillère - superbe longère de caractère avec piscine elégante longère datant de 1870, véritable témoin du patrimoine local, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son authenticité parfaitement préservée. L'atmosphère y est chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste cuisine équipée avec salle à manger, ouverte sur une lumineuse véranda tournée vers le jardin. Deux salons complètent ce niveau : un salon tv intimiste avec cheminée à insert, et un élégant salon de réception avec cheminée, parfait pour recevoir. La partie nuit propose cinq chambres, dont deux de plain-pied, un bureau, deux salles de bains ainsi qu'un grand dressing. Une chambre supplémentaire peut facilement être aménagée selon vos besoins. En sous-sol, accessible depuis la maison, vous bénéficierez d'une cave à vins, d'un atelier et d'un garage, ajoutant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété s'inscrit dans un environnement verdoyant et intimiste. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine et une grande terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Des équipements récents assurent un excellent confort énergétique : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un bien rare, au charme authentique, offrant un véritable esprit maison de campagne aux portes de la ville. Accès rapide : aéroport de toulouse-blagnac à 35 minutes périphérique toulousain à 25 minutes dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et. 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix honoraires inclus : 450000 euros (honoraires de 3,60% ttc à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires 434400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448724- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 175 m² à vendre à Saint-Geniès-Bellevue (31180)

Prix en baisse

500 000 € -4 %

Maison 7 pièces 175 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

En exclusivité, je vous propose cette belle villa d'architecte de plus de 175 m² habitables sur la commune de Saint Géniès Bellevue. Ici, le silence est roi. Autour de vous, des champs à perte de vue, le chant des oiseaux… et cette sensation rare d'être seul au monde, tout en restant proche de tout. Cette villa d'architecte de 1973 rénovée, se compose en rez de chaussée d'un salon séjour lumineux de plus de 32 m², d'une spacieuse cuisine de 18 m² aménagée et entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé A l'étage vous découvrirez 4 chambres (dont 2 mansardées), une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'agrandissement de 20 m² supplémentaires en aménageant la partie des combles. Coté garage, vous profiterez d'un sous sol carrelé, isolé, de 110 m². Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 3533 m² avec des écuries de 65 m² avec 2 box et stockage. Les prestations de qualité sont au rendez vous : Cuisine de 2010 avec plan de travail en corian Salle de bain avec baignoire balnéothérapie Poele à pellet 2022 Menuiseries PVC double vitrage et volets battants PVC de 2013 Pompe à chaleur avec bouche de répartition (2020) et chauffage électrique Portail d'accès et porte du sous sol motorisés. Prévoir le remplacement de l'assainissement autonome. Un descriptif complet est disponible sur simple demande. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 606846 ).

Maison 7 Pièces 155 m² à vendre à Grenade (31330)

323 000 €

Maison 7 pièces 155 m²

Grenade (31330)

À proximité des écoles et des commerces, à l'entrée de Grenade cette maison de type 7 sur 2 niveaux pourrait bien vous séduire. De 1970, elle est composé de 2 appartements distincts, type 3 et type 4, en parfait état. Les 2 cuisines sont aménagées et équipées, dressing, placards. Garage éléctrifié. Que vous souhaitiez aménager un espace professionnel ou pour des parents agés, cette construction est faite pour vous. La remise en type 7, maison avec 5 chambres est possible aussi ! Jardin clos à l'abi des regards. Aucun travaux à prévoir.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Aucamville (31140)

287 500 €

Maison 4 pièces 88 m²

Aucamville (31140)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 3 minutes d'aucamville villa t4 moderne de 88.02 m² au calme venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 269 m² avec garage, terrasse couverte carrelée, piscine hors sol, abri jardin, climatisation réversible, insert, double vitrage, volets bois, menuiseries pvc et bois, portail automatique, fibre, alarme, tae, dpe (d / b). Un bien sans travaux, clé en main, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)

349 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Exclusivité Située dans un charmant village à seulement 11 minutes de Villefranche-de-Lauragais, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023 offrant un cadre de vie privilégié au calme. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, buanderie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m² dans un environnement calme, avec une belle piscine récente de 2025 (6 x 3,25 m), parfaite pour les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Les plus : maison lumineuse, normes RE2020, pompe à chaleur gainable, cumulus thermodynamique, environnement privilégié au calme. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 950369.

337 000 €

Maison 4 pièces 96 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Exclusivité – à deux pas de toutes les commodités de villefranche-de-lauragais venez découvrir cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2021, située dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'autoroute. Fonctionnelle et contemporaine, elle offre un grand séjour traversant baigné de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, d'une chambre confortable, ainsi qu'un salon facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa construction aux normes rt 2012 : un vrai plus pour maîtriser vos consommations. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 940518.

Visite 3D

Prix en baisse

439 000 € -2 %

Maison 5 pièces 136 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

À seulement 7 minutes de l'échangeur de Villefranche-de-Lauragais, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 136 m² aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe plus de 56 m² baignés de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et les collines du Lauragais. Un volume rare, ouvert sur l'extérieur, qui crée une sensation d'espace et de liberté incomparable. La cuisine, parfaitement intégrée et aménagée avec des matériaux de qualité, s'inscrit dans une continuité naturelle avec le séjour pour un esprit convivial et contemporain. L'espace nuit a été soigneusement pensé : deux chambres confortables avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité. Un espace buanderie fonctionnel vient compléter l'organisation intérieure pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le coup de cœur se prolonge… Une magnifique terrasse de 50 m² invite à profiter pleinement d'une vue exceptionnelle et totalement dégagée. Le terrain paysager de 2 000 m², parfaitement entretenu, offre un cadre naturel rare, propice à la détente et aux moments en famille. Côté prestations : rien n'a été laissé au hasard. climatisation réversible, vmc double flux, finitions soignées, matériaux de grande qualité… Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un garage de 56 m² vient compléter ce bien aux volumes généreux et aux prestations irréprochables. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne, esthétisme et qualité de vie. Coup de cœur assuré dès les premières secondes. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 950676.

975 000 €

Maison 12 pièces 500 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Exclusivité Nichée sur les coteaux du Lauragais, magnifique bâtisse de charme entièrement rénovée avec goût de plus de 500 m² dans un parc arboré de 7697 m² à 20 minutes de Toulouse et 7 minutes du péage de Villefranche de Lauragais. La maison principale se compose d'une grande cuisine / salle à manger de 50 m² et d'un salon spacieux de 88 m². À l'étage, 3 chambres dont 1 dortoir pouvant être scindé en plusieurs chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bains. Un espace thalassothérapie intérieur avec sauna, jacuzzi et douche à l'italienne. 1 gîte entièrement équipé avec cuisine / salle à manger, salon, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau. Hangar de 120 m² équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques Quel que soit votre projet, cette belle demeure d'exception saura s'adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, chambres d'hôtes, événementiel… Produit rare, véritable havre de paix. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 947568.

Prix en baisse

382 000 € -3 %

Maison 7 pièces 220 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Exclusivité À 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette vaste maison familiale de 220 m² environ, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un vaste séjour salon, bureau, 4 chambres avec placards, cuisine aménagée et véranda lumineuse de 50 m². Construite de manière traditionnelle, elle repose sur un terrain arboré de 2700 m² avec une belle piscine au sel de 9 m par 4,5, parfaite pour les beaux jours. Équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un sous-sol intégral de 75 m², cette maison allie confort, économies d'énergie et espace. Un grand garage de 33 m² complète l'ensemble. Un bien rare, pensé pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 951213.

Maison 5 Pièces 151 m² à vendre à Montesquieu-Lauragais (31450)

Prix en baisse

450 000 € -5 %

Maison 5 pièces 151 m²

Montesquieu-Lauragais (31450)

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Montesquieu-Lauragais, cette propriété offre un cadre de vie rare, au cœur de la campagne du Lauragais, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² agréablement arboré, la maison développe environ 151 m² habitables répartis entre une habitation principale et une dépendance entièrement aménagée, permettant de multiples usages. La maison principale, de type T4, propose un grand séjour lumineux qui constitue un véritable espace de vie chaleureux, une cuisine conviviale, un espace véranda agréable en toute saison, ainsi qu'un cellier faisant office d'arrière-cuisine très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant un cadre confortable pour une vie de famille. La dépendance d'environ 140 m², totalement indépendante, dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir des proches en toute autonomie, envisager une location saisonnière ou annuelle, ou encore y installer une activité professionnelle ou un espace de télétravail. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur allie tranquillité, potentiel et qualité de vie, avec un accès rapide aux axes principaux tout en bénéficiant du charme authentique du Lauragais. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Référence agence : 2843.

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