Maison avec garage à vendre en Charente (16)

Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Lot de 2 logements : Jolie maison de bourg actuellement louée et sa voisine attendant toutes vos inspirations pour sa rénovation. La première partie vous offre un salon avec sa cheminée, la cuisine avec four et plaque de cuisson fournis, toilettes et salle de douche spacieuse au rez-de-chaussée. À l'étage, deux très grandes chambres séparées permettent l'installation d'armoires, commodes et bureaux en plus des lits. Vous pourrez également aménager un espace créatif au grenier si vous le souhaitez. La seconde partie laisse libre cours à l'imagination puisque seules les huisseries sont neuves. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir un salon et une cuisine séparée, des toilettes sont déjà existants. À l'étage, les 60 m² de surface non cloisonnée donnent la possibilité de créer au moins trois chambres et une salle de bain. Un grenier de 10 m² se trouve au second. Un garage entre les deux logements vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 812412237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception au coeur de Jarnac, inscrite au Monuments Historiques (vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et successoraux). Bâtit à la fin du XIXe siècle à la demande Baptiste Vert, grand négociant de Cognac, le château, à l’architecture remarquable et à plusieurs facettes, domine le parc qui descend en pente jusqu’à la Charente. Le logis offre 725 m² environ habitables comprenant entre autres une salle de réception, une salle-à-manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres, 7 salles-de-bains, un jardin d’hiver unique en son genre. Plusieurs pièces à rénover permettent d’augmenter la capacité d’accueil actuelle. Des artistes de renoms ont décoré les intérieurs : Théodore Levigne pour les peintures, Alexandre Charpentier pour les poignées et serrures, Henri Curcier pour les vitraux. Le bien conserve une majorité d’éléments d’origine : plafond à caisson, plafond peint, toiles peintes, stucs, escalier monumental en marbre. Le parc de 2,1 hectares intègre, au pied de la terrasse, de la rocaille percée de grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont. Le sous-sol du Château est composé d'un garage de 80 m² environ, d'une chaufferie et de plusieurs espaces aménageables. Une dépendance de 100 m² vous offre un garage ouvert pour 2 véhicules, un espace atelier et une grande mezzanine de rangement. La propriété vous offre calme et prestige. Le bien est inscrit aux moments historiques. Il vous permet de bénéficier de déductions fiscales de charges liées à la propriété (travaux, frais liés à son ouverture possible à la visite…) ainsi que l’exonération totale des droits de succession et de donation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1480000 euros. Prix hors honoraires : 1436000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Sireuil, cette belle maison de plain-pied des années 90 s'offre à vous. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec portail électrique et double garage, d'une belle entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une arrière-cuisine aménagée dans l'ancien garage attenant à la maison, offrant un accès direct à une véranda. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage récentes avec volets battants en bois et PVC, d'un chauffage par radiateurs électriques, d'un ballon thermodynamique récent, d'une toiture nettoyée ainsi que d'un assainissement individuel. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 13 minutes de Montbron, 25 minutes de La Rochefoucauld, découvrez cette maison en pierre située dans la belle campagne charentaise. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, cellier et wc. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et wc. Un garage, un appentis, et un jardin complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Secteur résidentiel : maison T5 d'env 87 m² de plain pied : entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, chambre, salle d'eau, wc. Etage : salle de bains, 3 chambres + garage + 2 petites dépendances. Jardin clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Exclusivité sur la commune de Luxé Maison en pierre à rénover entièrement, offrant un joli potentiel et de très belles dépendances. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres (dont une à rénover entièrement), d'une salle de bains, d'un WC et d'un hall d'entrée. Les dépendances : - Garage de 29 m² (avec accès cuisine) + étage de 17 m² - Grange de 45 m² au sol + étage - Grange de 65 m² - Préau de 70 m² avec fosse L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 3 000 m² avec puits. Caractéristiques et travaux : - Chauffage fuel - Charpentes en bon état général mais couverture à revoir entièrement - Huisseries en bois simple vitrage + volets bois - Murs à isoler - Assainissement individuel non conforme - Électricité à revoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF. 35006 : 275 600 euros HAI, Abzac (16), À la sortie du bourg, découvrez ce beau pavillon indépendant de 1975, entièrement rénové, offrant environ 125 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré, implanté sur un terrain clos de 1 520 m². La partie habitation, située en rez-de-jardin, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon / salle à manger agrémenté d'un insert avec accès direct au balcon, d'une entrée avec couloir desservant trois chambres (dont une avec accès au grenier) ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, WC. Le sous-sol offre de beaux volumes et comprend un garage de 48 m² avec double porte, une chaufferie de 15 m², un cellier / buanderie de 16 m² et une cave. Confort et prestations : chauffage central aux granulés, pompe à chaleur réversible, insert avec système de répartition de chaleur, menuiseries PVC double vitrage et assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail motorisé, d'une allée de stationnement, d'un agréable balcon / terrasse, de deux terrasses supplémentaires et d'un vaste jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours. Un pavillon fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille, dans un environnement agréable à proximité des commodités.

Située dans la charmante commune de La Rochefoucauld (16110), cette maison offre un cadre paisible idéal pour une qualité de vie agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des services, elle bénéficie également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et à la détente. Cette maison de plain pied, construite en 2024, sur un terrain de 856 m², propose une surface habitable de 103 m² répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres. Conçue avec un accès PMR dans toute la maison, elle offre une grande douche, un grand toilette et un vaste couloir adapté pour accueillir une personne en fauteuil roulant. Avec un garage, cette propriété moderne et fonctionnelle allie confort et accessibilité, offrant un cadre de vie pratique et inclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 06 61 02 89 38, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275.

Ensemble immobilier à rénover, offrant 190 m² de bâti (maison d'habitation pour 125 m² et dépendances pour 65 m²) ainsi qu'un garage de 30 m². Huisseries en double vitrage sur la plus grande partie, tout-à-l'égout. Cour sur l'avant et jardin sur l'arrière. Nombreuses possibilités s'offrent à cet ensemble, aussi bien pour y créer votre habitation principale avec de beaux espaces et volumes, ou pour le diviser en 2 ou 3 logements. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Cette maison à vendre à salles d'angles (16130), proche des commodités, se compose au rez-de-chaussée : - une pièce de vie agréable, donnant sur le grand terrain de près de 1400 m² - une grande cuisine - un wc indépendant - un grand dégagement, pouvantt accueillir un espace bureau à l'étage : - 3 chambres - une salle d'eau avec wc - un espace rangement à l'extérieur, vous profitez d'un terrain facile à entretenir et d'un grand garage quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est saine et offre un bon potentiel, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cognac et archiac sont à environ 10 minutes, pons et jonzac environ 20 minutes alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration - (5.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cédric boussely (ei) agent commercial - numéro rsac : 931760326 - saintes.

Cognac a vendre maison surélevée - rdc avec pièce d'entrée, garage portail automatique et annexe, cellier avec ouverture sur le jardin arrière et deux pièces aménagées - 1er etage cuisine aménagée, 2 chambres, séjour pièce à vivre avec balcon et escalier extérieur accès jardin en facade. Belle exposition, jardins en facade et à l'arrière de la maison, facilité d'accès et de stationnement. Beau quartier calme et la tranquilité assurés, commerces à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 963982.

Ce bien d'exception, situé dans un environnement paisible, un havre de paix au quotidien, alliant confort, nature et proximité des commodités de la ville de Segonzac (10 min de Cognac, 30 min d'Angoulême, 1h de Royan et 1h30 de Bordeaux) offre un espace de vie calme et agréable. Cette longère Charentaise rénovée avec goût et des matériaux nobles conjugue avec élégance le charme de l'ancien et du moderne (pompe à chaleur air air et chaudière pompe à chaleur air eau ). Cette belle demeure orientée sud-est comprend 6 vastes pièces : un salon cathédrale de 35 m², une cuisine de 45 m² toute équipée donnant sur une grande terrasse, 4 chambres confortables dont une au RDC avec SDE et une confortable suite parentale de 35 m² à l'étage. L'accès à cette propriété se fait par un porche spacieux donnant accès à la maison et à une cave hébergeant un adoucisseur d'un côté et de l'autre à un double garage disposant d'un étage et d'un système de récupération des eaux pluviales. La propriété dispose aussi d'un abri de jardin et d'un ancien four à pain fonctionnel. Ce bien est édifié sur une parcelle paysagée et arborée d'environ 930 m² entièrement close, et dispose d'une grande piscine chauffée permettant d'en profiter plus longtemps. De plus les amoureux de la nature, ce bien dispose d'une parcelle de bois d'environ 5100 m² attenante. Il s'agit d'un bien d'exception rare et original pourvu de nombreux atouts et plein de charme pour vous apporter un cadre de vie élégant, confortable et calme pour y poser les valises de votre famille. N'attendez pas pour me contacter pour visiter et découvrir d'autres surprises. Anthony NOUHAUD SAFTI Immobilier SEGONZAC 06 85 51 26 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Découvrez cette maison de 98 m², de la fonctionnalité et un bel espace intérieur et extérieur. Un bien idéal pour concrétiser un projet de vie. Un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir, donnant accès à une première chambre (pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux) ainsi qu'à une cuisine séparée. Un large couloir avec rangements intégrés dessert 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose d'un cellier ainsi que d'une cave avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage. D'un garage permettant de garer un véhicule tout en aménageant un coin atelier. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant sur un jardin d'environ 200 m², d'un barbecue en brique fixe est déjà installé à proximité de la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin MARION, Tél. : 07 57 50 21 52, E-mail : valentin.marion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 106535453.

Fiche id-sit182822 : excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de verteuil-sur-charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de ruffec, ainsi que de l'accès facile à la n10, angoulême à 30 minutes et poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse, d'un jardin clos avec arbres et arbustes, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 762.54 €. fin du bail : 31 / 12 / 2027rez-de-chaussee : pièce de vie (40.53 m²) : carrelage, cuisine équipée par lm cuisine, vmcsalle d'eau (6.70 m²) : carrelage, lavabo, douche, vmc, sèche-servietteswc (1.62 m²) : carrelagecouloir (3.03 m²) : carrelagechambre (10.85 m²) : carrelage, placardchambre (10.82 m²) : carrelage, placardchambre (10.82 m²) : carrelage, placardcellier / buanderie (6.32 m²) : carrelage, vmcgarage attenant (15 m²) : place pour une voitureextérieur : jardin clos avec arbres / arbustesterrasse - mentions légales : proposé à la vente à 154250 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 195 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit182821 : excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de verteuil-sur-charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de ruffec, ainsi que de l'accès facile à la n10, angoulême à 30 minutes et poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 782.58€. Fin du bail 30 septembre 2027. rez-de-chaussee : pièce de vie (38.77 m²) : carrelage, cuisine, simple, baie vitrée, placardsalle d'eau (6.70 m²) : carrelage, lavabo, douche, sèche-servietteswc (1.62 m²) : carrelagecouloir (3.03 m²) : carrelagechambre (10.85 m²) : carrelage, placardchambre (10.82 m²) : carrelage, placardchambre (10.82 m²) : carrelage, placardcellier / buanderie (8.01 m²) : carrelage, vmcgarage attenant (13.87 m²) : béton, porte électrique, place pour une voitureextérieur : jardin clos - mentions légales : proposé à la vente à 148900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 159 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit182820 : excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de verteuil-sur-charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de ruffec, ainsi que de l'accès facile à la n10, angoulême à 30 minutes et poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 749,83€. Fin du bail 28 février 2027. rez-de-chaussee : pièce de vie (42.55 m²) : carrelage, cuisine, simple, vmcsalle d'eau (6.33 m²) : carrelage, lavabo, douche italienne, vmc, sèche-servietteswc (1.8 m²) : carrelagecouloir (2.6 m²) : carrelagechambre (10.44 m²) : carrelage, placardchambre (10.44 m²) : carrelage, placardchambre (10.44 m²) : carrelage, placardcellier / buanderie (6.39 m²) : carrelage, vmcgarage attenant (15 m²) : place pour une voitureextérieur : jardin clos - mentions légales : proposé à la vente à 148900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 185 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit182819 : excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de verteuil-sur-charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de ruffec, ainsi que de l'accès facile à la n10, angoulême à 30 minutes et poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 788,99 €. fin du bail : 31 août 2027rez-de-chaussee : pièce de vie (40 m²) : carrelage, cuisine, simple, vmcsalle d'eau (6 m²) : carrelage, lavabo, douche italienne, vmc, sèche-servietteswc (1.5 m²) : carrelagecouloir (3 m²) : carrelagechambre (10.5 m²) : carrelage, placardchambre (9.5 m²) : carrelage, placardchambre (10.5 m²) : carrelage, placardcellier / buanderie (6 m²) : carrelage, vmcgarage attenant (14 m²) : place pour une voitureextérieur : jardin clos - mentions légales : proposé à la vente à 148900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 165 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À décourvrir sur la commune de Saint Severin : charmant pavillon avec un agréable jardin. une maison fonctionnelle de plain pied comprenant : 3 chambres, salon, cuisine, wc, salle de bains, buanderie, terrasse, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison sur sous-sol située en plein coeur de Ruffec, A l'étage, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau qui donne sur une terrasse, 2 chambres et un wc indépendant, au sous -sol, un garage, une chaufferie, une cuisine d'été et un atelier de plus un local vélo. Le tout avec un jardin de 200 m² proche de toutes commodi Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche ruelle sur touvre, maison semi-enterrée composée au rez de chaussé d'une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. Au rez de jardin vous trouverez une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres. Une terrasse, une cour et un garage viennent compléter le tout. Possibilité de diviser en 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, idéale pour une famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie, trois chambres, d'une salle d'eau, wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les enfants ou pour des moments de détente. Garage communiquant. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, sur la commune de La Rochette, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2019 par Tradihome. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin, entièrement clôturé à l'arrière. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air gainable avec chauffage et climatisation, idéale pour un confort optimal en toute saison. Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, assainissement individuel. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Gond pontouvre (16160) : situé dans un quartier recherché, à moins de 10 minutes du centre ville d'angoulême et à 5 minutes de la gare, maison de 204 m² habitables avec jardin clos et piscine a proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette superbe maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit dès l'arrivée par sa magnifique façade en pierre. À l'intérieur, un vaste salon de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur la piscine. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2023. Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, un bureau ainsi qu'un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de deux suites parentales, dont une avec salle d'eau privative et balcon exposé plein sud, d'une troisième chambre, d'un espace détente ou salle de jeux de 18 m² et d'un second wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec une piscine 8 x 4 m équipée d'un liner neuf (2025), idéale pour les journées d'été. Un garage et plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations. Les + du bien : façade en pierre salon de 55 m² très lumineux piscine 8 x 4 m (liner neuf 2025) deux suites parentales espace détente / salle de jeux de 18 m² garage et nombreux rangements chaudière récente (2022) poêle à granulés (2023) porte de garage neuve (2024) aucun travaux à prévoir une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Une visite s'impose, coup de coeur garanti ! Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : c ges : c mandat n° 459376 prix de vente : 356 000euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chateaubernard a vendre maison 8 pièces avec studio 2 pièces entrée indépendante. Maison traditionnelle sise sur un terrain de 1500 m², facilité d'accès et de stationnement. Située au coeur de la ville de châteaubernard, calme et tranquilité assurés. Commerces, services, animations et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 963991.

À seulement 5 minutes du centre de Chalais, avec tous les commerces, écoles, médecins et la gare à proximité, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités. La maison principale de plain-pied se compose d'une magnifique véranda lumineuse de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire, d'un vaste séjour de 32 m² équipé d'un insert, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas, une seconde maison d'environ 40 m² à rénover, idéale pour créer un logement locatif, un gîte ou un espace indépendant. Une grande grange attenante de 100 m². Un hangar de 350 m². Une écurie de 110 m². Un garage de 130 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 900 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole, artisanal. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 611371 ).