Maison avec garage à vendre à Châteauneuf-sur-Isère (26300)

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE dans un hameau, la proximité de la gare TGV et le calme, une ambiance bucolique et de beaux volumes pour cette maison ancienne de 208 m² sur une parcelle de 3 178 m² avec piscine et dépendances. Une bâtisse de 1870 à l'architecture atypique et une atmosphère empreinte de charme. De beaux espaces de vie : un salon de 36 m² avec une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé, un séjour de 29 m² et une cuisine intégrée de 25 m². Une buanderie et une salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m², un cabinet de toilette de 6,50 m² avec lavabo et bidet. Chauffage électrique. De belles ambiances de terrasses à l'est et à l'ouest, une terrasse couverte de 65 m² offrant une belle perspective sur le jardin et un préau de 34 m² sur la cour intérieure. Garage de 31 m² - atelier de 16 m² et caves. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres - arrosage intégré avec l'eau du puits. Pour les beaux jours profitez d'une superbe piscine de 12m x 7m, idéale pour partager d'agréables moments de convivialité. Travaux à prévoir : assainissement, chauffage, huisseries, sanitaires et décoration. Un beau projet de vie familial pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. DPE : F 374-GES : C 12 PRIX : 390 000EUR TTC.

À vendre – ancienne ferme de caractère avec fort potentiel – châteauneuf-sur-isère aux portes de valence, découvrez cette authentique ferme pleine de charme et de possibilités, édifiée sur une parcelle généreuse de 1260 m². Avec ses 185 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes hors normes et ses belles hauteurs sous plafond. Vous y trouverez : un salon chaleureux, un séjour de 19 m², une pièce de réception spacieuse de 44 m², idéale pour recevoir, une cuisine familiale de 25 m², une salle de bain de 10 m², et surtout, trois superbes chambres de 17,21 et 26 m². Les atouts ne s'arrêtent pas là : la maison dispose également d'une cave, d'un garage et de combles aménageables de 80 m² offrant une possibilité d'agrandissement remarquable. Cette propriété rare, au fort potentiel, n'attend que vos idées pour lui redonner vie et exploiter pleinement ses volumes. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien et les projets familiaux ou de rénovation. Localisation privilégiée : châteauneuf-sur-isère, aux portes de romans sur isère, dans un environnement agréable. N'hésitez plus contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 917201.

Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293 m² - Sous-sol aménageable et nombreuses prestations Prix : 349 000 € Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition de la maison : Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Séjour lumineux de 25 m² avec climatisation Cuisine indépendante de 11 m² 2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrés Salle de bain de 5 m² WC séparé À l'étage : Une chambre de 11,5 m² Pièce de 7,5 m² (bureau, dressing ou salle de jeux) WC avec lavabo Sous-sol de 110 m² (aménageable) : Espaces de stockage avec fenêtres Point d'eau, évier Chaudière gaz à condensation Annexes : Garage de 30 m² Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules Prestations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Électricité refaite en 2019 Climatisation dans la partie séjour Adoucisseur d'eau Assainissement non collectif Idéal pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie FAA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 437 728 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 07 27 72 11 (réf. 587736 ).

Saint marcel les valence, maison d'architecte 5 pièces 4 chambres de 122 m² habitable + sous sol de 60 m² chauffage fuel, toit terrasse, 2 terrasses au sud et au nord dont une sous pergola terrain de 2 304 m². Idéalement située, très lumineuse avec ses chambres au soleil levant et ses pièces de vie plein sud; une vue plongeante sur le bassin valentinois et les montagnes de l'ardèche finira de vous séduire. Une parcelle de terrain de 835 m² au dessus de la maison (comprise dans les 2 304 m²) pouvant faire ultérieurement un terrain à bâtir suivant conditions de l'urbanisme mais ne rentrera pas dans la discussion et dans une éventuelle condition suspensive, toutes les explications seront données lors des visites autres renseignements par téléphone avec envoie d'une fiche plus complète les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 671 533 - greffe de romans sur isere) claude nicola entrepreneur individuel 06 81 13 11 08 - réf. 903397.

Saint-marcel-lès-valence maison d'architecte et terrain attenant quartier résidentiel calme et recherché vous cherchez un bien unique avec du volume, du terrain, et un vrai potentiel à valoriser ? Cette maison d'architecte de 1969 vous propose tout cela. Et plus encore ! Implantée sur une grande parcelle de 2 883 m², cette maison de 124 m² habitables offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, avec en prime une parcelle détachée de 616 m² (dp déjà validée). ________________________________________ les points clés : • maison d'architecte, toiture terrasse, structure saine et beaux volumes • terrain plat et arboré de 2 883 m², dont 616 m² détachés avec dp validée • 4 chambres, dont 2 avec accès direct vers l'extérieur • 2 salles d'eau, cuisine indépendante, séjour traversant • garage, atelier, 2 terrasses (à l'étage et côté jardin sous pergola) • vue plongeante sur le bassin valentinois et les monts d'ardèche ________________________________________ travaux à prévoir : • chauffage : système actuel au fuel à remplacer • isolation thermique à renforcer • ventilation à revoir (vmc à installer ou moderniser) • production d'eau chaude sanitaire à moderniser menuiseries en pvc double vitrage déjà en place audit énergétique réalisé : pour atteindre une classe b, budget estimé à environ 80 000 € ________________________________________ emplacement de choix : • transports en commun à la sortie de la maison • commerces à 5 minutes • proximité de valence, gare tgv, a7 et écoles un bien rare avec une vraie marge de valorisation, idéal pour une grande famille, un projet mixte résidence principale + investissement, ou un acquéreur en quête d'espace et de liberté. Dossier complet disponible sur demande : plans, audit, dp validée, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 671 533 - greffe de romans sur isere) claude nicola entrepreneur individuel 06 81 13 11 08 - réf. 912271.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à saint-marcel-lès-valence, dans un secteur sans nuisances. Villa sur deux niveaux d'une surface de 142 m² environ édifiée sur une parcelle arborée de 1819 m². Le bien offre à l'étage un hall d'entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine avec cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau récente et un wc. En rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, une garage, une chambre et une salle d'eau. Chauffage fioul et climatisation réversible. Double vitrage et volets roulants électriques récents. Eau du puits. Accès indépendant au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités (bureaux, logement, profession libérale etc.) le bien se trouve à 5 minutes de la gare tgv. Travaux intérieurs nécessaires.

Dans une impasse au calme - maison individuelle de plain pied - construction traditionnelle des années 80 - fonctionnelle avec rangements implantée sur un terrain de 1700 m² - en zone construcible au plu de la commune (extension ou piscine possible) ce bien offre 100 m² habitables - cuisine séparée exposée est - salon ouvrant à l'ouest avec deux portes fenêtres. Trois chambres dont deux avec placards ( ( 9.24 m² - 12.46 m² - 12.34 m²) garage de 19 m² -. Techniquement : fenêtre en pvc double vitrage - chaudière gaz (ecs et chauffage ) - adoucisseur d'eau. Dpe 182 et ges 39 estimation annuelle des coûts compris entre 1240eur et 1730eur - prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. Erp - les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site prix de vente 275 000eur honoraires inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saint-Marcel-lès-Valence, cette élégante villa rénovée est proposée à la vente, actuellement exploitée en Airbnb avec d'excellents retours. Vendue entièrement meublée, elle permet une reprise immédiate de l'activité ou une installation sans travaux. La maison principale accueille jusqu'à 10 voyageurs et offre une vaste pièce de vie lumineuse, une suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres confortables. À l'étage, un dortoir familial et une chambre supplémentaire complètent les espaces nuit. Une aile indépendante comprend un appartement équipé, idéal pour 2 voyageurs supplémentaires. Le jardin clos et arboré propose une grande terrasse ainsi qu'une piscine chauffée (mai–octobre), très appréciée des hôtes. Garage et large cour facilitent le stationnement. Un bien rare, vendu avec tout son mobilier et son équipement, parfaitement optimisé pour la location courte durée ou pour une résidence clé en main combinant confort et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

Exclusivite - saint marcel les valence - en campagne non isolée - à 2 pas de valence, de la gare tgv, et de romans, très beau parc clos avec de grands arbres - une piscine et sa plage récente. Grande maison 205 m² avec un espace de vie de 53 m² avec sa cuisine sur le côté, avec un accès direct à la grande terrasse de 100 m² au sud.- idéal pour une grande famille, des amis à recevoir ou une activité de chambres d'hôtes, 6 chambres pour vous accueillir. 1 grande salle de bain et 2 salles d'eau - 3 wc une très grande mezzanine de 30 m² au sol pour loger des invités ou une salle de jeu au 1er étage spécialement pour les enfants, ou une salle de musique,. À vous d'inventer la vie qui va avec. ! Et un salon détente au sous-sol avec une grande fenêtre qui s'ouvre sur le jardin, comme la chambre d'amis contigüe. 3 systèmes de chauffage : poêle à granules, radiateurs électriques, et climatisation réversible. Grand garage et atelier en sous-sol belle terrasse de 100 m² au sud. Piscine avec son pool-house champêtre style guinguette, de belles fêtes en vue. Dpe en c- assainissement individuel. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité à saint-marcel-lès-valence, dans un quartier résidentiel sans nuisances. Très belle villa d'architecte d'une surface de 155 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 911 m² avec une vue dégagée. Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une large pièce de vie de 47 m² avec patio intérieur, une cuisine équipée récente, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage un large mezzanine pouvant être aménagée ou cloisonnée pour créer un bureau ou une quatrième chambre. Garage double et cave. Chauffage individuel au gaz par le sol et climatisation réversible neuve. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Arrosage automatique avec eau de la bourne. Un bien de qualité parfaitement entretenu.

Iad france - donovan depoix vous propose : a decouvrir sur la commune de saint marcel les valence, à moins de 5 min de la gare tgv. Cette maison familiale et lumineuse de 144 m² est clefs en mains, rénovée avec gout et modernité. Au rez de chaussée, l'entrée vous permettra d'accéder à l'espace de vie de 75 m². À droite la cuisine aménagée et équipée, à gauche l'espace de réception avec une salle à manger puis un salon. Le tout avec des accès directs sur les extérieurs ouverts, avec au coeur, un escalier moderne en acier donnant aux espaces nuits. Wc indépendant. À l'étage, une grande salle de bains de 14 m², wc indépendant, 3 chambres (13-14-18 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Familiale égale fonctionnelle et économique. Buanderie, grand garage de 50 m², rangements, climatisation, poêle à bois et un dpe en c car réisolée et rénovée il y a moins de 4 ans. Le tout sur un terrain de 1800 m². Et pour les bricoleurs, entrepreneurs, collectionneurs. Une dependance de 100 m² à réhabiliter (permis depose avec accord de l'urbanisme). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTÉ. Nichée dans un petit hameau reculé, mais à la fois proche de la gare TGV d'Alixan, cette bâtisse offre un beau cadre de vie. Entièrement restaurée, elle offre environ 338 m² de surface habitable. Ce corps de ferme restauré combine charme authentique avec ses grands volumes, ses murs épais, et confort moderne avec ses prestations. Composé de 5 chambres spacieuses, dont une parentale de plus de 50 m², plusieurs salles d'eau ou bain, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. La pièce de vie, au majestueux plafond cathédrale, est composée d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour double. Cette pièce accueillante, d'environ 129 m² est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un parc clôturé d'environ 3 000 m² vous invite à la détente, tandis qu'une piscine à débordement vous attend pour des moments de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Une parcelle d'environ 8 600 m² supplémentaire entourent cette propriété, pour vous assurer une tranquillité et aucune nuisance visuelle. Le cadre paisible de ce hameau vous permettra de vous ressourcer et de profiter de la nature, tout en bénéficiant de la sécurité d'un voisinage chaleureux. Un garage de plus de 70 m², avec une grande hauteur sous plafond, est accessible depuis l'habitation. Le DPE réalisé le 13.06. 2022, indique un classement énergétique classé " A ", ( 68 kWh / m² / an), et un GES classé " A " ( 2kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 290 euros et 1 790 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 68kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 29 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Cette maison de hameau est une belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 20 60 05 69 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1766553873.

Maison récente avec piscine – Confort moderne à Saint-Marcel-lès-Valence Située sur la commune recherchée de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison récente de 2020 séduira les familles en quête de confort, de luminosité et de performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte de 9 m², offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine : un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau (idéal télétravail), ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Côté prestations : Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur Climatisation réversible au rez-de-chaussée Très bonne isolation, garantissant une faible consommation énergétique Garage + place de stationnement Une maison moderne, fonctionnelle et économe, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires et recevoir une fiche descriptive détaillée. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf. 935209.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200 m², avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195 m² environ composée au rdc (65 m²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, deux chambres (17 m²), une salle de douche, wc séparé, chaufferie et cave (28 m²). À l'étage (135 m²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15 m², une agréable et grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33 m². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40 m², 12.90 m², 12.50 m²), salle de douche et wc séparé. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Nombreux stationnements, accès possible pour camping car. Possibilité de créer un appartement indépendant au rdc. Double garage de 60 m². Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou r'bnb. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à granges-lès-beaumont, dans un secteur résidentiel. Maison de plain pied offrant une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine séparée (possibilité de décloisonner), 3 chambres, une salle de bains, wc, garage sur une parcelle de terrain clos de 550 m². Double vitrage bois. Chauffage individuel électrique. Un rafraichissement intérieur est à prévoir.

Grange les Beaumont, belle maison récente (2024) comprenant cuisine ouverte sur séjour de 49 m² ouvrant sur terrasse couverte de 16 m², 1 suite parentale de plain-pied de 22 m², 3 chambres à l'étage, garage isolé et carrelé. Chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant. Les clôtures seront réalisées pour la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L’agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel-lès-Valence vous propose cette spacieuse maison familiale de plus de 140 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces au cœur de Saint Marcel les Valence. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant : 2 chambres de 10 m² chacune, une buanderie pratique et une salle d’eau avec un WC. Un grand garage aménagé de 26 m², idéal pour le stationnement et le rangement Un escalier vous mène au 1er étage où vous attendent : un lumineux espace de vie de plus de 40 m², une cuisine fermée et entièrement équipée de 13 m², un balcon filant courant le long de la maison, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous y trouverez également une agréable terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est complété par un jardin arboré, agrémenté d’une piscine semi-enterrée en bois, pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que d'une pompe à chaleur. N'hésitez plus et contactez nous sans tarder pour une visite de ce bien.

Sur la commune de st marcel les valence, très proche de toutes les commodités( écoles, arrêt de bus, commerces. ) à 5 min de la gare tgv, dans un environnement paisible et très recherché. Venez découvrir sans plus tarder cette spacieuse maison individuelle à étage de 150 m² sur sa parcelle de 400 m², sans nuisances ni vis à vis. Au rdc, nous allons découvrir 2 chambres avec placard d' environ 11 m² chacune, une pièce d'eau, une grande buanderie d' environ 7 m² ainsi qu' un garage entièrement carrelé qui ne demande qu'a devenir un salon / cuisine d' environ 28 m². Au 1er étage, un spacieux séjour d' environ 21 m² vient donner accès dans un premier temps à une cuisine entièrement équipée de plus de 13 m², et dans un second temps à salon de 21 m² avec terrasse de 13 m² par la suite, un dégagement vient desservir 2 autres chambres d' environ 11 m², une seconde pièce d'eau avec douche italienne et meuble vasque et un wc séparé. Côté extérieur, vous retrouverez une piscine semi enterrée (le liner est à prévoir). La parcelle est arborée et clôturée avec portail motorisé. La maison dispose d' une pompe à chaleur en mode de chauffe mais aussi une climatisation réversible et un ballon thermodynamique de 300 l. L' ensemble des menuiseries sont en pvc ou alu double vitrages avec volets roulants motorisés. Prix 299 000 euros h. A.I charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, je vous invite a découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à dix minutes de l autoroute, du centre ville de Romans et à quinze minutes de la gare TGV dans le beau village de Granges les Beaumont. Village où vous trouverez école primaire, pole santé, restaurants. La maison est sur un terrain clos et arboré de 803 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, un salon-séjour convivial avec une cheminée, ouvrant sur une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet d'environ 95 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, chambre, cave ou espace de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour touts renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 928422.

En exclusivité, les visites sont ouvertes ! À 5 minutes de la gare tgv, à 7 min du centre de valence, sur la commune de st marcel les valence, proche de toutes commodités, secteur très recherché. Venez découvrir cette maison de 110 m² à étage sur son terrain de 510 m² en cours de construction, achèvement prévu fin d' année 2025. Au rez de chaussée, vous retrouverez un salon / séjour ouvert sur la cuisine de plus de 40 m² avec une grande baie vitrée de 4 m², ainsi qu'une suite parentale avec douche italienne, dressing et meuble vasque d'environ 15 m², d' un wc séparé et d' un garage de 18 m² a l' étage, nous retrouverons un dégagement qui donne accès sur 1 première chambre de 25 m² avec dressing, salle d' eau comprenant douche italienne, meuble vasque et wc et par la suite une seconde chambre de 25 m² quasiment similaire avec dressing, salle d'eau et wc. Le bien disposera d'une piscine de 5 m x2.5 m et la parcelle sera entièrement clôturée. Toutes les menuiseries sont en aluminium ou pvc double vitrages. La maison sera équipée d'un ballon thermodynamique de 250l et en mode de chauffe d'un pompe a chaleur gainable air / air. Restera à la charge du client : la cuisine prix : 346000 euros hai charge vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 2000 avec jardin et piscine alixan village, maison de 2000 d'une surface d'environ 148 m² composée d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, salon, 3 chambres avec placards en rdc, salle de bain, toilettes, grande chambre à l'étage. Garage de 33 m², terrain clos et arboré de 888 m² avec piscine chauffée et pool house, forage, arrosage intégré. Pompe à chaleur, climatisation réversible.

Iad france - valerie guillot vous propose : en exclusivite maison r + 1 de 2022, située dans le quartier des hautes marlhes à alixan cette propriété moderne et récente est prête à accueillir de nouveaux propriétaires à la recherche de confort a l'étage : - 3 chambres lumineuses offrant un bel espace, avec placards intégrés - salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour un confort optimal - toilettes au rez-de-chaussée : - entrée avec placard - pièce de vie cuisine ouverte offrant un espace convivial de 43 m² pour se détendre en famille - toilettes séparés - cellier - accès au garage avantages : - maison neuve en excellent état, prête à vivre - panneaux solaires posés récemment (2025) pour un confort à moindre coût - chauffage par climatisation gainable réversible dans toutes les pièces - fibre optique, interphone - garage pour protéger votre véhicule des intempéries - piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées - à proximité de la gare tgv, des transports en commun et des axes autoroutiers pour une mobilité facilitée venez poser vos valises dans cette maison contemporaine et confortable ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite immo conseil alixan a 7' de la gare tgv, 15' de l'a7,8' de l'a49 a 15' de valence, 10' de romans proche des commerces et écoles proche du vercors pour les amateurs de randonnées et du golf pour le sport. Dans un environnement très calme belle maison récente d'environ 195 m². Vous profiterez de plein pied, d'un halle d'entrée avec wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 78 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse en bois avec la piscine. Côté coin nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec grands placards, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er l'espace parental avec une grande chambre, dressing, salle d'eau et wc. Côté pratique : une buanderie chaufferie, et un garage. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur en gainable réversible. Sur un terrain d'environ 720 m². L'architecture moderne et la qualité des matériaux utilisés de cette maison saura vous séduire. Contactez nousn sans tarder. Honoraires inclus de 4.08% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Charme et Espace Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe véranda de 20 m² env. qui se prolonge sur un séjour lumineux de 43 m² avec sa cuisine ouverte, vous aurez au total un espace de vie de 63 m² ouvert sur un chaleureux salon de 22 m² La maison dispose de 3 chambres en rez-de-chaussée, de toilettes séparés, d'une salle d'eau et d'une 4ème chambre de 17 m²( ou bureau) en mezzanine. Pour profiter des journées ensoleillées une terrasse et une piscine 7 * 3.5 Côté pratique, un sous sol total de 100 m² env. avec garage, buanderie, local technique., une dépendance ainsi qu'un patio avec four à pizzas Les équipements de confort tels que le système de chauffage réversible et 9 panneaux photovoltaïques (auto consommation) vous assurent un bien-être optimal au quotidien à moindre coût. Accès à la gare TGV en seulement 3 minutes et aux axes autoroutiers vers Paris, Marseille ou Grenoble en 10 minutes. 150 m² habitables, piscine, 100 m² de sous-sol., une telle opportunité est rare ! Après un bon rafraîchissement, cette maison deviendra le cocon idéal pour toute votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser votre visite. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Maison à Alixan (26) 148 m² avec Piscine et Salle de Cinéma Découvrez cette superbe maison de 148 m² habitables, construite en 2008, située dans un quartier recherché. Un intérieur spacieux et fonctionnel o Grand séjour / salon lumineux et chaleureux. o Cuisine équipée moderne et pratique. o 3 chambres et salles de bain, avec baignoire et douche. o À l'étage, une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant être transformée en chambre parentale. o Rez-de-chaussée avec salle de cinéma, idéal pour des moments en famille. Extérieur agréable et prestations haut de gamme o Piscine chauffée (8m x 4m) avec pompe à chaleur. o Terrain clos et arboré de 888 m² avec arrosage automatique. o Garage de 35 m² et puits fonctionnel. o Chauffage par pompe à chaleur réversible + cheminée pour un confort optimal. Idéalement située : À 10 minutes de Romans-sur-Isère et 10 minutes de Valence. Prix : 392 000 EUR Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant : Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel !