Maison avec garage à vendre en Dordogne (24)

Maison semie-enterrée au calme profitant d'un joli point de vue. En rez-de-jardin, une cusine, une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC et une grande veranda. En sous-sol, une cuisine aménagée avec coin chambre, un grand garage et une cave. Le tout sur un joli jardin arboré, à environ 20 min à pied du centre de Montignac. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À moins de 10 km de Bergerac dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique demeure aux prestations de qualité entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée exceptionnelle. Répartie sur deux niveaux, la maison propose : Au rez-de-chaussée : Superbe salon lumineux avec double ouverture sur une grande terrasse plein sud Salle à manger ouverte Cuisine moderne équipée (façades laquées, double four) Buanderie indépendante avec accès extérieur Trois chambres doubles, chacune avec salle d'eau privative et WC À l'étage : Grand palier / espace bureau Suite invités avec salon, dressing et salle d'eau avec WC Chambre principale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Sous-sol complet avec fort potentiel : Double garage Kitchenette Salle de sport Deux grandes pièces de stockage Réserve (cave à vin et provisions) Possibilité de créer un appartement indépendant à ce niveau. Extérieurs & cadre de vie : Grande terrasse en travertin plein sud Terrain de belle superficie avec parties boisées privatives Vue dégagée, sans vis-à-vis Permis existant pour piscine + pool house (à renouveler si besoin) Confort & équipements : Climatisation réversible dans toute la maison (y compris sous-sol) Chauffage au sol (couloirs, cuisine, salles d'eau, buanderie) Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Une propriété rare et idéale pour une grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes ou location résidence secondaire de standing. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure et son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804670743.

Vous recherchez une maison habitable de suite, bien entretenue, avec jardin et grand garage atelier, lisez la suite. Le niveau principal se compose d'une cuisine fermée avec salle à manger attenante, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. En rez de jardin, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand cellier. Côté jardin vous accéderez à une grande terrasse, et vous disposerez d'une vaste garage-atelier de 40 m² avec porte électrique, et d'un puits. Côté technique : double vitrage intégral, volets roulants électriques à fermeture centralisée, combles isolées, chauffage central au gaz, électricité aux normes, toiture saine refaite en 2016, assainissement collectif aux normes. Une visite s'impose pour vous faire votre propre idée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822774808.

Bienvenue dans la campagne lotoise, où calme et écrin de verdure aspirent à profiter de la nature. Cette propriété, avec dépendances aménagées, offre un environnement arboré sur 1 ha environ. Vous profiterez de la maison principale, composée d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée - à l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau. Par une 2ème entrée indépendante : séjour, 3 chambres (2 avec salle d'eau + 1 PMR), cuisine, salle de bains, toilettes séparées. À l'arrière, 1 grand studio indépendant, lumineux, 1 salle d'eau, 1 pièce de service, 1 cave. Double garage, espace de rangement. Second garage avec : 1 chambre et salle d'eau intégrée - idéale ado ! Extérieur : Parc arboré, piscine, terrasse, rangement, barbecue, sanitaires, réserves d'eau de 18 m³. Accès rapide : A20, aéroport, sites touristiques. Cette propriété est idéale pour une famille, et / ou du locatif, exemple : gîte, chambre d'hôtes Plus d'information, une visite ? Faites le 1er pas : contactez Patrick Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353.

Maison de plain-pied 2 chambres + garage + petite maison de 40 m² + grand garage de 120 m², le tout sur un terrain de 5 634 m² environ clos. À 10 minutes environ de lalinde et 20 minutes de bergerac, l'agence fdimmo sur lalinde vous propose cette jolie maison entièrement rénovée de 100 m² habitable de plain-pied et fonctionnelle, comprenant une entrée sur séjour avec cuisine équipée, grand salon lumineux, 2 chambres, une grande salle d'eau avec belle douche à l'italienne, wc indépendant, un garage attenant et communicant permettant de faire une chambre supplémentaire pour cette maison à moindre coût, les combles sont aménageables avec plancher béton. Dépendances : nous avons une petite maison de 40.00 m² environ qui nous donne la possibilité de créer un gîte ou un bureau pour profession libérale. Un très grand garage de 120.00 m² environ à quelques mètres de la maison permettant de créer son activité ou de stocker. Maison rénovée sur l'électricité, les menuiseries, le chauffage, l'isolation, sanitaires, sauf l'assainissement individuel qui n'est jamais aux normes. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Propriété en pierre avec maison familiale et espace habitable distinct sur 2400 m² à groléjac, entre sarlat-la-canéda et gourdon, cet ensemble en pierre développe un véritable esprit de petite propriété avec deux espaces de vie complémentaires implantés sur environ 2400 m² de terrain. La propriété comprend : o une maison principale d'environ 117 m² o un second espace habitable distinct d'environ 52 m² o un garage o une petite cave l'ensemble séduit par son caractère, ses possibilités d'usage et l'atmosphère typique des bâtis anciens du périgord. - une maison principale familiale et chaleureuse - la maison principale propose : o 4 chambres o une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger o 2 salles d'eau les volumes sont agréables et adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire familiale. Le charme de la pierre, les espaces de vie et la configuration générale créent une atmosphère conviviale et facile à vivre. Le dpe de la maison principale est classé e, ce qui reste appréciable pour ce type de bâti ancien. - un second espace de vie distinct - à quelques mètres de la maison principale, implanté perpendiculairement pour préserver les usages de chacun, le bien dispose également d'un second espace habitable d'environ 52 m² comprenant : o 2 chambres o une salle de bain o une cuisine ouverte sur salon o une terrasse cette configuration permet d'envisager facilement : o l'accueil de famille ou d'amis o un projet de location saisonnière o une activité indépendante o un espace de télétravail ou un logement complémentaire le dpe de cette partie est classé g. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour améliorer confort et performances. - un terrain qui donne de l'espace - la propriété s'étend sur environ 2400 m² de terrain. L'implantation des bâtiments permet de conserver une vraie cohérence d'ensemble tout en créant différents espaces de vie extérieurs. Le garage et la petite cave complètent l'ensemble. - une configuration rare et évolutive - ce bien peut convenir à différents projets : o résidence principale avec espace complémentaire o maison familiale multigénérationnelle o résidence secondaire avec hébergement indépendant o projet de location saisonnière o activité nécessitant un espace séparé un bien qui offre de la flexibilité sans perdre le charme et l'authenticité de la pierre. - ce qu'il faut retenir - o ensemble en pierre o maison principale 4 chambres o second espace habitable distinct o environ 2400 m² de terrain o garage + cave o dpe e pour la maison principale o potentiel d'accueil et de location complémentaire visite virtuelle 3d disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par de bergh vincent - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur les hauteurs de Tocane, cette maison en pierre avec extension des années 80 comprend : une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, cellier, buanderie et cave. L'étage offre une salle d'eau et trois chambres. Elle dispose de deux garages et d'un atelier. Sur un hectare avec truffière et sans voisin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située sur les hauteurs de Ribérac dans un hameau calme, cette maison en pierre offre un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire avec vue et accès direct à sa terrasse. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble se complète d'un garage avec auvent et d'un jardin agréablement fleuri et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À proximité de TRELISSAC, au bour d'une allée discrète, découvrez cette propiriété en pierre bénéficiant d'un environnement bucolique er verdoyant. Elle propose des volumes généreux : cuisine ouverte sur salon séjour, cellier, 2 wc, salle de bains, 3 chambres, garage, dépendance. Le parc de plus de 20 000 m² vous invite à la détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Celine Sigal vous propose : Certaines propriétés ne se contentent pas d’être belles… elles dégagent immédiatement quelque chose de rare. À seulement quelques minutes du centre historique de Bergerac, de toutes les commodités et de l’aéroport, sur les hauteurs recherchées du Pécharmant, cette demeure du XIXe siècle développe environ 326 m² habitables au cOEur d’un environnement privilégié. Ici, tout invite à ralentir. La propriété s’étend sur près de 4 hectares, entre parc paysager aux essences botaniques remarquables — Savonnier, Févier d’Amérique, Cèdres… — puits, espaces ouverts et parcelle forestière. Un cadre intime, verdoyant, sans agitation, où l’on profite pleinement de la nature. La maison principale, pensée majoritairement de plain-pied, offre de beaux volumes baignés de lumière et tournés vers l’extérieur. On imagine facilement les repas qui se prolongent dans la vaste salle à manger, les soirées au coin du salon, les moments partagés dans la cuisine conviviale ou simplement le plaisir de profiter du calme depuis chaque pièce de vie. La partie nuit accueille cinq chambres, une salle de bain et deux salles d’eau. Une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou encore un projet d’accueil haut de gamme. Un bureau, un cellier ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager selon vos envies complètent ce niveau. Et le potentiel ne s’arrête pas là. À l’étage, un vaste plateau encore brut offre de nombreuses possibilités : suites supplémentaires, salle de jeux, bibliothèque, espace cinéma, salle de sport ou espace bien-être. Les combles aménageables permettent d’imaginer encore davantage et de faire évoluer la propriété au fil de vos projets. À l’extérieur, les dépendances offrent également de beaux volumes avec un garage et un atelier. Le terrain piscinable ouvre la porte à de nouveaux aménagements : piscine, pool house, espace détente, potager ou simplement de grands espaces à préserver tels quels. Côté confort : double vitrage, tout-à-l’égout conforme et chauffage mixte bois et fioul. Ce que j’aime ici, c’est cette sensation d’espace et de liberté. Une propriété pleine d’âme, de caractère et de possibilités, où l’on peut recevoir, se retrouver, créer, transmettre et surtout profiter. Un lieu qui ne se résume pas à ses mètres carrés. C’est une véritable manière de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : À quelques pas seulement du plan d’eau de Nantheuil, se cache une maison en pierre pleine de charme, une de ces maisons qui racontent une histoire. Avec ses volets bordeaux, sa façade recouverte de vigne vierge et son jardin secret abrité par de grands arbres, elle dégage une atmosphère unique, entre authenticité et sérénité. En poussant le portail ancien, on découvre un lieu hors du temps : une maison de 116 m² habitables, installée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m². À l’intérieur, les volumes sont généreux : un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres prêtes à renaître, une salle de bains au 1er étage, une salle d’eau au rez de chaussée, deux WC. Les belles hauteurs sous plafond (2,87 m) et les détails d’époque ajoutent une élégance discrète qui ne demande qu’à être révélée. En face, de l’autre côté de la petite ruelle tranquille, un grand garage d’environ 40 m² vous attend, accompagné de deux pièces attenantes. Ces espaces sont parfaits pour un atelier, un bureau ou pourquoi pas un futur petit studio indépendant. La maison dispose aussi de dépendances attenantes, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable et de donner encore plus d’ampleur à votre projet. Bien sûr, cette maison a besoin de soins et d’attention : l’isolation, les menuiseries et certains aménagements méritent une rénovation complète. Mais quel potentiel ! Avec ses murs en pierre, son authenticité préservée, ses volumes agréables et son emplacement privilégié à deux pas du plan d’eau, elle a tout pour devenir un véritable havre de paix, que ce soit pour y vivre à l’année, pour en faire une maison secondaire ou pour lancer un projet locatif comme un gîte ou une location saisonnière. La plupart des fenêtres sont équipées d’un double vitrage bois, une base solide pour optimiser le confort et la performance énergétique. Nantheuil est un village typique et paisible, où il fait bon vivre. Les balades au bord de l’eau, la nature omniprésente, les paysages vallonnés du Périgord vert : tout invite à ralentir, à respirer, à se ressourcer. Et malgré cette tranquillité, les commodités ne sont jamais loin : Thiviers est à seulement cinq minutes, Périgueux à trente-cinq minutes, Limoges à cinquante minutes. Une situation idéale pour ceux qui veulent profiter à la fois de la douceur de la campagne et d’un accès facile aux grandes villes. Vous l’avez compris : cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est une page blanche où écrire votre histoire, un projet à imaginer, un charme à révéler. Si vous cherchez une maison de caractère avec jardin, garage et dépendances, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un plan d’eau et des commodités, alors ce bien rare à Nantheuil mérite votre attention. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Venez découvrir le potentiel, le charme et l’âme de cette maison en pierre qui n’attend que vous pour reprendre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prats-de-carlux (24370) - belle maison contemporaine avec 4 chambres, piscine et garage à 10 km de sarlat-la-canéda. Prix : 445.000 euros fai, à la charge du vendeur. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de sarlat-la-canéda, découvrez cette agréable propriété contemporaine construite en 2007, offrant 144 m² habitables sur un terrain d'environ 3 000 m² avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec wc indépendant, un vaste salon / salle à manger de 39 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée attenante. Un large couloir dessert l'espace nuit composé de trois grandes chambres lumineuses avec placards intégrés (20,15 et 11 m²), d'une salle de bains avec douche et wc, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage, accessible via la cuisine, avec un cellier attenant. La chambre parentale ainsi que le séjour bénéficient d'un accès direct à l'extérieur grâce aux portes-fenêtres, apportant beaucoup de luminosité et une belle ouverture sur le jardin. Dans la tour, accessible par un escalier situé dans le salon, se trouve une quatrième chambre de 14 m². La propriété est équipée de radiateurs électriques, de climatisations réversibles, de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée donne sur la piscine au sel, équipée d'une pompe récente et d'un volet roulant électrique. Dpe : classe c 114 kwhep / m². An ges : classe a 4 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1500 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451174hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Sarlat-la-caneda (24220) - belle maison lumineuse en position dominante avec grand terrain au calme mais proche de la ville et de toutes les commodités. Prix : 293.000 euros fai à la charge du vendeur située à sarlat-la-canéda, ville emblématique du périgord noir reconnue pour son patrimoine exceptionnel et son attractivité touristique, cette maison spacieuse des années 1970 bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche de la ville. L'habitation, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-jardin un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une véranda lumineuse. La cuisine indépendante, particulièrement agréable, bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'une excellente luminosité. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il abrite un garage, un atelier et une buanderie. La maison dispose de fenêtres à double vitrage récentes et est chauffée par un système de chauffage central au fioul, complété par le poêle à bois. Le terrain de 6 189 m² se compose d'un jardin, de prés et de bois. Partiellement constructible et il y a la possibilité de créer une seconde entrée indépendante. Cette propriété constitue un excellent choix aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement locatif. Dpe : classe f 336 kwhep / m². An ges : classe f 71 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 451917hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

À la coquille (24) proche des commodités grande maison d'environ 182 m² habitables avec piscine de 10x5, abri de jardin et dépendance sur 6756 m² de terrain. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un entrée - d'une cuisine équipée - d'un vaste séjour de plus de 41 m² - d'un bureau ou chambre de 15 m² - d'un dressing et d'un wc. Au premier étage ce trouve trois belles chambres dont une de plus de 24 m² - une salle de bains avec baignoire douche et meuble double vasque et un wc. Au deuxième étage vous trouverez une 4éme chambre - une salle d'eau et un wc. Au sous-sol une cave - une buanderie - une chaufferie et un garage une voiture. Huisseries bois et pvc double vitrage. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Beau produit a voir et a saisir de suite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 609200 ).

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : * Charmante Maison Familiale hyper Lumineuse au calme entièrement de plain pied, secteur recherché, à 2 pas de la place du marché, très proche de Quercyland. Belle superficie de 130 m² sur un Vaste Terrain de 1400 m², rare sur Souillac centre * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses pour accueillir parents et enfants dont une parentale avec salle de Bain - 1 Salle d'eau supplémentaire. - 2 Toilettes dont un indépendant pour un maximum de praticité. - Une Cuisine fermée et équipée. - 1 Grand Salon-Salle à Manger de 50 m² pour des moments de convivialité agrémenté d'une cheminée. - 1 Buanderie pour plus de fonctionnalité. - Un Vaste Jardin pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. * Avantages : * - Terrasse complète autour de la maison. - Garage de 25 m² offrant praticité et sécurité. - Système de Chauffage Individuel pour un confort optimal. - Chauffage par le Sol électrique, Cheminée et Convecteurs pour une agréable chaleur tout au long de l'année. - Jardin très Arboré à l'abri des regards, idéal pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air. * Localisation : * La maison est idéalement située dans un quartier calme de Souillac, offrant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Cette maison familiale, de plain-pied, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature, sans pour autant sacrifier le confort et la praticité du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Antoine-de-Breuilh, cette charmante maison à rénover offre un cadre de vie paisible dans une commune réputée pour son authenticité et sa convivialité. Proche de toutes les commodités nécessaires, elle bénéficie d'une situation idéale pour des personnes en quête de tranquillité et de services à portée de main. Sa proximité avec les principaux axes routiers et avec les gares de Saint-Antoine et Vélines offre un accès facilité aux grandes villes alentour (Sainte-Foy, Libourne, Bordeaux et Bergerac). Bâtie en 1988 sur un terrain de 671 m², ce bien de plain-pied propose un espace extérieur agréable avec plusieurs places de parking, des arbres fruitiers (cerisiers, poirier), ainsi qu'un garage attenant de 17 m² permettant le stationnement d'une véhicule ou l'agrandissement de la surface habitable. À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. Après remise au goût du jour, elle sera parfaite pour une vie agréable à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 250 € Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954026068.

Au coeur du centre ville de Terrasson, maison en pierre élevée sur sous-sol comprenant à l'étage, entrée, cuisine, séjour, SDE avec baignoire, WC et chambre. Au second, 2 chambres avec espace d'environ 30 m² à aménager. Au sous-sol, cuisine d'été donnant sur la terrasse dans jardin clos et arboré ainsi qu'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison vous offre de plain pied, entrée, salon séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie et double garage. À l'étage, 3 belles chambres, salle de bains avec douche, wc. Le tout sur un terrain d'environ 1400 m² entièrement clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Couze-et-Saint-Front Sur les hauteurs du village de Couze-et-Saint-Front, sur plus de 8010 m² de terrain, cette charmante maison traditionnelle édifiée dans les années 60 bénéficie d'une surface habitable de 98 m² et un sous-sol complet. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le séjour de 33.78 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, demeure à équiper selon vos goûts. Un sous-sol offre un espace supplémentaire pour du rangement ou toute autre utilisation selon vos besoins. L'extérieur de la maison vous séduira par son vaste terrain idéal pour les moments de détente ou pour créer un magnifique jardin en terrasse. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amoureux du bricolage seront ravis d'apprendre qu'un garage est à leur disposition pour leurs outils et projets. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison a un énorme potentiel et peut devenir un véritable cocoon pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle selon vos goûts et de créer le foyer de vos rêves. Contactez nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Léon sur l'isle - Découvrez cette maison d'environ 120 m² sur sous sol. Le bien dispose à l'étage d'une pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain, wc. Au rez de chaussée : cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Un garage ainsi qu'une dépendance vient compléter le tout. Pas de mitoyenneté - Tout à l'égoût Honoraires inclus dans le prix : 8.95%.

Maison de plain-pied construite en 2003, idéalement située à quelques minutes des commodités, à proximité du lycée et du collège. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Cette maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et d'une source permettant l'arrosage du jardin. La toiture est neuve. Un dossier de carport a déjà été déposé et les tuiles nécessaires sont vendues avec la maison. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 3 890 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur. Un bien rare, alliant confort de vie, espace extérieur et potentiel d'évolution. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452273pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Maxime minola vous propose cette jolie maison et son jardin, à pieds du village et de ses commodités cette maison se compose d'une spacieuse salle à manger, cuisine ouverte. À l'étage 3 chambres, une salle de bain-wc, un wc indépendant, une grande pièce de 30 m² ( anciennement cuisine salon ). À l'extérieur un garage attenant à la maison de 50 m², une jolie terrasse arrière ainsi qu'un jardin arboré. Chauffage chaudière à granulé, double vitrage, bonne isolation, connectée au tout à l'égout, toiture en très bonne condition, cette superbe maison située à pieds de toutes commodités est habitable immédiatement. Taxe foncière : 650 prix : 128 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 452789 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Nichée au coeur d'un paysage vallonné, la propriété s'étend sur quarante hectares de prairies, de bois et de sentiers privés, offrant un cadre rare où la nature règne en maître. Deux maisons indépendantes, judicieusement implantées pour préserver l'intimité de chacun, profitent d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans voisinage direct. L'immense domaine, bordé de forêts et traversé par des chemins sauvages, garantit une tranquillité absolue, propice à la détente et à l'évasion. Ce havre de paix, à l'écart des axes fréquentés, séduit par son atmosphère authentique et préservée, invitant à vivre au rythme des saisons et à profiter pleinement de la richesse naturelle du territoire. À l'abri des regards, au bout d'un chemin privé, au sein d'un immense parc couvrant près de 40 hectares attenants, de prairies, de forêts et d'arbres fruitiers, je vous propose cette propriété en dordogne périgord, comprenant deux habitations de 110 et 65 m² habitables. La principale avec une véranda de 14 m², accolée à un ensemble séjour salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée et cuisinière bois. Deux chambres avec rangements et salle de bain wc. Les combles restent aménageables. Un sous sol de près de 80 m², avec ateliers, deux chaudières bois la première maison s'organise autour d'une pièce de vie généreuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Les matériaux choisis, sobres et chaleureux, favorisent une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Un sous-sol complet, propose une buanderie, un atelier et un vaste espace de stockage, idéal pour répondre aux besoins quotidiens ou à des projets personnels. La seconde habitation, plus compacte mais tout aussi fonctionnelle, se distingue par son agencement modulable. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Cet espace, parfaitement autonome, convient aussi bien à l'accueil de proches qu'à la location saisonnière ou à une activité indépendante. Son entrée privative garantit l'intimité de chacun. Une grande terrasse donne une harmonie chaleureuse, créant un lieu de rassemblement privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente. Plusieurs hangars et dépendances, facilement accessibles depuis la cour, offrent de multiples possibilités : garage pour véhicules, abri pour matériel de jardinage, atelier de bricolage ou espace de stockage supplémentaire. Chênes, châtaigniers et pins dominent la mosaïque végétale, formant des peuplements variés qui alternent avec des clairières et des bosquets plus denses. La diversité des essences, enrichie par quelques bouleaux et érables, façonne un paysage vivant où chaque saison révèle de nouveaux contrastes de couleurs et de textures. Les sous-bois, tapissés de fougères et de genêts, offrent un habitat discret à une faune abondante, tandis que les lisières accueillent des arbustes fruitiers sauvages, favorisant la présence d'oiseaux nicheurs et de petits mammifères. Le prix de vente pour l'ensemble est fixé à 620000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Dpe g 415 ges g 120 logement à consommation énergétique excessive : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7130 euros (abonnement compris) indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc racoussot, au 06 31 83 29 40 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc racoussot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 377953989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc racoussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 377953989 -.

Située sur la commune de naussannes, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 108 m², elle offre une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, prolongée par une vaste véranda d'environ 27 m², idéale pour profiter de la maison en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage complète l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un chauffage bois / cheminée pour davantage de confort, ainsi que d'une agréable exposition sud-ouest. Les atouts : - maison récente de 2014 - plain-pied - 3 chambres - grande véranda - garage - environnement calme taxe foncière : 590 €. Une maison confortable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet familial au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel 06 09 01 24 21 - réf. 955687.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère périgourdine en pierre est implantée sur un terrain de 13 671 m², offrant un cadre de vie paisible à la campagne. La maison principale comprend une salle à manger, une cuisine, trois chambres et un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Autour de la cour, plusieurs dépendances en pierre complètent l'ensemble : une grande grange, un garage, un hangar et des annexes avec greniers. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de vie supplémentaires, des gîtes ou une maison familiale de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien authentique à rénover selon leurs envies. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour profiter de la campagne, accueillir des animaux ou développer un projet touristique. À ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) 06 51 92 88 62 (réf. 608692 ).