Maison avec garage à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)

Pavillon plain pied + maison a rénover et dépendance a fontenay le comte venez découvrir à fontenay le comte ce pavillon de plain pied d'environ 81 m² avec son terrain de plus de 1160 m² avec deux dépendances. Ce pavillon comprend une cuisine, un salon avec insert ayant accès sur la véranda. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres dont une avec accès à la véranda, un dressing, une salle de bains, wc séparé, le cellier et le garage complètent ce bien. Une seconde maison d'environ 110 m² est à rénover, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon ainsi qu'un étage. Ainsi qu'une dépendance de plus de 36 m² ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Fontenay Le Comte – Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, situé à seulement 5 min du centre-ville, constitué de deux maisons à rénover offrant un fort potentiel de 250 m² aménageable, sur une parcelle de 1 168 m². La propriété se compose de deux maisons indépendantes se faisant face. >> La première maison, édifiée de plain-pied en 1979 offre une superficie de 84 m² habitables complétée d’une véranda de 29 m², composée ainsi : > Un séjour de 21 m² avec cheminée, > Deux chambres de 11 m² avec accès sur la véranda, > Une cuisine rustique, > Un cellier / chaufferie et un dégagement avec rangement. > Une salle de bain à rafraichir avec baignoire et douche > Wc séparé, dégagements et placard débarras. Technicités : Chauffage fioul et bois, DPE classé D, ouvertures bois et pvc, volets bois et roulants pvc motorisés. Avec sa toiture en bon état et ses combles isolés, vous bénéficiez d’une base saine et solide pour une rénovation simple et rapide de ce premier lot pour vous constituer une première maison d’habitation >> La seconde maison, située en face dans le jardin, est une ancienne bâtisse en pierre sur deux niveaux, à réhabiliter entièrement, servant aujourd’hui de dépendance pour une surface plancher actuelle de 137 m² ainsi constitué. - Au rez de chaussée, deux volumes de 13,4 m² et 15,50, une grande pièce de 24,65 m² - Complété d’un espace garage au bout de la maison pour 25 m² avec une belle hauteur sous charpente et une grande ouverture équipée d’un portail coulissant en métal. - À l’étage, nous disposons d’une surface en mezzanine donnant au dessus du garage, et d’un grenier aménageable de 41 m² sous toiture. - Toiture ancienne mais structure et charpente en bon état général, - Idéale pour un projet de maison familiale, gîte, ou espace professionnel. Le jardin se compose d’une cour centrale, d’un espace pelouse arboré doté de plusieurs petits toits offrant de l’espace de dépendances parfait pour du stockage ou des aménagements complémentaires. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation globale (budget complémentaire nécessaire), mais il offre un cadre de vie agréable, une belle cohérence entre les bâtiments, et de nombreuses possibilités d’usage, à proximité directe de la ville. Ne ratez pas cette belle opportunité à prix attractif pour l’acquisition de deux maisons sur un terrain de 1168 m² correspondant à un projet familial (ou bi famille), mixte (résidence + activité), ou même pour un projet d'investissement locatif. Contactez moi sans plus attendre pour obtenir plus d’informations et organiser une visite  ! >> Visite vidéo disponible.

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant 98 m² habitables, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Toujours couverte par la garantie décennale, elle vous permet d'emménager en toute sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Cette villa est située dans un quartier résidentiel de fontenay le comte, sous préfecture du sud-vendée bus de ville à proximité vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse (47 m²) avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Coté pratique vous aurez une terrasse accessible depuis la pièce de vie idéale pour vos moments de détente. Un garage attenant de 27 m², accessible directement depuis la maison. Prestations de qualité : chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques. Une maison récente, économique et confortable, idéale pour une famille ou un premier achat. Les points forts de cette villa : maison de 2023 sous garantie décennale plain-pied 98 m² habitables 3 chambres garage attenant de 27 m² terrasse aucun travaux à prévoir prix : 213000 euros fai date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 02 / 2023 dpe : classe b, 93kw / ges : a 2 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 580 et 840 par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457047 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Bruno bouillaud vous propose à la vente cette agréable maison familiale dans un environnement privilégié. Cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement calme, offrant un véritablement havre de paix. Situé à proximité du centre-ville dans un magnifique parc arboré de 2500 m². Cette belle maison rénovée propose 208 m² habitables : - la partie maison de 140 m² dotée de 4 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, entrée, salon, cuisine / salle à manger, salle de bains, toilettes, balcons. - un appartement indépendant de 78 m² au rez de chaussée, doté de 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau. - buanderie, vestibule, garage, carport, terrasse, bassin d'agrément complètent cette belle propriété. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie de qualité. Prix : 329 000 euros (incluant les honoraires charges vendeur) dpe en c ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2754 euros et 3726 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno bouillaud, au 06 80 38 30 18 ou, par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno bouillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 841245343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?456101. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 841245343 -.

Venez découvrir cette maison de plain- pied des années 70, d'une surface habitable de 84 m² située sur Fontenay Le Comte proche de toutes commodités et dans un quartier calme. Agréable pavillon composé côté jour : d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, idéale pour des instants chaleureux et conviviaux, une cuisine et une arrière- cuisine complète également parfaitement l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant en comptant l'arrière- cuisine, vous possédez une surface potentielle de 103 m² A l'extérieur, venez profiter d'un jardin entièrement clôturé de 316 m² fermé par un portail manuel et sans oublier un garage de 17 m², idéal pour des amateurs de bricolage, de stockage ou pour mettre à l'abri un véhicule. Côté technique : Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière basse condensation (entre 5 et 10 ans), isolation combles faite, toiture en parfaite état, ravalement façade fait récemment, électricité correcte à refaire, tuiles romanes et le tout à l'égout Un bien rare sur le secteur couplant calme et confort de vie, à visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 770 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : À MERVENT – CENTRE BOURG, ENTRE FORÊT ET LAC, UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Et si la plus belle surprise se trouvait derrière cette façade discrète de maison mitoyenne ? Au cOEur du bourg de Mervent, à quelques pas des commerces, des services et des nombreux sentiers qui sillonnent le massif forestier, découvrez une propriété pleine de charme où rien ne laisse imaginer, depuis la rue, les volumes, les extérieurs et la vue dégagée qu'elle réserve une fois le seuil franchi. Véritable écrin de verdure, cette propriété réunit une confortable résidence principale de plus de 146 m² habitables ainsi qu'un gîte indépendant de 73 m², offrant une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière ou simplement recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. LA MAISON PRINCIPALE Dès l'entrée, un salon TV d'environ 29,60 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et d’un grand placard, offre une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre naturellement par une arche sur une agréable salle à manger, elle aussi équipée d'un insert bois, créant un espace de vie convivial directement ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée avec son ilot central, aux lignes modernes et intemporelles. Côté cour, une véranda faisant office de sas d'entrée complète ce niveau et accueille également un WC. À l'étage, un premier palier dessert un espace aujourd'hui aménagé en coin détente fleuri très lumineux, idéal pour l’aménagement d’un futur bureau ou un espace lecture. Vous y découvrirez également : • une superbe chambre avec dressing aménagé de plus de 22,50 m², • une seconde chambre de 14,80 m² avec grand placard intégré, • une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC et branchement buanderie. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée développant environ 14 m² habitables (près de 29 m² au sol). L'ensemble est parfaitement entretenu et dégage une atmosphère chaleureuse et soignée. LE GÎTE INDÉPENDANT Entièrement indépendant dans son fonctionnement quotidien tout en restant raccordé aux mêmes réseaux que la maison principale, le gîte de 73 m² constitue un véritable atout. Il comprend : • un salon d'environ 14 m², • une vaste cuisine aménagée et semi-équipée de 23,50 m² avec espace repas, • à l'étage, deux belles chambres de 16,35 m² et 13,70 m², • reliées par une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Une configuration idéale pour poursuivre ou développer immédiatement une activité touristique générant un revenu complémentaire. Des informations plus précises concernant l’activité générée pourront être communiquées lors de nos échanges. DES EXTERIEURS AMENAGES POUR PROFITER A CHAQUE SAISON À l'abri des regards, la propriété dévoile de magnifiques espaces extérieurs soigneusement aménagés et paysagés. La maison principale profite de plusieurs terrasses et préaux couverts permettant de créer différents espaces de réception selon les envies ou les heures de la journée, ainsi que d'une cuisine d'été (non équipée). La cour enrobée, dotée d'un puits, mène ensuite vers un agréable jardin paysager et arboré entièrement clos offrant une belle vue dominante sur la forêt. Vous profiterez également d'une belle piscine hors-sol (structure béton) d'environ 12 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement et profitant d’une plage aménagée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Son accès est également possible au profit du gîte. Le gîte bénéficie quant à lui de son propre espace extérieur avec jardin privatif, deux terrasses, un WC extérieur ainsi que plusieurs dépendances, dont l'une pourrait facilement accueillir un futur espace bien-être (sauna ou hammam). En contrebas de la propriété, un second accès indépendant par une autre rue du village dessert une vaste cour enrobée équipée d'un portail motorisé, donnant accès à la propriété et à un double garage d'environ 45 m² ainsi qu'à un atelier ou 3e garage de près de 29 m². Les + de cette propriété : • Résidence principale et gîte indépendant. • Activité de location saisonnière immédiatement exploitable. • Vue dominante sur la forêt. • Piscine. • Multiples terrasses et espaces de réception. • Nombreuses dépendances. • Double accès à la propriété. • Grands garages. • Environnement calme et nature tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Côté technique : • Maison raccordée au tout-à-l'égout. • Toitures en bon état (dont une refaite en 2020). • Menuiseries double vitrage (alu et pvc) en excellent état. • Chauffage résidence principale par chaudière fioul et 2 inserts bois. • Chauffage du gîte assuré par des radiateurs électriques. • Cuisines et salles d’eau fonctionnelles • Eligibilité à la fibre optique Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et projet touristique, ou pour toute personne recherchant un cadre naturel exceptionnel au cOEur de Mervent, entre forêt, lac et activités de pleine nature. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de ce lieu atypique. Alors n’attendez plus et contactez moi au plus vite pour réserver votre créneau de visite. >>> Plus de photos disponible sur le site iad france Visite vidéo live possible sur rdv !

Fontenay-le-comte, dans un secteur calme de la ville avec les commodités / commerces accessibles à pied : venez découvrir cette confortable et fonctionnelle maison familiale discrètement implantée dans un écrin de verdure de 2500 m². À l'étage, la maison offre : une vaste entrée avec wc, une cuisine aménagée / équipée avec un espace repas, un salon / séjour avec poêle à pellets et un débarras. Un couloir avec placards distribue la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un second wc et de deux suites avec salle d'eau ou salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement indépendant de 70 m² environ avec cuisine, d'un salon / séjour et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une buanderie avec évier, un garage de 40 m² environ et un préau / carport de 55 m² environ viennent compléter les prestations de ce bien. Dans le jardin clos de la propriété, vous apprécierez les nombreux arbres dont des fruitiers et les différents espaces à l'abri des regards pour vous ressourcer. Technicités : tout à l'égout, double vitrage pvc, poêle à pellets + radiateurs électriques, isolation des combles + isolation par l'extérieur récentes, volets en pvc, vmc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

À seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, dans le village de Longèves : découvrez cette belle maison contemporaine aux volumes généreux, implantée au cœur d'un superbe parc arboré de plus de 5 000 m² dont une parcelle de 2 500 m² environ constructible déjà bornée. Au rez-de-chaussée, la maison offre : une entrée accueillante avec placard, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée sublimée par un élégant plan de travail en granit. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse carrelée équipée de stores-bannes, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine d'été ainsi qu'un local technique viennent compléter cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. En rez-de-jardin, parfaitement aménagé et bénéficiant également d'un accès de plain-pied, vous trouverez une seconde entrée, un salon, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un atelier : un agencement idéal pour votre famille et recevoir des amis, créer un espace indépendant ou envisager une activité professionnelle. Un double garage de 43 m² avec grenier permet d'abriter confortablement deux véhicules et offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente grâce à ses nombreux espaces arborés. La propriété bénéficie également d'un forage et d'un puits. Un véritable atout : une parcelle de 2 500 m² environ constructible déjà bornée, laissant entrevoir un beau potentiel de division ou un projet immobilier complémentaire. Développant plus de 260 m² de bâti dont 205 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et multiples possibilités. Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : double vitrage PVC, tout à l'égout conforme, chaudière gaz à condensation de 2014, chauffe-eau électrique de 2022, VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.

Idéalement situé à Fontenay-le-Comte, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux, venez découvrir cette maison de 94 m², aménagé dans une partie d'une ancienne longère et entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four). Un poêle à granulés neuf vient compléter cet espace chaleureux et convivial. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez également d'un box / garage de 22 m², idéal pour stationner un véhicule ou aménager un espace de rangement. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin : toiture, vélux et poêle à granulés sont couverts par la garantie décennale. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur et l'ensemble des ouvertures est équipé de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Quelques finitions sont actuellement en cours de réalisation et seront achevées avant la vente, vous permettant d'acquérir un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un logement alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.

À Fontenay-le-Comte, découvrez cette agréable maison située dans un quartier calme à proximité des écoles commerces et de toutes les commodités. Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et une véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également un w-c, une arrière cuisine, un cellier, un atelier ainsi qu'un garage. À l'étage le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Les atouts : o Quartier calme et proche du centre-ville à pied; o Véranda avec accès au jardin; o Garage et dépendance; o Jardin clos en centre-ville; o Chaudière gaz récente. La maison profite d'une faible consommation énergétique avec une factue annuelle de 2 060EUR (171EUR / mois) pour le gaz et l'électricité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison atypique de 130 m², construite en 1994, dont la conception singulière s'intègre harmonieusement dans l'une des rues anciennes du centre-ville. Une propriété rare qui allie confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall accueillant desservant une pièce d'environ 12 m², idéale pour une chambre, un bureau ou une activité indépendante. Ce niveau bénéficie également d'un atout exceptionnel en centre-ville : un garage d'environ 90 m² avec porte motorisée, complété par une pièce avec évier ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un élégant escalier, ou pour davantage de confort un ascenseur privatif, vous conduit à l'étage principal. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m², une arrière-cuisine / buanderie et une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 14 m², 11 m² et 9 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 265 m² offrant une cour et une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue privilégiée sur les alentours, un véritable privilège en plein cœur de ville. En complément, une parcelle indépendante de 277 m², située à seulement une cinquantaine de mètres de la maison, séduira les amateurs de jardinage et pourra accueillir un potager ou un espace de détente. Une maison rare sur le marché, pensée pour offrir une qualité de vie remarquable, où l'originalité de son architecture, ses équipements et son immense garage en font un bien unique au cœur de Fontenay-le-Comte. Une VISITE VIDÉO est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : Chaudière à condensation gaz, double vitrage PVC, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, portail motorisé, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, ascenseur, VMC, tout à l'égout conforme, climatisation, moustiquaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.

Située à proximité de la zone des 3 canons, au sein d'un lotissement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un agréable jardin clos de 446 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : • Maison contemporaine (2012) • Plain-pied • Chauffage au sol pour un confort optimal • Garage • Jardin de 446 m² • Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur de Fontenay-le-Comte. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.

Située à Fontenay-le-Comte, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services. ), découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et déjà occupée par un locataire en place. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une cuisine semi-ouverte, ouverte sur un spacieux salon-séjour d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à granulés neuf. Une chambre de 16 m² complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Un couloir dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1 000 m², sur lequel se trouvent un box / garage d'environ 22 m², ainsi qu'une dépendance à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète. La toiture, les vélux et le poêle à granulés sont couverts par une garantie décennale. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur et les menuiseries sont équipées de double vitrage. Atout majeur : un locataire est déjà en place, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, avec un loyer mensuel de 1 050 €, garantissant une rentabilité immédiate. Une belle opportunité d'investissement à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.

Exclusivité ! À seulement 10 minutes à pied du marché et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 125 m² entièrement rénovée avec goût. Elle comprend : une entrée, une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau et son w-c privatifs, un bureau avec kitchenette, une salle de bains et un w-c indépendant. À l'extérieur, profitez d'agréables jardins à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un garage non attenant de 15 m². Côté technique, aucun travaux n'est à prévoir : chaudière gaz de ville à condensation installée en 2019, toiture remaniée en 2017, raccordement au tout-à-l'égout et poêle à granulés. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité pour cette superbe maison rénovée située dans un secteur calme et très recherché à proximités de toutes les commodités ! Vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. À l'étage elle se compose d'un agréable salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois, ainsi que 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains complète cet étage équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le rez-de-chaussée offre une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, ainsi que deux caves et un grand garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 220 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Fontenay-le-Comte, cette maison de 114 m² bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services du quotidien… tout est accessible rapidement. Édifiée sur un terrain de 656 m², à l'intérieur, la maison est de plain-pied, offrant une organisation simple et accessible. Elle se compose de : - Une entrée - Une cuisine fonctionnelle - Un salon / séjour lumineux - Un WC - Une salle de bain - Trois chambres - Un garage À l'extérieur, vous trouverez un jardin entretenu, une cave, ainsi que plusieurs options de stationnement : garages et cour extérieure. En complément, un atelier vient ajouter un espace idéal pour les bricoleurs, le stockage ou un projet de loisir. Concernant les travaux, plusieurs éléments sont à prévoir : - Électricité non conforme. - Fenêtres double vitrage bois à éventuellement remplacer - Rafraîchissement général pour remettre la maison au goût du jour. À noter : le ballon d'eau chaude vient d'être remplacé. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet et créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un emplacement pratique et d'un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.

Cette maison peut être votre coup de coeur ! Elle est moderne, design, spacieuse, lumineuse, propose de l'espace à l'intérieur avec sa grande pièce de vie, ses 6 chambres, son double-garage et de l'espace à l'extérieur avec son jardin clos. Une maison familiale, économe, agréable à vivre, parfait pour accueillir votre famille. Découvrez cette élégante demeure pensée pour le confort au quotidien. Entrez dans le hall avec son placard de rangement, avancez jusqu'au salon-séjour, vaste, convivial et particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte et la pièce cellier-buanderie attenante. Le rez-de-chaussée est composé aussi d'une chambre ou bureau, d'un wc avec lave-mains, et de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. À l'étage, ce sont 4 chambres dont une de 26 m² qui peut servir de salle de jeux, une salle d'eau et un wc indépendant qui sont proposés. Le jardin clos vous invite à profiter de chaque instant : terrasse pour vos repas d'été, espace jeux, coin détente zen et il vous reste de la place pour le coin potager. Côté pratique, le double garage et ses 2 portes automatiques. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux, de volets électriques et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique classé b. Située à l'orbrie, à seulement 4km de fontenay le comte, de la forêt de mervent et des commodités, venez visiter cette maison d'architecte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 956875.

Iad france - damien sabouraud vous propose : fontaines (à seulement 5 minutes de fontenay-le-comte), cette magnifique maison de plain-pied construite en 2001, d’environ 121 m² habitables et ses 125 m² de dépendances en sous-sol, va vous séduire à coup sûr ! Immédiatement habitable, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, en lien direct avec sa piscine hors-sol récemment rénovée, d’un terrain clos d’environ 900 m² avec portail motorisé, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution originale menant vers une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² comprenant cuisine ouverte, séjour et salon. Baignée de lumière naturelle, cette pièce est agrémentée d’une cheminée avec insert capable de chauffer l’ensemble de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau récente équipée d’une douche à l’italienne, d’un wc indépendant avec lave-mains ainsi que d’un cellier-buanderie pratique au quotidien. Un escalier intérieur vous conduira ensuite vers le vaste sous-sol comprenant un double garage avec portail sectionnel motorisé permettant d’accueillir au minimum trois véhicules, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : atelier, cave et réserve pour le bois. Située dans un environnement calme et agréable, avec un accès à l’autoroute à seulement 4 minutes, cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles recherchant confort, volumes et praticité, aux portes de fontenay-le-comte et de l’ensemble de ses commerces, services et infrastructures. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison idéalement placée, à proximité des commerces et de l'hôpital. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour et d'un w-c. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un jardin clos avec terrasse, garage et atelier. Travaux de rafraichissement à prévoir. À voir sans tarder !

Iad France - Julien Tayot vous propose : Maison à rafraichir à Fontenay-le-Comte – Gros potentiel à exploiter ! Vous recherchez une maison avec du volume et un terrain offrant de multiples possibilités ? Cette maison sur sous-sol des années 70 n’attend plus que votre projet ! Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol vient compléter l’ensemble avec un garage, une buanderie, une cave et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Et ce n’est pas tout… Un grand hangar d’environ 60 m² vient offrir un vrai plus pour artisan, collectionneur ou entrepreneur. Le terrain de plus de 1 100 m² est divisible et permet la création d’un second terrain constructible avec façade sur rue : une opportunité rare pour investisseur ou projet familial. Les + du bien : Plus de 136 m² exploitables PVC double vitrage Toiture en bon état Sous-sol complet Terrain divisible Fort potentiel de valorisation Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d’un bien à personnaliser, cette propriété offre de nombreuses perspectives. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia berton vous propose : maison familiale non mitoyenne – 152 m² – 4 / 5 chambres, jardin et vie à pied à fontenay-le-comte située à fontenay-le-comte, à proximité des écoles, commerces, services et à quelques minutes à pied de la place viète et de son centre de ville, cette maison individuelle construite en 1963 développe environ 152 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 788 m² sa configuration est particulièrement intéressante : accessible par l'avant sur un demi-niveau, elle bénéficie également à l'arrière d'un véritable rez-de-jardin de plain-pied avec l'extérieur. Au niveau principal, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, un séjour lumineux d'environ 32 m², deux chambres, un bureau pouvant également convenir comme chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un second bureau, une salle de bains avec wc ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Le rez-de-jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Accessible directement depuis le jardin, il comprend un garage, une buanderie, un cellier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier, un espace loisirs ou encore une activité nécessitant un local dédié. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un agréable jardin propice aux moments en famille, complété par un cabanon. Les atouts de cette maison : • maison non mitoyenne • 152 m² habitables • 4 chambres (possibilité d’une 5ème) • séjour de plus de 32 m² • deux espaces bureaux ou télétravail • salle d'eau + salle de bains • véritable rez-de-jardin accessible de plain-pied • garage, buanderie et nombreux espaces de rangement • jardin avec cabanon • proximité des établissements scolaires, commerces, commodités, cinéma et marché de fontenay une maison familiale fonctionnelle et évolutive offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Visite virtuelle disponible sur demande. Fontenay-le-comte, ville renaissance, vous séduira par sa qualité de vie : à seulement 50 min de la mer et du puy du fou, 45 min de la rochelle, 1h de nantes et de poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid coriton vous propose : fontenay le comte, quartier des trois canons, charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace repas, un salon chaleureux avec belle hauteur sous plafond et poêle à pellet, trois chambres dont une suite avec salle d’eau privative, une mezzanine, une salle de bain, deux wc indépendants ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec des expositions différentes idéales pour chaque moment de la journée et d’un garage sur un terrain de 1 775 m² avec une partie en coteau offrant un environnement verdoyant et paisible. Un bien de charme aux prestations soignées, dans un cadre naturel et calme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AUZAY, à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte : découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée par un architecte / décorateur, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un WC et de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée. Les deux étages accueillent trois véritables suites de 19,20 et 27 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité. Un garage attenant, une cave et un jardin clos d'environ 200 m², sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Les + : rénovation de qualité, décoration contemporaine, 3 suites indépendantes, garage, cave et extérieur intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain- pied de 2022 situé sur Fontenay Le Comte de 85 m² avec 3 chambres et jardin clos. Idéal pour une vie paisible en famille, cette maison offre un cadre confortable et accueillant à proximités des écoles et commerces Cette maison propose une pièce de vie spacieuse, lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité. Les trois chambres offrent un espace privé pour chacun. Le coin cuisine est prêt à accueillir la cuisine aménagée de vos rêves. Le petit plus, un patio d'environ 10 m² agrémente le charme de cette maison et idéal pour des moments convivials sans vis à vis Le jardin clos est idéal pour créer votre espace de détente. Ce pavillon dispose d'un garage motorisé, parfait pour stationner en toute sécurité Grâce à son exposition Est et Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée Huisseries PVC double, volets roulants électriques Chauffage électrique à inertie sèche Le pavillon est raccordé au tout-à-l'égout cuisine et vasque salle de bain négociable Ce pavillon n'attend plus que ses nouveaux résidents ! Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Demeure bourgeoise du milieu du XIXe siècle avec jardin et piscine – Fontenay-le-Comte À deux pas du centre-ville de Fontenay-le-Comte, cette élégante demeure bourgeoise du milieu du XIXe siècle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, marché couvert, écoles… Un emplacement rare, alliant praticité du quotidien et qualité de vie. Développant environ 299 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et le cachet préservé de l’ancien. Dès l’entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Elle dessert un bureau, un séjour et un salon dans son prolongement, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 29 m², avec vue sur le jardin exposé sud-est. Aménagée et équipée, elle pourra être modernisée selon vos envies. Le premier étage propose un agencement confortable avec trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle de bains à rafraîchir. Le deuxième étage complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant des espaces adaptés à une grande famille ou à l’accueil d’invités. Un grenier d’environ 73 m², entièrement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réorganisation. Une ancienne chambre de bonne, accessible indépendamment depuis le garage, permet d’envisager facilement un espace bureau ou une activité indépendante. Le garage, quant à lui, ne permet pas le stationnement d’un véhicule mais offre un espace de rangement appréciable pour vélos, trottinettes ou équipements du quotidien. À l’extérieur, le bien se distingue par un environnement entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, organisé en deux espaces distincts : - Un premier jardin arboré, propice à la détente et à la vie quotidienne. - Un second espace entièrement dédié à la convivialité, avec une piscine chauffée (9 x 6 m, réalisée en 2022) et un vaste espace de réception couvert d’environ 80 m². Déjà structuré autour d’un espace bar avec point d’eau, cet ensemble permet d’accueillir un salon extérieur, un espace repas et des zones dédiées à la détente ou aux loisirs. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours, à l’abri et en toute intimité. Une serre à rénover complète l’ensemble et pourra facilement trouver sa place dans un projet de potager ou d’aménagement paysager. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. Au quotidien, vous profitez d’un accès immédiat aux écoles (primaire à 2 minutes à pied, collège et lycée à 15-20 minutes) ainsi qu’aux commerces, accessibles en quelques minutes. Une propriété de caractère, offrant de beaux volumes et un extérieur rare en cOEur de ville, qui saura s’adapter aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de maison de famille ou de chambres d’hôtes. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos envies. Découvrez ce bien grâce à une visite virtuelle immersive à 360°, vous permettant d’explorer chaque espace et de vous projeter facilement dans votre futur projet. Afin de préserver la tranquillité des occupants, l’accès à la visite virtuelle est disponible sur demande, après un premier échange sur votre projet et la validation de vos critères de recherche. Située à Fontenay-le-Comte, ville Renaissance au riche patrimoine, vous profiterez d’un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme. À proximité immédiate, le Marais Poitevin offre un environnement exceptionnel pour les balades et activités de plein air. La commune bénéficie également d’un emplacement stratégique : à environ 50 minutes des plages vendéennes et du Puy du Fou, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes et de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.