Maison d'exception à vendre en France

PROPRIÉTÉ MODERNE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE Dans un environnement préservé et confidentiel, au coeur d'un charmant lieudit du Cellier, cette superbe propriété contemporaine édifiée en 2014 développe environ 180 m² et offre un art de vivre rare, alliant architecture élégante, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, et s'ouvrant sur une immense terrasse plein sud d'environ 100 m², offrant une vue dégagée et une continuité parfaite avec l'espace extérieur et la piscine chauffée. La cuisine américaine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un îlot central et propose un double mode de cuisson gaz et induction, pensée comme un véritable espace de convivialité tourné vers la terrasse. La suite parentale, d'environ 25 m², constitue un véritable cocon privé : chambre avec accès terrasse, dressing aménagé et salle de bains élégante, invitant à la détente et au confort absolu. Un cellier et une arrière-cuisine viennent parfaire l'organisation intérieure, apportant discrétion et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une mezzanine de 20 m² offre un espace polyvalent (salon TV, bureau, bibliothèque). L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau et WC, avec la possibilité d'une configuration en trois chambres, dont une suite de 18 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle paysagée de 1 890 m², dont 1 500 m² sublimés par des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers, créant une atmosphère élégante et apaisante. La piscine chauffée et sécurisée s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d'un terrain de pétanque, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations annexes sont à la hauteur du bien : Carport pour deux véhicules, local technique, abri de jardin, et une cour goudronnée permettant l'accueil de plusieurs véhicules supplémentaires. Enfin, la maison bénéficie d'un confort moderne irréprochable : chauffage au sol basse température par aérothermie, ventilation double flux, aspiration centralisée, cuve de récupération des eaux de pluie de 4 000 litres, assainissement collectif. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour une clientèle exigeante en quête de calme, de nature et de prestations d'exception. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Michel delavant est ravi de vous presenter cette villa dans un environnement résidentiel recherché et confidentiel, cette villa développe environ 220 m² habitables, au coeur d'un parc paysager de 1 300 m², à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités du centre-ville. Alliance rare entre volumes généreux, luminosité exceptionnelle et polyvalence d'usage, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre élégant et fonctionnel. Des espaces intérieurs raffinés et lumineux rez-de-chaussée : vaste entrée de réception de 18 m² salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, avec cheminée et belles hauteurs sous plafond cuisine indépendante de 18 m² avec espace repas buanderie deux chambres, idéales pour suite parentale, bureaux ou espace indépendant salle de bains et wc séparé étage : quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing salle de bains salle d'eau wc indépendant fort potentiel d'évolution : combles aménageables permettant la création d'un niveau supplémentaire (r + 2). Extérieurs d'exception parcelle entièrement clôturée et paysagée de 1 300 m² piscine élégante, parfaitement intégrée au jardin grande terrasse avec espace barbecue, idéale pour recevoir jardin arboré offrant calme et intimité stationnement et annexes deux garages, dont un attenant avec cellier carport dépendances et espaces de stockage nombreuses places de stationnement un bien rare sur le marché résidence principale de prestige, projet mixte habitation / profession libérale ou investissement patrimonial haut de gamme : cette villa se distingue par sa qualité de construction, son emplacement privilégié et son potentiel rare. Un bien d'exception, alliant élégance, confort et sérénité. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 080,00 euros et 4 210,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 682 000 euros honoraires : 4,92% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 euros hors honoraires mandat réf : 437076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette maison d'exception de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 1,5 km des commerces et de la plage offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Construite en 2012 et en parfait état, elle propose 107 m² bien agencés comprenant une cuisine équipée aménagée ouverte sur un chaleureux et lumineux séjour avec son poêle à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau et 2 chambres avec une salle d'eau. Vous apprécierez la présence d'une maison d'amis indépendante 16 m² avec terrasse idéale pour recevoir ou louer, ainsi qu'un jardin privatif véritable havre de paix soigneusement arboré qui invite à la détente et aux moments en plein air avec son spa, son terrain de pétanque et ses terrasses. Pensée pour le confort quotidien, la propriété possède à la fois des places de stationnement extérieures et un garage ainsi qu'un grand chalet bois pour plus de rangement. Les matériaux et finitions récents garantissent une qualité de vie immédiate, sans travaux à prévoir. Situation recherchée, proche des commodités et des plages, cette maison combine modernité et fonctionnalité dans un environnement calme. Pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, contactez-nous dès maintenant — une belle opportunité à ne pas manquer. David BENAGOU RSAC 202100061 Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 313.

Propriété de charme – 6 pièces – 114 m² – Maison + Hangar 150 m² – Environnement d'exception Dans un cadre privilégié, en lisière de forêt et à proximité immédiate d'une plage de sable fin, découvrez cette élégante maison de construction artisanale (2003) aux finitions soignées, implantée sur une parcelle d'environ 770 m², au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. La maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon / séjour ouvrant sur une superbe véranda contemporaine, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Elle dispose de 3 chambres confortables, dont une suite indépendante avec douche et WC, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque. La cuisine récente, fonctionnelle et élégante, une buanderie, ainsi qu'un espace garage / dépendance d'environ 95 m² complètent harmonieusement l'ensemble. En complément, la propriété bénéficie d'un hangar indépendant d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, atelier, ou projet d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble constitue un bien rare, alliant confort, volumes, qualité de construction et environnement naturel privilégié. Une propriété de standing, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte habitation / activité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 940349.

Conseillères immobilier Mona MOFRIH vous présente ! BIEN D'EXCEPTION – Élégante Maison Familiale 7 Pièces – 390 000 € Dans un environnement pavillonnaire prisé, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, découvrez cette propriété familiale pleine de charme, située à seulement 5 minutes des établissements scolaires (maternelle, primaire, lycée) et de la gare Les Noues, facilitant vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le double séjour baigné de lumière naturelle constitue un véritable espace de réception, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et élégant. La partie nuit propose 5 belles chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, dont deux suites avec salle de bains privative. La maison dispose également de 2 salles d'eau, pensées pour un confort optimal au quotidien et une organisation fluide pour une grande famille. Le bien se distingue également par ses prestations extérieures soignées : Un jardin avec terrasse et cour, véritable espace de détente, parfait pour les beaux jours. Vous profiterez également d'un espace barbecue avec four à pain traditionnel, idéal pour des moments de partage. Une charmante maison d'enfants perchée dans l'arbre vient compléter ce cadre de vie familial et rare. Un sous-sol offre un espace polyvalent pouvant accueillir salle de loisirs, espace sportif, salle cinéma ou activité professionnelle selon vos besoins. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de 3 places de stationnement extérieures. Les + du bien : Maison en très bon état général Volumes généreux et distribution fonctionnelle Fort potentiel d'évolution Possibilité d'aménager jusqu'à 3 logements indépendants Idéal grande famille, investissement locatif ou projet patrimonial Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 937639.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Sublime presbytère de caractère du 16e siècle, aux portes du Perche, à côté d'Illiers-Combray, Charme et Prestige. Nichée dans un écrin de verdure de 1 395 m², cette magnifique demeure propose un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, élégance et modernité. Rénovée avec soin, elle offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour des moments de quiétude à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli et séduit par son escalier en bois sculpté. Le double salon de 44 m² vous offre un espace convivial avec son poêle à bois. La cuisine spacieuse (24 m²), est équipée et aménagée, et dispose d'une cheminée et d'une arrière cuisine-buanderie très pratique. Les matériaux de qualité datant du 16ème siècle et les magnifiques espaces de vie apporteront une sensation de bien-être immédiat. La salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (24,16 et 19 m²), dont une avec son propre espace salle d'eau, et des WC indépendants. Les multiples placards et rangements facilitent l'organisation quotidienne. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer. Profitez du potager pour vos cultures et des espaces verts pour vos moments en famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et le système de chauffage individuel vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la propriété est entièrement close pour davantage de sécurité et d'intimité. Une dépendance de 29 m² avec cheminée complète la propriété. L'emplacement idéal vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, accès autoroute A11 à 7 minutes, Chartres à 35 minutes, 1h30 de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception. Laissez-vous séduire par ce bijou rare alliant modernité et cachet historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi a vendre maison grambois (84240) proche de la tour d'aigues, pertuis (84120) et des sites cea / iter. Idéalement situé dans le parc naturel régional du luberon. Une villa de construction traditionnelle de 159 m² alliant charme et matériaux nobles. Cette demeure de caractère, située dans un quartier résidentiel très recherché, vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions (terres cuites, pierres de taille, plan de travail en pierre de lave. ). Un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux, un hall d'accueil élégant menant à un somptueux séjour-salon de 57 m² avec cheminée, une cuisine séparée et haut de gamme de 14 m², un séjour s'ouvre sur une cuisine d'été de 29 m², parfaite pour recevoir en toutes saisons, une suite parentale d'exception de 20 m² avec sa propre cheminée, sa salle d'eau privative et son espace dressing. Côté pratique : nombreux rangements, cellier, cave et espace buanderie / chaufferie. À l'étage, l'espace nuit modulable : une grande chambre de 20 m² avec dressing et sa salle d'eau avec wc, une belle mezzanine de près de 12 m², idéale pour un bureau ou facilement refermable pour créer une 3ème chambre. Un véritable écrin de verdure et des prestations extérieures uniques : un magnifique parc clos et arboré de plus de 3 430 m², véritable havre de paix. Une piscine monumentale (12x6m) pour de longs moments de détente sous le soleil provençal. Un grand garage fermé. Dépendance : un appartement indépendant de 15 m², idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour du rendement locatif ! Éco-performances & confort : la maison est équipée de technologies performantes pour un confort optimal au fil des saisons : chauffage central air / eau couplé à une pompe à chaleur (pac) + cheminée. Panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique. Infos techniques & prix : dpe : classe e (261) | ges classe b (10) — faible émission de ges ! Estimation des dépenses d'énergie : entre 3 760 € et 5 150 € / an. Prix : 504 000 € (frais d'agence inclus, hors frais de notaire). Mandat n°125 | n° siren : 929 384 352 référence agence : 125.

Au cœur d'un environnement verdoyant, se dévoile une propriété rare, une maison d'exception dont l'architecture singulière capte immédiatement le regard. Les lignes, les volumes et l'implantation ont été pensés pour offrir une sensation d'espace et une relation permanente avec l'extérieur. Implantée sur une vaste parcelle arborée, cette demeure développe une surface habitable de 419,14 m², complétée par de généreux volumes annexes. L'organisation intérieure est fluide, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille confortable comme à la réception. La visite débute par un espace de vie aux proportions remarquables. Le séjour s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures, apportant une très belle luminosité tout au long de la journée et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet ensemble et devient un véritable lieu de partage, à la fois convivial et pratique au quotidien. Dans le prolongement, une véranda offre un espace supplémentaire agréable, tourné vers le jardin, utilisable en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un espace privé à part entière. Elle se compose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. La pièce de 8,89 m², intégrée à cette suite, renforce le confort de l'ensemble et peut être aménagée selon les besoins, en espace détente ou rangement complémentaire. Trois autres chambres de belles dimensions, un bureau, plusieurs salles d'eau, une lingerie et des espaces fonctionnels complètent ce niveau, offrant une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, un vaste open space et une grande chambre sous combles ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail, salle de jeux, espace indépendant ou projet sur mesure. À l'extérieur, le terrain arboré entoure la maison et garantit un cadre de vie paisible. Les terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, dans un environnement calme et préservé. La propriété est située sur la commune recherchée de Vienne-en-Val, dans le Loiret, appréciée pour son cadre de vie, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec Orléans. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire. Les collèges et lycées de secteur se trouvent notamment à Tigy et Orléans. Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes. Le CHR – Hôpital d'Orléans ainsi que le centre-ville d'Orléans sont accessibles en environ 15 à 20 minutes. Les grands axes routiers permettent de rejoindre Orléans en une vingtaine de minutes et Paris en moins de 1h30, offrant un équilibre idéal entre vie au calme et accessibilité. Rare par son architecture et ses volumes, cette maison propose une approche singulière de l'habitat, alliant espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 383 952 - Greffe de ORLEANS) Julie LENFANT Entrepreneur Individuel 06 44 00 79 42 - Réf. 939953.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine de 113 m², construite en 2022 sur vide sanitaire, située dans la charmante commune de Corme-Royal, avec commerces, écoles, centre de loisirs, pôle médical, pharmacie, tout à proximité sans devoir prendre la voiture. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette propriété (sous garantie décennale) saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée, est un véritable atout et invite à la convivialité. La chambre parentale bénéficie d'un dressing attenant suivi d'une salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC), offrant ainsi un espace privatif bien pensé. L'ensemble de la maison profite d'une distribution efficace, avec des toilettes séparées et une salle de bains supplémentaire pour plus de praticité. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter du petit déjeuner ou des apéritifs en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique simple flux, un chauffage au sol, (2 zones) par pompe à chaleur. Un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation thermique et phonique de la maison garantit un bien-être au quotidien. Côté extérieur, vous trouverez un jardin spacieux, idéal pour profiter du plein air et des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison neuve, en excellent état, saura satisfaire les exigences des plus exigeants en matière de confort et de modernité. Sa conception de plain-pied facilite la circulation et en fait une maison adaptée à tous les profils, au calme, avec vue sur la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison contemporaine de 130 m²de plain pied, construite en 2017, sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Parcelle de 1567 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte îlot central de 65 m² avec un cellier pour le stockage et les machines, une salle de bain moderne complète, deux belles chambres avec placard, 1 suite parentale offrant douche italienne, 2 vasques, un dressing et toilette. Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité du quartier depuis votre jardin. Possibilité d'obtenir une terrain constructible de 1500 m² attenant avec une sortie différente, en plus. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage au sol, éclairage LED pour toute la maison, garage attenant, une isolation performante et portail électrique. Pour les amoureux du sport, vous trouverez à proximité un stade, un city stade, une structure de gym, mais également des établissements scolaires (mam, école maternelle et primaire, collège), un arrêt de bus à 200m, nombreux soins médicaux (pharmacie, dentiste, kiné, docteur). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, offrant un cadre de vie rare alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Au coeur du PARC DE VILLEFLIX Propriété d'exception de 361,4 m² (loi Carrez) hautement sécurisée, édifiée sur un jardin arboré de 2312 m² sans aucun vis à vis. Cette élégante propriété en pierre de taille de 2005 déploie 384 m² de surface totale sur 4 niveaux dans un cadre où luxe et intimité s'entremêlent harmonieusement. Un confort absolu par ses 5 chambres (Possible 6) dont 4 SUITES PARENTALES, un Dressing aménagé, un espace de vie central baigné de lumières naturelle avec sa cuisine ouverte, conçue sur mesure. Cette espace de vie est prolongé par sa piscine intérieure (21,46 m²) et se termine par une terrasse de 50 m². Une salle de sport de 34 m² avec une salle d'eau attenante, une buanderie. Une salle de cinéma de 24 m² sur mesure avec son équipement haut de gamme. Divers pièces de rangement. Pour les OEnophiles, une cave exceptionnelle thermorégulée. Chaque pièce de vie bénéficie d'ouvertures sur les extérieurs par des portes-fenêtres et de volets motorisés Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un espace de vie de 84 m² composé d'un vaste salon lumineux et d'une salle à manger élégante, une spacieuse cuisine équipée & aménagée avec son arrière-cuisine équipée sur mesure de 30 m², une toilette (avec lave-mains), une première Suite Parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'étage, un majestueux escalier vous mène à une mezzanine distribuant l'espace nuit comprenant 3 spacieuses Suites Parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, un Dressing, une toilette. Un escalier mène dans les combles offrant une dernière spacieuse chambre avec son espace dressing. La demeure traversante bénéficie de trois belles terrasses offrant des vues dégagées sur le jardin arboré de 2312 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Les orientations multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la demeure est équipée de toutes les commodités modernes : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage par le sol. Vous pourrez également profiter d'un double garage en sous-sol et deux parking extérieurs. Cette demeure d'exception, alliant élégance, confort et raffinement, est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique à Noisy-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Vaz vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage double à Bezons * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Bezons, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2002, cette maison soigneusement entretenue propose des espaces de vie lumineux et confortables répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, idéal pour se détendre en plein air. La cuisine spacieuse est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Un WC et un accès au doubles garages complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, un bureau ou chambre enfants de 8 m², une salle d'eau dans la chambre parental supplémentaire et un espace mezzanine dans chaque chambre enfants, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour créer un coin lecture ou un bureau. Les nombreux atouts de cette maison comprennent un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et des radiateurs, un accès internet haut débit grâce à la fibre optique, et une excellente isolation pour un confort optimal toute l'année. L'extérieur de la maison offre un superbe jardin arboré, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que des places de parking et un garage pour vos véhicules. De plus, la maison est située à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, les transports en commun et les commodités locales. Cette maison est un véritable bijou pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Bezons. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Splendide Maison avec jardin, terrasse et balcon à La Bouilladisse Située dans un quartier résidentiel calme de La Bouilladisse, cette maison de plus de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest afin de profiter d'un joli soleil couchant ! Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, cette maison propose 3 grandes chambres confortables, dont une chambre parentale avec son balcon privatif et sa magnifique vue ! Vous profiterez également d'une salle de bain moderne, et d'un second WC indépendant. Coté extérieur, vous pourrez profiter en famille d'une terrasse couverte et de son joli jardin. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Les axes autoroutiers, les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate pour un maximum de confort au quotidien ! Cette maison aux belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de sérénité et de modernité. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - margaux de andrade de mouta vous propose : labenne (40530) - 215 m² - 5 chambres - piscine - garage - calme - lumineux découvrez cette villa d'exception avec piscine. Située en hauteur, au fond d'une impasse, cette villa de standing de 215 m² s’implante sur un terrain de 965 m², dans un environnement calme. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités. L’espace de vie, baigné de lumière, s’articule autour d’un vaste séjour et d’une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines, pensée pour recevoir. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur, créant une belle continuité entre les espaces. Le rez-de-chaussée offre un potentiel supplémentaire : il peut être envisagé comme un investissement locatif ou aménagé en espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, à adapter selon les besoins et les envies. À l’extérieur, un patio avec cuisine d’été complète harmonieusement les espaces de réception, ainsi qu'une piscine au sel, chauffée, offrant une vue sur la pinède. La villa bénéficie également de la proximité immédiate des commodités ainsi que d’un accès direct aux sentiers forestiers, idéal pour les amateurs de nature et de balades. Un garage fermé ainsi qu’un carport complètent ce bien rare. Une villa aux prestations soignées, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant élégance, confort et art de vivre. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux de andrade de mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivez LA CHAUME à pied ! À 50 m des quais et des commerces, cette élégante maison d'architecte climatisée offre une belle pièce de vie ouverte sur un patio intimiste, 3 chambres (possible 4) avec salle d'eau, une vue sur le chenal à l'étage et un garage, rare sur le secteur. Un bien d'exception à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À Montussan, Villa contemporaine de 206 m² sur 2235 m² de parcelle. Pièce de vie XXL de 80 m², cuisine équipée, 4 chambres dont 2 suites, bureau. Extérieur d'exception : piscine, poolhouse, jacuzzi, sauna et boulodrome. Un véritable resort privé proche de toutes commodités. Prestations haut de gamme, calme et volumes. Rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Ensemble Immobilier d'Exception à Espeyroux – Potentiel Infini & Nature Préservée À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique. Nichée sur un terrain de plus de 1,5 hectare de prairie, cette propriété est un véritable havre de paix traversé par un ruisseau permanent et doté d'un forage (puits), garantissant une autonomie précieuse pour vos jardins ou projets agricoles. La Maison principale (Plus de 400 m² exploitables) L'habitation principale offre un potentiel de surface rare : Espace de vie (150 m² au sol) : Comprenant 1 grande cuisine de 27 m², un grand séjour de 40 m² et 4 chambres spacieuses (2 de plus de 20 m²) et une magnifique terrasse pouvant être fermée. Combles aménageables (environ 150 m²) : Une page blanche avec une belle hauteur sous charpente pour créer des suites parentales, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Rez-de-jardin (Indépendant) : Un appartement de 100 m² déjà existant avec accès totalement autonome. Un espace supplémentaire attenant permet d'envisager facilement la création d'un second appartement. Un Patrimoine en Pierre (Plus de 900 m² de dépendances) Trois granges majestueuses en pierre complètent cet ensemble, offrant des structures saines et des volumes impressionnants sur deux niveaux : Grange 1 : 200 m² (100 m² x 2 niveaux). Grange 2 : 132 m² (66 m² x 2 niveaux). Grange 3 : 600 m² (300 m² x 2 niveaux) – Une pièce maîtresse pour des projets de réception, de stockage ou de réhabilitation. Les Atouts Majeurs : Terrain : 15 000 m² de prairie plane avec eau vive (ruisseau). Polyvalence : Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes / chambres d'hôtes, ou une activité artisanale. Localisation : Le calme absolu d'Espeyroux sans renoncer à la proximité immédiate des services. Rare sur le marché, ce domaine n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat.

Opportunité rare : Manoir 1900 et ses dépendances aménagées au carrefour du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé. Ce domaine bourgeois, exploité avec succès depuis 16 ans, présente une croissance constante et un carnet de commandes déjà rempli. Performance & Rentabilité • Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 € + réservations ouvertes confirmées pour Aout 2027. • Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 € • Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue. • Potentiel : Forte réserve de croissance via l'optimisation des dépendances (Loft de 85 m², cottage et habitats légers). Le Domaine : L'Art de Vivre au Sommet Niché dans un parc clos de + 2ha avec murs de pierre et arbres séculaires, cet ensemble immobilier offre : • Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness / jeux. • Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût. • Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation. • L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport. Valorisation & Optimisation (Le pivot DPE) Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une opportunité fiscale stratégique. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides à la rénovation pour moderniser l'actif, tout en augmentant immédiatement sa valeur vénale et son confort thermique. Un levier idéal pour transformer la charge fiscale en capital. Dossier complet sur demande : • Business Plan & bilans détaillés. • Reportage photo Haute Définition. • Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs.

Située sur la commune très recherchée de Balma, à proximité immédiate de la Route de Castres, cette maison chaleureuse de style corps de ferme séduit par son cachet, ses beaux volumes et son confort. Implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 800 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, calme et convivial tout en restant proche des commodités (transports, commerces de proximité, rocade ). La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle et grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre vue jardin, d'un espace bureau et rangements et d'une salle de bains. À l'étage, se situent deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Une dépendance attenante, aujourd'hui aménagée en appartement comprenant trois chambres, une salle d'eau et une cuisine, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, maison d'amis ou activité professionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur de ce bien d'exception : un grand jardin paysagé, une piscine, un grand garage / atelier, un espace potager. Ce bien rare bénéficie du charme de l'ancien (briquettes, poutres apparentes, poêle à bois), de belles prestations et d'un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'est toulousain. Prix de vente 790 000 euros, 762 500 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 27 500 euros d'honoraires à charge acquéreurs Pour en savoir plus sur cette maison et son fort potentiel, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60.

Ile de Ré, maison à vendre, Le Bois Plage en Ré. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés du Bois, entre la plage et la place du marché, cette propriété rare offre un art de vivre privilégié, au calme et à pied de toutes les commodités. La maison principale se distingue par des volumes harmonieux et une distribution pensée pour le confort. Elle possède une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, un grand îlot central pouvant accueillir 8 convives, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres, une annexe. À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés autour d'un patio intimiste, d'un jardin paysagé et d'une piscine, véritables invitations à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil rétais. Un bien d'exception, alliant emplacement premium, prestations de qualité et élégance, idéal pour une résidence principale ou secondaire au coeur de l'île de Ré. Contactez votre agence Guy Hoquet de la Flotte pour programmer votre visite.

Ile de Ré - Rivedoux Plage propriété d'exception avec vue mer. Sur l'Ile de Ré à Rivedoux plage, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique entre raffinement, lumière et vue sur l'océan. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, les lignes contemporaines et les prestations haut de gamme créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée premium, pensée comme un véritable espace de réception et de convivialité. Les larges ouvertures sur l'extérieur effacent les frontières entre intérieur et jardin, offrant une sensation de fluidité et de sérénité particulièrement recherchée. La propiété offre six chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, dont deux magnifiques suites parentales avec salles d'eau privatives. Chaque espace a été conçu pour préserver intimité, sérénité et confort absolu dans un esprit chic et intemporel. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les finitions élégantes et l'harmonie des volumes renforcent le caractère exclusif de cette demeure. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement privilégié. Piscine, terrasses ensoleillées, cuisine d'été aménagée, espaces de réception extérieurs et abri de jardin composent un environnement raffiné pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La uisine d'été couverte, véritable lieu de partage, prolonge parfaitement les soirées estivales dans une ambiance élégante et décontractée. La vue mer sublime l'ensemble et confère à cette propriété un caractère exceptionnel, particulièrement recherché sur l'Ile de Ré. Pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire haut de gamme, cette villa rare allie discrétion, confort moderne et art de vivre rétais. À quelques minutes des pages et des commodités, elle séduira les amoureux de biens confidentiels offrant des prestations premium dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte atlantique. Un bien rare et confidentiel à découvrir sans attendre. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Flotte afin d'organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Vous recherchez un lieu de vie paisible, sans travaux, un lieu pour réunir toute la famille ou encore un projet de vie mixte (résidence principale + activité touristique) ? Cette propriété d'exception située au coeur de gizay, à seulement 17 km du chu de poitiers, coche toutes les cases. Derrière ses murs en pierre, cette maison du xix siècle entièrement rénovée et climatisée dégage une véritable ambiance de vacances, dès l'entrée. Maison principale 135 m² : - superbe pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse - cuisine équipée ouverte - suite parentale de plain-pied avec vue sur la piscine - salle de bain + wc indépendant a l'étage : - 2 grandes chambres - 1 bureau - 1 dressing - wc indépendant logements indépendants (actuellement exploités en gîtes, pouvant également convenir à un usage familial ou professionnel) : 1. Studio indépendant de 30 m² - cuisine équipée - salle d'eau + wc - mezzanine 2. Maison en fond de jardin de 55 m² - pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée - salle d'eau avec wc - cuisine d'été - mezzanine extérieurs et prestations : - piscine chauffée en forme haricot - climatisation réversible sur l'ensemble des espaces - menuiseries double vitrage - garage - appentis de 26 m² - raccordement tout-à-l'égout - maison très faiblement énergivore revenus locatifs attractifs - idéal résidence principale avec activité touristique, projet familial ou mixte. Une propriété rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité ! Prix de vente : 320 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes du littoral varois, cette villa d'exception construite en 2012 séduit par son caractère unique et son authenticité, sublimés par une architecture atypique et des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain agricole de 7 404 m² en zone AA, elle développe 195 m² habitables complétés par 103 m² de dépendances. Orientée plein sud et ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur la colline du Gros Cerveau. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et le mur en pierres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et singulière. Le vaste espace de vie de 91 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, constitue un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un studio indépendant, équipé d'une salle d'eau, de WC et d'une kitchenette, avec accès direct à la piscine, complète l'ensemble et s'adapte parfaitement à l'accueil de la famille ou des invités. Les annexes comprennent un garage double chauffé avec buanderie, une cave à vin, un atelier, un grenier et plusieurs accès indépendants. Le garage de 35 m² offre également la possibilité d'être aménagé en suite parentale de plain-pied. Les prestations modernes, plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, double vitrage et baies à galandage, garantissent un confort optimal, en parfaite harmonie avec l'âme de cette villa d'exception. À l'extérieur, le domaine révèle tout son potentiel avec une piscine au sel carrelée, un pool-house, une pergola en fer forgé et toile de coco, ainsi qu'un espace agricole planté de 100 oliviers et de 800 pieds de vigne AOC Bandol, irrigués par l'eau du canal. Référence agence : 2176.

Derrière ses murs clos se dévoile une propriété rare, alliant élégance, authenticité et art de vivre, implantée au cœur d'un parc paysager de 2 400 m², remarquablement entretenu et offrant des vues dégagées sur l'ensemble des bâtis. La Maison de Maître : Majestueuse façade en pierre, volumes généreux et cachet préservé. Cette demeure de caractère propose cinq chambres parquetées, deux salles de bains, une salle de sport, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif et de superbes carreaux de ciment d'époque. La hauteur sous plafond, les huisseries récentes, et la magnifique cave voûtée témoignent de la qualité et du raffinement de ce bien hors norme. La Seconde Maison – 120 m² Totalement indépendante, elle offre un cadre intimiste et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Un véritable cocon, idéal pour recevoir famille, amis ou développer un projet annexe. Un écrin de verdure Le parc, clos de murs, accueille un bassin bétonné pouvant être réhabilité en piscine, et invite à la sérénité dans un environnement confidentiel et préservé. Une propriété d'exception, rare sur le marché, conjuguant prestige, volumes et charme intemporel. Coup de cœur assuré – Opportunité unique à saisir sans tarder. Contactez moi au 06 11 72 47 51 afin d'organiser une visite ! Référence agence : 7212.

Bernard bizet votre conseiller immobilier capifrance vous propose : dans l'un des villages les plus prisés du luberon, cette remarquable propriété offre un art de vivre rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et environnement naturel d'exception. Implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 5 800 m², la villa développe 192 m² habitables, parfaitement agencés. Des espaces de vie élégants et lumineux le rez-de-jardin accueille : un salon de 34 m², baigné de lumière une vaste salle à manger de 31 m², idéale pour recevoir une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale trois chambres confortables deux salles de bains un grand dressing sur mesure une buanderie discrète et pratique à l'étage, une suite indépendante de 15 m² avec balcon privatif et salle de bains offre un espace intime, parfait pour invités ou suite parentale. Prestations extérieures haut de gamme piscine sécurisée (10 x 5 m) terrain de tennis privé forage abri de jardin grand garage de 30 m² cave en sous-sol confort & sécurité portails automatiques visiophone propriété entièrement clôturée cette demeure séduit par son cadre verdoyant et ses équipements rares, faisant d'elle une résidence principale ou secondaire idéale, ainsi qu'un bien de prestige à fort potentiel patrimonial. Saint-saturnin-lès-apt – luberon les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 940029.