Maison avec garage à vendre à Allex (26400)

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : ALLEX – Maison de caractère de 167 m² – Parcelle de 1 520 m² – Piscine & 2 Garages Située dans un environnement privilégié à Allex avec une vue dégagée sur la plaine, cette maison familiale de 167 m² habitables offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition Nord / Sud. Édifiée en 1974 puis agrandie en 1986 et 1995, elle prend place sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 520 m². Un agencement fonctionnel sur deux niveaux : À l'étage : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour lumineux de 34 m² et une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres (10 m² et 11,5 m²), d'un bureau de 4,7 m² idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande pièce de 18 m² avec un accès sur la salle de bains (Pièces pouvant servir de 6e chambre de salle de musique ou de sport) un WC indépendant vient compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée : Trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau et WC. Un grand garage de 52 m² avec porte monotonisée. Extérieurs et équipements : Jardin paysager sans vis-à-vis comprenant une superbe piscine (5 m × 11 m) dotée d'un pool house tout équipé avec terrasse couverte, douche et WC Second garage offrant de nombreuses options de stationnement ou de stockage. Chauffage actuel individuel (radiateurs électriques et cheminée bois). Nombreux rangements intégrés. État et potentiel : La maison est en bon état général et très bien entretenue. Prévoir des travaux de remise au goût du jour ainsi qu'une révision de l'isolation et du mode de chauffage pour optimiser son confort thermique et son rendement énergétique. le prix tient compte du DPE en E et des travaux à prévoir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs d'Allex, dans un environnement calme et tranquille, maison d'une surface habitable de 84 m² comprenant une cuisine avec accès à l'extérieur, une pièce de vie (avec climatisation de 2024) qui permet également un accès à la terrasse. L'étage se compose quant à lui de 3 chambres, et d'une salle d'eau. Côté extérieur, nous retrouvons une terrasse, et son jardin de 869 m², idéalement exposé sud / ouest afin de pouvoir profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 26 m² complète ce bien. Menuiseries PVC avec volet roulant pour la cuisine et salle à manger.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : * allex – maison à fort potentiel avec 2 logements, 4 garages et parc arboré de 4 950 m² * au coeur du village d’allex, découvrez cette belle bâtisse offrant un fort potentiel, implantée sur un magnifique parc arboré de 4 950 m², véritable écrin de verdure en plein coeur du village. La maison se compose actuellement de deux logements communicants, d’environ 65 m² et 48 m², chacun bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Une configuration idéale pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou encore la création de deux appartements indépendants. Chaque logement dispose de sa cuisine et de son salon lumineux, avec accès à un balcon exposé plein sud, offrant une superbe vue sur l’environnement. Côté nuit, la maison totalise 3 chambres et 2 salles de bains, permettant d’envisager différents projets d’aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville et bénéficie de menuiseries double vitrage en partie. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnel parc arboré de 4 950 m². Un espace rare en coeur de village, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, créer un jardin familial, aménager des espaces de détente ou simplement savourer le calme et la nature. Un véritable petit coin de paradis, offrant de nombreuses possibilités ! Autre avantage majeur : 4 grands garages (entre 32 m² et 45 m² chacun), dont 3 accessibles directement depuis la rue principale et équipés de portes motorisées, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Une maison au fort potentiel qui, après rénovation, saura révéler tout son charme et devenir un lieu de vie unique. emplacement privilégié : située à deux pas des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, alliant la proximité des commodités à un vaste environnement verdoyant. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : À proximité du centre d'Allex et de ses commodités, avec un arrêt de bus devant la maison, cette authentique demeure de caractère de 193 m² séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 3 050 m², elle bénéficie d'un accès et d'espaces de stationnement de chaque côté de la propriété. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une grande cuisine dînatoire avec cellier, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en pierre conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une vaste pièce d'environ 45 m², actuellement aménagée en salle de jeux et chambre d'appoint. Grâce à son accès privatif déjà existant, cet espace se prête parfaitement à la création d'un logement indépendant. Un garage attenant est accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, est dispose d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré, organisé en plusieurs espaces intimistes, accueille une piscine hors-sol, un trampoline, des cabanes, des arbres fruitiers ainsi qu'un grand poulailler. Chauffée par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de logement indépendant destiné à la location, dans un cadre champêtre tout en restant à proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALLEX à 25mn de VALENCE, en co-exclusivité, une ambiance bucolique et une superbe vue sur le Vercors pour cette magnifique propriété de caractère de 649 m² répartie en 2 bâtisses sur un parc de 8 378 m² joliment paysager avec des arbres centenaires et une piscine. Un grand portail en fer forgé et une allée conduisent à une superbe demeure en pierres, le charme intemporel d'un ancien prieuré de 369 m² rénové dans un esprit chaleureux et une maison annexe de 280 m² de style provençal. Dès l'entrée le ton est donné : un majestueux hall desservant de somptueux espaces de vie avec un escalier en pierre et une coursive. L'alliance réussie d'une ambiance douce et raffinée où se mêlent harmonieusement authenticité, confort et notes contemporaines. Une cuisine dînatoire de 37 m², véritable lieu de convivialité avec une arrière cuisine et une buanderie, un salon de 50 m² avec une superbe cheminée et toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le parc, un salon détente de 38 m² avec bibliothèques, une pièce de réception de 45 m² et un bureau. Le 1er étage, un espace nuit climatisé : 3 chambres spacieuses de 38 m², 30 m² et 23 m² avec salles d'eau privatives. Garage - cave - atelier - cave à vin. DPE : C 91-GES : C 20 La bâtisse annexe totalement climatisée est orientée vers la piscine et dévoile une toute autre ambiance plus sud et vacances. Un salon-séjour de 61 m² avec de grandes ouvertures sur la piscine, une cuisine intégrée de 20 m², 2 chambres de 29 m² et 30 m² avec salles d'eau et terrasses privatives. Le 1er étage : 2 chambres de 48 m² et 43 m² avec chacune un salon, une salle d'eau et une terrasse. Un dortoir pour 4 personnes avec salle d'eau. Un parc superbement paysager avec une roseraie et le doux bruit d'une fontaine, de belles terrasses aux ambiances variées, une immense pergola bio-climatique. Un espace détente autour d'une piscine à débordement de 11,50 x 6m chauffée, s'intègre parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Cette propriété de charme offre un lieu de vie unique pour un beau projet Familial ou professionnel de prestige (maison d'hôtes, événementiel. ) dans un cadre naturel privilégié. DPE : C 148 - GES : À 4 PRIX : 2 380 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village rénovée de 165 m² avec garage et atelier – Allex Venez découvrir cette maison de village de 165 m² répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle propose une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d’eau dont une à rafraîchir, ainsi que deux WC. Un balcon vient compléter l’ensemble. Le bien dispose également d’un grand garage et d’un atelier, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les activités personnelles. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, d’une isolation refaite et d’une toiture rénovée. Un bien adapté à une vie de famille comme à un projet de résidence principale, avec des travaux ciblés permettant de personnaliser certains espaces selon vos envies. Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de valence - à découvrir dans la petite ville d'allex (26400) : maison 4 pièces à vendre avec piscine. Exposée au sud 124 m² de surface et bâtie sur 873 m² de terrain. Elle compte un hall, un grand séjour de 53 m², trois chambres de 10 m² à 11 m², un dressing et un cellier. Elle inclut également une salle de bains et une salle d'eau. En complément, une terrasse (70 m²) et un garage. Vue dégagée. Excellent état général. Coup de coeur. Proche gares (livron-sur-drôme, loriol-sur-drôme et crest), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Accès autoroute a7 et nationale n7 à 9 km. Elle est à vendre pour la somme de 450 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Disponible de suite. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière beaumont immobilier.

Montoison – Villa familiale de 140 m² avec piscine sur terrain clos de 1 000 m² Située à Montoison, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette villa familiale construite dans les années 2000 séduit par son excellent état d'entretien, ses beaux volumes et ses nombreux équipements. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 140 m² habitables. La pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, offre un bel espace de vie au quotidien. Elle est complétée par une cuisine récente, fonctionnelle et soigneusement aménagée. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales. La présence de l'une d'elles au rez-de-chaussée constitue un véritable atout et permet d'envisager une vie principalement de plain-pied. L'ancien garage a été intelligemment transformé en une grande buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable au quotidien. La propriété bénéficie également de combles, d'un espace de stockage ainsi que d'un atelier indépendant d'environ 20 m², idéal pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1 000 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine. Un vaste espace de stationnement permet de garer facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété, accessible par un portail électrique. De nombreux travaux d'aménagement ont été réalisés au cours des dix dernières années, notamment au niveau de la cuisine, des peintures, des murs de clôture, du béton désactivé et du liner de la piscine. Pour davantage de confort, la maison est équipée d'un forage alimentant l'arrosage intégré, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un chauffage au gaz par radiateurs. Elle bénéficie également d'un DPE classé C et de la fibre au compteur. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, avec la piscine et la qualité des extérieurs en véritables atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903382475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Maison de 173 m² sur 2 niveaux, 5 chambres, 2 salles d'eau, une véranda, une terrasse, un garage, une cave, au sein du village proche de toutes les commodités. Cette maison en pierre très lumineuse vous offre de plain pied une grande pièce à vivre de 42 m² avec un insert, donnant sur une cuisine ouverte de 8 m², une chambre de 20 m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage 4 chambres de grande superficie de 14 m² à 17 m², une salle de bain et un wc séparé. Au même niveau que l'espace de vie une terrasse de 40 m² sans vis à vis, vous trouverez également un garage de 19 m² et une caves voûtée de 34 m² abritant une chaudière récente au gaz de ville. Ce bien en bon état, nécessite un rafraichissement et une mise au goût du jour, pas de gros travaux à prévoir. Ses grands volumes, sa luminosité, sa vue au loin, la terrasse, le garage et la cave, rare pour une maison de village sauront vous séduire. Vous trouverez également une qualité des matériaux employés et des travaux qui ont été effectués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Dans le charmant village de Grâne, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2004, où espace, confort et luminosité se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Avec ses 180 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier avec accès direct à un double garage de 42 m², et d’un séjour lumineux. Une chambre avec son dressing et sa salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards, dont deux avec leur salle d’eau privative, vous accueillent dans un espace intime et confortable. Un salon supplémentaire offre la flexibilité d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un espace détente. Des toilettes avec lave-mains viennent parfaire cet étage. La maison est équipée de climatisations réversibles, de radiateurs électriques et d’un poêle à bois pour des soirées hivernales chaleureuses. Les panneaux photovoltaïques installés en 2022 permettent une autoconsommation énergétique, alliant confort et économies. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos et arboré de 1 482 m² : entrée spacieuse pour plusieurs véhicules, abri, carport, piscine hors sol enterrée 9 x 6 m avec pool house et terrasses exposées sud et ouest pour profiter du soleil et organiser de magnifiques moments en plein air. Cette maison est un véritable coup de cOEur, rare sur le marché, où confort, espace et convivialité s’unissent pour offrir une qualité de vie incomparable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, découvrez dans la campagne de CHABRILLAN cette belle bâtisse en pierre. Amoureux de la pierre et des volumes, laissez-vous séduire par cette propriété datant de 1830 nichée en pleine campagne. Cette bâtisse de caractère s'articule autour d'une magnifique cour centrale, véritable coeur battant du domaine. L'habitation actuelle de plus de 160 m² offre de beaux volumes. Elle est composée d'un vaste salon baigné de lumière grâce à une grande verrière, mêlant le charme de l'ancien et l'esprit atelier, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable de 103 m² environ. Elle dispose aussi de plusieurs caves, un garage, un préau et plus de 242 m² de dépendances qu'il est possible d'aménager. Un appartement avec entrée et jardin indépendant de 34 m² complète cet ensemble. Il est actuellement loué 358€. Sur la parcelle de 4009 m² vous trouverez différents arbres fruitier ainsi qu'un puit. Pour redonner tout son éclat à cette ferme, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et de la mise aux normes de l'assainissement. Chauffage au fioul DPE : F Référence agence : 7466.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison n’attend plus que vous ! Située sur la commune recherchée d’Eurre, dans un environnement agréable, cette authentique maison en pierre datant du XIXᵉ siècle offre un très beau potentiel pour imaginer un lieu de vie à son image. La maison développe environ 98 m² habitables et se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine de plus de 21 m², d’un séjour de 20 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres ainsi que 2 pièces supplémentaires, permettant d’envisager différentes configurations selon vos besoins. Un véritable atout : les extérieurs et les dépendances La propriété est implantée sur une belle parcelle de 3 882 m² et bénéficie de nombreuses dépendances : écurie, étable, garage, cave, greniers, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement selon votre projet et les autorisations nécessaires. La maison nécessite une rénovation, notamment sur le plan énergétique et au niveau de certains postes du bâti. Elle conserve cependant tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses volumes et son caractère. Une propriété idéale pour les acquéreurs qui recherchent un bien authentique à réinventer, avec du terrain et un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances. Un bien qui mérite d’être découvert sur place pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial (981 913 528 ROMANS). Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Située sur la commune de Livron-sur-Drôme, cette maison de ville de caractère offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous pourrez choisir de conserver une vaste habitation familiale d'environ 257 m² habitables répartis sur trois niveaux, à aménager selon vos envies, ou opter pour un projet d'investissement avec la possibilité de créer jusqu'à trois appartements indépendants, tout en conservant le local commercial en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial indépendant de 24 m², équipé de toilettes et bénéficiant d'une vitrine de 3 mètres linéaires, un véritable atout pour exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Toujours au rez-de-chaussée, dans la partie habitation, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine et son arrière-cuisine, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Au premier étage, un appartement indépendant d'environ 115 m², entièrement à rénover, offre de beaux volumes avec la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Il bénéficie également de sa terrasse privative. Enfin, le dernier niveau accueille un plateau de combles de 78 m², entièrement aménageable selon vos besoins, avec un accès à une troisième terrasse. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse, offrant un véritable confort de vie. Toutes sont orientées à l'ouest, un emplacement idéal pour profiter du soleil couchant. La maison bénéficie également de trois entrées indépendantes : une pour le rez-de-chaussée, une pour le local commercial et une pour les premier et deuxième étages. Un grand garage en sous-sol complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 502 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble, laissant entrevoir un important potentiel de valorisation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet de résidence avec activité professionnelle ou un investissement immobilier à fort potentiel. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : au cœur du haut livron – maison en pierre de 146 m² avec 5 chambres, grand garage et cave située au coeur du charmant village du haut livron, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre pleine de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie comprenant une cuisine avec accès direct au garage, un cellier / buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un vaste salon lumineux offrant une agréable atmosphère. À l’étage, la maison propose 5 chambres aux surfaces confortables comprises entre 9 et 17 m², dont 3 disposent de placards intégrés. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de beaux planchers bois et une agréable vue dégagée. Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville. Un grand garage de 45 m² (pouvant accueillir 2 véhicules, des motos et vélos) ainsi qu’une cave viennent compléter cet ensemble immobilier. Idéalement située à proximité des commerces et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et pour redonner vie à cette belle maison familiale pleine de potentiel. Possibilité de diviser en 2 logements indépendants pour un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ideal chevaux - maison 4 pièces avec piscine à vendre dans la petite ville de livron-sur-drôme (26250) : maison 4 pièces de 126,05 m² et de plus de 1 hectare de terrain avec piscine. La maison est composée d'un hall et d'une pièce de vie de 51 m². Elle est aussi agencée comme suit : trois chambres de 12 m² à 14 m². Elle comporte une salle de bains et une buanderie de 24 m². Ce bien compte également un sous-sol complet avec garage double de 127 m² et une terrasse. Présence d'un forage. Exclusivité. Très bon état général. Dpe en c. Proche gares (livron-sur-drôme et loriol-sur-drôme), établissements scolaires, bibliothèque. Autoroute a7 et nationale n7 accessibles à 6 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence beaumont immobilier.

Belle maison de caractère de 174 m² habitables, idéalement située en centre-ville à Livron-sur-Drôme. Sur deux niveaux, elle offre un séjour lumineux, 4 chambres, grande terrasse plein ouest et grand jardin clos attenant de 1560 m² arboré et cloturé. 2 accès pour la propriété. Grand garage en sous-sol avec parking intérieur. À deux pas d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 7454.

Rare sur le secteur, venez découvrir cette accueillante et grande maison de 185 m² proposant 5 chambres, ainsi qu'une piscine, le tout édifié sur une belle parcelle arborée de plus de 3200 m². Cette maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée vous profiterez : - d'une entrée - d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour / salle à manger, cellier et toilette indépendant pour une surface totalisant plus de 60 m². - Une mezzanine vient également compléter ce beau volume avec 20 m² supplémentaires. Quelques marches vous convieront ensuite vers : - 4 chambres dont une suite parentale (espace dressing et douche) - une salle de bains avec toilettes séparés La maison est aussi accompagné d'un espace aménagé / climatisé en sous-sol de 35 m² (5ème chambre et espace salon) ainsi que d'un garage fermé. La parcelle de terrain de 3218 m² est équipée d'un forage. La mécanique de chauffage est assurée par une pompe à chaleur Air / Eau chaud / froid par le sol ainsi que d'une cheminée (insert fermé). Des panneaux photovoltaïques complètent également les prestations de ce bien. Cette maison est idéale pour les grandes familles grâce aux 5 chambres proposées, grande parcelle plane pour profiter des beaux jours. Valence à 30-35 min Livron - Loriol à moins de 10 minutes Crest à 15 min Référence agence : 688.

Dans le centre du village, très belle bâtisse en pierre d'une surface d'environ 173 m², avec terrasse et garage ! Nous retrouvons une véranda qui donne accès à la pièce à vivre d'une surface de 42 m², avec sa belle hauteur, ses pierres apparentes, et son plafond à la française, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et une grande chambre avec accès direct à la terrasse. La partie étage quant à elle comprend 4 autres grandes chambres, une salle de bain, et un second wc. Une cave complète ce bien.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : livron sur drome – a 1h15 de lyon et d’avignon, belle bâtisse de 192 m² avec dépendances (garages, atelier. ) sur un parc arboré de 3000 m². L’ensemble immobilier est composé d’une partie habitation de 138 m² et d’un appartement t2 de 54 m² attenant et accessible depuis l’intérieur de la maison. Un atout idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou envisager un projet locatif. La maison principale vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse nous retrouvons une cuisine équipée dans le style provençal, un salon convivial avec poêle à bois ainsi que 3 belles chambres, le tout donnant accès à une vaste terrasse. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries en double vitrage pvc, de volets roulants solaires, de radiateurs électriques, d’un poêle à bois et l'isolation des combles a été refaite. Afin de faciliter le télétravail la maison est fibrée. Côté jardin vous serez sous le charme des extérieurs avec une splendide terrasse et un jardin, arboré avec des fruitiers, entièrement clôturé propice à la sérénité. Un forage vous permettra d’arroser vos plantations. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux garages, d’un atelier ainsi que d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Venez découvrir cette charmante villa, proche des commerces et des commodites qui vous séduira par son caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Découvrez cette agréable maison traditionnelle de 97,07 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Livron-sur-Drôme. Construite en 1982, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un salon / salle à manger avec cheminée, orienté ouest et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée dispose également d'une ouverture sur la terrasse, permettant de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. Une buanderie / cellier complète cet espace et permet d'accéder directement au garage ainsi qu'à la cave. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible. Les volets roulants électriques en aluminium ont été installés en 2016. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et disposent, pour la plupart, de moustiquaires. L'isolation des combles a également été refaite en 2019. En complément, vous bénéficierez d'un garage de 17 m², d'une cave, ainsi que d'une cour située devant la maison, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de jouer à la pétanque. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 528 m² avec un agréable jardin arboré, véritable espace de détente à l'abri de l'agitation. Ses expositions est et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un puits facilite l'arrosage du jardin. La maison est également raccordée à la fibre. Idéalement située à Livron-sur-Drôme, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité. Une maison agréable à vivre et à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Située à Eurre, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée, ancienne ferme historique bâtie en 1783, s’étend sur un magnifique parc arboré de près de 12 000 m² exposé plein sud, à proximité de Crest et de tous les attraits culturels, naturels et touristiques de cet environnement particulièrement recherché. Pensé comme un véritable lieu de vie et d’accueil, l’ensemble s’organise harmonieusement autour de plusieurs bâtiments rénovés avec soin, alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et le caractère unique des lieux, que l’on emprunte l’élégante allée de platanes menant à la partie privée ou le portail principal ouvrant sur la vaste cour centrale. La partie habitation principale développe environ 320 m² habitables et offre de beaux espaces baignés de lumière. Une grande entrée de 25 m² met immédiatement en valeur les volumes et mène à l’escalier central qui distribue les niveaux supérieurs de la maison. Le premier étage est constitué d’une entrée faisant office de bureau et ouvrant sur une vaste cuisine dînatoire aux prestations raffinées, équipée de plans de travail en granit brésilien, ainsi qu’un grand salon chaleureux agrémenté d’une cheminée ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres de 33 m² et 21 m² ainsi qu’une élégante salle de bain avec douche, baignoire et espace dressing, un grand WC et un cellier. Au second étage, une belle pièce aménagée aujourd’hui en bureau, atelier et salon-boudoir offre une ambiance particulièrement cosy et inspirante. Une seconde pièce TV plus intimiste ainsi qu’un vaste espace complémentaire restant à aménager viennent compléter cet étage, laissant libre cours à différents projets d’aménagement selon les envies et les besoins. La maison bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant plusieurs caves voûtées, garages, cuisine d’été avec sanitaires, ainsi qu’un agréable jardin arboré, un bassin et une prairie champêtre en contrebas. Indépendamment de la maison principale, la propriété dispose également d’un appartement autonome d’environ 90 m² ainsi que d’un studio indépendant d’environ 30 m². La partie dédiée à l’activité de gîtes développe quant à elle environ 430 m² habitables autour d’une vaste cour intérieure pleine de charme. Elle comprend un bâtiment d’accueil avec grande entrée, cuisine semi-professionnelle, salle de restauration ainsi qu’une remarquable salle de pratique de 77 m² bénéficiant de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, offrant un volume rare et inspirant. Les extérieurs, particulièrement soignés et propices à la détente, participent pleinement au caractère authentique du lieu avec une très grande terrasse arborée, dont une partie est largement couverte par un porche, ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant notamment un ancien four à pain et de nombreux espaces ombragés. Une autre partie du bâtiment principal, d’environ 100 m² au sol avec un potentiel équivalent à l’étage, est actuellement utilisée en atelier. Son ancienne forge lui confère un charme authentique et une atmosphère singulière, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie également d’une source ainsi que d’un hangar agricole semi-ouvert de 200 m² équipé d’une installation photovoltaïque en autoconsommation. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés alimentant à la fois un plancher chauffant et des radiateurs panneaux, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l’année. Cette propriété rare aux multiples possibilités conjugue qualité de vie, activité touristique existante et potentiel de développement, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Au cOEur du hameau recherché de Saint-Genys, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 91.84 m² habitables, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée plein sud, sublimée par de magnifiques canisses qui apportent fraîcheur et intimité durant les beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 16 m², accessible directement depuis la maison, intègre un espace buanderie pratique au quotidien. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une VMC double flux ainsi que d'une toiture refaite en 2011, autant d'équipements qui garantissent un excellent confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2 248 m², véritable écrin de nature. Bordée par la forêt, la propriété offre un cadre de vie paisible où le chant des oiseaux rythme les journées. Les nombreux arbres procurent une ombre naturelle très appréciable en été, faisant de ce jardin un véritable havre de paix. Un puits équipé d'une pompe permet également l'arrosage du jardin. Enfin, plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Située à proximité immédiate d'une école accessible à pied et idéalement placée à mi-chemin entre Livron-sur-Drôme et Étoile-sur-Rhône, cette maison réunit calme, nature et praticité. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle d'une superficie habitable de 131.75 m² construite en 1984, très bien entretenue, implantée sur un terrain de 1 015 m² avec sous-sol complet et piscine. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se situe dans un quartier calme et bénéficie d’une belle exposition. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, ouvert sur une véranda exposée plein Sud. Depuis cet espace, vous profitez d’un accès direct à la piscine ainsi qu’à une salle d’eau, pratique pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Le séjour donne également accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour apprécier les beaux jours tout au long de la journée. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct aux terrasses Est et Ouest. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, toutes équipées de placards, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un toilette indépendant. Pour votre confort, plusieurs pièces de la maison disposent de la climatisation réversible. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec moustiquaires, et les volets roulants sont en aluminium. Depuis l’intérieur de la maison, vous accédez directement au sous-sol complet comprenant : une buanderie, un garage avec porte motorisée, une cave de 9 m², plusieurs espaces de rangement, un atelier, le local technique pour la piscine. Il y a également la possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété. À l’extérieur, vous serez également séduits par le terrain clos et arboré de 1 015 m². Vous profiterez d’une piscine au chlore de 10 x 5 m, avec une profondeur allant de 1,10 m à 1,70 m. Son dôme permet de prolonger la saison des baignades et d’en profiter plus longtemps. La maison dispose également d’un puits permettant l’entretien du jardin. Vous trouverez aussi une mare agrémentée de nénuphars et de poissons, qui invite à la détente, ainsi qu’un espace étendage, un potager et divers abris pour le rangement du matériel. Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, qui n’attend plus que sa prochaine famille. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Artal vous propose : LIVRON-SUR-DRÔME, Ensemble immobilier sur 2 731 m² de terrain, Fort potentiel Implanté sur une parcelle de 2 731 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’investissement locatif que pour une activité professionnelle avec habitation sur place. Le bien se compose tout d’abord d’un hangar / atelier d’environ 110 m², comprenant plusieurs pièces distinctes avec l'arrivée d’eau. Il dispose d’un chauffage par poêle à granulés avec également la possibilité d'une cheminée, d’une remise équipée d’un évier, d’un chauffe-eau et d’une chaudière gaz, ainsi que de toilettes et d'autres pièces annexes. Exposé nord sud, cet espace bénéficie d’un accès direct au jardin et à un atelier complémentaire avec sanitaires et douche. Vous découvrirez également une maison principale, avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée, qui peut communqiuer avec le hangar, comprenant une cuisine équipée, un salon / salle à manger, une salle d’eau, des toilettes indépendants, un dressing ainsi qu’une buanderie. En complément, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une vue agréable sur le jardin. À cela s’ajoutent deux appartements indépendants, accessibles par un escalier extérieur menant à un hall d’entrée : un appartement T2, composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre indépendante un appartement T3, comprenant un grand couloir desservant deux chambres spacieuses, un salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Chaque logement est équipé d’un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques et / ou une climatisation réversible. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de création de surfaces supplémentaires. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, abri de jardin et abri métallique, idéales pour du stockage, une activité artisanale ou des aménagements complémentaires. Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d’investissement, une résidence principale avec revenus locatifs ou une activité professionnelle avec son habitation. Définitivement un bien à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn vous propose cette maison des années 1970 implantée sur une parcelle d'environ 1 657 m², entièrement constructible, offrant un potentiel rare pour un projet familial, un investissement ou un projet de division foncière. Le rez-de-chaussée se compose de nombreuses dépendances : garage, chaufferie, pièce de rangement ainsi qu'un atelier d'environ 45 m². Une cuisine d'été avec accès direct au jardin ainsi qu'une chambre indépendante complètent ce niveau. À l'étage, l'habitation offre une belle pièce à vivre avec cuisine équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une annexe et un espace barbecue. Le potentiel de cette propriété est particulièrement intéressant grâce à son terrain entièrement constructible de 1 657 m². Il est ainsi possible d'envisager la création et le détachement d'une ou plusieurs parcelles constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les nombreuses dépendances offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. Des travaux récents ont été réalisés, notamment au niveau de la couverture et de la salle d'eau. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent à la fois une habitation et un véritable potentiel de valorisation.