Maison avec garage à vendre à Bassoues (32320)

Deux habitations dans un château historique du xviième, accolées à la célèbre tour du xiiième du village de bassoues. La surface habitable est de 200 m². Les deux logements ont été regroupés : on y trouve deux grands séjours, deux coins cuisine, deux salles d'eau et deux escaliers. Le premier va de la cave à l'étage, vers les quatre chambres et l'autre va du premier séjour vers le salon et sa cheminée. Il faudra restaurer et rénover mais le toit a été refait récemment. Les combles sont aménageables. Il vous suffira de traverser le chemin du rempart nord pour aller dans le jardin (900 m² env.) vers les dépendances (anciens ateliers de menuiseries 370 m² env.) et le garage (42 m²). Vous trouverez tous les services dans ce beau village de gascogne, village touristique proche de marciac. Pour plus de photos et de renseignements, n'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 723 860 - greffe de auch) véronique thieux louit entrepreneur individuel 06 03 45 37 69 - réf. 931465.

Cette maison de village de 116 m² fait la part belle au charme de l'ancien sans concéder sur le confort moderne avec ses très bonnes performances énergétiques. À l'entrée, se trouve un long couloir longeant les principales pièces du rez-de-chaussée. À gauche, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Les éléments de cuisine sont parfaitement intégrés dans l'ancienne cheminée et les menuiseries faites sur mesure. Au bout du couloir, un séjour avec de beaux volumes. Ici, la cheminée a été repensée en bibliothèque. La pièce est lumineuse et s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, originale dans sa conception et idéale pour profiter de l'extérieur "à l'intérieur". Le paysage s'observe à travers les colombages. L'évier en pierre a été conservé. Se trouvent également au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie donnant accès à la cave et au garage en sous-sol. L'escalier en bois mène au palier qui dessert trois chambres. La plus grande chambre, à l'avant de la maison, a conservé sa cheminée et ses placards anciens. La deuxième chambre, plus petite, a son propre balcon. Une troisième pièce avec son lavabo et son bidet peut être utilisée en chambre d'appoint. La cave sert de local technique (pompe à chaleur, chauffe-eau). Le garage avec son portail coulissant peut accueillir une voiture. Un petit appentis adjacent permet aussi d'abriter un véhicule. La maison a un bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) grâce à ses huisseries bois et son double-vitrage, son isolation des combles et sa pompe à chaleur air-eau récente. Située au coeur d'une bastide, cette maison mitoyenne située sur un terrain de 115 m² est agréable à vivre à toute saison. Chaleureuse l'hiver, elle sera aussi idéale pour profiter de la vie estivale du village de Bassoues (marchés, brocantes, cafés). Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 920227.

À 15 min de Marciac – Propriété agricole avec bâti ancien à réinventer avec lac, terres irrigables, bois et dépendances. Amoureux de la terre, porteurs de projets agricoles ou d'accueil, laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples possibilités ! Nichée au cœur de la campagne gersoise, à seulement 15 minutes de Marciac, 25 min de Mirande, 30 min de Vic-Fezensac et 45 min d'Auch, cette ancienne exploitation agricole attend son nouveau souffle. L'habitation principale de 252 m² est à rénover; il y a deux logements indépendants. • Logement 1 : au rdc, une entrée, cuisine, salon l'étage : trois chambres, un bureau (aveugle), salle de bains, WC. • Logement 2 : entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau. À l'étage : un grenier aménageable. n outil de travail complet et fonctionnel, de logement pour un salarié agricole, un gîte ou une résidence secondaire. La partie agricole se compose de plusieurs dépendances bien agencées : • Une grange attenante de 520 m² avec garage, grenier, et divers bâtiments d'exploitation • L'ancienne étable de 200 m² est maintenant une salle de gavage avec salle d'abattage, chambre froide, etc. • Deux hangars : l'un de 190 m² semi-ouvert pour le matériel, l'autre de 200 m² avec appentis. • Un cabanon en dur vient parfaire cet outil. Le domaine s'étend sur environ 39 hectares de terres agricoles, répartis en deux îlots proches et facilement • Une retenue d'eau de 20 000 m³ et une mare de 5 000 m³ permettent l'irrigation d'une partie du parcellaire (environ 16 hectares). Un atout rare et précieux pour développer culture ou maraîchage. • Les terres seront libres d'occupation après récolte. Pour plus de renseignements, téléphonez au 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 912912.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au coeur de Bassoues, un village touristique prisé pour sa tour médiévale et sa halle charmante. Ce bien comprend trois habitations séparées, deux maisons et un appartement, ayant chacun leur accès individuel. Les deux maisons partagent une cour intérieure qui mène à l'ancienne salle des fêtes du village (100 m²), désormais utilisée comme grande salle de réception avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La première maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse côté cour intérieure, d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon-séjour pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, d'une deuxième entrée donnant sur la petite rue adjacente à l'ouest, ainsi que d'une salle d'eau. On trouve à l'étage : - cinq chambres dont deux exposées à l'ouest, une au sud, une au nord-est et une à l'est - un WC séparé - une salle de bains - un bureau - une salle de billard La deuxième maison, d'une style plus rustique se distingue au sud par ses belles coursives en bois sur deux étages. L'entrée de la maison se fait par un portail donnant sur la rue et par la cour intérieure qui mène directement à la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande salle à manger et d'un salon ouvert sur la coursive, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un WC. L'escalier refait à neuf en bois mène aux trois chambres, deux au sud accessibles également depuis la coursive ainsi qu'une au nord avec de nombreux placards spacieux. Le bien possède un sous-sol avec une cave et une autre vielle maison. L'appartement est entièrement rénové sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on accède par l'entrée côté rue à un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte et une buanderie. Deux chambres et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Les jardins sont accessibles par le rempart sud de la commune. Avec l'ancienne salle des fêtes, ces trois habitations offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou de restauration, de l'habitat partagé ou une résidence d'artistes. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 910141.

Découvrez cette superbe maison gasconne de 134 m² habitables avec terrasse et jardin au coeur d'un village pittoresque gersois. L'entrée de la maison est agrémentée d'un bel escalier en chêne et offre un accès direct sur le jardin depuis le fond du couloir. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 24 m², dispose d'une cheminée ouverte et d'une grande bibliothèque. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est grande et équipée avec des meubles en bois. Un couloir dessert une chambre et un bureau, qui bénéficient tout deux également d'un accès direct au jardin, une salle d'eau et un cellier. L'étage se compose de deux grandes chambres de 20 m² et 16 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, idéales pour l'exploitation d'une chambre d'hôtes. Un grand garage avec un coin buanderie de 50 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités de stockage. Un escalier permet d'accéder à l'étage du garage, aménagé en salle de sport et en chambre d'appoint. À l'extérieur, une belle terrasse avec une cuisine d'été vous invite à profiter des repas en plein air. Le jardin de 600 m² est plat et arboré. Cette maison de caractère est située à Bassoues, charmante bastide du Gers célèbre pour sa halle et son donjon emblématiques, et à 13km de Marciac, village renommé pour son festival de jazz. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 891594.

À vendre : maison en pierre de 147 m² habitables, située à seulement 3 km de Montesquiou, où vous trouverez tous les services essentiels : école, épicerie avec dépôt de pain, médecin, pharmacie. Nichée dans un environnement paisible avec vue sur les vallons gascons, cette maison est orientée à l'est. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec l'escalier amenant à l'étage, d' une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'un cellier / local-technique et d'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (chambre, salon, bureau). À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace lecture et de 3 chambres. Un vaste atelier de 100 m², attenant à la maison et formant un angle avec celle-ci, complète le bien. Il peut être utilisé comme garage ou conservé dans son usage actuel. Un bien idéal pour un artisan ou toute personne en quête d'un cadre de vie calme. Le jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante (2870 m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 920958.

Cette très belle propriété équestre se trouve à la campagne, au calme et avec des très belles vues de la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées. La propriété comprend deux maisons, la grande maison d'origine ainsi qu'une deuxième de construction contemporaine, de nombreuses dépendances y compris les installations équestres (hangar avec boxes individuels et sellerie, manège couvert) et 4,04 hectares de terrain d'un seul tenant qui comprennent le magnifique parc avec ses belles fleurs, abustres et arbres, la carrière ainsi que les prairies qui sont clos avec des clôtures en bois. Il y a une mare alimentée par une source. La maison principale a fait l'objet d'une très belle rénovation. Les volumes sont généreux avec des éléments d'époque et une belle hauteur sous plafond partout. D'une surface habitable d'environ 311 m², elle comprend au rdc une grande cuisine conviviale aménagée et équipée qui s'ouvre sur la salle à manger, salon, salle d'eau, vestiaire et buanderie; et à l'étage 5 chambres avec 3 salles d'eau attenantes et une salle de bains. Toiture refaite, double vitrage, isolation, chauffage central au fioul au sol et poêle à pellets. La deuxième maison est contemporaine. Cette charmante maison est totalement indépendante de la maison principale et profite de son propre jardin clos. Avec sa grande baie vitrée, cette maison est lumineuse et l'ambiance y est chaleureuse. D'une surface habitable de 101 m², elle comprend au rdc un salon ouvert sur la cuisine et une salle d'eau; à l'étage il y a trois chambres et une autre salle d'eau. Double vitrage, isolation, chauffage électrique. Étant de construction très récente, cette maison est en excellent état. Elle a fait l'objet d'une location saisonnière très réussie, notée 9 / 10. Les dépendances comprennent le garage attenant à la maison, l'ancienne stabulation avec son fénil particulièrement remarquable, le hangar avec 4 boxes à cheval, la sellerie et le manége ainsi qu'une grange en pierre pour un total de 660 m². Les dépendances sont en bon état et très bien adaptées aux chevaux pour la partie à usage équestre, surtout avec l'accès direct aux prairies. Le terrain, d'un seul tenant et d'une contenance totale de 4ha04a46ca, comprend le parc, les jardins des deux maisons, un verger avec des arbres fruitiers, la carrière ainsi que des prairies pour les chevaux. Les prairies sont très bien organisées et en très bon état avec des clôtures en bois. On accède à la propriété via un petit chemin communal qui est sans issue donc il n'y a pas de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de plain-pied se trouve au calme, à la campagne et face aux Pyrénées sur le secteur de Montesquiou dans le Gers. Jouissant de belles vues, la maison offre une surface habitable de 140 m² avec trois chambres, deux salles de bains, une grande cuisine ainsi qu'un séjour-salle à manger de 36 m². Il y a une belle terrasse couverte devant la maison, idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. Attenant à la maison il y a un grand garage ainsi qu'un atelier. Il y a aussi une véranda, un carport ainsi qu'un abri bois. La maison date de la fin des années 70, bâtie sur un vide sanitaire. Le jardin, d'une surface de 2 724 m², est très agréable, légèrement pentu avec des arbres centenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Peille vous propose : Proche Aignan, 20 mn de Marciac, 12 mn de Plaisance du Gers, 15 mn de Beaumarchés, Vic-Fezensac et Mirande à 30 min et Eauze 35 min En position dominante offrant une vue magnifique et dégagée sur la campagne, cette propriété peut convenir à un porteur de projet qui souhaite développer une activité agricole, possibilité nécessitant peu de foncier, une exploitation équestre avec environ 18 ha de prairie, bois ainsi qu'un lac privatif, des évènements comme l'organisation de mariages et bien d'autres possibilités encore. La partie habitation se compose d’une maison de 300 m² environ entièrement rénovée avec véranda de 32 m², terrasse de 200 m² et piscine couverte équipée d'un régulateur PH, sel et robot pour le nettoyage. Au rez-de-chaussée : 2 grandes chambres ou bureau, buanderie, grande salle à manger et séjour, cuisine rénovée séparée de 35 m², une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, 5 chambres entre 16 et 30 m², 2 débarras de 12 m², une salle d'eau de 9 m² et un wc séparé. La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée ! Une dépendance de 250 m² au sol comprend une maison en pierre T5 R + 1 à rénover et un ancien chai attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre au goût du jour cette maison en pierre qui pourrait devenir un lieu pour du tourisme rural et faire un complément de revenu. La partie exploitation comprend : un hangar de 220 m² fermé sur deux faces, utilisé pour le rangement des engins agricoles, une dépendance de 660 m² comprenant l’ancienne étable et des hangars de stockage, utilisée pour le matériel agricole un atelier garage de 100 m² pour le rangement des véhicules un poulailler de 50 m² complète le site. Le foncier en agriculture conventionnelle (colza, blé et herbes cultivé en bio) est groupé autour des bâtis ce qui lui confère un accès facile. Une partie des terres est irrigable grâce à la retenue d’eau de 20000 m3 Les terres présentent une pente légère à forte suivant les parcelles. Une partie boisée vient compléter le foncier de la propriété. Possibilité d'acheter en plus un hangar photovoltaïque de 800 m² fermé sur trois cotés avec un rendement de 15000 euros / an pendant 16 ans encore, un hangar de 430 m² de 11 m de haut utilisé pour du stockage équipé d'une aire de lavage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Près de marciac, cette maison en pierres de 1720, d'environ 105 m² habitables, dans son jus avec grange et jardin de 680 m² est attractive pour un premier achat, un investissement locatif, au cœur d'un village patrimonial près de marciac et plaisance, avec commerces de proximité et école. L'ensemble pourrait potentiellement se morceler pour en réduire le coût d'achat. Le solide bâti distribue au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour (ou chambre), salle d'eau simple, buanderie. L'étage accessible par l'escalier balancé gascon amène à trois chambres dont une à rénover, un petit dressing. La création d'une seconde salle d'eau est largement envisageable. La grange est souvent photographiée, elle est représentative du petit patrimoine rural gascon. Assainissement collectif, chauffage rustique par poêle à bois. La fenêtre à taquet de la cuisine rappelle que la maison était édifiée avant révolution. Le jardin, plein sud, faisait des envieux. Simplement installé ou quelques ambitions. Associations, médecins, écoles, et college, cinéma à proximité en voiture ou à pied ! Informations et visite spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 896085.

Découvrez cette maison de charme construite en 1995 en position dominante au calme sans vis à vis entourée de chênes avec vue, sans nuisances, à 8 minutes de plaisance du gers, à 10 minutes de marciac et maubourguet. Le solide bâti distribue une grande pièce de vie de 40 m² avec insert actuel, une cuisine équipée contemporaine fermée, 2 chambres, une salle de bain et toilettes indépendantes. À l'étage : 2 chambres, un palier et un bureau. Le garage accueille un véhicule et permet un rangement supplémentaire avec sa mezzanine. Un certain caractère n'exclue pas le confort recherché : double vitrage, bon classement énergétique et chambres au rez-de-chaussée. Un bel un endroit pour une vie paisible, où culture et cultures se côtoyent naturellement; le fameux festival de jazz à marciac, les associations sportives et culturelles, médecin, commerces, école et marchés hebdomadaires à quelques kilomètres seulement. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel et laurent descoubet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 930731.

Près de marciac et plaisance, vue pyrenees depuis cette belle maison de famille de 215 m² habitables, lumineuse, attenante à deux dépendances sur un jardin de 1750 m² de jardin au cœur de ce village historique avec école et commerces de proximité, animations culturelles. Petite taxe foncière. Passez l'élégant portail forgé tenu par des piliers xixs en pierres gréseuses. Le charme devrait opérer ! En position dominante, le solide bâti distribue un hall, grande cuisine, salon, bibliothèque (ou chambre), salle de bains, et à l'étage, cinq chambres au sud donnant sur le balcon (deux anciennes chambres nécessitant un rafraichissement). Le caractère rural est préservé, large entrée avec escalier gascon balancé, parquet, plancher, poutraison dans les dépendances. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. La rénovation des années 60 amenant de belles ouvertures sur le sud et les pyrénées, le bois est présent sans être oppressant. Chauffage central, assainissement collectif, beaux volumes, hauteur sous plafond de 3m. L'extérieur devient un espace de vie : terrasse en terre cuite, store ban, grand balcon à l'étage. Le potager à l'est avait sa place. Le terrain de 1750 m² est clos de murs et de portail pour partie. Idéalement située pour une famille, retraités, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures, artistes, artisans. Le gers vous accueille, où cultures et culture se côtoyent naturellement, vous entendrez longtemps parler de ce dernier concert dans l'eglise. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance 06 34 42 16 07 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 897624.

Je vous propose un villa de 110 m² sur sous sol total à marciac même sur une parcelle de 850 m². Le séjour double profite d'une triple exposition sud-est-nord avec une terrasse à chaque extrémité, la cuisine séparée pourrait aisément être ouverte sur le séjour. Deux marches vous mèneront à l'espace nuit ou vous trouverez deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing. Au sous-sol les divers espaces vous donneront le choix avec le garage, une pièce qui pourrait être une chambre d'appoint car il y a déjà une salle d'eau, des espaces de bricolage ou pour vos hobbies. La maison est chauffée au fioul et par une pompe à chaleur air / air. À quelques pas du centre de marciac village bien connu pour son festival de jazz grâce auquel nous profitons d'une dynamique qui dure toute l'année. Au prix de 173.000 euros hai charge vendeur. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640 et. 6360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431181. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de marciac (10min), vue exceptionnelle, sans travaux, sans nuisance, pour vivre un peu caché dans une elegante propriete gersoise avec piscine, rénovée dans les règles de l'art, sur 4700 m² de terrain (possible d'avoir un peu plus), piscine, dépendances. Au bout du petit chemin. Les pyrénées pour horizon. Le bati traditonnel en pierres de 1820 distribue une grande piece de vie de 66 m² avec cheminée ouverte, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau (bains), cuisine équipée, buanderie. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : géothermie, pompe à chaleur, panneaux solaires récents, charpente en chêne, parquet massif en chêne clair, cheminée en pierre layée de riguepeu, terre cuite, évier gascon, enduits à la chaux, puits. Les dépendances attestant d'un passé agricole sont devenues pool house, cuisine d'été, garage, carport, remise à bois. Cette ancienne ferme ravira de futurs propriétaires en quête de calme, de vue, d'une certaine exigence patrimoniale. Ici cultures et culture se cotoyent naturellement. Découvrez la vie au quotidien à marciac et plaisance riches d'activités associatives, sportives, écoles, médecins, commerces et marchés hebdomadaires. À visiter sans hésitation, informations auprès spécifiquement de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 930234.

MARCIAC proche, cette élégante et historique MAISON DE MAITRE de 1868 sur 3200 m² de parc clos de murs, paysagé et piscinable, sans vis-à-vis, sans travaux, se découvre, passé l'imposant portail forgé du XIXs, tous les commerces, le marché et le cinéma accessibles à pied ! Le solide bâti en pierres distribue sur de beaux volumes et 370 m², séjour, deux salons, cuisine avec piano de cuisson et accès sur terrasse au levant, salle de jeux (ou salon) de 80 m², sept chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles de bains. Le garage attenant de 100 m² ravirait un collectionneur de véhicules (6), la mezzanine de 200 m² autorise tous projets. La rigueur des facades napoléoniennes s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, rien d'ostentatoire, un certain raffinement. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : trumeaux, cheminées en marbre royal, stuc, vitraux, carreaux de ciment anciens, tomettes, enduits à la chaux, lucarnes oeil de bœuf à épaulette en zinc. Les panneaux peints sur les portes ont fait l'objet d'une conférence donnée par L. Deltour, un beau chapitre que je vous exposerais, une part historique à découvrir. Attentions particulières lors des rénovations : chauffage central, panneaux photovoltaïques, poèle à bois en fonte, double vitrage, assainissement conforme, bonne isolation thermique. Le parc est soigné, fleuri, arbres fruitiers et arbustes se dressent devant la glycine odorante. Une piscine est envisageable. Les murs de pierre délimitant la proprieté participent à la joliesse des lieux. Optez pour une nouvelle vie dans le Gers, où cultures et culture se cotoyent naturellement. La convivialité n'est pas une légende. Le Time écrivait : 'The Gers, the place to be'. Le gers vous accueille ! La maison est idéale pour une famille, chambres d'hôtes, un habitat partagé, artistes. Commerces, écoles, médecins, activités, cinéma. à pied ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf. 909317.

Près de Marciac cette Maison de Maître avec piscine et grandes dépendances a su conserver toute l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant d'un entretien respectueux de son histoire. Parquets anciens, tommettes d'époque, beaux volumes et doubles expositions offrent une atmosphère chaleureuse et ltrès lumineuse. Nichée sur un parc fruitier de près de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété jouit d'une vue dégagée. Une piscine de 12 x 5 mètres accompagnée de son vaste pool house très bien aménagé complète harmonieusement l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. La maison principale dispose de vastes dégagements, de 3 chambres dont une suite parentale. Un bâtiment attenant a été aménagé en gîte labellisé Gites de France avec 2 chambres spacieuses équipé d'une pompe à chaleur réversible. De vastes dépendances peuvent être aménagées selon vos projets. Commodités accessibles à 5 mn en voiture : école maternelle, élémentaire, collège, commerces essentiels. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort de vie et potentiel rendement immédiat si vous le souhaitez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 917213.

À quelques minutes du c ? ur de village, grande maison d ? environ 260 m² habitables, sur différents niveaux et 100 m² de garage / cave. Cette maison propose une belle cuisine moderne et lumineuse, donnant sur une terrasse exposée sud, une grande et confortable pièce de vie ouverte sur une véranda, 6 chambres, 2 salles de bain et 1 buanderie. Cette belle maison se trouve au c ? ur d ? un superbe parc fleuri, arboré et clôturé de 3000 m². Pompe à chaleur. Panneaux solaires. Assainissement et électricité aux normes. Rafraîchissement à prévoir mais pas de gros ? uvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au c ? ur du village de Marciac, idéalement situé sous les arcades de la place principale, venez découvrir ce bel ensemble immobilier. Un premier immeuble d ? environ 330 m² habitables comprend au RDC un, voire deux locaux commerciaux, une cuisine et une pièce de vie, un garage et une grande buanderie ouverte sur une petite cour. Le premier étage dispose de 6 chambres, un grand dressing, une salle de bain et de nombreux points d ? eau. Au deuxième étage se trouvent 215 m² de combles aménageables. Un deuxième immeuble propose un local commercial de 58 m² au RDC (actuellement en location), un appartement de 90 m² au 2 -ème étage et 50 m² de combles aménageables. Nombreuses possibilités d ? aménagement en fonction de vos projets et de vos envies pour ce bien aussi rare qu ? exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison familiale et chaleureuse d ? environ 160 m² habitables accompagnée d ? un cabanon en bois, le tout situé sur un terrain en position dominante de 5 675 m² offrant une intimité absolue et une vue magnifique sur les Pyrénées. Vous trouverez de plain-pied, une cuisine équipée, un salon / salle à manger d ? environ 50 m², 2 belles chambres (dont une adaptable aux normes PMR) avec chacune une salle de bain, un bureau, un garage et une cave. À l ? étage se trouvent 2 autres chambres et une salle de bain. Les pièces de vie s ? ouvrent sur une grande et belle terrasse ombragée. Vous profiterez dans le jardin d ? une piscine et d ? un jacuzzi orientés vers les Pyrénées, vous offrant un cadre idéal pour vous détendre. Le terrain arboré dispose de 2 points d ? eau vous permettant d ? entretenir le joli parc fleuri et le verger. Cette belle propriété bénéficie d ? un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités de Marciac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Marciac bien connu pour son festival de jazz et bien d'autres choses, je vous propose une maison entèrement rénovée de 180 m² habitable plus une pièce d'été de 60 m², un jardin avec piscine et un garage. L'entrée traversante distribue toutes les pièces du rez de chaussée et permet l'accès au jardin. La pièce maîresse de cette maison est le séjour de 70 m² en L avec d'un côté le salon et son poêle à bois moderne et de l'autre la salle à manger dont la baie vitrée en arche permet d'inonder la pièce de lumière. La cuisine séparée est entièrement équipée et est assez grande pour y prendre des repas. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. On accède à l'étage par une mezzanine qui sert de bureau et permet l'accès à l'espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'extèrieur le jardin de 200 m² est aménagé avec une piscine de 3 X 6 m et surtout la pièce d'été de 60 m² accueillera toutes vos réceptions familiales ou amicales. Le garage de 61 m² est séparé et profite de 2 niveaux exploitables au dessus. Cette maison très complète accueilera toutes sortes de projets et son confort finira de vous convaincre. Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette au 06 68 32 94 08. Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Marciac proche, cette belle propriete gasconne de 1812 sur 3 hectares, vue pyrenees, sans voisin, répondra à un projet familial, d'habitat partagé, d'activité d'accueil, évènementiel, gîtes, au bout d'un chemin, au calme. Immédiatement exploitable et habitable. La maison de maitre (220 m²) avec un séjour de 80 m², quatre gîtes (75 / 55 / 35 / 30 m²), le préau appuyent l'esprit d'accueil de la gasconne. Il serait possible de continuer l'aménagement de l'étage. Les terrasses, la piscine récente, le terrain vallonné et partiellement boisé, permettent de profiter des paysages. Chevaux, ânes, poules seront les bienvenus. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : chauffage central à granulés, fenêtres double vitrage bois et aluminium, cheminées, placards, radiateurs ouvragés en fonte, cuisines et salles d'eau récentes côtoyent génoise, épis de faitage, pierres gréseuses d'encadrement, travertin. Un joli pied à terre, dans une ambiance campagnarde à 7 minutes de marciac et son incontournable festival 'jazz in marciac, plaisance, 45 min de tarbes aéroport et tgv, pau 1h, toulouse 2h, ski et plages de l'atlantique 1h45. Informations, accompagnement, et visites spécifiquement auprès de valerie trinel 06 34 42 16 07 capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 932522.

Elegante et authentique maison de maitre du xixs avec son orangeraie aménagée et son parc séculaire, clos de murs anciens au coeur de marciac, sans travaux accueillerait famille ou couple à la recherche d 'une nouvelle qualité de vie dans le gers en préservant une certaine intimité en découvrant une belle offre associative et culturelle. Le bâti principal en pierres distribue reception de 50 m², salons, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine équipée, 4 salles d'eau, cave, grenier aménageable. L'orangerie indépendante est devenue maison d'amis, d'artistes, gîte. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : belle poutraison, toiture ardoise, boiseries murales, carreaux de ciment anciens, stucs, radiateurs fonte ouvragés, plafonds à la française, balcon juliette, cheminées en bois, marbre royal des pyrenées, marbre brèche, trumeaux, épis de faîtage, génoise, escalier balancé, portails en fer forgé. Les facades sont particulierement soignées, représentant la production sculpturale sous napoleon iii des maisons bourgeoises, rappelant aussi que nous sommes sur un des chemins de st jacques. Une attention particulière pour faciliter la vie au quotidien dans cette maison : double vitrage, chauffage central, isolation thermique, fibre. L'ambiance est cosy, chaleureuse, raffinée. Le parc seculaire reçoit discretement un spa, vases médicis, bassin empierré. Votre intimite est préservée, sans vis à vis, trois accès differents. Pour amoureux de patrimoine, d'un certain art de vivre, d'une qualité de vie, où culture et cultures se cotoyent. La convivialité gersoise est une réalité. Commerces, activités, médecins, école, college, festival de jazz. À pied ! Aeroports de tarbes-lourdes et pau, tgv, sont à 50 minutes. Informations, plans et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 934197.

Vous cherchez une belle maison de maitre xviii-xixs avec vue panoramique près de plaisance et de marciac d'environ 320 m² habitables sur 3.500 m² de parc et jardin, avec dépendances, cave, grenier aménageable, piscine couverte, à l'entrée d'un petit village perché et bien sympathique. C est ici ! Le bâti se compose d'une grande pièce de vie 80 m² incluant cuisine de 30 m², deux grands salons, cinq chambres dont une au rez-de chaussée, 3 salles de bains. Possibilité d'avoir un appartement ou gite séparé. Tomettes, cheminées, belle poutraison, chauffage au sol partiel, portes xviii, assainissement aux normes par micro station 8eh, double vitrage, bonne isolation thermique récente. Bien qu'habitable immédiatement, un rafraichissement necessaire permettrait de retrouver une certaine élégance. L'extérieur fut soigné : très beau portail xviii en fer ouvragé et piliers en pierre gréseuse (ouverture électrifiée), s'ouvrant sur un parc séculaire, puits, piscine 12x5.5 avec abris motorisé, terrasses, potager. L'ensemble atteste du lien avec le château local. À 3km des commerces, activités culturelles, écoles, collège, cinéma. Bordeaux 1h30, marciac 15min, plaisance 3km- rare à cet endroit ! . Culture et cultures se cotoyent naturellement, simplement. Informations et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 890268.

À Marciac, à deux pas de la place du village, très belle maison de rue entièrement rénovée de 176 m² habitables. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle et spacieuse pièce de vie traversante de 70 m², ouverte sur l ? extérieur ainsi qu ? une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle d ? eau et de nombreux rangement dans l ? entrée. Un bel escalier dessert un vaste pallier, 3 chambres, une salle d ? eau et des WC indépendants. À l ? extérieur, vous profiterez d ? une ancienne grange de 60 m² aménagée en cuisine d ? été, ouverte sur un charmant petit jardin de 200 m², avec piscine, puits et petite dépendance. Enfin, le petit plus de cette maison : un garage de 61 m² avec étage et combles aménageables, non attenant mais proche de la maison.

À 15 min de Marciac et de Plaisance, cette jolie maison, confortable et fonctionnelle, saura vous séduire par sa situation et son environnement. Vous trouverez en rez-de-jardin un grand espace salon / salle à manger, spacieux et lumineux, une belle cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et des WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse, pouvant être fermée par la véranda et donnant sur une partie du jardin, exposé sud ! À l'étage, les combles sont à finir d'aménager selon vos envies. (Possibilité de 2 chambres supplémentaires). Le sous sol se compose d'un garage de 50 m² et d'une pièce de 87 m² pouvant servir d'atelier ou tout autre projet. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 6000 m² à la campagne et sans vis-à-vis.