Maison avec garage à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne située dans la commune agréable de CHALAIS. Dès votre entrée, le rez-de-chaussée vous séduira avec sa pièce de vie de 24,39 m² prolongée par une cuisine ouverte de 15,57 m², idéale pour des moments conviviaux. Un bureau de 8,45 m² offre un espace calme pour travailler ou se détendre, une salle d’eau de 5,08 m² équipée d’une douche à l'italienne et un meuble vasque, un WC indépendant de 1,06 m². À l’étage, une chambre de 16,15 m² (Loi Carrez) vous attend pour des nuits paisibles. Un garage de 23,38 m² attenant et un grenier de même surface, à aménager selon vos envies, ajoutent une dimension fonctionnelle et évolutive à cette propriété. Le terrain clôturé de 2 951 m² est un véritable atout : il abrite un local entièrement carrelé de 15,03 m² et un second garage de 16,23 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou votre véhicule. Enfin, son emplacement à seulement 13 minutes de Chaillac et de ses commodités en fait une adresse pratique, alliant tranquillité et proximité des services. Une maison pleine de potentiel, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À seulement quelques minutes de Vendôme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 61 m², idéale pour un premier achat, une retraite paisible ou un investissement locatif. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité avec les commodités. La gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir est accessible en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 42 minutes. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie complète les espaces de vie et offre un rangement appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain entièrement clos, elle dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un abri de jardin. Entretenue avec soin, cette maison a fait l'objet de plusieurs améliorations portant sur les principaux postes techniques, tels que les menuiseries, l'isolation, le chauffage et l'installation électrique. Un véritable atout pour s'installer plus sereinement. Une maison fonctionnelle, entretenue et facile à vivre, dont le principal atout reste son plain-pied, particulièrement recherché sur le secteur. Son exposition plein sud et son environnement paisible en font un bien agréable à vivre au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore heuzard vous propose : chapelle-guillaume - maison - t4 95 m² - garage - parking découvrez à chapelle-guillaume cette maison de village qui offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1166 m², adaptée pour un projet de réhabilitation à votre image. Avec ses 95 m² habitables répartis sur 4 pièces, elle constitue une possibilité concrète pour qui souhaite façonner un bien à son goût. L'intérieur se compose d'une salle à manger spacieuse de 18,8 m², lumineuse et bien proportionnée, qui forme le coeur de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle dans son agencement, complète agréablement cet espace de vie. Un couloir dessert les différentes pièces avec fluidité. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces toutes propices à une personnalisation complète. Une salle d'eau, 2 wc et une buanderie pratique complètent la distribution. Le bien bénéficie également d'un garage, d'une cave et d'un atelier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Debray vous propose : Maison familiale de 91 m² – 3 chambres – Terrain de 964 m² – Garage – Cave. Située à Lucé, sur une parcelle de 964 m² exposée plein sud, cette maison de 91 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante d’environ 16 m² ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel complétée par un poêle à granulés, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Des places de stationnement publiques, situées à proximité immédiate, facilitent également le stationnement au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer un intérieur à votre image. Son véritable atout : des combles aménageables d'environ 25 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout, idéalement située à proximité des écoles, commerces et services. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison évolutive, fonctionnelle et à personnaliser selon ses envies. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105148308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy righi vous propose : * offre d'achat acceptée en attente signature notaire * maison de village rénovée en 2026 découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village rénovées en 2026, pouvant être exploitées soit comme une seule grande habitation familiale, soit comme deux logements indépendants. Actuellement réunies en une seule habitation, elles sont facilement divisibles grâce à leurs deux escaliers indépendants desservant l'étage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale avec logement locatif, maison intergénérationnelle, investissement locatif, etc.). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, un séjour, deux cuisines aménagées et équipées, une chambre avec une pièce traversante pouvant faire office de petit salon, de bureau ou de dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le premier escalier dessert une grande chambre. Le second donne accès à une chambre, une chambre d'enfant ou un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Prestations et travaux récents : - menuiseries pvc double vitrage - chauffage central gaz citerne (chaudière et cuve neuve) - électricité et plomberie - cuisines, salle de bains et salle d'eau - sols et peinture - terrasse - garage et dépendance pouvant servir d'atelier - dépendances style 'mange cochon' - tout-à-l'égout - fibre internet - terrain clos de 1 066 m² - puits avec pompe situation géographique : au coeur du charmant village de chailly-en-gâtinais, disposant d'une école primaire, d'un service de ramassage scolaire pour l'école maternelle et le collège, ainsi que d'un bar-tabac-restaurant multiservices. Vous profiterez également du véloroute longeant le canal d'orléans. - lorris : 7 minutes - accès a77 : 15 minutes - montargis : 20 minutes - orléans : 45 minutes je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison de plain-pied climatisée de 2020 - 3 chambres - DPE A - à 20 minutes de Tours Nord, Sur la commune de Beaumont-Louestault, cette maison récente, réunit confort et sérénité. Elle offre de beaux volumes et une qualité de vie immédiate. Dès l’entrée, un espace séparé mène vers un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier séparé très pratique. La partie nuit propose une première chambre avec rangements, puis une seconde aile dédiée avec deux belles chambres supplémentaires. Une grande salle de bain accueille douche et baignoire pour un confort optimal, accompagnée d’un WC suspendu. Le garage dispose d’une mezzanine idéale pour le stockage et peut accueillir un véhicule. À l’extérieur, une spacieuse terrasse en bois sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison sur vide sanitaire propose des prestations de qualité avec une construction sous garantie décennale, conforme à la norme RT2012, une base en brique pour une isolation performante, une pompe à chaleur air / air pour la pièce de vie et un ballon thermodynamique. Une opportunité à découvrir rapidement. Une visite s'impose ! Visite possible après échange téléphonique. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 200 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin, garage et piscine hors-sol à Vineuil, à seulement 10 min de Châteauroux. Nichée dans un environnement paisible, cette agréable maison de 123 m², construite en 2004, séduira les amateurs de confort, de fonctionnalité et de sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez les placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques et optimisés. La belle pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, attenante à une cuisine équipée, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², toutes bien agencées avec des placards, dont deux disposent également d’un bureau intégré. Une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une douche, complète cet espace pour un confort au quotidien. Côté pratique, une buanderie / cellier fonctionnelle donne accès à un garage de 20 m² avec grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un vaste jardin arboré de plus de 1000 m², une piscine hors-sol vous permettant de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que la terrasse vous invite à vous détendre en toute quiétude. Un vaste carport de 33 m² complète l’ensemble, afin d’abriter plusieurs véhicules. Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur pour un chauffage performant, fibre optique, et assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison en parfait état, située dans une commune appréciée pour sa tranquillité tout en restant proche de Châteauroux. Vineuil offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité (boulangerie, bar-café, salon de coiffure…), son école primaire, ses infrastructures de santé et son étang communal, idéal pour de belles promenades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Millet vous propose : NOUANS-LES-FONTAINES - MAISON FAMILIALE T7 150 m² GARAGE GÎTE INDÉPENDANT À découvrir à Nouans les Fontaines, cette charmante maison familiale, rénovée avec soin, implantée sur un terrain arboré de 2030 m² offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. D’une superficie d’environ 150 m² cette maison, séduit par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien agencée et une spacieuse chambre de 18 m², idéale pour une suite parentale avec salle de bain et wc offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres aux beaux volumes, des dressings offrent de nombreux espaces de rangement, une salle de bain et un WC. La maison bénéficie d’un insert à bois de radiateur électriques d’une VMC du raccordement au tout-à-l’égout de la fibre optique et des raccordements TV et Téléphone. Un garage d’environ 25 m² et une grange vient compléter les prestations de ce bien. Un véritable atout : un gîte indépendant Sur la même propriété, se trouve un gîte indépendant, pouvant accueillir 2 personnes. Idéal pour développer une activité de location saisonnière, accueillir famille, amis ou disposer d’un espace indépendant, il représente un véritable potentielle de revenus complémentaires. Situé à quelques minutes du ZooParc de Beauval, et des châteaux de la Loire, cette propriété bénéficie un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Une maison pleine de charmes offrant de beaux volumes un environnement agréable et un potentiel rare grâce à son gîte indépendant. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, je serai ravi de vous accompagner et de vous présenter l’ensemble de ces atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 753143916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Élégance, confort et sérénité au cOEur d’un environnement privilégié. À quelques minutes de Chambon-la-Forêt, vous serez séduits par ce charmant pavillon édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 2 438 m², sans aucun vis-à-vis. Il offre une agréable vie de plain-pied avec 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 lumineux salon-séjour ouvrant sur la terrasse arrière, 1 véranda, 2 chambres dont une suite parentale et 1 WC. À l’étage : 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC. Garage, loggia, climatisation réversible, poêle à pellets, portail motorisé, fibre, tout-à-l’égout, électricité aux normes et piscine sécurisée pour les enfants complètent ce bien. PVC double vitrage. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces. Classe énergétique D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Girodon vous propose : À 7 min de Maintenon – Maison de caractère de 164 m² – 5 chambres – Vie de plain-pied possible – Immense grenier aménageable – DPE D – Au calme À moins d’une heure de Paris, cette maison offre ce que beaucoup de familles franciliennes recherchent aujourd’hui : de l’espace, un jardin, cinq chambres et une vraie vie de village. À Villiers-le-Morhier, découvrez cette maison ancienne de 164 m² où le charme de l’ancien s’exprime à travers ses poutres apparentes, sa cheminée et ses beaux volumes. Une maison à moderniser selon vos envies, tout en préservant son authenticité. L’entrée s’ouvre sur un grand couloir qui distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. À gauche se trouve la buanderie-cellier, tandis qu’un second dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La grande cuisine fermée bénéficie d’un accès et d’une vue sur le jardin intimiste. Elle offre un bel espace pour imaginer une cuisine familiale et conviviale, entièrement repensée à votre goût. En face, la pièce de vie traversante de plus de 50 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Ses poutres apparentes, sa cheminée, ses volumes et son ouverture sur le jardin créent un espace chaleureux où l’on imagine facilement les grandes tablées et les soirées d’hiver au coin du feu. Avec trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, la maison permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, le palier peut accueillir un bureau ou un coin lecture. Il dessert deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le véritable bonus se trouve également à cet étage : un gigantesque grenier aménageable offrant un potentiel d’évolution particulièrement rare. Selon vos besoins, il pourra devenir une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau ou simplement conserver sa fonction de stockage. À l’extérieur, deux jardins intimistes permettent de profiter du calme à l’avant comme à l’arrière de la maison. Une dépendance de plus de 30 m² complète la propriété et conviendra à un atelier, du stockage ou un futur projet. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, les pièces d’eau, la décoration et une partie de l’installation électrique. L’occasion de créer un intérieur qui vous ressemble sans renoncer au caractère de cette maison ancienne. SES ATOUTS • 164 m² habitables • 5 chambres, dont 3 de plain-pied • Pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cheminée • Grande cuisine fermée donnant sur le jardin • Véritable vie de plain-pied • Gigantesque grenier aménageable au potentiel rare • Dépendance de plus de 30 m² • Deux jardins intimistes • Pompe à chaleur récente • Ballon thermodynamique • Double vitrage au rez-de-chaussée • DPE D, recherché pour une maison ancienne • Stationnement pour plusieurs véhicules À noter : l’ancien garage a été transformé en buanderie-celler. La propriété ne dispose donc plus de garage fermé. UNE VRAIE VIE DE VILLAGE À MOINS D’UNE HEURE DE PARIS Villiers-le-Morhier dispose d’une boulangerie, d’une épicerie, d’un restaurant, d’une école maternelle et primaire, d’équipements sportifs et d’une vie associative dynamique. Un ramassage scolaire dessert le collège de Maintenon et le lycée de Hanches. Les amoureux de nature profiteront des sentiers de randonnée, de la Véloscénie, des sites de pêche et des promenades dans la Vallée de l’Eure. La gare de Maintenon, située à seulement 9 minutes, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 50 minutes. Un équilibre idéal pour les familles et les télétravailleurs qui souhaitent gagner en espace et en qualité de vie sans renoncer à leur activité en Île-de-France. Une maison familiale pleine de caractère, avec des volumes déjà généreux et un potentiel d’évolution particulièrement rare. Une visite suffit pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien César vous propose : VIERZON – Maison env. 124 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Bord de l’Yèvre À Vierzon, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison de ville d’environ 124 m², élevée sur un rez-de-jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un environnement privilégié avec vue et accès direct à l’Yèvre. La partie habitable comprend un séjour indépendant avec vue sur la rivière, une cuisine à moderniser, 4 chambres, 2 salles d’eau et de beaux volumes permettant d’accueillir confortablement une famille. Les deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, des chambres, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. En rez-de-jardin, plusieurs caves, un garage et une cour complètent les prestations. À l’extérieur, le jardin avec terrasse, bordé par l’Yèvre, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette maison à vendre à Vierzon séduira une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et valoriser tout le potentiel d’un bien idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir à Saint-Martin-de-Nigelles cette Longère de 130 m² implantée sur un terrain clos de 460 m². Située au calme, avec sur place une école accessible à pied. À seulement 7 min en voiture de la gare Maintenon et 12 minutes de celle d'Épernon. Comprenant au RDC : une belle pièce de vie de 40 m² à double exposition avec cheminée, une salle à manger, un cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie / buanderie. À l'étage : une pièce palière avec point d'eau, un dressing, 2 chambres et un grenier aménageable de 80 m². À l'extérieur : une terrasse, une cave, un garage avec grenier et une annexe attenante. Elle dispose d'une belle situation et d'un gros potentiel. À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison familiale traditionnelle construite sur sous-sol intégral. Commerces, écoles et collège accessibles à pied. Située à moins de 10 minutes en voiture de la gare de montargis, et à environ 1h15 de paris. Ensemble sain, très lumineux et entretenu, habitable sans travaux essentiels. 6 belles chambres dont 3 avec salle d'eau privative, double garages, nombres rangements intégrés. Comprenant au rez-de-chaussée (de plain-pied) : - entrée et dégagement avec penderies intégrées, - séjour de 50 m² environ, équipé d'une cheminée insert, desservant une terrasse ombragée exposée sud, - cuisine aménagée de 17 m² desservant une terrasse exposée nord en façade, - deux chambres dont une suite parentale comprenant dressing intégré et salle d'eau-wc, - wc indépendant, - accès au sous-sol et à l'étage. À l'etage : - quatre chambres dont une avec dressing intégré et espace pour dressing ou bureau, et deux suites avec penderie intégrée et salle d'eau, - wc indépendant. Au sous-sol (hauteur 2m) : - dégagement avec rangements, - quatre grandes pièces, - une grande cave, - accès au garage. Pour votre confort : - radiateurs à inertie et cheminée insert tubée, - menuiseries double vitrage dont certaines changées en 2025, - volets roulants motorisés, - toiture refaite à neuf en 2025, bonne isolation, - peintures récentes, - installation électrique revue en 2025, - vmc, - fibre, - assainissement collectif. À l'exterieur : - cour de stationnement, - deux terrasses carrelée (nord et sud), - jardinet clos en façade, - jardin clos, plat, arboré et sans vis-à-vis à l'arrière, accessible par un portail, - bûcher. Le tout sur une parcelle plate de 820 m² environ. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Sur la commune de Bonneval, avec ses commerces et toutes ses commodités, découvrez cette magnifique longère rénovée, située au calme et sans voisin immédiat. Elle développe 226 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m² entièrement clos. CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE : la longère dont vous rêvez. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 152 m², offre de beaux espaces de vie lumineux et pleins de caractère. Vous y trouverez un vaste salon-séjour avec poutres et pierres apparentes, un espace repas convivial, une cuisine ouverte sur une seconde salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux complète ce niveau. Grâce à ses beaux volumes, elle pourra facilement être transformée en chambre pour bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Une terrasse carrelée d'environ 100 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier pouvant accueillir un bureau, d'une suite parentale avec dressing et vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade, idéales pour les enfants ou pour recevoir famille et amis. Le confort thermique est assuré par une cheminée avec insert et système de distribution de chaleur à l'étage, un poêle à granulés récent, des radiateurs électriques d'appoint ainsi qu'une isolation performante. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs garages et dépendances, ainsi que d'un vaste jardin entièrement clos offrant un cadre de vie privilégié. Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : * MAISON D'EXCEPTION A VEIGNÉ * Bienvenue dans cette superbe COMTEMPORAINE de 2022 qui va vous charmer par ses nombreuses prestations de qualités. Située à Veigné, à proximité immédiate de la rue principale et des commodités. Découvrez cette magnifique familiale séduisante par ses volumes et sa clarté, en entrant dans la maison, une belle entrée avec rangements sur mesure vous attend, donnant sur une généreuse Pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée aux matériaux de qualités, et au goût sûr. C'est l'un des nombreux atouts de cette maison. Toujours au rdc, vous découvrirez une buanderie attenante à la cuisine très pratique et qui vous mène au garage. Un garage avec combles aménageables déjà crée. Pour compléter ce RDC, une véritable suite parentale baignée de lumière elle aussi, avec 3 espaces distincts entre Chambre parentale, Dressing et Salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez avec plaisir les 3 autres chambres de la maison, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Côté Terrasse, un jardin de 685 m² entièrement clos et aménagé vous attend pour préparer le printemps ! Vous n'avez qu'à ouvrir le store sur cette généreuse terrasse pour profiter de cette partie de votre maison. Deux places de parking à l'avant pour faciliter le stationnement de vos véhicules, viennent compléter cet extérieur. Cette Maison bénéficie de prestations de qualités, aux équipements moderne et pratique pour piloter votre maison au quotidien et gagner en économie d'énergie. La domotique, la fibre optique. Vous l'avez compris, elle a toutes les qualités que vous pouvez rechercher. Appelez moi, dès aujourd'hui, j'ai les clés, je vous la présente quand vous le désirez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à 5 minutes de cloyes sur le loir, comprenant : rdc : entrée, cuisine aménagée ( + hotte) ouverte sur séjour avec accès sur terrasse, chambre, salle d'eau et wc. Etage : dégagement et deux chambres. Terrain clos de 600 m². Garage. Bon etat !

Saint flovier, maison d'habitation - dans ce joli village avec commerces et medecins le bien consiste en un ensemble immobilier, comprenant : * une maison d'habitation constituée de deux biens distincts aujourd'hui réunis, séparés par un simple couloir commun : - de plain pied d'une part : appartement d'environ 35 m² disposant d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc. - de plain pied d'autre part : pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une jolie véranda carrelée, salle d'eau avec toilettes. - etage : dégagement avec rangements, deux chambres, bureau, toilettes avec lave mains, remise. Greniers. * dépendances : - grange - remises au bout de la maison transformées en studio indépendant avec cellier, cuisine, salle d'eau avec toilettes, pièce à vivre avec poêle, mansarde au-dessus. - garage et cave * jardin entièrement clos et arboré. Des apentis et cabanons complètent les aménagements. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 à 3260 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 187 200 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000 € - réf : 075 / 1834.

Perrusson, maison d'habitation - aux portes de loches propriété très bien entretenue comprenant divers bâtiments : 1) la maison principale de 143 m²située à l'avant de la propriété, est composée : - rdc : entrée sur cuisine, cellier / buanderie / chaufferie, salon / salle à manger avec insert, sanitaires avec vestiaire, chambre avec salle de bains. Véranda ouvrant largement - etage : mezzanine, deux chambres, salle de bains avec toilettes. 2) une jolie maisonnette de 50 m² 3) très belle grange d'environ 100 m² au sol. Elle est actuellement divisée en plusieurs parties : deux garages fermés avec portes automatiques et sol béton, bûcher, cave climatisée et cellier. 4) jardin d'agrément au bord d'un petit ruisseau 5) possibilité de détacher des terrains constructibles indépendants, et sans aucun vis à vis à l'arrière de la propriété toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960 à 4110 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 363 475 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 350 000 € - réf : 075 / 1750.

Perrusson, maison d'habitation - aux portes de loches villa de 150 m² habitables, sur sous-sol, posée au coeur d'un vaste terrain clos et arboré, et sans vis à vis. - au rez-de-chaussée : un grand séjour avec son poêle, une cuisine avec arrière cuisine, un toilette avec lave mains, une chambre avec une salle de bains, un bureau, une véranda / vestibule. - a l'étage : deux chambres, une salle d'eau, une petite réserve, une salle de billard. Très beau jardin clos tout autour comprenant diverses dépendances. Le terrain d'agrément se partage entre un petit bois, un verger, une roseraie, et des espaces de stationnement. Prévoir quelques travaux. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3580 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 270 000 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 260 000 € - réf : 075 / 1771.

ORBIGNY, Maison d'habitation - En coeur de village, avec commerces de proximité. Un jardin particulièrement paysagé agrémente l'ensemble, sans vis à vis. Ensemble immobilier comprenant : * Une ravissante maison de bourg très bien entretenue, sur trois niveaux : - En rez de rue (logement indépendant possible) : salle de jeux, salon cosy, suite parentale, toilettes. - En rez de chaussée surélevé : entrée sur un séjour, cuisine aménagée et équipée avec un insert, grande chambre, salle de bains, toilettes. - Etage : belle chambre mansardée et grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. * Vaste garage propre * Dépendance ouvrant sur le jardin Le jardin est clos et arboré. Toutes nos annonces et barèmes : Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040 à 4170 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 161 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 155 000 € - Réf : 075 / 1822.

Manthelan, maison d'habitation - propriete de charme ensemble immobilier rénové, à l'entretien irréprochable, au coeur d'une campagne préservée, petit hameau non isolé. La propriété comprend : 1) un premier corps de bâtiment à usage d'habitation composé : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec poèle, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec w. C. Neuve. Une buanderie / cellier avec toilettes complète le rez de chaussée. - a l'étage : accessible par deux escaliers, vaste mezannine avec grenier à la suite et une chambre prête à recevoir une salle de bains. 2) un bâtiment à usage de garage. 3) une ancienne étable en ruines. Le jardin est parfaitement entretenu et clos, et dispose d'un puits toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 à 4400 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 363 475 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 350 000 € - réf : 075 / 1777.

Loches, maison d'habitation - loches cite medievale a deux pas du centre ville, au calme cette villa, posée au coeur d'un parc clos et arboré, vous permettra de profiter de toutes les commodités de la ville (commerces, écoles, collèges et lycées à pieds) tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Etablie sur trois niveaux, elle propose : - au rez-de-chaussée : une vaste entrée spacieuse avec départ d'escalier, un salon / séjour équipé d'un insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un water-closets, un dressing ou bureau. - a l'étage : le palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour du télétravail, salle d'eau neuve, toilettes, petits greniers. - au sous-sol : un garage, un cellier, une chaufferie, deux pièces. Un carport permettant de mettre deux véhicules à l'abri complète l'ensemble. Le terrain, sans vis à vis et piscinable, est accessible directement depuis la terrasse arrière, plein sud, couverte d'une pergola bioclimatique cette maison climatisée bénéficie en outre d'une tri-énergie, un plus par rapport à d'autres propriétés de cette catégorie. Photos sur demande toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470 à 3440 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 450 000 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 433 318 € - réf : 075 / 1823-2.

Loches, maison d'habitation - proche centre ville dans un ecrin de verdure maison de ville début xxème ayant conservé son charme d'époque. Comprenant : - au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, w.C. - a l'étage : une chambre avec accès direct à grande salle de bains, bureau et w. C, autre chambre avec cabinet de toilettes. - grenier au-dessus. - au sous-sol : cave sous partie. - dépendances à la suite : petite véranda, garage avec partie attenante à la cuisine (potentiel d'agrandissement en plain pied), grange, cabane (ancien atelier), ancienne maison d'habitation en fond de parcelle à réhabiliter. La jardin est entièrement clos et arboré au coeur d'un quartier tranquille. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3120 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 363 500 € dont 3,86% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 350 000 € - réf : 075 / 1829.

Loches, maison d'habitation - hyper centre ville maison à usage d'habitation, avec travaux, d'environ 158 m² habitables, comprenant : * au rez-de-chaussée : entrée par le jardin avec escalier conduisant aux étages, pièces à usage divers. * au 1er étage : palier desservant au choix un appartement (existant avec cuisine, salle de bains, plusieurs chambres) ou un ensemble de bureaux avec vue panoramique sur le château. * au 2ème étage : mansardes et grenier. Cour, garage et jardin. Rive au bord de la rivière. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3710 à 5080 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 363 500 € dont 3,86% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 350 000 € - réf : 075 / 1836.

Loches, maison d'habitation - toute proche du centre ville, cette propriété en position dominante bénéficie d'un magnifique jardin avec vue sur la citadelle. La maison, de plain pied, est construite sur sous-sol enterré. Elle dispose : d'une entrée, d'un salon / salle à manger plein sud avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée (ancienne), de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un toilette. Le tout de plain pied. Le jardin ombragé et arboré est entièrement clos avec de vastes emplacements de stationnements. Un ensemble de caves complète l'ensemble. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1130 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 280 400 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 270 000 € - réf : 075 / 1803.